二零二五年度特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同合同目錄第一章合同訂立1.1合同訂立時間1.2合同訂立地點1.3合同雙方名稱1.4合同雙方地址1.5合同訂立方式第二章定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語2.2專用術(shù)語解釋第三章種植基地概述3.1基地位置3.2基地面積3.3基地設(shè)施第四章租賃標(biāo)的物4.1種植品種4.2種植規(guī)模4.3租賃期限第五章租賃費用及支付5.1租賃費用計算5.2費用支付方式5.3違約金第六章交付和驗收6.1租賃物交付6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序6.3驗收時間第七章租賃物使用和維護7.1種植基地使用規(guī)范7.2農(nóng)作物種植要求7.3基地設(shè)施維護第八章保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任豁免第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決機構(gòu)第十二章通知與送達12.1通知形式12.2通知送達方式12.3送達地址第十三章合同的修改與補充13.1修改與補充條件13.2修改與補充程序13.3修改與補充生效第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同存續(xù)期限合同編號_________第一章合同訂立1.1合同訂立時間：2025年1月1日1.2合同訂立地點：市區(qū)街道1.3合同雙方名稱：甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：農(nóng)民合作社1.4合同雙方地址：甲方：市區(qū)街道號乙方：市區(qū)街道號1.5合同訂立方式：雙方代表簽字蓋章第二章定義和解釋2.1關(guān)鍵術(shù)語：a.種植基地：指本合同約定的市區(qū)街道的畝土地及其相關(guān)設(shè)施。b.特色農(nóng)產(chǎn)品：指合同約定的種植品種，如、等。c.租賃期限：指本合同約定的種植基地租賃時間，自2025年1月1日至2028年12月31日。2.2專用術(shù)語解釋：a.租賃費用：指乙方租賃甲方種植基地所需支付的費用，包括土地租金、設(shè)施使用費等。b.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。第三章種植基地概述3.1基地位置：市區(qū)街道3.2基地面積：畝3.3基地設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、道路、倉庫等。第四章租賃標(biāo)的物4.1種植品種：、等特色農(nóng)產(chǎn)品。4.2種植規(guī)模：根據(jù)基地面積及種植技術(shù)要求，具體種植規(guī)模由雙方協(xié)商確定。4.3租賃期限：自2025年1月1日至2028年12月31日。第五章租賃費用及支付5.1租賃費用計算：根據(jù)種植基地面積、種植品種及市場行情，經(jīng)雙方協(xié)商確定租賃費用為每年萬元。5.2費用支付方式：乙方應(yīng)于每年年初支付當(dāng)年的租賃費用，支付至甲方指定賬戶。5.3違約金：若乙方未按時支付租賃費用，應(yīng)向甲方支付每日%的違約金。第六章交付和驗收6.1租賃物交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將種植基地交付乙方使用。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序：乙方應(yīng)在收到種植基地后日內(nèi)進行驗收，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或不足，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或補充。6.3驗收時間：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)完成驗收。第七章租賃物使用和維護7.1種植基地使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照甲方提供的種植基地使用規(guī)范進行種植活動，不得擅自改變土地用途。7.2農(nóng)作物種植要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的種植品種和規(guī)模進行種植，確保農(nóng)作物品質(zhì)。7.3基地設(shè)施維護：乙方應(yīng)負責(zé)維護種植基地內(nèi)的設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第八章保密條款8.1保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密信息。8.2保密義務(wù)：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后年。第九章合同解除與終止a.一方嚴(yán)重違約，另一方給予天寬限期后仍未糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，應(yīng)提前日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章違約責(zé)任a.未按時支付租賃費用；b.未按約定種植品種和規(guī)模；c.故意損壞或擅自改變種植基地；d.未履行保密義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任豁免：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決程序：仲裁委員會應(yīng)根據(jù)本合同及仲裁規(guī)則進行仲裁。11.3爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會。第十二章通知與送達12.1通知形式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式。12.2通知送達方式：通知送達至雙方約定的地址或雙方指定的接收人。12.3送達地址：甲方：市區(qū)街道號；乙方：市區(qū)街道號。第十三章合同的修改與補充13.1修改與補充條件：本合同的修改與補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。13.2修改與補充程序：修改與補充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.3修改與補充生效：修改與補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同生效及終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.3合同存續(xù)期限：本合同的有效期為2025年1月1日至2028年12月31日。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：__________________乙方代表（簽字）：__________________日期：____________________________日期：____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：甲方負責(zé)提供種植基地的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)，包括但不限于種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治建議、農(nóng)資推薦等，以確保乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量和產(chǎn)量。