2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程內容三、承包方1.承包方基本信息2.承包方資質3.承包方責任四、分包方1.分包方基本信息2.分包方資質3.分包方責任五、工程款項1.工程款支付方式2.工程款支付時間3.工程款支付比例六、工程進度1.工程進度計劃2.工程進度確認3.工程進度調整七、工程質量1.質量標準2.質量檢查3.質量責任八、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全文明施工責任九、合同變更1.變更條件2.變更程序3.變更責任十、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十二、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除責任十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止責任十四、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：圖紙及技術資料3.附件三：其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同背景1.1項目名稱：[項目名稱]1.2項目地點：[項目地點]1.3項目業(yè)主：[業(yè)主名稱]1.4項目承包方：[承包方名稱]2.合同目的2.1明確雙方在建筑裝修抹灰工程中的權利和義務。2.2確保工程按期、按質、按量完成。3.合同期限3.1合同簽訂日期：[簽訂日期]3.2合同生效日期：[生效日期]3.3合同終止日期：[終止日期]二、工程概況1.工程名稱1.1[具體工程名稱]2.工程地點2.1[具體工程地點]3.工程規(guī)模3.1[工程總面積]3.2[工程量]4.工程內容4.1抹灰工程4.2防水工程4.3其他相關工程三、承包方1.承包方基本信息1.1[承包方名稱]1.2[承包方地址]1.3[承包方聯(lián)系人]1.4[承包方聯(lián)系電話]2.承包方資質2.1[資質等級]2.2[資質證書編號]3.承包方責任3.1按合同約定完成工程。3.2負責工程質量、安全和進度。四、分包方1.分包方基本信息1.1[分包方名稱]1.2[分包方地址]1.3[分包方聯(lián)系人]1.4[分包方聯(lián)系電話]2.分包方資質2.1[資質等級]2.2[資質證書編號]3.分包方責任3.1按合同約定完成分包工程。3.2負責分包工程質量、安全和進度。五、工程款項1.工程款支付方式1.1預付款：合同簽訂后[天數]內支付合同總額的[百分比]%。1.2進度款：按工程進度支付，每月支付[百分比]%。1.3結算款：工程完工驗收合格后支付合同總額的[百分比]%。1.4保修金：工程完工驗收合格后支付合同總額的[百分比]%，保修期滿后無質量問題退還。2.工程款支付時間2.1預付款：合同簽訂后[天數]內支付。2.2進度款：每月[日期]前支付。2.3結算款：工程完工驗收合格后[天數]內支付。2.4保修金：工程完工驗收合格后[天數]內支付。3.工程款支付比例3.1預付款：[百分比]%。3.2進度款：[百分比]%。3.3結算款：[百分比]%。3.4保修金：[百分比]%。六、工程進度1.工程進度計劃1.1[具體進度計劃]2.工程進度確認2.1分包方每月向承包方報告工程進度。2.2承包方每月對分包方報告的工程進度進行確認。3.工程進度調整3.1如遇不可抗力或特殊情況，經雙方協(xié)商一致，可調整工程進度計劃。七、工程質量1.質量標準1.1符合國家及行業(yè)相關質量標準。1.2達到業(yè)主方要求的質量標準。2.質量檢查2.1分包方應按合同約定進行自檢。2.2承包方應定期對分包方進行抽查。3.質量責任3.1分包方對工程質量負責。3.2承包方對分包方工程質量承擔連帶責任。八、安全文明施工1.安全文明施工要求1.1遵守國家及地方有關安全生產法律法規(guī)。1.2采取有效措施，確保施工現(xiàn)場安全。1.3保持施工現(xiàn)場整潔有序。2.安全文明施工措施2.1制定安全文明施工方案。2.2定期進行安全教育培訓。2.3配備必要的安全防護設施。3.安全文明施工責任3.1分包方負責施工現(xiàn)場的安全文明施工。3.2承包方對分包方的安全文明施工進行監(jiān)督。九、合同變更1.變更條件1.1因不可抗力導致合同內容變更。1.2經雙方協(xié)商一致同意變更。2.變更程序2.1提出變更申請。2.2雙方協(xié)商確定變更內容。2.3簽訂變更協(xié)議。3.變更責任3.1變更后的責任和義務由雙方協(xié)商確定。十、違約責任1.違約情形1.1未按合同約定完成工程。1.2工程質量不符合要求。1.3違反安全文明施工規(guī)定。2.違約責任2.1承擔違約責任，賠償對方損失。2.2嚴重違約者，對方有權解除合同。3.違約處理3.1雙方協(xié)商解決。3.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決1.爭議解決方式1.1由雙方協(xié)商解決。1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。1.3仲裁不成，向人民法院提起訴訟。2.爭議解決程序2.1提出爭議申請。2.2仲裁委員會或人民法院受理。2.3依法進行審理。3.爭議解決地點2.1[爭議解決地點]十二、合同解除1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致。1.2一方嚴重違約。1.3因不可抗力導致合同無法履行。2.合同解除程序2.1提出解除合同申請。2.2雙方協(xié)商確定解除內容。2.3簽訂解除協(xié)議。3.合同解除責任3.1雙方承擔相應的責任。十三、合同終止1.合同終止條件1.1合同期限屆滿。2.1合同解除。