2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期6.合同雙方基本信息7.合同簽訂地點8.合同簽訂方式二、項目背景1.項目背景概述2.項目實施目的3.項目實施范圍4.項目實施內(nèi)容5.項目實施時間6.項目實施地點7.項目實施單位8.項目實施負責人三、項目技術(shù)標準1.內(nèi)墻大白涂料翻新技術(shù)要求2.施工工藝及材料要求3.質(zhì)量標準4.安全標準5.環(huán)保標準6.隱蔽工程驗收標準四、項目進度安排1.項目實施階段劃分2.各階段工期及節(jié)點3.項目進度監(jiān)控措施4.項目延期處理五、項目費用及支付方式1.項目總費用2.分階段費用3.費用支付方式4.費用支付時間5.費用變更及調(diào)整六、工程質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施2.監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施3.質(zhì)量驗收標準4.質(zhì)量問題處理5.質(zhì)量責任追究七、安全文明施工1.安全文明施工要求2.安全文明施工措施3.安全事故處理4.環(huán)保措施5.施工現(xiàn)場管理八、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約賠償4.違約爭議解決十、爭議解決方式1.爭議解決原則2.爭議解決途徑3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十一、合同附件1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測報告5.安全文明施工方案十二、其他約定1.合同保密條款2.不可抗力條款3.合同解除條件4.合同終止條件5.合同解除后的處理十三、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止日期4.合同解除日期5.合同解除后的處理十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.合同簽署日期3.合同附件簽署4.合同附件生效日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：2025年3月15日4.合同生效日期：2025年4月1日5.合同終止日期：2025年12月31日6.合同雙方基本信息：甲方：市區(qū)老舊小區(qū)改造辦公室乙方：裝飾工程有限責任公司7.合同簽訂地點：市區(qū)街道8.合同簽訂方式：書面形式二、項目背景1.項目背景概述：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提高居民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)內(nèi)墻進行大白涂料翻新。2.項目實施目的：提升小區(qū)內(nèi)墻美觀度，延長使用壽命，保障居民安全。3.項目實施范圍：小區(qū)內(nèi)所有住宅樓內(nèi)墻大白涂料翻新。4.項目實施內(nèi)容：包括墻面清理、涂料選擇、基層處理、涂料施工等。5.項目實施時間：2025年4月1日至2025年12月31日。6.項目實施地點：市區(qū)小區(qū)。7.項目實施單位：裝飾工程有限責任公司。8.項目實施負責人：。三、項目技術(shù)標準1.內(nèi)墻大白涂料翻新技術(shù)要求：符合國家相關(guān)標準，確保施工質(zhì)量。2.施工工藝及材料要求：采用環(huán)保、耐水、耐堿、耐污染的大白涂料。3.質(zhì)量標準：達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保墻面平整、色澤均勻。4.安全標準：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。5.環(huán)保標準：施工過程中不得產(chǎn)生有害氣體，確保施工環(huán)保。6.隱蔽工程驗收標準：嚴格按照隱蔽工程驗收標準執(zhí)行。四、項目進度安排1.項目實施階段劃分：前期準備、施工階段、驗收階段。2.各階段工期及節(jié)點：前期準備30天，施工階段210天，驗收階段20天。3.項目進度監(jiān)控措施：定期召開項目進度會議，及時調(diào)整進度計劃。4.項目延期處理：因不可抗力因素導致延期，經(jīng)雙方協(xié)商后可順延工期。五、項目費用及支付方式1.項目總費用：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。2.分階段費用：前期準備費用10萬元，施工階段費用450萬元，驗收階段費用40萬元。3.費用支付方式：分階段支付，每階段完成后支付相應費用。4.費用支付時間：每階段完成后10個工作日內(nèi)支付。5.費用變更及調(diào)整：因設(shè)計變更、材料價格變動等原因?qū)е沦M用變化，經(jīng)雙方協(xié)商后進行調(diào)整。六、工程質(zhì)量保證1.施工單位質(zhì)量保證措施：嚴格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標準施工，確保工程質(zhì)量。2.監(jiān)理單位質(zhì)量保證措施：對施工過程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。3.質(zhì)量驗收標準：達到國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保墻面平整、色澤均勻。4.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時采取措施進行整改，直至合格。5.質(zhì)量責任追究：因施工單位原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，由施工單位承擔相應責任。七、安全文明施工1.安全文明施工要求：遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全。2.安全文明施工措施：設(shè)置安全警示標志，定期進行安全教育培訓。3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，立即啟動應急預案，及時報告相關(guān)部門。4.環(huán)保措施：施工過程中不得產(chǎn)生有害氣體，確保施工環(huán)保。5.施工現(xiàn)場管理：保持施工現(xiàn)場整潔，規(guī)范施工行為。八、合同變更及解除1.合同變更條件：因設(shè)計變更、材料價格變動、不可抗力等因素導致合同內(nèi)容需變更。2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。