2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期3.2出租結(jié)束日期3.3租賃期限屆滿后的處理方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.游客服務(wù)內(nèi)容6.1游客接待6.2餐飲服務(wù)6.3住宿服務(wù)6.4其他服務(wù)7.游客接待及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1接待流程7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控8.房屋安全及衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.2衛(wèi)生責(zé)任8.3安全檢查9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止流程13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除通知14.合同簽署及備案14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方法定代表人：___________1.1.3出租方住所：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方法定代表人：___________1.2.3承租方住所：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋配套設(shè)施：___________3.出租期限3.1出租開(kāi)始日期：2025年____月____日3.2出租結(jié)束日期：2026年____月____日3.3租賃期限屆滿后的處理方式：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)__________元整4.2支付時(shí)間：每月____日支付4.3支付方式：___________4.4逾期支付處理：___________5.房屋維修及保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任：___________5.2承租方責(zé)任：___________5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：___________6.游客服務(wù)內(nèi)容6.1游客接待：___________6.2餐飲服務(wù)：___________6.3住宿服務(wù)：___________6.4其他服務(wù)：___________7.游客接待及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.1接待流程：___________7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________7.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控：___________8.房屋安全及衛(wèi)生8.1安全責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，確保房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患。8.1.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全法規(guī)，確保游客人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.2衛(wèi)生責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。8.2.2承租方在使用房屋期間，應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔，并負(fù)責(zé)垃圾的清理。8.3安全檢查8.3.1出租方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.3.2承租方應(yīng)配合出租方進(jìn)行安全檢查，并確保游客在游覽過(guò)程中的安全。9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方有正當(dāng)理由，如房屋損壞嚴(yán)重?zé)o法修復(fù)，可提前解除合同。9.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。9.2違約責(zé)任9.2.1出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失。9.2.2承租方未按約定支付租金或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限10.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章后，合同自____日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括房屋租賃清單、游客服務(wù)明細(xì)等。12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止流程：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)遺留問(wèn)題。13.合同變更及解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同解除條件的，雙方可解除合同。13.3合同變更及解除通知13.3.1變更或解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。14.合同簽署及備案14.1合同簽署時(shí)間：____年____月____日14.2合同簽署地點(diǎn)：___________14.3合同備案要求：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同當(dāng)事人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的____%。15.4第三方介入后的合同關(guān)系15.4.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不因第三方的介入而改變。15.4.2第三方介入的協(xié)議不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，以保障合同履行。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保其服務(wù)質(zhì)量。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方履行合同義務(wù)，并接受其提供的服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其義務(wù)，確保合同履行。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任17.2.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行其權(quán)利和義務(wù)。17.2.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。17.3.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系不因本合同的存在而改變。18.第三方介入?yún)f(xié)議18.1.1第三方的基本信息；18.1.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；18.1.3第三方介入的條件和程序；18.1.4第三方責(zé)任限額；18.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。18.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署18.2.1第三方介入?yún)f(xié)議由甲乙雙方和第三方共同簽署。18.2.2第三方介入?yún)f(xié)議自簽署之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、租賃期限等詳細(xì)信息。說(shuō)明：租賃清單作為合同附件，用于明確房屋的具體情況，確保雙方對(duì)房屋的租賃條件有清晰的認(rèn)識(shí)。2.游客服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列出農(nóng)家樂(lè)提供的各項(xiàng)服務(wù)內(nèi)容，包括餐飲、住宿、娛樂(lè)等，以及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)明細(xì)作為合同附件，用于明確游客可享受的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保障游客權(quán)益。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及介入的條件和程序。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任，確保合同履行。4.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及公共區(qū)域的安全檢查情況，包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等。說(shuō)明：安全檢查記錄作為合同附件，用于證明出租方對(duì)房屋安全的關(guān)注和維護(hù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決途徑、期限和費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____元違約金。