二零二五年度電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯安裝工程2.2智能化管理系統(tǒng)集成2.3合同工期3.電梯安裝工程3.1安裝要求3.2安裝材料3.3安裝進度3.4安裝驗收4.智能化管理系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)功能4.2系統(tǒng)配置4.3系統(tǒng)調(diào)試4.4系統(tǒng)驗收5.合同價格及支付方式5.1合同總價5.2分階段支付5.3付款時間5.4付款方式6.合同履行6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任6.3合作關(guān)系7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更費用8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程量清單12.2附件二：智能化管理系統(tǒng)功能需求說明書12.3附件三：合同簽訂日期13.其他約定13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：電梯1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的及范圍2.1電梯安裝工程2.1.1電梯型號：品牌型號2.1.2電梯數(shù)量：10部2.1.3安裝地點：房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的小區(qū)2.2智能化管理系統(tǒng)集成2.2.1系統(tǒng)名稱：智能化管理系統(tǒng)2.2.2系統(tǒng)功能：包括電梯運行監(jiān)控、故障報警、遠(yuǎn)程控制等2.2.3系統(tǒng)配置：服務(wù)器、客戶端、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等3.電梯安裝工程3.1安裝要求3.1.1嚴(yán)格按照電梯安裝規(guī)范進行施工3.1.2確保電梯安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)3.1.3安裝過程中不得損壞建筑物結(jié)構(gòu)3.2安裝材料3.2.1電梯及配件由乙方提供，確保質(zhì)量合格3.2.2甲方提供必要的安裝空間及條件3.3安裝進度3.3.1電梯安裝工程自合同簽訂之日起60天內(nèi)完成3.3.2乙方應(yīng)按甲方要求提供進度報告3.4安裝驗收3.4.1電梯安裝完成后，由甲方組織驗收3.4.2驗收合格后，乙方提供相關(guān)驗收文件4.智能化管理系統(tǒng)集成4.1系統(tǒng)功能4.1.1電梯運行監(jiān)控：實時顯示電梯運行狀態(tài)4.1.2故障報警：自動檢測電梯故障并報警4.1.3遠(yuǎn)程控制：實現(xiàn)遠(yuǎn)程開啟、關(guān)閉電梯4.2系統(tǒng)配置4.2.1服務(wù)器：品牌型號4.2.2客戶端：品牌型號4.2.3網(wǎng)絡(luò)設(shè)備：品牌型號4.3系統(tǒng)調(diào)試4.3.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行4.3.2調(diào)試過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助4.4系統(tǒng)驗收4.4.1系統(tǒng)調(diào)試完成后，由甲方組織驗收4.4.2驗收合格后，乙方提供相關(guān)驗收文件5.合同價格及支付方式5.1合同總價：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）5.2分階段支付5.2.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2.2進度款：電梯安裝工程完成40%后支付人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）5.2.3驗收款：電梯安裝工程及智能化系統(tǒng)驗收合格后支付人民幣貳佰萬元整（￥200,000.00）5.3付款時間5.3.1首付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)5.3.2進度款：電梯安裝工程完成40%后5.3.3驗收款：電梯安裝工程及智能化系統(tǒng)驗收合格后5.4付款方式5.4.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付6.合同履行6.1甲方責(zé)任6.1.1提供電梯安裝及智能化系統(tǒng)集成的場地和條件6.1.2按時支付合同款項6.1.3配合乙方完成相關(guān)工作6.2乙方責(zé)任6.2.1按合同約定完成電梯安裝及智能化系統(tǒng)集成工作6.2.2確保工程質(zhì)量及系統(tǒng)正常運行6.2.3提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)6.3合作關(guān)系6.3.1雙方應(yīng)本著誠信、互利的原則，共同完成合同約定的各項任務(wù)6.3.2遇有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.合同變更7.1變更條件7.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.1.2因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行7.1.3因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容7.2變更程序7.2.1任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方7.2.2雙方應(yīng)在收到變更請求后15日內(nèi)達成書面協(xié)議7.2.3變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力7.3變更費用7.3.1因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致的變更，不增加額外費用7.3.2因雙方協(xié)商一致需變更合同內(nèi)容，增加的費用由變更方承擔(dān)8.合同解除8.1解除條件8.1.1任何一方嚴(yán)重違約8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.1.3因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行8.2解除程序8.2.1提出解除方應(yīng)書面通知對方8.2.2收到解除通知后，對方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)解除8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)進行清算8.3解除責(zé)任8.3.1因一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2因不可抗力或國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1未能按合同約定完成電梯安裝及智能化系統(tǒng)集成工作9.1.2未能按時支付合同款項9.1.3未能履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價的一定比例計算9.