附加條款2：甲方負責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門的審批手續(xù)說明：甲方需協(xié)助乙方辦理種植基地的相關(guān)審批手續(xù)，如土地利用、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等，確保種植活動的合法性。附加條款3：甲方提供必要的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備說明：甲方應(yīng)提供乙方在種植過程中所需的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備，如播種機、收割機、灌溉設(shè)備等，以保證種植效率。附加條款4：甲方負責(zé)種植基地的安全管理說明：甲方需制定種植基地的安全管理制度，包括防火、防盜、安全生產(chǎn)等，確保乙方在種植過程中的人身和財產(chǎn)安全。附加條款5：甲方對種植基地的維護責(zé)任說明：甲方應(yīng)定期對種植基地進行維護，如修繕道路、改善灌溉系統(tǒng)、排除安全隱患等，確保種植基地的良好狀態(tài)。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款1：乙方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)自行負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的市場銷售，甲方提供必要的銷售渠道和資源支持。附加條款2：乙方有權(quán)自主選擇種植品種和種植技術(shù)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身技術(shù)優(yōu)勢，自主選擇種植品種和種植技術(shù)，甲方提供必要的種植指導(dǎo)和建議。附加條款3：乙方負責(zé)農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量保證說明：乙方應(yīng)對種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量負責(zé)，確保符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方提供質(zhì)量檢測和認證服務(wù)。附加條款4：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的農(nóng)資供應(yīng)說明：乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的農(nóng)資產(chǎn)品，如種子、肥料、農(nóng)藥等，甲方應(yīng)保證農(nóng)資的質(zhì)量和供應(yīng)。附加條款5：乙方對種植基地的持續(xù)投資責(zé)任說明：乙方應(yīng)對種植基地進行持續(xù)投資，如更新設(shè)施、改進種植技術(shù)等，以提高農(nóng)產(chǎn)品的產(chǎn)量和品質(zhì)。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款1：中介方的權(quán)利和義務(wù)說明：中介方在合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，享有收取中介費用的權(quán)利，并承擔(dān)維護合同雙方合法權(quán)益的義務(wù)。附加條款2：中介費用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)說明：中介費用應(yīng)按合同約定支付，支付方式可為一次性支付或按項目進度支付，具體標(biāo)準(zhǔn)由中介方與合同雙方協(xié)商確定。附加條款3：中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)確保合同雙方按照合同約定履行義務(wù)，對違反合同的行為進行協(xié)調(diào)和處理，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款4：中介方的保密義務(wù)說明：中介方對合同雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款5：中介方的爭議解決說明：中介方在履行職責(zé)過程中如與合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.種植基地使用規(guī)范2.農(nóng)作物種植技術(shù)指導(dǎo)手冊3.甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)清單4.甲方提供的農(nóng)業(yè)機械設(shè)備清單5.種植基地安全管理規(guī)定6.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道及資源支持清單7.農(nóng)資供應(yīng)清單及質(zhì)量保證協(xié)議8.中介方的資質(zhì)證明及授權(quán)文件9.合同雙方簽字蓋章的補充協(xié)議二、違約行為及認定：違約行為及認定：1.違約行為：未按時支付租賃費用認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付租賃費用，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍未支付。2.違約行為：未按約定種植品種和規(guī)模認定：乙方種植的品種或規(guī)模與合同約定不符，經(jīng)甲方提醒后日內(nèi)仍未糾正。3.違約行為：故意損壞或擅自改變種植基地認定：乙方在種植過程中故意損壞種植基地設(shè)施或擅自改變土地用途。4.違約行為：未履行保密義務(wù)認定：乙方泄露合同中的保密信息，未經(jīng)甲方同意向第三方透露。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，提交給仲裁機構(gòu)由仲裁員進行裁決的爭議解決方式。3.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，對合同雙方具有保密價值的信息。4.違約金：指因一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)向守約方支付的一定金額的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在日內(nèi)提供技術(shù)服務(wù)，否則可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租賃費用解決辦法：甲方可書面催告乙方支付租賃費用，乙方未在催告期內(nèi)支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：農(nóng)產(chǎn)品銷售困難解決辦法：甲方協(xié)助乙方拓展銷售渠道，或乙方自行尋找新的銷售市場。4.問題：農(nóng)資供應(yīng)質(zhì)量問題解決辦法：乙方可要求甲方更換農(nóng)資供應(yīng)商，或甲方對供應(yīng)商進行質(zhì)量監(jiān)督。五、所有應(yīng)用場景：1.種植基地租賃合同適用于農(nóng)產(chǎn)品種植企業(yè)或農(nóng)民合作社與土地所有者之間的租賃關(guān)系。2.合同適用于特色農(nóng)產(chǎn)品種植項目，如有機蔬菜、綠色食品等。3.合同適用于需要專業(yè)農(nóng)業(yè)技術(shù)服務(wù)的種植項目。4.合同適用于需要第三方中介機構(gòu)提供協(xié)調(diào)和監(jiān)督服務(wù)的種植項目。全文完。二零二五年度特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.