二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.3其他相關(guān)方：（如有，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將新能源汽車車庫(kù)租賃給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中使用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，其含義如下：（1）新能源汽車車庫(kù)：指專為新能源汽車提供停放、充電等服務(wù)的車庫(kù)設(shè)施；（2）租賃期限：指乙方租賃使用新能源汽車車庫(kù)的時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）新能源汽車：指采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括但不限于純電動(dòng)汽車、插電式混合動(dòng)力汽車、燃料電池汽車等；（2）車庫(kù)設(shè)施：指新能源汽車車庫(kù)內(nèi)的充電設(shè)備、停車位、消防設(shè)施等；（3）合同履行：指本合同雙方按照約定，全面、適當(dāng)?shù)芈男懈髯缘牧x務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用新能源汽車車庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督管理；（3）甲方應(yīng)保證新能源汽車車庫(kù)的設(shè)施完好，為乙方提供安全、便利的使用環(huán)境；（4）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)，向乙方提供新能源汽車車庫(kù)的使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用新能源汽車車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證支付及時(shí)、足額；（3）乙方應(yīng)合理使用新能源汽車車庫(kù)，不得損害車庫(kù)設(shè)施；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)新能源汽車車庫(kù)所在地：________________5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定向乙方提供新能源汽車車庫(kù)的使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)甲方提供的服務(wù)項(xiàng)目支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：因使用新能源汽車車庫(kù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每次服務(wù)結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目支付服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)于費(fèi)用發(fā)生后的____日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)以人民幣計(jì)價(jià)；（3）乙方支付的費(fèi)用不得以任何形式抵扣或沖銷。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約（1）向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金；（2）賠償甲方因此遭受的直接損失；（3）承擔(dān)因違約行為給甲方造成的其他損失。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償金、直接損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的具體條款；（2）甲方提供的新能源汽車車庫(kù)的設(shè)施、技術(shù)參數(shù)等；（3）乙方使用新能源汽車車庫(kù)的相關(guān)數(shù)據(jù)。9.2保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后的____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密信息用于本合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）電力、通信設(shè)施故障等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致新能源汽車車庫(kù)無(wú)法使用；（2）政府發(fā)布禁令，禁止新能源汽車在車庫(kù)內(nèi)停放；（3）電力設(shè)施故障，導(dǎo)致車庫(kù)無(wú)法正常供電。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）合同權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓；（3）合同目的的變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)新能源汽車車庫(kù)的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整或維修的權(quán)利；（2）甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的升級(jí)改造的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用新能源汽車車庫(kù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行車庫(kù)的維護(hù)和管理。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議的補(bǔ)充、修改或變更，均需以書面形式明確約定。16.3增減條款任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確約定。十七、簽字、日期、蓋章本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議2.新能源汽車車庫(kù)租賃合同附件（如有）3.新能源汽車車庫(kù)設(shè)施清單4.充電設(shè)備使用說(shuō)明5.甲方制定的規(guī)章制度6.不可抗力事件證明材料（如有）7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供新能源汽車車庫(kù)的使用；b.提供的新能源汽車車庫(kù)設(shè)施不符合合同約定；c.未按照合同約定收取費(fèi)用。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用；b.損壞或不當(dāng)使用新能源汽車車庫(kù)設(shè)施；c.違反甲方制定的規(guī)章制度。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，甲方未能履行合同義務(wù)的行為即為違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和實(shí)際情況，乙方未能履行合同義務(wù)的行為即為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)移和消滅等方面的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密義務(wù)的約定，要求當(dāng)事人對(duì)特定信息保密。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立明確的支付時(shí)間和方式，并通過(guò)提醒、催收等方式確保租金及時(shí)支付。