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方協(xié)商確定的爭議解決機構(gòu)10.2.2合同簽訂地人民法院10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證或鑒證11.2合同終止條件11.2.1合同約定的工程及服務(wù)完成11.2.2合同解除11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進行清算12.合同附件12.1附件一：電梯安裝工程量清單12.1.1電梯型號及數(shù)量12.1.2安裝工程量及單價12.2附件二：智能化管理系統(tǒng)功能需求說明書12.2.1系統(tǒng)功能列表12.2.2系統(tǒng)配置要求12.3附件三：合同簽訂日期12.3.1合同簽訂的具體日期13.其他約定13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同簽署13.3.1本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效14.合同附件清單14.1附件一：電梯安裝工程量清單14.2附件二：智能化管理系統(tǒng)功能需求說明書14.3附件三：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在執(zhí)行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方介入條件15.3.1甲方或乙方在認(rèn)為有必要的情況下，可邀請第三方介入本合同執(zhí)行。15.3.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.4第三方介入程序15.4.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入原因和需求。15.4.2雙方共同確定第三方人選，并簽訂第三方服務(wù)合同。15.4.3第三方服務(wù)合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責(zé)權(quán)利15.5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨立、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.3第三方有權(quán)對本合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方對甲方和乙方的責(zé)任僅限于其服務(wù)范圍內(nèi)。15.6.2第三方在執(zhí)行本合同過程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.6.3第三方在執(zhí)行本合同過程中，如需與甲方或乙方進行協(xié)商，應(yīng)通過書面形式進行。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入后的合同履行16.1.1第三方介入后，本合同約定的甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)不變。16.1.2第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行。16.2第三方介入后的費用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按照本合同約定承擔(dān)。16.2.2如無約定，第三方介入費用由提出介入方承擔(dān)。16.3第三方介入后的爭議解決16.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。16.3.2第三方介入過程中的爭議，由第三方自行解決。16.4第三方介入后的合同變更16.4.1第三方介入后，如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方書面同意。16.4.2第三方介入后的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。16.5第三方介入后的合同解除16.5.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，仍按照本合同約定的合同解除程序處理。16.5.2第三方介入后的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。16.6第三方介入后的違約責(zé)任16.6.1第三方介入后，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.6.2第三方違約責(zé)任按照本合同約定的違約責(zé)任條款執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程量清單詳細(xì)要求：包括電梯型號、數(shù)量、安裝位置、工程量、單價、總價等詳細(xì)信息。說明：本清單為合同附件，用于明確電梯安裝工程的具體內(nèi)容和費用。2.附件二：智能化管理系統(tǒng)功能需求說明書詳細(xì)要求：詳細(xì)描述智能化系統(tǒng)的功能、配置、性能要求等。說明：本說明書為合同附件，用于明確智能化系統(tǒng)的技術(shù)要求和功能實現(xiàn)。3.附件三：合同簽訂日期詳細(xì)要求：記錄合同正式簽訂的具體日期。說明：本附件為合同附件，用于證明合同的生效時間。4.附件四：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用、責(zé)任等。說明：本合同為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：記錄電梯安裝工程及智能化系統(tǒng)驗收的具體情況，包括驗收日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：本報告為合同附件，用于證明工程及系統(tǒng)已按合同約定完成。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：記錄合同款項的支付情況，包括付款日期、付款金額、付款方式等。說明：本憑證為合同附件，用于證明合同款項已按約定支付。7.附件七：違約金計算方法詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括違約金的比例、計算公式等。說明：本方法為合同附件，用于在發(fā)生違約時，計算違約金的數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時支付合同款項責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若合同約定首付款為100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)向乙方支付5000元違約金。2.違約行為：乙方未能按合同約定完成電梯安裝工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能按合同約定完成電梯安裝工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的一定比例作為違約金。示例說明：若合同總價為500萬元，乙方逾期完成安裝15天，則應(yīng)向甲方支付75000元違約金。3.違約行為：第三方未能按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未能按合同約定完成系統(tǒng)調(diào)試，導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，未履行其他義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按合同約定提供必要的場地和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承建方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進程的加快，電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)已成為高層建筑、住宅小區(qū)等場所的重要設(shè)施。