學(xué)生公寓租用協(xié)議書

學(xué)生公寓租用協(xié)議書

甲方（出租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：___________________________

電話：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方學(xué)生公寓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________（具體地址）的學(xué)生公寓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的用途為學(xué)生住宿，乙方不得擅自改變租賃物的用途。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定的銀行賬戶為：____________________。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

4.2押金用于保障租賃物的完好無(wú)損及乙方履行本協(xié)議義務(wù)。租賃期滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金給乙方。

第五條租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將租賃物交付給乙方，并保證租賃物符合安全、衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)在接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在不符合約定的情況，應(yīng)在____日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

第六條租賃物的維護(hù)與修繕

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護(hù)和修繕，保證租賃物的正常使用。

6.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)按本協(xié)議約定收取租金和押金。

7.2甲方應(yīng)保證租賃物的安全性和適用性，及時(shí)進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

7.3甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)，非經(jīng)乙方同意，不得擅自進(jìn)入租賃物。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)按本協(xié)議約定使用租賃物。

8.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，并遵守甲方關(guān)于租賃物使用的各項(xiàng)規(guī)定。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、出借或用于非法活動(dòng)。

8.4乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。

第十條協(xié)議的變更與解除

10.1本協(xié)議一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條生效

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日