2025年度個人房屋租賃押金擔保合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房屋租賃押金擔保合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址2.2房屋用途2.3租賃期限2.4租金金額及支付方式3.押金擔保金額及支付方式3.1押金擔保金額3.2押金支付方式4.押金退還條件及程序4.1押金退還條件4.2押金退還程序5.押金利息及計算方式5.1押金利息計算方式5.2押金利息支付方式6.押金賬戶及管理6.1押金賬戶開設6.2押金賬戶管理7.押金擔保期限7.1押金擔保期限7.2押金擔保期限變更8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.其他約定事項12.1其他約定事項12.2其他約定事項補充13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：1.1.2出租方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3出租方聯(lián)系地址：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1.2房屋承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：1.2.2承租方身份證號碼：1.2.3承租方聯(lián)系地址：1.2.4承租方聯(lián)系電話：2.房屋租賃基本情況2.1房屋地址：2.1.1房屋具體地址：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.2房屋用途：2.2.1房屋用途說明：2.2.2房屋使用限制：2.3租賃期限：2.3.1租賃開始日期：2.3.2租賃結束日期：2.4租金金額及支付方式：2.4.1月租金金額：2.4.2租金支付周期：2.4.3租金支付方式：3.押金擔保金額及支付方式3.1押金擔保金額：3.1.1押金金額：3.2押金支付方式：3.2.1押金支付日期：3.2.2押金支付方式：4.押金退還條件及程序4.1押金退還條件：4.1.1租賃期滿無違約：4.1.2租賃期內提前解除合同：4.2押金退還程序：4.2.1退還押金時間：4.2.2退還押金方式：5.押金利息及計算方式5.1押金利息計算方式：5.1.1利息計算基準：5.1.2利息計算周期：5.2押金利息支付方式：5.2.1利息支付日期：5.2.2利息支付方式：6.押金賬戶及管理6.1押金賬戶開設：6.1.1押金賬戶名稱：6.1.2押金賬戶開戶行：6.1.3押金賬戶賬號：6.2押金賬戶管理：6.2.1押金賬戶使用限制：6.2.2押金賬戶變更通知：7.押金擔保期限7.1押金擔保期限：7.1.1押金擔保起始日期：7.1.2押金擔保結束日期：7.2押金擔保期限變更：7.2.1押金擔保期限變更條件：7.2.2押金擔保期限變更程序：8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的：8.1.2未按約定退還押金的：8.1.3故意隱瞞房屋瑕疵或存在安全隱患的：8.2承租方違約責任8.2.1未按約定支付租金的：8.2.2損壞房屋或設施設備的：8.2.3違反房屋使用規(guī)定的：9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決：9.1.2爭議解決期限：9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構名稱：9.2.2爭議解決機構地址：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：10.1.2押金支付完畢：10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除：10.2.2出現(xiàn)不可抗力情況：11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1附件1：房屋租賃清單11.1.2附件2：房屋現(xiàn)狀描述11.2合同附件內容11.2.1附件1詳細內容：11.2.2附件2詳細內容：12.其他約定事項12.1其他約定事項12.1.1房屋維修責任：12.1.2房屋保險：12.2其他約定事項補充12.2.1任何一方不得擅自改變房屋結構：12.2.2任何一方不得擅自轉租房屋：13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1簽署日期：13.2合同生效日期13.2.1生效日期：14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1出租方份數(shù)：14.1.2承租方份數(shù)：14.2合同保管責任14.2.1出租方保管責任：14.2.2承租方保管責任：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系成立或提供相關服務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于：協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議；提供房屋租賃咨詢服務；提供房屋租賃擔保服務；提供房屋租賃評估服務；提供房屋租賃糾紛調解服務。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的押金擔保金額。15.2.2第三方責任限額的確定依據(jù)：第三方提供的服務性質；第三方提供服務的具體內容；第三方在提供服務過程中所承擔的風險。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權對房屋租賃情況進行調查和評估。15.4.3第三方有權在甲乙雙方發(fā)生爭議時提供調解服務。15.5第三方義務15.5.1第三方應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.5.3第三方應按照約定履行其職責，確保服務質量和效率。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系。15.6.2第三方不參與甲乙雙方的租賃收益分配。15.6.3第三方在履行職責過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.7第三方介入后的合同變更15.7.