二零二五年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同簽訂時間1.2房產(chǎn)買賣合同編號1.3協(xié)議簽訂目的2.協(xié)議適用范圍2.1協(xié)議適用房產(chǎn)2.2協(xié)議適用時間3.協(xié)議主要內容3.1房產(chǎn)價格調整3.2房產(chǎn)交付時間3.3房產(chǎn)交付條件3.4房產(chǎn)交付方式3.5房產(chǎn)交付地點3.6房產(chǎn)交付手續(xù)3.7房產(chǎn)產(chǎn)權過戶3.8房產(chǎn)稅費承擔3.9房產(chǎn)質量保證3.10房產(chǎn)維修責任3.11房產(chǎn)配套設施3.12房產(chǎn)交易資金監(jiān)管3.13房產(chǎn)交易爭議解決4.協(xié)議生效條件4.1協(xié)議簽訂時間4.2協(xié)議簽字蓋章4.3協(xié)議生效日期5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件5.2協(xié)議解除條件5.3協(xié)議變更與解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償標準7.爭議解決方式7.1爭議解決原則7.2爭議解決途徑7.3爭議解決機構8.法律適用8.1適用法律8.2適用司法解釋9.其他約定事項9.1通知方式9.2爭議管轄9.3不可抗力9.4協(xié)議附件10.協(xié)議附件清單10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)證復印件10.3房產(chǎn)評估報告10.4其他相關文件11.協(xié)議解除后的處理11.1房產(chǎn)返還11.2資金返還11.3違約責任承擔12.協(xié)議解除后的爭議解決12.1爭議解決原則12.2爭議解決途徑12.3爭議解決機構13.協(xié)議解除后的后續(xù)事宜13.1房產(chǎn)過戶手續(xù)13.2房產(chǎn)稅費繳納13.3房產(chǎn)維修責任14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時間14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人簽名14.4協(xié)議簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1房產(chǎn)買賣合同簽訂時間：二零二四年十二月二十日1.2房產(chǎn)買賣合同編號：202405671.3協(xié)議簽訂目的：為明確雙方在房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的補充事宜，保障雙方的合法權益，特簽訂本協(xié)議。2.協(xié)議適用范圍2.1協(xié)議適用房產(chǎn)：位于市區(qū)路號房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為000567。2.2協(xié)議適用時間：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止。3.協(xié)議主要內容3.1房產(chǎn)價格調整：鑒于市場行情變化，雙方同意將房產(chǎn)買賣價格調整為人民幣萬元整。3.2房產(chǎn)交付時間：賣方應在二零二五年三月三十一日前將房產(chǎn)交付給買方。3.3房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時，賣方應確保房產(chǎn)無任何權屬爭議，且符合法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。3.4房產(chǎn)交付方式：賣方應將房產(chǎn)直接交付給買方，買方在收到房產(chǎn)后應立即進行驗收。3.5房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)實際交付地點為市區(qū)路號。3.6房產(chǎn)交付手續(xù)：賣方應在交付房產(chǎn)時，向買方提供房產(chǎn)證、土地證等所有相關手續(xù)。3.7房產(chǎn)產(chǎn)權過戶：賣方應在房產(chǎn)交付后三十日內協(xié)助買方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。3.8房產(chǎn)稅費承擔：房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的稅費，由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。3.9房產(chǎn)質量保證：賣方承諾所售房產(chǎn)在交付時，應符合國家規(guī)定的房屋質量標準。3.10房產(chǎn)維修責任：在房產(chǎn)交付后的保修期內，如因賣方原因導致房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，賣方應負責維修。3.11房產(chǎn)配套設施：房產(chǎn)所附帶的配套設施，包括但不限于電梯、空調、燃氣等，均應正常使用，無損壞。3.12房產(chǎn)交易資金監(jiān)管：交易資金由第三方監(jiān)管機構監(jiān)管，確保資金安全。3.13房產(chǎn)交易爭議解決：如雙方在交易過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.協(xié)議生效條件4.1協(xié)議簽訂時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2協(xié)議簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3協(xié)議生效日期：二零二五年一月一日。5.協(xié)議變更與解除5.1協(xié)議變更條件：任何一方提出變更本協(xié)議內容的，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議后生效。（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)政策變更，導致本協(xié)議無法履行。5.3協(xié)議變更與解除程序：任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應提前三十日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議后生效。