2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同規(guī)范文本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同規(guī)范文本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同簽訂地點第二章工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程建設標準第三章工程設計要求3.1設計單位3.2設計文件要求3.3設計變更管理3.4設計費用及支付第四章施工組織與管理4.1施工單位4.2施工組織設計4.3施工進度計劃4.4施工現場管理4.5質量安全管理第五章材料與設備5.1材料設備要求5.2材料設備采購5.3材料設備驗收5.4材料設備保管5.5材料設備費用第六章工程施工6.1施工準備6.2施工過程6.3施工驗收6.4施工變更6.5施工進度調整第七章質量保證7.1質量標準7.2質量檢驗7.3質量事故處理7.4質量保證期第八章驗收與交付8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4交付使用第九章工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任9.4保修費用第十章付款方式與結算10.1付款方式10.2付款時間10.3結算程序10.4結算期限第十一章違約責任11.1違約行為11.2違約責任11.3違約賠償11.4違約處理第十二章爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序13.4合同解除與終止后的處理第十四章合同附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：工程驗收報告14.5附件五：其他相關文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1甲方（建設單位）：_______1.4.2乙方（施工單位）：_______1.5合同簽訂地點：_______第二章工程概況2.1工程名稱：_______2.2工程地點：_______2.3工程規(guī)模：_______2.4工程類別：_______2.5工程建設標準：_______第三章工程設計要求3.1設計單位：_______3.2設計文件要求：3.2.1設計文件應滿足國家相關環(huán)保標準和規(guī)范要求。3.2.2設計文件應包含詳細的設計說明、施工圖紙和材料清單。3.3設計變更管理：3.3.1設計變更應經甲方、乙方和設計單位三方協(xié)商一致。3.3.2設計變更應按變更后的設計文件進行施工。3.4設計費用及支付：3.4.1設計費用按設計合同約定支付。3.4.2設計費用支付方式為_______。第四章施工組織與管理4.1施工單位：_______4.2施工組織設計：4.2.1乙方應編制施工組織設計，經甲方審核批準后實施。4.2.2施工組織設計應包含施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。4.3施工進度計劃：4.3.1乙方應根據施工組織設計編制施工進度計劃，并報甲方備案。4.3.2施工進度計劃應明確各階段的工期和里程碑節(jié)點。4.4施工現場管理：4.4.1乙方應負責施工現場的管理和維護。4.4.2施工現場應保持整潔、有序，確保施工安全和環(huán)保要求。4.5質量安全管理：4.5.1乙方應嚴格執(zhí)行國家有關質量、安全的標準和規(guī)范。4.5.2乙方應建立完善的質量安全管理體系，確保工程質量。第五章材料與設備5.1材料設備要求：5.1.1材料設備應滿足設計要求和環(huán)保標準。5.1.2材料設備應具有出廠合格證和質量保證書。5.2材料設備采購：5.2.1乙方應負責材料設備的采購，并確保采購質量。5.2.2材料設備采購應遵循公開、公平、公正的原則。5.3材料設備驗收：5.3.1材料設備到貨后，乙方應組織驗收，并做好驗收記錄。5.3.2驗收不合格的材料設備應退回供應商。5.4材料設備保管：5.4.1乙方應妥善保管材料設備，防止損壞和丟失。5.4.2保管期間應定期檢查，確保材料設備質量。5.5材料設備費用：5.5.1材料設備費用按實際采購價格計算。5.5.2材料設備費用支付方式為_______。第六章工程施工6.1施工準備：6.1.1乙方應根據施工組織設計進行施工準備。6.1.2施工準備包括人員、材料、設備、施工方案等。6.2施工過程：6.2.1乙方應按照施工圖紙和施工組織設計進行施工。6.2.2施工過程中應嚴格控制質量，確保工程進度。6.3施工驗收：6.3.1工程施工完成后，乙方應組織自檢，并向甲方提出驗收申請。6.3.2甲方應在收到驗收申請后_______日內進行驗收。6.4施工變更：6.4.1施工過程中如需變更，乙方應及時與甲方協(xié)商，并辦理變更手續(xù)。6.4.2變更后的工程量和費用應按實際發(fā)生計算。6.5施工進度調整：6.5.1如遇不可抗力因素導致施工進度延誤，乙方應及時通知甲方。6.5.2甲方應協(xié)助乙方調整施工進度，確保工程按期完成。第七章質量保證7.1質量標準：7.1.1工程質量應符合國家相關質量標準。7.1.2工程質量應滿足設計要求和合同約定。7.2質量檢驗：7.2.1乙方應定期進行工程質量檢驗，并做好檢驗記錄。7.2.2甲方有權對工程質量進行監(jiān)督檢查。7.3質量事故處理：7.3.1發(fā)生質量事故時，乙方應及時上報甲方，并采取措施進行處理。7.3.2質量事故處理應查明原因，追究責任，防止類似事故再次發(fā)生。7.4質量保證期：7.4.1工程質量保證期為_______年。7.4.2質量保證期內，乙方應負責維修和更換因質量問題造成的損失。第八章驗收與交付8.1驗收標準：8.1.1工程驗收應按照國家有關建筑工程驗收標準進行。8.1.2驗收應包括工程質量、工程量、工程進度等方面。8.2驗收程序：8.2.1乙方完成施工后，應向甲方提交驗收報告。8.2.2甲方應在收到驗收報告后_______日內組織驗收。