2025年度文化旅游門面房租賃及推廣合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游門面房租賃及推廣合同合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同主體4.合同期限二、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況2.房屋用途3.房屋設(shè)施4.房屋權(quán)屬三、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整機(jī)制4.水電費承擔(dān)四、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃續(xù)約條件五、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付方式3.保證金退還條件六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)責(zé)任2.房屋管理責(zé)任3.房屋裝修限制4.房屋使用限制七、租賃推廣1.推廣方式2.推廣費用3.推廣效果評估4.推廣責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理程序九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理4.合同解除后的責(zé)任十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同終止條件4.合同終止時間十二、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同修改4.合同解釋十三、合同附件1.房屋租賃合同2.推廣方案3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人身份證明4.簽署人簽字蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方（出租方）擁有位于文化旅游區(qū)的門面房，乙方（承租方）有意租賃該房屋用于文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保文化旅游門面房的租賃及推廣工作順利進(jìn)行。3.合同主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]4.合同期限合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃標(biāo)的1.房屋基本情況房屋位于[具體地址]，建筑面積[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋現(xiàn)狀為[現(xiàn)狀描述]。2.房屋用途房屋僅用于文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于居住或非法活動。3.房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[設(shè)施清單]，乙方在租賃期間不得擅自拆除或改變。4.房屋權(quán)屬甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。三、租賃費用1.租金金額租金為每月[金額]元，共計[月數(shù)]個月，合計[總金額]元。2.租金支付方式租金每月[具體日期]前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.租金調(diào)整機(jī)制租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，三年后根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。4.水電費承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)獾荣M用由乙方承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃起始時間租賃起始時間為2025年1月1日。2.租賃終止時間租賃終止時間為2025年12月31日。3.租賃續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個月內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。五、租賃保證金1.保證金金額租賃保證金為[金額]元。2.保證金支付方式保證金在簽訂合同當(dāng)日支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.保證金退還條件租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)無息退還保證金。六、房屋維護(hù)與管理1.房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及共用部位的維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)。2.房屋管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋的物業(yè)管理；乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的安全及環(huán)境衛(wèi)生。3.房屋裝修限制乙方如需對房屋進(jìn)行裝修，須事先取得甲方同意，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。4.房屋使用限制乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或用于非法活動。七、租賃推廣1.推廣方式甲方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋推廣，包括但不限于線上線下廣告、活動宣傳等。2.推廣費用推廣費用由甲方承擔(dān)，具體金額根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.推廣效果評估4.推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)推廣工作的實施，乙方對推廣效果進(jìn)行監(jiān)督。八、違約責(zé)任1.違約情形若甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若乙方未按約定支付租金或使用房屋，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。2.違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情形及實際損失確定，雙方協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.違約處理程序違約發(fā)生后，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、爭議解決1.爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合。4.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。十、合同解除1.合同解除條件如發(fā)生不可抗力、房屋權(quán)屬變更等情形，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃事宜，包括退還保證金、結(jié)清費用等。4.合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十一、合同生效與終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效時間本合同自2025年1月1日起生效。3.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止時間合同終止時間為2025年12月31日。十二、其他約定1.通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對方指定的地址或電子郵箱。2.合同附件本合同附件包括房屋租賃合同、推廣方案等。3.合同修改本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于保護(hù)非過錯方的原則進(jìn)行解釋。