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。15.7.2合同變更協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方介入后的違約責任16.1第三方違約責任16.1.1第三方未履行合同約定的義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過本合同約定的押金擔保金額。16.2第三方違約責任的承擔方式16.2.1第三方違約責任應通過協(xié)商解決。16.2.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.第三方介入后的爭議解決17.1第三方介入后的爭議解決方式17.1.1第三方介入后的爭議，應通過協(xié)商解決。17.1.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可向第三方所在地人民法院提起訴訟。17.2第三方介入后的爭議解決機構17.2.1第三方介入后的爭議解決機構為第三方所在地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件1：房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結構、設施設備、家具電器清單等。說明：此清單為租賃雙方確認房屋狀況的依據(jù)，應在租賃合同簽訂前由出租方提供。2.附件2：房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：詳細描述房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、設施設備、家具電器、裝修情況等。說明：此描述應由出租方在房屋交付時提供，作為房屋交付時的狀況記錄。3.附件3：押金擔保協(xié)議詳細要求：明確押金擔保的具體金額、退還條件、利息計算方式、賬戶信息等。說明：此協(xié)議為押金擔保的正式文件，應由出租方和擔保方共同簽署。4.附件4：租賃保證金收據(jù)詳細要求：由出租方開具的租賃保證金收據(jù)，證明承租方已支付押金。說明：此收據(jù)為承租方支付押金的憑證，應由出租方保存。5.附件5：租賃合同詳細要求：包括租賃雙方的基本信息、房屋租賃的基本情況、租金、押金、租賃期限等。說明：此合同為租賃雙方簽訂的主要文件，應詳細列明所有租賃條款。6.附件6：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體服務內容、費用、責任范圍等。說明：此協(xié)議為第三方介入服務的正式文件，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.附件7：違約責任確認書詳細要求：記錄違約行為的確認、違約責任的具體內容、違約金或賠償金額等。說明：此確認書為違約行為發(fā)生后的記錄文件，應由違約方簽署。8.附件8：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協(xié)議為爭議解決機制的正式文件，應由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定支付租金責任認定標準：按照合同約定的租金支付周期，未按時支付租金的行為。示例：承租方超過租賃合同約定的支付日期未支付租金，視為違約。2.違約行為：損壞房屋或設施設備責任認定標準：在租賃期間，因承租方使用不當或故意損壞房屋或設施設備的行為。示例：承租方在使用過程中導致房屋墻面開裂，需承擔修復費用。3.違約行為：違反房屋使用規(guī)定責任認定標準：違反租賃合同中關于房屋使用的規(guī)定，如擅自改變房屋結構、用途等。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，視為違約。4.違約行為：未按約定退還押金責任認定標準：在租賃期滿或合同解除后，未按約定退還押金的行為。示例：承租方在搬離房屋后，未按合同約定退還押金，視為違約。5.違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件責任認定標準：出租方未按合同約定提供房屋或提供的房屋不符合合同約定的條件。示例：出租方提供的房屋存在安全隱患，影響承租方正常居住，視為違約。全文完。2025年度個人房屋租賃押金擔保合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同租賃房屋信息二、押金擔保條款1.押金金額及支付方式2.押金退還條件及流程3.押金利息計算及支付4.押金擔保期限5.押金擔保責任三、房屋租賃條款1.租賃房屋基本情況2.租賃期限3.租金支付方式及金額4.租金調整機制5.房屋使用范圍及限制四、押金擔保責任范圍1.房屋損壞賠償2.水電費結算3.房屋租賃合同解除及違約責任4.不可抗力事件處理5.其他擔保責任五、違約責任1.押金擔保方違約責任2.租賃方違約責任3.房屋損壞及維修責任4.水電費結算違約責任5.合同解除違約責任六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知5.合同變更與解除效力八、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止通知5.合同終止效力九、其他約定事項1.通知送達方式2.合同附件3.合同解釋4.合同份數(shù)5.合同簽署十、合同附件1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋租賃登記備案證明4.其他相關文件十一、合同簽署1.押金擔保方簽字2.租賃方簽字3.證人簽字4.日期5.地點十二、合同生效日期1.合同簽署日期2.合同生效日期3.合同生效條件4.合同生效通知5.合同生效效力十三、合同備案1.合同備案機構2.合同備案材料3.合同備案程序4.合同備案費用5.合同備案期限十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序4.合同解除與終止通知5.合同解除與終止效力合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個人房屋租賃押金擔保合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同雙方基本信息：出租方（押金擔保方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式承租方：姓名/名稱，身份證號碼，聯(lián)系方式5.