二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、貸款基本信息1.貸款金額2.貸款期限3.貸款利率4.還款方式5.貸款用途三、抵押物信息1.抵押物名稱2.抵押物所有權(quán)3.抵押物價(jià)值4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.抵押物現(xiàn)狀四、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)設(shè)立2.抵押權(quán)登記3.抵押權(quán)行使4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓5.抵押權(quán)消滅五、借款人權(quán)利義務(wù)1.借款人義務(wù)2.借款人權(quán)利3.借款人違約責(zé)任4.借款人還款責(zé)任5.借款人擔(dān)保責(zé)任六、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人義務(wù)2.抵押權(quán)人權(quán)利3.抵押權(quán)人追償權(quán)4.抵押權(quán)人代位權(quán)5.抵押權(quán)人損害賠償請(qǐng)求權(quán)七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更后的效力八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用4.爭(zhēng)議解決時(shí)效5.爭(zhēng)議解決的法律適用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理4.合同解除后的處理5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式2.不可抗力條款3.合同份數(shù)4.合同解釋5.合同生效日期十二、合同簽署1.雙方簽字2.雙方蓋章3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)5.簽署代表十三、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.抵押合同附件4.評(píng)估報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件十四、合同生效通知1.合同生效通知方式2.合同生效通知內(nèi)容3.合同生效通知時(shí)間4.合同生效通知送達(dá)5.合同生效通知效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)5.合同雙方基本信息：（1）貸款人名稱：____農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)（2）貸款人住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)（3）貸款人法定代表人：____（4）借款人名稱：____（5）借款人住所：____市____區(qū)____街道____號(hào)（6）借款人法定代表人：____二、貸款基本信息1.貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.貸款利率：年利率____%，按月計(jì)息4.還款方式：按月等額本息還款5.貸款用途：____三、抵押物信息1.抵押物名稱：____2.抵押物所有權(quán)：____3.抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整4.抵押物評(píng)估報(bào)告：____5.抵押物現(xiàn)狀：____四、抵押物權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)設(shè)立：借款人同意以其擁有的抵押物作為貸款的抵押，貸款人取得抵押權(quán)。2.抵押權(quán)登記：借款人應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將抵押物辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.抵押權(quán)行使：在借款人違約時(shí)，貸款人有權(quán)依法行使抵押權(quán)。4.抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)貸款人書(shū)面同意，抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。5.抵押權(quán)消滅：在借款人清償全部貸款本息及違約金后，抵押權(quán)消滅。五、借款人權(quán)利義務(wù)1.借款人義務(wù)：（1）按照合同約定按時(shí)足額償還貸款本息；（2）保證抵押物的完整、安全，不得擅自改變抵押物的用途；（3）在貸款期間，未經(jīng)貸款人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押物；（4）如因抵押物價(jià)值減少，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，并采取措施恢復(fù)抵押物的價(jià)值。2.借款人權(quán)利：（1）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)使用貸款；（2）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)要求貸款人提供貸款咨詢服務(wù)；（3）在貸款期限內(nèi)，借款人有權(quán)要求貸款人調(diào)整還款計(jì)劃。3.借款人違約責(zé)任：（1）逾期還款：每逾期一日，按貸款本金萬(wàn)分之五支付滯納金；（2）未按時(shí)足額償還貸款本息：貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金；（3）擅自改變抵押物用途：貸款人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。4.借款人還款責(zé)任：（1）借款人應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額償還貸款本息；（2）借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供相關(guān)還款憑證。5.借款人擔(dān)保責(zé)任：（1）借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物價(jià)值減少導(dǎo)致貸款損失的全部責(zé)任；（2）借款人應(yīng)承擔(dān)因抵押物被查封、扣押、凍結(jié)等導(dǎo)致貸款無(wú)法正?；厥盏呢?zé)任。六、抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)1.抵押權(quán)人義務(wù)：（1）按照合同約定提供貸款；（2）在借款人違約時(shí)，依法行使抵押權(quán)；（3）妥善保管抵押物，不得擅自使用或處分抵押物。2.抵押權(quán)人權(quán)利：（1）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人提前償還貸款本息；（2）在借款人違約時(shí)，有權(quán)依法處分抵押物；（3）在借款人違約時(shí)，有權(quán)要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。3.抵押權(quán)人追償權(quán)：（1）在借款人違約時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追償；（2）抵押權(quán)人追償權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。4.抵押權(quán)人代位權(quán)：（1）在借款人怠于行使對(duì)第三人的到期債權(quán)時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)代位行使；（2）抵押權(quán)人代位權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。