2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同簽訂目的第二章房屋改造相關事項2.1房屋基本信息2.2改造范圍與內(nèi)容2.3改造期限2.4改造資金來源2.5改造項目審批手續(xù)第三章抵押貸款相關事項3.1貸款金額3.2貸款利率3.3貸款期限3.4還款方式3.5貸款擔保3.6貸款審批手續(xù)第四章抵押物相關事項4.1抵押物基本情況4.2抵押物價值評估4.3抵押物處置權4.4抵押物保管責任4.5抵押物保險第五章貸款使用與管理5.1貸款用途5.2貸款使用監(jiān)管5.3貸款使用變更5.4貸款使用違規(guī)責任第六章還款責任與義務6.1還款計劃6.2逾期還款責任6.3逾期還款處理6.4貸款提前還款6.5貸款逾期利息計算第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序7.4爭議解決費用第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序8.4合同變更與解除后果第九章合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后果第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明第十二章合同履行12.1合同履行主體12.2合同履行地點12.3合同履行期限12.4合同履行方式第十三章違約責任13.1違約責任承擔13.2違約責任種類13.3違約責任賠償13.4違約責任爭議解決第十四章合同其他事項14.1合同保密條款14.2合同不可抗力條款14.3合同解除條件14.4合同終止條件14.5合同附件14.6合同簽署人簽字蓋章合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點：_________1.5合同雙方基本信息：1.5.1貸款人（甲方）：_________1.5.2借款人（乙方）：_________1.6合同簽訂目的：為支持農(nóng)村房屋改造，甲方同意向乙方提供抵押貸款服務。第二章房屋改造相關事項2.1房屋基本信息：2.1.1房屋所有權人：_________2.1.2房屋坐落地址：_________2.1.3房屋用途：_________2.2改造范圍與內(nèi)容：2.2.1改造區(qū)域：_________2.2.2改造內(nèi)容：_________2.3改造期限：2.3.1改造開始日期：____年__月__日2.3.2改造結束日期：____年__月__日2.4改造資金來源：2.4.1自籌資金：_________2.4.2貸款資金：_________2.5改造項目審批手續(xù)：2.5.1改造項目已獲得相關部門的批準文件。第三章抵押貸款相關事項3.1貸款金額：_________元3.2貸款利率：_________%3.3貸款期限：____年__月3.4還款方式：_________3.5貸款擔保：3.5.1抵押物：_________3.5.2擔保人：_________3.6貸款審批手續(xù)：3.6.1乙方已提交完整的貸款申請材料。3.6.2甲方已審核并通過乙方的貸款申請。第四章抵押物相關事項4.1抵押物基本情況：4.1.1抵押物名稱：_________4.1.2抵押物地址：_________4.1.3抵押物權屬證明：_________4.2抵押物價值評估：4.2.1評估機構：_________4.2.2評估價值：_________元4.3抵押物處置權：4.3.1抵押物處置權歸甲方所有。4.4抵押物保管責任：4.4.1乙方負責抵押物的保管。4.5抵押物保險：4.5.1乙方需對抵押物進行保險，保險金額不低于抵押物價值。第五章貸款使用與管理5.1貸款用途：5.1.1僅限用于房屋改造項目。5.2貸款使用監(jiān)管：5.2.1甲方有權對貸款使用情況進行監(jiān)督。5.3貸款使用變更：5.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得變更貸款用途。5.4貸款使用違規(guī)責任：5.4.1乙方如有違規(guī)使用貸款行為，甲方有權采取相應措施。第六章還款責任與義務6.1還款計劃：6.1.1乙方應按照約定的還款計劃按時還款。6.2逾期還款責任：6.2.1乙方逾期還款的，應支付逾期利息。6.3逾期還款處理：6.3.1乙方逾期還款，甲方有權采取法律手段追討。6.4貸款提前還款：6.4.1乙方有權在貸款期限內(nèi)提前還款。6.5貸款逾期利息計算：6.5.1逾期利息按日計算，利率為_____%。第七章爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1爭議雙方應友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構：7.2.1如協(xié)商不成，爭議雙方可選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：7.3.1爭議雙方應遵循法定程序進行爭議解決。7.4爭議解決費用：7.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件：8.1.1任何一方提出變更合同內(nèi)容，需提前__天書面通知對方。8.1.2變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1乙方嚴重違約，甲方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3合同變更與解除程序：8.3.1合同變更或解除，需書面通知對方，并送達至對方指定地址。8.4合同變更與解除后果：8.4.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除協(xié)議履行相應義務。第九章合同終止9.1合同終止條件：9.1.1貸款本息全部還清。9.1.2合同約定的終止條件成就。9.2合同終止程序：9.2.1合同終止，需書面通知對方，并送達至對方指定地址。9.3合同終止后果：9.3.1合同終止后，雙方的權利義務終止。第十章合同附件10.1合同附件清單：10.1.1房屋所有權證10.1.2改造項目批準文件10.1.3貸款申請材料10.1.4抵押物評估報告10.1.5其他相關文件10.2合同附件內(nèi)容：合同附件應與合同具有同等法律效力。