二零二五年度影視基地租賃及拍攝合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度影視基地租賃及拍攝合同合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同租賃期限二、租賃標(biāo)的物2.1影視基地位置及面積2.2影視基地設(shè)施及設(shè)備2.3影視基地使用范圍三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式及時間3.3租金調(diào)整機(jī)制四、拍攝許可4.1拍攝項(xiàng)目及內(nèi)容4.2拍攝時間安排4.3拍攝區(qū)域及限制五、合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同變更及解除5.3違約責(zé)任六、知識產(chǎn)權(quán)6.1影視作品版權(quán)6.2影視基地設(shè)施設(shè)備使用6.3其他知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)及責(zé)任7.3保密期限八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用九、合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件十、其他約定10.1合同附件10.2通知方式10.3合同份數(shù)十一、合同附件11.1影視基地租賃清單11.2拍攝計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字12.2蓋章手續(xù)12.3合同生效日期十三、合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序13.2補(bǔ)充條款十四、合同解除及終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除及終止程序合同編號202501一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度影視基地租賃及拍攝合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃標(biāo)的物2.1影視基地位置及面積：_______2.2影視基地設(shè)施及設(shè)備：_______2.3影視基地使用范圍：_______三、租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，租金為人民幣____元/月。3.2租金支付方式及時間：乙方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3租金調(diào)整機(jī)制：若市場租金發(fā)生變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金。四、拍攝許可4.1拍攝項(xiàng)目及內(nèi)容：_______4.2拍攝時間安排：_______4.3拍攝區(qū)域及限制：_______五、合同履行5.1雙方權(quán)利義務(wù)：甲方權(quán)利：收取租金，保證影視基地設(shè)施及設(shè)備的正常使用。甲方義務(wù)：提供符合合同約定的影視基地設(shè)施及設(shè)備。乙方權(quán)利：按照合同約定使用影視基地進(jìn)行拍攝活動。乙方義務(wù)：支付租金，遵守影視基地的管理規(guī)定。5.2合同變更及解除：5.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。5.2.2合同解除需提前____天書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3違約責(zé)任：5.3.1甲方違約：未按時提供設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付____元違約金。5.3.2乙方違約：未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。六、知識產(chǎn)權(quán)6.1影視作品版權(quán)：乙方享有影視作品的版權(quán)，甲方不得侵犯。6.2影視基地設(shè)施設(shè)備使用：乙方僅限于合同約定的拍攝活動使用設(shè)施設(shè)備。6.3其他知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)共同保護(hù)影視基地的知識產(chǎn)權(quán)。七、保密條款7.1保密信息范圍：包括但不限于影視基地的設(shè)施設(shè)備信息、拍攝計(jì)劃等。7.2保密義務(wù)及責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：自合同簽訂之日起____年。八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會。8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況。十、其他約定10.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過____方式送達(dá)。10.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。十一、合同附件11.1影視基地租賃清單11.2拍攝計(jì)劃11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1雙方代表簽字：甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______12.2蓋章手續(xù)：甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______12.3合同生效日期：____年____月____日十三、合同變更及補(bǔ)充13.1變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十四、合同解除及終止14.1解除條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止條件：發(fā)生不可抗力、合同違約等情況。14.3解除及終止程序：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理遺留問題。甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，甲方對租賃及拍攝活動具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拍攝方案審核、拍攝進(jìn)度控制等。條款內(nèi)容：1.1.1甲方有權(quán)對乙方提交的拍攝方案進(jìn)行審核，并在____日內(nèi)提出修改意見。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度和影視基地實(shí)際情況，對拍攝時間進(jìn)行調(diào)整。1.1.3甲方有權(quán)對拍攝現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督，確保拍攝活動符合合同約定。2.2影視基地設(shè)施設(shè)備維護(hù)條款說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)影視基地設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。條款內(nèi)容：2.2.1甲方應(yīng)確保影視基地設(shè)施設(shè)備在合同有效期內(nèi)處于良好狀態(tài)。2.2.2甲方應(yīng)定期對設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。2.2.3乙方在使用過程中對設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)賠償甲方損失。3.3影視基地安全管理?xiàng)l款說明：本條款規(guī)定甲方負(fù)責(zé)影視基地的安全管理，確保拍攝活動安全進(jìn)行。條款內(nèi)容：3.3.1甲方應(yīng)制定安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。3.3.2甲方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。