5.抵押權(quán)人損害賠償請(qǐng)求權(quán)：（1）在借款人因違約給抵押權(quán)人造成損失時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)要求借款人賠償；（2）抵押權(quán)人損害賠償請(qǐng)求權(quán)不因借款人破產(chǎn)、清算等原因而受影響。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方未能在協(xié)商中達(dá)成一致，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至抵押物所在地的人民法院。3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)。4.爭(zhēng)議解決時(shí)效：爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起____個(gè)月內(nèi)解決。5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：（1）借款人按時(shí)足額償還全部貸款本息；（2）借款人提前終止合同；（3）貸款人根據(jù)法律規(guī)定或合同約定提前終止合同；（4）因抵押物價(jià)值減少導(dǎo)致貸款無(wú)法正?；厥?，且借款人未能在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)或提供新的擔(dān)保；（5）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.合同終止后的處理：（1）借款人應(yīng)將抵押物退還貸款人；（2）雙方應(yīng)清理合同履行過(guò)程中的債權(quán)債務(wù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。4.合同解除后的處理：（1）合同解除后，借款人應(yīng)立即停止使用貸款；（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理已發(fā)生的貸款利息；（3）合同解除后，雙方應(yīng)相互出具解除合同證明。5.合同終止后的債權(quán)債務(wù)：合同終止后，借款人仍應(yīng)承擔(dān)未償還的貸款本息。十、合同附件1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件十一、其他約定事項(xiàng)1.通知送達(dá)方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互送達(dá)通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。2.不可抗力條款：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互協(xié)商，并按照法律規(guī)定和誠(chéng)實(shí)信用原則處理。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。4.合同解釋：對(duì)本合同的解釋，應(yīng)以雙方達(dá)成一致意見(jiàn)為準(zhǔn)。如無(wú)明確規(guī)定，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和交易習(xí)慣解釋。5.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、合同簽署1.雙方簽字：（1）貸款人簽字（蓋章）：（2）借款人簽字（蓋章）：2.簽署日期：____年__月__日3.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)4.簽署代表：____5.簽署代表聯(lián)系方式：____十三、合同附件清單1.抵押物清單附件2.貸款合同附件3.抵押合同附件4.評(píng)估報(bào)告附件5.其他相關(guān)文件附件十四、合同生效通知1.合同生效通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送合同生效通知。2.合同生效通知內(nèi)容：通知應(yīng)包括合同編號(hào)、生效日期、生效條件等信息。3.合同生效通知時(shí)間：合同生效后____日內(nèi)，雙方應(yīng)發(fā)送合同生效通知。4.合同生效通知送達(dá)：通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專遞方式發(fā)送。5.合同生效通知效力：合同生效通知送達(dá)對(duì)方后，合同生效。借款人簽字（蓋章）：貸款人簽字（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為貸款人，在借款人違約或無(wú)法償還貸款時(shí)，享有優(yōu)先受償權(quán)。具體條款如下：（1）在借款人違約或無(wú)法償還貸款時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先從抵押物中收回貸款本金及利息。（2）甲方在處理抵押物時(shí)，有權(quán)選擇拍賣(mài)、變賣(mài)或其他合法方式，并有權(quán)自行決定抵押物的處理方式。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)借款人的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。具體條款如下：（1）甲方有權(quán)要求借款人定期提供資金使用情況的報(bào)告。（2）甲方有權(quán)對(duì)借款人的賬戶進(jìn)行查詢，以確保貸款不被挪用。3.甲方信息變更通知條款說(shuō)明：甲方有權(quán)要求借款人在個(gè)人信息、抵押物信息等發(fā)生變更時(shí)及時(shí)通知甲方。具體條款如下：（1）借款人應(yīng)在信息變更后____日內(nèi)向甲方書(shū)面通知。（2）因借款人未及時(shí)通知導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方還款優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為借款人，在還款時(shí)享有優(yōu)先償還利息的權(quán)利。具體條款如下：（1）乙方在償還貸款本息時(shí)，應(yīng)先償還利息，再償還本金。（2）如乙方提前償還貸款，甲方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。2.乙方抵押物變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需變更抵押物，應(yīng)事先征得甲方同意。具體條款如下：（1）乙方在變更抵押物前，應(yīng)書(shū)面通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。3.乙方貸款用途變更權(quán)條款說(shuō)明：乙方在合同履行期間，如需變更貸款用途，應(yīng)事先征得甲方同意。具體條款如下：（1）乙方在變更貸款用途前，應(yīng)書(shū)面通知甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方通知后____日內(nèi)給予答復(fù)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介責(zé)任條款說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體條款如下：（1）第三方中介應(yīng)保證其提供的評(píng)估報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。2.第三方中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)。具體條款如下：（1）第三方中介費(fèi)用由貸款人承擔(dān)。