2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2貸款銀行信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.2貸款利率2.3還款方式3.貸款期限3.1貸款期限起始日3.2貸款期限結(jié)束日4.提前還款條件4.1提前還款定義4.2提前還款前提條件4.3提前還款限制5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.2提前還款審批5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金6.2其他相關(guān)費(fèi)用7.提前還款后的還款計(jì)劃7.1調(diào)整后的還款期限7.2調(diào)整后的還款金額7.3調(diào)整后的還款方式8.提前還款后的利息計(jì)算8.1提前還款后剩余貸款利息計(jì)算8.2提前還款后已還利息計(jì)算9.提前還款后的貸款余額9.1提前還款后貸款余額計(jì)算9.2提前還款后貸款余額確認(rèn)10.提前還款后的貸款合同變更10.1貸款合同變更內(nèi)容10.2貸款合同變更生效日期11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2貸款銀行違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名1.1.2借款人身份證號(hào)碼1.1.3借款人聯(lián)系方式1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱1.2.2銀行地址1.2.3銀行聯(lián)系方式2.貸款金額及利率2.1貸款本金2.1.1貸款本金金額2.1.2貸款本金幣種2.2貸款利率2.2.1貸款利率類型2.2.2貸款利率數(shù)值2.3還款方式2.3.1還款方式類型2.3.2還款頻率3.貸款期限3.1貸款期限起始日3.1.1貸款期限起始日期3.2貸款期限結(jié)束日3.2.1貸款期限結(jié)束日期4.提前還款條件4.1提前還款定義4.1.1提前還款的定義4.2提前還款前提條件4.2.1借款人需滿足的條件4.3提前還款限制4.3.1提前還款的限制條款5.提前還款流程5.1提前還款申請(qǐng)5.1.1提前還款申請(qǐng)方式5.1.2提前還款申請(qǐng)材料5.2提前還款審批5.2.1提前還款審批流程5.2.2提前還款審批時(shí)限5.3提前還款資金劃轉(zhuǎn)5.3.1提前還款資金劃轉(zhuǎn)方式5.3.2提前還款資金劃轉(zhuǎn)時(shí)間6.提前還款費(fèi)用6.1提前還款違約金6.1.1提前還款違約金計(jì)算方式6.1.2提前還款違約金支付時(shí)間6.2其他相關(guān)費(fèi)用6.2.1其他相關(guān)費(fèi)用類型6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用計(jì)算方式7.提前還款后的還款計(jì)劃7.1調(diào)整后的還款期限7.1.1調(diào)整后的還款期限計(jì)算7.1.2調(diào)整后的還款期限確認(rèn)7.2調(diào)整后的還款金額7.2.1調(diào)整后的還款金額計(jì)算7.2.2調(diào)整后的還款金額確認(rèn)7.3調(diào)整后的還款方式7.3.1調(diào)整后的還款方式類型7.3.2調(diào)整后的還款方式確認(rèn)8.提前還款后的利息計(jì)算8.1提前還款后剩余貸款利息計(jì)算8.1.1利息計(jì)算方法8.1.2利息計(jì)算公式8.1.3利息計(jì)算日期8.2提前還款后已還利息計(jì)算8.2.1已還利息計(jì)算方法8.2.2已還利息計(jì)算公式8.2.3已還利息計(jì)算日期9.提前還款后的貸款余額9.1提前還款后貸款余額計(jì)算9.1.1貸款余額計(jì)算方法9.1.2貸款余額計(jì)算公式9.1.3貸款余額計(jì)算日期9.2提前還款后貸款余額確認(rèn)9.2.1貸款余額確認(rèn)方式9.2.2貸款余額確認(rèn)日期10.提前還款后的貸款合同變更10.1貸款合同變更內(nèi)容10.1.1變更條款10.1.2變更條款說明10.2貸款合同變更生效日期10.2.1生效日期確定10.2.2生效日期公告11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1解除合同的條件11.1.2解除合同的程序11.2合同終止條件11.2.1終止合同的條件11.2.2終止合同的程序12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.1.1違約金標(biāo)準(zhǔn)12.1.2違約金支付方式12.2貸款銀行違約責(zé)任12.2.1違約金標(biāo)準(zhǔn)12.2.2違約金支付方式13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決途徑13.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)選擇13.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)職責(zé)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知方式說明14.1.2通知送達(dá)確認(rèn)14.2合同附件14.2.1合同附件內(nèi)容14.2.2合同附件效力14.3合同生效14.3.1合同生效條件14.3.2合同生效日期14.4合同修改14.4.1合同修改程序14.4.2合同修改生效日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助借款人辦理提前還款手續(xù)而介入的任何第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入的前提2.1.1借款人同意第三方介入并簽訂書面協(xié)議。2.1.2貸款銀行認(rèn)可第三方的資質(zhì)和業(yè)務(wù)范圍。2.2第三方介入的程序2.2.1借款人向貸款銀行提出第三方介入申請(qǐng)。2.2.2貸款銀行審核第三方資質(zhì)，并簽署認(rèn)可文件。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1協(xié)助借款人準(zhǔn)備提前還款所需文件。3.1.2協(xié)助借款人與貸款銀行溝通，確保提前還款流程順利進(jìn)行。3.1.3在必要時(shí)提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。3.2第三方權(quán)利3.2.1要求借款人提供相關(guān)資料和信息。3.2.2要求貸款銀行提供必要的信息和文件。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1借款人與第三方的責(zé)任劃分4.1.1借款人負(fù)責(zé)提前還款的申請(qǐng)和執(zhí)行。4.1.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助借款人辦理提前還款手續(xù)。