2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同范圍1.6合同履行地點(diǎn)1.7合同履行方式1.8合同變更和解除1.9合同爭議解決方式第二章經(jīng)營管理目標(biāo)2.1經(jīng)營管理原則2.2經(jīng)營管理目標(biāo)2.3經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)2.4經(jīng)營管理考核指標(biāo)第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1旅游度假區(qū)設(shè)施管理3.2旅游度假區(qū)安全管理3.3旅游度假區(qū)環(huán)境管理3.4旅游度假區(qū)服務(wù)管理3.5旅游度假區(qū)市場營銷3.6旅游度假區(qū)品牌建設(shè)3.7旅游度假區(qū)人力資源配置3.8旅游度假區(qū)財(cái)務(wù)管理第四章投資與資金4.1投資總額4.2投資方式4.3資金來源4.4資金使用4.5資金監(jiān)管第五章費(fèi)用與收益5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2收益分配5.3費(fèi)用結(jié)算5.4收益結(jié)算第六章權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營管理方的權(quán)利6.2經(jīng)營管理方的義務(wù)6.3開發(fā)方的權(quán)利6.4開發(fā)方的義務(wù)6.5雙方共同權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理第九章合同附件9.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案9.2相關(guān)法律法規(guī)文件9.3雙方協(xié)商一致的其他附件第十章合同解釋與爭議解決10.1合同解釋10.2爭議解決方式10.3爭議解決程序第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序第十三章其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同份數(shù)與效力13.4合同生效日期第十四章合同附件清單14.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3雙方協(xié)商一致的其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同簽訂雙方1.1.1經(jīng)營管理方：[經(jīng)營管理方全稱]1.1.2開發(fā)方：[開發(fā)方全稱]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，實(shí)現(xiàn)旅游度假區(qū)的可持續(xù)發(fā)展。1.5合同范圍：包括但不限于旅游度假區(qū)內(nèi)的設(shè)施、安全、環(huán)境、服務(wù)、市場營銷、品牌建設(shè)、人力資源和財(cái)務(wù)管理等方面。1.6合同履行地點(diǎn)：[旅游度假區(qū)所在地]1.7合同履行方式：經(jīng)營管理方根據(jù)合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理活動(dòng)。1.8合同變更和解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除合同，變更或解除的協(xié)議作為合同附件。1.9合同爭議解決方式：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。第二章經(jīng)營管理目標(biāo)2.1經(jīng)營管理原則：遵循國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和社會(huì)公德，堅(jiān)持誠信、公平、公正、公開的原則。2.2經(jīng)營管理目標(biāo)：實(shí)現(xiàn)旅游度假區(qū)年接待游客量增長[百分比]，游客滿意度達(dá)到[百分比]，旅游度假區(qū)收入增長[百分比]。2.3經(jīng)營管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家旅游局發(fā)布的《旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量等級(jí)劃分與評(píng)定》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.4經(jīng)營管理考核指標(biāo)：包括游客滿意度、設(shè)施設(shè)備完好率、安全事件發(fā)生率、投訴處理及時(shí)率等。第三章經(jīng)營管理內(nèi)容3.1旅游度假區(qū)設(shè)施管理：確保設(shè)施設(shè)備完好、安全、舒適，滿足游客需求。3.2旅游度假區(qū)安全管理：建立健全安全管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。3.3旅游度假區(qū)環(huán)境管理：保持度假區(qū)環(huán)境整潔、優(yōu)美，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。3.4旅游度假區(qū)服務(wù)管理：提供優(yōu)質(zhì)、高效、個(gè)性化的服務(wù)，提升游客滿意度。3.5旅游度假區(qū)市場營銷：制定市場營銷策略，提高度假區(qū)知名度和美譽(yù)度。3.6旅游度假區(qū)品牌建設(shè)：塑造度假區(qū)品牌形象，提升市場競爭力。3.7旅游度假區(qū)人力資源配置：合理配置人力資源，提高員工素質(zhì)和服務(wù)水平。3.8旅游度假區(qū)財(cái)務(wù)管理：建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)收支合規(guī)。第四章投資與資金4.1投資總額：[投資總額]4.2投資方式：[投資方式]4.3資金來源：[資金來源]4.4資金使用：按照合同約定和度假區(qū)經(jīng)營管理需要合理使用資金。4.5資金監(jiān)管：雙方共同設(shè)立資金監(jiān)管賬戶，定期對(duì)資金使用情況進(jìn)行審計(jì)。第五章費(fèi)用與收益5.1費(fèi)用構(gòu)成：包括設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、人員工資、市場營銷費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2收益分配：根據(jù)合同約定，經(jīng)營管理方和開發(fā)方按比例分配收益。5.3費(fèi)用結(jié)算：按月結(jié)算，次月15日前支付上月費(fèi)用。5.4收益結(jié)算：按季度結(jié)算，次季度15日前支付上季度收益。第六章權(quán)利與義務(wù)6.1經(jīng)營管理方的權(quán)利：6.1.1按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)。6.1.2要求開發(fā)方提供必要的支持和協(xié)助。6.1.3享有合同約定的收益分配權(quán)。6.2經(jīng)營管理方的義務(wù)：6.2.1全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理。6.2.2保障游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。6.2.3按時(shí)提交經(jīng)營管理報(bào)告。6.3開發(fā)方的權(quán)利：6.3.1監(jiān)督經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理活動(dòng)。