4.合同解除程序：違約方提出解除請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議。5.合同解除后的處理：雙方按照協(xié)議處理剩余工作、費用結(jié)算及爭議解決。九、違約責任1.違約情形：包括延期交工、工程質(zhì)量不合格、未按時支付費用等。2.違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況確定，雙方協(xié)商一致。4.違約爭議解決：協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、爭議解決方式1.爭議解決原則：公平、公正、合理、及時。2.爭議解決途徑：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：雙方協(xié)商選擇的仲裁機構(gòu)或合同簽訂地人民法院。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。十一、合同附件1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測報告5.安全文明施工方案十二、其他約定1.合同保密條款：雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。2.不可抗力條款：因自然災害、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。3.合同解除條件：因一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行。4.合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。5.合同解除后的處理：雙方按照協(xié)議處理剩余工作、費用結(jié)算及爭議解決。十三、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：2025年4月1日3.合同終止日期：2025年12月31日4.合同解除日期：根據(jù)合同解除條件確定5.合同解除后的處理：按照合同解除條款執(zhí)行十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（蓋章）、乙方（蓋章）2.合同簽署日期：2025年3月15日3.合同附件簽署：與合同同時簽署4.合同附件生效日期：與合同同時生效甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________甲方蓋章：____________________乙方蓋章：____________________簽署日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款甲方有權(quán)對乙方的工作進度、質(zhì)量標準、施工方法等進行監(jiān)督和指導。甲方負責協(xié)調(diào)項目所需各類資源，包括但不限于材料、設(shè)備、人力等。甲方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審核和批準。2.甲方責任條款甲方負責確保項目資金按時到位，乙方有權(quán)要求甲方提前支付部分款項。甲方負責項目相關(guān)手續(xù)的辦理，如規(guī)劃許可、施工許可等。甲方應提供必要的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等文件，確保乙方正確執(zhí)行。3.甲方?jīng)Q策條款甲方有權(quán)決定項目的中止、暫?；蚪K止，并承擔相應責任。甲方對項目變更的決策具有最終決定權(quán)，乙方需無條件執(zhí)行。甲方負責解決項目實施過程中出現(xiàn)的爭議和糾紛。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款乙方負責項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程管理。乙方有權(quán)對甲方提供的資源進行優(yōu)化配置，以提高施工效率。乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案，確保項目順利實施。2.乙方責任條款乙方應保證項目按時、按質(zhì)、按量完成，對項目質(zhì)量承擔全部責任。乙方負責項目現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全。乙方應按時提交項目進度報告、質(zhì)量報告等，接受甲方監(jiān)督。3.乙方?jīng)Q策條款乙方有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整施工進度，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)選擇合適的施工工藝和材料，確保項目質(zhì)量。乙方對項目變更的決策具有最終決定權(quán)，甲方需積極配合。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款項目中引入第三方中介機構(gòu)，負責項目的招標、監(jiān)理、驗收等工作。第三方中介機構(gòu)應具備相關(guān)資質(zhì)，確保其專業(yè)性和公正性。2.第三方中介責任條款第三方中介機構(gòu)對項目的招標、監(jiān)理、驗收等工作承擔相應責任。第三方中介機構(gòu)應按照合同約定，及時向雙方報告項目進展情況。3.第三方中介決策條款第三方中介機構(gòu)對項目變更、爭議解決等決策具有最終決定權(quán)。第三方中介機構(gòu)應保證其決策的公正性和合理性，確保項目順利進行。4.第三方中介費用條款第三方中介機構(gòu)的費用由甲方承擔，具體金額雙方協(xié)商確定。第三方中介機構(gòu)費用支付方式：按項目進度分期支付。5.第三方中介爭議解決條款若第三方中介機構(gòu)與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決爭議。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目設(shè)計方案2.施工圖紙3.材料設(shè)備清單4.質(zhì)量檢測報告5.安全文明施工方案6.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明7.項目進度報告8.質(zhì)量報告9.合同變更協(xié)議10.合同解除協(xié)議11.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時完成項目，經(jīng)甲方催告后仍未在合理期限內(nèi)完成。認定：乙方超過合同約定的工期，且未采取有效措施糾正。