第十一章合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)有關部門審批通過。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3合同生效證明：11.3.1合同生效后，雙方應各自保存一份合同副本作為生效證明。第十二章合同履行12.1合同履行主體：12.1.1甲方：_________12.1.2乙方：_________12.2合同履行地點：12.2.1房屋改造現(xiàn)場。12.3合同履行期限：12.3.1房屋改造期限。12.4合同履行方式：12.4.1甲方按照合同約定提供貸款服務。12.4.2乙方按照合同約定使用貸款并進行房屋改造。第十三章違約責任13.1違約責任承擔：13.1.1任何一方違約，應承擔違約責任。13.2違約責任種類：13.2.1約定違約金。13.2.2損害賠償。13.3違約責任賠償：13.3.1違約方應按照合同約定支付違約金或賠償損失。13.4違約責任爭議解決：13.4.1爭議雙方應通過協(xié)商解決違約責任爭議。第十四章合同其他事項14.1合同保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務。14.2合同不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同解除條件：14.3.1如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。14.4合同終止條件：14.4.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。14.5合同附件：14.5.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_____________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目監(jiān)督管理條款：1.1.1甲方有權對房屋改造項目的全過程進行監(jiān)督管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。1.1.2乙方應按照甲方的要求，及時提供項目進展報告和相關資料。1.1.3甲方有權對不符合設計要求、施工標準的工程提出整改意見，乙方應立即整改。2.2貸款資金監(jiān)管條款：2.2.1甲方有權對乙方使用的貸款資金進行監(jiān)管，確保資金?？顚Ｓ?。2.2.2甲方有權要求乙方提供資金使用情況報告，并定期進行檢查。2.2.3乙方如有違反資金使用規(guī)定的行為，甲方有權采取措施制止并追究責任。3.3抵押物管理條款：3.3.1甲方有權對抵押物進行定期檢查，確保抵押物價值穩(wěn)定。3.3.2乙方不得擅自處置抵押物，如有特殊情況需經(jīng)甲方同意。3.3.3抵押物價值降低時，乙方應及時通知甲方，并采取措施恢復價值。4.4合同變更和解除條款：4.4.1當甲方認為乙方無法履行合同義務或存在重大違約行為時，甲方有權解除合同。4.4.2合同變更需經(jīng)甲方同意，并書面通知乙方。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：5.1設計與施工自主權條款：5.1.1乙方有權自主選擇設計方案和施工隊伍，但需符合國家和地方相關法規(guī)要求。5.1.2乙方應確保設計方案和施工質(zhì)量，并承擔相應的責任。6.2貸款使用自主權條款：6.2.1乙方有權自主使用貸款資金，但需確保資金用于房屋改造項目。6.2.2乙方應按照合同約定，定期向甲方報告資金使用情況。7.3抵押物處置權條款：7.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。7.3.2如乙方因特殊原因需處置抵押物，應提前告知甲方，并取得甲方書面同意。8.4合同變更和解除條款：8.4.1乙方有權在符合合同約定的情況下提出合同變更或解除申請。8.4.2合同變更或解除需經(jīng)甲方同意，并書面通知甲方。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：9.1中介機構職責條款：9.1.1中介機構應負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同履行。9.1.2中介機構應客觀、公正地處理合同履行過程中的爭議。10.2中介機構費用條款：10.2.1中介機構服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并納入合同。10.2.2中介機構服務費用支付方式及時間由甲乙雙方約定。11.3中介機構責任條款：11.3.1中介機構在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方利益受損，應承擔相應的法律責任。11.3.2中介機構應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同履行。12.4中介機構退出條款：12.4.1中介機構如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行或解除。12.4.2中介機構退出服務后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證2.改造項目批準文件3.貸款申請材料4.抵押物評估報告5.設計方案及施工圖紙6.貸款合同7.抵押合同8.中介機構服務協(xié)議（如有）9.貸款資金使用情況報告10.房屋改造項目進展報告11.合同變更及解除協(xié)議（如有）12.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定使用貸款資金。認定：通過乙方提供的貸款資金使用情況報告和甲方監(jiān)管記錄進行認定。2.違約行為：乙方未按合同約定進行房屋改造。認定：通過甲方對改造項目的監(jiān)督管理記錄和乙方提供的改造進度報告進行認定。3.違約行為：乙方逾期還款。認定：通過乙方提供的還款記錄和甲方記錄的還款日期進行認定。4.違約行為：甲方未按合同約定提供貸款服務。