6.3.2要求經(jīng)營管理方提供經(jīng)營管理情況。6.3.3享有合同約定的收益分配權(quán)。6.4開發(fā)方的義務(wù)：6.4.1提供度假區(qū)土地使用權(quán)。6.4.2配合經(jīng)營管理方進(jìn)行市場營銷活動(dòng)。6.4.3保障度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。第七章違約責(zé)任7.1違約行為：7.1.1未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。7.1.2未按時(shí)支付費(fèi)用或收益。7.1.3損害度假區(qū)設(shè)施設(shè)備。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2.2雙方協(xié)商解決違約責(zé)任，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。7.3違約賠償：7.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。7.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。7.4違約解除合同：7.4.1違約方連續(xù)兩次未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。7.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。第八章合同終止8.1合同終止條件：8.1.1合同約定的期限屆滿。8.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止程序：8.2.1一方提出終止合同，另一方確認(rèn)或協(xié)商一致。8.2.2雙方簽署終止合同協(xié)議書。8.3合同終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題。8.3.2經(jīng)營管理方應(yīng)將度假區(qū)設(shè)施設(shè)備、財(cái)務(wù)管理等交接給開發(fā)方。第九章合同附件9.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案9.2相關(guān)法律法規(guī)文件9.3雙方協(xié)商一致的其他附件第十章合同解釋與爭議解決10.1合同解釋：10.1.1合同的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則。10.1.2如對(duì)合同條款存在爭議，應(yīng)按合同簽訂時(shí)的背景和目的進(jìn)行解釋。10.2爭議解決方式：10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2.2協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。10.3爭議解決程序：10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。10.3.2仲裁機(jī)構(gòu)在收到爭議報(bào)告后[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行仲裁。第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案：11.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)到相關(guān)管理部門備案。第十二章合同變更與解除12.1合同變更條件：12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2出現(xiàn)合同履行障礙。12.2合同解除條件：12.2.1出現(xiàn)不可抗力。12.2.2違約行為無法補(bǔ)救。12.3合同變更與解除程序：12.3.1提出變更或解除申請(qǐng)。12.3.2雙方協(xié)商達(dá)成一致。12.3.3簽署變更或解除協(xié)議。第十三章其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2通知與送達(dá)：13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2.2送達(dá)方式包括掛號(hào)郵寄、專人遞送等。13.3合同份數(shù)與效力：13.3.1合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.4合同生效日期：13.4.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件清單14.1旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案14.2相關(guān)法律法規(guī)文件14.3雙方協(xié)商一致的其他附件[經(jīng)營管理方簽字][開發(fā)方簽字][經(jīng)營管理方代表簽名][開發(fā)方代表簽名][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃和發(fā)展方向具有決策權(quán)；對(duì)經(jīng)營管理方的經(jīng)營策略和計(jì)劃進(jìn)行審核和批準(zhǔn)；對(duì)度假區(qū)重大投資決策擁有最終決定權(quán)；對(duì)度假區(qū)重大人事任免擁有決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對(duì)經(jīng)營管理方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括：定期審查經(jīng)營管理方的財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況；對(duì)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營要求；對(duì)度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量和游客滿意度進(jìn)行調(diào)查和評(píng)估。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說明：在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，甲方享有優(yōu)先權(quán)，具體如下：在經(jīng)營管理方和開發(fā)方之間，甲方享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利；在度假區(qū)經(jīng)營不善時(shí)，甲方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。1.4甲方責(zé)任限制條款甲方不承擔(dān)因經(jīng)營管理方或開發(fā)方原因?qū)е碌亩燃賲^(qū)經(jīng)營不善的責(zé)任；甲方不承擔(dān)因度假區(qū)設(shè)施設(shè)備老化或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款對(duì)旅游度假區(qū)的整體經(jīng)營策略和計(jì)劃具有決策權(quán)；對(duì)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)具有決定權(quán)；對(duì)度假區(qū)人力資源配置和培訓(xùn)具有決定權(quán)；對(duì)度假區(qū)市場營銷和品牌建設(shè)具有決定權(quán)。