2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同目的和范圍1.3合同期限2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現(xiàn)狀3.租賃雙方基本信息3.1租賃方3.2出租方3.3雙方聯(lián)系方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.2終止條件5.3終止通知6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.2場地維護(hù)責(zé)任6.3場地?fù)p壞賠償7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.3安全生產(chǎn)事故處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同附件13.1場地平面圖13.2場地使用說明13.3其他相關(guān)文件14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，簽訂本合同。1.2合同目的和范圍1.2.1本合同目的在于明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保儲售煤場的正常運(yùn)營。1.2.2合同范圍包括場地租賃、場地使用、租金支付、安全環(huán)保等方面的權(quán)利義務(wù)。1.3合同期限1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地位于市區(qū)路號。2.2場地面積2.2.1場地總面積為平方米。2.3場地用途2.3.1場地用于儲售煤炭，不得用于其他用途。2.4場地現(xiàn)狀2.4.1場地現(xiàn)有設(shè)施包括：堆煤場地、倉庫、辦公場所等。2.4.2場地現(xiàn)狀符合租賃用途要求。3.租賃雙方基本信息3.1租賃方3.1.1全稱：煤炭銷售3.1.2簡稱：煤銷3.1.3注冊地址：市區(qū)路號3.1.4法定代表人：3.2出租方3.2.1全稱：儲煤場管理3.2.2簡稱：儲煤場3.2.3注冊地址：市區(qū)路號3.2.4法定代表人：3.3雙方聯(lián)系方式4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額為人民幣萬元整。4.2租金支付方式4.2.1租金分兩次支付，第一次支付租金總額的50%，第二次支付剩余的50%。4.3逾期支付處理4.3.1如租賃方逾期支付租金，出租方有權(quán)要求租賃方支付逾期付款利息，并有權(quán)解除合同。5.租賃期限及終止條件5.1租賃期限5.1.1本合同租賃期限為2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2終止條件5.2.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因，需要收回場地時(shí)，可以提前三個(gè)月書面通知租賃方，合同終止。5.2.2租賃方如違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。5.3終止通知5.3.1雙方終止合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。6.場地使用及維護(hù)6.1場地使用規(guī)范6.1.1租賃方應(yīng)按照合同約定用途使用場地，不得擅自改變場地用途。6.1.2租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動。6.2場地維護(hù)責(zé)任6.2.1租賃方負(fù)責(zé)場地的日常維護(hù)和管理。6.2.2出租方負(fù)責(zé)場地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.3場地?fù)p壞賠償6.3.1租賃方因使用不當(dāng)造成場地?fù)p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.1.1租賃方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保場地內(nèi)安全生產(chǎn)。7.1.2出租方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施，并對場地的安全隱患進(jìn)行排查。7.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.2.1租賃方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施防止污染。7.2.2出租方應(yīng)監(jiān)督租賃方執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。7.3安全生產(chǎn)事故處理7.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即采取措施，并報(bào)告出租方。7.3.2出租方應(yīng)協(xié)助租賃方處理安全生產(chǎn)事故。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，爭議解決可提交仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1提起仲裁申請的一方應(yīng)向仲裁委員會提交仲裁申請書。8.3.2另一方應(yīng)在收到仲裁申請書后15日內(nèi)提交答辯書。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.1.2合同變更不得損害國家利益、社會公共利益和他方合法權(quán)益。9.2合同解除9.2.1合同解除需符合法律規(guī)定或合同約定的條件。9.2.2合同解除應(yīng)書面通知對方，并自通知到達(dá)對方時(shí)生效。9.3合同解除條件9.3.1出租方違反合同約定，造成租賃方重大損失的，租賃方有權(quán)解除合同。9.3.2租賃方因不可抗力無法繼續(xù)履行合同時(shí)，經(jīng)出租方同意，可以解除合同。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同終止通知10.3.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)相互確認(rèn)并書面通知對方。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理，合同期限相應(yīng)順延。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地使用說明、相關(guān)法律法規(guī)等。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同于202X年X月X日在市區(qū)路號簽署。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)為市區(qū)路號。12.3簽署人12.3.1租賃方代表：（簽字）12.3.2出租方代表：（簽字）13.合同附件13.1場地平面圖13.1.1場地平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注場地位置、面積、設(shè)施等。13.2場地使用說明13.2.1場地使用說明應(yīng)包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)等。13.3其他相關(guān)文件13.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于租賃雙方的身份證明、營業(yè)執(zhí)照副本等。14.合同附件清單14.1場地平面圖一份14.2場地使用說明一份14.3租賃方身份證明一份14.4出租方身份證明一份14.5營業(yè)執(zhí)照副本一份14.6其他相關(guān)文件若干份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保證合同內(nèi)容的合法性和準(zhǔn)確性，以及提供專業(yè)意見和監(jiān)督。2.第三方介入程序2.1第三方選定2.1.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面通知對方。2.2第三方資質(zhì)要求2.