沙灘租賃合同

沙灘租賃合同

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

鑒于甲方是合法擁有沙灘使用權(quán)的個人/公司，乙方希望租賃甲方的沙灘進(jìn)行商業(yè)或個人使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物

1.1甲方同意將其合法擁有的位于____________________的沙灘（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體范圍和界限詳見附件一《沙灘平面圖》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金總額為人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

3.2租金支付方式為：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________），后續(xù)租金按季度支付，每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金人民幣（大寫）____________________元整（￥__________________）。

第四條租賃物的交付

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2交付時，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署《租賃物交接單》作為本合同附件。

第五條租賃物的使用和維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

5.3如租賃物發(fā)生損壞，乙方應(yīng)及時修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。

第六條保險

6.1甲方應(yīng)為租賃物投保財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔(dān)。

6.2乙方應(yīng)為在租賃物內(nèi)進(jìn)行的活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險，保險費用由乙方承擔(dān)。

第七條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。

7.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條違約責(zé)任

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的____%向甲方支付違約金。

8.2如乙方違反本合同第五條的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除合同。

8.3如甲方違反本合同第四條的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

第九條不可抗力

9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第十一條合同的變更和解除

11.1本合同的任何變更和補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

11.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式作出，并自送達(dá)對方之日起生效。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：__