6.違約責任6.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的，均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標準：違約金按實際損失的一定比例計算，最高不超過人民幣萬元。8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2適用司法解釋：在適用法律的基礎上，本協(xié)議的爭議解決亦應參照最高人民法院的司法解釋。9.其他約定事項（1）專人送達；（2）掛號郵寄；（3）電子郵件；（4）傳真。9.2爭議管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。9.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.協(xié)議附件清單10.1房產(chǎn)買賣合同10.2房產(chǎn)證復印件10.3房產(chǎn)評估報告10.4其他相關文件11.協(xié)議解除后的處理11.1房產(chǎn)返還：協(xié)議解除后，賣方應將房產(chǎn)返還給買方，買方應將已支付的房款退還給賣方。11.2資金返還：除已支付房款外，協(xié)議解除后，雙方應按本協(xié)議約定返還或支付相應款項。11.3違約責任承擔：協(xié)議解除后，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.協(xié)議解除后的爭議解決12.1爭議解決原則：協(xié)議解除后的爭議解決應遵循公平、公正、合理的原則。12.2爭議解決途徑：協(xié)議解除后的爭議解決途徑同本協(xié)議第五條爭議解決途徑。12.3爭議解決機構：協(xié)議解除后的爭議解決機構同本協(xié)議第五條爭議解決機構。13.協(xié)議解除后的后續(xù)事宜13.2房產(chǎn)稅費繳納：協(xié)議解除后，雙方應按照法律規(guī)定各自繳納應繳納的稅費。13.3房產(chǎn)維修責任：協(xié)議解除后，如房產(chǎn)存在維修責任，雙方應按照本協(xié)議的約定承擔。14.協(xié)議簽署14.1協(xié)議簽署時間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議簽署地點：本協(xié)議簽署地點為市區(qū)路號。14.3協(xié)議簽署人簽名：本協(xié)議由雙方授權代表簽字蓋章，代表本人或單位簽署本協(xié)議。14.4協(xié)議簽署單位蓋章：本協(xié)議由雙方單位蓋章確認，蓋章單位應保證其有權簽署本協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本協(xié)議所稱第三方，是指在房產(chǎn)買賣過程中，提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：（1）中介方：為買賣雙方提供房源信息、交易協(xié)調、合同起草等服務；（2）法律顧問：為買賣雙方提供法律咨詢、合同審核、糾紛調解等服務；（3）評估機構：對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告；（4）資金監(jiān)管機構：對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方同意，并簽署書面協(xié)議。2.2買賣雙方應向第三方提供必要的資料和文件，以便第三方履行其職責。2.3第三方在介入過程中，應遵循誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權益。3.第三方的責任與義務3.1第三方應按照本協(xié)議約定和法律規(guī)定，履行其職責。3.2第三方在提供中介服務、法律咨詢、評估鑒定、資金監(jiān)管等服務時，應確保其服務的真實、準確、有效。3.3第三方在介入過程中，如因自身原因導致買賣雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成買賣雙方損失的，其責任限額為本協(xié)議約定的交易金額的%。4.2如第三方在履行本協(xié)議過程中，違反法律法規(guī)，導致買賣雙方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1第三方與買賣雙方之間，應根據(jù)各自的責任和義務，劃分責任范圍。5.2第三方與賣方之間，如因第三方原因導致賣方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.3第三方與買方之間，如因第三方原因導致買方權益受損，第三方應承擔相應的法律責任。5.4第三方與買賣雙方之間，如因不可抗力導致權益受損，各方應根據(jù)實際情況，合理分擔損失。6.第三方介入時的額外條款6.1第三方介入時，買賣雙方應根據(jù)第三方提供的服務內容，簽訂相應的服務協(xié)議。6.2第三方介入時，買賣雙方應向第三方支付相應的服務費用。6.3第三方介入時，買賣雙方應確保第三方有權介入，并提供必要的協(xié)助。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，如買賣雙方與第三方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的協(xié)議變更8.1第三方介入后，如需對本協(xié)議進行變更，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的協(xié)議變更，與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、交付時間、稅費承擔等條款。說明：此為合同主體部分，是雙方權利義務的基本依據(jù)。2.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復印件，確保房產(chǎn)證的合法性和有效性。說明：作為房產(chǎn)所有權證明文件，是交易合法性的重要憑證。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，報告應包含房產(chǎn)價值、市場行情分析等內容。4.房產(chǎn)權屬證明文件詳細要求：包括但不限于土地使用權證、抵押權證等，證明房產(chǎn)權屬無爭議。