二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議生效時(shí)間2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容3.1衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)3.2清潔頻次3.3清潔服務(wù)范圍3.4清潔用品及工具4.健康保障措施4.1健康檢查4.2疾病預(yù)防4.3健康咨詢4.4緊急醫(yī)療救治5.衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額6.2保證金支付時(shí)間6.3違約責(zé)任及賠償7.協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件7.2協(xié)議終止條件7.3解除或終止后的處理事宜8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款9.2協(xié)議附件9.3其他約定事項(xiàng)10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議生效日期11.協(xié)議修改11.1協(xié)議修改程序11.2協(xié)議修改生效日期12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除程序12.2協(xié)議解除生效日期13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止程序13.2協(xié)議終止生效日期14.協(xié)議附件14.1協(xié)議附件名稱14.2協(xié)議附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________________1.3協(xié)議簽訂時(shí)間：____年____月____日1.4協(xié)議生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋設(shè)施設(shè)備：_________________3.衛(wèi)生服務(wù)內(nèi)容3.1衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.2清潔頻次：每周進(jìn)行一次全面清潔3.3清潔服務(wù)范圍：包括室內(nèi)地面、墻面、家具、廚房、衛(wèi)生間等3.4清潔用品及工具：由服務(wù)方提供，確保清潔用品安全環(huán)保4.健康保障措施4.1健康檢查：每年進(jìn)行一次免費(fèi)的健康檢查4.2疾病預(yù)防：提供疾病預(yù)防知識(shí)和措施，定期消毒公共區(qū)域4.3健康咨詢：提供24小時(shí)健康咨詢服務(wù)4.4緊急醫(yī)療救治：發(fā)生緊急情況時(shí)，提供緊急醫(yī)療救治服務(wù)5.衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元/年5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：每年____月____日支付6.保證金及違約責(zé)任6.1保證金金額：____元6.2保證金支付時(shí)間：協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付6.3違約責(zé)任及賠償：6.3.1出租方違約責(zé)任：如未按時(shí)提供衛(wèi)生服務(wù)，應(yīng)向承租方支付____元違約金6.3.2承租方違約責(zé)任：如違反協(xié)議規(guī)定，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.協(xié)議解除及終止7.1協(xié)議解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方房屋出售或自用7.1.3承租方因故搬離7.2協(xié)議終止條件：7.2.1協(xié)議到期7.2.2雙方協(xié)商一致7.3解除或終止后的處理事宜：7.3.1雙方應(yīng)妥善處理房屋及設(shè)施設(shè)備7.3.2退還保證金7.3.3協(xié)議解除或終止后，雙方無其他糾紛8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因爭(zhēng)議引起的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用清單等，與本協(xié)議具有同等法律效力。9.3其他約定事項(xiàng)：雙方對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。10.協(xié)議生效10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.協(xié)議修改11.1協(xié)議修改程序：任何一方提出修改本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章后生效。11.2協(xié)議修改生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議解除12.1協(xié)議解除程序：任何一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明解除原因。12.2協(xié)議解除生效日期：自通知到達(dá)對(duì)方之日起____個(gè)工作日后，本協(xié)議解除。13.協(xié)議終止13.1協(xié)議終止程序：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后，本協(xié)議終止。13.2協(xié)議終止生效日期：自協(xié)議解除或期滿之日起，本協(xié)議終止。14.協(xié)議附件14.1協(xié)議附件名稱：二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議附件14.2協(xié)議附件內(nèi)容：包括房屋清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用清單、雙方身份證復(fù)印件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本協(xié)議中的第三方指除甲乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、物業(yè)管理公司、專業(yè)清潔服務(wù)公司、健康咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2.1協(xié)議執(zhí)行過程中需要第三方專業(yè)服務(wù)；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭(zhēng)議；15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和協(xié)議約定提供相關(guān)服務(wù)；15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中造成的損失，由其自行承擔(dān)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任：16.1.1向第三方提供必要的信息和資料；16.1.2協(xié)助第三方完成服務(wù)；16.1.3對(duì)第三方造成甲方損失的行為，有權(quán)要求第三方賠償。16.2乙方責(zé)任：16.2.1向第三方提供必要的信息和資料；16.2.2協(xié)助第三方完成服務(wù)；16.2.3對(duì)第三方造成乙方損失的行為，有權(quán)要求第三方賠償。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在提供服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____元人民幣。