2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合作目的與范圍2.1合作目的2.2合作范圍3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金支付時間3.3傭金支付方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作終止日期5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容5.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容5.3房地產(chǎn)租賃服務(wù)內(nèi)容6.合作費用6.1合作費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合作保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式9.2糾紛解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同的解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同的生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定13.1通知方式13.2爭議解決地點13.3合同份數(shù)14.合同簽署與附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及住所甲方：[甲方全稱]住所：[甲方住所詳細(xì)地址]乙方：[乙方全稱]住所：[乙方住所詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]乙方法定代表人/授權(quán)代表：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[電子郵箱]乙方聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[電子郵箱]2.合作目的與范圍2.1合作目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方在2025年度內(nèi)提供房地產(chǎn)代理、銷售和租賃服務(wù)的合作關(guān)系，以實現(xiàn)雙方的互利共贏。2.2合作范圍房地產(chǎn)代理服務(wù)：協(xié)助甲方推廣、銷售其擁有的房地產(chǎn)項目。房地產(chǎn)銷售服務(wù)：為甲方提供銷售代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶開發(fā)、交易談判等。房地產(chǎn)租賃服務(wù)：為甲方提供租賃代理服務(wù)，包括但不限于市場調(diào)研、客戶推薦、租賃談判等。3.傭金結(jié)算方式3.1傭金計算標(biāo)準(zhǔn)傭金按實際成交額的[具體百分比]計算，具體比例為：房地產(chǎn)代理服務(wù)：[具體百分比]。房地產(chǎn)銷售服務(wù)：[具體百分比]。房地產(chǎn)租賃服務(wù)：[具體百分比]。3.2傭金支付時間傭金在交易完成后，甲方收到全部房款或租金后[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方指定收款賬戶信息如下：賬戶名稱：[乙方全稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]4.合作期限4.1合作起始日期本協(xié)議自[起始日期]起生效。4.2合作終止日期本協(xié)議自[終止日期]終止，除非雙方另有約定。5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)代理服務(wù)內(nèi)容甲方提供房地產(chǎn)項目的基本信息、資料及合作要求。乙方負(fù)責(zé)市場調(diào)研、廣告宣傳、客戶推廣等工作。乙方協(xié)助甲方簽訂房地產(chǎn)代理協(xié)議。5.2房地產(chǎn)銷售服務(wù)內(nèi)容甲方提供待售房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息。乙方負(fù)責(zé)客戶開發(fā)、價格談判、合同簽訂等工作。5.3房地產(chǎn)租賃服務(wù)內(nèi)容甲方提供待租房地產(chǎn)項目的詳細(xì)信息。乙方負(fù)責(zé)客戶推薦、租賃談判、合同簽訂等工作。6.合作費用6.1合作費用總額本協(xié)議合作費用總額為人民幣[具體金額]元。6.2費用支付方式合作費用分[具體次數(shù)]期支付，每次支付金額為人民幣[具體金額]元，支付時間為[具體日期]。6.3費用支付時間每次支付時間均為合作費用支付期限內(nèi)的[具體日期]，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定賬戶。8.合作保密條款8.1保密內(nèi)容在本協(xié)議有效期間及終止后，雙方對本協(xié)議內(nèi)容、合作過程中的商業(yè)秘密、客戶信息、項目信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止之日起[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露或不當(dāng)使用對方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]。9.合作糾紛解決9.1糾紛解決方式本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。9.2糾紛解決程序如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。10.違約責(zé)任10.1違約情形一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方違反保密條款；一方擅自終止或解除本協(xié)議。10.2違約責(zé)任承擔(dān)向守約方支付違約金，金額為守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]；恢復(fù)因違約行為造成的損失；支付因違約而產(chǎn)生的合理費用；采取補(bǔ)救措施，消除因違約行為造成的負(fù)面影響。11.合同的解除與終止11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約；出現(xiàn)不可抗力事件；本協(xié)議約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合作期限屆滿；雙方解除本協(xié)議；出現(xiàn)本協(xié)議約定的終止條件；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.合同的生效與修改12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定13.1通知方式雙方的通知、通告等，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱，自發(fā)出之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)。13.2爭議解決地點如因本協(xié)議產(chǎn)生或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，爭議解決地點為[具體地點]。14.合同簽署與附件14.1合同簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2附件本協(xié)議附件如下：[附件1]房地產(chǎn)項目列表[附件2]傭金結(jié)算明細(xì)表[附件3]保密協(xié)議[附件4]其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個人或單位，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、房地產(chǎn)交易平臺、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、資金支持、技術(shù)支持、市場推廣、客戶資源等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入條件甲方或乙方提出書面申請；雙方同意并書面確認(rèn)第三方介入；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：甲方或乙方提出書面申請，說明第三方介入的需求和理由；雙方共同審議，決定是否同意第三方介入；甲方或乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議；第三方按照合作協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中“責(zé)任限額”是指第三方在履行協(xié)議過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；第三方提供的服務(wù)的市場價值；甲方或乙方的合理預(yù)期損失。3.