2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同適用法律第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明2.3租賃物使用范圍2.4租賃物維修責(zé)任第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整機(jī)制3.3水電費及其他相關(guān)費用3.4擔(dān)保金及退還條件第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2租賃續(xù)租條件4.3租賃續(xù)租程序4.4租賃終止條件第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償5.4租賃物變更及改造第六章租賃物的保險6.1保險責(zé)任范圍6.2保險金額及保險費6.3保險合同簽訂與生效6.4保險事故處理第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金及賠償7.3違約解除合同7.4違約爭議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：租賃物維修記錄10.4附件四：租賃合同簽訂證明第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序11.4合同備案費用第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更程序12.4合同解除程序第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還13.2租金結(jié)算13.3擔(dān)保金退還13.4其他費用結(jié)算第十四章合同終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3擔(dān)保金退還14.4其他費用結(jié)算合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.4合同期限本合同租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。1.5合同目的本合同目的為甲方將位于[租賃物地址]的民房出租給乙方，乙方用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)。1.6合同適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二章租賃物概述2.1租賃物基本情況租賃物為位于[租賃物地址]的民房，建筑面積為[租賃物面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[租賃物結(jié)構(gòu)]。2.2租賃物產(chǎn)權(quán)證明甲方應(yīng)提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，確保其有權(quán)出租。2.3租賃物使用范圍乙方僅限于將租賃物用于環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)業(yè)務(wù)，不得用于其他用途。2.4租賃物維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章租賃費用3.1租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]。3.2租金調(diào)整機(jī)制租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整或市場波動，雙方可協(xié)商調(diào)整。3.3水電費及其他相關(guān)費用乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費及其他相關(guān)費用。3.4擔(dān)保金及退還條件乙方應(yīng)在簽訂合同前支付[擔(dān)保金金額]元作為擔(dān)保金。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。第四章租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為[租賃期限]年。4.2租賃續(xù)租條件租賃期滿前[提前通知時間]內(nèi)，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。4.3租賃續(xù)租程序續(xù)租程序參照本合同簽訂程序。4.4租賃終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第五章租賃物的使用與維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)范乙方應(yīng)按照租賃物的使用規(guī)范合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3租賃物損壞賠償因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.4租賃物變更及改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何變更或改造。第六章租賃物的保險6.1保險責(zé)任范圍租賃物應(yīng)投保財產(chǎn)保險，保險責(zé)任范圍包括火災(zāi)、盜竊等。6.2保險金額及保險費保險金額為[保險金額]元，保險費由乙方支付。6.3保險合同簽訂與生效乙方應(yīng)在簽訂本合同后[生效時間]內(nèi)與保險公司簽訂保險合同。6.4保險事故處理發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)立即通知保險公司，并配合保險公司進(jìn)行事故處理。第七章違約責(zé)任7.1違約情形及處理（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金；（2）乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；（4）雙方其他違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2違約金及賠償違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。7.3違約解除合同發(fā)生違約情形，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。7.4違約爭議解決違約爭議解決方式參照本合同第九章。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）甲方因房屋拆遷等原因無法繼續(xù)出租；（3）乙方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；（4）乙方違反合同約定，損害甲方合法權(quán)益；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件合同終止情形包括：（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）租賃物被依法查封、沒收或被拆除；（4）其他導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的情形。8.3合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[提前通知時間]書面通知對方，并說明解除理由。8.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還手續(xù)。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]申請調(diào)解。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商承擔(dān)。第十章合同附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物使用說明10.3附件三：租賃物維修記錄10.4附件四：租賃合同簽訂證明第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。11.3合同備案程序備案程序按照相關(guān)法律法規(guī)及備案機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同備案費用備案費用由雙方承擔(dān)。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件（1）租賃期限、租金等合同主要條款的變更；（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致的其他變更情形。12.2合同解除條件參照第八章合同解除條件。12.3合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照合同備案要求辦理備案手續(xù)。12.4合同解除程序參照第八章合同解除程序。第十三章合同解除后的處理13.1租賃物返還合同解除后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。13.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。13.3擔(dān)保金退還合同解除且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。13.4其他費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用。第十四章合同終止后的處理14.1租賃物返還合同終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。14.2租金結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。14.3擔(dān)保金退還合同終止且乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還擔(dān)保金。14.4其他費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)算其他相關(guān)費用。