說明：權屬證明文件確保房產(chǎn)交易過程中無權屬糾紛。5.房產(chǎn)維修記錄詳細要求：提供房產(chǎn)歷史上的維修記錄，證明房產(chǎn)質量狀況。6.房產(chǎn)配套設施清單詳細要求：列明房產(chǎn)所附帶的配套設施，如電梯、空調、燃氣等。說明：配套設施清單有助于明確房產(chǎn)的完整性。7.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細要求：由具備資質的資金監(jiān)管機構提供，確保交易資金安全。說明：資金監(jiān)管協(xié)議保障交易資金在未過戶前不被挪用。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務協(xié)議、法律顧問服務協(xié)議、評估機構服務協(xié)議等。說明：第三方服務協(xié)議明確第三方在交易過程中的服務內容、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；買方未按約定時間支付房款；雙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；賣方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議；賣方提供的房產(chǎn)質量不符合約定；第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應支付買方元違約金；買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應支付賣方元違約金；雙方未按約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，每逾期一日，應支付元違約金；賣方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議，賣方應賠償買方因糾紛產(chǎn)生的所有損失；賣方提供的房產(chǎn)質量不符合約定，賣方應負責修復或退還房款；第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：賣方應在2025年3月31日前交付房產(chǎn)，但實際交付日期為4月10日，賣方應支付買方10日的違約金；買方應在2025年4月10日前支付房款，但實際支付日期為4月20日，買方應支付賣方10日的違約金；協(xié)議約定產(chǎn)權過戶手續(xù)應在房產(chǎn)交付后30日內辦理，但雙方實際辦理日期為交付后40日，雙方應各自支付10日的違約金；賣方提供的房產(chǎn)存在權屬爭議，導致買方無法過戶，賣方應賠償買方因糾紛產(chǎn)生的所有損失；賣方提供的房產(chǎn)存在質量問題，賣方應負責修復或退還買方已支付的房款。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)1.3合同適用范圍第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積2.2房產(chǎn)權屬狀況2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃第三章買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3雙方聯(lián)系方式第四章交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間第六章房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件6.2房產(chǎn)驗收標準6.3驗收時間與流程第七章合同解除與違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任承擔7.3違約金計算第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟管轄法院第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理第十章其他約定事項10.1保密條款10.2通知與送達10.3合同生效第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2其他相關文件第十二章合同簽署與生效12.1簽署時間12.2生效時間12.3生效條件第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同副本第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：其他相關文件合同編號2025ABC第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)買賣過程中的權利義務，確保交易順利進行，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將房產(chǎn)出售給乙方，乙方購買該房產(chǎn)的買賣行為。第二章房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________路，房產(chǎn)建筑面積為_________平方米。2.2房產(chǎn)權屬狀況房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵，甲方擁有該房產(chǎn)的完全所有權。2.3房產(chǎn)用途與規(guī)劃房產(chǎn)用途為住宅，符合城市規(guī)劃要求，無違建現(xiàn)象。第三章買賣雙方信息3.1買方信息買方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________3.2賣方信息賣方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________3.3雙方聯(lián)系方式雙方應確保聯(lián)系方式準確有效，以便在合同履行過程中進行溝通。第四章交易價格與支付方式4.1交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣_________元整。4.2支付方式（1）首付款：乙方應在合同簽訂后_________日內支付人民幣_________元；（2）尾款：乙方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內支付剩余款項。