為滿足甲方對電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)的需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確雙方在電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進行，達到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計要求，安裝到指定位置并完成調(diào)試、驗收的過程。（2）智能化管理系統(tǒng)：指通過計算機技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)、自動控制技術(shù)等手段，實現(xiàn)電梯的智能化管理。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指委托方，即需要安裝電梯及智能化管理系統(tǒng)的單位或個人。（2）乙方：指承建方，即負(fù)責(zé)電梯安裝及智能化管理系統(tǒng)集成的單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成電梯安裝及智能化管理系統(tǒng)集成工作。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的場地、設(shè)備、資料等，確保乙方順利開展工作。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場勘查、施工、驗收等工作。（4）甲方有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、保質(zhì)、保量完成電梯安裝及智能化管理系統(tǒng)集成工作。（2）乙方應(yīng)確保電梯及智能化管理系統(tǒng)的安全、可靠、穩(wěn)定運行。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供相關(guān)技術(shù)支持和服務(wù)。（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量和安全。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期為____年，具體起止日期為____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：本合同約定的履行地點為：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方負(fù)責(zé)電梯及智能化管理系統(tǒng)的設(shè)計、采購、安裝、調(diào)試、驗收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的場地、設(shè)備、資料等，確保乙方順利開展工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止的具體事宜。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款。（2）因合同終止產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。（3）合同終止不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。（4）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)資料的移交手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）電梯設(shè)備及智能化管理系統(tǒng)的購置費用；（2）電梯安裝工程費；（3）安裝工程中所涉及的材料費用；（4）電梯智能化系統(tǒng)集成的設(shè)計費；（5）工程調(diào)試費用；（6）人員培訓(xùn)費用；（7）質(zhì)保金；（8）其他相關(guān)費用。7.2支付方式：（1）本合同費用采用分期支付的方式。（2）首期支付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（3）中期支付：電梯及智能化系統(tǒng)安裝完成后，甲方應(yīng)支付合同總額的40%。（4）尾款支付：電梯及智能化管理系統(tǒng)通過驗收后，甲方應(yīng)支付合同總額的30%。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。（2）中期支付：電梯及智能化系統(tǒng)安裝完成后的10個工作日內(nèi)支付。（3）尾款支付：電梯及智能化管理系統(tǒng)驗收合格后的15個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：（1）支付前，甲方需提供發(fā)票及相關(guān)證明材料。（2）乙方需按照甲方的要求，在規(guī)定的時間內(nèi)提供支付所需的所有文件。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。（2）甲方未能按合同約定提供相關(guān)場地、設(shè)備或資料，導(dǎo)致工程延誤，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定按時完成電梯及智能化管理系統(tǒng)安裝，每延遲一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的0.1%的違約金。（2）乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）乙方在工程過程中，如有違規(guī)操作或安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約金和賠償金的支付，應(yīng)以人民幣結(jié)算，并由違約方直接支付給受損方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進行妥善保管，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密約定，不得泄露對方商業(yè)秘密。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等社會事件；（3）其他雙方無法預(yù)見的、無法避免的事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力減輕不可抗力事件的影響。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)：如協(xié)商無果，任何一方可申請有關(guān)行業(yè)調(diào)解委員會進行調(diào)節(jié)。11.3仲裁或訴訟：如調(diào)解失敗，雙方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、機密的事項；（2）涉及商業(yè)秘密、知識產(chǎn)權(quán)等受法律保護的內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯及智能化管理系統(tǒng)的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對電梯及智能化管理系統(tǒng)設(shè)計、施工、調(diào)試等技術(shù)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將電梯及智能化管理系統(tǒng)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方提供的電梯及智能化管理系統(tǒng)相關(guān)資料。