2.2乙方經(jīng)營自主權(quán)條款自主制定度假區(qū)經(jīng)營計(jì)劃和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；自主調(diào)整度假區(qū)人力資源配置；自主開展市場營銷活動(dòng)。2.3乙方收益分配優(yōu)先權(quán)條款說明：在度假區(qū)經(jīng)營收益分配中，乙方享有優(yōu)先權(quán)，具體如下：在經(jīng)營管理方和開發(fā)方之間，乙方享有優(yōu)先獲得收益的權(quán)利；在度假區(qū)經(jīng)營不善時(shí)，乙方有權(quán)優(yōu)先獲得賠償。2.4乙方責(zé)任限制條款乙方不承擔(dān)因甲方或開發(fā)方原因?qū)е碌亩燃賲^(qū)經(jīng)營不善的責(zé)任；乙方不承擔(dān)因度假區(qū)設(shè)施設(shè)備老化或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的意外事故責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介服務(wù)條款監(jiān)督度假區(qū)經(jīng)營管理活動(dòng)，確保雙方履行合同義務(wù)；定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)和經(jīng)營狀況評(píng)估；協(xié)調(diào)雙方在合同履行過程中的爭議和糾紛。3.2第三方中介費(fèi)用條款甲方和乙方各自承擔(dān)一半；如合同中未明確約定，則由經(jīng)營管理方承擔(dān)。3.3第三方中介責(zé)任條款對(duì)度假區(qū)經(jīng)營管理活動(dòng)的監(jiān)督和評(píng)估；對(duì)財(cái)務(wù)審計(jì)和經(jīng)營狀況評(píng)估的準(zhǔn)確性；對(duì)協(xié)調(diào)雙方爭議和糾紛的公正性。3.4第三方中介保密條款甲方和乙方的商業(yè)秘密；度假區(qū)的經(jīng)營數(shù)據(jù)；雙方在合同履行過程中的敏感信息。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.旅游度假區(qū)經(jīng)營管理方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議4.甲方和乙方各自提供的資質(zhì)證明文件5.度假區(qū)設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)記錄6.度假區(qū)人力資源配置及培訓(xùn)計(jì)劃7.度假區(qū)市場營銷計(jì)劃及品牌推廣方案8.度假區(qū)財(cái)務(wù)管理制度及財(cái)務(wù)報(bào)表9.雙方協(xié)商一致的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：經(jīng)營管理方未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任。認(rèn)定：經(jīng)營管理方未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營管理目標(biāo)，或未按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.違約行為：開發(fā)方未按時(shí)支付費(fèi)用或收益。認(rèn)定：開發(fā)方未按照合同約定的期限和方式支付經(jīng)營管理方應(yīng)得的費(fèi)用或收益。3.違約行為：經(jīng)營管理方損害度假區(qū)設(shè)施設(shè)備。認(rèn)定：經(jīng)營管理方在經(jīng)營管理過程中，因疏忽或故意行為導(dǎo)致度假區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。4.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未能履行監(jiān)督職責(zé)。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定對(duì)度假區(qū)經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行有效監(jiān)督。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行裁決。3.保密協(xié)議：指雙方就特定信息達(dá)成保密協(xié)議，約定在一定期限內(nèi)對(duì)信息保密。4.仲裁機(jī)構(gòu)：指依法設(shè)立、具有獨(dú)立仲裁職能的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)處理仲裁案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：經(jīng)營管理方未能達(dá)到合同約定的經(jīng)營管理目標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)經(jīng)營管理方的培訓(xùn)和監(jiān)督，調(diào)整經(jīng)營策略，優(yōu)化資源配置。2.問題：度假區(qū)設(shè)施設(shè)備維護(hù)不當(dāng)。解決辦法：建立完善的設(shè)施設(shè)備維護(hù)制度，定期檢查和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商或第三方調(diào)解解決爭議，避免爭議擴(kuò)大。五、所有應(yīng)用場景：1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)：適用于甲方擁有度假區(qū)的所有權(quán)和控制權(quán)，負(fù)責(zé)度假區(qū)的整體規(guī)劃和運(yùn)營。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)：適用于乙方負(fù)責(zé)度假區(qū)的日常運(yùn)營管理，甲方提供資金支持和政策指導(dǎo)。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)：適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)度假區(qū)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行和利益平衡。4.當(dāng)度假區(qū)經(jīng)營不善時(shí)：適用于通過合同調(diào)整管理權(quán)、收益分配等，以改善度假區(qū)經(jīng)營狀況。5.當(dāng)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備老化時(shí)：適用于通過合同約定設(shè)施設(shè)備的更新和維護(hù)責(zé)任，確保度假區(qū)設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理范圍2.3經(jīng)營期限3.經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理方責(zé)任3.2經(jīng)營管理方權(quán)利3.3經(jīng)營管理方義務(wù)4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.旅游度假區(qū)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3設(shè)施更新改造6.旅游度假區(qū)市場營銷與推廣6.1市場營銷策略6.2推廣活動(dòng)安排6.3營銷費(fèi)用預(yù)算7.旅游度假區(qū)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案8.