4.2貸款銀行與第三方的責(zé)任劃分4.2.1貸款銀行負(fù)責(zé)審核借款人的提前還款申請(qǐng)。4.2.2第三方負(fù)責(zé)協(xié)助貸款銀行完成提前還款的審批流程。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的定義5.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或故意違約而造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。5.2責(zé)任限額的確定5.2.1責(zé)任限額由借款人與第三方在書面協(xié)議中約定。5.2.2責(zé)任限額不得超過本合同的貸款本金金額。6.第三方的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，對(duì)借款人和貸款銀行提供的所有信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2保密期限6.2.1保密期限自第三方介入本合同之日起至提前還款完成后。6.2.2即使保密期限屆滿，第三方仍需對(duì)所知悉的信息保密。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)7.1.1第三方介入費(fèi)用由借款人承擔(dān)。7.1.2第三方介入費(fèi)用在書面協(xié)議中明確約定。7.2費(fèi)用支付方式7.2.1借款人應(yīng)在第三方介入前支付全部介入費(fèi)用。7.2.2借款人可在提前還款完成后申請(qǐng)貸款銀行協(xié)助收回。8.第三方的責(zé)任解除8.1第三方責(zé)任解除的條件8.1.1借款人提前還款完成。8.1.2貸款銀行確認(rèn)提前還款已執(zhí)行完畢。8.2責(zé)任解除程序8.2.1借款人通知第三方責(zé)任解除。8.2.2第三方確認(rèn)責(zé)任解除并退出介入。9.合同的修改與補(bǔ)充9.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方同意，可由第三方介入時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行修改。9.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：提供借款人有效身份證件的復(fù)印件。說明：用于證明借款人的身份信息。2.貸款合同要求：提供原貸款合同的復(fù)印件。說明：用于證明貸款合同的有效性和貸款金額。3.提前還款申請(qǐng)書要求：填寫并簽署提前還款申請(qǐng)書。說明：用于申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。4.提前還款協(xié)議要求：簽署提前還款協(xié)議。說明：明確提前還款的具體條款和條件。5.提前還款資金劃轉(zhuǎn)憑證要求：提供提前還款資金劃轉(zhuǎn)的銀行憑證。說明：證明提前還款資金已成功劃轉(zhuǎn)。6.貸款余額確認(rèn)函要求：由貸款銀行出具貸款余額確認(rèn)函。說明：確認(rèn)提前還款后的貸款余額。7.貸款合同變更協(xié)議要求：簽署貸款合同變更協(xié)議。說明：用于變更貸款合同中的相關(guān)條款。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：簽署爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：明確爭(zhēng)議解決的方式和機(jī)構(gòu)。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：簽署第三方介入?yún)f(xié)議。說明：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和責(zé)任。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)文件。說明：包括但不限于評(píng)估報(bào)告、擔(dān)保合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按時(shí)支付提前還款款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：借款人未在約定時(shí)間內(nèi)支付提前還款款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金1000元。2.貸款銀行違約行為違約行為：未按時(shí)辦理提前還款手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)向借款人支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：貸款銀行未在約定時(shí)間內(nèi)辦理提前還款手續(xù)，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為違約行為：未履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按時(shí)提供評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此造成的損失。4.其他違約行為違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人未按約定提供相關(guān)文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方基本信息1.6合同生效條件1.7合同解除條件1.8合同爭(zhēng)議解決方式第二章房貸基本信息2.1房貸金額2.2房貸利率2.3房貸期限2.4還款方式2.5還款頻率2.6還款起始日期2.7房貸保險(xiǎn)2.8房貸抵押物第三章提前還款條件3.1提前還款的定義3.2提前還款的適用范圍3.3提前還款的申請(qǐng)條件3.4提前還款的申請(qǐng)流程3.5提前還款的申請(qǐng)時(shí)間限制3.6提前還款的申請(qǐng)材料3.7提前還款的審批流程3.8提前還款的審批時(shí)間第四章提前還款金額及方式4.1提前還款金額4.2提前還款方式4.3提前還款的還款順序4.4提前還款的還款期限4.5提前還款的還款利息4.6提前還款的還款本金4.7提前還款的還款費(fèi)用4.8提前還款的還款憑證第五章提前還款的利息計(jì)算5.1提前還款利息計(jì)算公式5.2提前還款利息計(jì)算方法5.3提前還款利息計(jì)算結(jié)果5.4提前還款利息的支付方式5.5提前還款利息的支付時(shí)間5.6提前還款利息的支付憑證第六章提前還款的還款計(jì)劃調(diào)整6.1提前還款后的還款計(jì)劃調(diào)整6.2還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)條件6.3還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)流程