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立設(shè)施損壞報(bào)告機(jī)制，由乙方及時(shí)報(bào)告并配合甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按合同約定承擔(dān)。3.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決。解決辦法：優(yōu)先通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問(wèn)題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。5.問(wèn)題：合同修改和補(bǔ)充。解決辦法：任何修改和補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：________________2.第三方地址：________________3.第三方聯(lián)系人：________________4.第三方聯(lián)系電話：________________5.第三方權(quán)利：參與合同談判和簽訂；對(duì)車庫(kù)設(shè)施的使用、維護(hù)和監(jiān)督；在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同項(xiàng)下的利益。6.第三方義務(wù)：遵守合同約定，履行合同義務(wù)；對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行合理使用，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益；對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。7.第三方責(zé)任：對(duì)因自身原因造成的車庫(kù)設(shè)施損壞或損失承擔(dān)賠償責(zé)任；對(duì)因自身原因造成的合同違約行為承擔(dān)違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有車庫(kù)設(shè)施的使用權(quán)，不受第三方干擾；在合同約定的租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維護(hù)和服務(wù)；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的升級(jí)改造。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證車庫(kù)設(shè)施的充電設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保充電安全；甲方應(yīng)提供24小時(shí)安保服務(wù)，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；甲方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)設(shè)施進(jìn)行清潔和消毒，確保環(huán)境整潔。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供車庫(kù)設(shè)施或提供不符合約定的車庫(kù)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方違反乙方利益條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；甲方不得擅自改變車庫(kù)設(shè)施的用途，不得損害乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：對(duì)車庫(kù)設(shè)施擁有所有權(quán)和使用權(quán)；對(duì)乙方使用車庫(kù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理；在合同約定的租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)收取租金和其他費(fèi)用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠；乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)設(shè)施，不得造成損壞或損失；甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方違反合同約定，造成車庫(kù)設(shè)施損壞或損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方不得將車庫(kù)設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置2.2車庫(kù)面積2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4車庫(kù)設(shè)施2.5車庫(kù)環(huán)境三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3車庫(kù)方權(quán)利3.4車庫(kù)方義務(wù)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限5.2續(xù)約條件5.3續(xù)約流程5.4續(xù)約費(fèi)用六、車庫(kù)使用及管理6.1車庫(kù)使用規(guī)則6.2車庫(kù)維護(hù)責(zé)任6.3車庫(kù)安全管理6.4車庫(kù)消防措施七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2車庫(kù)方違約責(zé)任7.3違約賠償方式7.4違約賠償金額八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.1不可抗力9.2不可抗力定義9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施10、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件10.2協(xié)議終止條件10.3協(xié)議終止程序11、協(xié)議附件11.1車庫(kù)照片11.2車庫(kù)使用說(shuō)明11.3相關(guān)證明文件12、其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3合同變更12.4合同解除13、協(xié)議附件清單13.1車庫(kù)平面圖13.2車庫(kù)設(shè)施清單13.3租賃方資質(zhì)證明13.4車庫(kù)管理制度14、簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署方代表14.3合同生效日期合同編號(hào)2025NEVGarageLease一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.4雙方基本信息：1.4.1租賃方：[租賃方全稱]1.4.2車庫(kù)方：[車庫(kù)方全稱]1.4.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]&[車庫(kù)方聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]&[車庫(kù)方聯(lián)系電話]1.5協(xié)議目的：明確租賃方在車庫(kù)方提供的車庫(kù)內(nèi)停放新能源汽車的權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益。