旅游度假區(qū)環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)境保護(hù)政策8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估9.旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量要求9.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3客戶投訴處理10.旅游度假區(qū)合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更及解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2合同雙方住所地及聯(lián)系方式甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.3合同雙方營業(yè)執(zhí)照信息甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)]乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)：[乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號(hào)]2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況旅游度假區(qū)名稱：[旅游度假區(qū)名稱]地理位置：[旅游度假區(qū)地理位置]占地面積：[旅游度假區(qū)占地面積]2.2經(jīng)營管理范圍設(shè)施的日常維護(hù)與管理服務(wù)人員的招聘與培訓(xùn)市場營銷與推廣安全管理與應(yīng)急處理環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展2.3經(jīng)營期限本合同經(jīng)營期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.經(jīng)營管理模式3.1經(jīng)營管理方責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方要求，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營，包括但不限于：提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)維護(hù)度假區(qū)設(shè)施設(shè)備的完好確保度假區(qū)環(huán)境整潔保證度假區(qū)安全3.2經(jīng)營管理方權(quán)利在合同約定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營管理活動(dòng)使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略3.3經(jīng)營管理方義務(wù)按照合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和度假區(qū)管理規(guī)定定期向甲方報(bào)告經(jīng)營管理情況4.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式4.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成人員工資及福利設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用營銷推廣費(fèi)用稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.2費(fèi)用支付方式經(jīng)營管理費(fèi)用按季度支付，具體支付方式如下：每季度末前5個(gè)工作日內(nèi)，乙方將費(fèi)用清單提交甲方審核甲方審核無誤后，在收到費(fèi)用清單后的5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付時(shí)間經(jīng)營管理費(fèi)用支付時(shí)間為每季度第一個(gè)月的15日前。5.旅游度假區(qū)設(shè)施及維護(hù)5.1設(shè)施清單詳見附件一：旅游度假區(qū)設(shè)施清單5.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行5.3設(shè)施更新改造如需對(duì)設(shè)施進(jìn)行更新改造，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.旅游度假區(qū)市場營銷與推廣6.1市場營銷策略目標(biāo)市場定位營銷活動(dòng)策劃品牌宣傳6.2推廣活動(dòng)安排乙方應(yīng)根據(jù)市場營銷策略，制定推廣活動(dòng)計(jì)劃，并按計(jì)劃執(zhí)行6.3營銷費(fèi)用預(yù)算乙方應(yīng)編制營銷費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)甲方審批。未經(jīng)甲方同意，不得超出預(yù)算使用營銷費(fèi)用。8.旅游度假區(qū)安全管理8.1安全管理制度乙方應(yīng)建立健全旅游度假區(qū)安全管理制度，包括但不限于消防安全、食品安全、公共衛(wèi)生安全、游客安全等方面。8.2安全責(zé)任劃分安全責(zé)任劃分如下：乙方對(duì)度假區(qū)內(nèi)的游客和員工的安全負(fù)有直接責(zé)任。甲方對(duì)度假區(qū)整體安全負(fù)監(jiān)督責(zé)任。乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。8.3應(yīng)急預(yù)案乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、游客突發(fā)事件等，并定期進(jìn)行演練。9.旅游度假區(qū)環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)境保護(hù)政策乙方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)度假區(qū)環(huán)境。9.2環(huán)境保護(hù)措施包括但不限于：減少污染物排放廢水、廢氣和固體廢棄物處理生態(tài)保護(hù)與恢復(fù)9.3環(huán)境監(jiān)測與評(píng)估乙方應(yīng)定期對(duì)度假區(qū)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測，并將監(jiān)測結(jié)果報(bào)甲方備案。10.旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)10.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國家及行業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：人員服務(wù)態(tài)度友好、專業(yè)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行良好環(huán)境整潔、舒適10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二：旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.3客戶投訴處理乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)部，負(fù)責(zé)處理游客投訴，確保游客投訴得到及時(shí)、妥善解決。