合同租賃房屋信息：房屋地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室房屋面積：____平方米房屋結構：____房屋用途：____二、押金擔保條款1.押金金額及支付方式：押金金額：____元支付方式：____（現(xiàn)金、轉賬等）支付時間：____年__月__日前2.押金退還條件及流程：退還條件：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結清，合同解除后退還流程：承租方提出退還申請，出租方核實無誤后，____個工作日內退還3.押金利息計算及支付：利息計算：按銀行同期存款利率計算支付方式：____（按月支付、租賃期滿一次性支付等）4.押金擔保期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止5.押金擔保責任：出租方負責擔保押金安全，確保在合同約定的條件下退還押金三、房屋租賃條款1.租賃房屋基本情況：房屋現(xiàn)狀：____（完好、輕微損壞等）配套設施：____2.租賃期限：____年__月__日至____年__月__日3.租金支付方式及金額：租金金額：____元/月支付方式：____（月付、季付、年付等）4.租金調整機制：調整條件：____調整幅度：____5.房屋使用范圍及限制：使用范圍：僅限于居住限制：禁止進行任何違法活動，禁止改變房屋結構，禁止轉租等四、押金擔保責任范圍1.房屋損壞賠償：承租方造成的房屋損壞，需按照實際損失賠償2.水電費結算：承租方負責結算租賃期間的水電費，并按時支付3.房屋租賃合同解除及違約責任：合同解除條件：____違約責任：____4.不可抗力事件處理：不可抗力事件：____處理方式：____5.其他擔保責任：出租方應承擔的其他擔保責任：____五、違約責任1.押金擔保方違約責任：未按約定退還押金：____未履行擔保責任：____2.租賃方違約責任：未按時支付租金：____房屋損壞：____3.房屋損壞及維修責任：承租方造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償4.水電費結算違約責任：未按時結算水電費：____5.合同解除違約責任：未按約定解除合同：____六、爭議解決1.爭議解決方式：爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁、訴訟2.爭議解決機構：爭議解決機構：____3.爭議解決程序：爭議解決程序：____4.爭議解決費用：爭議解決費用：____5.爭議解決期限：爭議解決期限：____七、合同變更與解除1.合同變更條件：合同變更條件：____2.合同解除條件：合同解除條件：____3.合同變更與解除程序：合同變更與解除程序：____4.合同變更與解除通知：合同變更與解除通知：____5.合同變更與解除效力：合同變更與解除效力：____八、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同終止條件：租賃期滿合同解除3.合同終止程序：雙方協(xié)商一致解除合同按照合同約定處理后續(xù)事宜4.合同終止通知：雙方應在合同終止前通知對方5.合同終止效力：合同終止后，雙方的權利義務終止九、其他約定事項1.通知送達方式：通知可以通過書面形式或電話、短信等方式送達2.合同附件：房屋租賃合同房屋產(chǎn)權證明房屋租賃登記備案證明其他相關文件3.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋4.合同份數(shù)：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份5.合同簽署：出租方（押金擔保方）簽字：承租方簽字：十、合同附件（此處列出合同附件的具體內容）十一、合同簽署1.出租方（押金擔保方）簽字：2.承租方簽字：3.證人簽字：4.日期：5.地點：十二、合同生效日期1.合同簽署日期：2.合同生效日期：3.合同生效條件：4.合同生效通知：5.合同生效效力：十三、合同備案1.合同備案機構：2.合同備案材料：3.合同備案程序：4.合同備案費用：5.合同備案期限：十四、合同解除與終止1.合同解除條件：合同解除條件：____2.合同終止條件：合同終止條件：____3.合同解除與終止程序：合同解除與終止程序：____4.合同解除與終止通知：合同解除與終止通知：____5.合同解除與終止效力：出租方（押金擔保方）簽字：承租方簽字：證人簽字：日期：地點：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.房屋維護責任：承租方應保持房屋清潔，并在搬出前恢復原狀。如因承租方原因導致房屋損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用。2.押金凍結條款：在租賃期間，如遇房屋維修或其他緊急情況，甲方有權暫時凍結部分押金用于支付相關費用。甲方應在使用押金后及時向承租方提供相關費用的詳細清單。3.租賃物品清單：甲方應提供詳細的租賃物品清單，包括家具、電器等，并在合同中明確標注物品的新舊程度和損壞標準。4.租賃期提前終止條款：如甲方因故需要提前終止租賃合同，甲方應提前____個月通知承租方，并支付相應的違約金。違約金金額為租賃期剩余租金的____倍。5.房屋轉租限制：未經(jīng)甲方書面同意，承租方不得將房屋轉租或分租給第三方。甲方有權在合同約定的轉租條件滿足后，允許承租方轉租。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.租金調整保護條款：租賃期內，如遇租金上漲，乙方有權按照合同約定的調整機制提出租金調整請求。甲方應在接到乙方請求后____個工作日內答復，否則視為同意調整。2.房屋裝修條款：承租方有權對房屋進行適當裝修，但需征得甲方同意，并在合同終止前恢復原狀。裝修費用由承租方承擔，但甲方有權從押金中扣除因裝修造成的房屋損壞費用。3.優(yōu)先續(xù)租權：租賃期滿后，若承租方希望繼續(xù)租賃，乙方有權在合同終止前____個月提出續(xù)租申請。甲方應在接到申請后____個工作日內答復，否則視為拒絕續(xù)租。4.租金支付靈活條款：乙方可以選擇按月、季度或年度支付租金，具體方式由雙方協(xié)商確定。5.押金退還條件：除合同約定的退還條件外，若房屋無損壞且租金已全部結清，乙方有權要求甲方在____個工作日內退還押金。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用承擔：中介服務費用由甲方承擔，但雙方另有約定的除外。