4.3付款時間節(jié)點甲方應在乙方按照約定支付款項后_________日內將房產(chǎn)交付給乙方。第五章房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。5.2過戶費用承擔房產(chǎn)過戶手續(xù)費用由甲方承擔。5.3過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應在乙方支付首付款后_________日內完成。第六章房產(chǎn)交付與驗收6.1房產(chǎn)交付條件甲方應在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗收標準（1）房產(chǎn)結構安全；（2）水電設施齊全；（3）房屋裝修符合合同約定。6.3驗收時間與流程乙方應在房產(chǎn)交付后_________日內進行驗收，驗收不合格的，甲方應在_________日內進行修復。第八章爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構8.2.1雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會進行仲裁。8.3訴訟管轄法院8.3.1本合同爭議的解決，由_________人民法院管轄。第九章合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1本合同內容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)移交和費用結算。第十章其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2通知與送達10.2.1通知應以書面形式進行，自發(fā)送之日起視為送達。10.3合同生效10.3.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章合同附件11.1房產(chǎn)證復印件11.1.1甲方應向乙方提供房產(chǎn)證的復印件。11.2其他相關文件11.2.1雙方應提供其他可能影響合同履行和權利義務的相關文件。第十二章合同簽署與生效12.1簽署時間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。12.2生效時間12.2.1本合同自簽署之日起生效。12.3生效條件12.3.1本合同自雙方簽字蓋章且甲方收到乙方首付款之日起生效。第十三章合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。13.2合同保管13.2.1雙方應妥善保管本合同。13.3合同副本13.3.1如有需要，雙方可制作合同副本，副本與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件清單14.1附件一：房產(chǎn)證復印件14.2附件二：其他相關文件甲方（賣方）簽字：_______________日期：_____________________乙方（買方）簽字：_______________日期：_____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方提供房產(chǎn)信息真實性的保證1.1.1甲方承諾提供的房產(chǎn)信息真實、準確，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權狀況、用途等。1.1.2若因甲方提供虛假信息導致合同解除或乙方遭受損失，甲方應承擔相應法律責任。1.2甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)1.2.1甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和資料。1.2.2甲方應在乙方支付相應款項后，在合理的時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3甲方提供維修保養(yǎng)服務1.3.1甲方應在合同約定的期限內，對房產(chǎn)進行必要的維修保養(yǎng)，確保房產(chǎn)處于良好狀態(tài)。1.3.2若因甲方未履行維修保養(yǎng)義務導致房產(chǎn)損壞，甲方應承擔修復責任。1.4甲方承擔稅費責任1.4.1甲方應承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。1.4.2甲方應提前向乙方告知稅費情況，確保乙方知曉并準備好相應的費用。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方有權要求查看房產(chǎn)2.1.1乙方有權在合同簽訂前或合同履行期間，要求查看房產(chǎn)，甲方應提供便利。2.1.2乙方在查看房產(chǎn)過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在重大瑕疵，有權解除合同。2.2乙方支付定金的權利2.2.1乙方有權在合同簽訂前，支付一定比例的定金作為購買意向的表示。2.2.2乙方支付定金后，若甲方違反合同約定，乙方有權要求返還定金及利息。2.3乙方選擇貸款方式的權利2.3.1乙方有權選擇貸款方式購買房產(chǎn)，甲方應配合乙方辦理貸款手續(xù)。2.3.2若因甲方原因導致乙方貸款失敗，甲方應承擔相應責任。2.4乙方要求房產(chǎn)裝修的權利2.4.1乙方有權在合同中約定房產(chǎn)裝修要求，甲方應按照約定進行裝修。2.4.2若因甲方未履行裝修義務，乙方有權要求賠償或解除合同。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構的責任3.1.1中介機構應在合同中明確其責任范圍，包括但不限于信息提供、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。3.1.2中介機構應保證其提供的信息真實、準確，如因中介機構提供虛假信息導致合同解除或損失，中介機構應承擔相應責任。3.2中介費用的承擔3.2.1中介費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。3.2.2若因中介機構的原因導致合同解除或損失，中介費用由責任方承擔。3.3中介機構的保密義務3.3.1中介機構對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構的解除合同權利3.4.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同約定的行為，有權解除合同。