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照協(xié)議約定向乙方提供服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方直接向乙方提供服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。18.3第三方與協(xié)議的關(guān)系：第三方作為協(xié)議執(zhí)行過程中的參與者，其責(zé)任和義務(wù)由協(xié)議約定。19.第三方變更19.1第三方變更條件：在協(xié)議履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2.1雙方協(xié)商一致，確定新的第三方；19.2.2新的第三方與甲乙雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；19.2.3新的第三方按照補(bǔ)充協(xié)議履行相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)：因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，其費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)列出房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。房屋清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。2.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)列出衛(wèi)生服務(wù)的內(nèi)容、頻次、范圍等。服務(wù)內(nèi)容明細(xì)需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。3.費(fèi)用清單列出衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用總額、支付方式、支付時(shí)間等。費(fèi)用清單需由甲乙雙方共同確認(rèn)并簽字。4.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)列出衛(wèi)生清潔的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。5.健康檢查記錄記錄乙方每年的健康檢查結(jié)果。健康檢查記錄需由乙方簽字確認(rèn)。6.疾病預(yù)防措施列出疾病預(yù)防的具體措施和方案。疾病預(yù)防措施需符合國(guó)家相關(guān)疾病預(yù)防要求。7.健康咨詢服務(wù)記錄記錄乙方獲取的健康咨詢服務(wù)內(nèi)容。健康咨詢服務(wù)記錄需由乙方簽字確認(rèn)。8.緊急醫(yī)療救治記錄記錄乙方在緊急情況下的醫(yī)療救治情況。緊急醫(yī)療救治記錄需由乙方簽字確認(rèn)。9.保證金收據(jù)證明乙方已支付保證金。保證金收據(jù)需由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。10.協(xié)議附件包括但不限于房屋清單、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)、費(fèi)用清單等。協(xié)議附件需與協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)提供衛(wèi)生服務(wù)；未按時(shí)收取衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用；故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用；故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備；違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供衛(wèi)生服務(wù)：按每日____元人民幣向乙方支付違約金；未按時(shí)收取衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：按每日____元人民幣向乙方支付違約金；故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：按每日____元人民幣向甲方支付違約金；故意損壞房屋設(shè)施設(shè)備：承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償相應(yīng)價(jià)值；違反協(xié)議規(guī)定，造成甲方損失：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。3.違約行為示例說明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)提供衛(wèi)生服務(wù)，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，甲方應(yīng)支付每日____元人民幣的違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)支付衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致甲方服務(wù)中斷，乙方應(yīng)支付每日____元人民幣的違約金。全文完。二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：_________（出租方全稱）地址：_________（出租方地址）聯(lián)系人：_________（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（出租方聯(lián)系電話）1.2乙方：_________（租客全稱）地址：_________（租客地址）聯(lián)系人：_________（租客聯(lián)系人）聯(lián)系電話：_________（租客聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為加強(qiáng)出租房屋的衛(wèi)生管理，保障租客的居住健康，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在出租房屋全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障方面的權(quán)利、義務(wù)，確保租客居住環(huán)境整潔、安全、舒適。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本協(xié)議中所稱“專業(yè)屬于”是指甲方負(fù)責(zé)出租房屋的衛(wèi)生清潔、消毒、維修等專業(yè)技術(shù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）全面衛(wèi)生服務(wù)：指甲方按照協(xié)議約定，對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔、消毒、維修等，確保房屋內(nèi)外的衛(wèi)生狀況達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。（2）租客健康保障：指甲方在提供全面衛(wèi)生服務(wù)的基礎(chǔ)上，采取有效措施，防止傳染病、疾病等對(duì)租客健康的危害。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。（2）甲方有義務(wù)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔、消毒、維修，確保房屋衛(wèi)生狀況。