中介費用在合同簽訂時一次性支付。2.中介責任：中介機構應保證租賃雙方的信息真實、準確，并對合同履行提供必要的協(xié)助。若因中介機構原因導致合同無效或違約，中介機構應承擔相應的法律責任。3.合同解除與中介關系：合同解除后，中介機構不再承擔合同履行過程中的任何責任。中介機構有權要求租賃雙方支付已完成服務費用。4.中介保密條款：中介機構應對租賃雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。5.中介爭議解決：若中介機構與租賃雙方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權證明3.房屋租賃登記備案證明4.租賃物品清單5.中介服務合同（如有）6.其他相關文件（如維修記錄、水電費清單等）二、違約行為及認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金承租方損壞房屋或物品未經(jīng)出租方同意轉租房屋出租方未按時退還押金甲方或乙方違反合同約定的其他行為2.違約行為的認定：違約行為的發(fā)生需有明確證據(jù)，如租金支付憑證、維修記錄等。雙方應按照合同約定進行違約行為的認定。三、法律名詞及解釋：1.違約責任：指合同當事人違反合同約定，應承擔的法律后果。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指合同當事人自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指合同當事人通過法院解決爭議。5.中介：指在合同簽訂過程中提供專業(yè)服務的第三方機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的支付方式和期限，必要時可引入第三方支付平臺。2.問題：房屋損壞解決辦法：明確損壞認定標準和賠償流程，及時進行維修。3.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定協(xié)商解除，必要時可尋求法律援助。4.問題：押金退還糾紛解決辦法：按照合同約定和實際情況進行核實，合理退還押金。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃2.房屋租賃押金擔保3.房屋租賃中介服務4.房屋租賃合同糾紛解決5.房屋租賃相關法律法規(guī)咨詢全文完。2025年度個人房屋租賃押金擔保合同4本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2承租人信息4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.押金及擔保事項6.1押金金額6.2押金退還條件6.3擔保責任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋保養(yǎng)責任8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍8.2禁止行為9.違約責任9.1房東違約責任9.2承租人違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1其他約定事項12.2其他約定效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在2025年度房屋租賃過程中的權利義務，確保租賃關系的穩(wěn)定，保障雙方的合法權益。2.房屋信息2.1房屋坐落房屋位于市區(qū)路號，具體門牌號為室。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中居住面積為平方米。2.3房屋結構房屋為層室，鋼筋混凝土結構，帶電梯。2.4房屋用途房屋用途為居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。3.租賃雙方信息3.1房東信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：X3.2承租人信息姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：X4.租賃期限4.1租賃起始日期租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租賃終止日期租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣元，租金總額為人民幣元。5.2租金支付方式租金每月一付，承租人應在每月的日前將租金支付至房東指定的賬戶。5.3逾期支付處理如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于租金總額的1%的違約金。6.押金及擔保事項6.1押金金額押金金額為人民幣元。6.2押金退還條件租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，房東應在租賃期滿后日內退還押金。6.3擔保責任擔保人同意為承租人提供擔保，擔保金額與押金金額相同。如承租人違約，擔保人應承擔相應的擔保責任。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1房屋維修責任房屋在租賃期間，因自然損耗或合理使用造成的損壞，由房東負責維修。7.2房屋保養(yǎng)責任承租人應負責房屋的日常保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。8.使用規(guī)定8.1房屋使用范圍承租人僅限于個人居住使用，不得轉租、轉借、抵押或作他用。8.2禁止行為禁止在房屋內從事違法活動、危害公共安全、污染環(huán)境或損害他人合法權益的行為。9.違約責任9.1房東違約責任如房東未按時交付房屋或提供的房屋不符合約定條件，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償承租人的損失。9.2承租人違約責任如承租人未按時支付租金、損壞房屋或違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權解除合同：（1）房屋或租賃物被依法查封、沒收；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)對方書面催告后未在合理期限內履行；（4）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序一方解除合同時，應提前日書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1其他約定事項雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他相關事項。