（2）如借款人提供虛假信息導(dǎo)致第三方中介費(fèi)用增加，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)借款人的信息保密。具體條款如下：（1）第三方中介未經(jīng)借款人同意，不得向任何第三方泄露借款人的信息。（2）第三方中介違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.抵押物清單2.貸款合同3.抵押合同4.評(píng)估報(bào)告5.其他相關(guān)文件第三方中介提供的文件借款人資金使用情況報(bào)告第三方中介費(fèi)用支付憑證爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定償還貸款本息；借款人未按合同約定使用貸款；借款人未按合同約定提供抵押物或變更抵押物；甲方未按合同約定提供貸款；第三方中介未按合同約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：通過(guò)借款人提供的還款憑證、資金使用報(bào)告等文件認(rèn)定；通過(guò)甲方提供的貸款記錄、抵押物變更通知等文件認(rèn)定；通過(guò)第三方中介提供的評(píng)估報(bào)告、保密協(xié)議等文件認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)上設(shè)定的，以優(yōu)先受償為目的的權(quán)利。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.代位權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人在債務(wù)人怠于行使到期債權(quán)時(shí)，可以向債務(wù)人的債務(wù)人行使權(quán)利。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢(qián)。5.滯納金：指當(dāng)事人未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向債權(quán)人支付一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：借款人資金使用不當(dāng)導(dǎo)致貸款無(wú)法回收。解決辦法：加強(qiáng)借款人資金使用情況的監(jiān)督，要求定期提供報(bào)告，必要時(shí)進(jìn)行審計(jì)。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款回收。解決辦法：定期評(píng)估抵押物價(jià)值，如價(jià)值下降，要求借款人提供新的擔(dān)保或償還部分貸款。3.問(wèn)題：第三方中介未按約定履行職責(zé)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法終止合作。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)向農(nóng)戶提供小額貸款；2.借款人需要抵押物作為貸款擔(dān)保；3.第三方中介參與貸款評(píng)估和抵押物評(píng)估；4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中需要相關(guān)文件作為證據(jù)。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2術(shù)語(yǔ)和定義2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及計(jì)息方式2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物種類3.2抵押物價(jià)值評(píng)估3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)4.抵押物交付與登記4.1抵押物交付4.2抵押物登記5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更6.2抵押權(quán)解除7.違約責(zé)任7.1貸款逾期7.2抵押物價(jià)值減損7.3抵押物處置不當(dāng)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.合同附件11.通知與送達(dá)12.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.2術(shù)語(yǔ)和定義：本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義如下：1.2.1借款人：指向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并同意以其財(cái)產(chǎn)作為抵押物的自然人。1.2.2金融機(jī)構(gòu)：指提供貸款服務(wù)的農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)。1.2.3抵押物：指借款人用以擔(dān)保貸款債務(wù)的財(cái)產(chǎn)。1.2.4貸款：指金融機(jī)構(gòu)向借款人提供的、以貨幣形式表示的債權(quán)。2.貸款基本信息2.1貸款金額：借款人同意向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2貸款期限：貸款期限自貸款發(fā)放之日起至____年____月____日止。2.3利率及計(jì)息方式：貸款利率為年利率____%，按月計(jì)息，每月____日為計(jì)息日，利息于每月____日支付。2.4還款方式：借款人應(yīng)按照約定的還款方式，每月償還貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物種類：抵押物為借款人擁有的____（房屋、土地、動(dòng)產(chǎn)等）。3.2抵押物價(jià)值評(píng)估：抵押物經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物權(quán)利狀態(tài)：抵押物上不存在任何權(quán)利瑕疵，可以依法設(shè)定抵押權(quán)。4.抵押物交付與登記4.1抵押物交付：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前將抵押物交付給金融機(jī)構(gòu)。4.2抵押物登記：借款人應(yīng)于貸款發(fā)放前將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將登記證明文件交付給金融機(jī)構(gòu)。5.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)5.1抵押權(quán)行使條件：借款人未按照合同約定履行還款義務(wù)，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)行使抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式：金融機(jī)構(gòu)可以采取拍賣(mài)、變賣(mài)、折價(jià)等方式實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。5.3抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序：金融機(jī)構(gòu)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)前，應(yīng)書(shū)面通知借款人，并給予借款人合理期限的還款機(jī)會(huì)。6.抵押權(quán)變更與解除6.1抵押權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商一致，變更抵押權(quán)的內(nèi)容。6.2抵押權(quán)解除：在合同有效期內(nèi)，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)商一致，解除抵押權(quán)。7.