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)作為合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。（2）在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)通過電話、電子郵件、會議等方式進行溝通。（2）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改或補充本合同。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承建方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯及智能化管理系統(tǒng)技術(shù)規(guī)格書2.電梯安裝工程圖紙3.材料清單及質(zhì)量保證書4.人員培訓(xùn)計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.驗收報告7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.協(xié)商及調(diào)解記錄10.爭議解決仲裁或訴訟裁決書11.合同修改和補充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付款項：甲方未按合同約定支付款項，經(jīng)催告后仍未支付。未提供必要條件：甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備或資料，導(dǎo)致工程延誤。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時完成安裝：乙方未按合同約定按時完成電梯及智能化管理系統(tǒng)安裝。工程質(zhì)量問題：乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方提出后未及時修復(fù)。泄露商業(yè)秘密：乙方未經(jīng)甲方同意，泄露電梯及智能化管理系統(tǒng)相關(guān)技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因民事權(quán)益受到侵害，向人民法院提起訴訟，請求法院依法保護其合法權(quán)益。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品，以及發(fā)明、實用新型、外觀設(shè)計等智力成果所享有的專有權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付款項。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，并保留追討款項的權(quán)利。2.問題：乙方未按時完成安裝。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方說明原因，并采取有效措施加快工程進度。3.問題：工程質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)立即修復(fù)質(zhì)量問題，并承擔(dān)修復(fù)費用。4.問題：泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止泄露繼續(xù)發(fā)生。5.問題：不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的合同履行問題。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體定義：第三方主體是指在電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同中，作為甲方或乙方之外的獨立合同主體參與合同履行的單位或個人。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供設(shè)備、技術(shù)支持、工程監(jiān)理等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬，并享有合同履行過程中的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證工程質(zhì)量，確保按時完成工作任務(wù)。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、承擔(dān)違約金等。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的場地、設(shè)備、資料等。乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的款項，并享有對工程進度和質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的利潤，包括但不限于材料費、人工費、管理費等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持，以確保工程順利進行。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付滯納金。甲方未能按合同約定提供必要條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。甲方不得單方面修改合同，如需修改，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定完成電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成工作。甲方可要求乙方提供工程進度報告和質(zhì)量檢驗報告。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的電梯及智能化管理系統(tǒng)帶來的便利和效益。甲方可要求乙方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成安裝，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方在施工過程中造成工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償甲方損失。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)法律責(zé)任。全文完。