12.2其他約定效力其他約定的內容與本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為年月日。14.合同附件14.1合同附件（1）房屋租賃合同；（2）房屋狀況說明書；（3）押金收據(jù)；（4）其他與本合同有關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介服務如甲乙雙方同意，可引入中介方提供房屋租賃中介服務。中介方應具備合法資質，并遵守相關法律法規(guī)。15.2.2擔保服務如甲乙雙方同意，可引入擔保方提供押金擔保服務。擔保方應具備合法資質，并承諾在承租人違約時承擔相應的擔保責任。15.2.3評估服務如甲乙雙方同意，可引入評估方對房屋進行評估，以確定房屋的租賃價值。15.2.4咨詢服務如甲乙雙方同意，可引入咨詢方提供法律、財務等方面的咨詢服務。15.3第三方責任15.3.1責任限額第三方在履行本合同時，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務協(xié)議中明確。15.3.2責任承擔第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保房屋符合租賃條件，并按照合同約定履行交付房屋的義務。16.2乙方責任乙方應按照合同約定支付租金，并妥善使用房屋。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方另行簽訂的服務協(xié)議約定。17.3第三方與甲乙雙方的關系第三方作為獨立第三方，其與甲乙雙方的關系由本合同及雙方簽訂的服務協(xié)議共同約定。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更如第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。18.2合同效力第三方介入后的合同變更不影響本合同的效力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第11.1條約定執(zhí)行。19.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第11.2條約定執(zhí)行。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商一致終止合同。20.2合同終止程序合同終止程序按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件，仍按照本合同第10.1條約定執(zhí)行。21.2合同解除程序合同解除程序按照本合同第10.2條約定執(zhí)行。22.第三方介入后的合同附件22.1合同附件（1）第三方服務協(xié)議；（2）第三方資質證明；（3）第三方責任限額協(xié)議；（4）其他與本合同有關的文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金、維修責任等內容，雙方簽字（或蓋章）。說明：這是合同的核心文件，明確了租賃雙方的權利義務。2.房屋狀況說明書詳細要求：描述房屋現(xiàn)狀，包括結構、設施、設備等情況，附房屋照片。說明：用于證明房屋在租賃期間的狀況，便于租賃期滿后的押金退還。3.押金收據(jù)詳細要求：記錄押金金額、支付時間、收據(jù)編號等信息。說明：作為押金支付的證據(jù)，有助于后續(xù)的押金退還。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任等內容，雙方簽字（或蓋章）。說明：第三方服務協(xié)議是第三方提供服務的依據(jù)，有助于保障各方權益。5.第三方資質證明詳細要求：提供第三方營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資質證書等證明文件。說明：確保第三方具備提供相關服務的合法資質。6.第三方責任限額協(xié)議詳細要求：明確第三方責任限額，約定違約責任和賠償方式。說明：降低第三方可能給甲乙雙方帶來的風險。7.其他與本合同有關的文件詳細要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他文件，如租賃雙方的身份證明、房屋產(chǎn)權證明等。說明：其他文件作為補充，有助于保障合同的全面性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.房東違約行為未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定標準：房東應賠償承租人的損失，包括但不限于裝修損失、租金損失等。2.承租人違約行為未按時支付租金。責任認定標準：承租人應支付違約金，違約金為應付租金的%。損壞房屋或違反合同約定的其他行為。責任認定標準：承租人應賠償房屋損壞的修復費用，以及因此給房東造成的損失。3.第三方違約行為未按約定提供中介、擔保、評估、咨詢服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失。4.甲乙雙方共同違約行為合同雙方均存在違約行為。責任認定標準：根據(jù)雙方違約的嚴重程度，分別承擔相應的責任。示例說明：如果房東未按時交付房屋，導致承租人無法入住，房東應賠償承租人因延遲入住而造成的損失，如臨時住宿費等。如果承租人未按時支付租金，每逾期一日，應向房東支付相當于租金總額的1%的違約金。如果第三方未按約定提供評估服務，導致甲乙雙方權益受損，第三方應退還評估費用，并賠償甲乙雙方的損失。全文完。2025年度個人房屋租賃押金擔保合同6合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同期限二、甲方信息1.甲方姓名/名稱2.甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼3.甲方聯(lián)系方式三、乙方信息1.乙方姓名/名稱2.乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼3.乙方聯(lián)系方式四、房屋信息1.房屋地址2.房屋面積3.房屋結構4.