認定：通過甲方提供的貸款服務記錄和乙方提供的貸款使用記錄進行認定。三、法律名詞及解釋：1.抵押：指債務人或第三人為擔保債務履行，將其財產(chǎn)權利轉移給債權人占有，債務履行期屆滿未履行債務時，債權人有權優(yōu)先受償。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.違約責任：指合同當事人一方違反合同約定，應承擔的民事責任。4.損害賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應賠償守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方資金使用不當。解決辦法：加強甲方對貸款資金使用的監(jiān)管，要求乙方提供詳細的使用情況報告。2.問題：改造項目進度緩慢。解決辦法：甲方應定期檢查項目進度，及時提出整改意見，并要求乙方按照要求執(zhí)行。3.問題：逾期還款。解決辦法：甲方應提前通知乙方，要求其按時還款；逾期還款，甲方有權采取法律手段追討。五、所有應用場景：1.農(nóng)村房屋改造項目貸款。2.農(nóng)村房屋抵押貸款服務。3.中介機構參與貸款和房屋改造項目服務。4.農(nóng)村房屋改造項目資金監(jiān)管。5.農(nóng)村房屋改造項目進度管理。全文完。2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.抵押貸款服務機構名稱1.2.抵押貸款服務機構地址1.3.抵押貸款服務機構法定代表人1.4.房屋改造業(yè)主名稱1.5.房屋改造業(yè)主地址1.6.房屋改造業(yè)主法定代表人2.抵押貸款合同主體及權利義務2.1.抵押貸款服務機構權利2.2.抵押貸款服務機構義務2.3.房屋改造業(yè)主權利2.4.房屋改造業(yè)主義務3.貸款金額及期限3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.還款方式4.利率及計息方式4.1.利率4.2.計息方式4.3.利息支付方式5.抵押物及抵押物評估5.1.抵押物名稱5.2.抵押物地址5.3.抵押物評估價值5.4.抵押物評估機構6.抵押登記及權利轉移6.1.抵押登記機構6.2.抵押登記手續(xù)6.3.抵押權利轉移7.抵押貸款發(fā)放及使用7.1.貸款發(fā)放時間7.2.貸款發(fā)放方式7.3.貸款使用范圍8.還款計劃及還款方式8.1.還款計劃8.2.還款方式8.3.逾期還款處理9.擔保及保證人9.1.擔保方式9.2.保證人9.3.擔保責任10.違約責任及處理10.1.違約責任10.2.違約處理10.3.爭議解決方式11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.合同解除及終止后的處理12.保密條款12.1.保密內(nèi)容12.2.保密義務12.3.違反保密義務的責任13.法律適用及爭議解決13.1.法律適用13.2.爭議解決方式13.3.爭議解決機構14.合同生效及其他14.1.合同生效條件14.2.合同生效日期14.3.合同附件14.4.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1.抵押貸款服務機構名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.2.抵押貸款服務機構地址：省市區(qū)路號1.3.抵押貸款服務機構法定代表人：1.4.房屋改造業(yè)主名稱：1.5.房屋改造業(yè)主地址：省市縣鎮(zhèn)村號1.6.房屋改造業(yè)主法定代表人：2.抵押貸款合同主體及權利義務2.1.抵押貸款服務機構權利：貸款發(fā)放權利息收取權抵押權違約追償權2.2.抵押貸款服務機構義務：按時發(fā)放貸款提供貸款咨詢服務保障貸款安全2.3.房屋改造業(yè)主權利：貸款使用權利息減免申請權抵押權撤銷申請權2.4.房屋改造業(yè)主義務：按時還款正確使用貸款維護抵押物安全3.貸款金額及期限3.1.貸款金額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）3.2.貸款期限：自合同簽訂之日起至2028年12月31日止3.3.還款方式：等額本息還款法4.利率及計息方式4.1.利率：年利率5.6%4.2.計息方式：按月計息，每月20日為還款日4.3.利息支付方式：每月隨本金一起償還5.抵押物及抵押物評估5.1.抵押物名稱：位于省市縣鎮(zhèn)村所有的房屋5.2.抵押物地址：省市縣鎮(zhèn)村號5.3.抵押物評估價值：經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評估，抵押物價值為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）5.4.抵押物評估機構：房地產(chǎn)評估6.抵押登記及權利轉移6.1.抵押登記機構：市不動產(chǎn)登記中心6.2.抵押登記手續(xù)：抵押貸款服務機構將協(xié)助房屋改造業(yè)主辦理抵押登記手續(xù)6.3.抵押權利轉移：抵押權自抵押登記之日起轉移至抵押貸款服務機構7.抵押貸款發(fā)放及使用7.1.貸款發(fā)放時間：自合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)7.2.貸款發(fā)放方式：銀行轉賬至房屋改造業(yè)主指定賬戶7.3.貸款使用范圍：僅限于農(nóng)村房屋改造項目，不得用于其他用途8.還款計劃及還款方式8.1.還款計劃：每月還款金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）還款計劃表附后8.2.還款方式：銀行轉賬，每月20日前將還款金額劃轉至抵押貸款服務機構指定賬戶8.3.逾期還款處理：逾期還款之日起，每日按貸款金額的萬分之五計收罰息逾期還款超過30日，抵押貸款服務機構有權提前收回全部貸款逾期還款期間，房屋改造業(yè)主不得申請?zhí)崆斑€款或部分還款9.擔保及保證人9.1.擔保方式：房屋改造業(yè)主提供的抵押物作為擔保9.2.保證人：無9.3.擔保責任：房屋改造業(yè)主應確保抵押物價值不低于貸款金額若抵押物價值不足，房屋改造業(yè)主應提供補充擔保房屋改造業(yè)主因故無法履行還款義務時，抵押貸款服務機構有權處置抵押物以清償債務10.