十三、合同附件1.房屋租賃合同2.推廣方案3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人身份證明[簽署人身份證明]4.簽署人簽字蓋章[甲方（出租方）簽字蓋章][乙方（承租方）簽字蓋章]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)推廣活動的策劃與實施條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)整個推廣活動的策劃、實施及監(jiān)督，包括但不限于廣告宣傳、活動組織、媒體合作等。2.甲方提供必要的推廣資源條款說明：甲方應(yīng)提供與推廣活動相關(guān)的資源，如宣傳物料、場地、設(shè)備等，以確保推廣活動的順利進(jìn)行。3.甲方對推廣效果承擔(dān)主要責(zé)任條款說明：甲方對推廣效果承擔(dān)主要責(zé)任，包括但不限于提高房屋知名度、吸引潛在租客等。4.甲方負(fù)責(zé)定期向乙方通報推廣進(jìn)度條款說明：甲方應(yīng)定期向乙方通報推廣活動的進(jìn)展情況，包括推廣成果、市場反饋等，以便乙方了解推廣效果。5.甲方對乙方提供的推廣材料進(jìn)行審核條款說明：乙方提供的推廣材料，如宣傳冊、海報等，需經(jīng)甲方審核，確保內(nèi)容符合甲方要求。6.甲方有權(quán)對推廣活動進(jìn)行調(diào)整條款說明：在推廣活動進(jìn)行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)對活動進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方負(fù)責(zé)制定推廣策略條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)制定推廣策略，包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣時間等。2.乙方負(fù)責(zé)提供推廣所需資金條款說明：乙方負(fù)責(zé)提供推廣活動所需的資金，包括廣告費用、活動費用等。3.乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督推廣效果條款說明：乙方有權(quán)監(jiān)督推廣活動的效果，如需改進(jìn)，乙方有權(quán)提出建議。4.乙方提供推廣所需信息條款說明：乙方應(yīng)提供與推廣相關(guān)的信息，如產(chǎn)品特點、市場定位等，以確保推廣內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.乙方對甲方提供的推廣資源進(jìn)行審核條款說明：甲方提供的推廣資源，如場地、設(shè)備等，需經(jīng)乙方審核，確保符合乙方要求。6.乙方有權(quán)對推廣活動進(jìn)行調(diào)整條款說明：在推廣活動進(jìn)行過程中，如遇特殊情況，乙方有權(quán)對活動進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)市場變化。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、房屋交接、推廣等工作，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.第三方中介費用條款說明：第三方中介的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介應(yīng)對其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)負(fù)責(zé)，如未能履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方中介保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方中介與甲乙雙方的關(guān)系條款說明：第三方中介與甲乙雙方為獨立合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容僅限于合同約定的范圍內(nèi)。6.第三方中介的解約條件條款說明：如第三方中介未能履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.推廣方案3.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.房屋權(quán)屬證明5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本（如有）7.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房屋或房屋存在安全隱患。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供符合要求的房屋，或房屋存在安全隱患，經(jīng)乙方提出后未在合理期限內(nèi)予以整改。2.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付期限內(nèi)未支付租金，或支付金額不足。3.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修。認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途或進(jìn)行裝修，導(dǎo)致房屋損壞或不符合原約定。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行推廣活動。認(rèn)定：甲方未按合同約定進(jìn)行推廣活動，或推廣效果未達(dá)到約定目標(biāo)。5.違約行為：第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介未能履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容，或未能協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.保密義務(wù)：指合同雙方在履行合同過程中，對知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：推廣效果不理想。解決辦法：調(diào)整推廣策略，增加推廣力度，或?qū)で蟮谌綄I(yè)意見。2.問題：房屋維修保養(yǎng)不及時。解決辦法：建立房屋維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維修保養(yǎng)責(zé)任，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.問題：租金支付出現(xiàn)爭議。解決辦法：及時溝通協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：遵循合同約定，協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法解決。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游門面房租賃2.文化旅游推廣活動3.第三方中介服務(wù)4.房屋維修保養(yǎng)5.租金支付及合同履行全文完。2025年度文化旅游門面房租賃及推廣合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3租賃期限1.4租賃面積及用途2.租賃價格及支付方式2.1租金計算方法2.2租金支付方式及時間2.3逾期支付的處理3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.2保證金退還條件及程序3.3保證金利息計算4.租賃期間費用承擔(dān)4.1水電費承擔(dān)4.2物業(yè)管理費承擔(dān)4.3稅費承擔(dān)5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2故障報修及維修責(zé)任5.3租賃標(biāo)的物損壞賠償6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.2合同解除條件及程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計算及支付7.3違約損害賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費用承擔(dān)9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.3合同份數(shù)及效力10.