基地概況2.1基地位置2.2基地面積2.3基地用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.租賃費用及費用承擔(dān)5.1水電費5.2稅費5.3其他費用6.租賃物維護及責(zé)任6.1租賃物維護責(zé)任6.2維修及更換6.3報廢處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用說明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：種植合作社1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：13956782.基地概況2.1基地位置基地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為：北緯X度，東經(jīng)X度。2.2基地面積基地總面積為畝，其中可種植面積為畝。2.3基地用途基地主要用于特色農(nóng)產(chǎn)品種植，包括但不限于蔬菜、水果、茶葉等。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)租。3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在租賃期限屆滿前30日內(nèi)達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣萬元整，每年支付一次。4.2支付方式乙方應(yīng)于每年的月日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。4.3支付時間支付時間為每年的月日。5.租賃費用及費用承擔(dān)5.1水電費水、電費用由乙方承擔(dān)，按實際使用量結(jié)算。5.2稅費稅費由乙方按照國家相關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。5.3其他費用其他費用包括但不限于土地復(fù)墾費、土地流轉(zhuǎn)費等，由雙方協(xié)商確定。6.租賃物維護及責(zé)任6.1租賃物維護責(zé)任乙方負責(zé)租賃物（包括土地、設(shè)施等）的日常維護和管理。6.2維修及更換租賃物損壞或需要更換的，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)維修或更換費用。6.3報廢處理租賃物報廢處理的，乙方應(yīng)提前30日通知甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行處置。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方擅自改變租賃物用途；（3）乙方未按約定進行租賃物維護；（4）甲方未按約定提供租賃物；（5）雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計算；（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；（3）乙方未按約定進行租賃物維護的，應(yīng)承擔(dān)維修費用；（4）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失；（5）雙方約定的其他違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除后的善后事宜。10.合同變更10.1合同變更條件合同在履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等客觀情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。變更后的協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止后的善后事宜，包括但不限于土地返還、設(shè)施拆除、費用結(jié)算等。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單包括租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。12.2附件二：租賃物使用說明包括租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。12.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣協(xié)議等。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件按照第九條約定執(zhí)行。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)簽，雙方應(yīng)提前一個月協(xié)商并簽訂續(xù)簽協(xié)議。14.4本合同未盡事宜，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，對本合同相關(guān)事務(wù)進行咨詢、評估、監(jiān)督、調(diào)解或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。（1）中介機構(gòu)：負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，提供交易信息、市場咨詢等服務(wù)的機構(gòu)。（2）評估機構(gòu)：負責(zé)對租賃物進行價值評估、風(fēng)險評估等服務(wù)的機構(gòu)。（3）監(jiān)督機構(gòu)：負責(zé)對租賃物使用、合同履行情況進行監(jiān)督的機構(gòu)。（4）調(diào)解機構(gòu)：負責(zé)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)的機構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入。2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入事務(wù)。2.3第三方介入的事務(wù)與合同履行密切相關(guān)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方共同邀請或委托第三方介入。3.2第三方接受邀請或委托，并明確介入范圍、期限和費用。3.3第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。（1）因第三方介入行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟損失；（2）因第三方介入行為導(dǎo)致的合同履行延誤；（3）因第三方介入行為導(dǎo)致的甲乙雙方信譽受損。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入范圍和職責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）要求甲乙雙方遵守介入?yún)f(xié)議的約定；（3）根據(jù)介入情況，提出合理建議。6.第三方介入的額外條款及說明6.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方承擔(dān)，具體費用由雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，最長不得超過合同期限。6.3第三方介入的終止（1）第三方介入期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止；（3）第三方因故無法繼續(xù)介入。6.4第三方介入結(jié)果的反饋第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，包括介入過程、結(jié)果及建議。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負有保密義務(wù)。