6.4還款計(jì)劃調(diào)整的審批流程6.5還款計(jì)劃調(diào)整的審批時(shí)間6.6還款計(jì)劃調(diào)整的生效日期第七章提前還款的風(fēng)險(xiǎn)提示7.1提前還款對(duì)貸款利率的影響7.2提前還款對(duì)貸款期限的影響7.3提前還款對(duì)貸款保險(xiǎn)的影響7.4提前還款對(duì)貸款抵押物的影響7.5提前還款的違約責(zé)任7.6提前還款的爭(zhēng)議解決第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序8.5合同解除或終止后的處理第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約責(zé)任的計(jì)算9.4違約責(zé)任的賠償9.5違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決第十章通知與送達(dá)10.1通知的形式10.2通知的送達(dá)方式10.3通知的送達(dá)時(shí)間10.4通知的送達(dá)憑證第十一章合同附件11.1房貸合同附件11.2提前還款申請(qǐng)表11.3還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)表11.4其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)12.4合同簽署手續(xù)第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案時(shí)間13.4合同備案憑證第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同終止條件14.4合同終止日期14.5合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同1.2合同編號(hào)：_________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________1.5合同雙方基本信息（1）貸款人（甲方）：_________________（2）借款人（乙方）：_________________1.6合同生效條件（1）合同雙方簽署；（2）貸款人同意借款人的提前還款申請(qǐng)；（3）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和農(nóng)行相關(guān)制度規(guī)定。1.7合同解除條件（1）借款人發(fā)生重大違約行為；（2）貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。1.8合同爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第二章房貸基本信息2.1房貸金額：人民幣_(tái)___元整2.2房貸利率：_____%（年利率）2.3房貸期限：____年2.4還款方式：等額本息/等額本金2.5還款頻率：每月/季/年2.6還款起始日期：____年__月__日2.7房貸保險(xiǎn)：_________________2.8房貸抵押物：_________________第三章提前還款條件3.1提前還款的定義：指借款人在合同約定的還款期限屆滿前，全部或部分償還剩余貸款本金的行為。3.2提前還款的適用范圍：所有農(nóng)行個(gè)人房貸客戶。3.3提前還款的申請(qǐng)條件（1）借款人已償還貸款本金和利息總額不低于貸款總額的10%；（2）借款人未發(fā)生逾期還款；（3）借款人提供相關(guān)合法合規(guī)的還款資金來源證明；（4）貸款人同意提前還款申請(qǐng)。3.4提前還款的申請(qǐng)流程（1）借款人填寫提前還款申請(qǐng)表；（2）貸款人審核申請(qǐng)材料；（3）貸款人與借款人簽訂提前還款協(xié)議；（4）借款人將還款資金轉(zhuǎn)入貸款人指定的賬戶。3.5提前還款的申請(qǐng)時(shí)間限制（1）借款人可在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日之前提交提前還款申請(qǐng)；（2）貸款人在收到借款人提前還款申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。3.6提前還款的申請(qǐng)材料（1）借款人身份證明；（2）提前還款申請(qǐng)表；（3）還款資金來源證明；（4）其他貸款人要求提供的材料。3.7提前還款的審批流程（1）貸款人對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核；（2）貸款人與借款人協(xié)商確定提前還款方案；（3）貸款人向借款人出具提前還款批準(zhǔn)通知書；（4）借款人按照提前還款批準(zhǔn)通知書執(zhí)行還款計(jì)劃。3.8提前還款的審批時(shí)間貸款人在收到借款人完整申請(qǐng)材料后3個(gè)工作日內(nèi)完成審批。第四章提前還款金額及方式4.1提前還款金額：借款人可選擇一次性或部分償還剩余貸款本金。4.2提前還款方式：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他貸款人認(rèn)可的方式。4.3提前還款的還款順序（1）償還尚未支付利息；（2）償還剩余貸款本金。4.4提前還款的還款期限：提前還款后，借款人繼續(xù)按照原合同約定的期限償還剩余貸款。4.5提前還款的還款利息（1）按照原合同約定的利率計(jì)算提前還款當(dāng)日的利息；（2）提前還款產(chǎn)生的利息計(jì)算至貸款本金清償完畢。4.6提前還款的還款本金（1）提前還款本金先抵扣尚未償還的利息；（2）剩余部分抵扣剩余貸款本金。4.7提前還款的還款費(fèi)用：根據(jù)農(nóng)行收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取相關(guān)費(fèi)用。4.8提前還款的還款憑證：貸款人出具的提前還款憑證。第五章提前還款的利息計(jì)算5.1提前還款利息計(jì)算公式：根據(jù)貸款余額、貸款利率、剩余期限計(jì)算利息。5.2提前還款利息計(jì)算方法：按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息。5.3提前還款利息計(jì)算結(jié)果：貸款人出具提前還款利息計(jì)算書。5.4提前還款利息的支付方式：現(xiàn)金支付或轉(zhuǎn)賬支付。5.5提前還款利息的支付時(shí)間：提前還款當(dāng)日支付。5.6提前還款利息的支付憑證：貸款人出具的利息支付憑證。第六章提前還款的還款計(jì)劃調(diào)整6.1提前還款后的還款計(jì)劃調(diào)整：借款人可在提前還款后提出還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)。6.2還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)條件：借款人具備合理的調(diào)整還款計(jì)劃理由。