二、車庫(kù)基本情況2.1車庫(kù)位置：[車庫(kù)具體地址]2.2車庫(kù)面積：[車庫(kù)面積]2.3車庫(kù)結(jié)構(gòu)：[車庫(kù)結(jié)構(gòu)描述]2.4車庫(kù)設(shè)施：[車庫(kù)內(nèi)設(shè)施清單]2.5車庫(kù)環(huán)境：[車庫(kù)環(huán)境描述，如通風(fēng)、照明等]三、租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利：3.1.1在車庫(kù)內(nèi)合法停放新能源汽車3.1.2享有車庫(kù)內(nèi)的安全保障3.1.3按照協(xié)議約定支付租金3.2租賃方義務(wù)：3.2.1遵守車庫(kù)管理規(guī)定3.2.2不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施3.2.3對(duì)車庫(kù)內(nèi)設(shè)施負(fù)責(zé)維護(hù)3.3車庫(kù)方權(quán)利：3.3.1收取租金3.3.2對(duì)車庫(kù)進(jìn)行合理管理3.3.3對(duì)違約行為進(jìn)行處罰3.4車庫(kù)方義務(wù)：3.4.1保證車庫(kù)的合理使用3.4.2確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行3.4.3對(duì)車庫(kù)內(nèi)安全負(fù)責(zé)四、租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額：[租金金額]4.2租金支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3租金支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月1日]4.4租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方式]五、租賃期限及續(xù)約5.1租賃期限：[租賃期限]5.2續(xù)約條件：[續(xù)約所需滿足的條件]5.3續(xù)約流程：[續(xù)約的具體流程]5.4續(xù)約費(fèi)用：[續(xù)約時(shí)的租金標(biāo)準(zhǔn)]六、車庫(kù)使用及管理6.1車庫(kù)使用規(guī)則：[車庫(kù)使用相關(guān)規(guī)定]6.2車庫(kù)維護(hù)責(zé)任：[車庫(kù)維護(hù)的責(zé)任分配]6.3車庫(kù)安全管理：[車庫(kù)安全管理的具體措施]6.4車庫(kù)消防措施：[車庫(kù)消防設(shè)施及使用規(guī)定]七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：7.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向車庫(kù)方支付滯納金7.1.2損壞車庫(kù)設(shè)施或造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任7.2車庫(kù)方違約責(zé)任：7.2.1未提供符合協(xié)議約定的車庫(kù)條件的，應(yīng)退還租金并承擔(dān)違約責(zé)任7.2.2未履行安全保障義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償方式：[違約賠償?shù)木唧w方式]7.4違約賠償金額：[違約賠償?shù)木唧w金額]八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，若協(xié)商不成，則提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁委員會(huì)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、不可抗力9.1不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。9.2不可抗力定義：[具體定義不可抗力事件]9.3不可抗力應(yīng)對(duì)措施：[應(yīng)對(duì)不可抗力的具體措施]十、協(xié)議生效及終止10.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2協(xié)議終止條件：[協(xié)議終止的具體條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]10.3協(xié)議終止程序：[協(xié)議終止的具體程序]十一、協(xié)議附件11.1車庫(kù)平面圖11.2車庫(kù)使用說(shuō)明11.3相關(guān)證明文件十二、其他約定12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方保證本協(xié)議項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。12.2保密條款：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意并簽署書面文件。12.4合同解除：[合同解除的具體條件及程序]十三、協(xié)議附件清單13.1車庫(kù)平面圖13.2車庫(kù)設(shè)施清單13.3租賃方資質(zhì)證明13.4車庫(kù)管理制度十四、簽署及生效14.1簽署日期：[簽署日期]14.2簽署方代表：[租賃方代表姓名]（簽字）[車庫(kù)方代表姓名]（簽字）________________________[租賃方代表姓名]________________________[車庫(kù)方代表姓名]________________________[簽署日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)1.1.1甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行日常管理，包括但不限于制定車庫(kù)管理制度、安排車庫(kù)清潔和維護(hù)工作。1.1.2甲方應(yīng)確保車庫(kù)內(nèi)設(shè)施的正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。1.2租金調(diào)整優(yōu)先權(quán)1.2.1在租金調(diào)整機(jī)制中，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)在提前通知乙方的情況下調(diào)整租金。1.3車庫(kù)使用限制1.3.1甲方有權(quán)對(duì)車庫(kù)的使用進(jìn)行限制，如禁止乙方在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行與租賃無(wú)關(guān)的活動(dòng)。1.4車庫(kù)內(nèi)廣告權(quán)1.4.1甲方有權(quán)在車庫(kù)內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，乙方應(yīng)予以配合，不得阻撓。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方選擇權(quán)2.1.1乙方有權(quán)選擇車庫(kù)的具體位置和面積，甲方應(yīng)予以配合。2.2租金支付靈活性2.2.1乙方有權(quán)與甲方協(xié)商租金支付方式，如分期支付或按年支付。2.3車庫(kù)裝修權(quán)2.3.1乙方有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。2.4車庫(kù)使用優(yōu)先權(quán)2.4.1乙方在車庫(kù)使用過(guò)程中，享有優(yōu)先權(quán)，如遇特殊情況，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介職責(zé)3.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.1.2中介有權(quán)監(jiān)督雙方履行協(xié)議情況，如發(fā)現(xiàn)違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.2.2中介費(fèi)用可在租金中分?jǐn)?，或由甲方、乙方各自承?dān)。3.3中介保密3.3.1中介對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任3.4.1中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4.2中介責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)于雙方違約行為，中介不承擔(dān)責(zé)任。