示例說(shuō)明：若承租方應(yīng)于每月5日支付租金，但至6日仍未支付，則視為逾期支付，需支付____元違約金。2.損壞房屋設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：承租方在使用房屋過(guò)程中，造成房屋設(shè)施損壞，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，若無(wú)法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：若承租方在使用過(guò)程中，將房屋內(nèi)的家具損壞，需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。3.未經(jīng)允許擅自改變房屋結(jié)構(gòu)違約責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)恢復(fù)原狀，若無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。示例說(shuō)明：若承租方在未經(jīng)出租方同意的情況下，私自改造房屋，需恢復(fù)原狀或按市場(chǎng)價(jià)值賠償。4.未能提供符合約定的服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：出租方未能提供符合約定的服務(wù)，視為違約。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償游客損失。示例說(shuō)明：若農(nóng)家樂(lè)未能提供約定的餐飲服務(wù)，需賠償游客相應(yīng)的損失。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同簽訂依據(jù)第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋概況2.2房屋設(shè)施2.3房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任2.4房屋使用限制第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4違約責(zé)任第四章游客服務(wù)內(nèi)容4.1游客接待服務(wù)4.2游客住宿服務(wù)4.3游客餐飲服務(wù)4.4游客活動(dòng)組織4.5游客安全保障第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定5.3服務(wù)監(jiān)督與檢查5.4服務(wù)投訴處理第六章房屋及設(shè)施管理6.1房屋租賃管理6.2設(shè)施使用管理6.3房屋維修與保養(yǎng)6.4房屋安全檢查第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序第八章違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任界定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約責(zé)任處理程序第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密責(zé)任第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補(bǔ)充協(xié)議第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2不可抗力12.3合同解除通知12.4合同解除生效時(shí)間第十三章合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違約責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明第十四章合同簽署14.1簽署雙方代表14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同有效期本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_________。1.6合同簽訂依據(jù)本合同簽訂依據(jù)為《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。第二章房屋及設(shè)施情況2.1房屋概況甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)___平方米。2.2房屋設(shè)施房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、桌椅、廚具、衛(wèi)生間等。2.3房屋維修與保養(yǎng)責(zé)任2.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.3.2乙方在使用過(guò)程中，如因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4房屋使用限制2.4.1乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.4.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三章租金及支付方式3.1租金金額本合同租金總額為人民幣_(tái)___元。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式由雙方協(xié)商確定。3.4違約責(zé)任3.4.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.4.2甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第四章游客服務(wù)內(nèi)容4.1游客接待服務(wù)4.1.1甲方負(fù)責(zé)為游客提供熱情、周到的接待服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)確保游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的安全。4.2游客住宿服務(wù)4.2.1甲方提供符合標(biāo)準(zhǔn)的住宿環(huán)境。4.2.2甲方負(fù)責(zé)游客的住宿安排。4.3游客餐飲服務(wù)4.3.1甲方提供衛(wèi)生、可口的餐飲服務(wù)。4.3.2餐飲費(fèi)用由游客自行承擔(dān)。4.4游客活動(dòng)組織4.4.1甲方可組織游客參與農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的各類活動(dòng)。4.4.2活動(dòng)費(fèi)用由游客自行承擔(dān)。4.5游客安全保障4.5.1甲方應(yīng)確保游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的安全。4.5.2甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.1.1甲方提供的服務(wù)應(yīng)滿足游客的基本需求。5.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查和評(píng)估。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定5.2.1甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)向游客公開(kāi)。5.3服務(wù)監(jiān)督與檢查5.3.1乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督和檢查。5.4服務(wù)投訴處理5.4.1游客對(duì)服務(wù)質(zhì)量有投訴，甲方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。5.4.2甲方應(yīng)認(rèn)真處理游客的投訴，并及時(shí)解決問(wèn)題。第六章房屋及設(shè)施管理6.1房屋租賃管理6.1.1甲方應(yīng)建立健全房屋租賃管理制度。6.1.2甲方應(yīng)確保房屋租賃合同的合法性和有效性。6.2設(shè)施使用管理6.2.1甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的正常使用。6.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)定使用房屋及設(shè)施。6.3房屋維修與保養(yǎng)6.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修與保養(yǎng)。6.3.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.4房屋安全檢查6.4.1甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行安全檢查。6.4.2甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施符合安全標(biāo)準(zhǔn)。第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。7.2合同終止條件7.2.1合同到期，合同自然終止。7.2.2雙方協(xié)商一致，合同可提前終止。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前____日通知另一方。7.3.2雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致。7.4合同終止程序7.4.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清結(jié)。7.4.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。