重慶房屋租賃合同書

重慶房屋租賃合同書

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方是位于重慶市的房屋所有權(quán)人，乙方希望租賃甲方的房屋用于居住/辦公/商業(yè)等用途，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條房屋情況

1.1甲方同意將位于重慶市________區(qū)/縣________街道/鎮(zhèn)________路/街________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的具體信息如下：

-房屋結(jié)構(gòu)：____________

-建筑面積：____________

-房屋用途：____________

-房屋所有權(quán)證編號：____________

-房屋現(xiàn)狀：____________

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)，并有權(quán)出租。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前________個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

3.2租金支付方式為：每________個月支付一次，乙方應(yīng)于每期租金到期前________日支付下一期租金。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的收款賬戶為：__________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋無損壞后，甲方應(yīng)在________個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。

第五條房屋交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于________年________月________日前將租賃房屋交付給乙方，并保證房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，應(yīng)在________日內(nèi)書面通知甲方。

5.3租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后交還房屋。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

6.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需改動，應(yīng)征得甲方書面同意。

6.3乙方不得將租賃房屋用于非法活動，不得損害公共利益或他人合法權(quán)益。

第七條房屋修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性修繕。

7.2乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修。

7.3如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的________%作為滯納金。

8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________元整（￥__________）。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：____________

日期：________年________月__