8.3驗收時間：8.3.1驗收時間應提前與甲方協(xié)商確定。8.3.2驗收應在工程竣工后_______日內完成。8.4交付使用：8.4.1驗收合格后，甲方應在_______日內接收工程并投入使用。8.4.2乙方應在交付使用前向甲方提供完整的竣工資料。第九章工程保修9.1保修范圍：9.1.1保修范圍包括工程質量缺陷、功能不正常等。9.1.2保修范圍不包括因使用不當、自然災害等原因造成的損壞。9.2保修期限：9.2.1保修期限為_______年。9.2.2保修期限自工程交付使用之日起計算。9.3保修責任：9.3.1乙方在保修期內應負責修復因質量問題造成的損失。9.3.2保修責任范圍內的費用由乙方承擔。9.4保修費用：9.4.1保修費用按實際發(fā)生計算。9.4.2保修費用支付方式為_______。第十章付款方式與結算10.1付款方式：10.1.1付款方式為分期付款。10.1.2付款比例按工程進度和驗收情況確定。10.2付款時間：10.2.1付款時間按工程進度計劃執(zhí)行。10.2.2每期付款時間應在工程完成相應階段后_______日內。10.3結算程序：10.3.1結算程序按工程進度和驗收情況執(zhí)行。10.3.2結算時應提供相關憑證和資料。10.4結算期限：10.4.1結算期限為_______日內。10.4.2結算期限自乙方提交結算申請之日起計算。第十一章違約責任11.1違約行為：11.1.1甲方未按約定支付工程款的。11.1.2乙方未按約定完成工程或質量不達標的。11.2違約責任：11.2.1甲方違約應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。11.2.2乙方違約應承擔相應的違約責任，包括返工、修復、賠償損失等。11.3違約賠償：11.3.1違約賠償金額按實際損失計算。11.3.2違約賠償金額支付方式為_______。11.4違約處理：11.4.1違約處理應通過協(xié)商解決。11.4.2協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十二章爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1爭議解決方式為協(xié)商。12.1.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構：12.2.1爭議解決機構為_______。12.3爭議解決程序：12.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)。12.3.2爭議解決期間，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件：13.1.1甲方違約，乙方有權解除合同。13.1.2乙方違約，甲方有權解除合同。13.2合同終止條件：13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同因法定原因被解除。13.3合同解除與終止程序：13.3.1合同解除或終止前，合同雙方應協(xié)商解決。13.3.2協(xié)商不成的，可依法解除或終止合同。13.4合同解除與終止后的處理：13.4.1合同解除或終止后，雙方應清理合同關系。13.4.2合同解除或終止后的爭議處理方式同第十二章。第十四章合同附件14.1附件一：工程設計文件14.2附件二：施工組織設計14.3附件三：材料設備清單14.4附件四：工程驗收報告14.5附件五：其他相關文件甲方（建設單位）代表簽字：________________________乙方（施工單位）代表簽字：________________________簽訂日期：________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導項目管理：1.1.1甲方應指派項目經理負責整個項目的管理工作。1.1.2項目經理應具備相關資質和經驗，對項目進行全面管理。1.2甲方提供必要條件：1.2.1甲方應確保項目用地、水源、電源等必要條件滿足施工要求。1.2.2甲方應協(xié)調相關部門，辦理施工許可證等相關手續(xù)。1.3甲方監(jiān)督與檢查：1.3.1甲方有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，確保工程質量、進度和安全。1.3.2甲方應定期組織檢查，對發(fā)現的問題及時提出整改要求。1.4甲方支付進度款：1.4.1甲方應根據工程進度，按約定時間支付進度款。1.4.2甲方支付進度款前，應核對工程量、質量和進度，確保符合合同約定。1.5甲方負責協(xié)調：1.5.1甲方應協(xié)調施工過程中與周邊居民、單位的關系，確保施工順利進行。1.5.2甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題，如材料供應、設備租賃等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導施工：2.1.1乙方應負責整個施工過程，包括施工組織、進度控制、質量控制等。2.1.2乙方應確保施工質量、進度和安全，滿足合同約定。2.2乙方提供施工方案：2.2.1乙方應編制詳細的施工方案，包括施工進度計劃、質量保證措施、安全文明施工措施等。2.2.2施工方案應經甲方審核批準后實施。2.3乙方負責材料采購：2.3.1乙方應負責材料設備的采購，確保材料質量符合設計要求。2.3.2乙方應提供材料設備的出廠合格證和質量保證書。2.4乙方負責施工進度：2.4.1乙方應根據施工方案，制定合理的施工進度計劃，并確保按計劃完成施工。2.4.2乙方應定期向甲方報告施工進度，并及時調整進度計劃。2.5乙方負責施工安全：2.5.1乙方應建立健全安全生產責任制，確保施工安全。2.5.2乙方應定期進行安全檢查，及時發(fā)現和消除安全隱患。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責：3.1.1第三方中介應負責項目監(jiān)理工作，對施工過程進行監(jiān)督管理。