合同附件10.1租賃標(biāo)的物清單10.2合同簽訂日期及地點10.3雙方簽字蓋章11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.2合同備案程序11.3合同備案期限12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止或解除后的財產(chǎn)處理14.1租賃標(biāo)的物退還14.2租金結(jié)算14.3其他財產(chǎn)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2承租方：名稱、住所、法定代表人、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1標(biāo)的物名稱：文化旅游門面房1.2.2標(biāo)的物地址：具體位置1.2.3標(biāo)的物面積：平方米1.2.4標(biāo)的物用途：文化旅游相關(guān)經(jīng)營活動1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2025年12月31日1.3.3租賃期限為一年1.4租賃面積及用途1.4.1租賃面積：與標(biāo)的物信息一致1.4.2租賃用途：僅限文化旅游相關(guān)經(jīng)營活動使用2.租賃價格及支付方式2.1租金計算方法2.1.1租金總額：人民幣______元2.1.2租金支付方式：按月支付2.2租金支付方式及時間2.2.1每月租金支付日期：每月______日前2.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬2.3逾期支付的處理2.3.1逾期支付租金的違約金：每日按租金總額的______%計算2.3.2逾期支付租金的處理：出租方有權(quán)要求承租方立即支付全部逾期租金，并承擔(dān)違約責(zé)任3.租賃保證金3.1保證金金額及繳納方式3.1.1保證金金額：人民幣______元3.1.2繳納方式：租賃合同簽訂后______日內(nèi)一次性支付3.2保證金退還條件及程序3.2.1退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢所有義務(wù)3.2.2退還程序：承租方在租賃期滿后______日內(nèi)提出退還申請，出租方在收到申請后______日內(nèi)退還保證金3.3保證金利息計算3.3.1利息計算：按銀行同期存款利率計算，每月結(jié)算一次4.租賃期間費用承擔(dān)4.1水電費承擔(dān)4.1.1水電費由承租方承擔(dān)4.1.2承租方應(yīng)按照實際使用量繳納水電費4.2物業(yè)管理費承擔(dān)4.2.1物業(yè)管理費由承租方承擔(dān)4.2.2承租方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定繳納物業(yè)管理費4.3稅費承擔(dān)4.3.1租賃合同中涉及的稅費由承租方承擔(dān)5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)5.1租賃期間維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)5.1.2承租方應(yīng)保持租賃標(biāo)的物的完好狀態(tài)5.2故障報修及維修責(zé)任5.2.1承租方發(fā)現(xiàn)租賃標(biāo)的物故障應(yīng)及時報修5.2.2出租方在接到報修后______小時內(nèi)予以維修5.3租賃標(biāo)的物損壞賠償5.3.1承租方因自身原因造成租賃標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1合同變更條件及程序6.1.1變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致6.1.2變更程序：簽訂書面變更協(xié)議6.2合同解除條件及程序6.2.1解除條件：合同約定的解除條件或一方違約6.2.2解除程序：提前______日書面通知對方6.3合同解除后的處理6.3.1租賃標(biāo)的物退還6.3.2租金結(jié)算6.3.3其他財產(chǎn)處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭議解決費用承擔(dān)8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)9.其他約定事項9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)9.2合同附件及補(bǔ)充條款9.2.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租賃合同簽訂日期及地點證明等9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同份數(shù)及效力9.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力10.合同附件10.1租賃標(biāo)的物清單10.1.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格10.1.2標(biāo)的物數(shù)量10.1.3標(biāo)的物狀態(tài)描述10.2合同簽訂日期及地點10.2.1合同簽訂日期：______年______月______日10.2.2合同簽訂地點：______市______區(qū)______街道______號10.3雙方簽字蓋章10.3.1出租方（蓋章）：______年______月______日10.3.2承租方（蓋章）：______年______月______日11.合同備案11.1合同備案機(jī)關(guān)11.1.1合同備案機(jī)關(guān)為______市______區(qū)市場監(jiān)督管理局11.2合同備案程序11.2.1雙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)將合同報備至合同備案機(jī)關(guān)11.2.2報備材料包括但不限于合同原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等11.3合同備案期限11.3.1合同備案期限為______年12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1租賃期滿12.1.2雙方協(xié)商一致12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方合同終止事宜12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜12.3合同終止后的處理12.3.1租賃標(biāo)的物退還12.3.2租金結(jié)算12.3.3其他財產(chǎn)處理13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后______日內(nèi)未履行13.1.2承租方違約，經(jīng)出租方催告后______日內(nèi)未履行13.1.3合同約定的其他解除條件13.2合同解除程序13.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方合同解除事宜13.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜13.3合同解除后的處理13.3.1租賃標(biāo)的物退還13.3.2租金結(jié)算13.3.3其他財產(chǎn)處理14.合同終止或解除后的財產(chǎn)處理14.1租賃標(biāo)的物退還14.1.1承租方應(yīng)在合同終止或解除后______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物退還給出租方14.1.2退還的租賃標(biāo)的物應(yīng)保持與合同簽訂時相同的狀態(tài)14.2租金結(jié)算14.2.1合同終止或解除前已支付的租金不予退還14.2.2合同終止或解除后，剩余租賃期間的租金不予支付14.3其他財產(chǎn)處理14.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或解除后剩余的財產(chǎn)14.3.2如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險公司等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付費用，并有權(quán)獲得與其服務(wù)相關(guān)的合理報酬。