二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.2.房屋用途2.3.租賃期限3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.支付時間3.3.支付方式4.房屋押金4.1.押金金額4.2.押金退還條件4.3.押金退還方式5.房屋使用及維護責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.2.出租方維護責(zé)任5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定6.房屋租賃終止條件6.1.合同到期終止6.2.違約終止6.3.其他終止條件7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.2.合同變更程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.2.房屋租賃合同附件二12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點12.3.簽署人13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.2.份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：旅游度假村1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3.出租方聯(lián)系人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：旅行社1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3.承租方聯(lián)系人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋租賃基本情況2.1.房屋位置及面積2.1.1.房屋位置：旅游度假村客房部2.1.2.房屋面積：50平方米2.2.房屋用途2.2.1.房屋用途：旅游度假住宿2.3.租賃期限2.3.1.租賃起始日期：2025年1月1日2.3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.租金及支付方式3.1.租金金額3.1.1.每月租金：人民幣10,000元整3.2.支付時間3.2.1.每月租金支付日：每月5日3.2.2.每年租金支付日：每年1月5日3.3.支付方式3.3.1.通過銀行轉(zhuǎn)賬支付3.3.2.轉(zhuǎn)賬賬戶信息：銀行，賬號：056784.房屋押金4.1.押金金額4.1.1.押金金額：人民幣5,000元整4.2.押金退還條件4.2.1.租賃期滿且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞4.2.2.承租方無違約行為4.3.押金退還方式4.3.1.租賃期滿后，出租方在收到承租方無違約行為的書面通知后15日內(nèi)退還押金5.房屋使用及維護責(zé)任5.1.承租方使用責(zé)任5.1.1.承租方應(yīng)按照房屋的用途合理使用房屋5.1.2.承租方應(yīng)愛護房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改5.2.出租方維護責(zé)任5.2.1.出租方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護保養(yǎng)5.2.2.出租方在接到承租方報修通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)并處理5.3.房屋設(shè)施設(shè)備使用規(guī)定5.3.1.承租方應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的使用說明進行操作5.3.2.不得損壞、擅自拆卸或更改設(shè)施設(shè)備6.房屋租賃終止條件6.1.合同到期終止6.1.1.租賃期滿，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止6.2.違約終止6.2.1.任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同6.3.其他終止條件6.3.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.3.2.房屋被征收或征用7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.1.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.1.2.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金7.2.2.出租方未履行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失8.爭議解決方式8.1.協(xié)商解決8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2.協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)8.2.仲裁解決8.2.1.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁8.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3.訴訟解決8.3.1.若仲裁不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.合同生效及變更9.1.合同生效條件9.1.1.雙方簽署合同后，合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2.合同變更程序9.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補充協(xié)議10.合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件時，任何一方均有權(quán)解除合同10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需以書面形式通知對方10.2.2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜11.合同附件11.1.房屋租賃合同附件一11.1.1.房屋租賃合同附件一為房屋租賃合同的具體條款11.2.房屋租賃合同附件二11.2.1.房屋租賃合同附件二為房屋設(shè)施設(shè)備清單12.合同簽署12.1.簽署日期12.1.1.合同簽署日期為2024年12月31日12.2.簽署地點12.2.1.合同簽署地點為旅游度假村客房部12.3.簽署人12.3.1.出租方代表：12.3.2.承租方代表：13.合同份數(shù)13.1.合同份數(shù)說明13.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2.份數(shù)分配13.2.1.出租方一份，承租方一份14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商14.2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式兩份，具有同等法律效力14.3.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)14.4.本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止，為二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議14.5.