3.1.2第三方中介應具備相關資質和經驗，確保監(jiān)理工作質量。3.2第三方中介權利：3.2.1第三方中介有權對施工過程進行監(jiān)督檢查，提出整改意見。3.2.2第三方中介有權對工程質量、進度、安全等方面進行評估。3.3第三方中介費用：3.3.1第三方中介費用由甲方承擔，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費用支付方式為_______。3.4第三方中介報告：3.4.1第三方中介應定期向甲方提交監(jiān)理報告，報告內容包括工程質量、進度、安全等方面。3.4.2第三方中介報告應真實、客觀、全面，為甲方提供決策依據。3.5第三方中介解除合同：3.5.1第三方中介在履行職責過程中，如發(fā)現甲方或乙方違約行為，有權提出解除合同。3.5.2第三方中介解除合同應提前_______日通知甲方和乙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計文件2.施工組織設計3.材料設備清單4.工程驗收報告5.第三方中介監(jiān)理報告6.付款憑證7.質量檢驗報告8.施工進度計劃9.安全文明施工措施10.爭議解決協(xié)議11.合同變更記錄12.違約賠償協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定支付工程款。乙方未按約定完成工程或質量不達標。任何一方未履行合同約定的義務。2.違約行為的認定：違約行為的認定應根據合同約定和相關法律法規(guī)進行。第三方中介或法院可根據事實和證據認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：指甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就權利義務關系達成的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。3.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協(xié)商或通過仲裁、訴訟等方式解決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現設計變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，辦理變更手續(xù)，調整施工方案和進度。2.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方協(xié)助協(xié)調解決。3.問題：施工進度延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定延誤原因，采取措施加快進度。4.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即整改，并向甲方報告整改情況。五、所有應用場景：1.環(huán)保型民房建筑施工項目。2.甲方為建設單位，乙方為施工單位。3.第三方中介參與監(jiān)理。4.合同履行過程中出現爭議。5.合同解除或終止。全文完。2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同規(guī)范文本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程建設標準3.工程設計3.1設計單位3.2設計內容3.3設計文件交付時間3.4設計變更及費用4.工程施工4.1施工單位4.2施工范圍4.3施工期限4.4施工質量要求4.5施工安全措施5.工程材料5.1材料供應商5.2材料質量要求5.3材料采購及驗收5.4材料價格及付款方式6.工程款項6.1工程預算6.2工程進度款支付6.3工程結算6.4逾期付款違約責任7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.工程保修8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱：________1.1.2發(fā)包方地址：________1.1.3發(fā)包方聯系人：________1.1.4發(fā)包方聯系電話：________1.1.5承包方名稱：________1.1.6承包方地址：________1.1.7承包方聯系人：________1.1.8承包方聯系電話：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：________2.工程概況2.1工程名稱：________2.2工程地點：________2.3工程規(guī)模：________2.4工程類型：________2.5工程建設標準：________3.工程設計3.1設計單位：________3.2設計內容：________3.3設計文件交付時間：____年____月____日3.4設計變更及費用：________4.工程施工4.1施工單位：________4.2施工范圍：________4.3施工期限：____年____月____日至____年____月____日4.4施工質量要求：________4.5施工安全措施：________5.工程材料5.1材料供應商：________5.2材料質量要求：________5.3材料采購及驗收：________5.4材料價格及付款方式：________6.工程款項6.1工程預算：________6.2工程進度款支付：________6.3工程結算：________6.4逾期付款違約責任：________7.工程驗收7.1驗收標準：________7.2驗收程序：________7.3驗收時間：____年____月____日至____年____月____日7.4驗收不合格處理：________8.工程保修8.1保修期限8.1.1基礎工程和主體結構工程：____年8.1.2門窗工程：____年8.1.3屋面防水工程：____年8.1.4地面工程：____年8.1.5其他工程：____年8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于：施工質量不合格、材料損壞、功能失效等。