3.5中介機構的糾紛調解權利3.5.1中介機構在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，有權進行調解，但調解結果對甲乙雙方不具有約束力。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.房產(chǎn)測繪報告3.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄4.交易稅費繳納憑證5.甲方身份證明6.乙方身份證明7.房產(chǎn)交易合同8.甲方提供的其他相關文件9.乙方提供的其他相關文件10.中介機構營業(yè)執(zhí)照及資質證明（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方提供虛假房產(chǎn)信息認定：若甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，經(jīng)乙方核實確認，視為甲方違約。2.違約行為：甲方未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)認定：若甲方未在約定的時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍不履行，視為甲方違約。3.違約行為：乙方未按時支付款項認定：若乙方未按約定的時間節(jié)點支付款項，經(jīng)甲方催告后仍不履行，視為乙方違約。4.違約行為：中介機構未履行保密義務認定：若中介機構泄露甲乙雙方合同內容，經(jīng)一方舉報確認，視為中介機構違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整平等主體之間合同關系的法律規(guī)范。2.物權法：調整物權關系的法律規(guī)范。3.房產(chǎn)證：證明房屋所有權的法律文件。4.過戶手續(xù)：指在房屋買賣過程中，將房屋所有權從賣方轉移到買方的法定程序。5.違約：指合同當事人未履行合同約定的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)信息不準確解決辦法：在合同簽訂前，雙方應充分了解房產(chǎn)信息，如有疑問，應及時核實。2.問題：交易稅費過高解決辦法：在簽訂合同時，雙方應明確稅費承擔方式，并提前做好準備。3.問題：貸款手續(xù)繁瑣4.問題：中介機構服務不到位解決辦法：在簽訂合同時，明確中介機構的職責，如有違約行為，可要求其承擔相應責任。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)買賣2.房產(chǎn)交易過程中的稅費繳納3.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理4.房產(chǎn)維修保養(yǎng)5.中介機構提供交易服務全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本補充協(xié)議旨在對主合同中未盡事宜進行補充和完善，確保雙方在房產(chǎn)買賣過程中的合法權益得到充分保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內，具有房屋結構、土地使用權的建筑物及其附屬設施。2.買賣：指一方將其房產(chǎn)的所有權轉移給另一方，并收取相應對價的行為。3.產(chǎn)權證：指由政府相關部門頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權的法律文件。3.2關鍵詞解釋：1.本合同補充協(xié)議：指本協(xié)議及其附件、補充文件等。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權要求乙方按照主合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付購房款。3.甲方有權要求乙方承擔本合同補充協(xié)議約定的違約責任。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照主合同約定，提供符合要求的房產(chǎn)。2.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房產(chǎn)。3.乙方有權要求甲方承擔本合同補充協(xié)議約定的違約責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。5.2合同履行地點：本合同補充協(xié)議的履行地點為主合同約定的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：甲乙雙方應按照本合同補充協(xié)議的約定，依法履行各自的權利義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同補充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.主合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。2.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除本合同補充協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，明確雙方的權利義務。2.因主合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)無法辦理而終止本合同補充協(xié)議的，應按照相關法律法規(guī)進行處理。6.4終止后果：1.本合同補充協(xié)議終止后，甲乙雙方應按照解除協(xié)議的約定，履行各自的權利義務。2.本合同補充協(xié)議終止后，雙方不再承擔本合同補充協(xié)議約定的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成：1.房產(chǎn)購買價款：指乙方根據(jù)主合同約定，向甲方支付的房產(chǎn)購買總價款。2.過戶稅費：指乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，依法應繳納的各項稅費。3.其他費用：指在房產(chǎn)買賣過程中，除上述費用外，雙方可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式：1.