二零二五版酒店暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1暖通設(shè)施名稱及型號(hào)2.2暖通設(shè)施安裝位置2.3暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同續(xù)簽條款4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查4.2日常保養(yǎng)4.3緊急搶修4.4設(shè)備更換5.工作時(shí)間與安排5.1工作時(shí)間5.2工作安排5.3工作計(jì)劃6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.3國家法規(guī)7.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.1費(fèi)用計(jì)算方式7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用調(diào)整8.付款方式8.1付款時(shí)間8.2付款比例8.3付款方式9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.其他約定13.1合同附件13.2合同修改13.3合同補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人14.3簽署單位第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：酒店管理乙方：暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)酒店乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：李女士乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標(biāo)的2.1暖通設(shè)施名稱及型號(hào)空調(diào)系統(tǒng)：品牌型號(hào)通風(fēng)系統(tǒng)：品牌型號(hào)熱水系統(tǒng)：品牌型號(hào)2.2暖通設(shè)施安裝位置空調(diào)系統(tǒng)：酒店各樓層客房、公共區(qū)域通風(fēng)系統(tǒng)：酒店各樓層客房、公共區(qū)域熱水系統(tǒng)：酒店廚房、員工宿舍、公共區(qū)域2.3暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)范圍包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)監(jiān)測(cè)、清潔保養(yǎng)、故障排除、維修更換零部件等。3.合同期限3.1合同開始日期2025年1月1日3.2合同結(jié)束日期2025年12月31日3.3合同續(xù)簽條款雙方可在合同到期前一個(gè)月協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過一年。4.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容4.1定期檢查每月對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，檢查內(nèi)容包括但不限于設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、部件磨損程度、清潔程度等。4.2日常保養(yǎng)每日對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于清潔、潤滑、緊固等。4.3緊急搶修在發(fā)生緊急故障時(shí)，乙方需在接到甲方通知后2小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行搶修處理。4.4設(shè)備更換如因設(shè)備故障無法修復(fù)或達(dá)到使用年限，需更換新設(shè)備時(shí)，乙方需按照甲方要求進(jìn)行采購和安裝。5.工作時(shí)間與安排5.1工作時(shí)間每日8:0018:00，如需加班需提前與甲方溝通。5.2工作安排乙方需根據(jù)甲方提供的年度工作計(jì)劃，制定每月、每周、每日的工作安排，并報(bào)甲方審核。5.3工作計(jì)劃乙方應(yīng)在每月底前將下月的工作計(jì)劃報(bào)甲方審核，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。6.技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)6.1技術(shù)要求乙方需具備相關(guān)暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求執(zhí)行。6.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)乙方需遵守國家及地方相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3國家法規(guī)乙方需遵守國家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能、安全等方面的法律法規(guī)。8.付款方式8.1付款時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前向乙方支付上一個(gè)月的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。8.2付款比例合同總金額的50%作為預(yù)付款，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；剩余50%在合同期滿后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。8.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在合同中提供收款賬戶信息。9.違約責(zé)任9.1違約情形若乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。若乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方需賠償甲方因此遭受的損失。9.2違約責(zé)任違約方需按照實(shí)際損失或約定賠償標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付賠償金。9.3違約賠償違約賠償金額最高不超過合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無10.3爭(zhēng)議解決程序雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同解除程序解除合同需書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，并各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期2025年1月1日12.3合同生效證明雙方應(yīng)在合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)互相提供合同生效證明。13.其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于：設(shè)備清單、工作計(jì)劃、付款明細(xì)等。13.2合同修改本合同如有修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署人甲方代表：張先生（簽字）乙方代表：李女士（簽字）14.3簽署單位甲方：酒店管理（蓋章）乙方：暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)公司（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、維修服務(wù)商、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方的定義第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，且與本合同所涉及的業(yè)務(wù)具有直接相關(guān)性。2.第三方介入的適用范圍2.1介入原因第三方介入適用于本合同履行過程中，需要專業(yè)第三方提供服務(wù)或評(píng)估的情況，如設(shè)備維修、工程監(jiān)理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。2.2介入流程乙方應(yīng)在需第三方介入的情況下，提前與甲方溝通，確定介入第三方，并報(bào)甲方審批。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額指第三方因履行合同義務(wù)或違反合同約定而造成甲方損失的最高賠償金額。3.2責(zé)任限額設(shè)定責(zé)任限額為本合同總金額的10%，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。4.第三方介入的具體條款4.1第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書，證明其具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的資格和能力。4.2第三方服務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，履行相關(guān)職責(zé)。4.3第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包含在合同總金額內(nèi)，由甲方支付給乙方，乙方再支付給第三方。4.4第三方服務(wù)期限第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致。5.第三方責(zé)任劃分5.