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照本協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取甲方或乙方提供的相關(guān)信息；第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的要求，開展相關(guān)工作。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)義務(wù)；第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，避免給甲方或乙方造成損失；第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分甲方與乙方之間：按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；甲方與第三方之間：甲方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；乙方與第三方之間：乙方與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.2風(fēng)險劃分甲方與乙方之間：按照本協(xié)議約定分擔(dān)風(fēng)險；甲方與第三方之間：甲方與第三方在合作協(xié)議中約定風(fēng)險分擔(dān)；乙方與第三方之間：乙方與第三方在合作協(xié)議中約定風(fēng)險分擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更如需變更第三方，甲方或乙方應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并經(jīng)對方同意。6.2第三方退出第三方在履行協(xié)議過程中，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知甲方或乙方，并經(jīng)甲方或乙方同意。7.第三方協(xié)議的附件7.1第三方協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于：第三方合作協(xié)議；第三方資質(zhì)證明；第三方責(zé)任限額證明。8.其他8.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，不影響甲方與乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。8.2如本協(xié)議中關(guān)于第三方的條款與第三方合作協(xié)議中相關(guān)條款不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。8.3本協(xié)議中關(guān)于第三方的約定，適用于本協(xié)議所有涉及第三方的條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項目列表詳細(xì)要求：包括項目名稱、地址、面積、價格、配套設(shè)施、產(chǎn)權(quán)信息等。說明：用于明確合作項目的基本情況，便于雙方了解和推廣。2.傭金結(jié)算明細(xì)表詳細(xì)要求：包括成交項目、成交金額、傭金金額、支付時間等。說明：用于記錄和核對傭金結(jié)算情況，確保傭金支付準(zhǔn)確無誤。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保護(hù)雙方商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：明確第三方在合作中的角色和責(zé)任，確保合作順利進(jìn)行。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資格和能力。6.第三方責(zé)任限額證明詳細(xì)要求：包括第三方責(zé)任限額的具體金額和計算方式。說明：明確第三方在合作中的責(zé)任范圍和賠償上限。7.房地產(chǎn)代理協(xié)議詳細(xì)要求：包括代理項目、代理期限、代理費用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確甲方與第三方之間的代理關(guān)系和責(zé)任。8.房地產(chǎn)銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包括銷售項目、銷售期限、銷售價格、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確甲方與第三方之間的銷售關(guān)系和責(zé)任。9.房地產(chǎn)租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包括租賃項目、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：明確甲方與第三方之間的租賃關(guān)系和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約：未按約定支付傭金；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定提供合作項目資料。乙方違約：未按約定完成代理、銷售或租賃服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定提供客戶信息或推薦客戶。第三方違約：未按約定提供專業(yè)服務(wù)；提供虛假信息或隱瞞重要事實；違反保密條款；未按約定履行合作協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：未按約定支付傭金：支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金金額的[具體百分比]；提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償因違約行為造成的損失；違反保密條款：支付違約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]。乙方違約責(zé)任：未按約定完成代理、銷售或租賃服務(wù)：支付違約金，金額為因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]；提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償因違約行為造成的損失；違反保密條款：支付違約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]。第三方違約責(zé)任：未按約定提供專業(yè)服務(wù)：支付違約金，金額為因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]；提供虛假信息或隱瞞重要事實：賠償因違約行為造成的損失；違反保密條款：支付違約金，金額為泄露或不當(dāng)使用信息所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的[具體百分比]。3.違約示例說明甲方未按約定支付傭金，應(yīng)支付違約金，金額為應(yīng)支付傭金金額的10%；乙方未按約定完成銷售服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方應(yīng)賠償5萬元；第三方未按約定提供評估服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失2萬元，第三方應(yīng)賠償2萬元。全文完。2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.2乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方在2025年度內(nèi)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，為明確雙方在合作過程中的權(quán)利、義務(wù)，本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成本協(xié)議。2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施；2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動中，為交易雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動；3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定，由乙方支付給甲方的報酬。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1按照合同約定，享有乙方提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；1.2配合乙方開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，提供必要的協(xié)助；1.3在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；1.4依法承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.2在合同履行過程中，保守甲方商業(yè)秘密；2.3按照合同約定，及時、準(zhǔn)確地向甲方提供相關(guān)信息；2.4依法承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時間：自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：在中國境內(nèi)。