甲方應向乙方提供收款賬戶信息，乙方應按照約定方式將購房款及其他相關費用支付至甲方指定賬戶。2.乙方支付購房款及其他費用時，應提供相應的支付憑證。7.3支付時間：1.乙方應在主合同約定的房產(chǎn)交付日前，將購房款支付至甲方指定賬戶。2.乙方應在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前，支付完畢過戶稅費及其他相關費用。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的全部購房款及其他費用后，向乙方提供相應的收款憑證。2.甲方應在收到乙方支付的全部購房款及其他費用后，按照約定時間將房產(chǎn)過戶至乙方名下。八、違約責任8.1甲方違約：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)的，應向乙方支付違約金，違約金為每日按房產(chǎn)購買價款的萬分之五計算。2.甲方在交付房產(chǎn)時，若房產(chǎn)存在質量問題，甲方應負責修復或賠償乙方損失。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為每日按未支付購房款金額的萬分之五計算。2.乙方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，若提供虛假信息或故意拖延，導致過戶手續(xù)無法辦理的，乙方應承擔相應責任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，并在本合同補充協(xié)議中明確。2.違約賠償金應以人民幣計算，并以銀行轉賬方式支付。九、保密條款9.1保密內容：1.雙方在房產(chǎn)買賣過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。2.本合同補充協(xié)議的具體內容。9.2保密期限：本合同補充協(xié)議的保密期限自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，至主合同約定的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.3保密履行方式：1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行本合同補充協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟：1.雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決的具體程序和規(guī)則，按照雙方約定的爭議解決方式執(zhí)行。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：1.本合同補充協(xié)議未經(jīng)對方同意，不得轉讓。2.雙方同意轉讓的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，明確轉讓內容、方式及責任。12.2不得轉讓的情形：1.本合同補充協(xié)議中明確約定不得轉讓的情形。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的所有權，直至乙方支付完畢全部購房款并辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方在未支付完畢全部購房款前，不得擅自改變房產(chǎn)的用途或進行抵押、轉讓等行為。13.2特殊權力保留：1.甲方保留對房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)和管理的權利。2.甲方在必要時，有權進入房產(chǎn)進行檢查、維修或進行必要的管理活動。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.雙方對本合同補充協(xié)議的修改或補充，應書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.任何修改或補充內容，不得違反法律法規(guī)和本合同補充協(xié)議的基本原則。14.2修改和補充效力：1.本合同補充協(xié)議的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改或補充內容與本合同補充協(xié)議原有內容不一致的，以修改或補充內容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.雙方應提供必要的文件和資料，以協(xié)助對方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應按照約定的方式和時間，及時提供相關文件和資料。2.雙方應積極溝通，及時解決在辦理房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同補充協(xié)議為本合同的一部分，具有與主合同相同的法律效力。16.3增減條款：1.本合同補充協(xié)議的增減條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可由書面形式進行。2.增減條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日見證人（蓋章）：簽字：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.二零二五年度房產(chǎn)買賣合同主合同2.房產(chǎn)產(chǎn)權證復印件3.房產(chǎn)評估報告4.房產(chǎn)過戶相關稅費清單5.雙方身份證復印件6.雙方簽字（或蓋章）的修改或補充協(xié)議7.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定時間交付房產(chǎn)：認定違約，應支付乙方違約金。房產(chǎn)存在質量問題未修復：認定違約，應承擔修復責任或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認定：未按約定時間支付購房款：認定違約，應支付甲方違約金。提供虛假信息或故意拖延過戶手續(xù)：認定違約，承擔相應責任。三、法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于中華人民共和國境內，具有房屋結構、土地使用權的建筑物及其附屬設施。2.