2025年度個人房產貸款連帶擔保合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人房產貸款連帶擔保合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.2被擔保人基本信息1.3借款人基本信息第二條貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三條擔保責任3.1擔保范圍3.2擔保期限3.3擔保方式3.4擔保責任免除第四條擔保人權利和義務4.1擔保人權利4.2擔保人義務第五條被擔保人權利和義務5.1被擔保人權利5.2被擔保人義務第六條借款人權利和義務6.1借款人權利6.2借款人義務第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1擔保人違約責任8.2被擔保人違約責任8.3借款人違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件第十一條其他約定事項11.1通知方式11.2合同附件11.3不可抗力11.4合同解釋第十二條合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人第十三條合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保人財產證明13.4附件四：其他相關文件第十四條合同份數及效力14.1合同份數14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1擔保人基本信息1.1.1擔保人姓名：_______1.1.2擔保人身份證號碼：_______1.1.3擔保人聯系方式：_______1.1.4擔保人住址：_______1.2被擔保人基本信息1.2.1被擔保人姓名：_______1.2.2被擔保人身份證號碼：_______1.2.3被擔保人聯系方式：_______1.2.4被擔保人住址：_______1.3借款人基本信息1.3.1借款人姓名：_______1.3.2借款人身份證號碼：_______1.3.3借款人聯系方式：_______1.3.4借款人住址：_______第二條貸款基本信息2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年2.3貸款利率：_______%2.4還款方式：_______2.5貸款用途：_______第三條擔保責任3.1擔保范圍：本合同項下借款人因貸款而產生的全部債務，包括本金、利息、罰息、復利、違約金等。3.2擔保期限：自本合同生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。3.3擔保方式：連帶責任擔保。3.4擔保責任免除：在借款人未違約的情況下，擔保人免除擔保責任。第四條擔保人權利和義務4.1擔保人權利：4.1.1要求借款人按照合同約定按時還款。4.1.2在借款人違約時，有權要求借款人立即償還全部貸款本息。4.1.3在借款人違約時，有權要求被擔保人承擔連帶責任。4.2擔保人義務：4.2.1按照合同約定履行擔保義務。4.2.2在借款人違約時，及時采取必要措施，協助借款人償還貸款本息。第五條被擔保人權利和義務5.1被擔保人權利：5.1.1在擔保人履行擔保義務的情況下，有權要求借款人償還貸款本息。5.1.2在借款人違約時，有權要求借款人立即償還貸款本息。5.2被擔保人義務：5.2.1在借款人違約時，按照合同約定承擔連帶責任。5.2.2在擔保人要求其承擔連帶責任時，及時履行還款義務。第六條借款人權利和義務6.1借款人權利：6.1.1按照合同約定使用貸款。6.1.2在合同約定的還款期限內，有權要求擔保人履行擔保義務。6.2借款人義務：6.2.1按照合同約定按時還款。6.2.2在借款人違約時，承擔相應的違約責任。第七條合同變更與解除7.1合同變更：7.1.1合同雙方協商一致，可以對本合同進行變更。7.1.2變更后的合同內容與本合同具有同等法律效力。7.2合同解除：7.2.1在借款人違約的情況下，擔保人有權解除本合同。7.2.2在被擔保人違約的情況下，借款人有權解除本合同。第八條違約責任8.1擔保人違約責任8.1.1擔保人未按合同約定履行擔保義務的，應向借款人支付違約金，違約金為_______元。8.1.2擔保人未按合同約定履行擔保義務，導致借款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.2被擔保人違約責任8.2.1被擔保人未按合同約定履行還款義務的，應向借款人支付違約金，違約金為_______元。8.2.2被擔保人未按合同約定履行還款義務，導致借款人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。8.3借款人違約責任8.3.1借款人未按合同約定按時還款的，應向擔保人支付違約金，違約金為_______元。8.3.2借款人未按合同約定使用貸款的，應承擔相應的違約責任。8.3.3借款人提前償還貸款的，應提前通知擔保人，并按照合同約定支付提前還款利息。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1合同雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。10.1.2借款人已取得貸款批準。10.2合同終止條件10.2.1借款人全部清償貸款本息。10.2.2合同雙方協商一致解除合同。10.2.3出現合同約定的終止情形。第十一條其他約定事項11.1通知方式11.