（3）甲方有義務(wù)在乙方入住前，對(duì)房屋進(jìn)行徹底清潔和消毒，確保乙方入住時(shí)的居住環(huán)境。（4）甲方有義務(wù)在乙方入住期間，對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題時(shí)及時(shí)修復(fù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，提供全面衛(wèi)生服務(wù)。（2）乙方有義務(wù)愛護(hù)房屋，合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。（3）乙方有義務(wù)在入住前，對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。（4）乙方有義務(wù)在入住期間，遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方出租房屋所在地。5.3合同履行方式：甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔、消毒、維修，乙方負(fù)責(zé)合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。（1）本協(xié)議約定的有效期滿；（2）甲方或乙方提前終止協(xié)議，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：協(xié)議終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理房屋退還、費(fèi)用結(jié)算等相關(guān)事宜。6.4終止后果：協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將房屋退還給乙方，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：甲方根據(jù)出租房屋面積、清潔標(biāo)準(zhǔn)等因素，合理確定每月的全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。（2）專項(xiàng)維修費(fèi)用：甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用進(jìn)行支付。（3）消毒用品費(fèi)用：甲方提供消毒用品，費(fèi)用計(jì)入全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）現(xiàn)金支付：乙方可以選擇現(xiàn)金方式支付甲方提供的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用。（2）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付甲方服務(wù)費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。（3）/支付：乙方可通過或支付平臺(tái)進(jìn)行支付，具體操作按平臺(tái)規(guī)定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：（1）全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月一個(gè)工作日前支付下一個(gè)月的全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。（2）專項(xiàng)維修費(fèi)用：在維修完成后，乙方應(yīng)在甲方提出費(fèi)用結(jié)算要求后五個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按協(xié)議約定提供全面衛(wèi)生服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即整改。（2）如甲方在維修過程中拖延時(shí)間，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）如乙方在居住過程中損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商確定違約金金額。（2）賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失，雙方協(xié)商確定賠償金額。（3）賠償方式：違約金和賠償金額可以通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或/支付方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。（2）與本協(xié)議有關(guān)的其他未公開信息。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起，至協(xié)議終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）甲乙雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等非甲乙雙方所能預(yù)見、避免、克服的客觀情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供不可抗力事件的相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡力減輕損失。（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方有權(quán)暫停履行協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例：如自然災(zāi)害、政府禁令、社會(huì)異常事件等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）甲乙雙方在協(xié)商不成的情況下，可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）如調(diào)解不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，甲乙任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）如甲乙雙方同意轉(zhuǎn)讓，需簽訂書面協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本協(xié)議中涉及的個(gè)人隱私、商業(yè)秘密等信息不得轉(zhuǎn)讓。（2）與出租房屋相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方均保留對(duì)合同條款的修改和補(bǔ)充權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)出租房屋的全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障措施的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下對(duì)出租房屋進(jìn)行緊急維修的權(quán)利。（2）乙方保留在自身合法權(quán)益受到侵害時(shí)，向有關(guān)部門投訴的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)出租房屋的衛(wèi)生狀況。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行衛(wèi)生清潔、消毒等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)通過電話、短信、郵件等方式保持溝通。