15.2.3第三方的義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入應(yīng)與本合同的履行直接相關(guān)。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，確保其服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2第三方違反法律法規(guī)或本合同約定造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額計算方法17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)、風(fēng)險等因素綜合確定。17.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.1.2第三方與甲方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方簽訂的協(xié)議約定。18.2.2第三方與乙方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.3第三方與甲乙雙方的劃分說明18.3.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。18.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。18.4第三方與其他第三方的劃分說明18.4.1第三方與其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議約定。18.4.2第三方與其他第三方之間的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.合同簽訂日期及地點證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期和地點的證明文件，如照片、視頻等。說明：本證明文件用于證明合同簽訂的真實性和合法性。3.出租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供出租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備出租資質(zhì)。說明：本復(fù)印件用于證明出租方的合法身份。4.承租方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明其具備經(jīng)營資質(zhì)。說明：本復(fù)印件用于證明承租方的合法身份。5.銀行賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：本信息用于租金支付和費用結(jié)算。6.保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供保證金繳納的銀行回單或轉(zhuǎn)賬憑證。說明：本憑證用于證明保證金已繳納。7.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括維護(hù)保養(yǎng)時間、內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：本記錄用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況。8.水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用支付憑證詳細(xì)要求：提供水電費、物業(yè)管理費等相關(guān)費用的支付憑證。說明：本憑證用于證明相關(guān)費用的支付情況。9.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供爭議解決過程中的相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。說明：本文件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按照合同約定的時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按租金總額的______%計算違約金。示例：若租金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.逾期退還保證金違約行為：承租方未按照合同約定的時間退還保證金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每日按保證金總額的______%計算違約金。示例：若保證金為10000元，逾期一天，則應(yīng)支付100元違約金。3.租賃標(biāo)的物損壞違約行為：承租方在使用過程中造成租賃標(biāo)的物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)損壞程度，由承租方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若租賃標(biāo)的物損壞嚴(yán)重，承租方需支付修復(fù)費用或賠償損失。4.違反租賃用途違約行為：承租方未按照合同約定的用途使用租賃標(biāo)的物。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)要求承租方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若承租方將租賃標(biāo)的物用于非法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)損失。5.違約解除合同違約行為：任何一方未按照合同約定履行解除合同程序。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若出租方未按照合同約定通知承租方解除合同，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年度文化旅游門面房租賃及推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景本合同雙方本著平等、互利、誠信的原則，為促進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實現(xiàn)資源共享，共同發(fā)展，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將文化旅游門面房出租給乙方，乙方承租該門面房用于文化旅游相關(guān)業(yè)務(wù)，雙方共同推進(jìn)文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游門面房：指甲方擁有的、用于經(jīng)營文化旅游業(yè)務(wù)的獨立店面。2.推廣：指乙方在文化旅游門面房內(nèi)或周邊地區(qū)進(jìn)行宣傳、推廣活動，以擴(kuò)大文化旅游業(yè)務(wù)的影響力。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租甲方文化旅游門面房的時間范圍。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方租金。3.推廣費用：指乙方為了推廣文化旅游業(yè)務(wù)，按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、推廣費用等。2.甲方應(yīng)保證所出租的文化旅游門面房符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行文化旅游業(yè)務(wù)的推廣。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方所提供的文化旅游門面房。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、推廣費用等。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營。4.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行文化旅游業(yè)務(wù)的推廣。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點甲方所提供的文化旅游門面房地址：____________________。