1.3雙方協(xié)商一致終止。2.合同終止程序2.1提出終止合同申請。2.2雙方協(xié)商確定終止內容。2.3簽訂終止協(xié)議。3.合同終止責任3.1雙方承擔相應的責任。十四、合同附件1.附件一：工程量清單2.附件二：圖紙及技術資料3.附件三：其他相關文件甲方（承包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（分包方）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款1.1甲方有權對工程進度、質量進行監(jiān)督和管理。1.2甲方有權對分包方的工作計劃、施工方案進行審核和調整。1.3甲方有權對分包方的施工人員進行培訓和考核。1.4甲方有權對施工過程中的變更進行審批。2.甲方責任條款2.1甲方負責提供工程所需的圖紙、技術資料和施工條件。2.2甲方負責協(xié)調施工現(xiàn)場與周邊環(huán)境的關系。2.3甲方負責解決施工過程中出現(xiàn)的重大問題。2.4甲方負責對分包方的違約行為進行追責。3.甲方付款條款3.1甲方應在工程進度達到約定節(jié)點后，及時支付進度款。3.2甲方應在工程完工驗收合格后，及時支付結算款。3.3甲方應在保修期滿后，退還保修金。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款1.1乙方有權對工程進度、質量進行自主管理。1.2乙方有權根據實際情況調整施工方案。1.3乙方有權對施工人員進行培訓和考核。1.4乙方有權對施工過程中的變更進行自主處理。2.乙方責任條款2.1乙方負責按照合同約定完成工程。2.2乙方負責確保工程質量和安全。2.3乙方負責解決施工過程中出現(xiàn)的一般問題。2.4乙方負責對自身違約行為承擔責任。3.乙方付款條款3.1乙方應在工程進度達到約定節(jié)點后，向甲方提出付款申請。3.2甲方應在收到乙方付款申請后，及時支付進度款。3.3乙方應在工程完工驗收合格后，向甲方提出結算款申請。3.4甲方應在收到乙方結算款申請后，及時支付結算款。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構條款1.1雙方同意聘請[中介機構名稱]作為本合同的第三方中介機構。1.2中介機構負責監(jiān)督合同的履行，協(xié)調雙方關系，解決爭議。2.中介機構責任條款2.1中介機構應對合同履行情況進行監(jiān)督，確保雙方權益。2.2中介機構應公正、公平地處理雙方的爭議，維護雙方的合法權益。2.3中介機構對合同履行情況進行評估，提出改進建議。3.中介機構費用條款3.1中介機構費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介機構費用在合同履行過程中按約定的比例分階段支付。3.3雙方應按時支付中介機構費用，否則中介機構有權暫停服務。4.中介機構變更條款4.1雙方如需更換中介機構，應書面通知對方，并經對方同意。4.2更換中介機構后，原中介機構的權利和義務由新中介機構繼承。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：工程量清單2.附件二：圖紙及技術資料3.附件三：其他相關文件，包括但不限于：a.分包方資質證書b.甲方及分包方營業(yè)執(zhí)照c.甲方及分包方法定代表人身份證明d.工程施工合同e.安全文明施工方案f.工程進度計劃g.工程質量標準h.工程款支付計劃i.爭議解決機制二、違約行為及認定：1.違約行為：a.未按合同約定的時間完成工程。b.工程質量不符合合同約定的標準。c.未按合同約定支付工程款項。d.違反安全文明施工規(guī)定，造成安全事故。e.一方未履行合同約定的其他義務。2.違約行為的認定：a.由另一方或第三方中介機構根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b.違約行為發(fā)生后，違約方應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。3.法院訴訟：指通過人民法院解決爭議的一種司法途徑。4.質量標準：指國家或行業(yè)標準對產品質量的要求。5.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家及地方有關安全生產法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全、文明。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定補救措施，確保工程按期完成。2.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即停工整改，確保工程質量達到合同約定標準。3.問題：工程款支付不及時。解決辦法：協(xié)商解決支付問題，確保工程款按時支付。4.問題：安全事故發(fā)生。解決辦法：立即啟動應急預案，采取措施防止事故擴大，并追究相關責任。五、所有應用場景：1.建筑裝修抹灰工程分包合同適用于各類建筑裝修抹灰工程。2.適用于甲方為主導或乙方為主導的工程分包合作。3.適用于有第三方中介機構介入的工程分包合作。4.適用于各類建筑裝修工程的質量、進度、安全等方面的管理。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件1.3合同簽署2.合同雙方基本信息2.1分包方基本信息2.2主合同方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.工程質量要求4.1質量標準4.2質量保證措施5.工程費用5.1工程總費用5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.