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式進行。11.1.2通知應以掛號信或特快專遞方式發(fā)送，地址為合同中指定的地址。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：貸款合同、房產抵押登記證明、擔保人財產證明等。11.3不可抗力11.3.1因不可抗力導致本合同不能履行或履行有困難的，雙方互不承擔責任。11.3.2不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.4合同解釋11.4.1本合同條款的解釋以中文為準。第十二條合同簽署12.1簽署時間：_______年_______月_______日12.2簽署地點：_______12.3簽署人：12.3.1擔保人（簽字）：_______12.3.2被擔保人（簽字）：_______12.3.3借款人（簽字）：_______第十三條合同附件13.1附件一：房產抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：擔保人財產證明13.4附件四：其他相關文件第十四條合同份數及效力14.1合同份數：一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及定義1.1第三方的概念本合同中，第三方指除借款人、擔保人、被擔保人以及合同另有約定的其他合同主體外的，提供咨詢、評估、見證、中介、代理等服務的機構或個人。1.2第三方的定義1.2.1金融機構；1.2.2房地產評估機構；1.2.3法律服務機構；1.2.4信用評估機構；1.2.5其他為履行本合同需要提供專業(yè)服務的機構或個人。第二條第三方的責權利2.1第三方的權利2.1.1第三方有權根據合同約定和業(yè)務規(guī)范，對借款人、擔保人、被擔保人的資質、信用、資產等進行調查和評估。2.1.2第三方有權根據合同約定和業(yè)務規(guī)范，向借款人、擔保人、被擔保人提供咨詢服務。2.2第三方的義務2.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和業(yè)務準則，提供真實、準確、完整的信息和服務。2.2.2第三方應保守借款人、擔保人、被擔保人的商業(yè)秘密和個人隱私。2.2.3第三方應按照合同約定和業(yè)務規(guī)范，完成所承擔的服務內容。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的方式3.1.1甲方或乙方邀請第三方參與合同履行；3.1.2第三方主動申請介入合同履行。3.2第三方介入的流程3.2.1甲方或乙方向第三方發(fā)出介入請求；3.2.2第三方確認介入意愿，并與甲方或乙方簽訂服務協議；3.2.3第三方根據服務協議，對借款人、擔保人、被擔保人進行調查和評估；3.2.4第三方向甲方或乙方提交調查和評估報告。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額第三方在本合同項下的責任，以其根據合同約定所收取的費用為限。4.2第三方責任的承擔4.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致借款人、擔保人、被擔保人遭受損失的，應當承擔相應的賠償責任。4.2.2第三方在履行職責過程中，因一般過失導致借款人、擔保人、被擔保人遭受損失的，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的劃分5.1.1第三方與借款人的關系，以服務協議為準；5.1.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現借款人存在違約行為，應立即通知借款人和甲方。5.2第三方與擔保人的劃分5.2.1第三方與擔保人的關系，以服務協議為準；5.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現擔保人存在違約行為，應立即通知擔保人和甲方。5.3第三方與被擔保人的劃分5.3.1第三方與被擔保人的關系，以服務協議為準；5.3.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現被擔保人存在違約行為，應立即通知被擔保人和甲方。第六條第三方的變更和解除6.1第三方的變更合同簽訂后，如需更換第三方，甲方或乙方應書面通知對方及第三方，并簽訂變更協議。6.2第三方的解除6.2.1如第三方違約，任何一方有權解除服務協議，并要求第三方承擔違約責任。6.2.2如因不可抗力導致服務協議無法履行，任何一方均可解除服務協議，但應盡最大努力減少損失。第七條合同的其他相關條款7.1合同簽訂后，如涉及第三方介入，合同中未約定的條款，按合同約定及國家法律法規(guī)處理。7.2本條款為合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產抵押登記證明詳細要求：提供房產抵押登記證明的原件或復印件，證明房產已抵押給貸款銀行。說明：抵押登記證明應加蓋房產抵押登記機關的公章，并由貸款銀行確認無誤。2.貸款合同詳細要求：提供借款人與貸款銀行簽訂的貸款合同原件或復印件。說明：貸款合同應包括貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款用途等關鍵信息。3.擔保人財產證明詳細要求：提供擔保人財產證明的原件或復印件，證明擔保人具備履行擔保義務的能力。說明：財產證明應包括擔保人的銀行存款證明、房產證、車輛行駛證等。4.