違約責任及處理10.1.違約責任：房屋改造業(yè)主未能按時還款，視為違約抵押貸款服務機構有權依法采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物10.2.違約處理：違約發(fā)生后，抵押貸款服務機構應書面通知房屋改造業(yè)主房屋改造業(yè)主應在接到通知之日起5個工作日內(nèi)采取補救措施若房屋改造業(yè)主未采取補救措施，抵押貸款服務機構有權依法處置抵押物10.3.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，任何一方均可向抵押貸款服務機構的所在地人民法院提起訴訟11.合同解除及終止11.1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致法律法規(guī)規(guī)定的其他情形11.2.合同終止條件：貸款本息全部清償合同約定的其他情形11.3.合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)房屋改造業(yè)主應將抵押物歸還抵押貸款服務機構抵押貸款服務機構應將抵押登記注銷12.保密條款12.1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密合同內(nèi)容12.2.保密義務：雙方對保密內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.3.違反保密義務的責任：違反保密義務的，應承擔相應的法律責任13.法律適用及爭議解決13.1.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成，任何一方均可向抵押貸款服務機構的所在地人民法院提起訴訟14.合同生效及其他14.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款齊全，內(nèi)容明確14.2.合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.合同附件：本合同附件包括還款計劃表14.4.其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2.第三方介入原因：為確保合同履行，提高貸款安全性，或根據(jù)法律法規(guī)、合同約定需要第三方介入。15.3.第三方介入方式：第三方介入應經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2.第三方責任限額確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)能力、業(yè)務范圍、合同約定等因素確定。第三方責任限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.第三方責任17.1.第三方責任范圍：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)履行其職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。第三方責任包括但不限于：1.評估機構：提供虛假評估報告，導致甲乙雙方損失；2.擔保機構：未能履行擔保義務，導致甲乙雙方損失；3.中介機構：違反合同約定，導致甲乙雙方損失；4.律師事務所、會計師事務所等：提供虛假法律意見或審計報告，導致甲乙雙方損失。17.2.第三方責任承擔：第三方責任承擔方式包括但不限于：1.直接賠償損失；2.退還已收取的費用；3.承擔違約責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：第三方應與甲方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方應向甲方提供專業(yè)、高效的服務，確保甲方權益。18.2.第三方與乙方的劃分：第三方應與乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方應協(xié)助乙方履行合同義務，確保乙方權益。18.3.第三方與抵押貸款服務機構的劃分：第三方應與抵押貸款服務機構簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。第三方應協(xié)助抵押貸款服務機構履行合同義務，確保其權益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容：1.第三方名稱、地址、法定代表人；2.第三方介入原因、目的和范圍；3.第三方責任限額；4.第三方與其他各方的權利義務；5.第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和終止。19.2.第三方介入?yún)f(xié)議簽訂：第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方和第三方共同簽訂，并經(jīng)各方法定代表人或授權代表簽字蓋章。20.第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止20.1.第三方介入?yún)f(xié)議變更：第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2.第三方介入?yún)f(xié)議終止：第三方介入?yún)f(xié)議終止原因包括：1.合同履行完畢；2.第三方無法履行合同義務；3.第三方違反合同約定；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方和第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細列出每月還款金額、還款日期、剩余本金等信息。由抵押貸款服務機構提供，經(jīng)房屋改造業(yè)主確認無誤后生效。2.抵押物評估報告由房地產(chǎn)評估機構出具，對抵押物進行價值評估。報告應包括評估方法、評估結果、評估日期等。3.抵押登記證明由市不動產(chǎn)登記中心出具，證明抵押登記已辦理完畢。