買賣：指一方將其房產(chǎn)的所有權轉移給另一方，并收取相應對價的行為。3.產(chǎn)權證：指由政府相關部門頒發(fā)的證明房產(chǎn)所有權的法律文件。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。5.違約金：指合同當事人一方違反合同約定，應向對方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中，因稅費計算錯誤導致稅費繳納不足。解決辦法：雙方應重新計算稅費，并補繳不足部分。2.問題：房產(chǎn)存在質量問題，但乙方拒絕修復或賠償。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。3.問題：一方當事人提供虛假信息或故意拖延過戶手續(xù)。解決辦法：另一方當事人可要求對方承擔相應責任，如賠償損失或支付違約金。4.問題：因不可抗力導致合同無法履行。解決辦法：雙方互不承擔違約責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。5.問題：合同修改或補充過程中，雙方意見不一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過書面形式達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱及信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責任：第三方負責協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保手續(xù)的順利進行。第三方對房產(chǎn)過戶過程中因自身原因導致的延誤或錯誤承擔相應責任。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的文件和資料，以便辦理過戶手續(xù)。第三方有權要求甲方支付合理的協(xié)助費用。4.第三方義務：第三方應按照甲方的要求，及時、準確地為甲方提供相關服務。第三方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在約定的時間內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方有權要求甲方在交付房產(chǎn)時，提供完整的房產(chǎn)產(chǎn)權證明。2.乙方利益條款：乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶前，對房產(chǎn)進行必要的維修和保養(yǎng)。乙方有權要求甲方在房產(chǎn)過戶后，提供必要的物業(yè)維護服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金。甲方在房產(chǎn)過戶過程中，不得擅自改變房產(chǎn)用途或進行抵押、轉讓等行為。甲方違反本合同補充協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方在約定的時間內支付購房款。甲方可要求乙方在交付購房款時，提供有效的支付憑證。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶后，繼續(xù)履行物業(yè)管理責任。甲方可要求乙方在房產(chǎn)過戶后，承擔房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金。乙方在房產(chǎn)過戶過程中，不得故意拖延或提供虛假信息。乙方違反本合同補充協(xié)議約定的，應承擔相應的法律責任。全文完。二零二五年度房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件1.2協(xié)議適用范圍1.3協(xié)議目的2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2房產(chǎn)權屬證明2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)6.2稅費承擔6.3稅費繳納7.房產(chǎn)瑕疵及責任7.1房產(chǎn)瑕疵描述7.2瑕疵責任劃分7.3瑕疵處理方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.其他約定11.1其他條款11.2補充協(xié)議的效力11.3協(xié)議變更及解除12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效時間12.2協(xié)議終止時間13.合同附件13.1房產(chǎn)照片13.2房產(chǎn)權屬證明文件13.3其他相關文件14.協(xié)議簽署及見證14.1協(xié)議簽署時間14.2協(xié)議簽署地點14.3協(xié)議簽署人14.4協(xié)議見證人第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議生效條件：本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2協(xié)議適用范圍：本補充協(xié)議適用于二零二五年度房產(chǎn)買賣合同，作為其不可分割的補充部分。1.3協(xié)議目的：明確雙方在房產(chǎn)交易過程中未盡事宜的具體約定，保障雙方的合法權益。2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號為。2.2房產(chǎn)權屬證明：賣方應提供合法、有效的房產(chǎn)權屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，無裝修，無債務，無查封、抵押等限制性權利。3.買賣雙方信息3.1買方信息：買方全稱為公司，法定代表人為，注冊地為。3.2賣方信息：賣方全稱為房地產(chǎn)，法定代表人為，注冊地為。4.交易價格及支付方式4.1交易價格：房產(chǎn)交易價格為人民幣萬元整。1.本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，支付人民幣萬元作為定金；2.買方辦理完貸款審批手續(xù)后，支付人民幣萬元；3.買方辦理完過戶手續(xù)后，支付剩余房款人民幣萬元。4.3付款時間及節(jié)點：如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.交房時間及條件5.1交房時間：賣方應在本協(xié)議簽訂之日起個工作日內，將房產(chǎn)交付給買方。