庫房租賃合同協(xié)議范本

庫房租賃合同協(xié)議范本合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________一、合同主體1.出租方（甲方）甲方保證對所出租的庫房擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。2.承租方（乙方）乙方承諾將按照本合同的約定使用庫房，并按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。二、庫房基本情況1.庫房地址位于[具體地址]的庫房。2.庫房面積庫房建筑面積為[具體面積]平方米。3.庫房設(shè)施庫房配備有[詳細(xì)列出庫房的設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。三、租賃期限1.起租日期本合同的起租日期為[具體日期]。2.租賃期限租賃期限為[具體期限]，自起租日期起算。3.續(xù)租約定租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體期限]書面通知甲方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)每月租金為人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.付款方式乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為：[具體賬號]，開戶行為：[具體開戶行]。五、押金及退還1.押金金額乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[具體金額]元（大寫[大寫金額]）。2.押金用途押金用于保證乙方履行本合同的各項(xiàng)義務(wù)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額以彌補(bǔ)甲方的損失。3.退還條件租賃期滿，乙方如無違約行為且已按照本合同約定交還庫房后，甲方應(yīng)在[具體期限]內(nèi)將押金全額退還乙方。六、庫房使用及管理1.使用范圍乙方應(yīng)將庫房用于[具體約定的合法用途]，不得擅自改變庫房用途。2.庫房管理責(zé)任乙方應(yīng)合理使用庫房及其附屬設(shè)施，不得損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成庫房及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守庫房所在地的相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。3.安全與消防乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)的安全與消防工作，配備必要的消防設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。如因乙方原因?qū)е掳踩蚧馂?zāi)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、維修與保養(yǎng)1.庫房維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫房內(nèi)部的日常維修及保養(yǎng)，保持庫房的良好狀態(tài)。2.維修通知與處理如庫房出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體期限]內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按照庫房的使用要求進(jìn)行定期保養(yǎng)，保證庫房的正常使用。八、保險(xiǎn)及責(zé)任1.保險(xiǎn)購買要求乙方應(yīng)為租賃的庫房購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于庫房及庫房內(nèi)物品的價(jià)值。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體期限]內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括庫房因火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及盜竊、搶劫等意外事件造成的損失。3.責(zé)任劃分如發(fā)生保險(xiǎn)，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并配合進(jìn)行理賠工作。如因乙方未及時(shí)通知或未配合理賠工作導(dǎo)致保險(xiǎn)公司拒賠或減少賠償金額的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。九、合同的解除與終止1.解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。乙方未按照本合同約定支付租金達(dá)[具體期限]以上，或者欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣[具體金額]以上的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房或在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同。2.終止情形租賃期滿，本合同自行終止。雙方按照本合同約定解除本合同的，本合同終止。3.通知與手續(xù)一方解除本合同的，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。十、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供庫房或未及時(shí)維修庫房，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期達(dá)[具體期限]以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]作為違約金。乙方擅自改變庫房用途、損壞庫房或在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)庫房原狀或賠償損失。乙方還應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。乙方違反本合同約定提前解除合同的，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金。3.賠償計(jì)算方式雙方同意，因違約給對方造成的損失包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于庫房維修費(fèi)用、物品損失費(fèi)用等；間接損失包括但不限于因庫房無法使用導(dǎo)致的經(jīng)營損失等。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。十一、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟選擇若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均具有約束力。如選擇訴訟，雙方同意以合同簽訂地的人民法院為管轄法院。十二、其他條款1.通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過郵寄、傳真或郵件等方式送達(dá)對方。通知送達(dá)的地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。如一方變更聯(lián)系地址，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，否則視為未變更。2.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署相關(guān)的變更或補(bǔ)充協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。4.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。保密期限為本合同履行期限及本合同終止后[具體期限]。十三、附件1.庫房平面圖2.相關(guān)證件復(fù)印件3.其他必要附件十四、合