證明應包括抵押物名稱、地址、抵押權人、抵押權登記日期等。4.第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方簽訂，明確第三方介入原因、范圍、責任等。協(xié)議應包括第三方名稱、地址、法定代表人、合同期限等。5.爭議解決協(xié)議由甲乙雙方簽訂，約定爭議解決方式、機構、程序等。協(xié)議應包括爭議解決機構名稱、地址、聯(lián)系方式等。6.合同變更協(xié)議由甲乙雙方簽訂，約定合同變更原因、內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議應包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。7.合同解除協(xié)議由甲乙雙方簽訂，約定合同解除原因、內(nèi)容、生效日期等。協(xié)議應包括解除原因、解除內(nèi)容、解除日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房屋改造業(yè)主未按時還款；抵押貸款服務機構未按時發(fā)放貸款；第三方未能履行合同義務；甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應在接到對方書面通知之日起5個工作日內(nèi)采取補救措施；違約方未采取補救措施或補救措施不力的，視為繼續(xù)違約；違約方應承擔違約責任，包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償損失；3.承擔違約責任。3.違約責任示例說明：房屋改造業(yè)主未按時還款，逾期30天，應支付逾期還款利息；抵押貸款服務機構未按時發(fā)放貸款，應向房屋改造業(yè)主支付違約金；第三方未能履行合同義務，應向甲乙雙方支付違約金；甲乙雙方未按約定履行合同義務，應向對方支付違約金。全文完。2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出借方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（借款方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：為貫徹落實國家關于農(nóng)村房屋改造的決策部署，加快農(nóng)村基礎設施建設，提高農(nóng)村居民生活水平，甲方與乙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務事宜達成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲方為乙方提供農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務的權利義務，確保貸款資金的安全、高效使用，推動農(nóng)村房屋改造工作順利實施。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：農(nóng)村房屋改造：指對農(nóng)村現(xiàn)有房屋進行結構加固、功能提升、外觀改善等改造活動。抵押貸款：指以乙方名下農(nóng)村房屋為抵押物，向甲方申請的貸款。3.2關鍵詞解釋：貸款金額：指乙方申請的農(nóng)村房屋改造抵押貸款總額。貸款期限：指乙方從貸款發(fā)放之日起至貸款全部還清之日止的時間。貸款利率：指貸款本金在貸款期限內(nèi)的利息計算比率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：4.1.1甲方有權對乙方提供的貸款申請資料進行審核，并決定是否提供貸款。4.1.2甲方有權在貸款期間對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。4.1.3甲方有權在貸款逾期時采取法律手段追討貸款。4.1.4甲方應按照合同約定，及時、足額向乙方發(fā)放貸款。4.2乙方的權利和義務：4.2.1乙方有權向甲方申請農(nóng)村房屋改造抵押貸款。4.2.2乙方應按照合同約定，按時足額償還貸款本息。4.2.3乙方應保證貸款用途合法，不得將貸款用于非法用途。4.2.4乙方應積極配合甲方對貸款使用情況的監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款全部還清之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：5.3.1甲方應在合同生效后，按照約定的貸款金額、貸款期限和貸款利率向乙方發(fā)放貸款。5.3.2乙方應在合同約定的還款日期前，按照約定的還款方式償還貸款本息。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：6.2.1本合同約定的貸款期限屆滿，且乙方已償還全部貸款本息。6.2.2甲方與乙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：6.3.1甲方與乙方協(xié)商一致解除本合同時，應書面通知對方。6.3.2本合同解除后，乙方應按照約定清償剩余貸款本息。6.4終止后果：6.4.1本合同解除后，甲方與乙方之間的權利義務關系終止。6.4.2本合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構成：7.1.1貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，結合乙方信用狀況，雙方協(xié)商確定的貸款利率計算。7.1.2抵押登記費：乙方需按照國家及地方相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付抵押登記所產(chǎn)生的費用。7.1.3保險費：乙方需根據(jù)甲方要求，購買房屋保險，并支付相應的保險費用。7.1.4其他費用：包括但不限于貸款服務費、評估費、咨詢費等，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：7.2.1貸款發(fā)放：甲方將通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式將貸款本金一次性發(fā)放給乙方。