2.違約行為：乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改。認定：乙方在甲方或第三方監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，未在規(guī)定時間內(nèi)進行整改。3.違約行為：甲方未按時支付費用，導致乙方施工受阻。認定：甲方未按照合同約定的時間支付費用，影響乙方正常施工。4.違約行為：第三方中介機構(gòu)未能公正履行職責，導致項目爭議。認定：第三方中介機構(gòu)在處理項目爭議時，存在偏袒一方或未遵循公正原則的行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務或履行不符合合同約定時，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到材料供應不足。解決辦法：及時與供應商溝通，確保材料及時到位。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進行整改，并通知甲方及第三方監(jiān)理單位。3.問題：項目進度滯后。解決辦法：分析原因，調(diào)整施工計劃，確保項目按期完成。4.問題：資金支付不及時。解決辦法：與甲方溝通，爭取提前支付部分款項或調(diào)整支付計劃。五、所有應用場景：1.老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目。2.類似性質(zhì)的建筑裝修工程。3.需要第三方中介機構(gòu)參與的項目。4.需要明確各方責任和義務的合同項目。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同1本合同目錄一覽1.項目概述1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目內(nèi)容2.項目背景2.1項目立項依據(jù)2.2項目實施目的2.3項目必要性分析3.項目實施主體3.1項目業(yè)主3.2項目施工單位3.3項目監(jiān)理單位4.項目實施方案4.1項目實施計劃4.2項目施工工藝4.3項目質(zhì)量標準5.項目資金管理5.1項目投資預算5.2資金撥付方式5.3資金結(jié)算方式6.項目進度管理6.1項目進度計劃6.2進度監(jiān)控方法6.3進度調(diào)整措施7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系7.2質(zhì)量控制措施7.3質(zhì)量驗收標準8.項目安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全防護措施8.3應急預案9.項目合同管理9.1合同簽訂9.2合同履行9.3合同變更9.4合同解除10.項目驗收管理10.1驗收標準10.2驗收程序10.3驗收方法11.項目檔案管理11.1檔案資料收集11.2檔案資料整理11.3檔案資料歸檔12.項目結(jié)算與支付12.1結(jié)算依據(jù)12.2支付方式12.3支付時間13.項目爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.項目終止與違約責任14.1項目終止條件14.2違約責任承擔第一部分：合同如下：1.項目概述1.1項目名稱：2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目1.2項目地點：市區(qū)街道小區(qū)1.3項目規(guī)模：共計棟樓，總面積平方米1.4項目內(nèi)容：包括外墻涂料翻新、內(nèi)墻涂料翻新、墻面基層處理、墻面裂縫修補等2.項目背景2.1項目立項依據(jù)：根據(jù)我國老舊小區(qū)改造政策，結(jié)合小區(qū)實際情況，經(jīng)業(yè)主大會表決通過2.2項目實施目的：提升小區(qū)居住環(huán)境，改善居民生活質(zhì)量2.3項目必要性分析：小區(qū)內(nèi)墻大白涂料老化嚴重，影響居民生活及小區(qū)美觀3.項目實施主體3.1項目業(yè)主：市區(qū)街道小區(qū)業(yè)主委員會3.2項目施工單位：市建筑裝飾3.3項目監(jiān)理單位：市建筑工程監(jiān)理4.項目實施方案4.1項目實施計劃：合同簽訂后30日內(nèi)啟動項目，180天內(nèi)完成全部施工任務4.2項目施工工藝：采用環(huán)保型涂料，施工前進行墻面基層處理，確保墻面平整、干凈4.3項目質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)施工質(zhì)量標準，達到業(yè)主滿意5.項目資金管理5.1項目投資預算：萬元5.2資金撥付方式：按照施工進度分階段撥付，每個階段完成后進行驗收，驗收合格后撥付相應款項5.3資金結(jié)算方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算，結(jié)算周期為每月一次6.項目進度管理6.1項目進度計劃：詳細列出各階段施工內(nèi)容和時間節(jié)點6.2進度監(jiān)控方法：設(shè)立進度監(jiān)控小組，定期對施工進度進行檢查，確保按計劃推進6.3進度調(diào)整措施：如遇不可抗力因素導致進度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進度計劃7.項目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理體系：建立健全質(zhì)量管理體系，確保施工質(zhì)量7.2質(zhì)量控制措施：嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，加強原材料、施工過程、成品的質(zhì)量控制7.3質(zhì)量驗收標準：參照國家相關(guān)質(zhì)量標準，確保工程質(zhì)量達到驗收要求8.項目合同管理8.1合同簽訂：本合同由雙方代表在合同簽訂之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份8.2合同履行：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務，確保項目順利進行8.3合同變更：如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議8.4合同解除：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并追究違約責任9.項目驗收管理9.1驗收標準：以國家相關(guān)施工質(zhì)量標準及本合同約定為準9.2驗收程序：項目完工后，由業(yè)主委員會組織驗收，監(jiān)理單位參與監(jiān)督9.3驗收方法：現(xiàn)場檢查、資料審查、功能測試等10.