3.3.3甲方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明4.4乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，乙方對租賃及拍攝活動具有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于拍攝方案制定、拍攝進(jìn)度安排等。條款內(nèi)容：4.4.1乙方有權(quán)根據(jù)影視項(xiàng)目需求，制定拍攝方案，并在____日內(nèi)提交甲方審核。4.4.2乙方有權(quán)根據(jù)拍攝進(jìn)度，調(diào)整拍攝時間安排。4.4.3乙方有權(quán)對拍攝現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保拍攝活動順利進(jìn)行。5.5影視基地設(shè)施設(shè)備使用條款說明：本條款規(guī)定乙方在租賃期間，有權(quán)使用影視基地的設(shè)施設(shè)備，但需遵守相關(guān)規(guī)定。條款內(nèi)容：5.5.1乙方在使用設(shè)施設(shè)備時，應(yīng)遵守操作規(guī)程，避免損壞。5.5.2乙方應(yīng)確保設(shè)施設(shè)備在拍攝期間處于良好狀態(tài)。5.5.3乙方在使用過程中對設(shè)施設(shè)備造成的損壞，應(yīng)賠償甲方損失。6.6影視基地安全管理責(zé)任條款說明：本條款規(guī)定乙方在拍攝期間，應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場的安全管理。條款內(nèi)容：6.6.1乙方應(yīng)制定拍攝現(xiàn)場的安全管理制度，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.6.2乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、安全通道等。6.6.3乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明7.7第三方中介條款說明：本條款規(guī)定在合同履行過程中，如有第三方中介參與，雙方應(yīng)共同遵守中介協(xié)議。條款內(nèi)容：7.7.1第三方中介的參與需經(jīng)雙方同意，并簽訂中介協(xié)議。7.7.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.7.3第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)遵守雙方的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.8中介費(fèi)用支付條款說明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式及時間。條款內(nèi)容：8.8.1中介費(fèi)用按中介協(xié)議約定支付。8.8.2中介費(fèi)用支付時間為____日內(nèi)。8.8.3中介費(fèi)用支付方式：_______。9.9中介協(xié)議解除條款說明：本條款規(guī)定中介協(xié)議的解除條件及程序。條款內(nèi)容：9.9.1中介協(xié)議的解除需經(jīng)雙方同意，并簽訂解除協(xié)議。9.9.2中介協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照解除協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.影視基地租賃清單2.拍攝計(jì)劃3.第三方中介協(xié)議4.安全管理制度5.影視作品版權(quán)協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供設(shè)施及設(shè)備，未保證設(shè)施設(shè)備正常使用，未按時收取租金等。乙方違約：未按時支付租金，未遵守影視基地管理規(guī)定，未按時提交拍攝方案等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指合同當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的技術(shù)、商業(yè)等秘密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：拍攝過程中設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修或更換設(shè)備，確保拍攝進(jìn)度不受影響。2.問題：乙方未按時提交拍攝方案。解決辦法：乙方應(yīng)提前____日提交拍攝方案，如遇特殊情況，應(yīng)及時通知甲方。3.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.影視制作公司租賃影視基地進(jìn)行拍攝。2.廣告公司租賃影視基地進(jìn)行廣告拍攝。3.文化活動組織者租賃影視基地舉辦文化活動。4.個人或團(tuán)體租賃影視基地進(jìn)行個人項(xiàng)目拍攝。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3影視基地面積2.4影視基地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間4.4逾期付款處理5.使用范圍及要求5.1使用范圍5.2使用要求5.3不得從事的活動6.交付及驗(yàn)收6.1交付時間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收不合格的處理7.修繕及維護(hù)7.1影視基地修繕7.2影視基地維護(hù)7.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)8.保險責(zé)任8.1保險種類8.2保險金額8.3保險責(zé)任范圍8.4保險費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：X影視基地管理乙方：X影視制作1.2雙方地址甲方地址：X省X市X區(qū)X路X號乙方地址：X省X市X區(qū)X路X號1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1影視基地名稱X影視基地2.2影視基地地址X省X市X區(qū)X路X號2.3影視基地面積10000平方米2.4影視基地設(shè)施影棚、道具庫、化妝間、停車場、餐飲服務(wù)區(qū)等3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)約租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣萬元整（大寫：捌拾萬元整）4.2支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂之日起三個工作日內(nèi)支付首期租金，余款分月支付，每月支付人民幣萬元整（大寫：叁拾萬元整）4.3付款時間每月前五日支付當(dāng)月租金4.4逾期付款處理逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款額的1%向甲方支付違約金5.使用范圍及要求5.1使用范圍乙方在租賃期間，僅限用于影視拍攝及相關(guān)活動5.2使用要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的相關(guān)管理規(guī)定，不得擅自改變影視基地設(shè)施5.3不得從事的活動不得在影視基地內(nèi)進(jìn)行違法活動，不得擅自出租、轉(zhuǎn)借影視基地設(shè)施給他人使用6.交付及驗(yàn)收6.1交付時間甲方應(yīng)于2025年1月1日前將影視基地交付乙方使用6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)影視基地設(shè)施完好，符合拍攝要求6.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在交付之日起三個工作日內(nèi)對影視基地進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，應(yīng)及時通知甲方6.4驗(yàn)收不合格的處理驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后三個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.修繕及維護(hù)7.1影視基地修繕甲方負(fù)責(zé)影視基地的日常修繕和維護(hù)7.2影視基地維護(hù)乙方應(yīng)合理使用影視基地設(shè)施，并保持其整潔、完好7.3修繕及維護(hù)費(fèi)用承擔(dān)修繕及維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.