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1租賃物維護(hù)責(zé)任調(diào)整說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)維修費用。1.2租賃物裝修限制條款：未經(jīng)甲方同意，乙方不得對租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對租賃物的外觀及內(nèi)部結(jié)構(gòu)有最終決定權(quán)，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的原狀。1.3租賃物使用監(jiān)督條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，以保障租賃物的安全和正常使用。1.4租賃物收益分配條款：在租賃期限內(nèi)，租賃物的收益歸甲方所有，乙方不得擅自使用或處分。說明：甲方作為主導(dǎo)方，享有租賃物的收益權(quán)，乙方需遵守相關(guān)規(guī)定，不得干涉甲方收益。1.5租賃物續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：租賃期滿前，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，乙方需在租賃期滿前[提前通知時間]向甲方提出續(xù)租意向。說明：甲方作為主導(dǎo)方，在租賃期滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，乙方需提前向甲方提出續(xù)租意向，以便甲方進(jìn)行安排。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1租賃物使用自主權(quán)條款：乙方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但不得違反合同約定。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定租賃物的使用方式，但需遵守合同約定，確保租賃物的安全和正常使用。2.2租賃物維修責(zé)任分擔(dān)條款：租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的正常損耗，由乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任；因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。說明：乙方作為主導(dǎo)方，對租賃物的使用負(fù)有直接責(zé)任，需承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修和賠償責(zé)任。2.3租賃物收益分配調(diào)整條款：在租賃期限內(nèi)，租賃物的收益可按照雙方協(xié)商的比例進(jìn)行分配。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)與甲方協(xié)商租賃物收益的分配比例，以體現(xiàn)雙方權(quán)益。2.4租賃物裝修改造權(quán)條款：乙方在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方同意，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，但不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)在甲方同意的情況下對租賃物進(jìn)行必要的裝修改造，以提高租賃物的使用效率。2.5租賃物續(xù)租優(yōu)先權(quán)條款：租賃期滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租，甲方需在租賃期滿前[提前通知時間]向乙方提出續(xù)租意向。說明：乙方作為主導(dǎo)方，在租賃期滿前享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，甲方需提前向乙方提出續(xù)租意向，以便乙方進(jìn)行安排。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔(dān)條款：本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費用，由雙方按照協(xié)商比例承擔(dān)。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，協(xié)助雙方完成合同簽訂，中介費用由雙方共同承擔(dān)。3.2中介責(zé)任劃分條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在合同簽訂過程中，需對合同的有效性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。3.3中介保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，需遵守職業(yè)道德，對雙方提供的信息進(jìn)行保密。3.4中介服務(wù)期限條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限自合同簽訂之日起至租賃期滿為止。說明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)期限與租賃期限一致，以確保合同履行過程中的服務(wù)需求。3.5中介違約責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中，若違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，在服務(wù)過程中需遵守合同約定，確保合同的有效履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃物清單2.附件二：租賃物使用說明3.附件三：租賃物維修記錄4.附件四：租賃合同簽訂證明5.附件五：租賃物產(chǎn)權(quán)證明6.附件六：租金支付憑證7.附件七：水電費及其他相關(guān)費用支付憑證8.附件八：保險合同及保險憑證9.附件九：合同變更及解除協(xié)議10.附件十：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在約定的日期支付租金，如未按時支付，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃物使用規(guī)范，造成租賃物損壞。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方在使用過程中造成租賃物損壞，經(jīng)核實后，視為違約。3.違約行為：甲方未按時交付租賃物。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在約定的日期交付租賃物，如未按時交付，視為違約。4.違約行為：甲方未提供產(chǎn)權(quán)證明文件。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在合同簽訂前提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明，如未提供，視為違約。5.違約行為：雙方協(xié)商一致解除合同，一方未履行解除程序。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，雙方協(xié)商一致解除合同，未履行解除程序的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權(quán)證明：指能夠證明租賃物所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地證等。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。4.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如出現(xiàn)爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：租賃物損壞后責(zé)任劃分不清。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，根據(jù)損壞原因劃分責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。3.問題：合同解除后，租賃物返還及費用結(jié)算出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理租賃物返還及費用結(jié)算，如出現(xiàn)糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.環(huán)保產(chǎn)業(yè)企業(yè)租賃民房用于業(yè)務(wù)開展。2.個人投資者租賃民房用于創(chuàng)業(yè)。3.政府機(jī)構(gòu)或事業(yè)單位租賃民房用于辦公或培訓(xùn)。4.房地產(chǎn)開發(fā)商租賃民房用于臨時使用。全文完。2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同租賃物概述1.3合同租賃期限2.租賃物使用與維護(hù)2.1租賃物使用范圍2.2租賃物維護(hù)責(zé)任2.3環(huán)保設(shè)施使用要求3.租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付時間3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還程序5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除與終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定8.1不可抗力8.2通知與送達(dá)8.3合同附件9.合同生效與修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同附件10.1租賃物清單10.2環(huán)保設(shè)施清單10.3合同簽訂日期11.