3.5中介更換3.5.1如雙方同意更換中介，應(yīng)提前通知對(duì)方，并簽訂新的中介協(xié)議。3.6中介終止3.6.1如中介無(wú)法履行職責(zé)或雙方協(xié)商一致，中介協(xié)議可終止。終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議內(nèi)容。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車庫(kù)平面圖2.車庫(kù)使用說(shuō)明3.相關(guān)證明文件4.車庫(kù)設(shè)施清單5.租賃方資質(zhì)證明6.車庫(kù)管理制度7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金損壞車庫(kù)設(shè)施或造成他人損失未遵守車庫(kù)管理規(guī)定擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施未履行安全保障義務(wù)未提供符合協(xié)議約定的車庫(kù)條件未履行保密義務(wù)未履行中介職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)協(xié)議條款和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。雙方協(xié)商認(rèn)定或通過(guò)中介、仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的第三方進(jìn)行裁決。3.保密義務(wù)：指雙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.中介：指在雙方協(xié)議中提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞解決辦法：由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或更換，如無(wú)法確定責(zé)任方，由雙方協(xié)商解決。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿意解決辦法：更換中介或與中介協(xié)商解決。4.問(wèn)題：不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行解決辦法：根據(jù)不可抗力條款，雙方協(xié)商解決或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新能源汽車車主租賃車庫(kù)停放車輛2.企業(yè)租賃車庫(kù)用于員工車輛停放3.物業(yè)管理方與車主之間車庫(kù)租賃4.車庫(kù)所有者與第三方中介合作租賃車庫(kù)5.車庫(kù)租賃合同糾紛解決全文完。二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)新能源汽車產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的企業(yè)和個(gè)人選擇購(gòu)買新能源汽車。為了滿足新能源汽車的停放需求，甲方擁有一定數(shù)量的新能源汽車車庫(kù)資源，現(xiàn)愿將其出租給乙方使用。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在新能源汽車車庫(kù)租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.新能源汽車：指使用電力、燃料電池等非石油能源作為動(dòng)力來(lái)源的汽車；2.車庫(kù)：指甲方提供的用于停放新能源汽車的封閉場(chǎng)所；3.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用車庫(kù)的時(shí)間范圍；4.租金：指乙方支付給甲方的車庫(kù)使用費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指擁有車庫(kù)資源的出租方；2.乙方：指租賃車庫(kù)的承租方；3.車庫(kù)租賃：指甲方將車庫(kù)使用權(quán)出租給乙方，乙方按約定支付租金的行為；4.合同終止：指因約定或法定原因?qū)е卤緟f(xié)議失效的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車庫(kù)的行為進(jìn)行監(jiān)督管理；3.甲方應(yīng)保證車庫(kù)的安全、整潔，并按照約定提供相關(guān)服務(wù)；4.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)收回車庫(kù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車庫(kù)；2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證支付方式的合法性；3.乙方應(yīng)愛護(hù)車庫(kù)設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改動(dòng)；4.乙方應(yīng)遵守車庫(kù)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；5.乙方在租賃期限屆滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的車庫(kù)所在地址。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金；2.乙方應(yīng)按照約定使用車庫(kù)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；3.甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；4.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；5.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及雙方的權(quán)利義務(wù)；2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決；3.乙方違反本協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議；4.乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方書面通知后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車庫(kù)恢復(fù)原狀，并按照約定退還鑰匙；2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；3.合同終止后，本協(xié)議終止前發(fā)生的債務(wù)，雙方應(yīng)按照約定履行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)支付每月人民幣_(tái)___元作為車庫(kù)租金。2.保證金：乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為保證金，在合同終止且乙方無(wú)違約行為時(shí)無(wú)息退還。3.維護(hù)費(fèi)：車庫(kù)的日常維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方需按季度支付人民幣_(tái)___元作為維護(hù)費(fèi)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金、保證金和維護(hù)費(fèi)。具體賬戶信息如下：開戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性支付至甲方指定賬戶。3.維護(hù)費(fèi)：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____日前將當(dāng)季維護(hù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金、保證金和維護(hù)費(fèi)后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。