違約責(zé)任7.1貸款逾期：借款人未按期償還貸款本息的，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定追究借款人的違約責(zé)任。7.2抵押物價(jià)值減損：因借款人原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減損的，借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.3抵押物處置不當(dāng)：金融機(jī)構(gòu)在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)過(guò)程中，因處置不當(dāng)導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的，金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3.1借款人按照合同約定全部?jī)斶€貸款本息；9.3.2金融機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定提前收回貸款；9.3.3合同約定的其他終止條件成就；9.3.4合同因不可抗力無(wú)法履行；9.3.5雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同附件10.1.1抵押物清單；10.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；10.1.3抵押物登記證明；10.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。11.通知與送達(dá)11.1通知：一方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式向另一方發(fā)出通知，通知應(yīng)以掛號(hào)信、特快專遞或雙方約定的其他方式送達(dá)。11.2送達(dá)：通知自送達(dá)之日起生效，如通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞送達(dá)，以信件或快遞單上注明的收件日期為準(zhǔn)。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，或雙方協(xié)商一致選擇的法院。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1本合同由借款人和金融機(jī)構(gòu)的法定代表人或授權(quán)代表于____年____月____日簽署。14.2本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除借款人、金融機(jī)構(gòu)以外的，根據(jù)本合同約定，參與貸款、抵押物評(píng)估、抵押物登記、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)等活動(dòng)的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е陆杩钊恕⒔鹑跈C(jī)構(gòu)或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。15.2.2第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，如因不可抗力或其他非因第三方原因?qū)е陆杩钊?、金融機(jī)構(gòu)或他人遭受損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3第三方的責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得其提供服務(wù)的報(bào)酬。15.3.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3第三方有權(quán)要求借款人和金融機(jī)構(gòu)提供必要的配合和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1借款人和金融機(jī)構(gòu)對(duì)第三方的選擇、委托和監(jiān)督負(fù)責(zé)。15.4.2第三方對(duì)借款人和金融機(jī)構(gòu)的委托事項(xiàng)負(fù)責(zé)，并對(duì)借款人和金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。15.4.3第三方不得泄露借款人和金融機(jī)構(gòu)的商業(yè)秘密或其他敏感信息。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1.1貸款審批過(guò)程中需要第三方進(jìn)行信用評(píng)估；16.1.2抵押物評(píng)估需要第三方進(jìn)行專業(yè)評(píng)估；16.1.3抵押物登記需要第三方協(xié)助辦理；16.1.4抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)需要第三方協(xié)助執(zhí)行。16.2第三方介入的程序：16.2.1借款人和金融機(jī)構(gòu)應(yīng)向第三方發(fā)出書(shū)面委托，明確委托事項(xiàng)、期限、權(quán)利義務(wù)等；16.2.2第三方應(yīng)在收到委托后，按照委托內(nèi)容履行職責(zé)；16.2.3第三方應(yīng)向借款人和金融機(jī)構(gòu)提交工作成果或報(bào)告。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：16.3.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用由借款人和金融機(jī)構(gòu)按約定承擔(dān)；16.3.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確約定，雙方應(yīng)協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任的具體界定17.1第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合借款人和金融機(jī)構(gòu)的要求。17.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致借款人、金融機(jī)構(gòu)或他人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行本合同項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，如因借款人、金融機(jī)構(gòu)或其他第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.4第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)其在本合同項(xiàng)下實(shí)際獲得的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的種類、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。說(shuō)明：抵押物清單是合同附件，用于明確抵押物的具體信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是合同附件，用于證明抵押物的價(jià)值。3.抵押物登記證明要求：抵押物登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明文件。說(shuō)明：登記證明是合同附件，用于證明抵押權(quán)的設(shè)立。4.貸款合同要求：借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同。說(shuō)明：貸款合同是合同附件，用于明確貸款的基本信息。5.借款人信用報(bào)告要求：借款人提供的信用報(bào)告，包括信用評(píng)級(jí)、貸款記錄等。說(shuō)明：信用報(bào)告是合同附件，用于評(píng)估借款人的信用狀況。