第八章違約責(zé)任與處理8.1違約責(zé)任界定8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、支付違約金等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.2.2甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。8.4違約責(zé)任處理程序8.4.1違約方應(yīng)在接到違約通知后____日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。8.4.2雙方協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在接到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_________。9.4爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________。第十章保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。10.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。10.2保密期限10.2.1本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。10.3保密責(zé)任10.3.1雙方對(duì)本保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.2.2修改后的合同應(yīng)作為本合同的附件。第十二章其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方變更通知地址，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。12.1.2通知以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。12.2不可抗力12.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等。12.2.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。12.3合同解除通知12.3.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.4合同解除生效時(shí)間12.4.1合同解除通知送達(dá)對(duì)方后____日內(nèi)，合同解除生效。第十三章合同附件13.1附件一：房屋設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3附件三：違約責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明第十四章合同簽署14.1簽署雙方代表甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________14.2簽署日期____年____月____日14.3簽署地點(diǎn)__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：______________年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋及設(shè)施維護(hù)責(zé)任條款：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)，以滿足乙方和游客的需求。說(shuō)明：甲方需定期對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。對(duì)于因自然老化或不可抗力導(dǎo)致的損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。1.2游客接待標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方應(yīng)制定游客接待標(biāo)準(zhǔn)，包括接待流程、服務(wù)態(tài)度、信息提供等，確保游客獲得優(yōu)質(zhì)的服務(wù)體驗(yàn)。1.3游客安全保障措施條款：甲方應(yīng)采取必要的安全保障措施，確保游客的人身和財(cái)產(chǎn)安全。說(shuō)明：甲方需制定游客安全保障制度，包括安全巡查、應(yīng)急預(yù)案、安全培訓(xùn)等，確保游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。1.4游客投訴處理機(jī)制條款：甲方應(yīng)設(shè)立游客投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理游客的投訴，并對(duì)投訴情況進(jìn)行跟蹤和反饋。說(shuō)明：甲方需設(shè)立專門的投訴處理渠道，如投訴電話、投訴信箱等，確保游客的投訴能夠得到及時(shí)、有效的處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1游客服務(wù)滿意度調(diào)查條款：乙方應(yīng)定期進(jìn)行游客服務(wù)滿意度調(diào)查，了解游客對(duì)農(nóng)家樂(lè)服務(wù)的評(píng)價(jià)，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。說(shuō)明：乙方需定期收集游客對(duì)農(nóng)家樂(lè)服務(wù)的反饋，通過(guò)問(wèn)卷調(diào)查、訪談等方式，了解游客的滿意度和需求，以便不斷優(yōu)化服務(wù)。2.2游客個(gè)性化服務(wù)條款：乙方應(yīng)提供個(gè)性化服務(wù)，滿足不同游客的需求。說(shuō)明：乙方需根據(jù)游客的年齡、性別、興趣愛(ài)好等因素，提供個(gè)性化的服務(wù)，如兒童娛樂(lè)、老年關(guān)懷、美食推薦等。2.3游客安全保障責(zé)任條款：乙方應(yīng)確保游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的安全，對(duì)于游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)發(fā)生的意外事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明：乙方需對(duì)農(nóng)家樂(lè)內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行，對(duì)于游客在農(nóng)家樂(lè)內(nèi)發(fā)生的意外事故，乙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用包括中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。3.2中介服務(wù)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)履行其職責(zé)，確保合同的有效性和合法性，并對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行協(xié)調(diào)和處理。說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)需在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，確保雙方具備簽訂合同的條件，并在合同履行過(guò)程中協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的問(wèn)題。3.3中介服務(wù)期限條款：中介服務(wù)期限自合同簽訂之日起____年，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成其職責(zé)。說(shuō)明：中介服務(wù)期限應(yīng)與合同履行期限相一致，確保中介機(jī)構(gòu)有足夠的時(shí)間為雙方提供全面的服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單2.附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.附件三：違約責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明4.附件四：游客服務(wù)滿意度調(diào)查問(wèn)卷5.附件五：中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：乙方超過(guò)約定的支付期限未支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋及設(shè)施認(rèn)定：甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未能提供符合合同規(guī)定的房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用。3.違約行為：游客投訴未得到妥善處理認(rèn)定：游客提出投訴后，甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)或未采取有效措施解決問(wèn)題。4.違約行為：中介服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照協(xié)議履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不到位。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.職責(zé)：當(dāng)事人按照法律規(guī)定或者合同約定所承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：游客投訴處理不及時(shí)解決辦法：設(shè)立專門的投訴處理部門，制定明確的投訴處理流程，確保投訴得到及時(shí)處理。2.