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于：3.1.1.1中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂和履行；3.1.1.2咨詢服務(wù)：就合同內(nèi)容提供專業(yè)意見和風(fēng)險(xiǎn)評估；3.1.1.3評估服務(wù)：對場地、設(shè)施等進(jìn)行評估；3.1.1.4監(jiān)理服務(wù)：監(jiān)督合同履行的過程和結(jié)果。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任界定4.1.1第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)過程中的直接過失或違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。4.2限額標(biāo)準(zhǔn)4.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的%。4.3保險(xiǎn)要求4.3.1第三方應(yīng)購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)5.1.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。5.2費(fèi)用支付5.2.1第三方費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。6.第三方介入時(shí)的額外條款6.1保密條款6.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或任何相關(guān)信息。6.2第三方變更6.2.1如第三方需要更換服務(wù)人員，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并確保新服務(wù)人員具備同等資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。6.3第三方違約責(zé)任6.3.1如第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分7.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對甲方負(fù)責(zé)。7.2第三方與乙方的劃分7.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對乙方負(fù)責(zé)。7.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供服務(wù)過程中的直接過失或違反合同約定。8.第三方介入后的合同履行8.1合同履行監(jiān)督8.1.1第三方介入后，應(yīng)監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到正確執(zhí)行。8.2合同履行變更8.2.1如因第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地整體布局、設(shè)施分布、界限劃分等信息。說明：場地平面圖是合同附件，用于明確場地使用范圍和界限。2.場地使用說明詳細(xì)要求：應(yīng)包括場地使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。說明：場地使用說明是合同附件，指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)場地。3.租賃雙方身份證明詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。說明：身份證明是合同附件，用于確認(rèn)租賃雙方的法律地位。4.營業(yè)執(zhí)照副本詳細(xì)要求：提供有效期內(nèi)營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件。說明：營業(yè)執(zhí)照副本是合同附件，證明出租方和租賃方的合法經(jīng)營資格。5.相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》等。說明：相關(guān)法律法規(guī)是合同附件，作為合同簽訂和履行的法律依據(jù)。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是合同附件，用于確保場地安全生產(chǎn)。7.環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括環(huán)境保護(hù)制度、污染物排放標(biāo)準(zhǔn)等。說明：環(huán)境保護(hù)措施是合同附件，用于指導(dǎo)租賃方遵守環(huán)保法規(guī)。8.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等保險(xiǎn)單據(jù)。說明：保險(xiǎn)單據(jù)是合同附件，證明第三方購買了必要的保險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)合同解除的法律后果。示例：租賃方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向出租方支付%的逾期付款利息。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供場地或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)賠償因提供場地或設(shè)施不足而給租賃方造成的損失。示例：出租方未按約定提供倉庫，導(dǎo)致租賃方無法正常經(jīng)營，出租方應(yīng)賠償租賃方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方未按約定完成評估報(bào)告，導(dǎo)致租賃方?jīng)Q策失誤，第三方應(yīng)賠償租賃方損失。4.安全生產(chǎn)事故違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：相關(guān)責(zé)任方應(yīng)根據(jù)事故原因和損失程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：因第三方未提供必要的安全設(shè)施導(dǎo)致事故，第三方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。全文完。2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)二、租賃標(biāo)的2.1儲售煤場名稱2.2儲售煤場地址2.3儲售煤場面積2.4儲售煤場用途三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更四、租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約金及滯納金五、租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制5.3違約責(zé)任六、租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)6.2管理責(zé)任6.3維修責(zé)任七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納方式九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除程序9.4合同終止程序十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償十一、爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序十二、合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案12.3合同生效日期十三、其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件十四、合同附件14.1附件一：儲售煤場租賃清單14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度儲售煤場租賃合同1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂雙方：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