擔保人身份證明詳細要求：提供擔保人身份證原件或復印件，證明擔保人的身份信息。說明：身份證應加蓋公章，并由擔保人簽字確認。5.被擔保人身份證明詳細要求：提供被擔保人身份證原件或復印件，證明被擔保人的身份信息。說明：身份證應加蓋公章，并由被擔保人簽字確認。6.借款人身份證明詳細要求：提供借款人身份證原件或復印件，證明借款人的身份信息。說明：身份證應加蓋公章，并由借款人簽字確認。7.信用評估報告詳細要求：提供借款人、擔保人、被擔保人的信用評估報告。說明：信用評估報告應由具有資質的信用評估機構出具。8.其他相關文件詳細要求：提供與合同履行相關的其他文件，如房產評估報告、借款人收入證明等。說明：其他相關文件應根據實際情況提供，以確保合同的有效履行。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為及責任認定違約行為：未按時還款、未按約定使用貸款、未提供真實信息等。責任認定：借款人應支付違約金，違約金金額根據合同約定確定；如造成損失，借款人還應承擔相應的賠償責任。2.擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行擔保義務、提供虛假擔保信息等。責任認定：擔保人應支付違約金，違約金金額根據合同約定確定；如造成損失，擔保人還應承擔相應的賠償責任。3.被擔保人違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定履行還款義務、提供虛假信息等。責任認定：被擔保人應支付違約金，違約金金額根據合同約定確定；如造成損失，被擔保人還應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務、提供虛假信息等。責任認定：第三方應支付違約金，違約金金額根據合同約定確定；如造成損失，第三方還應承擔相應的賠償責任。示例說明：借款人未按時還款，應支付違約金人民幣_______元，如造成貸款銀行損失的，借款人還應承擔相應的賠償責任。擔保人未按合同約定履行擔保義務，應支付違約金人民幣_______元，如借款人遭受損失的，擔保人還應承擔相應的賠償責任。全文完。2025年度個人房產貸款連帶擔保合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（借款人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________2.乙方（擔保人）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方在2025年度向金融機構申請個人房產貸款時，乙方作為連帶擔保人，雙方的權利義務關系。2.2目的：本合同的目的是保障甲方在貸款期間按時還款，如甲方未能按時還款，乙方承擔連帶清償責任，確保金融機構的債權得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：本合同中涉及的專業(yè)術語如下：1.房產貸款：指金融機構向借款人提供的，用于購買、建造、翻建、大修自有住房的貸款。2.連帶擔保：指擔保人承擔與債務人相同的還款責任，當債務人不能履行還款義務時，擔保人須承擔相應的還款責任。3.2關鍵詞解釋：1.甲方：借款人，指在合同中申請貸款的個人。2.乙方：擔保人，指在合同中承擔連帶擔保責任的個人。3.金融機構：指提供貸款的銀行或其他金融機構。4.房產：指借款人用于抵押的房產。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1.甲方有權在合同約定的貸款期限內，按照約定的還款方式償還貸款本金及利息。2.甲方有義務按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。3.甲方有義務在貸款期間，保持抵押房產的完好，不得擅自轉讓、抵押、出租或毀損。4.2乙方的權利和義務：1.乙方有權要求甲方按照合同約定，按時足額償還貸款本金及利息。2.乙方有義務在甲方未能履行還款義務時，承擔連帶清償責任，確保金融機構的債權得到保障。3.乙方有義務在合同約定的范圍內，對抵押房產進行監(jiān)督，確保其完好無損。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方還清貸款本金及利息之日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方住所地及抵押房產所在地。5.3合同履行方式：甲方應按照合同約定的還款方式，按時足額償還貸款本金及利息。如甲方未能履行還款義務，乙方應承擔連帶清償責任。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：1.甲方還清貸款本金及利息。2.雙方協商一致，終止合同。6.3終止程序：1.甲方還清貸款本金及利息后，雙方應辦理合同終止手續(xù)。2.雙方協商一致終止合同，應簽訂終止協議，明確雙方的權利義務。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應將抵押房產歸還給乙方。2.雙方應相互退還各自在合同履行過程中所取得的利益。七、費用與支付7.1費用構成1.擔保費用：乙方為甲方提供連帶擔保服務所發(fā)生的費用。2.評估費用：對抵押房產進行評估所產生的費用。3.保險費用：為抵押房產購買的保險費用。4.其他費用：根據法律法規(guī)或合同約定，應由甲方或乙方承擔的其他費用。7.2支付方式1.擔保費用：甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方支付擔保費用。