房屋用途五、租賃押金1.押金金額2.押金支付方式3.押金退還條件六、押金擔保1.擔保人信息2.擔保金額3.擔保期限4.擔保責任七、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間八、房屋使用與維護1.房屋使用范圍2.房屋維護責任3.房屋損壞賠償九、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.擔保人違約責任十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定1.不可抗力條款2.合同附件3.合同份數(shù)十四、合同簽署1.甲方簽字/蓋章2.乙方簽字/蓋章3.擔保人簽字/蓋章合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的本合同旨在明確租賃房屋的租賃關系，保障雙方權益，確保租賃房屋的正常使用。3.合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。二、甲方信息1.甲方姓名/名稱：____________________2.甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.甲方聯(lián)系方式：____________________三、乙方信息1.乙方姓名/名稱：____________________2.乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________3.乙方聯(lián)系方式：____________________四、房屋信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________平方米3.房屋結構：____________________4.房屋用途：____________________五、租賃押金1.押金金額：人民幣____元整2.押金支付方式：承租方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付押金至甲方指定賬戶。3.押金退還條件：a.租賃期滿，承租方按照合同約定將租賃房屋完好無損地返還甲方，無違約行為；b.租賃期間，因不可抗力導致租賃房屋損壞，經(jīng)雙方協(xié)商一致，確認無需賠償；c.出租方同意退還押金的其他情形。六、押金擔保1.擔保人信息：a.擔保人姓名/名稱：____________________b.擔保人身份證號碼：____________________c.擔保人聯(lián)系方式：____________________2.擔保金額：人民幣____元整3.擔保期限：自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止4.擔保責任：a.擔保人保證承租方按照合同約定支付租金及履行合同義務；b.如承租方違約，擔保人承擔相應的違約責任。七、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整/月2.租金支付方式：承租方應于每月____日前，以現(xiàn)金或銀行轉賬方式支付當月租金至甲方指定賬戶。3.租金支付時間：每月____日八、房屋使用與維護1.房屋使用范圍：承租方僅限于租賃房屋本身的居住用途，不得擅自改變房屋結構或用途。2.房屋維護責任：a.租賃期間，房屋的日常維護保養(yǎng)由承租方負責；b.因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償；c.房屋的維修費用，除合同另有約定外，由承租方承擔。九、違約責任1.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供租賃房屋，應退還押金并賠償乙方因此遭受的損失；b.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應支付乙方相應的違約金。2.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；b.乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應支付甲方相應的違約金；c.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。3.擔保人違約責任：擔保人未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.爭議解決費用：因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。十一、合同解除1.合同解除條件：a.任何一方違約，另一方有權解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.合同解除后的處理：a.甲方應退還乙方已支付的租金；b.乙方應將租賃房屋完好無損地返還甲方；c.雙方應按照合同約定處理押金。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同終止后的處理：a.甲方應退還乙方已支付的租金；b.乙方應將租賃房屋完好無損地返還甲方；c.雙方應按照合同約定處理押金。十三、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。2.合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同、押金收據(jù)等。3.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。十四、合同簽署1.甲方簽字/蓋章：____________________2.乙方簽字/蓋章：____________________3.擔保人簽字/蓋章：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任：a.甲方應負責租賃房屋的日常維修，包括但不限于水電、管道、門窗等設施的維修；b.甲方應在接到乙方維修通知后____個工作日內進行維修；c.如因甲方維修不及時導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.甲方提供設施：a.甲方應確保租賃房屋內的基本設施齊全，如家具、電器等；b.如租賃房屋內設施存在缺陷，甲方應在乙方入住前進行修復或更換；c.甲方提供的設施在使用過程中出現(xiàn)故障，甲方應負責維修或更換。3.