本合同自簽署之日起至租賃期滿之日止，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1.第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方。1.2.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，促成合同簽訂。1.2.2.咨詢服務(wù)：提供租賃相關(guān)的法律、財務(wù)、市場等方面的專業(yè)咨詢。1.2.3.評估服務(wù)：對房屋及設(shè)施設(shè)備進行評估，確保其符合租賃要求。1.2.4.擔(dān)保服務(wù)：為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同履行。2.第三方介入的程序2.1.甲乙雙方在合同中明確約定是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項。2.2.若需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體流程。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。3.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的介入服務(wù)類型、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。3.3.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.第三方權(quán)利：4.1.1.收取合理的服務(wù)費用。4.1.2.在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3.對甲乙雙方提供的信息保密。4.2.第三方義務(wù)：4.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。4.2.3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時通知雙方。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：5.1.1.第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。5.1.2.第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2.第三方與乙方的劃分：5.2.1.第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)支付約定的服務(wù)費用。5.2.2.第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：5.3.1.若第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3.2.若第三方在履行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方介入合同的終止6.1.若第三方在合同履行過程中，因自身原因無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.若甲乙雙方同意終止第三方介入合同，應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入合同的爭議解決7.1.若第三方介入合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商不成，雙方可提交至合同約定的仲裁機構(gòu)或人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：詳細列出房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及房屋的維護保養(yǎng)責(zé)任和禁止行為。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。3.第三方介入?yún)f(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。4.押金收據(jù)：記錄押金收繳的金額、時間、收據(jù)編號等信息。5.租金支付憑證：記錄租金支付的時間、金額、支付方式等信息。6.房屋檢查報告：記錄房屋交付和退租時的檢查情況，包括房屋及設(shè)施設(shè)備的完好情況。7.違約金支付憑證：記錄違約金支付的時間、金額、支付方式等信息。8.爭議解決協(xié)議：記錄雙方就爭議解決達成的協(xié)議內(nèi)容。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承租方未按時支付租金。1.2.承租方擅自改變房屋用途。1.3.承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。1.4.出租方未按時交付房屋。1.5.出租方未履行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.承租方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2.承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。2.3.承租方損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)賠償實際損失。2.4.出租方未按時交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.5.出租方未履行房屋及設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.違約行為示例說明：3.1.示例一：承租方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.2.示例二：承租方未經(jīng)出租方同意，將房屋用于商業(yè)活動，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。3.3.示例三：承租方在使用過程中損壞了房屋內(nèi)的空調(diào)，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償空調(diào)的實際損失。3.4.示例四：出租方未在合同約定的日期前交付房屋，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付違約金。3.5.示例五：出租方未及時維修房屋內(nèi)的漏水問題，導(dǎo)致承租方遭受損失，則構(gòu)成違約，應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.2乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方之間就旅游度假村客房租賃事宜的終止條件、終止程序及終止后果，保障雙方的合法權(quán)益，維護旅游度假村正常經(jīng)營秩序。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方就旅游度假村客房租賃終止事宜的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行，維護雙方利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.“旅游度假村”：指甲方經(jīng)營的提供旅游度假服務(wù)的場所；2.