2025年度文化旅游景區(qū)商鋪租賃合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游景區(qū)商鋪租賃合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條合同標(biāo)的物及租賃用途2.1商鋪基本信息2.2租賃用途及范圍第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制第四條租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)第五條商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.3商鋪裝修及改造第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理方式6.2違約金及賠償?shù)谄邨l合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改及補(bǔ)充第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.2法律適用及管轄10.3其他約定事項第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同附件11.2附件二：商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時間13.3備案手續(xù)第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3注冊地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.1.5傳真：________1.1.6電子郵箱：________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3注冊地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________1.2.5傳真：________1.2.6電子郵箱：________第二條合同標(biāo)的物及租賃用途2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪編號：________2.1.2商鋪地址：________2.1.3商鋪面積：________平方米2.1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________2.1.5商鋪裝修狀況：________2.2租賃用途及范圍2.2.1租賃用途：________2.2.2經(jīng)營范圍：________2.2.3限制條件：________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：________3.1.2租賃終止日期：________3.1.3租賃期限：________年3.2租金金額及支付方式3.2.1月租金：________元3.2.2年租金總額：________元3.2.3支付方式：________3.2.4支付時間：________第四條租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.1.1押金金額：________元4.1.2退還條件：________4.2水電費、物業(yè)管理費等費用承擔(dān)4.2.1水電費承擔(dān)方：________4.2.2物業(yè)管理費承擔(dān)方：________4.2.3其他費用承擔(dān)：________第五條商鋪使用及維護(hù)5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途5.1.2不得占用公共區(qū)域5.1.3不得損害景區(qū)環(huán)境及設(shè)施5.2商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任5.2.1商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由承租方承擔(dān)5.2.2商鋪外部設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由出租方承擔(dān)5.3商鋪裝修及改造5.3.1裝修及改造需事先征得出租方同意5.3.2裝修及改造后需恢復(fù)原狀第六條違約責(zé)任及處理6.1違約情形及處理方式6.1.1違約情形：________6.1.2處理方式：________6.2違約金及賠償6.2.1違約金金額：________元6.2.2賠償金額：________元第七條合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除條件：________7.1.2承租方解除條件：________7.2合同終止條件7.2.1租賃期限屆滿7.2.2合同解除7.2.3其他終止條件：________7.3解除或終止后的處理7.3.1商鋪退還及驗收7.3.2租金及押金退還7.3.3其他處理事項：________第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方協(xié)商解決8.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解8.1.3向人民法院提起訴訟8.2爭議解決期限8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，可在____日內(nèi)向相關(guān)行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解8.2.3若調(diào)解不成，應(yīng)在____日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同9.1.2雙方按約定繳納押金及首期租金9.1.3合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效9.2合同修改及補(bǔ)充9.2.1合同的任何修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致9.2.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為合同附件第十條其他約定事項10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行的情形10.1.2發(fā)生不可抗力時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任10.2法律適用及管轄10.2.1本合同適用中華人民共和國法律10.2.2合同爭議解決適用有管轄權(quán)的人民法院第十一條合同附件11.1附件一：商鋪租賃合同附件商鋪平面圖商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2附件二：商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份11.3附件三：其他相關(guān)文件出租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件承租方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件合同簽訂前雙方確認(rèn)的租賃條件及相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2簽署地點12.2.1合同簽署地點為________12.3簽署人員12.3.1出租方代表：________12.3.2承租方代表：________第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1本合同需向________備案13.2備案時間13.2.1合同簽署后____日內(nèi)向備案機(jī)關(guān)備案13.3備案手續(xù)合同文本雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件雙方法定代表人身份證明其他備案機(jī)關(guān)要求的文件第十四條合同解除及終止14.1合同解除條件14.1.1出租方解除條件：________14.1.2承租方解除條件：________14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同解除14.2.3其他終止條件：________14.3解除或終止后的處理14.3.1商鋪退還及驗收14.3.2租金及押金退還14.3.3其他處理事項：________14.3.4雙方在合同解除或終止后，應(yīng)妥善處理合同涉及的各項事宜，包括但不限于：商鋪設(shè)施設(shè)備移交合同相關(guān)文件歸檔合同解除或終止通知送達(dá)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念1.1.1本合同所指的第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，參與本合同執(zhí)行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)或其他任何第三方服務(wù)提供者。1.2第三方介入范圍商鋪租賃過程中的中介服務(wù)商鋪評估及咨詢服務(wù)商鋪租賃合同的擔(dān)保服務(wù)其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的第三方服務(wù)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定2.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。2.2責(zé)任限額的具體約定2.2.1第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的_____%。2.2.2若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方和合同雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。第三條第三方責(zé)權(quán)利界定3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作。3.1.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方責(zé)任3.3.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，因一般過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)比例的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方作為甲方在租賃過程中的輔助服務(wù)提供者，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。4.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求，完成相關(guān)工作。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方作為乙方在租賃過程中的輔助服務(wù)提供者，應(yīng)服從乙方的管理和監(jiān)督。4.2.2第三方應(yīng)按照乙方的指示和要求，完成相關(guān)工作。4.3第三方與合同雙方的關(guān)系4.3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。4.3.2第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入的申請5.1.1雙方任何一方均有權(quán)申請第三方介入，并提供相關(guān)理由和依據(jù)。5.2第三方介入的審核5.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后____日內(nèi)，對第三方介入的申請進(jìn)行審核。5.3第三方介入的確認(rèn)5.3.1甲方和乙方同意第三方介入的，應(yīng)在____日內(nèi)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.4第三方介入的實施5.4.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議內(nèi)容，獨立開展相關(guān)工作。