6.3還款計(jì)劃調(diào)整的申請(qǐng)流程（1）借款人填寫還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)表；（2）貸款人審核申請(qǐng)材料；（3）貸款人與借款人協(xié)商確定新的還款計(jì)劃；（4）簽訂新的還款計(jì)劃協(xié)議。6.4還款計(jì)劃調(diào)整的審批流程（1）貸款人對(duì)借款人的申請(qǐng)進(jìn)行審核；（2）貸款人與借款人協(xié)商確定新的還款計(jì)劃；（3）貸款人出具還款計(jì)劃調(diào)整批準(zhǔn)通知書；（4）借款人按照新的還款計(jì)劃執(zhí)行。6.5還款計(jì)劃調(diào)整的審批時(shí)間貸款人在收到借款人完整申請(qǐng)材料后3個(gè)工作日內(nèi)完成審批。6.6還款計(jì)劃調(diào)整的生效日期：新的還款計(jì)劃協(xié)議簽訂之日。第七章提前還款的風(fēng)險(xiǎn)提示7.1提前還款對(duì)貸款利率的影響：提前還款可能導(dǎo)致貸款利率調(diào)整，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)參照農(nóng)行相關(guān)制度。7.2提前還款對(duì)貸款期限的影響：提前還款可能影響原貸款期限，具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)參照農(nóng)行相關(guān)制度。7.3提前還款對(duì)貸款保險(xiǎn)的影響：提前還款可能導(dǎo)致貸款保險(xiǎn)責(zé)任終止，具體終止條件參照保險(xiǎn)合同。7.4提前還款對(duì)貸款抵押物的影響：提前還款不影響貸款抵押物的權(quán)益。7.5提前還款的違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)還款，按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)；（2）借款人違反合同約定的其他條款，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.6提前還款的爭(zhēng)議解決：按照合同爭(zhēng)議解決方式解決。第八章合同解除與終止8.1合同解除的條件（1）借款人發(fā)生重大違約行為，如逾期還款超過合同約定的期限；（2）貸款人因國(guó)家政策調(diào)整或自身經(jīng)營(yíng)需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同的通知；（2）另一方在收到通知后，確認(rèn)解除合同的意愿；（3）雙方簽署解除合同協(xié)議；（4）辦理合同解除手續(xù)。8.3合同終止的條件（1）合同約定的還款期限屆滿，貸款本金和利息全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.4合同終止的程序（1）貸款人確認(rèn)貸款本金和利息已全部清償；（2）雙方簽署合同終止協(xié)議；（3）辦理合同終止手續(xù)。8.5合同解除或終止后的處理（1）解除或終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；（2）辦理相關(guān)財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）合同解除或終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的定義（1）借款人未按時(shí)還款；（2）借款人未按照合同約定使用貸款；（3）借款人提供虛假信息；（4）其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）借款人應(yīng)按照合同約定支付違約金；（2）貸款人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責(zé)任；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的計(jì)算（1）違約金按照合同約定的比例計(jì)算；（2）逾期利息按照逾期天數(shù)和逾期利率計(jì)算；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他違約責(zé)任計(jì)算方式。9.4違約責(zé)任的賠償（1）借款人應(yīng)賠償貸款人因違約行為造成的損失；（2）賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他賠償方式。9.5違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決（1）協(xié)商解決；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。第十章通知與送達(dá)10.1通知的形式（1）書面通知；（2）口頭通知；（3）其他雙方約定的通知形式。10.2通知的送達(dá)方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）公告送達(dá)；（4）其他雙方約定的送達(dá)方式。10.3通知的送達(dá)時(shí)間（1）書面通知：自通知發(fā)出之日起第__個(gè)工作日視為送達(dá)；（2）口頭通知：自通知發(fā)出之日起第__個(gè)工作日視為送達(dá)；（3）其他雙方約定的送達(dá)時(shí)間。10.4通知的送達(dá)憑證（1）書面通知：送達(dá)回執(zhí)；（2）郵寄送達(dá)：郵戳；（3）公告送達(dá)：公告發(fā)布日期；（4）其他雙方約定的送達(dá)憑證。第十一章合同附件11.1房貸合同附件（1）貸款合同；（2）貸款抵押合同；（3）其他相關(guān)附件。11.2提前還款申請(qǐng)表11.3還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)表11.4其他相關(guān)附件第十二章合同簽署12.1合同簽署人（1）貸款人代表：_________________（2）借款人代表：_________________12.2合同簽署日期：____年__月__日12.3合同簽署地點(diǎn)：_________________12.4合同簽署手續(xù)（1）雙方代表簽字；（2）加蓋雙方公章；（3）其他雙方約定的簽署手續(xù)。第十三章合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)：_________________13.2合同備案程序（1）雙方持合同文本及相關(guān)材料前往備案機(jī)構(gòu)；（2）備案機(jī)構(gòu)審核合同內(nèi)容；（3）備案機(jī)構(gòu)出具備案證明；（4）雙方領(lǐng)取備案證明。13.3合同備案時(shí)間：____年__月__日13.4合同備案憑證：_________________第十四章合同生效與終止14.1合同生效條件（1）合同雙方簽署；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)和農(nóng)行相關(guān)制度規(guī)定；（3）合同備案手續(xù)齊全。