11.旅游度假區(qū)合同變更及解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)支付費(fèi)用違反安全規(guī)定未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失支付違約金12.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)損失情況及雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)。14.合同生效及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)完成現(xiàn)有業(yè)務(wù)的交接，并處理完畢相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，因合同執(zhí)行需要介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、服務(wù)提供方、監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形合同執(zhí)行過程中的技術(shù)支持市場調(diào)研與分析安全檢查與評(píng)估環(huán)境保護(hù)監(jiān)督法律事務(wù)咨詢爭議解決仲裁15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方選擇甲方或乙方根據(jù)合同需要，有權(quán)選擇合適的第三方介入。選擇標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括但不限于專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、價(jià)格合理性等。15.3.2第三方授權(quán)第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方進(jìn)行相關(guān)工作，授權(quán)內(nèi)容應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1責(zé)任范圍第三方在合同范圍內(nèi)的行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。但如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定，并在合同中明確。具體限額如下：技術(shù)支持：[具體金額]市場調(diào)研與分析：[具體金額]安全檢查與評(píng)估：[具體金額]環(huán)境保護(hù)監(jiān)督：[具體金額]法律事務(wù)咨詢：[具體金額]爭議解決仲裁：[具體金額]15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。15.5.2與乙方的關(guān)第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供與接受關(guān)系，第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。15.5.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，對(duì)甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任，但如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方變更16.1第三方變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并通知對(duì)方。新的第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定接受授權(quán)。16.2第三方變更后的責(zé)任新的第三方自變更之日起承擔(dān)原第三方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方退出17.1第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間]書面通知甲乙雙方，并完成相關(guān)工作的交接。17.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，如甲乙雙方仍有相關(guān)需求，應(yīng)另行選擇第三方介入，原第三方的責(zé)任終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：旅游度假區(qū)設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出度假區(qū)內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于住宿設(shè)施、餐飲設(shè)施、娛樂設(shè)施、運(yùn)動(dòng)設(shè)施等，并標(biāo)注設(shè)施的使用年限、維護(hù)狀況等。說明：此清單為合同附件，用于明確度假區(qū)設(shè)施的范圍和維護(hù)責(zé)任。2.附件二：旅游度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定度假區(qū)提供服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于服務(wù)態(tài)度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、安全措施等。說明：此標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于確保度假區(qū)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到預(yù)定水平。3.附件三：第三方介入授權(quán)書詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事宜、授權(quán)范圍、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說明：此授權(quán)書為合同附件，用于規(guī)范第三方介入的合法性和責(zé)任劃分。4.附件四：安全管理預(yù)案詳細(xì)要求：制定度假區(qū)安全管理預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害、游客安全事故等應(yīng)急預(yù)案。說明：此預(yù)案為合同附件，用于確保度假區(qū)在緊急情況下的應(yīng)對(duì)能力。5.附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：詳細(xì)列出度假區(qū)在環(huán)境保護(hù)方面的具體措施，包括廢水處理、廢氣排放、固體廢棄物管理等。說明：此措施為合同附件，用于確保度假區(qū)符合環(huán)境保護(hù)要求。6.附件六：營銷推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：制定度假區(qū)營銷推廣計(jì)劃，包括目標(biāo)市場、推廣策略、預(yù)算安排等。說明：此計(jì)劃為合同附件，用于指導(dǎo)度假區(qū)的市場營銷活動(dòng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付經(jīng)營管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和金額，未按時(shí)支付的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰具體金額]的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付費(fèi)用，但乙方于6日支付，則乙方應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。