5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房地產(chǎn)信息；2.乙方負(fù)責(zé)與客戶溝通，協(xié)助甲方完成房地產(chǎn)交易；3.甲方根據(jù)合同約定，支付乙方傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；4.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。6.3終止程序：1.發(fā)生終止條件之一時，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同；2.雙方應(yīng)在收到解除合同通知之日起30日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算傭金；2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)；3.合同終止后，因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)關(guān)系，按照法律規(guī)定處理。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.傭金：乙方根據(jù)甲方實際成交的房地產(chǎn)交易額，按照約定的比例提取傭金；2.服務(wù)費：乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)所發(fā)生的合理費用；3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費用。7.2支付方式：1.傭金支付：乙方在房地產(chǎn)交易完成后，甲方支付傭金；2.服務(wù)費支付：甲方在乙方提供服務(wù)后，按照約定的方式支付服務(wù)費；3.其他費用支付：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間：1.傭金支付：甲方應(yīng)在房地產(chǎn)交易完成后30日內(nèi)支付傭金；2.服務(wù)費支付：甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)后15日內(nèi)支付服務(wù)費；3.其他費用支付：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項時，向乙方提供相應(yīng)的支付憑證；2.乙方應(yīng)在收到支付憑證后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)；3.若甲方未按時支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按應(yīng)支付金額的_____%計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.若甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付方式與費用支付方式相同；2.若違約金不足以彌補(bǔ)損失，乙方還應(yīng)根據(jù)實際情況支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項下涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓；2.本合同項下的保密義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.除非本合同另有約定，否則甲方保留對房地產(chǎn)交易的控制權(quán)和決定權(quán)；2.乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；2.乙方保留對甲方提供的信息進(jìn)行核實的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容成為本合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效；2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以協(xié)助對方履行合同；2.雙方應(yīng)共同努力，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過正式的書面通知、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的期限和方式履行各自的協(xié)助與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)；2.增減條款與本合同其他條款具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同2.房地產(chǎn)交易信息清單3.傭金計算明細(xì)表4.服務(wù)費用明細(xì)表5.保密協(xié)議6.爭議解決機(jī)制文件7.不可抗力事件證明文件8.任何其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付傭金；甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失；乙方未按時提供服務(wù)；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未在約定時間內(nèi)支付傭金，視為違約；甲方提供的信息經(jīng)核實為虛假，視為違約；乙方未在約定時間內(nèi)提供服務(wù)，視為違約；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，有證據(jù)證明，視為違約；任何一方未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利，有證據(jù)證明，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：指在房地產(chǎn)買賣、租賃等交易活動中，為交易雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)的活動。3.傭金：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)完成后，根據(jù)合同約定，由乙方支付給甲方的報酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向另一方支付的金錢。6.賠償金：指一方違約給另一方造成損失時，應(yīng)賠償?shù)慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付傭金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催款通知，甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)支付傭金，否則乙方有權(quán)按照合同約定收取違約金。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在____日內(nèi)提供服務(wù)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：保密信息的泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)合同約定終止合同。5.問題：合同修改和補(bǔ)充的爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：2.1丙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.丙方的權(quán)利：3.1丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金；3.2丙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。4.丙方的義務(wù)：4.1丙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密；4.2丙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：1.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付傭金；1.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和資料，以完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；1.3乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后一定期限內(nèi)支付傭金。