14.2合同生效日期：____年__月__日14.3合同終止條件（1）合同約定的還款期限屆滿，貸款本金和利息全部清償；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。14.4合同終止日期：____年__月__日合同方簽字：貸款人代表簽字：_________________借款人代表簽字：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1提前還款申請(qǐng)優(yōu)先權(quán)條款內(nèi)容：在借款人提出提前還款申請(qǐng)的情況下，若甲方認(rèn)為提前還款對(duì)甲方有利，甲方有權(quán)優(yōu)先考慮借款人的申請(qǐng)，并在收到申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。說明：此條款確保甲方在借款人提出提前還款申請(qǐng)時(shí)，能夠及時(shí)響應(yīng)并優(yōu)先處理，以維護(hù)甲方的利益。1.2提前還款條件調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)利率變化、貸款政策調(diào)整等因素，對(duì)提前還款的條件進(jìn)行調(diào)整，并提前通知乙方。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整提前還款條件的權(quán)利，以適應(yīng)市場(chǎng)變化和政策調(diào)整。1.3提前還款金額調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在提前還款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整提前還款金額，并提前通知乙方。說明：此條款允許甲方在提前還款過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整還款金額，以保障甲方的利益。1.4提前還款違約金減免權(quán)條款內(nèi)容：在提前還款過程中，若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況減免乙方應(yīng)支付的違約金。說明：此條款賦予甲方在乙方違約時(shí)的減免權(quán)，以平衡雙方權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1提前還款申請(qǐng)自主權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)在任何時(shí)間提出提前還款申請(qǐng)，無需提前通知甲方。說明：此條款保障乙方在提前還款方面的自主權(quán)，使乙方能夠根據(jù)自身需求靈活調(diào)整還款計(jì)劃。2.2提前還款利息減免權(quán)條款內(nèi)容：在提前還款過程中，若乙方提前償還的金額超過貸款余額的10%，甲方應(yīng)減免乙方相應(yīng)的利息。說明：此條款鼓勵(lì)乙方提前還款，以降低乙方的還款負(fù)擔(dān)。2.3提前還款費(fèi)用承擔(dān)權(quán)條款內(nèi)容：在提前還款過程中，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)提前還款產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。說明：此條款確保乙方在提前還款過程中不會(huì)承擔(dān)額外費(fèi)用，減輕乙方負(fù)擔(dān)。2.4提前還款后貸款利率調(diào)整權(quán)條款內(nèi)容：在提前還款后，若乙方繼續(xù)按照原貸款利率還款，甲方應(yīng)保持原貸款利率不變。說明：此條款保障乙方在提前還款后的利率權(quán)益，避免因提前還款導(dǎo)致利率上漲。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成提前還款的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于材料審核、合同簽訂、資金劃轉(zhuǎn)等。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保提前還款過程的順利進(jìn)行。3.2第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：此條款規(guī)定第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。3.3第三方中介保密義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說明：此條款保障雙方的隱私權(quán)益，防止信息泄露。3.4第三方中介責(zé)任條款內(nèi)容：第三方中介在提供服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е绿崆斑€款失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，確保其服務(wù)質(zhì)量。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.貸款合同2.貸款抵押合同3.提前還款申請(qǐng)表4.還款計(jì)劃調(diào)整申請(qǐng)表5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同備案證明7.乙方還款資金來源證明8.提前還款利息計(jì)算書9.提前還款憑證10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)還款。認(rèn)定：借款人未在約定的還款日或還款期限內(nèi)償還貸款本金和利息。2.違約行為：借款人未按照合同約定使用貸款。認(rèn)定：借款人未按照合同約定的用途使用貸款資金。3.違約行為：借款人提供虛假信息。認(rèn)定：借款人在申請(qǐng)貸款過程中故意提供虛假的個(gè)人信息或財(cái)務(wù)狀況。4.違約行為：借款人未遵守合同約定的其他條款。認(rèn)定：借款人違反合同中的任何一項(xiàng)約定。三、法律名詞及解釋：1.貸款：指金融機(jī)構(gòu)為借款人提供的、按照約定的利率和期限還本付息的貨幣資金。2.提前還款：指借款人在合同約定的還款期限屆滿前，全部或部分償還剩余貸款本金的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，因合同條款解釋或履行產(chǎn)生分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款人因資金周轉(zhuǎn)困難無法按時(shí)還款。解決辦法：借款人可申請(qǐng)延期還款或調(diào)整還款計(jì)劃，與貸款人協(xié)商解決。2.問題：提前還款申請(qǐng)被拒絕，借款人認(rèn)為貸款人未履行合同義務(wù)。解決辦法：借款人可向貸款人提出書面異議，要求貸款人重新審核或提供拒絕理由。