2.違約行為：未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)附件二中的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若度假區(qū)客房衛(wèi)生未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)立即整改，并支付因整改產(chǎn)生的清潔費(fèi)用。3.違約行為：違反安全管理規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如因乙方違反安全管理規(guī)定導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若因乙方疏忽導(dǎo)致火災(zāi)事故，乙方應(yīng)賠償所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如乙方未按規(guī)定進(jìn)行環(huán)境保護(hù)，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付罰款等。示例：若度假區(qū)廢水處理設(shè)施損壞，導(dǎo)致廢水直接排放，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的罰款和治理費(fèi)用。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有_________旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)，乙方具備豐富的旅游度假區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)，為充分發(fā)揮甲方旅游資源優(yōu)勢，提高旅游度假區(qū)經(jīng)營管理水平，實(shí)現(xiàn)互利共贏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作意向。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保旅游度假區(qū)在經(jīng)營過程中實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，提升游客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）旅游度假區(qū)：指在特定區(qū)域內(nèi)，以旅游休閑為主要功能，集旅游、度假、娛樂、休閑、運(yùn)動(dòng)、文化、教育等多種功能于一體的綜合性旅游目的地。（2）經(jīng)營管理：指乙方在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲方旅游度假區(qū)進(jìn)行整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和推廣等活動(dòng)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：本合同中指擁有_________旅游度假區(qū)經(jīng)營管理權(quán)的主體。（2）乙方：本合同中指具備旅游度假區(qū)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)的主體。（3）合同期限：本合同的有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營管理行為，確保旅游度假區(qū)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)根據(jù)市場變化和經(jīng)營情況，對(duì)乙方提出改進(jìn)意見和建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。（2）乙方應(yīng)確保旅游度假區(qū)的設(shè)施、設(shè)備、環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)積極推廣旅游度假區(qū)，提高知名度和市場占有率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：旅游度假區(qū)的具體位置為：_________5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，包括但不限于：市場調(diào)研、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、營銷推廣、運(yùn)營管理、售后服務(wù)等。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定的情形。6.3終止程序：（1）任何一方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知另一方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理旅游度假區(qū)的資產(chǎn)、債權(quán)、債務(wù)等事項(xiàng)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將旅游度假區(qū)交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用和賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）經(jīng)營管理費(fèi)：包括但不限于乙方在經(jīng)營管理過程中產(chǎn)生的工資、福利、水電費(fèi)、維修費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、市場調(diào)研費(fèi)等。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方按照約定的比例向乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。（3）利潤分成：根據(jù)雙方約定，乙方在經(jīng)營管理過程中實(shí)現(xiàn)的利潤，按照一定比例與甲方分成。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定，雙方可能發(fā)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交付款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)劃入乙方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的具體時(shí)間和方式。7.3支付時(shí)間（1）經(jīng)營管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的____日前，向甲方提交上一個(gè)月的經(jīng)營管理費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____日內(nèi)支付。（2）管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末的____日前，向乙方支付當(dāng)季的管理服務(wù)費(fèi)用。（3）利潤分成：甲方應(yīng)在每個(gè)季度末的____日前，根據(jù)乙方實(shí)現(xiàn)的利潤，按照約定比例支付利潤分成。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付乙方費(fèi)用。