2.乙方利益條款：2.1乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后支付一定比例的額外獎勵；2.2乙方有權(quán)要求甲方在合同期間提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.甲方的違約及限制條款：3.1若甲方未按時支付傭金，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；3.2若甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3甲方不得未經(jīng)乙方同意將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)；1.2甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后一定期限內(nèi)支付傭金；1.3甲方有權(quán)要求乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助。2.甲方利益條款：2.1甲方有權(quán)要求乙方在交易完成后支付一定比例的額外獎勵；2.2甲方有權(quán)要求乙方在合同期間提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方的違約及限制條款：3.1若乙方未按時提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；3.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；3.3乙方不得未經(jīng)甲方同意將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給任何第三方。全文完。2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議規(guī)范3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：鑒于甲方在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的需要，乙方具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中“房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)”指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，為客戶提供房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢等經(jīng)紀(jì)服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）“傭金”：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的服務(wù)費用。（2）“成交”：指乙方促成甲方房地產(chǎn)交易成功，并簽訂正式的房地產(chǎn)買賣合同或租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，提供優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和自身需求，調(diào)整房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的范圍和內(nèi)容。（4）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時向乙方支付傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，保守甲方商業(yè)秘密。（3）乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。（4）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時與甲方溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展區(qū)域。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在甲方指定的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)開展區(qū)域內(nèi)，按照本協(xié)議約定，開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)書面通知對方。（2）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的傭金。（2）本協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）傭金：乙方根據(jù)甲方實際成交的房地產(chǎn)項目，按照約定的比例向甲方支付傭金。（2）服務(wù)費：乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、差旅費等。（3）其他費用：根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月固定日期前，將應(yīng)支付的費用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）傭金支付時間：乙方應(yīng)在成交后的15個工作日內(nèi)，向甲方支付傭金。（2）服務(wù)費支付時間：乙方應(yīng)在提供服務(wù)后的15個工作日內(nèi)，向甲方支付服務(wù)費。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。（2）乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付乙方費用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費用的千分之五。（2）甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費用的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方客戶的個人信息。（2）甲方房地產(chǎn)項目的價格、銷售策略等。（3）甲乙雙方合作過程中的其他商業(yè)秘密。9.2保密期限：本協(xié)議約定的保密期限為自協(xié)議簽訂之日起五年。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議約定的義務(wù)。（3）不可抗力結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本協(xié)議約定的義務(wù)。10.4不可抗力實例：（1）地震導(dǎo)致房地產(chǎn)項目無法正常施工。（2）政府調(diào)整房地產(chǎn)政策，導(dǎo)致甲乙雙方無法履行本協(xié)議。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，甲乙雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家秘密或商業(yè)秘密的內(nèi)容。（2）本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對房地產(chǎn)項目的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的獨立經(jīng)營權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在必要時調(diào)整傭金比例的權(quán)利。（2）乙方保留在必要時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。（2）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時解決合作過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度個人房地產(chǎn)傭金合作協(xié)議的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款，均需以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（復(fù)印件）。2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）。3.房地產(chǎn)項目的相關(guān)資料。4.傭金支付憑證。5.服務(wù)費用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付乙方傭金或服務(wù)費。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。未按照約定提供房地產(chǎn)項目信息。2.乙方違約：未按時提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按照約定履行保密義務(wù)。違約行