合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.2合同簽署11.3合同備案12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物退還13.2租金結(jié)算13.3合同解除與終止后的其他事宜14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________名稱：_________________法定代表人：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_________________第二條合同租賃物概述2.1租賃物名稱：_________________2.2租賃物地址：_________________2.3租賃物面積：_________________平方米2.4租賃物用途：環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)第三條合同租賃期限3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.2合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同第四條租賃物使用與維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照租賃物用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途4.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，保持租賃物清潔、衛(wèi)生4.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，確保租賃物符合環(huán)保要求第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣_________________元5.2租金支付時間：每月____日支付上一個月租金5.3逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日_____%的滯納金第六條押金及退還6.1押金金額：人民幣_________________元6.2押金退還條件：租賃期滿，乙方無違約行為，租賃物無損壞的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方退還租賃物后____個工作日內(nèi)退還押金6.3押金退還程序：乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用后，甲方將押金退還乙方第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方權(quán)益7.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行7.1.3甲方因國家政策調(diào)整等原因，需提前終止合同7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.3合同解除與終止后的處理：7.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方，并結(jié)清所有費用7.3.2甲方應(yīng)在收到租賃物后____個工作日內(nèi)退還乙方押金7.3.3合同解除或終止后的其他事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決第八條其他約定8.1不可抗力8.1.1合同履行期間，如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2通知與送達(dá)8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。8.2.2通知送達(dá)時間為發(fā)出通知之日起____個工作日，但以實際收到為準(zhǔn)。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同生效與修改9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.1.2本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時辦理合同備案手續(xù)。9.2合同修改程序9.2.1合同任何一方提出修改合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方。9.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。9.3合同生效日期9.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十條合同附件10.1租賃物清單10.1.1租賃物名稱及規(guī)格10.1.2租賃物數(shù)量10.1.3租賃物狀況描述10.2環(huán)保設(shè)施清單10.2.1環(huán)保設(shè)施名稱及型號10.2.2環(huán)保設(shè)施數(shù)量10.2.3環(huán)保設(shè)施狀況描述10.3合同簽訂日期10.3.1合同簽訂日期為____年____月____日。第十一條合同份數(shù)與簽署11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。11.2合同簽署11.2.1本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。11.3合同備案11.3.1雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將合同報送相關(guān)部門備案。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院12.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同解除與終止后的后續(xù)事宜13.1租賃物退還13.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)將租賃物退還甲方。13.1.2乙方應(yīng)確保租賃物在退還時符合合同約定的狀況。13.2租金結(jié)算13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有租金及相關(guān)費用。13.3合同解除與終止后的其他事宜13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同解除或終止后的事宜得到妥善處理。第十四條合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、資金支持、設(shè)施維護(hù)等目的而介入合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。1.2.1中介方：提供租賃信息、協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)或個人。1.2.2技術(shù)咨詢方：提供環(huán)保技術(shù)咨詢服務(wù)，確保租賃物符合環(huán)保要求的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.2.3資金支持方：為租賃雙方提供資金支持，如貸款、擔(dān)保等。1.2.4設(shè)施維護(hù)方：負(fù)責(zé)租賃物日常維護(hù)和保養(yǎng)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及與甲乙雙方的關(guān)系。2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中簽訂。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過人民幣____萬元。3.3.1第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.3.2第三方提供的技術(shù)咨詢服務(wù)不符合環(huán)保要求，導(dǎo)致租賃物不符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.3.3第三方提供的資金支持無法按時到位，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。3.3.4第三方提供的設(shè)施維護(hù)服務(wù)不到位，導(dǎo)致租賃物損壞。第四條第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中提供必要的服務(wù)和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方及時支付相關(guān)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)符合環(huán)保要求。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接的租賃關(guān)系，甲方應(yīng)直接與乙方進(jìn)行租賃物的使用和維護(hù)。5.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接的租賃關(guān)系，乙方應(yīng)直接與甲方進(jìn)行租賃物的使用和維護(hù)。5.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于第三方介入?yún)f(xié)議約定的范圍內(nèi)。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方合作的第三方，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但第三方不對甲乙雙方的直接責(zé)任承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守誠實信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除6.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2.1第三方無法履行合同約定的義務(wù)。6.2.2甲乙雙方一致同意解除第三方介入?yún)f(xié)議。6.2.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決7.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式與合同爭議解決方式相同。