（2）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（3）若乙方未按時(shí)提交費(fèi)用清單，甲方有權(quán)拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時(shí)提交經(jīng)營管理費(fèi)用清單，甲方有權(quán)拒絕支付費(fèi)用。（2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失金額，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。（2）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致旅游度假區(qū)設(shè)施損壞，無法正常運(yùn)營。（2）政府政策變更導(dǎo)致旅游度假區(qū)經(jīng)營受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利、義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和推廣的最終決定權(quán)。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的合法權(quán)益。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)旅游度假區(qū)重大決策的最終決定權(quán)，包括但不限于投資決策、經(jīng)營策略等。（2）乙方在經(jīng)營管理過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。（2）雙方應(yīng)共同解決旅游度假區(qū)經(jīng)營管理過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理事宜。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于旅游度假區(qū)經(jīng)營管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.旅游度假區(qū)經(jīng)營許可證復(fù)印件4.雙方約定的補(bǔ)充協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.違約責(zé)任相關(guān)證據(jù)材料7.爭議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方未按照合同約定的支付時(shí)間支付費(fèi)用，視為違約。違反合同約定：甲方違反合同中約定的任何條款，經(jīng)乙方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。侵犯乙方權(quán)益：甲方侵犯乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提交費(fèi)用清單：乙方未按照合同約定的支付時(shí)間提交費(fèi)用清單，視為違約。違反合同約定：乙方違反合同中約定的任何條款，經(jīng)甲方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，視為違約。侵犯甲方權(quán)益：乙方侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)或其他合法權(quán)益，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.保密條款：指雙方在合同中約定的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式。5.仲裁：指雙方在合同中約定的爭議解決方式，通過仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費(fèi)用，并保留相應(yīng)的證據(jù)。2.問題：乙方未按時(shí)提交費(fèi)用清單。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)提交費(fèi)用清單，并保留相應(yīng)的證據(jù)。3.問題：旅游度假區(qū)經(jīng)營管理過程中出現(xiàn)的問題。解決辦法：雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論并解決經(jīng)營管理過程中遇到的問題，確保旅游度假區(qū)的正常運(yùn)營。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的問題。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)保持友好協(xié)商的態(tài)度，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體資格第三方應(yīng)具備合法的主體資格，包括但不限于企業(yè)法人、個(gè)體工商戶或其他合法組織。2.第三方職責(zé)a.提供專業(yè)服務(wù)：如市場調(diào)研、營銷策劃、技術(shù)支持等。b.協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營管理：包括但不限于設(shè)施維護(hù)、人力資源管理等。3.第三方權(quán)利a.收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.第三方義務(wù)a.按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。b.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。c.遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款a.對(duì)旅游度假區(qū)進(jìn)行經(jīng)營管理。b.收取約定的管理服務(wù)費(fèi)和利潤分成。c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。2.乙方利益條款a.乙方在合同履行過程中，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。b.乙方在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方提供合理的經(jīng)營環(huán)境。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失。甲方的限制條款包括：a.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動(dòng)。b.甲方不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方的權(quán)利包括：a.對(duì)旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營、維護(hù)和推廣享有最終決定權(quán)。b.對(duì)乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方的利益條款甲方的利益條款包括：a.甲方享有旅游度假區(qū)的全部收益。b.甲方在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供合理的經(jīng)營管理方案。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括：a.未按時(shí)提交經(jīng)營管理費(fèi)用清單。b.違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失。