施工進度計劃6.1施工階段劃分6.2施工進度安排6.3施工進度調整7.材料供應7.1材料種類及品牌7.2材料采購方式7.3材料驗收標準8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任8.2環(huán)境保護措施9.合同變更9.1變更程序9.2變更內容9.3變更審批10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償標準11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式本合同雙方經友好協(xié)商，就2025版建筑裝修抹灰工程分包事宜，達成如下協(xié)議，并簽訂本合同。1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。1.3合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同雙方基本信息2.1分包方基本信息分包方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2主合同方基本信息主合同方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________3.工程概況3.1工程名稱2025版建筑裝修抹灰工程3.2工程地點____________________3.3工程規(guī)模建筑面積：____________________平方米3.4工程期限自合同生效之日起至2025年__月__日止4.工程質量要求4.1質量標準本工程應按照國家現(xiàn)行建筑裝修抹灰工程質量驗收規(guī)范執(zhí)行，確保工程質量達到合格標準。4.2質量保證措施分包方應建立健全質量保證體系，對原材料、施工過程和成品進行嚴格的質量控制，確保工程質量。5.工程費用5.1工程總費用人民幣：____________________元整5.2費用支付方式5.2.1預付款：合同簽訂后__日內支付工程總費用的__%作為預付款。5.2.2進度款：按工程進度支付，每月支付工程總費用的__%。5.2.3驗收款：工程竣工驗收合格后__日內支付工程總費用的__%。5.2.4結算款：工程竣工驗收合格后__日內支付工程總費用的__%。5.3費用支付時間按上述費用支付方式，每月的支付時間分別為：__日。6.施工進度計劃6.1施工階段劃分6.2施工進度安排基礎施工：__天主體結構施工：__天裝修抹灰施工：__天竣工驗收：__天6.3施工進度調整因不可抗力或雙方協(xié)商一致，施工進度可進行調整，調整后的進度計劃應經雙方簽字確認。7.材料供應7.1材料種類及品牌本工程所需材料包括：水泥、砂、石灰、膩子粉、涂料等，具體品牌及規(guī)格詳見附件。7.2材料采購方式材料由分包方負責采購，采購前應經主合同方同意。7.3材料驗收標準材料進場后，雙方應共同進行驗收，驗收合格后方可使用。驗收標準詳見附件。8.施工安全與環(huán)境保護8.1施工安全責任分包方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進行安全管理，確保施工人員的人身安全和工程安全。8.2環(huán)境保護措施分包方應采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、粉塵等污染，保護施工現(xiàn)場及周邊環(huán)境。9.合同變更9.1變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前__日以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致后，方可簽訂書面變更協(xié)議。9.2變更內容變更內容包括但不限于工程量、工程期限、工程質量要求、工程費用等。9.3變更審批變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效，并需報送相關主管部門審批。10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償標準違約賠償標準根據違約程度和損失情況進行協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方提出解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應以書面形式通知對方，合同自通知送達對方之日起解除。13.合同終止13.1合同終止條件合同履行完畢，工程竣工驗收合格，雙方無未了事宜，合同自然終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應進行工程結算，并辦理合同解除手續(xù)。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達通知應以書面形式送達，送達地址為雙方在合同中指定的地址。通知自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方完成合同目的，提供專業(yè)服務、資金支持或技術指導的獨立法人、非法人組織或個人。15.2第三方介入情形15.2.1專業(yè)技術支持：如工程咨詢、監(jiān)理、檢測等。15.2.2資金支持：如貸款、擔保等。15.2.3材料供應：如指定材料供應商。15.2.4其他協(xié)助：如法律咨詢、項目管理等。15.3第三方選擇與介入程序15.3.1第三方的選擇由雙方協(xié)商確定，并簽訂相應協(xié)議。15.3.2第三方介入前，雙方應共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。15.3.3第三方介入后，本合同條款對第三方的約束力不變。