“客房租賃”：指乙方在甲方旅游度假村租賃客房并支付相應(yīng)費用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.“終止”：指甲乙雙方就旅游度假村客房租賃合同達成一致，解除雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；2.“終止條件”：指觸發(fā)終止合同的事件或條件；3.“終止程序”：指甲乙雙方終止合同的流程；4.“終止后果”：指終止合同后產(chǎn)生的法律效果。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付客房租賃費用；1.2甲方有權(quán)根據(jù)旅游度假村經(jīng)營情況調(diào)整客房租賃價格；1.3甲方有權(quán)對乙方租賃的客房進行管理和維護；1.4甲方有權(quán)終止合同，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方有權(quán)按照合同約定租賃甲方旅游度假村客房；2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付客房租賃費用；2.3乙方應(yīng)遵守甲方旅游度假村的管理規(guī)定；2.4乙方在合同終止前，應(yīng)按照約定使用租賃的客房。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，終止時間根據(jù)合同終止條件確定。5.2合同履行地點甲方旅游度假村。5.3合同履行方式1.甲方提供客房租賃服務(wù)；2.乙方支付客房租賃費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方提前通知甲方，且雙方協(xié)商一致；2.出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；3.甲方根據(jù)旅游度假村經(jīng)營情況調(diào)整客房租賃價格，乙方不接受調(diào)整；4.其他雙方約定可終止合同的情形。6.3終止程序1.乙方提前通知甲方，書面確認(rèn)終止合同；2.甲方收到乙方通知后，雙方協(xié)商確定終止日期；3.雙方在終止日期前辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.乙方應(yīng)按照合同約定支付剩余客房租賃費用；2.甲方退還乙方已支付的費用；3.雙方各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律后果。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.1客房租賃費用：指乙方租賃甲方旅游度假村客房所需支付的費用；1.2服務(wù)費：指甲方為乙方提供客房租賃服務(wù)所收取的費用；1.3其他費用：指合同約定應(yīng)由乙方支付的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時間（1）客房租賃費用：在租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（2）服務(wù)費：在乙方使用相關(guān)服務(wù)后，乙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)支付；（3）其他費用：按照合同約定的時間支付。7.4支付條款1.4.1乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證；1.4.2甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)及時出具收款憑證；1.4.3如乙方未按約定時間支付費用，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于暫停客房租賃服務(wù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.1.1甲方未能按照合同約定提供客房租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同約定費用的百分之二十；1.1.2甲方擅自調(diào)整客房租賃價格，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。8.2乙方違約1.2.1乙方未按約定時間支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期未付款項的千分之五；1.2.2乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.3.1賠償金額：根據(jù)違約情況，按照實際損失計算；1.3.2賠償方式：以貨幣形式支付，支付至甲方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密；1.2雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；1.3其他雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限1.2.1本合同約定的保密期限為合同終止后五年。9.3保密履行方式1.3.1雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；1.3.2雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.3.1當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失；1.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延；1.3.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；1.4.2政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；1.4.3社會異常事件：戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.2.1若協(xié)商無果，雙方可申請調(diào)解或仲裁；1.2.2若調(diào)解或仲裁仍無果，雙方可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）涉及國家利益、社會公共利益等重大事項的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.1.1甲方保留對旅游度假村客房租賃業(yè)務(wù)的經(jīng)營管理權(quán)；1.1.2乙方保留對租賃客房的合理使用權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.2.1除非合同另有約定，否則甲方保留對客房租賃價格的調(diào)整權(quán)；1.2.2除非合同另有約定，否則乙方保留在合同終止前對租賃客房的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.1.1任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.1.2任何修改或補充的內(nèi)容，不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補充效力1.2.1本合同的修改或補充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力；1.2.2本合同的修改或補充未明確約定的事項，仍按照本合同的約定執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.1.1雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護旅游度假村的良好經(jīng)營秩序；1.1.