寫字樓車位租賃協議

寫字樓車位租賃協議

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：_______________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

法定代表人：______________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的寫字樓的產權人，擁有該寫字樓的車位使用權；乙方因業(yè)務需要，希望租賃甲方的車位使用。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經過友好協商，就車位租賃事宜達成如下協議：

第一條租賃車位

1.1甲方同意將位于____________________（地址）的寫字樓車位（以下簡稱“租賃車位”）租賃給乙方使用。

1.2租賃車位的具體編號為：____________________。

1.3租賃車位的用途僅限于乙方停放機動車輛，不得用于其他任何用途。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期限屆滿前____個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

3.2乙方應于每月的第____日前支付當月租金。

3.3租金支付方式為：____________________。

3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期租金總額的千分之____作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應在本協議簽訂之日支付押金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得用于沖抵租金。

4.3租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期限屆滿后____個工作日內無息退還押金。

第五條甲方的權利與義務

5.1甲方保證租賃車位的產權清晰，無權屬糾紛。

5.2甲方應保證租賃車位的正常使用，如因甲方原因導致乙方無法正常使用租賃車位，甲方應負責及時修復。

5.3甲方有權對乙方使用租賃車位的情況進行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常使用。

5.4甲方應按照國家有關規(guī)定，對租賃車位進行必要的維護和保養(yǎng)。

第六條乙方的權利與義務

6.1乙方應按照本協議約定支付租金和押金。

6.2乙方應合理使用租賃車位，不得損壞租賃車位及其附屬設施。

6.3乙方不得擅自改變租賃車位的用途，不得將租賃車位轉租、轉讓或以其他方式提供給他人使用。

6.4乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得妨礙其他車位的正常使用。

6.5乙方應妥善保管租賃車位的鑰匙或電子卡，并不得復制或提供給他人使用。

第七條違約責任

7.1如甲方違反本協議約定，導致乙方無法正常使用租賃車位，甲方應賠償乙方因此遭受的直接損失。

7.2如乙方違反本協議約定，甲方有權要求乙方支付違約金，并可要求乙方賠償因此遭受的直接損失。

7.3如乙方逾期支付租金，除支付違約金外，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付相當于____個月租金的違約金。

第八條合同的變更和解除

8.1本協議的任何變更或補充均須雙方協商一致，并以書面形式確認。

8.2如遇不可抗力事件，導致本協議無法繼續(xù)履行，雙方可協商解除本協議，互不承擔違約責任。

8.3如一方嚴重違反本協議約定，另一方有權解除本協議，并要求對方賠償因此遭受的損失。

第九條爭議解決

9.1本協議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：___________