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入的合同附件9.1附件一：第三方介入?yún)f(xié)議包括第三方介入范圍、期限、費用、責(zé)任限額等內(nèi)容。9.2附件二：第三方介入費用結(jié)算清單9.3附件三：第三方介入報告第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求和說明：列明租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等詳細信息。明確租賃物的權(quán)屬和使用限制。提供租賃物照片或圖紙，以便雙方核對。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求和說明：提供租賃物的操作規(guī)程、維護保養(yǎng)方法、注意事項等。說明租賃物的使用范圍和限制條件。列出緊急情況下的應(yīng)對措施和聯(lián)系方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：明確第三方介入的范圍、期限、費用和責(zé)任限額。規(guī)定第三方的權(quán)利和義務(wù)。規(guī)定第三方介入的終止條件和程序。4.附件四：第三方介入費用結(jié)算清單詳細要求和說明：列明第三方介入的各項費用，包括但不限于咨詢費、評估費、監(jiān)督費等。明確費用支付的時間、方式和金額。提供費用結(jié)算的憑證。5.附件五：第三方介入報告詳細要求和說明：提供第三方介入的過程、結(jié)果和結(jié)論。列出第三方介入過程中發(fā)現(xiàn)的問題和改進建議。提供第三方介入的書面報告。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求和說明：明確合同變更的內(nèi)容、原因和程序。列出變更后的合同條款。提供雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細要求和說明：明確合同終止的原因、程序和后續(xù)事宜。列出合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。提供雙方簽字或蓋章的終止協(xié)議。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：明確爭議解決的途徑和程序。列出爭議解決機構(gòu)的名稱和聯(lián)系方式。提供雙方簽字或蓋章的爭議解決協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或延遲支付租金。乙方未按約定使用租賃物或改變租賃物用途。乙方未按約定進行租賃物維護。甲方未按約定提供租賃物或提供不合格的租賃物。甲乙雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：違約行為對合同履行的直接影響。違約行為給對方造成的經(jīng)濟損失。違約行為的嚴(yán)重程度。3.示例說明：示例二：乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費用。示例三：甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。全文完。二零二五年度特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）地址：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方詳細地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懴嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃給乙方使用，乙方在租賃期間依法進行種植、銷售等活動，甲方負責(zé)提供必要的設(shè)施和服務(wù)，雙方共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定和持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）特色農(nóng)產(chǎn)品：指具有獨特品質(zhì)、優(yōu)良口感、較高附加值、市場競爭力強的農(nóng)產(chǎn)品。（2）種植基地：指甲方提供的用于乙方種植特色農(nóng)產(chǎn)品的土地、設(shè)施和資源。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃甲方種植基地的時間期限。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。（3）租賃面積：指乙方租賃甲方種植基地的面積。（4）租賃用途：指乙方在租賃期間對種植基地的使用目的。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間合法使用種植基地。（3）甲方負責(zé)提供租賃所需的土地、設(shè)施和資源。（4）甲方應(yīng)確保租賃土地的合法性，不得侵犯第三方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用種植基地。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。（4）乙方應(yīng)合理使用甲方提供的土地、設(shè)施和資源，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點乙方租賃的種植基地位于甲方提供的____地。5.3合同履行方式乙方在租賃期間，應(yīng)按照合同約定使用種植基地，合法經(jīng)營，不得擅自改變種植用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)辦理租賃合同終止手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將種植基地恢復(fù)原狀，并退還甲方提供的設(shè)施和資源。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、違約金等費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）基本租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，按年度計算。（2）設(shè)施使用費：乙方使用甲方提供的設(shè)施時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定，支付公共設(shè)施的維護費用。（4）其他費用：如因乙方原因產(chǎn)生的其他費用，雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用匯入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的基本租金。（2）設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用設(shè)施后的____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)的使用費。（3）公共設(shè)施維護費：乙方應(yīng)在每年的____月____日前支付當(dāng)年的公共設(shè)施維護費。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保按時足額支付各項費用。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供租賃設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按時交付種植基地的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金及其他費用的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。