7.2爭議解決過程中，第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方，共同尋求解決方案。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：包括租賃物的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、生產(chǎn)日期、使用年限、現(xiàn)有狀況等。說明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息，確保租賃物的正確使用和維護(hù)。2.環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置、使用說明、維護(hù)周期等。說明：環(huán)保設(shè)施清單用于確保租賃物符合環(huán)保要求，明確環(huán)保設(shè)施的使用和維護(hù)責(zé)任。3.合同簽訂日期證明詳細(xì)要求：包括合同簽訂的具體日期、地點、雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：合同簽訂日期證明用于證明合同生效的日期，確保合同的有效性。4.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期、收據(jù)人簽字（或蓋章）。說明：押金收據(jù)是押金交付的憑證，用于明確押金的交付和退還。5.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金金額、支付日期、支付方式、支付人簽字（或蓋章）。說明：租金支付憑證是租金支付的有效證明，用于確認(rèn)租金的支付情況。6.租賃物交接清單詳細(xì)要求：包括租賃物名稱、數(shù)量、狀況、交接日期、交接雙方簽字（或蓋章）。說明：租賃物交接清單用于明確租賃物交接時的狀況，確保交接的清晰和準(zhǔn)確。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的名稱、發(fā)生時間、影響范圍、證明材料。說明：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕合同履行中的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)。1.4乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致租賃物不符合環(huán)保要求。1.5第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日_____%計算。2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)的，應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4乙方違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致租賃物不符合環(huán)保要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.5第三方提供的信息不準(zhǔn)確或誤導(dǎo)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)向甲方支付滯納金1000元。3.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失5000元。3.3乙方未按合同約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用2000元。全文完。2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：_________1.2甲方地址：_________1.3甲方聯(lián)系人：_________1.4甲方聯(lián)系電話：_________2.1乙方名稱：_________2.2乙方地址：_________2.3乙方聯(lián)系人：_________2.4乙方聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國環(huán)保產(chǎn)業(yè)不斷發(fā)展，民房租賃市場需求日益旺盛，為滿足甲方環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需要，乙方愿意提供民房租賃服務(wù)。本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“環(huán)保產(chǎn)業(yè)”指從事環(huán)保技術(shù)研發(fā)、環(huán)保產(chǎn)品生產(chǎn)、環(huán)保工程服務(wù)、環(huán)保咨詢等業(yè)務(wù)的企業(yè)和機(jī)構(gòu)；“民房租賃”指乙方將自有民房出租給甲方使用，甲方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房”：指符合國家環(huán)保產(chǎn)業(yè)政策、滿足甲方環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求、可用于辦公、生產(chǎn)或科研活動的民房。（2）“租賃期限”：指甲乙雙方約定租賃民房的有效期限。（3）“租金”：指甲方按照約定支付給乙方的租賃費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方提供符合合同約定的環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房。（2）甲方有權(quán)按照合同約定支付租金。（3）甲方應(yīng)遵守國家環(huán)保政策，合理使用民房。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）乙方應(yīng)確保提供的民房符合國家環(huán)保政策，滿足甲方環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求。（3）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點租賃民房的具體地址為：_________。5.3合同履行方式甲方按照合同約定支付租金，乙方按照合同約定提供民房。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署終止合同協(xié)議；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理民房返還、租金結(jié)算等事宜。6.4終止后果（1）終止合同后，甲方應(yīng)將民房返還給乙方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：甲方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)按月支付租金。（2）物業(yè)管理費：甲方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，支付民房的物業(yè)管理費。（3）水電費：甲方應(yīng)按照實際使用情況，支付民房的水電費用。（4）其他費用：包括但不限于維修費、清潔費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商。7.2支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：_________開戶銀行：_________賬號：_________7.3支付時間甲方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金及其他費用支付至乙方指定賬戶。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)真實、準(zhǔn)確，不得拖欠。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方開具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變民房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求的民房的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按時收取租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致民房損壞，無法繼續(xù)使用。（2）政府發(fā)布政策，禁止在民房內(nèi)從事環(huán)保產(chǎn)業(yè)相關(guān)活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的知識產(chǎn)權(quán)。（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留。（2）在合同履行過程中，雙方均可根據(jù)實際情況，行使法律賦予的相應(yīng)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留對民房的所有權(quán)。（2）甲方保留對租賃民房內(nèi)進(jìn)行的環(huán)保產(chǎn)業(yè)活動的經(jīng)營權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應(yīng)積極配合，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間和方式，提供所需資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面增減合同條款。（2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并作為本合同的組成部分。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。3.民房租賃合同。4.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。5.物業(yè)管理費繳納憑證。6.水電費繳納憑證。7.不可抗力事件證明文件。8.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時支付租金：甲方未在約定支付時間內(nèi)支付租金，視為違約。