8.2.2具體保修范圍以設計文件和施工圖紙為準。8.3保修責任8.3.1承包方應承擔保修期內出現的質量問題的修復責任。8.3.2保修期內，承包方應在接到保修通知后____日內予以修復。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定完成施工任務的；9.1.2發(fā)包方未按合同約定支付工程款的；9.1.3合同雙方違反合同約定造成損失的；9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約賠償的最高限額為合同總價款的____%。9.3.2違約賠償的支付方式：____10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1仲裁委員會：________10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。10.3.2仲裁費用包括仲裁員的報酬、仲裁庭的辦公費用等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同一方嚴重違約的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同解除程序11.2.1解除合同應提前____日通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定辦理結算和移交手續(xù)。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應各自承擔相應的責任。11.3.2合同解除不影響已經發(fā)生的合同權利和義務的履行。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的工程驗收合格；12.1.2合同約定的工程保修期滿；12.2合同終止程序12.2.1雙方應在合同終止后____日內辦理合同終止手續(xù)。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。12.3.2合同終止不影響已經發(fā)生的合同權利和義務的履行。13.合同附件13.1設計文件13.2施工圖紙13.3材料清單13.4合同補充協(xié)議14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同解除14.3.1合同解除必須符合合同約定的條件，并經雙方協(xié)商一致。14.4合同終止14.4.1合同終止后，雙方應按照合同約定辦理結算和移交手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、審計機構、檢測機構、評估機構等。15.2第三方介入的條件15.2.1甲乙雙方在合同中約定需要第三方介入的情況；15.2.2第三方介入應符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求；15.2.3第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；15.3.2第三方應對其提供的專業(yè)意見和服務的準確性、完整性負責；15.3.3第三方在履行職責過程中，應保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；15.4.2第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督檢查；15.4.3第三方有權根據合同約定，提出合理的建議和意見。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由甲乙雙方在合同中約定；15.5.2第三方費用包括但不限于服務費、咨詢費、檢測費等；15.5.3第三方費用的支付方式、時間和條件由甲乙雙方在合同中約定。15.6第三方責任限額15.6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定；15.6.2第三方責任限額包括但不限于第三方因其過錯導致的合同履行延誤、經濟損失等；15.6.3第三方責任限額的確定應考慮第三方提供服務的性質、范圍、風險等因素。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方在合同中約定第三方介入的具體程序；15.7.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的范圍、職責、費用等事項達成一致；15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定，配合第三方履行職責。16.甲乙雙方額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應按照合同約定，及時向第三方提供相關資料和協(xié)助；16.1.2甲方應確保第三方在履行職責過程中，不受不當干擾。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應按照合同約定，接受第三方對其施工質量、進度、安全等方面的監(jiān)督檢查；16.2.2乙方應按照合同約定，配合第三方進行相關檢測、評估等工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關系是委托與被委托的關系；17.1.2第三方對甲方承擔的服務責任，不減輕甲乙雙方在合同中的責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關系是監(jiān)督與被監(jiān)督的關系；17.2.2第三方對乙方提出的要求和意見，乙方應予以配合和執(zhí)行；17.2.3第三方對乙方的監(jiān)督檢查，不影響乙方在合同中的責任。