（2）甲方應(yīng)在必要時(shí)提供相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解和執(zhí)行本協(xié)議。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或其他形式對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改。16.3增減條款：本協(xié)議的任何增減條款均需以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：_________乙方（租客）：_________簽字：（甲方簽字）（乙方簽字）日期：____年____月____日蓋章：（甲方蓋章）（乙方蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.出租房衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)2.出租房消毒措施及頻率3.甲方維修服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.銀行轉(zhuǎn)賬支付憑證5./支付記錄6.協(xié)商解決爭(zhēng)議的調(diào)解協(xié)議7.不可抗力事件的證明文件8.修改和補(bǔ)充合同的書面協(xié)議9.甲方提供的相關(guān)資料復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按協(xié)議約定提供全面衛(wèi)生服務(wù)，認(rèn)定違約。維修過程中拖延時(shí)間，影響乙方正常使用，認(rèn)定違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定違約。在居住過程中損壞房屋設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.協(xié)商解決：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過友好協(xié)商達(dá)成一致意見，解決爭(zhēng)議。3.調(diào)解：指第三方根據(jù)當(dāng)事人申請(qǐng)，對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助當(dāng)事人達(dá)成協(xié)議。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出具有法律效力的裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人將爭(zhēng)議提交法院，由法院進(jìn)行審判，作出具有法律效力的判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供全面衛(wèi)生服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方立即整改，必要時(shí)可尋求法律途徑。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方溝通，說明未付款項(xiàng)的后果，并可要求支付滯納金。3.問題：出租房屋發(fā)生緊急維修情況。解決辦法：甲方應(yīng)在緊急情況下立即進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以配合。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________（第三方全稱）2.第三方地址：_________（第三方地址）3.第三方聯(lián)系人：_________（第三方聯(lián)系人）4.第三方聯(lián)系電話：_________（第三方聯(lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋進(jìn)行全面衛(wèi)生服務(wù)，包括清潔、消毒、維修等。第三方應(yīng)按照甲方要求，確保衛(wèi)生服務(wù)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)提供全面衛(wèi)生服務(wù)，不得拖延。第三方應(yīng)遵守甲方的要求，不得損害甲方利益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供全面衛(wèi)生服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)意見。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保出租房屋的衛(wèi)生狀況符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查，并提供必要的健康保障措施。甲方應(yīng)提供必要的消毒用品，確保乙方居住環(huán)境的安全。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按協(xié)議約定提供全面衛(wèi)生服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方違反乙方健康保障權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行賠償。甲方不得將出租房屋出租給不符合健康要求的人員。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行入住前的房屋檢查，確保房屋的完好。甲方可對(duì)乙方進(jìn)行入住后的房屋維護(hù)指導(dǎo)，確保房屋的長(zhǎng)期使用。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方合理使用房屋，保持房屋的整潔和完好。甲方有權(quán)要求乙方在入住前支付一定數(shù)額的押金，作為房屋維護(hù)的保障。3.乙方的違約及限制條款：如乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方違反房屋使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議2合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議范圍3.協(xié)議期限二、出租房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)2.衛(wèi)生設(shè)備維護(hù)3.衛(wèi)生環(huán)境保障三、租客健康保障措施1.健康信息收集2.健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.健康問題處理四、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.衛(wèi)生清潔服務(wù)2.衛(wèi)生設(shè)備檢修3.健康保障服務(wù)五、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.支付方式與時(shí)間3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、違約責(zé)任與賠償1.服務(wù)方違約責(zé)任2.租客違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.終止與解除程序九、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任十、通知與送達(dá)1.通知方式2.送達(dá)地址3.送達(dá)確認(rèn)十一、其他約定1.不可抗力2.協(xié)議生效3.附件與補(bǔ)充十二、協(xié)議附件1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)2.