________1.5合同簽訂地點(diǎn)：________________________二、租賃標(biāo)的2.1儲售煤場名稱：________________________2.2儲售煤場地址：________________________2.3儲售煤場面積：________________________平方米2.4儲售煤場用途：________________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：________________________四、租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_______元/月4.2租金支付方式：________________________4.3租金支付時(shí)間：每月_______日前支付4.4違約金及滯納金：________________________五、租賃用途及限制5.1租賃用途：________________________5.2租賃限制：________________________5.3違約責(zé)任：________________________六、租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物維護(hù)：________________________6.2管理責(zé)任：________________________6.3維修責(zé)任：________________________七、保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類：________________________7.2保險(xiǎn)金額：________________________7.3保險(xiǎn)期限：________________________7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：________________________八、稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類：________________________8.2稅費(fèi)承擔(dān)方：________________________8.3稅費(fèi)繳納方式：________________________九、合同解除與終止9.1合同解除條件：________________________9.2合同終止條件：________________________9.3合同解除程序：________________________9.4合同終止程序：________________________十、違約責(zé)任10.1違約情形：________________________10.2違約責(zé)任：________________________10.3違約賠償：________________________十一、爭議解決11.1爭議解決方式：________________________11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________11.3爭議解決程序：________________________十二、合同生效與備案12.1合同生效條件：________________________12.2合同備案：________________________12.3合同生效日期：________________________十三、其他約定13.1不可抗力：________________________13.2通知與送達(dá)：________________________13.3合同附件：________________________十四、合同附件14.1附件一：儲售煤場租賃清單14.2附件二：租賃物清單14.3附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議甲方（出租方）簽字：________________________日期：________________________乙方（承租方）簽字：________________________日期：________________________見證人簽字：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1租賃場地使用權(quán)甲方應(yīng)保證出租的儲售煤場擁有合法的土地使用權(quán)和建筑所有權(quán)。甲方應(yīng)提供租賃場地使用權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。乙方在使用過程中，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃場地的用途。1.2租賃保證金乙方應(yīng)在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。租賃保證金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生時(shí)，無息退還乙方。1.3違約責(zé)任乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退租賃場地。1.4租賃場地設(shè)施甲方應(yīng)保證租賃場地內(nèi)設(shè)施齊全，符合乙方生產(chǎn)經(jīng)營需求。甲方應(yīng)承擔(dān)租賃場地設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任，確保設(shè)施的正常使用。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1租賃期限變更乙方如需延長租賃期限，應(yīng)在租賃期限屆滿前一個(gè)月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到乙方申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意變更的，雙方重新簽訂租賃合同。2.2租賃用途變更乙方如需變更租賃用途，應(yīng)在變更前向甲方提出書面申請，并說明變更原因。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)，決定是否同意乙方變更租賃用途。2.3租賃場地改善乙方有權(quán)對租賃場地進(jìn)行必要改善，但需事先獲得甲方書面同意。改善后的場地，乙方無權(quán)要求甲方承擔(dān)費(fèi)用或賠償損失。2.4租賃費(fèi)用調(diào)整租賃期限內(nèi)，如遇國家政策、市場行情等因素導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介費(fèi)用本合同簽訂過程中產(chǎn)生的中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。中介費(fèi)用的具體金額及支付方式，雙方應(yīng)在合同附件中約定。3.2中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)對本合同的真實(shí)性、合法性、有效性不承擔(dān)任何責(zé)任。中介機(jī)構(gòu)僅作為信息傳遞者，不參與本合同的履行過程。3.3中介變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間出現(xiàn)變更，不影響本合同的效力。雙方應(yīng)及時(shí)將中介機(jī)構(gòu)變更情況通知對方。3.4中介權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行期間對雙方履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)雙方正常的合同履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方租賃場地使用權(quán)證明文件（包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等）2.租賃場地設(shè)施清單3.租賃保證金收據(jù)4.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議5.附件一：儲售煤場租賃清單6.附件二：租賃物清單7.中介服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，視為違約。