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.2.1雙方應(yīng)按照合同約定，通過書面或口頭方式相互通知、溝通；1.2.2雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用1.1.1本合同適用中華人民共和國法律；1.1.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.2.1本合同是雙方就旅游度假村客房租賃終止事宜的完整協(xié)議，具有獨立性；1.2.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。16.3增減條款1.3.1本合同的增減條款，必須以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；1.3.2本合同的增減條款，不得違反法律法規(guī)及本合同的約定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方身份證復(fù)印件；3.客房租賃合同；4.付款憑證；5.爭議解決相關(guān)文件；6.不可抗力事件證明；7.任何雙方約定的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供客房租賃服務(wù)；b.擅自調(diào)整客房租賃價格；乙方違約：a.未按約定時間支付費用；b.違反合同約定，造成甲方損失；2.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際損失情況；乙方違約行為認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實際損失情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.獨立性：指合同各條款之間相互獨立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照合同約定提供客房租賃服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，并采取補救措施，如提供替代服務(wù)或退還部分費用。2.問題：乙方未按約定時間支付費用。解決辦法：甲方應(yīng)向乙方發(fā)出書面催款通知，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付費用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如暫?？头孔赓U服務(wù)等。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，合同履行期限相應(yīng)順延。4.問題：合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：指在旅游度假村客房租賃終止合同中，除甲方和乙方之外的其他參與方。責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于提供必要的協(xié)助和配合。權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同約定的其他權(quán)利。義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)確保其提供的協(xié)助和配合符合合同要求，不得因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲方或乙方造成的損失。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付報酬。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，行使合同賦予的權(quán)利。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行其義務(wù)。第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供客房租賃服務(wù)。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定客房的使用方式。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方退還已支付的預(yù)付款。乙方有權(quán)在合同終止后，要求甲方賠償因違約造成的損失。3.甲方的違約及限制條款甲方不得擅自調(diào)整客房租賃價格，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得以任何理由拒絕乙方合理使用租賃的客房。甲方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)旅游度假村的經(jīng)營情況，調(diào)整客房租賃價格。甲方可要求乙方遵守旅游度假村的管理規(guī)定。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方支付違約金，以彌補因乙方違約造成的損失。甲方可要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的其他損失。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反管理規(guī)定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃的客房。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點二、合同標(biāo)的2.1房客基本信息2.2房客租賃的客房信息2.3房客租賃期限2.4房客租賃費用三、合同履行3.1房客入住手續(xù)3.2房客入住時間3.3房客退房手續(xù)3.4房客退房時間四、合同變更與解除4.1合同變更條件4.2合同解除條件4.3合同變更與解除的程序五、違約責(zé)任5.1房客違約責(zé)任5.2房東違約責(zé)任5.3違約金的計算與支付六、爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序七、合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同終止后的處理八、其他約定8.1不可抗力條款8.2通知與送達8.3合同附件九、合同附件9.1房客入住登記表9.2房客租賃合同9.3合同簽訂證明十、合同附件說明10.1房客入住登記表說明10.2房客租賃合同說明10.3合同簽訂證明說明十一、合同簽署11.1房客簽字11.2房東簽字11.3簽字日期十二、合同附件簽署12.1房客簽字12.2房東簽字12.3簽字日期十三、合同附件簽署說明13.1房客簽字說明13.2房東簽字說明13.3簽字日期說明十四、合同附件附件14.1房客入住登記表附件14.2房客租賃合同附件14.3合同簽訂證明附件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.3合同雙方基本信息甲方（房東）：姓名/名稱：_________________________，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。乙方（房客）：姓名/名稱：_________________________，身份證號/護照號：_________________________，聯(lián)系電話：_________________________。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為：_________________________。