項目檔案管理10.1檔案資料收集：施工單位應收集整理項目相關(guān)檔案資料，包括施工圖紙、施工記錄、驗收報告等10.2檔案資料整理：按照國家檔案管理規(guī)定，對檔案資料進行分類、編目、歸檔11.項目結(jié)算與支付11.1結(jié)算依據(jù)：以合同約定、施工圖紙、工程量清單、驗收報告等為依據(jù)11.2支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，支付前需提供合法的稅務發(fā)票11.3支付時間：每個階段完成后，驗收合格后10個工作日內(nèi)支付12.項目爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行13.項目終止與違約責任13.1項目終止條件：因不可抗力導致項目無法繼續(xù)實施，或雙方協(xié)商一致同意終止項目13.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等14.其他14.1合同生效：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、施工圖紙、驗收報告等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、保險方等，其具體定義和角色將在本合同中明確。15.2第三方介入目的：為保障項目順利進行，提高項目質(zhì)量，降低風險，本合同允許第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方資質(zhì)：第三方應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立承擔其介入職責。17.第三方職責與權(quán)利a)中介方：協(xié)助甲乙雙方溝通協(xié)調(diào)，提供市場信息，促成合同簽訂；b)咨詢方：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決項目實施中的問題；c)監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求；d)評估方：對項目進行評估，提出改進建議；e)檢測方：對施工材料、施工過程和成品進行檢測，確保符合國家標準；f)保險方：提供相關(guān)保險服務，降低風險。a)收取合理的服務費用；b)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)對甲乙雙方的違約行為提出警告或建議采取相應措施。18.第三方責任限額18.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額：第三方責任限額根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定確定，一般不超過其收取的服務費用總額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供所需服務，甲方應支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應協(xié)助乙方完成項目實施，乙方應配合第三方的工作。19.3第三方與監(jiān)理方的關(guān)系：第三方與監(jiān)理方應相互協(xié)作，共同確保項目質(zhì)量。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更：第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更生效：變更協(xié)議自雙方代表簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入后發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會仲裁。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件：如第三方在介入過程中嚴重違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除本合同。22.2解除程序：甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。23.第三方介入后的其他事項23.1保密：第三方在介入過程中，應對項目信息和資料保密。23.2法律適用：本合同及第三方介入后的所有事項，適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目實施方案及進度計劃詳細列出項目實施步驟、時間節(jié)點、質(zhì)量標準等。要求附件中包含施工圖紙、施工工藝說明、材料清單等。2.項目投資預算及資金撥付計劃列出項目總投資預算，包括材料費、人工費、設(shè)備費等。說明資金撥付的具體時間節(jié)點和金額。3.項目質(zhì)量管理體系文件介紹項目質(zhì)量管理體系，包括質(zhì)量目標、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢驗標準等。4.項目安全管理體系文件介紹項目安全管理體系，包括安全生產(chǎn)責任制、安全防護措施、應急預案等。5.施工單位資質(zhì)證明文件提供施工單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。6.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件提供監(jiān)理單位的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。7.第三方合作協(xié)議列出第三方介入項目的合作協(xié)議，包括第三方職責、權(quán)利、責任限額等。8.項目驗收報告記錄項目驗收過程、驗收結(jié)果、驗收結(jié)論等。9.項目結(jié)算報告列出項目結(jié)算依據(jù)、結(jié)算金額、結(jié)算時間等。10.項目爭議解決協(xié)議記錄項目爭議解決過程、解決方案、執(zhí)行情況等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)施工單位未按合同約定的時間完成施工任務；b)施工單位未按合同約定的質(zhì)量標準完成施工；c)施工單位未按合同約定的安全生產(chǎn)要求進行施工；d)乙方未按合同約定的時間支付工程款；e)第三方未按合作協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總價的一定比例；c)賠償損失以實際損失為準，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：a)施工單位未按合同約定的時間完成施工任務，導致項目延期交付，應支付違約金元；b)施工單位施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，導致返工，應賠償甲方損失元；c)乙方未按合同約定的時間支付工程款，每延遲一天，應支付逾期付款利息元；d)第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致項目進度延誤，應向甲方支付違約金元。