（2）乙方擅自改變種植用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同終止之日起計算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。（2）任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例本合同中不可抗力事件的實例包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為和社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對種植基地的最終所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置種植基地。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對種植基地的日常管理和監(jiān)督權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護種植基地的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于租賃種植基地的完整協(xié)議，不因任何其他文件或協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）簽字：日期：乙方（承租方）：（蓋章）簽字：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.土地使用權(quán)證復(fù)印件4.種植基地設(shè)施清單5.合同修改和補充協(xié)議6.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供租賃設(shè)施的，認定為違約。未按時交付種植基地的，認定為違約。乙方違約：未按時支付租金及其他費用的，認定為違約。擅自改變種植用途的，認定為違約。2.違約行為認定：甲方違約的認定：甲方未按照合同約定提供租賃設(shè)施或交付種植基地，經(jīng)乙方催告后仍不履行的，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按照合同約定支付租金及其他費用，經(jīng)甲方催告后仍不履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)雙方當(dāng)事人自愿達成的仲裁協(xié)議，以第三方的身份對當(dāng)事人之間的爭議進行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過法院的審判程序，依法解決民事糾紛的活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：種植基地設(shè)施損壞，乙方維修不及時。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)維修，如乙方逾期未維修，甲方有權(quán)自行維修并要求乙方承擔(dān)維修費用。2.問題：乙方未按照約定用途使用種植基地。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方，如乙方繼續(xù)違規(guī)使用，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：租賃期間發(fā)生自然災(zāi)害，種植基地受損。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，共同承擔(dān)自然災(zāi)害造成的損失，如無法達成一致，可協(xié)商解決或依法申請仲裁。4.問題：合同履行過程中，一方違反保密條款。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露保密信息，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：合同履行過程中，發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方主體地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿毜刂罚?.第三方主體聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方主體聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）第三方的責(zé)權(quán)利：1.責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的設(shè)施和服務(wù)符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。3.利益：第三方有權(quán)從甲方處獲得合理的報酬。第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因其違約行為造成的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的種植基地。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受種植基地的穩(wěn)定租賃權(quán)。乙方有權(quán)享受甲方提供的優(yōu)惠政策和扶持措施。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)根據(jù)市場需求調(diào)整種植品種。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時交付種植基地或提供設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。甲方不得擅自改變種植基地的用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定使用種植基地。甲方可要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可享受乙方種植的農(nóng)產(chǎn)品收益。甲方可享受乙方在種植基地上的投資回報。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。乙方擅自改變種植基地用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。乙方不得在種植基地上從事違法活動。全文完。二零二五年度特色農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.種植基地的基本情況2.1種植基地的位置2.2種植基地的面積2.3種植基地的土壤類型2.4種植基地的灌溉設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件5.2租金調(diào)整的頻率5.3租金調(diào)整的計算方法6.種植農(nóng)產(chǎn)品的種類及數(shù)量6.1種植農(nóng)產(chǎn)品的種類6.2種植農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量6.3種植農(nóng)產(chǎn)品的種植計劃7.種植基地的管理與維護7.1種植基地的日常管理7.2種植基地的維護責(zé)任7.3災(zāi)害及意外事故的處理8.產(chǎn)品的銷售與收益分配8.1產(chǎn)品的銷售渠道8.2產(chǎn)品收益的分配方式8.3產(chǎn)品收益的結(jié)算時間9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3合同解除或終止的程序12.合同的生效與變更12.1合同生效的條件12.2合同變更的程序12.3合同變更的內(nèi)容13.