健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更程序2.補(bǔ)充協(xié)議效力3.變更與補(bǔ)充通知十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件2.協(xié)議終止程序3.解除與終止后果合同編號(hào)202510001一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為提高出租房的居住環(huán)境質(zhì)量，保障租客的身體健康，雙方本著互惠互利的原則，簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方提供的出租房，乙方作為租客在此居住期間。3.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、出租房衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)出租房應(yīng)保持日常清潔，包括但不限于地板、墻面、家具、衛(wèi)生間等，保持無灰塵、無污漬。2.衛(wèi)生設(shè)備維護(hù)所有衛(wèi)生設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)，乙方應(yīng)定期對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行消毒。3.衛(wèi)生環(huán)境保障甲方應(yīng)確保出租房的通風(fēng)、采光、排水等設(shè)施正常運(yùn)行，保持室內(nèi)空氣清新。三、租客健康保障措施1.健康信息收集乙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人健康信息，包括但不限于過敏史、慢性病等。2.健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估甲方應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括空氣質(zhì)量、衛(wèi)生狀況等。3.健康問題處理如乙方在居住期間出現(xiàn)健康問題，甲方應(yīng)及時(shí)采取措施，協(xié)助乙方就醫(yī)。四、服務(wù)內(nèi)容與責(zé)任1.衛(wèi)生清潔服務(wù)甲方負(fù)責(zé)出租房的日常清潔工作，包括但不限于定期清掃、消毒等。2.衛(wèi)生設(shè)備檢修甲方負(fù)責(zé)出租房?jī)?nèi)所有衛(wèi)生設(shè)備的檢修和維護(hù)。3.健康保障服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供健康咨詢服務(wù)，并對(duì)出租房進(jìn)行定期檢查，確保租客的居住健康。五、服務(wù)費(fèi)用與支付1.服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)費(fèi)用包括日常清潔費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、健康保障咨詢費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。2.支付方式與時(shí)間服務(wù)費(fèi)用按季度支付，乙方應(yīng)在每個(gè)季度末前支付下一季度的費(fèi)用。3.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇物價(jià)上漲等因素，服務(wù)費(fèi)用可適當(dāng)調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定。六、違約責(zé)任與賠償1.服務(wù)方違約責(zé)任甲方未能按時(shí)提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.租客違約責(zé)任乙方違反協(xié)議約定，如損壞出租房設(shè)施或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商確定。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)。八、協(xié)議終止與解除1.協(xié)議終止條件協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致后，協(xié)議自動(dòng)終止。2.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。3.終止與解除程序協(xié)議終止或解除前，雙方應(yīng)進(jìn)行必要的清理工作，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的返還等。九、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。2.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.違約責(zé)任違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。十、通知與送達(dá)1.通知方式雙方可通過書面形式或電子方式發(fā)送通知，通知內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本協(xié)議中明確，如有變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.送達(dá)確認(rèn)通知送達(dá)后，應(yīng)以對(duì)方簽收或電子方式確認(rèn)收到。十一、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.附件與補(bǔ)充本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十二、協(xié)議附件1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)2.健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)十三、協(xié)議變更與補(bǔ)充1.變更程序任何對(duì)本協(xié)議的變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.補(bǔ)充協(xié)議效力補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.變更與補(bǔ)充通知任何變更或補(bǔ)充內(nèi)容，雙方應(yīng)在變更或補(bǔ)充之日起5日內(nèi)通知對(duì)方。十四、協(xié)議解除與終止1.協(xié)議解除條件協(xié)議解除條件同第八章第三條。2.協(xié)議終止程序協(xié)議終止程序同第八章第三條。3.解除與終止后果協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行清理工作，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、設(shè)施的返還等。甲方（出租方）簽字：日期：乙方（租客）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)制定并執(zhí)行出租房的全面衛(wèi)生服務(wù)計(jì)劃，包括但不限于清潔頻率、消毒方法等。說明：甲方作為服務(wù)提供方，有責(zé)任確保出租房的衛(wèi)生質(zhì)量，制定詳細(xì)的衛(wèi)生服務(wù)計(jì)劃有助于規(guī)范服務(wù)流程。2.甲方應(yīng)定期對(duì)出租房進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，確?？