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高，導(dǎo)致提前還款手續(xù)辦理不及時(shí)。解決辦法：借款人可更換第三方中介或向貸款人投訴，要求貸款人采取措施。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.借款人希望提前還款以降低利息支出。2.借款人因資金周轉(zhuǎn)困難，需要調(diào)整還款計(jì)劃。3.借款人出售抵押物，需要提前還款解除抵押。4.借款人因政策調(diào)整或其他原因，需要提前還款。全文完。2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，居民住房需求不斷增長(zhǎng)，個(gè)人房貸業(yè)務(wù)成為銀行信貸業(yè)務(wù)的重要組成部分。為滿足廣大客戶的提前還款需求，甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例，特制定本合同范本，以規(guī)范農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款行為。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》、《個(gè)人住房貸款管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)和政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的“個(gè)人住房貸款”、“提前還款”、“違約金”等詞語，均屬于銀行業(yè)專業(yè)術(shù)語，具體含義如下：（1）個(gè)人住房貸款：指甲方依法向借款人發(fā)放的用于購買、建造、大修自有住房的貸款。（2）提前還款：指借款人在貸款合同約定的還款期限內(nèi)，提前償還全部或部分貸款本金的行為。（3）違約金：指借款人未按約定時(shí)間償還貸款本金，甲方依法要求借款人支付的一定數(shù)額的違約補(bǔ)償金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）貸款本金：指借款人從甲方獲得的貸款金額。（2）貸款利率：指甲方規(guī)定的貸款利率。（3）貸款期限：指借款人按照貸款合同約定的期限償還貸款本金的期限。（4）還款方式：指借款人按照貸款合同約定的方式償還貸款本金的方式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)乙方的提前還款申請(qǐng)進(jìn)行審查，并作出相應(yīng)的審批決定。（2）甲方有權(quán)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，收取提前還款違約金。（3）甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方提供貸款資金。（4）甲方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，對(duì)乙方的貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。（2）乙方有義務(wù)按照貸款合同約定的期限和方式償還貸款本金。（3）乙方有義務(wù)在申請(qǐng)?zhí)崆斑€款前，向甲方提供相關(guān)證明材料。（4）乙方有義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，配合甲方的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限至乙方全部提前還款完畢之日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。5.3合同履行方式本合同履行方式為書面形式。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）本合同約定的履行期限屆滿，乙方提前還款完畢。（2）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整，本合同不再具備履行條件。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序（1）乙方提前還款完畢，甲方應(yīng)及時(shí)辦理合同終止手續(xù)。（2）因國(guó)家法律法規(guī)或政策調(diào)整導(dǎo)致本合同終止的，甲方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。（3）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定終止本合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算剩余貸款本金及利息。（2）本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）提前還款手續(xù)費(fèi)：甲方在乙方提前還款時(shí)，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取的手續(xù)費(fèi)。（2）違約金：如乙方未按照合同約定提前還款，甲方有權(quán)按照合同約定收取的違約金。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)甲方同意，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）提前還款手續(xù)費(fèi)：乙方應(yīng)在提前還款申請(qǐng)批準(zhǔn)后，按照甲方要求的時(shí)間支付。（2）違約金：如乙方違約，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，按照甲方要求的時(shí)間支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，注明支付的具體款項(xiàng)名稱。（3）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方未按照合同約定提前還款，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算方式：按照合同約定的比例或金額計(jì)算。（2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）貸款合同的具體內(nèi)容。（3）提前還款的具體安排。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至貸款合同終止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括戰(zhàn)爭(zhēng)狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方無法正常營(yíng)業(yè)。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致乙方無法正常償還貸款。