7.2.2還款方式：乙方應按照約定的還款計劃，通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式償還貸款本息。7.3支付時間：7.3.1貸款發(fā)放時間：甲方應在合同生效后5個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。7.3.2還款時間：乙方應按照約定的還款計劃，在每期還款日前將相應款項支付給甲方。7.4支付條款：7.4.1甲方在發(fā)放貸款時，應向乙方提供詳細的費用清單，包括各項費用的名稱、金額和支付方式。7.4.2乙方在收到貸款款項后，應及時核對費用清單，如有異議應在收到款項后的3個工作日內(nèi)通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未能按照合同約定的時間、金額發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。8.1.2甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照合同約定的時間、金額償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的0.05%。8.2.2乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付相應的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應按照違約事實、違約程度及合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容主要包括但不限于：貸款金額、貸款期限、貸款利率、抵押物信息、雙方協(xié)商的敏感信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至貸款全部還清之日止。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。10.3.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風等自然災害；戰(zhàn)爭、政治動蕩等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形：12.2.1甲方作為出借方，不得將其貸款債權轉讓給第三方。12.2.2乙方作為借款方，不得將其借款義務轉讓給第三方。十三、權利的保留13.1權力保留：13.1.1甲方保留在合同履行期間對乙方貸款使用情況的監(jiān)督檢查權。13.1.2甲方保留在合同履行期間對乙方信用狀況的審查權。13.2特殊權力保留：13.2.1在乙方未按照合同約定履行還款義務的情況下，甲方有權依法處置抵押物。13.2.2甲方保留在合同履行期間對貸款利率的調(diào)整權，但需提前通知乙方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：任何對本合同的修改和補充，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：雙方應相互協(xié)助，共同確保合同的有效履行。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應按照國家法律法規(guī)和合同約定，及時溝通、協(xié)調(diào)，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間關于農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同條款的增減，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出借方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（借款方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.乙方身份證復印件2.房屋產(chǎn)權證復印件3.房屋評估報告4.保險單5.貸款申請表6.貸款合同7.還款計劃表8.修改和補充協(xié)議（如有）9.爭議解決相關文件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間、金額償還貸款。乙方未按照約定用途使用貸款。甲方未按照合同約定的時間、金額發(fā)放貸款。甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約認定：甲方通過乙方提供的貸款申請資料和還款記錄進行認定。乙方通過甲方提供的貸款發(fā)放記錄和還款確認進行認定。如有爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。三、法律名詞及解釋：1.抵押貸款：指借款人以其名下財產(chǎn)為抵押，向貸款人申請的貸款。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.保密條款：指合同中關于保護商業(yè)秘密、技術秘密等信息的條款。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時償還貸款。解決辦法：甲方應及時與乙方溝通，了解原因，并協(xié)商制定還款計劃。2.問題：甲方未能按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方應確保貸款資金的及時到位，如因特殊原因導致延遲，應及時通知乙方。3.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過書面協(xié)議或申請仲裁、訴訟等方式解決爭議。4.問題：貸款利率調(diào)整導致雙方產(chǎn)生分歧。解決辦法：雙方應在合同中明確約定利率調(diào)整的條款，如發(fā)生分歧，按照約定執(zhí)行。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：第三方擔保人：為保證乙方能夠履行合同義務，提供擔保服務的第三方。第三方評估機構：對乙方房屋價值進行評估的第三方專業(yè)機構。