2024版建筑工程設(shè)計合同（高層住宅）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程設(shè)計合同（高層住宅）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1設(shè)計方1.2委托方第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.2設(shè)計內(nèi)容第三條設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.2設(shè)計要求第四條設(shè)計時間與進(jìn)度4.1設(shè)計時間4.2設(shè)計進(jìn)度第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.2支付方式與時間第六條設(shè)計成果與交付6.1設(shè)計成果6.2交付方式與時間第七條知識產(chǎn)權(quán)與保密7.1知識產(chǎn)權(quán)7.2保密義務(wù)第八條責(zé)任與賠償8.1設(shè)計方的責(zé)任8.2委托方的責(zé)任8.3賠償方式第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.2調(diào)整程序第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計方的違約10.2委托方的違約第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條一般條款13.1適用法律13.2合同解釋13.3通知與聯(lián)系第十四條附錄14.1設(shè)計任務(wù)書14.2設(shè)計方案14.3其他附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1設(shè)計方1.1.1設(shè)計方全稱：X設(shè)計院1.1.2設(shè)計方地址：市區(qū)路號1.1.4設(shè)計方負(fù)責(zé)人：X，職務(wù)：院長1.2委托方1.2.1委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2委托方地址：市區(qū)路號1.2.4委托方負(fù)責(zé)人：X，職務(wù)：總經(jīng)理第二條設(shè)計范圍與內(nèi)容2.1設(shè)計范圍2.1.1設(shè)計范圍包括：建筑物的建筑設(shè)計、結(jié)構(gòu)設(shè)計、給排水設(shè)計、電氣設(shè)計、暖通設(shè)計、景觀設(shè)計等全部工程設(shè)計內(nèi)容。2.1.2設(shè)計項目地址：市區(qū)路號2.1.3設(shè)計項目名稱：高層住宅項目2.1.4設(shè)計項目規(guī)模：建筑總面積X平方米，建筑高度X米，共X層2.2設(shè)計內(nèi)容2.2.1設(shè)計內(nèi)容應(yīng)包括：完整的建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書等。2.2.2設(shè)計內(nèi)容應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.2.3設(shè)計內(nèi)容應(yīng)充分考慮委托方的需求，確保設(shè)計合理、經(jīng)濟(jì)、安全、環(huán)保。第三條設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)3.1.1設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.1.2設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足建筑行業(yè)的通用技術(shù)要求。3.1.3設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)兼顧到建筑物的功能性、美觀性、經(jīng)濟(jì)性、安全性和環(huán)保性。3.2設(shè)計要求3.2.1設(shè)計要求應(yīng)滿足委托方的需求，充分考慮建筑物的使用功能和周邊環(huán)境。3.2.2設(shè)計要求應(yīng)確保建筑物的結(jié)構(gòu)安全、使用安全、防火安全、防水防漏等。3.2.3設(shè)計要求應(yīng)注重節(jié)能減排，提高建筑物的能源利用效率和環(huán)保性能。第四條設(shè)計時間與進(jìn)度4.1設(shè)計時間4.1.1設(shè)計周期：自合同簽訂之日起，共計X日。4.1.2設(shè)計時間安排應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度和委托方的要求進(jìn)行合理調(diào)整。4.2設(shè)計進(jìn)度4.2.1設(shè)計進(jìn)度安排應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點進(jìn)行，確保按時完成各項設(shè)計工作。4.2.2設(shè)計方應(yīng)定期向委托方匯報設(shè)計進(jìn)度，如有特殊情況應(yīng)及時通知委托方。第五條設(shè)計費用與支付5.1設(shè)計費用5.1.1設(shè)計費用總額為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）。5.1.2設(shè)計費用包括：設(shè)計費、咨詢費、考察費、資料費等。5.2支付方式與時間5.2.1委托方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付設(shè)計費用。5.2.2設(shè)計費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：X設(shè)計院賬號：X開戶行：X銀行X分行第六條設(shè)計成果與交付6.1設(shè)計成果6.1.1設(shè)計成果包括：建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書等。6.1.2設(shè)計成果應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2交付方式與時間6.2.1設(shè)計成果交付方式為電子文件傳輸和紙質(zhì)文件郵寄。6.2.2設(shè)計成果交付時間為設(shè)計周期結(jié)束后的X日內(nèi)。第八條知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)8.1.1設(shè)計成果的版權(quán)歸設(shè)計方所有，未經(jīng)設(shè)計方書面同意，委托方不得以任何形式使用或披露設(shè)計成果。8.1.2設(shè)計過程中涉及的包括但不限于專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。8.2.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后五年內(nèi)有效。