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與其他各方的關系是獨立的，第三方對其他各方不承擔直接責任；17.3.2第三方的介入，不影響甲乙雙方在合同中的權利和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計文件詳細要求：包含施工圖紙、設計說明書、材料清單、技術規(guī)范等，確保設計文件完整、準確、合規(guī)。說明：設計文件是施工的重要依據，必須經過甲方確認后方可使用。2.施工圖紙詳細要求：施工圖紙應清晰、詳細，包含施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說明：施工圖紙是施工人員施工的重要指導文件，必須符合設計要求和國家標準。3.材料清單詳細要求：材料清單應包括材料名稱、規(guī)格、數量、品牌、產地等信息。說明：材料清單是材料采購和驗收的依據，必須確保材料質量符合合同要求。4.施工組織設計詳細要求：施工組織設計應包括施工方案、進度計劃、質量保證措施、安全措施等。說明：施工組織設計是施工過程中的重要指導文件，必須確保施工有序、高效、安全。5.施工日志詳細要求：施工日志應記錄施工過程中的重要事項，包括施工進度、質量、安全等。說明：施工日志是施工過程的重要記錄，用于追溯和評估施工情況。6.驗收報告詳細要求：驗收報告應包括驗收時間、驗收人員、驗收結果、存在問題及處理意見。說明：驗收報告是工程驗收的重要文件，用于確認工程是否符合質量要求。7.保修單詳細要求：保修單應包括保修期限、保修范圍、保修聯系方式等。說明：保修單是工程保修的重要憑證，用于明確保修責任。8.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應明確合同雙方在履行合同過程中達成的補充約定。說明：合同補充協(xié)議是對合同條款的補充和細化，確保合同內容的完整性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約方未按合同約定完成施工任務的；違約方未按合同約定支付工程款的；違約方違反合同約定造成損失的；違約方在施工過程中發(fā)生安全事故的；違約方未按合同約定進行工程驗收的；違約方未按合同約定進行工程保修的。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；違約賠償的具體金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁；違約賠償的最高限額為合同總價款的____%。3.示例說明示例一：若乙方未按合同約定完成施工任務，導致工程延期，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償因此造成的損失，如設備租賃費、人工費等。示例二：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，并承擔因此造成的損失。示例三：若在施工過程中發(fā)生安全事故，由責任方承擔相應的法律責任和經濟賠償。全文完。2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同規(guī)范文本2合同編號_________一、合同主體甲方（建設單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________乙方（施工單位）：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________其他相關方：名稱：_____________________地址：_____________________聯系人：_____________________聯系電話：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國環(huán)保意識的不斷提高，為響應國家關于綠色建筑、節(jié)能減排的政策號召，甲方決定在本項目上采用環(huán)保型建筑材料和施工工藝，確保建筑工程質量、環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。乙方作為施工單位，根據甲方要求，特此簽訂本合同，以確保工程順利進行。2.2合同依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑工程施工許可管理辦法》等相關法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則簽訂。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語環(huán)保型民房：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、環(huán)保型建筑材料和施工工藝建設的民房。施工圖設計文件：指乙方根據甲方提供的工程需求，設計完成的施工圖紙及相關技術文件。施工組織設計：指乙方編制的針對本工程的施工組織方案、施工工藝流程、施工質量保證體系等。3.2關鍵詞解釋（1）環(huán)保型：指建筑材料和生產工藝符合國家環(huán)保標準，對環(huán)境友好。（2）民房：指供居民居住的房屋。（3）施工：指乙方按照合同約定，對工程進行建設、安裝、調試等活動。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，保質、保量、按時完成工程。（2）甲方有權對乙方提供的施工組織設計、施工圖設計文件等進行審核。（3）甲方有權要求乙方按照合同約定，對工程進行整改，確保工程質量和環(huán)保要求。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定，提供施工圖設計文件、施工組織設計等。（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程款。（3）乙方有權要求甲方對工程現場進行協(xié)調、配合，確保工程順利進行。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗收合格之日止。