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選擇的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家秘密或商業(yè)秘密。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方貸款情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。（2）甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方信用狀況進(jìn)行審查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違約的情況下，甲方保留采取法律手段追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方身份證復(fù)印件。3.個(gè)人住房貸款合同。4.提前還款申請(qǐng)書。5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議。8.其他雙方約定的附件。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：1.甲方違約：（1）甲方未按時(shí)提供貸款資金，認(rèn)定違約。（2）甲方未按照合同約定收取費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：（1）乙方未按時(shí)償還貸款本金，認(rèn)定違約。（2）乙方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，認(rèn)定違約。（3）乙方未按照合同約定提前還款，認(rèn)定違約。3.不可抗力事件：（1）發(fā)生自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的，經(jīng)認(rèn)定為不可抗力違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同關(guān)系的基本原則、合同訂立、效力、履行、變更、解除、終止等方面的法律規(guī)范。2.銀行業(yè)監(jiān)督管理法：指《中華人民共和國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理法》，規(guī)定銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)的設(shè)立、運(yùn)營(yíng)、監(jiān)管等方面的法律規(guī)范。3.個(gè)人住房貸款管理辦法：指中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)聯(lián)合發(fā)布的關(guān)于個(gè)人住房貸款的管理辦法。4.違約金：指因一方違約，根據(jù)合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的違約補(bǔ)償金。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提前還款時(shí)，因個(gè)人原因無法一次性支付全部貸款本金。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，申請(qǐng)分期還款，甲方根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意。2.問題：甲方在審查乙方提前還款申請(qǐng)時(shí)，發(fā)現(xiàn)乙方存在信用風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方可要求乙方提供補(bǔ)充材料，或采取其他風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同無法履行的問題，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款。4.問題：合同履行過程中，甲乙雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：（1）第三方名稱：__________________（2）第三方地址：__________________（3）第三方聯(lián)系人：__________________（4）第三方聯(lián)系電話：__________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方履行合同約定的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供貸款資金。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，收取提前還款手續(xù)費(fèi)。（3）乙方有權(quán)在提前還款時(shí)，選擇合適的還款方式。2.乙方利益條款：（1）乙方在提前還款后，有權(quán)要求甲方退還剩余的貸款利息。（2）乙方在提前還款后，有權(quán)要求甲方退還部分提前還款手續(xù)費(fèi)。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時(shí)提供貸款資金，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按時(shí)退還剩余的貸款利息，應(yīng)向乙方支付違約金。（3）甲方未按照合同約定收取提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提前還款。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，支付提前還款手續(xù)費(fèi)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方的利益條款：（1）甲方在乙方提前還款后，有權(quán)獲得剩余的貸款利息。（2）甲方在乙方提前還款后，有權(quán)獲得提前還款手續(xù)費(fèi)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)提前還款，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付提前還款手續(xù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（3）乙方在提前還款時(shí)，不得以任何理由拒絕支付提前還款手續(xù)費(fèi)。全文完。2025年度農(nóng)行個(gè)人房貸提前還款合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.2合同訂立時(shí)間1.3合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.提前還款條件3.1提前還款申請(qǐng)3.2提前還款金額3.3提前還款期限4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請(qǐng)?zhí)峤?.2銀行審核4.3還款計(jì)劃確認(rèn)5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.2提前還款其他費(fèi)用6.