保險責(zé)任8.1保險種類甲方應(yīng)為其所有的影視基地設(shè)施購買財(cái)產(chǎn)保險，乙方應(yīng)為其工作人員及設(shè)備購買意外傷害保險8.2保險金額甲方財(cái)產(chǎn)保險金額不低于人民幣萬元，乙方意外傷害保險金額不低于人民幣萬元8.3保險責(zé)任范圍保險責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等造成的損失8.4保險費(fèi)用承擔(dān)保險費(fèi)用由甲方和乙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險合同約定執(zhí)行9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于未按時支付租金、擅自改變影視基地用途、造成影視基地設(shè)施損壞等9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況及合同約定確定10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會10.3爭議解決程序仲裁程序按照X仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行11.合同解除11.1合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的不能實(shí)現(xiàn)等11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方確認(rèn)11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜，包括但不限于返還租金、賠償損失等12.合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件租賃期滿或合同解除12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜，包括但不限于返還租金、賠償損失等13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方同意在合同履行過程中，如遇特殊情況，可協(xié)商調(diào)整合同條款13.2其他約定內(nèi)容包括但不限于合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等14.合同附件14.1影視基地設(shè)施清單14.2保險合同副本14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、保險代理等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)支持、設(shè)備租賃、保險代理、法律咨詢等。2.第三方介入的程序2.1甲方介入甲方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知乙方，并說明第三方介入的原因和目的。2.2乙方同意乙方應(yīng)在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)，書面同意或提出異議。若乙方同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方選擇雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額的定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償責(zé)任的上限。3.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、業(yè)務(wù)范圍和合同約定確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。4.第三方責(zé)任承擔(dān)4.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方責(zé)任甲方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方具備履行合同的能力，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3乙方責(zé)任乙方在引入第三方時，應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分第三方在履行本合同過程中，其責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)或產(chǎn)品，與甲乙雙方的其他責(zé)任無關(guān)。5.2義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3權(quán)利劃分第三方在履行本合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，但不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確變更內(nèi)容。6.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)提交X仲裁委員會仲裁。8.第三方介入的合同終止8.1合同終止條件第三方介入的合同，在滿足本合同約定的終止條件時，應(yīng)終止。8.2合同終止后的處理第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理遺留事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.影視基地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明影視基地內(nèi)所有設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認(rèn)租賃設(shè)施的完好性和數(shù)量。2.保險合同副本詳細(xì)要求：提供甲乙雙方各自購買的保險合同副本，包括保險種類、保險金額、保險期限等。說明：本副本作為合同附件，用于證明雙方已按照合同約定購買保險。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何補(bǔ)充協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。4.驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：提供乙方對影視基地設(shè)施驗(yàn)收的報(bào)告，包括驗(yàn)收時間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題等。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于證明乙方已對租賃設(shè)施進(jìn)行了驗(yàn)收。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明乙方已按時支付租金。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供因違約行為而產(chǎn)生的違約金支付憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約方已支付違約金。7.爭議解決文件詳細(xì)要求：提供雙方就爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議已得到解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金%的違約金。示例：若日租金為人民幣10萬元，逾期一日，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。2.擅自改變影視基地用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變影視基地用途，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租賃期剩余租金%的違約金。示例：若租賃期剩余租金為人民幣萬元，乙方應(yīng)支付違約金人民幣萬元。3.造成影視基地設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方造成影視基地設(shè)施損壞，應(yīng)按實(shí)際損失價值賠償甲方。