5.2合同履行地點本合同約定的工程地點為：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方應按照施工圖設計文件、施工組織設計等要求，組織施工。（2）乙方應嚴格按照國家有關環(huán)保標準，采用環(huán)保型建筑材料和施工工藝。（3）乙方應按照合同約定，按時完成工程。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）工程竣工驗收合格，合同自動終止。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應按照合同約定，完成各自的權利和義務。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定，處理工程尾留問題。七、費用與支付7.1費用構成（1）材料費：包括環(huán)保型建筑材料、普通建筑材料、裝飾材料等費用。（2）人工費：包括施工人員工資、管理費、福利費等。（3）機械費：包括施工機械租賃費、維修費、燃油費等。（4）施工管理費：包括施工組織設計費、施工監(jiān)理費、安全文明施工費等。（5）其他費用：包括設計費、勘察費、檢驗費、試驗費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總價的20%作為預付款。（2）進度款：乙方在完成合同約定工程量后，甲方應在7個工作日內支付已完成工程量的70%作為進度款。（3）竣工結算款：工程竣工驗收合格后，甲方應在15個工作日內支付剩余工程量的10%作為竣工結算款。（4）保修金：工程竣工驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價的5%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應無息退還。7.3支付時間（1）預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內。（2）進度款支付時間：每月一個工作日。（3）竣工結算款支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內。（4）保修金支付時間：工程竣工驗收合格后15個工作日內。7.4支付條款（1）甲方支付款項時，應提供付款憑證，乙方應在收到款項后3個工作日內出具收款憑證。（2）甲方支付款項后，如發(fā)生爭議，乙方應在7個工作日內向甲方提出書面異議。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的1%計算，自逾期之日起至實際付款之日止。（2）甲方未按約定提供施工圖設計文件、施工組織設計等，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加工程費用等。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程，應承擔相應的責任，包括但不限于延誤工期、增加工程費用等。（2）乙方使用非環(huán)保型建筑材料或施工工藝，應承擔相應的責任，包括但不限于修復工程、賠償損失等。8.3賠償金額和方式違約方應按照實際損失賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定或依法判決為準。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的技術秘密、商業(yè)秘密、甲方提供的工程資料等均屬保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至工程竣工驗收合格后5年。9.3保密履行方式（1）雙方均應采取合理措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然力量或社會因素導致合同無法履行或履行困難的事件，包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）社會因素：戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風等自然災害；戰(zhàn)爭、政府行為等社會因素。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行期限變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對工程的質量、進度、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)督權。（2）乙方保留對工程的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在工程實施過程中，根據實際情況調整工程設計和施工方案的權利。（2）乙方保留在工程實施過程中，因不可抗力等原因導致工程進度延誤時，要求甲方延長合同工期或調整合同價款的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）任何一方要求修改或補充合同時，應以書面形式提出，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽字蓋章確認。（2）修改或補充的內容應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應提供施工所需的場地、水電等基礎設施。（2）乙方應按照甲方要求，提供施工所需的材料、設備等。15.2協(xié)作與配合方式雙方應按照合同約定，相互協(xié)作，共同確保工程順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方獨立訂立的合同，不影響雙方其他合同的權利義務。16.3增減條款任何一方不得擅自增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設單位）：（簽字或蓋章）：年月日乙方（施工單位）：（簽字或蓋章）：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.