2.如乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。3.乙方支付的款項(xiàng)發(fā)生錯(cuò)誤或不足時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方在收到通知之日起____日內(nèi)補(bǔ)足。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。2.如甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金、保證金或維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____天的滯納金。2.如乙方違反保密條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定向守約方支付違約金。2.如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予保密的內(nèi)容。9.2保密期限本保密條款自本協(xié)議簽訂之日起____年有效。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等社會(huì)異常事件；3.傳染病疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議；4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠病毒（COVID19）疫情；2.地震；3.戰(zhàn)爭(zhēng)；4.罷工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方書面同意，甲方可以將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；2.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方或乙方的合法權(quán)益。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)車庫(kù)的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利；2.乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自改動(dòng)車庫(kù)結(jié)構(gòu)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行；2.任何修改或補(bǔ)充均需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力；2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的順利履行；2.雙方應(yīng)就車庫(kù)租賃事宜進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通；2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于新能源汽車車庫(kù)租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）________________________（日期）________________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議2.銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.車庫(kù)設(shè)施清單4.不可抗力事件證明5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件6.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合協(xié)議要求的車庫(kù)，認(rèn)定違約。未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致車庫(kù)設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。未按約定退還保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金、保證金或維護(hù)費(fèi)，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車庫(kù)，認(rèn)定違約。擅自改動(dòng)車庫(kù)結(jié)構(gòu)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院通過(guò)審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付延誤。解決辦法：明確約定支付方式，并提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證作為支付證明。2.問(wèn)題：車庫(kù)設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：在協(xié)議中詳細(xì)列明車庫(kù)設(shè)施清單，明確損壞責(zé)任。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，合同履行受阻。解決辦法：按照不可抗力條款，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。4.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露，造成損失。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，確保雙方能夠及時(shí)溝通解決問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本協(xié)議中作為輔助角色或服務(wù)提供方的其他實(shí)體。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供相關(guān)服務(wù)、維護(hù)車庫(kù)設(shè)施等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和補(bǔ)償。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方變更如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的新能源汽車車庫(kù)。乙方有權(quán)要求甲方在車庫(kù)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)維修或更換。乙方有權(quán)在合同期滿后，要求甲方退還保證金。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，要求甲方提供必要的設(shè)施維護(hù)服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款甲方如未提供符合約定條件的車庫(kù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方如未及時(shí)維修或更換損壞的設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方如未按約定退還保證金，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可根據(jù)市場(chǎng)需求，調(diào)整車庫(kù)租金。2.甲方的利益條款甲方可從乙方的租金中獲得穩(wěn)定的收入。甲方可通過(guò)車庫(kù)的出租，提高車庫(kù)的使用率。3.乙方的違約及限制條款乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方如擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方如違反保密條款，應(yīng)向甲方支付違約金。