5.3合同履行方式乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照合同約定支付租金、推廣費用等，甲方按照合同約定提供文化旅游門面房及協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動終止。2.雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意，可提前終止本合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致提前終止本合同時，應(yīng)書面通知對方。2.本合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的文化旅游門面房。6.4終止后果1.本合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已使用期間的租金、推廣費用等。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，清算合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于使用費、物業(yè)管理費等。2.推廣費用：乙方應(yīng)按照本合同約定的推廣費用標(biāo)準(zhǔn)支付推廣費用，用于文化旅游項目的宣傳和推廣活動。3.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，乙方應(yīng)按照實際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。2.推廣費用支付：乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，在推廣活動開始前支付推廣費用給甲方。7.3支付時間1.租金支付時間：乙方應(yīng)在每月的一個工作日前支付當(dāng)月的租金。2.推廣費用支付時間：乙方應(yīng)在推廣活動開始前支付全部推廣費用。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金和推廣費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方在支付費用時，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定提供文化旅游門面房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.甲方未按照合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行推廣的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為推廣費用總額的10%。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。2.乙方未按照合同約定支付推廣費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付推廣費用總額的1%。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得低于實際損失。2.違約責(zé)任以支付違約金為原則，但若造成實際損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在履行本合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同中約定應(yīng)保密的其他信息。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。2.即使合同終止，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：包括任何形式的戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例1.地震：發(fā)生地震導(dǎo)致文化旅游門面房損毀，無法正常使用。2.政府行為：政府頒布新的政策，限制文化旅游項目的發(fā)展。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可自愿選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟的管轄法院為合同簽訂地的人民法院。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如經(jīng)雙方同意，乙方可以將其在合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同約定的保密信息不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為出租方，其出租權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化旅游門面房的所有權(quán)。2.乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變門面房的用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對推廣活動的最終決定權(quán)。2.乙方在推廣活動中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，自雙方簽字之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理文化旅游門面房的租賃手續(xù)。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行推廣活動的宣傳和執(zhí)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同推進(jìn)合同的履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游門面房租賃及推廣的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懠追胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懠追缴w章）乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞郑┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懸曳胶炞秩掌冢┥w章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）見證人：名稱：（請?zhí)顚懸娮C人名稱）地址：（請?zhí)顚懸娮C人地址）簽字：（請?zhí)顚懸娮C人簽字）日期：（請?zhí)顚懸娮C人簽字日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.文化旅游門面房租賃合同4.推廣活動策劃方案5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供文化旅游門面房。b.未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行推廣。乙方違約：a.未按合同約定支付租金。b.未按合同約定支付推廣費用。c.擅自改變門面房用途。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供文化旅游門面房。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供門面房，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付租金，并要求乙方支付違約金。3.問題：推廣活動效果不佳。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整推廣策略，并協(xié)商解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同無法履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌矫Q）地址：（請?zhí)顚懙谌降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)推廣服務(wù)，包括但不限于市場營銷、廣告投放、活動策劃等。