提前還款影響6.1提前還款對(duì)利率的影響6.2提前還款對(duì)還款期限的影響7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1適用法律10.2法律解釋11.其他約定11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同變更12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同份數(shù)14.簽字與蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人信息1.1.1借款人姓名：___________1.1.2借款人身份證號(hào)碼：___________1.1.3貸款銀行名稱：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行1.1.4貸款銀行地址：___________1.1.5貸款銀行聯(lián)系方式：___________1.2合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：___________2.貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_(tái)___元整2.2貸款期限：____年____月2.3貸款利率：年利率____%2.4還款方式：等額本息/等額本金3.提前還款條件3.1提前還款申請(qǐng)3.1.1借款人可隨時(shí)向貸款銀行提出提前還款申請(qǐng)。3.1.2提前還款申請(qǐng)應(yīng)書面提交，并附相關(guān)證明材料。3.2提前還款金額3.2.1提前還款金額應(yīng)為貸款本金余額的整數(shù)倍。3.2.2提前還款金額不得低于人民幣_(tái)___元。3.3提前還款期限3.3.1提前還款期限自貸款銀行收到借款人提前還款申請(qǐng)之日起計(jì)算。3.3.2提前還款期限最長(zhǎng)不超過貸款剩余期限。4.提前還款手續(xù)4.1提前還款申請(qǐng)?zhí)峤?.1.1借款人應(yīng)向貸款銀行提交提前還款申請(qǐng)表。4.1.2借款人應(yīng)提交有效身份證件、貸款合同等證明材料。4.2銀行審核4.2.1貸款銀行應(yīng)在收到借款人提前還款申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成審核。4.2.2貸款銀行審核通過后，應(yīng)通知借款人辦理提前還款手續(xù)。4.3還款計(jì)劃確認(rèn)4.3.1貸款銀行將制定提前還款計(jì)劃，并與借款人進(jìn)行確認(rèn)。4.3.2提前還款計(jì)劃應(yīng)包括還款金額、還款日期等。5.提前還款費(fèi)用5.1提前還款違約金5.1.1借款人提前還款應(yīng)支付違約金，違約金按貸款本金余額的____%計(jì)算。5.1.2違約金金額最低為人民幣_(tái)___元。5.2提前還款其他費(fèi)用5.2.1借款人提前還款可能產(chǎn)生其他費(fèi)用，如賬戶管理費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.2.2其他費(fèi)用按貸款銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。6.提前還款影響6.1提前還款對(duì)利率的影響6.1.1提前還款不會(huì)改變貸款利率。6.1.2提前還款后，剩余貸款期限內(nèi)的利率按原合同利率執(zhí)行。6.2提前還款對(duì)還款期限的影響6.2.1提前還款將縮短貸款期限。6.2.2提前還款后的還款計(jì)劃將根據(jù)剩余貸款期限重新制定。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1因借款人嚴(yán)重違約，如未按時(shí)還款、提供虛假信息等，貸款銀行有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，雙方均可解除合同。8.2合同終止條件8.2.1貸款本息全部結(jié)清，合同自然終止。8.2.2因合同解除而終止。9.違約責(zé)任9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1借款人未按時(shí)還款，視為違約。9.1.2貸款銀行未按合同約定提供服務(wù)，視為違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1借款人違約，應(yīng)承擔(dān)違約金和利息損失。9.2.2貸款銀行違約，應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向貸款銀行所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為貸款銀行所在地人民法院。11.法律適用11.1適用法律11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2本合同如與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。11.2法律解釋11.2.1本合同條款的解釋以貸款銀行所在地法律為準(zhǔn)。12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)貸款銀行審核批準(zhǔn)后生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自生效之日起對(duì)雙方具有約束力。12.2.2合同生效時(shí)間以貸款銀行通知為準(zhǔn)。12.3合同變更12.3.1合同任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。12.3.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.合同附件13.1合同附件一13.1.1貸款合同13.1.2提前還款申請(qǐng)表13.1.3其他相關(guān)文件13.2合同附件二13.2.1借款人身份證復(fù)印件13.2.2貸款銀行授權(quán)委托書13.2.3其他相關(guān)證明材料13.3合同附件三13.3.1提前還款計(jì)劃13.3.2提前還款費(fèi)用明細(xì)13.3.3其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)14.1本合同一式____份，借款人執(zhí)____份，貸款銀行執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)如有增加，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括貸款銀行及其關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并