8.2.3雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。第九條變更與調(diào)整9.1變更條件9.1.1如因國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化、委托方需求變化等原因，導(dǎo)致設(shè)計內(nèi)容需要變更的，雙方可協(xié)商變更。9.1.2變更需以書面形式提出，并由雙方確認(rèn)。9.2調(diào)整程序9.2.1設(shè)計方應(yīng)在收到變更通知后X日內(nèi)，提出變更后的設(shè)計方案及相關(guān)費用調(diào)整方案。9.2.2委托方應(yīng)在收到設(shè)計方提交的變更方案后X日內(nèi)，確認(rèn)或提出修改意見。9.2.3雙方確認(rèn)變更后，按確認(rèn)的變更方案繼續(xù)履行合同。第十條違約責(zé)任10.1設(shè)計方的違約10.1.1設(shè)計方未按合同約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。10.1.2設(shè)計方未按合同約定保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2委托方的違約10.2.1委托方未按合同約定支付設(shè)計費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向設(shè)計方支付滯納金。10.2.2委托方未按合同約定提供必要資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致設(shè)計工作無法正常進(jìn)行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同變更12.2.1合同變更需以書面形式提出，并由雙方確認(rèn)。12.2.2合同變更內(nèi)容經(jīng)雙方確認(rèn)后，成為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。12.3合同終止12.3.1合同終止的條件：a)合同約定的設(shè)計任務(wù)完成；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。12.3.2合同終止后，設(shè)計方應(yīng)按照委托方的要求，完成后續(xù)的設(shè)計服務(wù)工作。第十三條一般條款13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2合同解釋本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。如發(fā)生合同解釋上的爭議，雙方應(yīng)按通常理解予以解釋。13.3通知與聯(lián)系雙方應(yīng)確保合同中提供的聯(lián)系方式準(zhǔn)確有效，如有變更，應(yīng)及時通知對方。第十四條附錄14.1設(shè)計任務(wù)書14.2設(shè)計方案14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等獨立主體。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，涉及到除甲方和乙方之外的第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任。1.3第三方可以是中介方、審查方、施工方、材料供應(yīng)商等，包括但不限于上述角色。第二條第三方介入的情況列舉2.1設(shè)計審查第三方介入的情況之一是設(shè)計成果需提交給相關(guān)政府部門或行業(yè)協(xié)會進(jìn)行審查，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方審查機(jī)構(gòu)的工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.2施工監(jiān)理第三方介入的情況之二是施工過程中需要聘請監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)委托第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.3材料與設(shè)備供應(yīng)第三方介入的情況之三是甲方或乙方需要向第三方供應(yīng)商采購建筑材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)商的選擇和管理工作，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第三條第三方介入的責(zé)任分配3.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)對第三方介入過程中產(chǎn)生的費用、質(zhì)量、安全等事項承擔(dān)主要責(zé)任。甲方有義務(wù)確保第三方的合法資質(zhì)、信譽及能力，并對其進(jìn)行有效的管理和監(jiān)督。3.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)對設(shè)計成果的合法性、合理性、安全性等承擔(dān)責(zé)任。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的設(shè)計資料和技術(shù)支持。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)第三方介入的協(xié)調(diào)與管理工作，包括但不限于：a)選擇合適的第三方供應(yīng)商或服務(wù)提供商；b)簽訂第三方服務(wù)合同；c)監(jiān)督第三方的施工或服務(wù)過程；d)處理第三方介入過程中的爭議和問題。4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的設(shè)計資料和技術(shù)支持，確保設(shè)計方案的順利實施。第五條第三方介入的額外條款5.1設(shè)計審查如設(shè)計成果需提交給第三方審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與審查機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通，并承擔(dān)審查費用。乙方應(yīng)按照審查機(jī)構(gòu)的要求提供設(shè)計成果及相關(guān)資料，并協(xié)助甲方完成審查過程。5.2施工監(jiān)理如施工過程中需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)的介入，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)選擇合適的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂監(jiān)理合同。乙方應(yīng)協(xié)助監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，并按照監(jiān)理意見進(jìn)行整改。