二零二五年度電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂日期第三章項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目要求第四章電梯設(shè)備與系統(tǒng)4.1電梯設(shè)備選型4.2系統(tǒng)功能4.3技術(shù)參數(shù)第五章工程實施與進度安排5.1施工準(zhǔn)備5.2施工組織5.3施工進度5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)第六章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容6.2技術(shù)支持6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式第七章合同價款及支付方式7.1合同總價7.2支付方式7.3付款節(jié)點第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限9.3爭議解決地點第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除的程序第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.2合同清算11.3清算程序第十二章其他約定12.1法律適用12.2語言適用12.3通知方式第十三章附件13.1電梯設(shè)備清單13.2系統(tǒng)功能說明書13.3施工組織設(shè)計13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期14.2當(dāng)事人簽字蓋章14.3合同生效條件合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方為滿足其物業(yè)管理需求，決定對位于[甲方地址]的[物業(yè)名稱]進行電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利實施，滿足甲方使用需求。1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為[合同期限]，自合同生效之日起計算。第二章當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方基本信息名稱：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第三章項目概述3.1項目名稱[項目名稱]3.2項目地點[項目地點]3.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]3.4項目要求[項目要求]第四章電梯設(shè)備與系統(tǒng)4.1電梯設(shè)備選型[電梯設(shè)備選型]4.2系統(tǒng)功能[系統(tǒng)功能]4.3技術(shù)參數(shù)[技術(shù)參數(shù)]第五章工程實施與進度安排5.1施工準(zhǔn)備[施工準(zhǔn)備]5.2施工組織[施工組織]5.3施工進度[施工進度]5.4驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)]第六章技術(shù)服務(wù)與培訓(xùn)6.1技術(shù)服務(wù)內(nèi)容[技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]6.2技術(shù)支持[技術(shù)支持]6.3培訓(xùn)內(nèi)容與方式[培訓(xùn)內(nèi)容與方式]第七章合同價款及支付方式7.1合同總價本合同總價為人民幣[合同總價]元。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付時間]內(nèi)支付合同總價[百分比]作為預(yù)付款。7.2.2乙方完成設(shè)備安裝和系統(tǒng)調(diào)試后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付合同總價的[百分比]。7.2.3乙方完成系統(tǒng)驗收并達到甲方滿意后，甲方應(yīng)在[支付時間]內(nèi)支付合同總價的[百分比]。7.2.4乙方提供一年質(zhì)保期服務(wù)，甲方應(yīng)在質(zhì)保期滿后[支付時間]內(nèi)支付質(zhì)保金[金額]。7.3付款節(jié)點[付款節(jié)點]7.4付款憑證甲方應(yīng)在支付款項后提供相應(yīng)的付款憑證，乙方應(yīng)在收到憑證后[時間]內(nèi)確認(rèn)收到。7.5違約責(zé)任7.5.1若甲方未按約定時間支付款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。7.5.2若乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。8.1.2若甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.3若甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。8.2.2若乙方提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。8.2.3若乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求，甲方有權(quán)拒絕，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金的計算方式違約金按每日合同總價的[百分比]計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約金支付之日止。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[時間]內(nèi)協(xié)商解決，如未能在規(guī)定期限內(nèi)解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[時間]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件成立；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.3合同變更與解除的程序任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章合同終止與清算11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.1.3合同約定的終止條件成立。11.2合同清算合同終止后，雙方應(yīng)進行清算，處理未了事項。11.3清算程序[清算程序]第十二章其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2語言適用本合同以中文書寫，具有同等法律效力。12.3通知方式雙方通訊地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。第十三章附件13.1電梯設(shè)備清單13.2系統(tǒng)功能說明書13.3施工組織設(shè)計13.4付款憑證13.5其他相關(guān)文件第十四章合同簽署14.1合同簽署日期[簽署日期]14.2當(dāng)事人簽字蓋章[甲方簽字蓋章][乙方簽字蓋章][甲方代表簽字][乙方代表簽字][甲方法定代表人簽字][乙方法定代表人簽字][甲方蓋章][乙方蓋章][甲方聯(lián)系方式][乙方聯(lián)系方式][甲方地址][乙方地址][附件清單][合同份數(shù)][合同生效條件]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權(quán)1.1.1甲方對項目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)備選型、施工方案、變更管理等。1.2設(shè)計變更1.2.1在項目實施過程中，若甲方提出設(shè)計變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行修改，并確保變更后的設(shè)計符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。1.2.2甲方提出的任何設(shè)計變更，均應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成變更并通知甲方。1.3甲方指定供應(yīng)商1.3.1甲方有權(quán)指定電梯設(shè)備、智能化管理系統(tǒng)等供應(yīng)商，乙方應(yīng)配合甲方完成采購流程。