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方名稱：____________________1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.5乙方名稱：____________________1.6乙方地址：____________________1.7乙方聯(lián)系人：__________________1.8乙方聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景本合同背景為甲方位于________________的老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目。為改善小區(qū)居民生活環(huán)境，提高居住品質(zhì)，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料進行翻新。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目中的權(quán)利、義務及責任，確保項目順利進行，達到預期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.1.1大白涂料：指以石灰、石膏等為主要原料，配以顏料、助劑等制成的涂料。3.1.2翻新：指對老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料進行重新施工，以達到美觀、耐用的目的。3.2關(guān)鍵詞解釋3.2.1項目進度：指老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目的施工進度，包括施工開始時間、施工結(jié)束時間等。3.2.2質(zhì)量標準：指老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目的質(zhì)量要求，包括涂料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目。4.1.2甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.1.3甲方應按合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。4.2.2乙方應按照合同約定的時間、地點、方式完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目，確保施工質(zhì)量符合合同約定。4.2.3乙方應配合甲方對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應在合同簽訂之日起________________天內(nèi)完成老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目。5.2合同履行地點老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目的施工地點為：________________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，采用________________方式進行老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目的施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件6.2.1雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.2.2甲方或乙方違約，經(jīng)對方書面通知后，解除本合同。6.3終止程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。6.3.2甲方或乙方違約，對方有權(quán)要求解除本合同，并追究違約方的責任。6.4終止后果6.4.1本合同解除后，雙方應按照合同約定，對已完成的工程進行驗收。6.4.2乙方應退還甲方已支付的工程款，甲方應退還乙方預付款。6.4.3本合同解除后，雙方應依法承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成本合同項目的費用構(gòu)成如下：7.1.1工程直接費用：包括但不限于大白涂料、膩子粉、砂紙、刷子等施工材料費用，以及人工費用。7.1.2管理費用：包括項目管理人員的工資、差旅費、辦公費等。7.1.3利潤：乙方按照合同約定的比例獲得的利潤。7.1.4其他費用：包括合同中未明確列出的，但根據(jù)實際情況發(fā)生的費用。7.2支付方式7.2.1預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的20%作為預付款。7.2.2進度款：項目施工過程中，甲方根據(jù)乙方提交的進度報告和實際完成情況，按合同約定的比例支付進度款。7.2.3結(jié)算款：項目完工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在15日內(nèi)支付剩余的80%款項。7.3支付時間7.3.1預付款支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)。7.3.2進度款支付時間：每個施工階段完成后，乙方提交進度報告及相應費用清單后5個工作日內(nèi)。7.3.3結(jié)算款支付時間：項目完工并驗收合格后15個工作日內(nèi)。7.4支付章件7.4.1甲方應在支付款項時，向乙方提供支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。7.4.2乙方應在收到支付憑證后，向甲方提供相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%每日，直至支付完畢。8.2乙方違約若乙方未能按照合同約定完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日，直至完成施工。8.3賠償金額和方式若一方違約造成對方損失，違約方應承擔賠償責任，賠償金額按照實際損失計算，賠償方式包括但不限于支付賠償金、恢復原狀、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)。