6.貸款審批文件要求：金融機(jī)構(gòu)出具的貸款審批文件。說(shuō)明：審批文件是合同附件，用于證明貸款已獲得批準(zhǔn)。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：借款人與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是合同附件，用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：借款人與金融機(jī)構(gòu)簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、罰息，并賠償金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：借款人未按期償還貸款，應(yīng)支付逾期利息，并賠償金融機(jī)構(gòu)因催收產(chǎn)生的費(fèi)用。2.金融機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人因此遭受的損失。示例：金融機(jī)構(gòu)未按期發(fā)放貸款，應(yīng)賠償借款人因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)或提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：第三方未按約定進(jìn)行抵押物評(píng)估，應(yīng)賠償借款人或金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。4.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償借款人或金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例：抵押權(quán)人未按約定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，應(yīng)賠償借款人或金融機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：（農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)名稱）地址：（金融機(jī)構(gòu)地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）乙方：（借款人姓名）地址：（借款人地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方作為農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)，為支持農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展和農(nóng)戶貸款需求，特制定本合同。本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押業(yè)務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保貸款的順利發(fā)放和回收。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及國(guó)家相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）小額貸款：指乙方為滿足生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)需求，向甲方申請(qǐng)的，額度不超過(guò)一定數(shù)額的貸款。（2）抵押：指乙方以其擁有的合法、有效、可以處分的財(cái)產(chǎn)，向甲方提供擔(dān)保，以保證其償還貸款的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)：指依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)管理?xiàng)l例》設(shè)立的，為農(nóng)村居民提供金融服務(wù)的社會(huì)團(tuán)體法人。（2）貸款利率：指甲方向乙方收取的貸款利息與本金的比率。（3）還款期限：指乙方按照合同約定的時(shí)間，向甲方償還全部貸款本息的期限。（4）逾期貸款：指乙方未能在約定的還款期限內(nèi)償還的貸款。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利：對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行抵押登記、轉(zhuǎn)讓、處置等。（2）甲方的義務(wù)：按照合同約定向乙方提供小額貸款，并保證貸款資金的安全、合法使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方的權(quán)利：在貸款期限內(nèi)，有權(quán)使用貸款資金進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或消費(fèi)。（2）乙方的義務(wù)：按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息；確保抵押物的合法性、有效性；未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為貸款期限加上一定的寬限期。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的借款人住所地。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期向甲方支付貸款利息和本金。逾期貸款，乙方應(yīng)支付逾期利息和罰息。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起生效。6.2終止條件（1）貸款期限屆滿，乙方按期償還貸款本息。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）乙方提前償還貸款，需提前向甲方書(shū)面申請(qǐng)。（2）甲方提前終止合同，需提前通知乙方，并支付相應(yīng)的利息。6.4終止后果合同終止后，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行處置，所得款項(xiàng)用于償還貸款本息。合同終止不影響甲乙雙方之間其他權(quán)利義務(wù)的履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）貸款利息：按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率和合同約定的利率計(jì)算。（2）抵押登記費(fèi)：乙方因抵押登記產(chǎn)生的費(fèi)用。（3）提前還款違約金：乙方提前還款時(shí)，按照合同約定的比例計(jì)算的費(fèi)用。（4）逾期罰息：乙方逾期還款時(shí)，按照合同約定的比例計(jì)算的費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）貸款利息：按月或按季支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）抵押登記費(fèi)：乙方在辦理抵押登記時(shí)，一次性支付。（3）提前還款違約金：乙方提前還款時(shí)，一次性支付。（4）逾期罰息：自逾期之日起，按日計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的指定日期支付。7.3支付時(shí)間（1）貸款利息：乙方應(yīng)在每月或每季度的一個(gè)工作日前支付。（2）抵押登記費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理抵押登記時(shí)支付。（3）提前還款違約金：乙方應(yīng)在提前還款時(shí)支付。（4）逾期罰息：乙方應(yīng)在每月的指定日期支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)保證支付的費(fèi)用真實(shí)、合法、有效。