二、合同標(biāo)的2.1房客基本信息乙方房客的基本信息已詳細填寫于本合同的附件一“房客入住登記表”。2.2房客租賃的客房信息乙方租賃的客房位于旅游度假村，具體房間號及類型詳見本合同的附件二“房客租賃合同”。2.3房客租賃期限乙方租賃期限自2025年1月2日至2025年12月31日。2.4房客租賃費用乙方租賃費用總額為人民幣_________________________元，具體費用構(gòu)成詳見本合同的附件二“房客租賃合同”。三、合同履行3.1房客入住手續(xù)乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。3.2房客入住時間乙方入住時間為每日上午9:00至晚上18:00。3.3房客退房手續(xù)乙方應(yīng)在合同租賃期限屆滿前辦理退房手續(xù)。3.4房客退房時間乙方退房時間為每日上午9:00至12:00。四、合同變更與解除4.1合同變更條件如因不可抗力或甲方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。4.2合同解除條件1.乙方未按約定支付租金；2.乙方違反合同約定的租賃用途；3.乙方損害房屋設(shè)施，造成重大損失；4.雙方協(xié)商一致解除合同。4.3合同變更與解除的程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1房客違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的百分之五；2.乙方違反租賃用途，應(yīng)賠償甲方損失。5.2房東違約責(zé)任1.甲方未按約定提供房屋，應(yīng)退還乙方已支付的全部租金；2.甲方提供房屋存在安全隱患，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3違約金的計算與支付違約金的計算依據(jù)為合同約定，違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)支付。六、爭議解決6.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)雙方協(xié)商一致的爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定，依法提交爭議解決申請。七、合同生效與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。7.3合同終止后的處理1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定辦理退房手續(xù)；2.合同終止后，雙方應(yīng)互相退還對方的押金；3.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自的債權(quán)債務(wù)。八、其他約定8.1不可抗力條款如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.2通知與送達雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知送達以對方簽收為準(zhǔn)。8.3合同附件本合同附件包括房客入住登記表、房客租賃合同、合同簽訂證明等。九、合同附件9.1房客入住登記表附件一“房客入住登記表”應(yīng)包含房客的基本信息、入住時間、退房時間等內(nèi)容。9.2房客租賃合同附件二“房客租賃合同”應(yīng)詳細列明房屋租賃的具體條款，包括租金、押金、違約責(zé)任等。9.3合同簽訂證明附件三“合同簽訂證明”應(yīng)作為合同生效的證明文件。十、合同附件說明10.1房客入住登記表說明房客入住登記表用于記錄房客的基本信息和入住退房時間。10.2房客租賃合同說明房客租賃合同是雙方就房屋租賃達成一致意見的書面文件。10.3合同簽訂證明說明合同簽訂證明是合同生效的書面憑證。十一、合同簽署11.1房客簽字乙方房客應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。11.2房東簽字甲方房東應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)。11.3簽字日期雙方應(yīng)在合同上注明簽字日期。十二、合同附件簽署12.1房客簽字乙方房客應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。12.2房東簽字甲方房東應(yīng)在附件上簽字確認(rèn)。12.3簽字日期雙方應(yīng)在附件上注明簽字日期。十三、合同附件簽署說明13.1房客簽字說明房客簽字表示對附件內(nèi)容的確認(rèn)。13.2房東簽字說明房東簽字表示對附件內(nèi)容的確認(rèn)。13.3簽字日期說明簽字日期是合同附件生效的日期。十四、合同附件附件14.1房客入住登記表附件14.2房客租賃合同附件14.3合同簽訂證明附件甲方（房東）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________乙方（房客）：_________________________簽字/蓋章：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1房屋維修責(zé)任說明：本條款約定，在租賃期間，如因房屋自然老化或不可抗力等原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，維修費用由甲方承擔(dān)。1.2房屋設(shè)施更新說明：甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如需更新房屋設(shè)施，甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的調(diào)整時間。1.3租金調(diào)整權(quán)說明：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個月通知乙方的條件下，對租金進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過市場平均漲幅。1.4房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前一個月通知乙方，并保證轉(zhuǎn)租后的租賃條件不降低。1.5房屋使用限制說明：甲方有權(quán)對房屋的使用進行合理限制，如禁止在房屋內(nèi)進行經(jīng)營活動，禁止飼養(yǎng)寵物等。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1租金支付靈活性說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身經(jīng)濟狀況，與甲方協(xié)商確定租金支付方式，如分期支付或按季度支付。2.2房屋裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方，并在合同終止時恢復(fù)原狀。2.3房屋使用自主權(quán)說明：乙方有權(quán)自主決定房屋的使用，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。2.4租賃期限延長權(quán)說明：如乙方需延長租賃期限，可與甲方協(xié)商，在雙方達成一致意見后，簽訂補充協(xié)議。2.5房屋轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前告知甲方，并保證轉(zhuǎn)租后的租賃條件不低于原合同約定。三、第三方中介時的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費用說明：本條款約定，中介服務(wù)費用由甲方支付，中介機構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前與甲方協(xié)商確定具體費用。