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和信息，配合第三方工作。5.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的關(guān)系，確保第三方服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。5.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，對(duì)因其履行合同義務(wù)或違反合同約定而給甲方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)先由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序參照本合同第十條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1費(fèi)用承擔(dān)主體第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給乙方，乙方再支付給第三方。7.2費(fèi)用承擔(dān)比例第三方服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生金額由甲方承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的保密條款8.1保密義務(wù)第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.第三方介入的合同解除9.1解除條件若第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)解除本合同。9.2解除程序解除合同需書面通知第三方，并說明解除原因。10.第三方介入的合同生效10.1生效條件本合同第十條“第三方介入后的修正”條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期同本合同生效日期。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件4.設(shè)備清單及照片5.工作計(jì)劃及進(jìn)度表6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)7.第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證書8.違約金支付證明9.爭(zhēng)議解決協(xié)議及判決書10.其他雙方認(rèn)為必要的附件詳細(xì)要求和說明：1.合同文本：提供正式合同文本，包括所有條款和附件。2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，證明雙方具有合法的經(jīng)營資質(zhì)。3.雙方法定代表人身份證復(fù)印件：提供加蓋公章的法定代表人身份證復(fù)印件，證明法定代表人身份。4.設(shè)備清單及照片：提供詳細(xì)列明所有暖通設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置及照片的清單。5.工作計(jì)劃及進(jìn)度表：提供詳細(xì)的月度、周度、日度工作計(jì)劃及進(jìn)度表，確保維護(hù)保養(yǎng)工作按計(jì)劃執(zhí)行。6.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)：提供詳細(xì)的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備更換費(fèi)等。7.第三方介入?yún)f(xié)議及資質(zhì)證書：提供第三方介入?yún)f(xié)議，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，及第三方資質(zhì)證書復(fù)印件。8.違約金支付證明：提供違約金支付憑證，證明違約方已支付違約金。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議及判決書：提供雙方爭(zhēng)議解決協(xié)議及法院判決書，證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。10.其他附件：根據(jù)雙方實(shí)際情況，可能還需要提供其他相關(guān)附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議。（4）甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作，每延遲一日，應(yīng)支付違約金為每日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的1%。（2）乙方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（3）第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反保密協(xié)議，應(yīng)根據(jù)其違約程度和造成的損失進(jìn)行賠償。（4）甲方未按合同約定支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。簡要示例說明：1.若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成維護(hù)保養(yǎng)工作，導(dǎo)致甲方酒店運(yùn)營受到影響，乙方應(yīng)支付違約金1000元（假設(shè)每日維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用為10000元，延遲一天）。2.若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，造成甲方損失50000元，第三方應(yīng)賠償甲方50000元。3.若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方無法正常開展工作，甲方應(yīng)支付違約金10000元（假設(shè)未支付費(fèi)用總額為1000000元，延遲支付一天）。全文完。二零二五版酒店暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（酒店方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（維護(hù)保養(yǎng)方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，酒店行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈。為了提高酒店的整體服務(wù)質(zhì)量，確保酒店暖通設(shè)施的正常運(yùn)行，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對(duì)酒店暖通設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在酒店暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保酒店暖通設(shè)施安全、穩(wěn)定、高效地運(yùn)行，為客人提供舒適的住宿環(huán)境。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.暖通設(shè)施：指酒店內(nèi)的空調(diào)、供暖、通風(fēng)等設(shè)施；2.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清潔、維修、更換零部件等保養(yǎng)工作；3.預(yù)防性維護(hù)：指在設(shè)施正常運(yùn)行前，對(duì)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性檢查和保養(yǎng)，以減少故障發(fā)生。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.合同期限：指本合同生效至終止的時(shí)間；2.維護(hù)保養(yǎng)周期：指乙方對(duì)暖通設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間間隔；3.故障排除：指乙方在接到甲方通知后，及時(shí)對(duì)暖通設(shè)施故障進(jìn)行排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)酒店暖通設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)；2.甲方有權(quán)要求乙方在接到通知后，及時(shí)排除暖通設(shè)施故障；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；4.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件，如工作場(chǎng)所、工具等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)酒店暖通設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)；2.乙方應(yīng)在接到甲方通知后，及時(shí)排除暖通設(shè)施故障；3.乙方應(yīng)保證維護(hù)保養(yǎng)工作的質(zhì)量和安全；4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保維護(hù)保養(yǎng)工作的合法性。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方應(yīng)在酒店現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對(duì)酒店暖通設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將維護(hù)保養(yǎng)工作移交甲方或第三方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.