2.評估費用：甲方應在評估機構出具評估報告后五個工作日內，向評估機構支付評估費用。3.保險費用：甲方應在購買保險后五個工作日內，向保險公司支付保險費用。4.其他費用：甲方應在費用發(fā)生后的五個工作日內，按照合同約定支付相應費用。7.3支付時間1.擔保費用：合同簽訂后五個工作日內。2.評估費用：評估報告出具后五個工作日內。3.保險費用：購買保險后五個工作日內。4.其他費用：費用發(fā)生后的五個工作日內。7.4支付條款1.甲方應使用銀行轉賬或現金支付方式。2.甲方支付費用時，應提供相應的支付憑證。3.乙方應在收到甲方支付憑證后的五個工作日內，確認費用已收到。八、違約責任8.1甲方違約1.要求甲方立即償還逾期款項及相應滯納金。2.要求甲方承擔因違約行為產生的全部費用。3.乙方有權要求解除本合同，并要求甲方承擔解除合同所產生的全部費用。8.2乙方違約1.要求乙方立即履行擔保義務。2.要求乙方承擔因違約行為產生的全部費用。3.甲方有權要求解除本合同，并要求乙方承擔解除合同所產生的全部費用。8.3賠償金額和方式1.賠償金額：根據實際損失計算，包括但不限于逾期利息、違約金、律師費等。2.賠償方式：違約方應在收到賠償要求后的十個工作日內，以銀行轉賬或現金方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。2.對保密內容進行嚴格管理，確保其不被泄露。3.對違反保密義務的行為，應立即采取措施予以制止。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.雙方應盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決。10.4不可抗力實例不可抗力實例包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.調解：向雙方共同認可的調解機構申請調解。2.仲裁：向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。3.訴訟：向有管轄權的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方作為借款人，其貸款合同不得轉讓。2.乙方作為擔保人，其擔保責任不得轉讓。3.合同約定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.除非本合同另有約定，否則雙方在合同履行期間及合同終止后，仍保留各自的權利。2.甲方保留對抵押房產的占有和使用權利，但不得損害乙方的擔保權益。13.2特殊權力保留1.乙方保留在甲方違約時，依法處置抵押房產的權利。2.乙方保留在甲方提前償還貸款時，根據合同約定調整擔保費用的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的修改或補充，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。十五、協助與配合15.1相互協作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協作，共同確保合同目標的實現。15.2協作與配合方式1.雙方應按照合同約定，及時溝通，協商解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定，提供必要的資料和協助，確保合同履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于本合同項下權利義務的完整協議，任何口頭或書面陳述均不影響本合同的完整性和獨立性。16.3增減條款任何增減本合同條款的協議，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（擔保人）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復印件。2.乙方身份證明文件復印件。3.抵押房產評估報告。4.房產保險單。5.貸款合同。6.修改和補充協議（如有）。7.協商和調解記錄（如有）。8.仲裁或訴訟裁決書（如有）。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時足額償還貸款本金及利息。擅自轉讓、抵押、出租或毀損抵押房產。未按照合同約定支付相關費用。2.乙方違約行為及認定：未履行擔保義務。未按照合同約定支付相關費用。未在甲方違約時依法處置抵押房產。三、法律名詞及解釋：1.房產貸款：指金融機構向借款人提供的，用于購買、建造、翻建、大修自有住房的貸款。2.連帶擔保：指擔保人承擔與債務人相同的還款責任，當債務人不能履行還款義務時，擔保人須承擔相應的還款責任。3.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。5.修改和補充：指對合同條款進行變更或增加新條款的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時償還貸款。解決辦法：乙方應及時通知甲方，要求其履行還款義務。如甲方仍未能履行，乙方可依法處置抵押房產。2.問題：乙方未能履行擔保義務。解決辦法：甲方應及時通知乙方，要求其履行擔保義務。如乙方仍未能履行，甲方可向法院提起訴訟。3.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議。如協商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：合同內容不明確或存在歧義。解決辦法：雙方應通過