1.3.2甲方指定的供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，并符合項目要求。1.4甲方提供資料1.4.1甲方應(yīng)在項目開始前[時間]內(nèi)，向乙方提供完整的項目資料，包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等。1.4.2甲方提供的資料如有遺漏或錯誤，導(dǎo)致乙方延誤工期或增加費用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.5甲方監(jiān)督權(quán)1.5.1甲方有權(quán)對項目的實施過程進行監(jiān)督，包括但不限于施工現(xiàn)場、設(shè)備質(zhì)量、施工進度等。1.5.2乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場檢查，并及時匯報項目進展情況。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方技術(shù)方案2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)項目需求，提出詳細(xì)的技術(shù)方案，包括但不限于設(shè)備選型、系統(tǒng)設(shè)計、施工計劃等。2.1.2甲方應(yīng)在[時間]內(nèi)對乙方提出的技術(shù)方案進行審查，并提出修改意見。2.2乙方自主采購權(quán)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)項目需求，自主選擇供應(yīng)商和設(shè)備，但應(yīng)確保設(shè)備質(zhì)量符合合同要求。2.2.2乙方應(yīng)向甲方提供供應(yīng)商資質(zhì)證明和設(shè)備技術(shù)參數(shù)，供甲方審核。2.3乙方施工進度控制2.3.1乙方應(yīng)制定合理的施工進度計劃，確保項目按期完成。2.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報施工進度，并及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。2.4乙方質(zhì)量保證2.4.1乙方應(yīng)確保所提供的設(shè)備、系統(tǒng)及施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。2.4.2乙方應(yīng)建立健全的質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤和處理。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系，確保項目順利進行。3.1.2中介機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地處理項目中的爭議。3.2中介機構(gòu)費用3.2.1中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介機構(gòu)費用支付方式、支付時間等由雙方約定。3.3中介機構(gòu)報告3.3.1中介機構(gòu)應(yīng)在項目實施過程中，定期向甲方和乙方提交項目進展報告。3.3.2中介機構(gòu)報告應(yīng)包括項目進度、質(zhì)量、成本等方面的內(nèi)容。3.4中介機構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機構(gòu)應(yīng)對其提供的報告內(nèi)容負(fù)責(zé)，確保報告的真實性和準(zhǔn)確性。3.4.2若中介機構(gòu)在項目實施過程中出現(xiàn)失職、違規(guī)行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯設(shè)備清單2.系統(tǒng)功能說明書3.施工組織設(shè)計4.付款憑證5.甲方提供的項目資料（包括但不限于設(shè)計圖紙、施工圖紙、技術(shù)參數(shù)等）6.乙方提供的技術(shù)方案和施工計劃7.甲方指定的供應(yīng)商資質(zhì)證明和設(shè)備技術(shù)參數(shù)8.中介機構(gòu)的服務(wù)協(xié)議和費用清單9.項目進展報告10.合同變更協(xié)議11.合同解除協(xié)議12.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項甲方提供的資料不準(zhǔn)確或不符合要求甲方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求乙方未按約定時間完成工程乙方提供的設(shè)備或系統(tǒng)不符合合同要求乙方違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容或要求中介機構(gòu)失職、違規(guī)行為2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由一方提出書面違約通知，另一方確認(rèn)或協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.清算：指合同終止后，對合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)進行清理和結(jié)算。5.質(zhì)量保證：指合同一方對提供的商品或服務(wù)在質(zhì)量上所作的承諾和保證。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或錯誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求補充或更正資料，并記錄溝通內(nèi)容。2.問題：乙方施工進度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析延誤原因，制定改進措施，并及時向甲方匯報。3.問題：設(shè)備或系統(tǒng)不符合合同要求。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用，通知甲方，并采取措施進行修復(fù)或更換。4.問題：中介機構(gòu)失職。解決辦法：任何一方可向中介機構(gòu)提出書面投訴，中介機構(gòu)應(yīng)在[時間]內(nèi)給予答復(fù)。五、所有應(yīng)用場景：1.電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成項目2.物業(yè)管理項目的設(shè)備更新與改造3.公共建筑、住宅小區(qū)等場所的電梯更新與智能化升級4.電梯設(shè)備供應(yīng)商與物業(yè)管理方之間的合作5.項目管理與協(xié)調(diào)服務(wù)全文完。二零二五年度電梯安裝與智能化管理系統(tǒng)集成合同3合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方為實現(xiàn)樓宇安全、高效運行和智能化管理，提升居住舒適度，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，就甲方擬在指定地點安裝電梯及其智能化管理系統(tǒng)事宜達成一致。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》及相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語在本合同中，“電梯”指乙方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試和維保的垂直運輸設(shè)備；“智能化管理系統(tǒng)”指由乙方提供、集成和運行的樓宇智能化管理平臺。