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方責任限額由雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定。16.2.2如第三方責任限額低于本合同約定的責任限額，則以本合同約定的責任限額為準。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與分包方17.1.1第三方對分包方提供的服務，應保證服務質量，如因第三方原因導致分包方損失，第三方應承擔相應責任。17.1.2分包方應配合第三方工作，并提供必要的協(xié)助。17.2第三方與主合同方17.2.1第三方對主合同方提供的服務，應保證服務質量，如因第三方原因導致主合同方損失，第三方應承擔相應責任。17.2.2主合同方應監(jiān)督第三方工作，確保其服務質量。17.3第三方與施工人員17.3.1第三方應對施工人員進行技術指導和培訓，確保施工人員掌握必要的技術和安全知識。17.3.2施工人員應遵守第三方的指導和培訓要求。18.第三方變更與退出18.1第三方變更如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并與第三方簽訂新的協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出合同，應提前__日通知雙方，并協(xié)助雙方處理相關事宜。19.第三方協(xié)議19.1第三方協(xié)議的簽訂第三方介入合同履行前，雙方應與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權利義務。19.2第三方協(xié)議的效力第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.爭議解決20.1第三方爭議如第三方與任何一方發(fā)生爭議，應按照本合同第11條爭議解決方式進行解決。20.2第三方責任爭議如第三方責任爭議涉及本合同，應按照本合同約定的爭議解決方式進行解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙及技術規(guī)范要求：詳細列出工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及相關技術規(guī)范文件。說明：工程圖紙是施工的重要依據，技術規(guī)范是保證工程質量的關鍵。2.附件二：材料清單及品牌要求要求：列出所有工程所需材料的名稱、規(guī)格、數量及品牌要求。說明：材料清單是保證材料供應和質量的基礎，品牌要求確保材料符合質量標準。3.附件三：施工進度計劃表要求：詳細列出施工各階段的起止時間、關鍵節(jié)點及驗收標準。說明：施工進度計劃表是控制施工進度和保證工程質量的重要工具。4.附件四：施工安全及環(huán)境保護措施要求：詳細列出施工過程中應采取的安全措施和環(huán)境保護措施。說明：安全措施和環(huán)境保護措施是保障施工人員安全和環(huán)境質量的重要保障。5.附件五：第三方協(xié)議要求：詳細列出第三方協(xié)議的主要內容，包括服務內容、費用、責任等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方責任和義務的依據。6.附件六：合同變更記錄要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、時間及雙方簽字。說明：合同變更記錄是合同履行過程中對變更內容的確認和記錄。7.附件七：工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收的時間、地點、參加人員、驗收結果及存在問題。說明：工程驗收報告是工程是否合格的最終依據。8.附件八：工程結算報告要求：詳細列出工程結算的依據、計算方法、結果及雙方簽字。說明：工程結算報告是工程費用結算的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：分包方未按時完成工程責任認定標準：根據合同約定的工期，每延誤一日，分包方應支付合同總金額的__%作為違約金。示例：如合同約定工期為60天，實際工期為90天，則分包方應支付合同總金額的（9060）__%作為違約金。2.違約行為：分包方提供的工程質量不合格責任認定標準：根據國家現(xiàn)行建筑裝修抹灰工程質量驗收規(guī)范，如工程質量不合格，分包方應無條件返工，直至合格，并承擔由此產生的所有費用。示例：如工程部分抹灰層厚度不符合規(guī)范要求，分包方應立即返工，直至合格。3.違約行為：分包方材料供應不及時責任認定標準：如分包方未能按時供應材料，導致工程進度延誤，每延誤一日，分包方應支付合同總金額的__%作為違約金。示例：如合同約定材料供應時間為每月__日，實際供應時間為每月__日，則分包方應支付合同總金額的（__日__日）__%作為違約金。4.違約行為：分包方違反安全生產規(guī)定責任認定標準：如分包方違反安全生產規(guī)定，導致安全事故，分包方應承擔全部責任，包括但不限于賠償損失、承擔法律責任等。示例：如分包方施工過程中發(fā)生安全事故，分包方應承擔由此產生的所有費用和法律責任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議責任認定標準：如第三方未履行協(xié)議，導致合同無法履行或損失，第三方應承擔相應責任。示例：如第三方未能按時提供技術服務，導致工程進度延誤，第三方應支付合同總金額的__%作為違約金。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（承包方）：1.2乙方（分包方）：1.3其他相關方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025版建筑裝修抹灰工程分包中的權利、義務、責任和履行事項，確保工程順利進行，保障各方的合法權益。