諝赓|(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說明：空氣質(zhì)量對(duì)租客的健康至關(guān)重要，甲方應(yīng)定期檢測(cè)并保證空氣質(zhì)量達(dá)標(biāo)。3.甲方應(yīng)提供必要的安全防護(hù)用品，如手套、口罩等，以保障乙方在清潔過程中的人身安全。說明：甲方有責(zé)任為乙方提供必要的安全保障，以減少乙方在清潔過程中可能遇到的安全風(fēng)險(xiǎn)。4.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行健康知識(shí)培訓(xùn)，提高乙方對(duì)出租房衛(wèi)生和健康的認(rèn)識(shí)。說明：甲方有責(zé)任提高乙方的健康意識(shí)，通過培訓(xùn)幫助乙方更好地維護(hù)自身健康。5.甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違反衛(wèi)生規(guī)定時(shí)，有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的罰款。說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的違規(guī)行為進(jìn)行糾正，以維護(hù)出租房的衛(wèi)生環(huán)境。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供衛(wèi)生服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。說明：乙方作為服務(wù)接受方，有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照協(xié)議要求提供服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成衛(wèi)生服務(wù)，如甲方未按時(shí)完成，乙方有權(quán)要求賠償。說明：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，確保其居住環(huán)境的衛(wèi)生。3.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)出租房進(jìn)行定期檢查，確保出租房的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。說明：乙方有權(quán)要求甲方對(duì)出租房進(jìn)行定期檢查，確保其居住環(huán)境的舒適和安全。4.乙方有權(quán)要求甲方在發(fā)現(xiàn)其健康問題時(shí)，提供必要的幫助和指導(dǎo)。說明：乙方有權(quán)要求甲方關(guān)注其健康問題，并提供相應(yīng)的幫助和指導(dǎo)。5.乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期間不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。說明：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議期間不得擅自提高服務(wù)費(fèi)用，確保其權(quán)益不受侵害。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.協(xié)議簽訂前，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)向雙方提供詳細(xì)的協(xié)議條款，確保雙方充分了解協(xié)議內(nèi)容。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任向雙方提供詳細(xì)的協(xié)議條款，避免因信息不對(duì)稱導(dǎo)致糾紛。2.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)議簽訂，并在協(xié)議簽訂后監(jiān)督雙方履行協(xié)議。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)助雙方簽訂協(xié)議，并在協(xié)議履行過程中進(jìn)行監(jiān)督，確保協(xié)議的執(zhí)行。3.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方在協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，盡力促成雙方達(dá)成一致。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任協(xié)調(diào)雙方爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議升級(jí)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。4.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保協(xié)議條款的合法性、合規(guī)性，避免因條款問題導(dǎo)致協(xié)議無效。說明：中介機(jī)構(gòu)有責(zé)任確保協(xié)議條款的合法性，避免因條款問題導(dǎo)致協(xié)議無法執(zhí)行。5.中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取合理的傭金，傭金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確。說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取傭金，但傭金標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在協(xié)議中明確，避免爭(zhēng)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)2.健康風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)4.協(xié)議變更記錄5.爭(zhēng)議解決記錄6.通知與送達(dá)確認(rèn)記錄7.甲方提供的健康知識(shí)培訓(xùn)材料8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供或提供不合格的衛(wèi)生服務(wù)。甲方未按時(shí)進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)或檢測(cè)結(jié)果不合格。甲方未提供必要的安全防護(hù)用品。乙方違反衛(wèi)生規(guī)定，未按要求整改。乙方違反協(xié)議，損壞出租房設(shè)施或設(shè)備。中介機(jī)構(gòu)未履行協(xié)調(diào)爭(zhēng)議的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：甲方未按協(xié)議提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方書面說明原因，并給予整改機(jī)會(huì)。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。雙方發(fā)生爭(zhēng)議，由協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行協(xié)議過程中產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過程中對(duì)對(duì)方知悉的信息負(fù)有保密責(zé)任。4.通知與送達(dá)：指一方將信息傳達(dá)給另一方，并確保對(duì)方已收到信息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)提供衛(wèi)生服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供書面說明，并給予整改機(jī)會(huì)。