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）電梯安裝：指乙方根據(jù)甲方需求，對電梯設(shè)備進行現(xiàn)場施工、安裝和調(diào)試。（2）智能化管理系統(tǒng)集成：指乙方將樓宇智能化系統(tǒng)設(shè)備、軟件及接口進行集成，實現(xiàn)信息共享和統(tǒng)一管理。（3）維保服務(wù)：指乙方在合同期內(nèi)，對電梯及智能化管理系統(tǒng)進行定期檢查、維護和故障排除。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成電梯安裝和智能化管理系統(tǒng)集成。（2）甲方應(yīng)按時足額支付合同約定的款項。（3）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備和協(xié)助，確保乙方順利施工。（4）甲方應(yīng)配合乙方進行驗收和移交工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量完成電梯安裝和智能化管理系統(tǒng)集成。（2）乙方應(yīng)提供合格、安全、環(huán)保的電梯設(shè)備、智能化系統(tǒng)及相關(guān)材料。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)電梯及智能化系統(tǒng)在質(zhì)保期內(nèi)的維修和故障排除責(zé)任。（4）乙方應(yīng)按合同約定，對甲方進行相關(guān)技術(shù)培訓(xùn)和支持。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點本合同所指的履行地點為甲方指定的樓宇。5.3合同履行方式乙方按照合同約定的時間、地點和質(zhì)量，分階段完成電梯安裝和智能化管理系統(tǒng)集成。具體履行方式如下：（1）安裝階段：乙方在收到甲方通知后，組織人員到現(xiàn)場進行施工。（2）調(diào)試階段：乙方在設(shè)備安裝完成后，對電梯及智能化系統(tǒng)進行調(diào)試，確保各項功能正常運行。（3）驗收階段：乙方完成調(diào)試后，與甲方共同進行驗收，合格后移交使用。（4）維保階段：乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對電梯及智能化系統(tǒng)進行定期檢查和維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。（2）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在規(guī)定期限內(nèi)糾正，另一方有權(quán)解除合同。（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明理由。（2）雙方應(yīng)盡快召開會議，就合同終止事宜進行協(xié)商。（3）經(jīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工作，并將設(shè)備、材料及有關(guān)文件、資料等移交給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的善后事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）電梯設(shè)備購置及安裝費用；（2）智能化管理系統(tǒng)集成費用；（3）施工過程中的材料費；（4）人工費；（5）調(diào)試、驗收費用；（6）維保服務(wù)費用；（7）其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）簽訂合同時支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）電梯及智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后，支付合同總金額的40%；（3）驗收合格后支付合同總金額的20%；（4）合同履行期滿且乙方完成全部維保服務(wù)后，支付合同總金額的10%作為尾款。7.3支付時間（1）合同簽訂后15個工作日內(nèi)支付預(yù)付款；（2）電梯及智能化系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后15個工作日內(nèi)支付第二筆款項；（3）驗收合格后15個工作日內(nèi)支付第三筆款項；（4）合同履行期滿且乙方完成全部維保服務(wù)后15個工作日內(nèi)支付尾款。7.4支付章件甲方支付款項時，應(yīng)附上支付證明、發(fā)票及合同約定的其他文件，以供乙方核對。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）暫停或終止合同執(zhí)行；（2）要求甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的1%每日計算；（3）追究甲方其他違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）要求乙方履行合同；（2）要求乙方支付違約金，違約金按逾期完成金額的1%每日計算；（3）追究乙方其他違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式無論甲方或乙方違約，均應(yīng)按照違約行為所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟損失和合理支出，賠償金額由雙方協(xié)商確定，并可依法提起仲裁或訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶資料等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、暴動等社會異常事件；（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無法解決，可暫停或終止合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場損壞，無法繼續(xù)施工；（2）政府頒布新政策，導(dǎo)致電梯設(shè)備無法正常安裝；（3）社會暴動導(dǎo)致施工現(xiàn)場無法進入。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成時，雙方可向第三方申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成或一方拒絕調(diào)解時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，甲乙任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密或其他法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對其提供的技術(shù)、設(shè)計、軟件等知識產(chǎn)權(quán)的合法權(quán)利。（2）甲方在使用電梯及智能化管理系統(tǒng)時，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲方不得擅自修改、復(fù)制或轉(zhuǎn)讓電梯及智能化管理系統(tǒng)。（2）未經(jīng)乙方同意，甲方不得對電梯及智能化系統(tǒng)進行任何形式的逆向工程。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽字蓋章。（2）任何修改和補充均不得違反國家法律法規(guī)及本合同的約定。14.2修改和補充效力合同的修改和補充與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15