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)及國家相關政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）抹灰：指將膩子、石灰、水泥等材料涂抹在墻體、頂棚等基面上，形成一定厚度的涂層，以改善室內外裝飾效果。（2）分包：指甲方將建筑裝修抹灰工程的部分或全部工作內容，按照合同約定委托給乙方完成。3.2關鍵詞解釋（1）工程量：指本合同約定范圍內，乙方負責施工的抹灰工程的實際工程量。（2）工程款：指甲方支付給乙方的抹灰工程款項。（3）工期：指乙方完成抹灰工程施工的時間。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成抹灰工程施工。（2）甲方有權對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進行監(jiān)督、檢查和糾正。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定，在約定的時間內完成抹灰工程施工。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。（3）乙方應保證施工質量，按照甲方要求進行施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同約定的工程量及工期自合同簽訂之日起計算。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應在合同約定的工期范圍內，按照甲方要求完成抹灰工程施工。施工過程中，乙方應按照國家相關法律法規(guī)、規(guī)范和標準進行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同約定的工程量全部完成，且乙方提交的工程驗收報告經甲方確認合格。（2）甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同前，甲乙雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商。（2）經協(xié)商一致后，甲乙雙方應在合同終止后七日內，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方剩余的工程款。（2）合同終止后，乙方應將施工場地清理干凈，并將相關材料、設備撤離施工現(xiàn)場。七、費用與支付7.1費用構成（1）施工費用：指乙方完成抹灰工程施工所需的全部費用，包括人工費、材料費、機械使用費等。（2）管理費用：指甲方為管理本合同工程所產生的費用。（3）利潤：指乙方根據合同約定應得的利潤。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價款的20%作為預付款。（2）進度款：在工程進度達到合同約定節(jié)點時，甲方應按照實際完成的工程量支付相應比例的工程款。（3）竣工結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，甲方應在十五日內支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后五個工作日內。（2）進度款支付時間：每個工程進度節(jié)點后五個工作日內。（3）竣工結算款支付時間：工程驗收合格后十五日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的支付憑證。（2）乙方應在收到支付憑證后，確認收到款項。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定時間支付工程款的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工條件的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方施工質量不符合約定的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約行為造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同的具體條款；（2）甲乙雙方的商業(yè)計劃、技術資料、市場信息等；（3）雙方在合同履行過程中產生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應采取合理措施，確保保密信息的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）自然災害：如地震導致工程中斷；（2）政府行為：如政策調整導致工程停工；（3）社會異常事件：如罷工導致材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，甲乙任何一方不得將合同轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質量問題的追責權。（2）乙方保留對合同約定范圍內技術創(chuàng)新成果的所有權和使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對乙方在施工過程中提出的合理化建議的采納權。（2）乙方保留對甲方提供的施工圖紙、技術資料等的保密權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同在履行過程中，如需修改或補充，甲乙雙方應書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互協(xié)作，確保工程順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于場地、材料、設備等。