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)6.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應(yīng)在第三方介入終止后____日內(nèi)，對第三方的工作進(jìn)行驗收。6.2.2驗收合格后，雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，終止第三方介入。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由合同雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條本合同的其他條款不變8.1本合同的其他條款，包括但不限于租金、租賃期限、違約責(zé)任等，均不受第三方介入的影響。8.2本合同附件中的內(nèi)容，亦應(yīng)遵循本合同的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同附件要求：商鋪平面圖、商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)、商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議說明：該附件詳細(xì)列明了商鋪的具體位置、面積、裝修要求以及雙方在租賃過程中達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議。2.附件二：商鋪租賃合同補(bǔ)充協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的補(bǔ)充協(xié)議說明：該協(xié)議是對商鋪租賃合同的主要條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化，包括但不限于租賃期限、租金支付、裝修責(zé)任等。3.附件三：商鋪租賃合同履行保證金繳納憑證要求：保證金繳納憑證說明：該憑證證明承租方已按照合同約定繳納了保證金，用于保障出租方的權(quán)益。4.附件四：商鋪租賃合同押金繳納憑證要求：押金繳納憑證說明：該憑證證明承租方已按照合同約定繳納了押金，用于保障租賃雙方的權(quán)益。5.附件五：商鋪租賃合同付款憑證要求：付款憑證說明：該憑證證明承租方已按照合同約定支付了租金或相關(guān)費用。6.附件六：商鋪租賃合同變更協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的變更協(xié)議說明：該協(xié)議用于記錄雙方在租賃過程中對合同條款的任何變更。7.附件七：商鋪租賃合同終止協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的終止協(xié)議說明：該協(xié)議用于記錄雙方在租賃期限屆滿或提前解除合同時的約定。8.附件八：商鋪租賃合同爭議解決協(xié)議要求：雙方簽字蓋章的爭議解決協(xié)議說明：該協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計算，逾期未支付租金的，出租方有權(quán)解除合同。示例：若每日租金為1000元，滯納金為每日10元。2.違約行為：承租方擅自改變商鋪用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，并賠償由此給出租方造成的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致商鋪價值下降10萬元，承租方應(yīng)賠償10萬元。3.違約行為：承租方損壞商鋪設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)賠償損壞設(shè)施的實際價值。示例：若損壞設(shè)施價值為5000元，承租方應(yīng)賠償5000元。4.違約行為：出租方未按合同約定提供商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失。示例：若因出租方原因?qū)е鲁凶夥綗o法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償承租方一個月的租金。5.違約行為：出租方未按合同約定維修商鋪責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，修復(fù)損壞的設(shè)施。示例：若商鋪的照明設(shè)施損壞，出租方應(yīng)在____日內(nèi)修復(fù)。6.違約行為：雙方未按合同約定履行合同解除或終止程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失。示例：若因違約方未按合同約定履行解除或終止程序，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。全文完。2025年度文化旅游景區(qū)商鋪租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在文化旅游景區(qū)商鋪租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)雙方合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.文化旅游景區(qū)：指具有旅游、觀光、休閑、度假、娛樂等功能的景區(qū)。2.商鋪：指甲方擁有的、位于文化旅游景區(qū)內(nèi)的商業(yè)經(jīng)營場所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的時間范圍。2.租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的商鋪使用費用。3.租金支付方式：指乙方支付租金的具體方式，如按月、按季度、按年度等。4.合同終止：指因甲方或乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖獬蜃匀唤K止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的商鋪及配套設(shè)施。4.甲方有義務(wù)在合同履行期間，保持商鋪及配套設(shè)施的正常運行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開展合法經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和景區(qū)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.乙方有義務(wù)在租賃期間，保持商鋪及配套設(shè)施的整潔、完好。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方擁有的位于文化旅游景區(qū)內(nèi)的商鋪。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，租金支付方式為按月支付。2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同，需提前30日書面通知對方。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租金、歸還商鋪等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括退還租金、歸還商鋪等。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付商鋪的租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣________元。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣________元作為押金，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。3.管理費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費，用于景區(qū)的日常維護(hù)和管理。4.其他費用：包括但不限于水電費、網(wǎng)絡(luò)費、清潔費等，由乙方按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金及其他費用，具體賬戶信息如下：開戶行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付。3.管理費及其他費用：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的繳費周期支付。7.4支付章件乙方應(yīng)在支付費用時，保存好相應(yīng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為支付費用的有效證明。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供符合要求的商鋪，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。2.甲方未按時收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于滯納金總額的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于滯納金總額的違約金。2.乙方擅自改變商鋪用途，或未遵守景區(qū)管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付方式，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策變動、法律法規(guī)的頒布實施等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府頒布的新政策或法律法規(guī)。3.罷工、暴亂等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違法經(jīng)營被相關(guān)部門查處。2.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。3.其他經(jīng)雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對文化旅游景區(qū)商鋪的所有權(quán)。2.甲方保留對景區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方商鋪的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)景區(qū)的形象和秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行中的爭議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游景區(qū)商鋪租賃的全部協(xié)議，并具有獨立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________乙方（承租方）：（簽字）________________（蓋章）________________日期：________________附件：1.文化旅游景區(qū)商鋪租賃明細(xì)表2.甲方提供的商鋪設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.文化旅游景區(qū)商鋪租賃明細(xì)表2.甲方提供的商鋪設(shè)施清單3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的商鋪：認(rèn)定違約。未按時收取租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付滯納金。擅自改變商鋪用途：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。未遵守景區(qū)管理規(guī)定：認(rèn)定違約，應(yīng)支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向守約方支付的一定金額的金錢。3.滯納金：指合同當(dāng)事人未按約定時間履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的金錢。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容或相關(guān)秘密承擔(dān)保守秘密的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時