示例：若損壞設(shè)施價值為人民幣萬元，乙方應(yīng)賠償人民幣萬元。4.未經(jīng)允許使用第三方服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方允許使用第三方服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因第三方服務(wù)導(dǎo)致的一切損失。示例：若因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣萬元，乙方應(yīng)賠償人民幣萬元。5.未能履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未能履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同中約定乙方有保密義務(wù)，乙方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度影視基地租賃及拍攝合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景本合同背景為甲方擁有影視基地，乙方有意租賃該影視基地進(jìn)行影視拍攝活動。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在影視基地租賃及拍攝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）影視基地：指甲方擁有的用于影視拍攝、制作、宣傳等活動的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃影視基地的時間段。（3）拍攝活動：指乙方在影視基地內(nèi)進(jìn)行的影視拍攝、制作、宣傳等活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有影視基地并出租給乙方的主體。（2）乙方：指租賃影視基地進(jìn)行拍攝活動的主體。（3）合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方應(yīng)確保影視基地符合拍攝需求，提供必要的設(shè)施設(shè)備。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拍攝活動，確保拍攝順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用影視基地進(jìn)行拍攝活動。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證支付方式合法、合規(guī)。（3）乙方應(yīng)遵守影視基地的規(guī)章制度，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保拍攝活動安全、文明。（4）乙方應(yīng)按時完成拍攝任務(wù)，不得擅自改變拍攝計(jì)劃。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)影視基地地址：____________________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)、方式使用影視基地進(jìn)行拍攝活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同終止。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用影視基地。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、清理場地等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方租賃影視基地的年租金為人民幣____元。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)：乙方使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，需支付相應(yīng)的使用費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)及其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用設(shè)施設(shè)備或產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付首期租金。（2）設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)及其他費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方支付租金及其他費(fèi)用時，應(yīng)按照甲方提供的發(fā)票或收據(jù)進(jìn)行支付。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金。（2）賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2乙方違約（1）支付逾期付款的滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。（2）賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定支付賠償金額，賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，包括但不限于：（1）限制對保密內(nèi)容的知悉范圍。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變化。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）COVID19疫情導(dǎo)致的交通管制、人員隔離等。（2）地震導(dǎo)致的影視基地?fù)p壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）申請第三方調(diào)解。（2）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（3）提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家秘密、商業(yè)秘密的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。（3）雙方另有約定的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對影視基地的所有權(quán)，乙方在租賃期限內(nèi)僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對影視基地的日常管理和維護(hù)權(quán)。（2）甲方保留對影視基地內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的更新和更換權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方順利使用影視基地。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行影視基地的日常管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于影視基地租賃及拍攝的全部約定，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________簽字：____________________日期：____年____月____日甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.影視基地租賃合同2.影視基地設(shè)施設(shè)備清單3.甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明4.乙方拍攝計(jì)劃及時間安排5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未能按照合同約定提供影視基地或設(shè)施設(shè)備。b.未按時收取租金。乙方違約：a.未按時支付租金或其他費(fèi)用。b.未按照合同約定使用影視基地或設(shè)施設(shè)備。c.擅自改變拍攝計(jì)劃，未通知甲方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同條款為準(zhǔn)，并結(jié)合實(shí)際情況進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