5.2交房條件：房產(chǎn)應具備交付條件，包括但不限于：1.房產(chǎn)權屬清晰，無查封、抵押等限制性權利；2.房產(chǎn)無債務，無拖欠物業(yè)費等費用；3.房產(chǎn)內部設施齊全，符合合同約定。5.3交房手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費6.1過戶手續(xù)：賣方應協(xié)助買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于：1.提供房產(chǎn)證、土地使用權證等證明文件；2.辦理房產(chǎn)評估、繳納稅費等相關手續(xù)。6.2稅費承擔：房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關政策規(guī)定由買方承擔。6.3稅費繳納：買方應在辦理過戶手續(xù)時，一次性繳納全部稅費。7.房產(chǎn)瑕疵及責任7.1房產(chǎn)瑕疵描述：本合同簽訂前，買方已對房產(chǎn)進行實地查看，對房產(chǎn)瑕疵有充分了解。7.2瑕疵責任劃分：本合同簽訂后，如因賣方原因導致房產(chǎn)出現(xiàn)瑕疵，賣方應承擔相應責任。7.3瑕疵處理方式：如出現(xiàn)房產(chǎn)瑕疵，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形：1.賣方未按約定時間交付房產(chǎn)；2.買方未按約定時間支付房款；3.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；4.賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符；5.賣方未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務。8.2違約責任承擔：1.賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應向買方支付每日萬分之五的違約金；2.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付每日萬分之五的違約金；3.雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；4.賣方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符的，應退還買方已支付的房款，并賠償買方因此遭受的損失；5.賣方未履行協(xié)助辦理過戶手續(xù)的義務的，應承擔相應的法律責任。8.3違約賠償標準：1.違約金按實際損失計算，最高不超過房款總額的10%；2.損失賠償按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，另一方有權解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同被依法或依約終止。9.3合同解除及終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽署解除協(xié)議；2.因違約解除合同的，違約方應承擔相應的法律責任；3.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決機構：1.雙方協(xié)商確定的仲裁機構；2.法院。10.3爭議解決程序：1.雙方應盡力通過協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟；3.仲裁或訴訟程序按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.其他約定11.1其他條款：1.本協(xié)議未盡事宜，按照二零二五年度房產(chǎn)買賣合同及相關法律法規(guī)執(zhí)行；2.本協(xié)議的修改、補充或解除，需雙方書面同意；3.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2補充協(xié)議的效力：1.本補充協(xié)議是二零二五年度房產(chǎn)買賣合同的補充，具有同等法律效力；2.本補充協(xié)議的簽訂，不影響原合同的效力。11.3協(xié)議變更及解除：1.協(xié)議變更需雙方書面同意；2.協(xié)議解除需符合合同解除條件，并按合同解除程序進行。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效時間：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止時間：1.本協(xié)議的終止時間與二零二五年度房產(chǎn)買賣合同的終止時間相同。13.合同附件13.1房產(chǎn)照片：1.房產(chǎn)外觀照片；2.房產(chǎn)內部照片。13.2房產(chǎn)權屬證明文件：1.房產(chǎn)證；2.土地使用權證。13.3其他相關文件：1.房產(chǎn)評估報告；2.貸款審批文件。14.協(xié)議簽署及見證14.1協(xié)議簽署時間：1.本協(xié)議簽署時間為二零二五年月日。14.2協(xié)議簽署地點：1.協(xié)議簽署地點為市區(qū)街道號。14.3協(xié)議簽署人：1.買方代表：；2.賣方代表：。14.4協(xié)議見證人：1.見證人姓名：；2.見證人單位：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：1.本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。2.第三方應具備相應的資質和許可，并按照相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供專業(yè)服務。15.2第三方介入條件：2.第三方介入需經(jīng)雙方書面同意，并簽署相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序：1.雙方應共同選擇第三方，并就第三方的工作范圍、服務內容、費用等達成一致。2.雙方應與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。3.第三方應按照合作協(xié)議和本合同的要求，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4第三方責任限額：1.第三方因自身原因造