甲方告知義務：a.甲方應如實告知乙方租賃房屋的實際情況，包括房屋的權屬、租賃用途等；b.甲方不得隱瞞租賃房屋的瑕疵，否則乙方有權解除合同并要求賠償。4.甲方違約責任：a.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的設施，乙方有權要求甲方承擔違約責任；b.甲方違反合同約定，提前終止租賃合同，應支付乙方相應的違約金。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方使用限制：a.乙方不得擅自改變租賃房屋的結構或用途；b.乙方不得將租賃房屋轉租、轉借或進行其他形式的轉讓；c.乙方不得在租賃房屋內從事違法活動。2.乙方裝修限制：a.乙方如需對租賃房屋進行裝修，應事先征得甲方同意；b.乙方裝修過程中，應確保不影響房屋的結構安全和使用功能；c.裝修完成后，乙方應恢復原狀，如需拆除，應征得甲方同意。3.乙方違約責任：a.乙方未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金；b.乙方違反合同約定，提前終止租賃合同，應支付甲方相應的違約金；c.乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介費用：a.中介服務費用由甲方承擔，乙方無需支付；b.中介服務費用包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、押金收取等。2.中介責任：a.中介應如實向甲方和乙方提供房屋租賃信息，不得隱瞞房屋瑕疵；b.中介應協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行；c.中介在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方違約，應及時通知另一方。3.中介糾紛處理：a.如甲方或乙方與中介發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，任何一方均可向中介所在地的人民法院提起訴訟；c.中介在糾紛處理過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。4.中介保密義務：a.中介應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露；b.中介在合同履行過程中，不得泄露雙方個人信息。5.中介合同解除：a.如中介違反合同約定，甲方或乙方有權解除中介合同；b.中介合同解除后，中介應退還已收取的中介服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.押金收據(jù)3.房屋現(xiàn)狀照片4.中介服務協(xié)議（如有）5.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的設施；維修不及時或未履行維修責任；隱瞞房屋瑕疵；違反合同約定提前終止租賃合同。2.乙方違約行為及認定：未按約定支付租金；擅自改變房屋結構或用途；違反合同約定提前終止租賃合同；將房屋轉租、轉借或進行其他形式的轉讓。3.擔保人違約行為及認定：未履行擔保義務；在擔保期限內未能有效履行擔保責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。3.合同解除：指合同當事人一方或雙方按照合同約定或法律規(guī)定解除合同關系的行為。4.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：約定滯納金及支付期限，提醒乙方按時支付。2.問題：房屋損壞賠償。解決辦法：明確損壞責任劃分，由責任方承擔修復或賠償費用。3.問題：房屋維修不及時。解決辦法：設定維修時限，甲方未按時維修的，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。4.問題：合同解除后的押金退還。解決辦法：明確退還條件及程序，確保押金及時退還。五、所有應用場景：1.個人房屋租賃押金擔保合同適用于個人之間的房屋租賃關系。2.適用于房屋租賃過程中，需要第三方擔保人提供擔保的情況。3.適用于房屋租賃合同中，雙方對房屋狀況、租金支付、維修責任等有特殊約定的情形。全文完。2025年度個人房屋租賃押金擔保合同7合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.丙方（擔保方）：名稱：（填寫丙方名稱）地址：（填寫丙方地址）聯(lián)系人：（填寫丙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫丙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（擔保方）共同簽訂，旨在明確甲乙雙方在2025年度個人房屋租賃過程中的押金擔保事項，保障甲乙雙方的合法權益，確保房屋租賃關系的穩(wěn)定。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規(guī)制定，甲乙丙三方均應嚴格遵守。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）押金：指乙方在租賃房屋時向甲方支付的一定金額，用于保證乙方按照合同約定履行租賃義務。（2）擔保：指丙方為保證乙方履行合同約定的義務，向甲方提供的擔保行為。3.2關鍵詞解釋（1）房屋：指甲方出租給乙方的住宅或非住宅建筑物。（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方使用的期限。（3）租賃費用：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付押金、租金及相關費用。（2）甲方有權要求乙方遵守租賃合同約定，合理使用房屋。（3）甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約的情況下，收回房屋。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定租賃房屋，并支付押金、租金及相關費用。（2）乙方有權合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。（3）乙方在租賃期間應保持房屋的完好，如有損壞，應承擔賠償責任。4.3丙方的權利和義務（1）丙方應按照合同約定，為乙方提供擔保，確保乙方履行合同義務。