5.3材料與設(shè)備供應(yīng)如甲方或乙方需要向第三方供應(yīng)商采購建筑材料、設(shè)備等，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)供應(yīng)商的選擇和管理工作。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供應(yīng)商的評價和選擇，并提供必要的技術(shù)支持。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全性等承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2甲方和乙方不承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用、損失或責(zé)任。6.3第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議和問題，應(yīng)由甲方和第三方協(xié)商解決，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第七條第三方介入的合同修正7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，形成新的合同條款。7.2如本合同與第三方介入相關(guān)的條款發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確修改的內(nèi)容和影響。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計任務(wù)書設(shè)計任務(wù)書是甲方對設(shè)計需求的詳細(xì)描述，包括設(shè)計項目的基本情況、設(shè)計目標(biāo)、設(shè)計要求、設(shè)計范圍等內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計任務(wù)書的要求進(jìn)行設(shè)計工作。附件2：設(shè)計方案設(shè)計方案是乙方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求所完成的設(shè)計成果，包括建筑設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)設(shè)計圖紙、給排水設(shè)計圖紙、電氣設(shè)計圖紙、暖通設(shè)計圖紙、景觀設(shè)計圖紙及設(shè)計說明書等。附件3：設(shè)計費用明細(xì)表設(shè)計費用明細(xì)表詳細(xì)列出乙方設(shè)計服務(wù)的費用構(gòu)成，包括設(shè)計費、咨詢費、考察費、資料費等。附件4：第三方服務(wù)合同第三方服務(wù)合同是指甲方與第三方供應(yīng)商或服務(wù)提供商簽訂的合同，包括但不限于設(shè)計審查、施工監(jiān)理、材料與設(shè)備供應(yīng)等。附件5：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明是指第三方供應(yīng)商或服務(wù)提供商的合法資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、許可證等。附件6：設(shè)計審查意見書設(shè)計審查意見書是第三方審查機(jī)構(gòu)對設(shè)計方案的審查意見，乙方應(yīng)根據(jù)審查意見進(jìn)行設(shè)計方案的修改。附件7：施工監(jiān)理報告施工監(jiān)理報告是第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對施工過程的監(jiān)督和檢查報告，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等情況。附件8：材料與設(shè)備供應(yīng)合同材料與設(shè)備供應(yīng)合同是指甲方或乙方與第三方供應(yīng)商簽訂的關(guān)于供應(yīng)建筑材料、設(shè)備等的合同。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計方未按合同約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計工作。2.設(shè)計方未按合同約定保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)。3.委托方未按合同約定支付設(shè)計費用。4.委托方未按合同約定提供必要資料或隱瞞重要信息。5.設(shè)計方未按合同約定進(jìn)行設(shè)計修改或調(diào)整。6.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.設(shè)計方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失。2.委托方的違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向設(shè)計方支付滯納金或賠償因此造成的損失。3.設(shè)計方未按合同約定保護(hù)知識產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方供應(yīng)商或服務(wù)提供商的違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方和/或乙方因此造成的損失。示例說明：如果設(shè)計方未按合同約定時間完成設(shè)計工作，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，設(shè)計方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償委托方因此造成的損失，如工程延期導(dǎo)致的額外費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間簽訂的關(guān)于建筑工程設(shè)計服務(wù)的協(xié)議。2.設(shè)計方：指承擔(dān)建筑工程設(shè)計服務(wù)的乙方。3.委托方：指委托設(shè)計方進(jìn)行建筑工程設(shè)計的甲方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會團(tuán)體等獨立主體。5.設(shè)計成果：指乙方根據(jù)設(shè)計任務(wù)書要求所完成的設(shè)計圖紙、說明書等。6.設(shè)計費用：指乙方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費用。7.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。8.違約責(zé)任：指違約方因違約行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.知識產(chǎn)權(quán)：指設(shè)計成