3.2中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的房屋信息及服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介機構(gòu)提供虛假信息或服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費用退還說明：如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機構(gòu)應(yīng)在扣除合理費用后，退還乙方已支付的中介服務(wù)費用。3.4中介變更通知說明：如中介機構(gòu)需更換，應(yīng)在合同簽訂前通知甲方和乙方，并確保新的中介機構(gòu)具備相應(yīng)資質(zhì)。3.5中介爭議解決說明：如因中介機構(gòu)的服務(wù)引發(fā)爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房客入住登記表2.房客租賃合同3.合同簽訂證明4.甲方提供的房屋設(shè)施清單5.乙方提供的入住物品清單6.租金支付憑證7.房屋維修記錄8.房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議（如有）9.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定的租金支付日期后超過七天未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方違反租賃用途。認(rèn)定：乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋。認(rèn)定：甲方在合同簽訂后，未按約定時間提供房屋，視為違約。4.違約行為：甲方提供房屋存在安全隱患。認(rèn)定：甲方提供的房屋存在危及人身安全的隱患，視為違約。5.違約行為：乙方損壞房屋設(shè)施。認(rèn)定：乙方在租賃期間，因故意或過失損壞房屋設(shè)施，需賠償損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的金錢。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.附件：指合同中引用的、作為合同組成部分的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，給予乙方合理的寬限期，如乙方仍未能支付，可依法向法院申請強制執(zhí)行。2.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方不愿賠償。解決辦法：甲方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如維修記錄、照片等，向乙方主張賠償。3.問題：中介服務(wù)不力，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還中介服務(wù)費用。五、所有應(yīng)用場景：1.房客租賃旅游度假村客房。2.房東出租旅游度假村客房。3.房客轉(zhuǎn)租旅游度假村客房。4.中介機構(gòu)提供房屋租賃服務(wù)。5.房屋租賃合同的簽訂、履行及終止。全文完。二零二五年度旅游度假村客房租賃終止合同協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有旅游度假村客房，乙方有意租賃甲方客房用于旅游度假，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）旅游度假村：指具備旅游、度假、休閑、娛樂等多種功能，提供客房住宿、餐飲、娛樂等服務(wù)的設(shè)施。（2）客房租賃：指甲方將旅游度假村客房出租給乙方，乙方按約定支付租金并享有客房使用權(quán)的合同行為。（3）終止合同：指甲乙雙方協(xié)商一致，提前結(jié)束合同關(guān)系的協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守旅游度假村的規(guī)章制度。（3）甲方有權(quán)對乙方在客房內(nèi)進行合理的管理和監(jiān)督。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的客房。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護甲方提供的客房設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為二零二五年度。5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方按月支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供客房使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將客房設(shè)施完好地退還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租金：乙方租賃甲方客房應(yīng)支付租金，具體金額以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。（3）其他費用：包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，具體費用由甲方根據(jù)實際使用情況向乙方收取。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將租金及相關(guān)費用匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方在合同約定的支付時間內(nèi)，親自或委托他人將租金及相關(guān)費用以現(xiàn)金形式交付甲方。（3）其他支付方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時間7.4支付條款（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付租金及相關(guān)費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約（2）若乙方損壞客房設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例本合同中的不可抗力事件包括但不限于上述定義的實例。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟（1）調(diào)節(jié)：由雙方共同指定的調(diào)解人進行調(diào)解；（2）仲裁：向合同簽訂地的人民法院申請仲裁；（3）訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，甲乙任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限未滿；（2）合同約定的租金未支付完畢；（3）存在違約行為。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。（2）甲乙雙方在本合同中未明確放棄的權(quán)利，甲乙雙方保留各自的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對客房的維修、改造、拆除等權(quán)利。（2）乙方保留對客房的正常使用權(quán)利，但不得擅自改變客房結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十五、協(xié)助與配合15