（2）丙方在擔保期間，有權監(jiān)督乙方履行合同，發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應及時通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點房屋租賃地點：（填寫具體地址）5.3合同履行方式乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內，將押金支付給甲方。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙丙三方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，甲方收回房屋；（2）乙方違約，甲方有權解除合同，收回房屋；（3）因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙丙三方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）合同終止后，甲方應退還乙方押金；（3）合同終止后，甲乙丙三方應依法處理相關事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙丙三方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）押金：乙方需在簽訂本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣______元作為押金。（2）租金：乙方應按照合同約定的租金標準，于每月的______日前支付當月租金。（3）物業(yè)費：乙方應按照物業(yè)管理公司規(guī)定，支付相應的物業(yè)管理費。（4）其他費用：根據(jù)雙方約定或實際產(chǎn)生的費用，包括但不限于維修費、水電費等。7.2支付方式乙方支付押金、租金及其他費用的方式如下：（1）押金：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付給甲方，具體賬戶信息如下：（填寫銀行賬號信息）（2）租金及其他費用：乙方可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行支付。7.3支付時間（1）押金：乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付押金。（2）租金：乙方應于每月的______日前支付當月租金。（3）物業(yè)費及其他費用：根據(jù)實際情況，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款（1）乙方應確保支付的費用準確無誤，如有爭議，應在支付前與甲方協(xié)商解決。（2）甲方收到乙方支付的費用后，應出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約（1）賠償乙方因違約造成的損失。（2）承擔因違約給乙方造成的其他法律責任。8.2乙方違約（1）支付甲方違約金，違約金金額為______元。（2）賠償甲方因違約造成的損失。（3）承擔因違約給甲方造成的其他法律責任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額：甲方、乙方的賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：賠償金額可通過銀行轉賬、現(xiàn)金或雙方約定的其他方式進行支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中的保密內容指甲方房屋租賃業(yè)務的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后______年。9.3保密履行方式（1）甲乙丙三方均應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。（2）保密內容的使用僅限于本合同約定的范圍內。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導致的無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙丙三方應及時通知對方。（2）因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分履行，甲乙丙三方不承擔責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府征收等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙丙三方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，甲乙丙三方可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲乙丙三方書面同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家利益、公共利益的合同。（2）涉及國家安全、秘密的合同。（3）法律規(guī)定不得轉讓的其他合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對房屋的所有權。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借或以其他方式轉讓房屋使用權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇房屋維修、改造等特殊情況，甲方有權臨時占用房屋，并提前通知乙方。（2）乙方在租賃期間，如需改變房屋內部結構或進行裝修，須事先取得甲方書面同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序甲乙丙三方對本合同進行修改或補充，應書面形式提出，經(jīng)各方協(xié)商一致后簽字或蓋章。14.2修改和補充效力修改或補充內容自雙方簽字或蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙丙三方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同維護房屋租賃關系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙丙三方應按照合同約定，及時溝通，解決問題。（2）在房屋租賃過程中，如遇緊急