9.3保密履行方式雙方應采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務10.3.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。10.3.2不可抗力事件發(fā)生導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括但不限于地震、洪水、疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或調(diào)解無效時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同約定不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2轉(zhuǎn)讓后可能損害對方利益；12.2.3法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留本合同中未明確列出的權(quán)利，均視為甲方保留。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留對施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計變更、材料更換等問題的最終決定權(quán)。13.2.2甲方保留對施工進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水電等。15.1.2乙方按照甲方要求，及時完成施工任務。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1定期召開協(xié)調(diào)會議，討論項目進展及問題解決。15.2.2及時溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。如需增減，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地及設(shè)施清單2.乙方提供的施工方案及材料清單3.雙方簽訂的修改和補充協(xié)議4.甲方支付費用憑證5.乙方提交的進度報告及費用清單6.項目驗收報告7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定支付費用。b.未按時提供施工場地及設(shè)施。乙方違約：a.未按約定時間完成施工。b.施工質(zhì)量不符合合同約定。c.未按約定支付預付款或進度款。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未按時支付費用或未提供施工條件，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正，視為違約。乙方違約的認定：乙方未按約定時間完成施工或施工質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：指在合同中承擔權(quán)利和義務的當事人，包括甲方和乙方。5.法律適用：指合同糾紛解決時應適用的法律。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，調(diào)整施工計劃，并按變更后的計劃執(zhí)行。2.問題：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即進行整改，直至符合合同約定；如整改后仍不符合，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。3.問題：甲方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應在接到乙方書面通知后5個工作日內(nèi)支付費用；如逾期未支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：不可抗力事件導致項目無法按期完成。解決辦法：雙方協(xié)商確定項目延期時間，并按延期后的計劃執(zhí)行；如不可抗力事件持續(xù)影響，雙方可協(xié)商解除合同。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_________________2.第三方主體地址：_________________3.第三方主體聯(lián)系人：__________________3.第三方主體聯(lián)系電話：__________________4.第三方責任：第三方負責對施工過程中的材料供應進行監(jiān)督，確保材料符合合同要求。第三方負責對施工過程中的技術(shù)指導進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供合格的材料。第三方有權(quán)要求乙方對施工過程中的技術(shù)問題進行及時解決。6.第三方義務：第三方應按時提供材料和技術(shù)指導。第三方應配合甲方和乙方對施工過程進行監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，包括場地、水電等。乙方有權(quán)要求甲方對施工過程中的設(shè)計變更進行書面確認。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在施工過程中對材料進行合理更換，但需提前通知甲方。乙方有權(quán)在施工過程中對施工方案進行合理調(diào)整，但需提前通知甲方并取得甲方書面同意。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付未付款項的1%每日。甲方未提供必要的施工條件，導致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。甲方不得擅自更改施工方案，如需更改，應提前與乙方協(xié)商并取得書面同意。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同要求。甲方可要求乙方按照合同約定的時間完成施工。甲方可要求乙方對施工過程中的問題進行及時解決。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在施工過程中對材料進行合理更換，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方在施工過程中對施工方案進行合理調(diào)整，但需提前通知乙方并取得甲方書面同意。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成施工，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%每日。乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應承擔修復責任，直至符合合同要求。