2.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付滯納金，同時(shí)雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未能有效協(xié)調(diào)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可更換中介機(jī)構(gòu)，或直接向協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議適用于住宅租賃市場(chǎng)。2.適用于企業(yè)或個(gè)人出租房的管理。3.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)出租房的管理。4.適用于物業(yè)管理公司對(duì)出租房的管理。全文完。二零二五年度出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將出租的房屋進(jìn)行全面衛(wèi)生服務(wù)，并為乙方提供租客健康保障，以保障房屋的清潔衛(wèi)生和乙方的生活健康。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中“全面衛(wèi)生服務(wù)”指甲方對(duì)出租房屋進(jìn)行定期清潔、消毒、除蟲等衛(wèi)生處理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）出租房：指甲方擁有的可用于出租的房屋。（2）租客：指與甲方簽訂租賃合同的乙方。（3）健康保障：指甲方為乙方提供的疾病預(yù)防、健康咨詢、醫(yī)療服務(wù)等保障措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議規(guī)定支付全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方有義務(wù)對(duì)出租房屋進(jìn)行全面衛(wèi)生服務(wù)，確保房屋的清潔衛(wèi)生。（3）甲方有義務(wù)為乙方提供租客健康保障服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議規(guī)定提供全面衛(wèi)生服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方為乙方提供租客健康保障服務(wù)。（3）乙方有義務(wù)按照本協(xié)議規(guī)定支付全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)全面衛(wèi)生服務(wù)及租客健康保障服務(wù)在出租房屋所在地進(jìn)行。5.3合同履行方式甲方按照本協(xié)議規(guī)定，定期對(duì)出租房屋進(jìn)行全面衛(wèi)生服務(wù)，并為乙方提供租客健康保障服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出解除本協(xié)議，需提前三十日書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，需簽訂解除協(xié)議書。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：包括清潔、消毒、除蟲等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。（2）租客健康保障費(fèi)用：包括疾病預(yù)防、健康咨詢、醫(yī)療服務(wù)等費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因造成的額外清潔費(fèi)用等。7.2支付方式（1）現(xiàn)金支付；（2）銀行轉(zhuǎn)賬；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）全面衛(wèi)生服務(wù)費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。（2）租客健康保障費(fèi)用：每月第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還已支付的費(fèi)用；（2）按照實(shí)際損失賠償乙方；（3）承擔(dān)因違約造成的其他責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方立即支付欠繳的費(fèi)用；（2）暫停或終止提供全面衛(wèi)生服務(wù)和租客健康保障服務(wù)；（3）依法追討欠款及違約金。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，賠償金額不得低于乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）乙方違約賠償金額：按照欠繳費(fèi)用的一定比例計(jì)算違約金，違約金比例由雙方另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）出租房屋的地址、結(jié)構(gòu)、裝修等信息；（2）租客的個(gè)人信息；（3）雙方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止之日起不少于三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）在不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致出租房屋損壞，無法繼續(xù)居??；（2）政府因疫情防控需要，對(duì)出租房屋進(jìn)行封控；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)爆發(fā)導(dǎo)致交通運(yùn)輸中斷。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)出租房屋的全面衛(wèi)生服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)租客健康保障服務(wù)的調(diào)整和改進(jìn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在乙方違反本協(xié)議規(guī)定的情況下，甲方保留采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。（2）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲方保留根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改或補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，相互協(xié)作，共同確保全面衛(wèi)生服務(wù)和租客健康保障的有效實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供衛(wèi)生服務(wù)報(bào)告和健康保障服務(wù)信息。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行房屋衛(wèi)生檢查和健康咨詢服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于出租房全面衛(wèi)生服務(wù)與租客健康保障的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議的任何條款不得增減或變更。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.出租房租賃合同復(fù)印件4.