（2）甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未提供貸款部分的每日萬(wàn)分之五。（2）甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付貸款利息或本金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期部分的每日萬(wàn)分之五。（2）乙方未按照合同約定提供抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按日計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)在違約發(fā)生后，按照合同約定的時(shí)間和方式支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)盡力減少損失。（3）不可抗力事件消除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常業(yè)務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，可提交調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同項(xiàng)下的貸款本金和利息。（2）本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方貸款使用情況的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)乙方信用狀況的審查權(quán)。（3）甲方保留在合同履行期間對(duì)抵押物的檢查權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)采取必要的法律措施，包括但不限于訴訟、仲裁等。（2）在乙方未按合同約定履行義務(wù)的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書(shū)面進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供貸款。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用貸款，并及時(shí)償還貸款本息。（3）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，共同解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是甲乙雙方之間關(guān)于小額貸款抵押的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.乙方提供的抵押物評(píng)估報(bào)告2.抵押物登記證明3.貸款發(fā)放憑證4.甲方提供的貸款利率相關(guān)文件5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：未按合同約定提供貸款，認(rèn)定違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付貸款利息或本金，認(rèn)定違約。未按合同約定提供抵押物，認(rèn)定違約。提前還款未支付違約金，認(rèn)定違約。逾期還款未支付罰息，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.小額貸款：指額度較小的貸款，用于支持農(nóng)村居民和微小企業(yè)主的貸款需求。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其擁有的合法財(cái)產(chǎn)提供給債權(quán)人作為擔(dān)保，以確保債務(wù)的履行。3.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向另一方支付的一定金額的補(bǔ)償。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方因合同內(nèi)容或履行問(wèn)題發(fā)生的糾紛解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方無(wú)法按時(shí)償還貸款。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解逾期原因，提供延期還款或制定還款計(jì)劃。2.問(wèn)題：抵押物價(jià)值低于貸款金額。解決辦法：甲方應(yīng)重新評(píng)估抵押物價(jià)值，必要時(shí)可要求乙方提供其他抵押物或增加擔(dān)保。3.問(wèn)題：合同條款不明確或存在爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)新的法律法規(guī)變化。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)關(guān)注法律法規(guī)變化，及時(shí)調(diào)整合同條款，確保合同合法有效。5.問(wèn)題：合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)溝通不暢。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通，定期召開(kāi)會(huì)議，確保信息暢通，共同推進(jìn)合同執(zhí)行。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成其職責(zé)范圍內(nèi)的服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款。乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)不得擅自提高貸款利率。乙方有權(quán)要求甲方在貸款到期前提供合理的還款計(jì)劃。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整貸款用途。乙方有權(quán)在貸款到期前，申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款方式。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定提供貸款的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高貸款利率，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方提供合法、有效的抵押物。甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自處置抵押物。甲方可要求乙方按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變貸款用途。甲方可要求乙方在貸款到期前，提供還款保證。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按照合同約定使用抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方在貸款期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處置抵押物。全文完。二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同范本3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2抵押人信息2.3抵押權(quán)人信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式4.抵押物信息4.1抵押物種類4.2抵押物所在地4.3抵押物價(jià)值評(píng)估5.抵押物權(quán)利狀態(tài)5.1抵押物所有權(quán)5.2抵押物使用權(quán)5.3抵押物處分權(quán)6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)6.2抵押物登記手續(xù)6.3抵押物登記期限7.