（2）乙方應按照甲方要求，按時完成施工任務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，不因任何其他文件的存在而失效。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（承包方）：（簽字或蓋章處）年月日乙方（分包方）：（簽字或蓋章處）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復印件）；2.合同簽訂地政府相關審批文件；3.技術資料、施工圖紙、設計變更通知等；4.工程量清單；5.預付款支付憑證；6.進度款支付憑證；7.工程竣工報告；8.工程驗收報告；9.不可抗力事件證明材料；10.爭議解決相關文件；11.其他甲乙雙方認為需要提供的文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付工程款：甲方未按約定支付工程款，視為違約。未按約定提供施工條件：甲方未按約定提供施工所需的場地、材料、設備等，視為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時完成工程：乙方未按約定時間完成工程，視為違約。施工質量不符合約定：乙方施工質量不符合合同約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.爭議解決：指甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，可以通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)施工圖紙存在錯誤，導致施工困難。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后五個工作日內予以核實并處理。2.問題：甲方未按約定提供施工條件，導致乙方無法正常施工。解決辦法：乙方有權要求甲方履行合同義務，如甲方拒不履行，乙方有權暫停施工并要求賠償損失。3.問題：工程驗收過程中，發(fā)現(xiàn)施工質量問題。解決辦法：乙方應立即停止施工，甲方應組織相關人員進行現(xiàn)場核查，確定問題原因及處理方案。4.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，導致工程延期。解決辦法：甲乙雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失，必要時可延長工期或解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方的責任：第三方應保證其提供的技術服務、材料供應等符合國家相關標準和合同約定。第三方應對其提供的服務和材料承擔質量保證責任。3.第三方的權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權對施工過程中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。4.第三方的義務：第三方應按照合同約定的時間、質量和標準提供相關服務。第三方應配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款和竣工結算款。乙方有權對施工過程中的設計變更提出意見和建議。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。2.乙方利益條款：乙方在工程完工后，甲方應支付乙方合理的利潤。乙方有權對工程驗收結果提出異議，并要求重新驗收。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付工程款，應向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應提前與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查。甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。甲方有權要求乙方提供工程進度報告和質量保證措施。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在工程驗收合格后支付剩余工程款。甲方有權要求乙方在工程完工后進行工程維護和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成工程，應向甲方支付違約金。乙方施工質量不符合約定，應承擔相應的違約責任。乙方不得擅自變更施工圖紙，如需變更，應提前與甲方協(xié)商一致。全文完。2025版建筑裝修抹灰工程分包合同模板3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.工程分包范圍3.1分包工程內容3.2分包工程量3.3分包工程工期4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2分包工程單價4.3付款方式4.4付款進度5.工程質量標準5.1質量要求5.2質量檢驗5.3質量責任6.工程進度安排6.1工程進度計劃6.2工程進度調整6.3工程進度驗收7.工程變更及增減7.1工程變更條件7.2工程變更程序7.3工程變更費用8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決機構13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方（承包方）：[甲方全稱]乙方（分包方）：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點[具體工程地點]2.3工程規(guī)模[工程總建筑面積]2.4工程內容1.