第三方應(yīng)確保其提供的推廣服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲得推廣服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其完成推廣任務(wù)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按時完成推廣任務(wù)，并保證推廣效果。第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)保持門面房的狀態(tài)和品質(zhì)。乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的宣傳資料和推廣支持。2.乙方的利益條款乙方在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。乙方在推廣活動中，享有品牌露出和宣傳優(yōu)先權(quán)。乙方在合同期內(nèi)，如因不可抗力原因無法繼續(xù)經(jīng)營，有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。3.甲方的違約及限制條款甲方如未按時提供門面房或未保持門面房狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未按合同約定協(xié)助乙方進(jìn)行推廣，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方在乙方經(jīng)營期間，不得擅自改變門面房的用途或提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整推廣方案和費用。甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面房用途。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)，保持門面房的外觀和整潔。2.甲方的利益條款甲方可獲得乙方支付的租金及推廣費用。甲方可享有乙方在推廣活動中帶來的商業(yè)利益。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時支付租金或推廣費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定經(jīng)營，甲方可要求乙方整改或解除合同。乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租門面房。全文完。2025年度文化旅游門面房租賃及推廣合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整頻率5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時間6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費用7.推廣責(zé)任及費用7.1推廣內(nèi)容7.2推廣方式7.3推廣費用7.4推廣效果評估8.合同解除及終止8.1解除條件8.2解除程序8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序12.其他約定事項12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：旅游開發(fā)1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：文化傳播1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃房屋信息2.1房屋地址：省市區(qū)文化旅游區(qū)號2.2房屋面積：200平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共一層2.4房屋用途：文化旅游產(chǎn)品展示與銷售3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣30,000元3.2租金支付方式：每月底前支付下一個月租金3.3租金支付時間：每月5日前3.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，按日支付租金的千分之五作為滯納金4.租金調(diào)整4.1調(diào)整條件：市場租金水平發(fā)生變動時，雙方可協(xié)商調(diào)整租金4.2調(diào)整方式：按市場租金水平變動幅度進(jìn)行調(diào)整4.3調(diào)整頻率：每年調(diào)整一次5.押金及退還5.1押金金額：人民幣10,000元5.2押金支付方式：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞，租賃合同終止后7個工作日內(nèi)退還5.4押金退還時間：租賃期滿后7個工作日內(nèi)6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：承租方僅限于文化旅游產(chǎn)品展示與銷售6.2使用限制：不得用于違法活動，不得改變房屋結(jié)構(gòu)6.3維護(hù)責(zé)任：租賃期間房屋的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)6.4維修費用：因承租方原因造成的房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)7.推廣責(zé)任及費用7.1推廣內(nèi)容：包括但不限于文化旅游產(chǎn)品宣傳、活動策劃等7.2推廣方式：線上線下結(jié)合，包括但不限于廣告投放、媒體合作等7.3推廣費用：共計人民幣50,000元，由雙方按比例分擔(dān)7.4推廣效果評估：每季度對推廣效果進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為后續(xù)推廣策略的依據(jù)8.合同解除及終止8.1解除條件8.1.1出租方單方面解除：因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃需要等原因，出租方有權(quán)單方面解除合同。8.1.2承租方單方面解除：因房屋損壞嚴(yán)重、出租方未履行合同約定的維修義務(wù)等原因，承租方有權(quán)單方面解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。8.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同終止8.3.1合同期滿自然終止。8.3.2因雙方協(xié)商一致或符合解除條件而終止。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金。9.1.2承租方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)。9.1.3出租方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金按未履行部分租金的1%計算，累計不超過總租金的10%。9.3違約賠償9.3.1因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)提交書面仲裁申請。10.3.2仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起15日內(nèi)組成仲裁庭。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同簽訂后7個工作日內(nèi)，承租方支付首期租金及押金。11.2合同變更程序11.2.1變更內(nèi)容需以書面形式提出。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.3合同解除程序11.3.1同解除程序中的第8.2條。12.其他約定事項12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。12.2合同附件12.2.1合同附件包括但不限于房屋租賃合同、推廣方案等。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：推廣方案13.3附件三：房屋狀況說明書13.4附件四：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：2025年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要或雙方