（2）擅自改變民房用途：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變民房用途，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：（1）未按時收取租金：乙方未在約定收取時間內(nèi)收取租金，視為違約。（2）未提供符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求的民房：乙方提供的民房不符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整支付時間。2.問題：民房不符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求。解決辦法：乙方應(yīng)確保提供的民房符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求。如不符合，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決。3.問題：物業(yè)管理費、水電費等費用繳納問題。解決辦法：甲方應(yīng)按照實際使用情況，及時繳納物業(yè)管理費、水電費等費用。如遇爭議，雙方可協(xié)商解決。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________5.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)確保民房符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求，并對民房的質(zhì)量和安全性承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行民房的日常維護(hù)和管理。6.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。（2）第三方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，合理使用民房。7.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供符合環(huán)保產(chǎn)業(yè)需求的民房。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行合同履行過程中的相關(guān)事宜。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變民房用途。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自將民房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.乙方利益條款：（1）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)保證民房的安全性和舒適性。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變民房用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）甲方在合同期限內(nèi)不得擅自將民房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自改變民房用途。（3）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將民房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)保證民房的安全性和舒適性。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方違反合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變民房用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）乙方在合同期限內(nèi)不得擅自將民房轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度環(huán)保產(chǎn)業(yè)民房租賃服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租賃標(biāo)的物信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4設(shè)施設(shè)備第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式3.3租金標(biāo)準(zhǔn)3.4租金調(diào)整第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條使用范圍及限制5.1使用范圍5.2使用限制第六條維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條房屋保險7.1保險種類7.2保險金額7.3保險責(zé)任第八條房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓8.2房屋轉(zhuǎn)租第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條其他約定12.1其他條款12.2附件第十三條合同生效及簽署13.1合同生效條件13.2合同簽署第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：環(huán)?？萍?.1.2出租方地址：市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：環(huán)保設(shè)備1.2.2承租方地址：市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：第二條租賃標(biāo)的物信息2.1房屋位置：市區(qū)路號2樓2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，單層，共一層2.4設(shè)施設(shè)備：中央空調(diào)、獨立衛(wèi)生間、廚房、辦公桌椅、辦公桌燈、網(wǎng)絡(luò)接口等第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計12個月3.2租金支付方式：每月支付一次，于每月的5日前支付當(dāng)月租金3.3租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣10元/平方米/月，共計10000元/月3.4租金調(diào)整：租賃期間租金不得調(diào)整第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣5000元4.2押金退還條件：租賃期滿，承租方按照合同約定正常履行完畢后，無違約行為，出租方在5個工作日內(nèi)退還押金第五條使用范圍及限制5.1使用范圍：房屋僅用于環(huán)保設(shè)備的生產(chǎn)和研發(fā)5.2使用限制：不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動，不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租第六條維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及設(shè)備維修由出租方負(fù)責(zé)6.2承租方維修責(zé)任：房屋內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備維修由承租方負(fù)責(zé)第七條房屋保險7.1保險種類：財產(chǎn)保險7.2保險金額：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備總價值人民幣100萬元7.3保險責(zé)任：因火災(zāi)、爆炸、雷擊、臺風(fēng)、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損失，由保險公司按照保險合同約定進(jìn)行賠償?shù)诎藯l房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1房屋轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2房屋轉(zhuǎn)租：承租方如需轉(zhuǎn)租房屋，必須取得出租方書面同意，并簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)租協(xié)議。轉(zhuǎn)租期間，承租方仍需履行原租賃合同規(guī)定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任：9.1.1未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。9.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.1.3逾期未退還押金的，出租方有權(quán)從租金中扣除。9.2出租方違約責(zé)任：9.2.1未按時交付房屋的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。9.2.2因出租方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)使用的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并賠償承租方因此遭受的損失。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同。10.1.3承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，租賃關(guān)系終止。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同生效及簽署13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同簽署：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單14.3附件三：租金支付憑證14.4附件四：押金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)