抵押物保管7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保管期限8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類8.2抵押物保險(xiǎn)金額8.3抵押物保險(xiǎn)期限9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時(shí)間9.2貸款使用條件9.3貸款使用范圍10.還款責(zé)任10.1還款期限10.2還款方式10.3違約責(zé)任11.抵押物處置11.1抵押物處置條件11.2抵押物處置程序11.3抵押物處置收益12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決期限13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.2本合同中“抵押物”是指借款人或抵押人提供的，作為履行借款合同義務(wù)的擔(dān)保，轉(zhuǎn)移給金融機(jī)構(gòu)占有的財(cái)產(chǎn)。1.1.3本合同中“抵押權(quán)人”是指金融機(jī)構(gòu)，作為抵押物的所有人。1.1.4本合同中“借款人”是指向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款并使用貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.5本合同中“抵押人”是指提供抵押物的自然人、法人或其他組織。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二五年度農(nóng)村合作金融機(jī)構(gòu)小額貸款抵押合同》。1.2.2本合同中的“相關(guān)法律法規(guī)”指中華人民共和國(guó)現(xiàn)行的法律法規(guī)以及與貸款業(yè)務(wù)相關(guān)的規(guī)定。2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱或姓名：________________________2.1.2借款人身份證號(hào)碼：________________________2.1.3借款人住所：________________________2.2抵押人信息2.2.1抵押人名稱或姓名：________________________2.2.2抵押人身份證號(hào)碼：________________________2.2.3抵押人住所：________________________2.3抵押權(quán)人信息2.3.1抵押權(quán)人名稱：________________________2.3.2抵押權(quán)人住所：________________________2.3.3聯(lián)系人及聯(lián)系電話：________________________3.貸款基本信息3.1貸款金額：人民幣_(tái)_______________________元整3.2貸款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止3.3貸款利率：________________________（年利率）3.4還款方式：________________________4.抵押物信息4.1抵押物種類：________________________4.2抵押物所在地：________________________4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：人民幣_(tái)_______________________元整5.抵押物權(quán)利狀態(tài)5.1抵押物所有權(quán)：抵押人已確認(rèn)抵押物為其合法所有，并有權(quán)將其作為抵押物設(shè)定抵押權(quán)。5.2抵押物使用權(quán)：抵押物使用權(quán)自本合同生效之日起轉(zhuǎn)移給金融機(jī)構(gòu)。5.3抵押物處分權(quán)：抵押人在貸款期限內(nèi)不得擅自處分抵押物，否則金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法行使抵押權(quán)。6.抵押物登記6.1抵押物登記機(jī)關(guān)：________________________6.2抵押物登記手續(xù)：抵押物需在抵押物登記機(jī)關(guān)辦理登記手續(xù)。6.3抵押物登記期限：自本合同生效之日起____年內(nèi)完成抵押物登記手續(xù)。7.抵押物保管7.1抵押物保管人：________________________7.2抵押物保管責(zé)任：抵押物保管人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全，防止抵押物毀損、滅失或被非法侵占。7.3抵押物保管期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止。8.抵押物保險(xiǎn)8.1抵押物保險(xiǎn)種類：抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于抵押物評(píng)估價(jià)值的100%。8.2抵押物保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)_______________________元整8.3抵押物保險(xiǎn)期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償之日止，保險(xiǎn)期間內(nèi)保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。9.貸款發(fā)放與使用9.1貸款發(fā)放時(shí)間：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)在抵押物登記手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶。9.2貸款使用條件：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款，不得挪用貸款。9.3貸款使用范圍：貸款僅限于借款人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需，不得用于股票、期貨、房地產(chǎn)等投機(jī)性項(xiàng)目。10.還款責(zé)任10.1還款期限：借款人應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息。10.2還款方式：借款人應(yīng)通過(guò)金融機(jī)構(gòu)指定的還款渠道進(jìn)行還款。10.3違約責(zé)任：借款人如未按時(shí)足額償還貸款，應(yīng)按照貸款合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。11.抵押物處置11.1抵押物處置條件：借款人未按約定償還貸款本息，金融機(jī)構(gòu)有權(quán)依法處置抵押物。11.2抵押物處置程序：金融機(jī)構(gòu)應(yīng)依法進(jìn)行抵押物處置，處置所得優(yōu)先用于償還貸款本息。11.3抵押物處置收益：抵押物處置所得超過(guò)貸款本息及違約金的部分，歸抵押人所有。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：貸款全部清償或抵押物處置完畢，本合同終止。13.3合同解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知以送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藶樯А?4.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。14.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除借款人、抵押人、抵押權(quán)人之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入目的