二零二五年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含租金遞增機(jī)制）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度店鋪轉(zhuǎn)租合同（含租金遞增機(jī)制）甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店鋪描述1.店鋪名稱與位置店鋪名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。店鋪面積：______平方米。2.店鋪?zhàn)赓U用途乙方租賃該店鋪用于______（具體業(yè)務(wù)）。二、租金及遞增機(jī)制1.租金金額租金總額為______元/月。租金支付方式：______（如月付、季付等）。2.租金遞增機(jī)制租金每年遞增______%，遞增時(shí)間為每年的______月______日。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)終止合同。四、其他約定1.乙方在使用店鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)對(duì)店鋪進(jìn)行合理使用，保持店鋪的整潔和完好。3.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知乙方。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的店鋪進(jìn)行合理使用，并按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。有權(quán)在合同約定的期限屆滿或提前終止合同的情況下，收回店鋪。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付租金。在租賃期間，不得隨意提高租金，除非雙方另有書面約定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，享有店鋪的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方。在合同到期后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。義務(wù)：按照合同約定支付租金。保持店鋪的整潔和完好，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃期間的維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)店鋪的大修和翻新，費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。2.管理責(zé)任乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常管理，包括衛(wèi)生、安全等。甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為______（如月付、季付等）。2.租金支付期限租金應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______個(gè)工作日內(nèi)支付。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方違反合同約定，提前終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的賠償金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于店鋪經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____