2.第三方的責權利：第三方擔保人的責任：在乙方違約時，擔保人應按照擔保合同約定，履行擔保責任。第三方擔保人的權利：擔保人有權要求乙方提前償還貸款，并有權從乙方處獲得相應的擔保費用。第三方評估機構的責任：對乙方房屋進行真實、客觀的評估。第三方評估機構的權利：有權要求乙方提供必要的評估資料，并有權收取評估費用。3.第三方的權利義務條款：第三方擔保人應保證其提供的擔保真實有效，不得提供虛假擔保。第三方評估機構應保證其評估結果的客觀公正，不得泄露乙方商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定及時、足額發(fā)放貸款。乙方有權要求甲方在貸款利率調(diào)整時，提前通知乙方。乙方有權要求甲方在合同履行過程中，提供必要的協(xié)助和支持。2.乙方的利益條款：乙方有權在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，要求甲方減免部分貸款利息。乙方有權在合同履行過程中，因甲方違約導致?lián)p失時，要求甲方承擔賠償責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按照合同約定發(fā)放貸款，應向乙方支付違約金，違約金為貸款金額的0.1%。甲方未履行保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。甲方在合同履行過程中，不得擅自調(diào)整貸款利率。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督。甲方有權在貸款逾期時采取法律手段追討貸款。甲方有權在乙方違約時，提前收回貸款。2.甲方的利益條款：甲方有權在合同履行過程中，因乙方違約導致?lián)p失時，要求乙方承擔賠償責任。甲方有權在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行時，要求乙方承擔部分責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按照合同約定償還貸款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期金額的0.05%。乙方未按照約定用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并要求乙方支付相應的違約金。乙方在合同履行過程中，不得將貸款用于非法用途。全文完。2025年度農(nóng)村房屋改造抵押貸款服務合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款服務提供方1.2抵押貸款服務需求方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二條房屋改造項目概述2.1改造房屋的位置、面積、結構等信息2.2改造項目內(nèi)容、預算及資金使用計劃2.3改造項目的審批手續(xù)及證明文件第三條抵押貸款金額及利率3.1抵押貸款金額3.2貸款利率及計息方式3.3貸款期限及還款方式第四條抵押物及抵押權4.1抵押物信息4.2抵押權設立及登記4.3抵押物保管責任第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用監(jiān)督第六條還款及利息支付6.1還款計劃及還款方式6.2利息計算及支付方式6.3逾期還款及違約責任第七條保險條款7.1貸款保險類型及保險金額7.2保險費用及承擔方式7.3保險理賠程序第八條違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付方式8.3違約處理程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理第十一條合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容第十二條合同的修改與補充12.1合同修改程序12.2合同補充程序第十三條合同的生效、解釋及適用法律13.1合同生效條件13.2合同解釋原則13.3合同適用法律第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署時間及地點14.2合同份數(shù)及保管14.3其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1抵押貸款服務提供方1.1.1名稱：農(nóng)村商業(yè)銀行1.1.2地址：省市區(qū)路號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2抵押貸款服務需求方1.2.1名稱：村民1.2.2地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx87651.3合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.5合同期限：自2025年3月15日至2028年3月14日第二條房屋改造項目概述2.1改造房屋的位置、面積、結構等信息2.1.1房屋位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村號2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋結構：磚混結構2.2改造項目內(nèi)容、預算及資金使用計劃2.2.1改造項目內(nèi)容：房屋主體加固、水電改造、室內(nèi)裝修2.2.2預算：人民幣30萬元2.2.3資金使用計劃：簽訂合同后5日內(nèi)支付20%，工程驗收合格后支付70%，工程竣工后支付10%2.3改造項目的審批手續(xù)及證明文件2.3.1已取得當?shù)剞r(nóng)村住房改造辦公室的審批文件2.3.2已取得房屋所有權證及土地使用權證第三條抵押貸款金額及利率3.1抵押貸款金額：人民幣25萬元3.2貸款利率及計息方式3.2.1貸款利率：年利率4.35%3.2.2計息方式：按月計息，每月20日結息，次月20日還款3.3貸款期限及還款方式3.3.1貸款期限：3年3.3.2還款方式：等額本息還款法第四條抵押物及抵押權4.1抵押物信息4.1.1抵押物位置：省市區(qū)鎮(zhèn)村號4.1.2抵押物面積：120平方米4.1.3抵押物價值：人民幣30萬元4.2抵押權設立及登記4.2.1抵押權設立：本合同簽訂后，抵押權自動設立4.2.2抵押權登記：抵押權設立后，抵押人應及時辦理抵押登記手續(xù)4.3抵押物保管責任4.3.1抵押人負責抵押物的保管，確保抵押物安全無損害第五條貸款發(fā)放及使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1抵押物已辦理抵押登記手續(xù)5.1.2房屋改造項目已取得相關審批手續(xù)5.2貸款發(fā)放程序5.2.1抵押人向銀行提交貸款申請及相關材料5.2.2銀行審核抵押人申請及抵押物情況5.2.3銀行與抵押人簽訂貸款合同5.2.4銀行發(fā)放貸款5.3貸款使用監(jiān)督5.3.1抵押人應按照貸款合同約定的用途使用貸款5.3.2銀行有權對貸款使用情況進行監(jiān)督第六條還款及利息支付6.1還款計劃及還款方式6.1.1還款計劃：每月還款金額為人民幣8333.33元6.1.2還款方式：等額本息還款法6.2利息計算及支付方式6.2.1利息計算：按月計息，每月20日結息6.2.2利息支付：每月20日支付當月利息6.3逾期還款及違約責任6.3.1逾期還款：如抵押人逾期還款，銀行有權按日收取萬分之五的滯納金6.3.2違約責任：抵押人如違反合同約定，銀行有權解除合同，并要求抵押人承擔違約責任第七條保險條款7.1貸款保險類型及保險金額7.1.1保險類型：房屋財產(chǎn)保險7.1.2保險金額：人民幣30萬元7.2保險費用及承擔方式7.2.1保險費用：由抵押人承擔7.2.2承擔方式：在貸款發(fā)放時一次性支付7.3保險理賠程序7.3.1抵押人應在保險事故發(fā)生后及時通知保險公司7.3.2抵押人應配合保險公司進行理賠調(diào)查7.3.3保險公司應在接到理賠申請后30日內(nèi)完成理賠工作第八條違約責任8.1違約情形及違約責任8.1.1抵押人未按約定用途使用貸款，銀行有權解除合同，并要求抵押人返還已發(fā)放的貸款本息，并支付違約金。8.1.2抵押人未按時支付貸款本息，每逾期一日，應支付當期應還貸款金額的萬分之五作為違約金。8.1.3抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，銀行有權解除合同，并要求抵押人承擔由此造成的全部損失。8.2違約金的計算及支付方式8.2.1違約金按實際逾期天數(shù)計算，不足一天的按一天計算。8.2.2違約金應一次性支付給銀行。8.3違約處理程序8.3.1銀行在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應立即通知抵押人。8.3.2抵押人應在接到通知后5個工作日內(nèi)采取補救措施或支付違約金。8.3.3若抵押人未采取補救措施或未支付違約金，銀行有權采取法律手段追償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同雙方同意，由省市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，任何一方均可向約定的仲裁機構提出仲裁申請。9.3.2仲裁機構在受理申請后，應依法組成仲裁庭進行仲裁。9.3.3仲裁庭應在受理申請之日起3個月內(nèi)作出仲裁裁決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1抵押人嚴重違約，經(jīng)銀行催告后仍不改正的。10.1.2合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清。10.2.2合同期限屆滿且無續(xù)貸意愿。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除或終止后，雙方應辦理相應的解除或終止手續(xù)。10.3.2抵押人應將抵押物返還給銀行，并辦理抵押登記注銷手續(xù)。第十一條合同附件11.1合同附件清單11.1.1房屋所有權證11.1.2土地使用權證11.1.3房屋改造項目審批文件11.1.4抵押物評估報告11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件內(nèi)容應與合同內(nèi)容一致，作為合同不可分割的部分。第十二條合同的修改與補充12.1合同修改程序12.1.1任何一方提出修改或補充合同內(nèi)容，應書面通知對方。12.1.2雙方同意修改或補充的內(nèi)容，應以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.2合同補充程序12.2.1補充協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。12.2.2補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條合同的生效、解釋及適用法律13.1合同生效條件13.1.1合同雙方簽字蓋章。13.1.2合同約定的其他生效條件。13.2合同解釋原則13.2.1合同條款應按其文字、含義和目的進行解釋。13.2.2詞語含義應根據(jù)合同上下文確定。13.3合同適用法律13.3.1合同適用中華人民共和國法律。13.3.2如合同條款與法律相抵觸，以法律為準。第十四條合同簽署及其他14.1合同簽署時間及地點14.1.1合同簽署時間為2025年3月15日。14.1.2合同簽署地點為省市區(qū)農(nóng)村商業(yè)銀行。14.2合同份數(shù)及保管14.2.1合同一式四份，合同雙方各執(zhí)兩份，銀行存檔一份。14.2.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義1.1.1第三方是指在合同履行過程中，基于合同約定或法律規(guī)定，為協(xié)助合同履行而介入的獨立主體，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。1.1.2第三方應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入范圍包括但不限于：a)貸款申請的審查和評估；b)抵押物的評估和鑒定；c)合同的起草、審核和解釋；d)爭議解決和法律