乙方不得擅自更改施工方案，如需更改，應提前與甲方協(xié)商并取得甲方書面同意。全文完。2025年度老舊小區(qū)內(nèi)墻大白涂料翻新項目合同3本合同目錄一覽1.項目背景與目標2.項目范圍與內(nèi)容3.項目實施時間與進度安排4.項目費用與支付方式5.施工質(zhì)量與驗收標準6.材料供應與質(zhì)量保證7.安全生產(chǎn)與文明施工8.環(huán)境保護與污染防治9.合同變更與解除10.違約責任與爭議解決11.保密條款12.合同生效與終止13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：第一條項目背景與目標1.1項目背景：為改善老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，根據(jù)我國老舊小區(qū)改造政策，甲方?jīng)Q定對老舊小區(qū)內(nèi)墻進行大白涂料翻新。1.2項目目標：通過本次翻新項目，實現(xiàn)老舊小區(qū)內(nèi)墻外觀整潔、美觀，滿足居民居住需求，提升小區(qū)整體形象。第二條項目范圍與內(nèi)容2.1項目范圍：本次翻新項目范圍為甲方所屬老舊小區(qū)內(nèi)所有需要翻新的內(nèi)墻。2.2項目內(nèi)容：包括內(nèi)墻大白涂料拆除、基層處理、大白涂料涂刷、涂料養(yǎng)護等。第三條項目實施時間與進度安排3.1項目實施時間：自合同簽訂之日起，甲方應在30個工作日內(nèi)完成內(nèi)墻大白涂料翻新工程。3.2進度安排：3.2.1第15個工作日：進行現(xiàn)場勘查，制定施工方案。3.2.2第610個工作日：進行內(nèi)墻大白涂料拆除、基層處理。3.2.3第1115個工作日：進行大白涂料涂刷。3.2.4第1620個工作日：進行涂料養(yǎng)護。3.2.5第2125個工作日：進行質(zhì)量驗收。第四條項目費用與支付方式4.1項目費用：本次翻新項目費用為人民幣萬元整。4.2支付方式：4.2.1合同簽訂后，甲方支付項目總費用的30%作為預付款。4.2.2項目施工過程中，每月支付項目總費用的30%。4.2.3項目完工驗收合格后，支付項目總費用的20%。4.2.4質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應支付項目總費用的10%作為質(zhì)保金。第五條施工質(zhì)量與驗收標準5.1施工質(zhì)量：本次翻新項目應嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。5.2驗收標準：5.2.1內(nèi)墻大白涂料涂刷均勻，無漏刷、脫皮、起泡等現(xiàn)象。5.2.2基層處理平整，無裂縫、脫落等現(xiàn)象。5.2.3涂料顏色與樣板一致，無明顯色差。第六條材料供應與質(zhì)量保證6.1材料供應：本次翻新項目所需材料由甲方提供，乙方負責材料驗收。6.2質(zhì)量保證：6.2.1甲方提供材料應符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，保證材料質(zhì)量。6.2.2乙方在施工過程中應嚴格按照材料說明書進行施工，確保材料使用效果。第七條安全生產(chǎn)與文明施工7.1安全生產(chǎn)：乙方在施工過程中應嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。7.2文明施工：7.2.1乙方應保持施工現(xiàn)場整潔，不得隨意堆放材料、工具等。7.2.2乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工過程文明、有序。第八條環(huán)境保護與污染防治8.1環(huán)保要求：乙方在施工過程中必須遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。8.2污染防治：8.2.1施工現(xiàn)場應設(shè)置圍擋，防止揚塵和噪音污染。8.2.2施工廢水、廢棄物應分類收集，不得隨意排放，確保達標排放。8.2.3施工過程中產(chǎn)生的噪音不得超過規(guī)定的標準。第九條合同變更與解除9.1合同變更：在合同履行過程中，如遇不可抗力或合同內(nèi)容需調(diào)整，雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除：9.2.1任何一方違反合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十條違約責任與爭議解決10.1違約責任：任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2爭議解決：合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中所獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密范疇。11.2保密義務：雙方應對保密信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止：12.2.1合同履行完畢，經(jīng)雙方確認無爭議后終止。12.2.2合同解除后，合同終止。第十三條其他約定事項13.1通知：雙方之間的通知應以書面形式進行，通過約定的通訊方式送達。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1施工方案14.1.2材料清單14.1.3驗收標準14.1.4付款計劃14.1.5其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入：指在合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入具有專業(yè)資質(zhì)或能力的第三方參與項目實施、監(jiān)督、評估或提供相關(guān)服務。1.2第三方介入范圍：包括但不限于項目監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、技術(shù)支持、資金監(jiān)管等。第二條第三方選擇與確定2.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任：第三方應按照合同約定和合作協(xié)議的要求，履行相應的職責，對因自身原因造成的損失承擔相應責任。3.2權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以完成其職責。3.2.2第三方有權(quán)對項目實施情況進行監(jiān)督、評估，并提出改進建議。3.2.3第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。第四條第三方與其他各方的劃分說明4