合同的附件13.1附件一：種植基地位置圖13.2附件二：種植基地面積測量報告13.3附件三：種植農(nóng)產(chǎn)品種植計劃14.其他約定事項14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同的份數(shù)及保管14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X農(nóng)業(yè)發(fā)展1.1.2出租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X種植合作社1.2.2承租方地址：省市縣鎮(zhèn)村1.2.3承租方法定代表人：2.種植基地的基本情況2.1種植基地的位置2.1.1種植基地位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為：北緯度分，東經(jīng)度分。2.2種植基地的面積2.2.1種植基地總面積為100畝，其中耕地面積80畝，林地面積20畝。2.3種植基地的土壤類型2.3.1種植基地土壤類型為壤土，適宜種植各類蔬菜、水果等特色農(nóng)產(chǎn)品。2.4種植基地的灌溉設(shè)施2.4.1種植基地配備有灌溉系統(tǒng)，包括灌溉管道、噴頭、水泵等設(shè)備，確保農(nóng)作物灌溉需求。3.租賃期限3.1租賃開始日期：2025年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日3.3租賃期限的延長：如雙方同意，租賃期限可協(xié)商延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每年租金為人民幣20萬元整。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付全年租金。4.3逾期支付租金的處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整的條件：如國家相關(guān)政策調(diào)整，租金可相應(yīng)調(diào)整。5.2租金調(diào)整的頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。5.3租金調(diào)整的計算方法：租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策及市場行情進行計算。6.種植農(nóng)產(chǎn)品的種類及數(shù)量6.1種植農(nóng)產(chǎn)品的種類：承租方在本種植基地種植的農(nóng)產(chǎn)品種類包括蔬菜、水果等特色農(nóng)產(chǎn)品。6.2種植農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量：承租方應(yīng)按照種植計劃，確保種植農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)量滿足市場需求。6.3種植農(nóng)產(chǎn)品的種植計劃：承租方應(yīng)在租賃合同簽訂前提交種植計劃，經(jīng)出租方同意后方可實施。7.種植基地的管理與維護7.1種植基地的日常管理：承租方負責(zé)種植基地的日常管理，包括農(nóng)作物種植、灌溉、施肥、病蟲害防治等。7.2種植基地的維護責(zé)任：承租方應(yīng)確保種植基地設(shè)施設(shè)備的正常運行，如發(fā)現(xiàn)損壞，應(yīng)及時修復(fù)或通知出租方進行維修。7.3災(zāi)害及意外事故的處理：如發(fā)生自然災(zāi)害或意外事故，承租方應(yīng)立即采取措施進行搶救，并及時通知出租方。出租方將協(xié)助承租方進行災(zāi)后恢復(fù)工作。8.產(chǎn)品的銷售與收益分配8.1產(chǎn)品的銷售渠道8.1.1承租方負責(zé)產(chǎn)品的銷售工作，可通過市場直銷、批發(fā)、電子商務(wù)等多種渠道進行銷售。8.1.2承租方應(yīng)確保產(chǎn)品銷售價格合理，符合市場行情。8.2產(chǎn)品收益的分配方式8.2.1產(chǎn)品銷售所得收益，扣除成本、稅費及必要的管理費用后，剩余部分按照雙方約定的比例進行分配。8.2.2出租方所得收益比例為產(chǎn)品銷售收益的30%，承租方所得收益比例為產(chǎn)品銷售收益的70%。8.3產(chǎn)品收益的結(jié)算時間8.3.1承租方應(yīng)在每月月底前向出租方提交上一個月的產(chǎn)品銷售報表。8.3.2出租方應(yīng)在收到報表后的10個工作日內(nèi)完成收益結(jié)算。9.違約責(zé)任9.1承租方違約責(zé)任9.1.1如承租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。9.1.2如承租方未按約定種植農(nóng)產(chǎn)品，或種植的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，出租方有權(quán)要求承租方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1如出租方未按約定提供種植基地，或提供的基礎(chǔ)設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承租方有權(quán)要求出租方進行整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金應(yīng)按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的10%。9.3.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后10日內(nèi)支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為省市縣人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法定程序進行訴訟，尊重法院的判決。11.合同的解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)提前30日書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進行清算。12.合同的生效與變更12.1合同生效的條件12.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。12.2合同變更的程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更的內(nèi)容12.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、種植品種、租賃期限等。13.合同的附件13.1附件一：種植基地位置圖13.2附件二：種植基地面積測量報告13.3附件三：種植農(nóng)產(chǎn)品種植計劃14.其他約定事項14.1合同雙方聯(lián)系方式14.2合同的份數(shù)及保管14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、保險方等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方提供服務(wù)或協(xié)助，可書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后引入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其提供的服務(wù)的合理范圍，且其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進行充分協(xié)商，并達成一致意見。15.4.2雙方應(yīng)簽訂第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.3第三方服務(wù)協(xié)議或相關(guān)合同應(yīng)作為本合同的附件。15.5第三方與