乙方的限制條款包括：a.乙方在經(jīng)營管理過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。b.乙方不得擅自變更合同約定，未經(jīng)甲方同意不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度旅游度假區(qū)經(jīng)營管理合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理內(nèi)容2.3經(jīng)營管理期限3.經(jīng)營管理目標(biāo)3.1旅游度假區(qū)整體形象提升3.2旅游收入及利潤目標(biāo)3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營管理方責(zé)任4.2旅游度假區(qū)方責(zé)任4.3第三方責(zé)任5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.3逾期支付處理6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成6.2收入分配比例及方式6.3收入結(jié)算及審計(jì)7.合作與協(xié)調(diào)7.1合作方式7.2協(xié)調(diào)機(jī)制7.3合作期限8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件解釋14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署14.2附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：旅游度假區(qū)管理法定代表人：乙方：旅游集團(tuán)法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年11月1日。2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游度假區(qū)概況2.2經(jīng)營管理內(nèi)容（1）酒店運(yùn)營管理；（2）餐飲服務(wù)管理；（3）娛樂設(shè)施管理；（4）休閑活動(dòng)組織；（5）購物區(qū)管理；（6）環(huán)境衛(wèi)生及安全保衛(wèi)。2.3經(jīng)營管理期限本合同經(jīng)營管理期限自2025年1月1日起至2029年12月31日止。3.經(jīng)營管理目標(biāo)3.1旅游度假區(qū)整體形象提升甲方應(yīng)通過提升服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化設(shè)施設(shè)備、加強(qiáng)市場營銷等措施，使旅游度假區(qū)整體形象得到顯著提升。3.2旅游收入及利潤目標(biāo)甲方應(yīng)確保旅游度假區(qū)2025年度旅游收入達(dá)到萬元，實(shí)現(xiàn)凈利潤萬元。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）酒店入住率不低于%；（2）餐飲滿意度不低于%；（3）娛樂設(shè)施使用率不低于%；（4）休閑活動(dòng)參與率不低于%；（5）購物區(qū)銷售額同比增長%。4.經(jīng)營管理責(zé)任4.1經(jīng)營管理方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)按照合同約定，全面負(fù)責(zé)旅游度假區(qū)的經(jīng)營管理，確保度假區(qū)正常運(yùn)營。4.2旅游度假區(qū)方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)提供必要的設(shè)施設(shè)備、人力資源及政策支持，確保甲方順利開展經(jīng)營管理。4.3第三方責(zé)任如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.經(jīng)營管理費(fèi)用及支付方式5.1經(jīng)營管理費(fèi)用構(gòu)成（1）人員工資及福利；（2）設(shè)施設(shè)備維護(hù)及更新；（3）市場營銷費(fèi)用；（4）其他與經(jīng)營管理相關(guān)的費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在每月5日前將上月經(jīng)營管理費(fèi)用清單提交給乙方，乙方應(yīng)在收到清單后的7個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3逾期支付處理如乙方逾期支付經(jīng)營管理費(fèi)用，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。6.營業(yè)收入及分配6.1營業(yè)收入構(gòu)成（1）酒店客房收入；（2）餐飲收入；（3）娛樂收入；（4）休閑活動(dòng)收入；（5）購物區(qū)收入。6.2收入分配比例及方式甲乙雙方按照約定的收入分配比例，在每月15日前進(jìn)行收入結(jié)算，并在結(jié)算后7個(gè)工作日內(nèi)將收入分配給甲方。6.3收入結(jié)算及審計(jì)雙方應(yīng)定期對(duì)旅游度假區(qū)收入進(jìn)行結(jié)算，并委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，確保收入結(jié)算的準(zhǔn)確性。8.保密條款8.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等信息均屬保密信息，乙方應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.2保密義務(wù)乙方在合同履行期間及合同終止后，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)為合同無法繼續(xù)履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3解除及終止程序任何一方提出解除或終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并按照約定進(jìn)行清算。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按合同約定履行經(jīng)營管理責(zé)任；（2）未按合同約定支付經(jīng)營管理費(fèi)用；（3）泄露保密信息；（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同履行地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決程序訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)清算、人員安置等。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件（1）旅游度假區(qū)經(jīng)營管理細(xì)則；（2）收入分配明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件解釋如合同附件與合同內(nèi)容不一致，以合同附件為準(zhǔn)。14.合同簽署及附件清單14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件清單本合同附件清單如下：（1）旅游度假區(qū)經(jīng)營管理細(xì)則；（2）收入分配明細(xì)表；（3）保密協(xié)議；（4）補(bǔ)充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供特定服務(wù)而介入合同的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)