定期維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的維護(hù)保養(yǎng)周期和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，按月或季度支付；2.故障排除費(fèi)用：乙方在接到甲方通知后，對(duì)暖通設(shè)施故障進(jìn)行排除所發(fā)生的合理費(fèi)用；3.特殊維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：因特殊原因（如設(shè)備升級(jí)、改造等）產(chǎn)生的額外維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；4.乙方工作人員的差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。7.2支付方式：1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款；2.期末結(jié)算：乙方完成每項(xiàng)維護(hù)保養(yǎng)工作后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該次維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；3.年終結(jié)算：每年結(jié)束后，乙方應(yīng)向甲方提交年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算清單，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)年剩余費(fèi)用。7.3支付時(shí)間：1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；2.期末結(jié)算支付時(shí)間：乙方完成維護(hù)保養(yǎng)工作后____個(gè)工作日內(nèi)；3.年終結(jié)算支付時(shí)間：每年結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款：1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)開具合法有效的增值稅發(fā)票；2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向甲方開具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；2.甲方未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；2.乙方未按約定排除故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.乙方因自身原因?qū)е屡ㄔO(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計(jì)算：按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的_____%；2.賠償方式：違約方應(yīng)在收到索賠通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向受害方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方的商業(yè)秘密；2.酒店暖通設(shè)施的技術(shù)參數(shù)；3.維護(hù)保養(yǎng)過程中的操作細(xì)節(jié)。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；2.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府行為導(dǎo)致的政策變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題；3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震導(dǎo)致酒店暖通設(shè)施損壞；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致維護(hù)保養(yǎng)成本增加。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)；2.任何一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方因故不能履行本合同，需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，甲方有權(quán)拒絕；2.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店暖通設(shè)施的所有權(quán)；2.乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)酒店暖通設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、改造的權(quán)利；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)酒店暖通設(shè)施存在安全隱患，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容為本合同的一部分，具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同履行順利進(jìn)行；2.甲方應(yīng)提供乙方進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需的必要條件；3.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通合同履行情況；2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而影響其效力。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（酒店方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________乙方（維護(hù)保養(yǎng)方）：（蓋章）代表（簽字）：____________________日期：____________________附件：1.酒店暖通設(shè)施清單；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表；3.保密協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.酒店暖通設(shè)施清單；2.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表；3.保密協(xié)議；4.其他與本合同相關(guān)的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金；未按時(shí)提供維護(hù)保養(yǎng)所需條件：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間完成維護(hù)保養(yǎng)工作：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金；未按約定排除故障：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金。3.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議，約定保密期限和保密義務(wù)。4.獨(dú)立性：指合同作為獨(dú)立文件，其效力不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)安全隱患，但甲方未及時(shí)整改。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供整改建議。如甲方未在合理期限內(nèi)整改，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)費(fèi)用結(jié)算存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4.問題：乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如乙方故意損壞設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；丙方應(yīng)保證其提供的技術(shù)和設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；丙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)完成技術(shù)支持和設(shè)備供應(yīng)；丙方應(yīng)配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款和費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)保養(yǎng)工作條件和安全保障；乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得解除合同。