認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間和方式，乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.乙方擅自改變租賃用途，視為違約。認(rèn)定：乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，改變租賃場地的用途。3.甲方未保證租賃場地設(shè)施的正常使用，視為違約。認(rèn)定：甲方未能按照合同約定，確保租賃場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)乙方的租賃期限變更申請，視為違約。認(rèn)定：甲方在收到乙方申請后五個(gè)工作日內(nèi)未給予書面答復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.土地使用權(quán)：是指土地使用者依法對國家所有的土地享有的占有、使用和收益的權(quán)利。5.房產(chǎn)證：是證明房屋所有權(quán)歸屬的證書。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地設(shè)施損壞。解決辦法：由甲方負(fù)責(zé)維修，如乙方損壞，乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。2.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問題：租賃用途變更爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.儲售煤場租賃2.租賃場地設(shè)施維護(hù)3.租賃期限及租金調(diào)整4.中介服務(wù)5.違約責(zé)任追究全文完。2025年度儲售煤場租賃合同規(guī)范文本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┟Q：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有儲售煤場，乙方有租賃儲售煤場用于儲存和銷售煤炭的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，規(guī)范儲售煤場的租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.儲售煤場：指甲方擁有的用于儲存和銷售煤炭的場地。2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃儲售煤場的時(shí)間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.甲方：指本合同中擁有儲售煤場的出租方。2.乙方：指本合同中租賃儲售煤場的承租方。3.租賃物：指甲方提供給乙方的儲售煤場。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對儲售煤場進(jìn)行管理，確保場地安全和衛(wèi)生。3.甲方應(yīng)保證儲售煤場符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用儲售煤場。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用儲售煤場，不得擅自改變場地用途。4.乙方應(yīng)保持儲售煤場的清潔和衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：儲售煤場位于：____________________5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照本合同約定使用儲售煤場。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同。3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，提前終止本合同的，應(yīng)書面通知對方。2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)法律規(guī)定處理。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離儲售煤場，并恢復(fù)場地原狀。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金計(jì)算方式為：____元/平方米·月。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金____元。押金在合同終止且乙方無違約行為時(shí)，無息退還。3.水電費(fèi)：乙方在使用儲售煤場期間，應(yīng)按照實(shí)際使用量支付水電費(fèi)。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及水電費(fèi)。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付押金。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付水電費(fèi)。7.4支付憑證：乙方在支付費(fèi)用后，應(yīng)保留相關(guān)銀行轉(zhuǎn)賬憑證，并于支付后____個(gè)工作日內(nèi)將憑證復(fù)印件提交給甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未能按照本合同約定提供儲售煤場，或提供的場地不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金____元。2.甲方未能按照本合同約定維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或水電費(fèi)的，應(yīng)向甲方支付滯納金____元/日。2.乙方擅自改變儲售煤場用途，或損壞場地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定具體的賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等非公開信息。9.2保密期限：本保密條款的保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)盡力采取措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.轉(zhuǎn)讓須經(jīng)對方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方租賃儲售煤場用于違法活動的。2.乙方租賃儲售煤場存在安全隱患的。3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對儲售煤場的所有權(quán)和使用權(quán)。2.乙方租賃儲售煤場期間，不得擅自改變場地用途。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時(shí)終止合同的權(quán)利。2.甲方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，根據(jù)情況調(diào)整租金的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)相互配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式溝通，及時(shí)解決問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲售煤場租賃關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由對本合同的完整性提出異議。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.儲售煤場租賃合同規(guī)范文本2.甲乙雙方身份證明文件3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決協(xié)議6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的儲售煤場。未按時(shí)維護(hù)場地設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失。違反合同約定，擅自