環(huán)保型民房施工圖設計文件2.施工組織設計文件3.環(huán)保型建筑材料清單4.施工合同專用條款5.甲方提供的工程資料6.乙方提交的施工進度報告7.工程驗收報告8.不可抗力事件證明材料9.爭議解決相關文件10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付款項，認定標準為逾期付款違約金。未按約定提供施工圖設計文件、施工組織設計等，認定標準為延誤工期、增加工程費用。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成工程，認定標準為延誤工期、增加工程費用。使用非環(huán)保型建筑材料或施工工藝，認定標準為修復工程、賠償損失。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調整建筑活動關系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，應當承擔的違約責任。5.環(huán)保標準：指國家關于環(huán)境保護的規(guī)定和標準。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：環(huán)保型建筑材料供應不及時。解決辦法：甲方提前與供應商溝通，確保材料供應。2.問題：施工過程中發(fā)現設計不合理。解決辦法：乙方及時向甲方反饋，雙方協(xié)商修改設計。3.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定調整方案，確保工程進度。4.問題：不可抗力事件導致工程延誤。解決辦法：按照合同約定，申請工期延長或調整合同價款。5.問題：爭議解決。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請調解、仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任：第三方應對其提供的環(huán)保型建筑材料的質量負責，確保材料符合國家環(huán)保標準。第三方應對其提供的施工設備或服務的質量和及時性負責。2.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付材料或服務費用。第三方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合。3.第三方義務：第三方應按時提供符合要求的材料或服務。第三方應遵守合同約定，不得擅自變更材料或服務內容。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定提供施工圖設計文件和施工組織設計。乙方有權要求甲方提供必要的施工場地和基礎設施。乙方有權要求甲方按照約定支付工程進度款。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在工程驗收合格后支付剩余工程款。乙方有權要求甲方在工程保修期內承擔保修責任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供施工圖設計文件或施工組織設計，乙方有權要求賠償損失。甲方未按時支付工程進度款，乙方有權暫停施工并要求賠償損失。甲方不得隨意變更施工圖紙，如需變更，應與乙方協(xié)商一致。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成工程，并確保工程質量和環(huán)保要求。甲方可要求乙方按時提交施工進度報告和工程驗收申請。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程竣工驗收合格后支付剩余工程款。甲方可要求乙方在工程保修期內承擔保修責任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成工程，甲方有權要求賠償損失。乙方未按時提交施工進度報告或工程驗收申請，甲方有權要求賠償損失。乙方不得使用非環(huán)保型建筑材料或施工工藝，否則甲方有權要求賠償損失。全文完。2025年度環(huán)保型民房建筑施工合同規(guī)范文本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目工期3.工程范圍及質量要求3.1工程范圍3.2質量要求3.3施工標準4.工程圖紙及資料4.1圖紙?zhí)峁?.2圖紙審查4.3資料提供5.工程量及計價方式5.1工程量清單5.2計價方式5.3造價計算6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.2節(jié)點工期6.3進度調整7.施工組織與管理7.1施工組織設計7.2施工現場管理7.3安全生產8.材料設備供應8.1材料設備采購8.2材料設備驗收8.3材料設備使用9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3工程交付10.付款方式及期限10.1付款方式10.2付款期限10.3付款條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1承包方名稱：建筑1.1.2發(fā)包方名稱：房地產開發(fā)1.2合同雙方地址1.2.1承包方地址：市區(qū)街道號1.2.2發(fā)包方地址：市區(qū)街道號1.3合同雙方聯系方式1.3.1承包方聯系人：1.3.2承包方聯系電話：138xxxx56781.3.3發(fā)包方聯系人：1.3.4發(fā)包方聯系電話：139xxxx56782.項目概況2.1項目名稱2.1.1項目名稱：環(huán)保型民房建設項目2.2項目地點2.2.1項目地點：市區(qū)街道2.3項目規(guī)模2.3.1總建筑面積：10000平方米2.3.2地上層數：6層2.3.3地下層數：1層2.4項目工期2.4.1工期：自合同簽訂之日起12個月3.