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用；乙方有權(quán)獲得合同約定的預(yù)付款；乙方有權(quán)獲得合同約定的年終結(jié)算費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未提供必要工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；甲方不得單方面解除合同，如需解除，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定提供維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)排除故障；甲方可要求乙方提供年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方可獲得合同約定的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)；甲方可獲得乙方提供的年度維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告；甲方可獲得乙方提供的故障排除服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方未按約定排除故障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；乙方因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。全文完。二零二五版酒店暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同3本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條合同雙方1.1酒店名稱：_______1.2維護(hù)保養(yǎng)單位名稱：_______第二條合同標(biāo)的2.1暖通設(shè)施清單：2.1.1通風(fēng)系統(tǒng)2.1.2空調(diào)系統(tǒng)2.1.3暖氣系統(tǒng)2.1.4加濕除濕系統(tǒng)2.2暖通設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：2.2.1定期檢查與維護(hù)2.2.2故障排除與維修2.2.3零部件更換2.2.4安全檢測(cè)與環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行第三條合同期限3.1合同有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。3.2合同期滿前____個(gè)月，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。第四條服務(wù)要求4.1維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和酒店要求，提供高質(zhì)量的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。4.2維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在接到酒店通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。4.3維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)保證維修后設(shè)施的正常運(yùn)行。第五條付款方式5.1合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元。5.2付款方式：5.2.1首付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付總額的____%5.2.2中期付款：每半年支付總額的____%5.2.3期末付款：合同期滿后____日內(nèi)支付剩余金額第六條違約責(zé)任6.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2維護(hù)保養(yǎng)單位未能按期完成維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)，應(yīng)支付____元/天的違約金。6.3酒店未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向維護(hù)保養(yǎng)單位支付____元/天的滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.1本合同未盡事宜，以國家有關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同期滿，本合同自動(dòng)失效。14.1本合同由雙方代表簽字，代表本人對(duì)合同承擔(dān)全部法律責(zé)任。第八條技術(shù)支持與培訓(xùn)8.1維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，確保酒店員工了解暖通設(shè)施的基本操作和維護(hù)知識(shí)。8.2維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)對(duì)酒店人員進(jìn)行一次集中培訓(xùn)。8.3培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括設(shè)施操作、安全規(guī)程、常見故障排除等。第九條維修響應(yīng)時(shí)間9.1維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在接到酒店維修請(qǐng)求后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。9.2對(duì)于緊急情況，如設(shè)施故障影響酒店正常運(yùn)營，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。9.3對(duì)于非緊急情況，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在____日內(nèi)完成維修工作。第十條質(zhì)量保證10.1維護(hù)保養(yǎng)單位保證其提供的服務(wù)和更換的零部件符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)在維修完成后____日內(nèi)對(duì)維修工作進(jìn)行質(zhì)量檢查。10.3如因維護(hù)保養(yǎng)單位的原因?qū)е略O(shè)施再次發(fā)生故障，維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行再次維修。第十一條隱私保護(hù)11.1雙方對(duì)本合同涉及的技術(shù)和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2維護(hù)保養(yǎng)單位不得向任何第三方泄露酒店的暖通設(shè)施信息。11.3酒店不得向任何第三方泄露維護(hù)保養(yǎng)單位的技術(shù)和商業(yè)信息。第十二條合同解除12.1合同簽訂后，任何一方不得擅自解除合同。12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2.2一方嚴(yán)重違約12.2.3雙方協(xié)商一致12.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行結(jié)算。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。13.2發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)通知對(duì)方。13.3不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。第十四條合同附件14.1.1暖通設(shè)施清單14.1.2維護(hù)保養(yǎng)單位資質(zhì)證明14.1.3培訓(xùn)計(jì)劃14.1.4付款計(jì)劃14.1.5爭(zhēng)議解決機(jī)制14.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1為了更好地履行本合同，保障合同各方權(quán)益，在必要時(shí)，合同各方同意引入第三方介入。15.2第三方是指除合同雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.3第三方介入的目的是為了監(jiān)督合同履行、提供專業(yè)意見、解決爭(zhēng)議或完成特定任務(wù)。第十六條第三方介入的條件16.1.1雙方在合同履行過程中遇到無法自行解決的爭(zhēng)議。16.1.2需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、監(jiān)理或調(diào)解服務(wù)。16.1.3雙方認(rèn)為有必要引入第三方以提高合同履行的透明度和公正性。第十七條第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。17.2合同雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的資質(zhì)、職責(zé)和費(fèi)用。17.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和配合。17.4第三方應(yīng)在介入范圍內(nèi)行使職責(zé)，不得超出其授權(quán)范圍。第十八條第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)。18.1.2第三方的責(zé)任不應(yīng)影響合同雙方的原始責(zé)任。18.1.3第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方在介入前向合同雙方提出。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并作為合同的一部分。18.3若第三方超出其責(zé)任限額，合同雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合同雙方的關(guān)