問(wèn)題：房屋及設(shè)施維護(hù)不及時(shí)解決辦法：制定房屋及設(shè)施維護(hù)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。3.問(wèn)題：游客服務(wù)滿意度不高解決辦法：定期進(jìn)行游客服務(wù)滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果調(diào)整服務(wù)策略，提升服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同2.中介服務(wù)協(xié)議3.游客滿意度調(diào)查問(wèn)卷4.房屋及設(shè)施清單5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________3.其他相關(guān)方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)旅游業(yè)的快速發(fā)展，農(nóng)家樂(lè)作為一種新型的旅游形式，越來(lái)越受到游客的喜愛(ài)。為滿足游客的需求，甲方?jīng)Q定將自有房屋出租給乙方，用于開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.農(nóng)家樂(lè)：指以農(nóng)家為載體，以農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民為背景，提供旅游、休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的一種旅游形式。2.游客：指參加農(nóng)家樂(lè)活動(dòng)的消費(fèi)者。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房屋：指甲方提供的可用于農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的房屋及其附屬設(shè)施。2.游客服務(wù)：指乙方為游客提供的餐飲、住宿、娛樂(lè)、導(dǎo)游等服務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的房屋及附屬設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。2.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有義務(wù)按照合同約定開(kāi)展農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為游客提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：_________________________5.3合同履行方式：1.乙方負(fù)責(zé)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)管理工作。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)秩序。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋租金：甲方根據(jù)房屋實(shí)際情況及市場(chǎng)行情，合理確定房屋租金。租金包括房屋本身的租金以及附屬設(shè)施的使用費(fèi)用。2.服務(wù)費(fèi)：乙方為游客提供餐飲、住宿、娛樂(lè)等服務(wù)的費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)：雙方共同承擔(dān)農(nóng)家樂(lè)房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式1.房屋租金：乙方應(yīng)于每月的固定日期前支付房屋租金。2.服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)游客消費(fèi)情況，于每月的固定日期前支付服務(wù)費(fèi)。3.維護(hù)費(fèi)：雙方應(yīng)按照約定比例，于每月的固定日期前支付維護(hù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間1.房屋租金：每月的固定日期前。2.服務(wù)費(fèi)：每月的固定日期前。3.維護(hù)費(fèi)：每月的固定日期前。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式、支付時(shí)間及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。2.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)收，滯納金利率為_(kāi)____%。3.甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫停向乙方提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式為人民幣，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。2.雙方應(yīng)按照約定的賠償金額和方式，在違約行為發(fā)生后_____%日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)、游客信息等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。2.乙方違反保密條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)秩序。2.雙方應(yīng)共同解決農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通協(xié)商農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時(shí)處理農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同的完整文件，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。2.本合同的增減條款應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（承租方）：簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________見(jiàn)證人：簽字：_________________________日期：_________________________本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同附件：房屋租賃協(xié)議、房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議等。2.游客服務(wù)協(xié)議附件：餐飲服務(wù)協(xié)議、住宿服務(wù)協(xié)議、娛樂(lè)服務(wù)協(xié)議等。3.不可抗力事件證明文件。4.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。未履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，認(rèn)定為違約行為。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約：指一方或雙方違反合同約定，未履行合同義務(wù)的行為。3.滯納金：指因一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ū壤倪`約金。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：游客投訴服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即調(diào)查處理游客投訴，確保服務(wù)質(zhì)量，并向游客道歉。2.問(wèn)題：房屋及附屬設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問(wèn)題：費(fèi)用支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，若發(fā)生糾紛，可通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如合同無(wú)法履行，可協(xié)商解除合同。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，采取合理的保密措施，若發(fā)生泄露，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同中，與甲方和乙方簽訂合作協(xié)議，提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，確保農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合作協(xié)議的約定，提供必要的支持和配合。第三方有權(quán)在合作協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方和乙方的資源。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保護(hù)甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未履行合作協(xié)議的約定，導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)和支持。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)獲得合理的利潤(rùn)。甲方應(yīng)確保乙方在農(nóng)家樂(lè)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)提供房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，影響乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守合同約定，不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自由。