工程范圍及質量要求3.1工程范圍3.1.1土建工程：包括基礎、主體結構、屋面、裝飾裝修等3.1.2安裝工程：包括給排水、電氣、暖通空調等3.1.3環(huán)保設施：包括雨水收集系統(tǒng)、污水處理系統(tǒng)等3.2質量要求3.2.1符合國家及地方現行建筑質量標準3.2.2達到環(huán)保型民房建設要求3.3施工標準3.3.1土建工程：按照《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行3.3.2安裝工程：按照《建筑工程安裝工程質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行4.工程圖紙及資料4.1圖紙?zhí)峁?.1.1發(fā)包方提供完整的施工圖紙及技術資料4.1.2發(fā)包方確保圖紙及技術資料的準確性、完整性4.2圖紙審查4.2.1承包方對圖紙及技術資料進行審查，提出修改意見4.2.2發(fā)包方根據承包方意見進行修改或補充4.3資料提供4.3.1發(fā)包方提供工程地質勘察報告、水文地質勘察報告等4.3.2發(fā)包方確保資料的真實性、可靠性5.工程量及計價方式5.1工程量清單5.1.1發(fā)包方提供工程量清單，包括分部分項工程量5.1.2承包方對工程量清單進行復核，如有異議，雙方協(xié)商解決5.2計價方式5.2.1采用綜合單價計價5.2.2綜合單價包含人工、材料、機械、管理、利潤等費用5.3造價計算5.3.1發(fā)包方根據工程量清單及綜合單價計算工程造價5.3.2承包方對工程造價進行復核，如有異議，雙方協(xié)商解決6.施工進度及節(jié)點6.1施工進度計劃6.1.1承包方編制施工進度計劃，包括分階段進度目標6.1.2發(fā)包方對施工進度計劃進行審核，提出意見6.2節(jié)點工期6.2.1確定關鍵節(jié)點工期，如基礎工程完成、主體結構封頂等6.2.2節(jié)點工期應滿足合同工期要求6.3進度調整6.3.1如遇不可抗力等因素影響施工進度，承包方應及時通知發(fā)包方6.3.2雙方協(xié)商確定進度調整方案，確保合同工期不受影響8.材料設備供應8.1材料設備采購8.1.1承包方負責材料設備的采購，確保質量、規(guī)格符合設計要求8.1.2采購的材料設備應具備出廠合格證明、質量檢驗報告8.2材料設備驗收8.2.1發(fā)包方參與材料設備的驗收，確認材料設備質量符合要求8.2.2驗收不合格的材料設備，承包方負責退換或修復8.3材料設備使用8.3.1承包方按設計要求及施工進度計劃合理使用材料設備8.3.2嚴禁擅自更改材料設備的使用方式和規(guī)格9.工程驗收及交付9.1驗收標準9.1.1工程驗收應按照國家及地方現行建筑質量標準進行9.1.2環(huán)保設施驗收應滿足環(huán)保要求9.2驗收程序9.2.1承包方組織驗收，邀請發(fā)包方及相關部門參加9.2.2驗收不合格的工程，承包方負責整改后重新驗收9.3工程交付9.3.1工程驗收合格后，承包方應向發(fā)包方提交工程交付申請9.3.2發(fā)包方收到申請后，應在規(guī)定期限內完成工程接收手續(xù)10.付款方式及期限10.1付款方式10.1.1采用分階段付款方式10.1.2首付款：合同簽訂后5個工作日內支付10.1.3進度款：按月進度支付10.1.4驗收款：工程驗收合格后支付10.2付款期限10.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內10.2.2進度款：每月一個工作日支付10.2.3驗收款：驗收合格后30個工作日內支付10.3付款條件10.3.1付款條件需滿足合同約定，包括但不限于工程進度、質量等11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.2爭議解決程序11.2.1雙方在爭議發(fā)生后30日內協(xié)商解決11.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為市12.違約責任12.1違約情形12.1.1承包方未按合同約定完成工程12.1.2發(fā)包方未按合同約定支付款項12.2違約責任12.2.1承包方違約，應支付違約金及賠償損失12.2.2發(fā)包方違約，應承擔相應法律責任12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據違約情形及合同約定確定13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2發(fā)生不可抗力等特殊情況13.2解除程序13.2.1雙方書面通知對方13.2.2協(xié)商解除合同或提交仲裁機構13.3解除責任13.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定承擔相應責任14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2合同內容符合法律法規(guī)14.2合同終止條件14.2.1工程竣工交付14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同14.3合同終止程序14.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議14.3.2協(xié)商處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托，參與合同相關活動，提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的形式包括但不限于：監(jiān)理、設計、咨詢、檢測、評估、審計等。2.第三方介入的申請與批準2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。2.2第三方介入的申請應經甲乙雙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方的責權利3.1第三方在合同中的責任：