全文完。二零二五年度新能源汽車車庫(kù)租賃協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.車庫(kù)租賃信息3.1車庫(kù)位置3.2車庫(kù)面積3.3車庫(kù)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.車庫(kù)使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.車庫(kù)維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.2管理責(zé)任8.3維修費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期13.3生效程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“新能源汽車”指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，采用新型動(dòng)力系統(tǒng)，包括但不限于純電動(dòng)、插電式混合動(dòng)力等，用于載客或載貨的汽車。1.1.2“車庫(kù)”指本協(xié)議中出租方提供的用于停放新能源汽車的場(chǎng)所。1.1.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的車庫(kù)租賃開始至終止的期間。1.1.4“租金”指承租方按照本協(xié)議約定向出租方支付的租金費(fèi)用。1.1.5“違約”指任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：_______2.1.2地址：_______2.1.3聯(lián)系人：_______2.1.4聯(lián)系電話：_______2.2承租方2.2.1名稱：_______2.2.2地址：_______2.2.3聯(lián)系人：_______2.2.4聯(lián)系電話：_______3.車庫(kù)租賃信息3.1車庫(kù)位置3.1.1地址：_______3.1.2詳細(xì)描述：_______3.2車庫(kù)面積3.2.1總面積：_______平方米3.2.2可用面積：_______平方米3.3車庫(kù)設(shè)施3.3.1停車泊位數(shù)量：_______個(gè)3.3.2安全設(shè)施：_______3.3.3管理設(shè)施：_______4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃終止日期：_______4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1延長(zhǎng)期限：_______4.3.2延長(zhǎng)程序：_______5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1基礎(chǔ)租金：_______元/月5.1.2其他費(fèi)用：_______5.2支付方式5.2.1預(yù)付：_______5.2.2付款方式：_______5.3付款時(shí)間5.3.1每月_______日支付租金5.3.2逾期支付：_______6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.1.1市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)6.1.2政策法規(guī)變動(dòng)6.2調(diào)整頻率6.2.1每年_______月調(diào)整一次6.3調(diào)整方式6.3.1根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整6.3.2按照政府規(guī)定調(diào)整7.車庫(kù)使用規(guī)則7.1使用范圍7.1.1僅限停放新能源汽車7.1.2不得用于非法用途7.2使用限制7.2.1不得擅自改變車庫(kù)結(jié)構(gòu)7.2.2不得占用消防通道7.3使用責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)妥善使用車庫(kù)設(shè)施7.3.2承租方應(yīng)對(duì)車庫(kù)內(nèi)的車輛安全負(fù)責(zé)8.車庫(kù)維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的日常維護(hù)，確保車庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔、消毒，保持車庫(kù)環(huán)境的衛(wèi)生。8.2管理責(zé)任8.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫(kù)的安全管理，包括但不限于消防、防盜等。8.2.2出租方應(yīng)制定車庫(kù)管理制度，并向承租方公布。8.3維修費(fèi)用8.3.1因正常使用造成的車庫(kù)設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2因出租方責(zé)任造成的車庫(kù)設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.1.1出租方應(yīng)為其所有的車庫(kù)設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其停放的新能源汽車投保車輛險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2.1出租方財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2.2承租方車輛險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于交通事故、盜竊等。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)公司的報(bào)價(jià)確定。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反車庫(kù)使用規(guī)則。10.1.3出租方未按時(shí)提供車庫(kù)設(shè)施。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_______元。10.3違約賠償10.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3.2賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前_______天通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用。11.3解除后果11.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即搬離車庫(kù)。11.3.2出租方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同。13.1.2出租方確認(rèn)車庫(kù)設(shè)施符合租賃要求。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。13.3生效程序13.3.1雙方簽署本合同后，本合同即生效。14.其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過(guò)郵寄、電子郵件或當(dāng)面遞交等方式送達(dá)。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同關(guān)系，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入提供專業(yè)服務(wù)的。15.2.2出現(xiàn)合同爭(zhēng)議，雙方無(wú)法達(dá)成一致時(shí)，經(jīng)仲裁委員會(huì)或法院決定，需要第三方介入調(diào)解或仲裁的。15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2第三方責(zé)任限額