內墻面抹灰2.天花板抹灰3.墻面裝飾線條制作與安裝4.墻面、地面防水處理5.其他輔助工作3.工程分包范圍3.1分包工程內容[詳細列出分包工程的具體內容]3.2分包工程量[詳細列出分包工程的具體工程量]3.3分包工程工期[具體開始和結束日期]4.合同價格及支付方式4.1合同總價[合同總金額]4.2分包工程單價[列出各項分包工程的單價]4.3付款方式1.分包合同簽訂后5個工作日內支付10%預付款；2.工程量完成30%后支付30%進度款；3.工程量完成60%后支付30%進度款；4.工程量完成100%后支付30%尾款（扣除保修金）。5.工程質量標準5.1質量要求1.符合國家相關工程質量標準；2.達到甲方指定的質量要求；3.使用符合規(guī)定的材料和設備。5.2質量檢驗1.乙方負責施工過程中的質量自檢；2.甲方或其委托的第三方進行不定期抽檢；3.乙方應配合甲方或第三方進行質量檢驗。5.3質量責任1.乙方對工程質量負責，確保工程合格；2.若出現(xiàn)質量問題，乙方負責返工直至合格，并承擔由此產生的費用；3.甲方有權要求乙方進行整改，直至滿意為止。6.工程進度安排6.1工程進度計劃[詳細列出工程進度計劃，包括各個階段的時間節(jié)點]6.2工程進度調整1.如因不可抗力等因素導致工程進度延期，雙方應協(xié)商調整進度計劃；2.乙方應提前3天向甲方提交書面進度調整申請；3.甲方收到申請后，應在2天內予以答復。6.3工程進度驗收1.按照進度計劃，甲方或其委托的第三方對完成的工程量進行驗收；2.驗收合格后，乙方方可進行下一階段的施工；3.如驗收不合格，乙方應按甲方要求進行整改，直至合格為止。8.工程驗收8.1驗收標準1.驗收應按照國家相關工程質量標準及甲方指定的質量要求進行；2.驗收內容包括但不限于材料質量、施工工藝、尺寸偏差、表面平整度等；3.驗收應以書面形式記錄驗收結果。8.2驗收程序1.驗收前，乙方應向甲方提交驗收申請，并附上相關驗收資料；2.甲方應在收到驗收申請后3個工作日內安排驗收；3.驗收過程中，雙方應共同參與，對驗收結果達成一致意見；4.驗收不合格的，乙方應在甲方提出整改要求后7個工作日內完成整改。8.3驗收責任1.乙方負責組織施工，確保工程質量達到驗收標準；2.甲方負責驗收，對驗收結果負責。9.工程保修9.1保修范圍1.乙方施工范圍內的質量問題；2.乙方使用的材料和設備質量問題。9.2保修期限1.一般質量問題保修期為工程交付使用之日起1年；2.重大質量問題保修期為工程交付使用之日起2年。9.3保修責任1.保修期內，乙方應無償修復保修范圍內的質量問題；2.保修期滿后，乙方仍應承擔修復責任，但需收取合理費用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件1.乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.甲方書面通知乙方解除合同；2.乙方應在接到通知后3個工作日內確認；3.雙方協(xié)商確定解除合同后的處理事宜。10.3合同終止條件1.工程竣工并經甲方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。11.違約責任11.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方使用不合格材料或設備；3.乙方未按期支付工程款；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.其他違約行為。11.2違約責任1.違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；2.違約方應支付違約金，違約金的計算方式按合同約定執(zhí)行；3.違約方應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁；3.也可依法向人民法院起訴。12.2爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后30日內提交爭議解決申請；2.爭議解決機構應在收到申請后60日內作出裁決或判決；3.裁決或判決為終局裁決或判決。12.3爭議解決機構[指定具體的仲裁委員會或法院名稱]13.合同生效與終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內容完整、明確；3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同生效時間[合同簽訂日期]13.3合同終止條件1.工程竣工并經甲方驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。14.其他約定事項14.1不可抗力1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決合同履行問題；3.不可抗力事件解除合同，雙方互不承擔違約責任。14.2合同附件[列出合同附件清單，如：工程量清單、材料清單、驗收標準等]14.3合同附件效力1.合同附件是合同不可分割的組成部分；2.合同附件具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問、保險公司等。2.第三方介入本合同，需經甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2第三方介入目的1.監(jiān)督工程質量，確保工程質量達到合同約定的標準；2.提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決施工過程中的技術難題；3.進行工程驗收，