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)農(nóng)家樂(lè)的經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。2.甲方利益條款：乙方應(yīng)保證農(nóng)家樂(lè)的正常運(yùn)營(yíng)，確保甲方獲得合理的收益。甲方有權(quán)在合同期滿后，優(yōu)先續(xù)租房屋。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，影響甲方的利益。乙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。全文完。2025年度農(nóng)家樂(lè)房屋出租與游客服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3房屋使用年限3.出租房屋租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式及時(shí)間3.3租金調(diào)整條款4.游客服務(wù)內(nèi)容4.1游客接待服務(wù)4.2游客餐飲服務(wù)4.3游客住宿服務(wù)4.4游客娛樂(lè)服務(wù)5.游客服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1餐飲服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2住宿服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3娛樂(lè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.游客服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.3質(zhì)量投訴處理7.合同期限及終止7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同終止程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同附件10.1房屋租賃合同10.2游客服務(wù)協(xié)議10.3其他附件11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同履行13.1合同履行地點(diǎn)13.2合同履行時(shí)間13.3合同履行方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_____________________2.出租房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：_________________________2.1.2房屋面積：_________________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.2.2房屋設(shè)施：_________________________2.3房屋使用年限2.3.1房屋產(chǎn)權(quán)年限：_____________________2.3.2房屋可出租年限：_____________________3.出租房屋租金及支付方式3.1租金金額3.1.1年租金總額：_________________________3.1.2每月租金：_________________________3.2租金支付方式及時(shí)間3.2.1支付方式：_________________________3.2.2支付時(shí)間：每月__日3.3租金調(diào)整條款3.3.1租金調(diào)整條件：_____________________3.3.2租金調(diào)整幅度：_____________________4.游客服務(wù)內(nèi)容4.1游客接待服務(wù)4.1.1接待時(shí)間：_________________________4.1.2接待標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2游客餐飲服務(wù)4.2.1餐飲服務(wù)種類：_____________________4.2.2餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.3游客住宿服務(wù)4.3.1住宿房間數(shù)量：_____________________4.3.2住宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________4.4游客娛樂(lè)服務(wù)4.4.1娛樂(lè)項(xiàng)目：_________________________4.4.2娛樂(lè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________5.游客服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1餐飲服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1餐飲價(jià)格：_________________________5.1.2餐飲服務(wù)費(fèi)率：_____________________5.2住宿服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1住宿價(jià)格：_________________________5.2.2住宿服務(wù)費(fèi)率：_____________________5.3娛樂(lè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.3.1娛樂(lè)項(xiàng)目?jī)r(jià)格：_____________________5.3.2娛樂(lè)服務(wù)費(fèi)率：_____________________6.游客服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1服務(wù)質(zhì)量要求：_____________________6.1.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：_____________________6.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制6.2.1質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：_____________________6.2.2質(zhì)量監(jiān)督方式：_____________________6.3質(zhì)量投訴處理6.3.1投訴渠道：_________________________6.3.2投訴處理流程：_____________________7.合同期限及終止7.1合同期限7.1.1合同簽訂日期：_____________________7.1.2合同有效期限：2025年__月__日至2026年__月__日7.2合同終止條件7.2.1雙方協(xié)商一致7.2.2出租方或承租方違約7.2.3法律法規(guī)規(guī)定7.3合同終止程序7.3.1雙方書面通知對(duì)方7.3.2退還租金及費(fèi)用7.3.3清理房屋及設(shè)施8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.1.2未履行合同約定的維修義務(wù)，導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為每月租金的__%。8.2.2損壞房屋或設(shè)施，未及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.3違反合同約定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議后__日內(nèi)作出裁決。10.合同附件10.1房屋租賃合同10.1.1房屋租賃合同編號(hào)：_____________________10.1.2房屋租賃合同簽訂日期：_____________________10.2游客服務(wù)協(xié)議10.2.1游客服務(wù)協(xié)議編號(hào)：_____________________10.2.2游客服務(wù)協(xié)議簽訂日期：_____________________10.3其他附件10.3.1其他附件清單：_________________________11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同修改程序11.2.1任何一方提出修改合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2出租方或承租方違約。12.2合同解除程序12.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同履行13.1合同履行地點(diǎn)13.1.1合同履行地點(diǎn)：_________________________13.2合同履行時(shí)間13.2.1合同履行時(shí)間：自合同生效之日起至合同終止之日止。13.3合同履行方式13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3.2出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的正常使用。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、擔(dān)保方等，其具體身份和職責(zé)由雙方另行約定。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。15.2第三方介入的觸發(fā)條件15.2.1出租方或承租方請(qǐng)求第