2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，智能倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)得到了迅速崛起。為滿足市場(chǎng)對(duì)智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的需求，甲方?jīng)Q定將位于_________________________的智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）智能倉(cāng)儲(chǔ)：指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)、自動(dòng)化設(shè)備、物聯(lián)網(wǎng)等手段，對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)資源進(jìn)行高效管理的倉(cāng)儲(chǔ)模式。（2）商鋪：指甲方擁有的位于_________________________的智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指甲乙雙方約定的商鋪?zhàn)赓U起始日至終止日的期間。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方按照物業(yè)管理規(guī)定向物業(yè)管理方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守合同約定。（3）甲方有義務(wù)保證商鋪的完好，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用商鋪，開(kāi)展相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及本合同約定，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：商鋪位于_________________________，具體地址為_(kāi)___________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金及物業(yè)管理費(fèi)。甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方提供商鋪的租賃使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確終止日期及后續(xù)事宜；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如無(wú)法解決，可向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并交付甲方；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用及賠償損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：指乙方使用商鋪期間按照約定的金額支付給甲方的費(fèi)用。（2）物業(yè)管理費(fèi)：指乙方為使用商鋪而應(yīng)支付給物業(yè)管理方的費(fèi)用，包括但不限于清潔、綠化、安全等費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：指乙方使用商鋪內(nèi)公共設(shè)施（如電梯、消防設(shè)施等）而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：指因商鋪使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）租金：乙方應(yīng)于每月的____日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理方指定的銀行賬戶。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)于每月的____日前，將公共設(shè)施使用費(fèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。（4）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)按照費(fèi)用產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將其他費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：除特殊約定外，本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期支付的，乙方應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。7.4支付章件：（1）付款憑證：乙方支付費(fèi)用后，應(yīng)保留付款憑證，并加蓋乙方財(cái)務(wù)專用章。（2）支付通知：乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方發(fā)送支付通知，包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：如甲方未能按照合同約定提供商鋪或?qū)ι啼佭M(jìn)行必要的維護(hù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式：賠償金額應(yīng)以貨幣形式支付，如需以其他形式賠償，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）保密方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）保密方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到另一方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。（3）社會(huì)異常事件：如恐怖襲擊、流行性疾病等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)證明。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同的履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）COVID19疫情；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的商鋪?zhàn)赓U限制；（3）地震導(dǎo)致商鋪損毀。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方存在違約行為；（2）乙方租賃商鋪用于非法活動(dòng)；（3）乙方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：甲方保留對(duì)商鋪的所有權(quán)，乙方僅獲得在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但需提前通知乙方。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入商鋪的權(quán)利，以確保商鋪的安全和正常運(yùn)行。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)確保商鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求，乙方應(yīng)合理使用。（2）乙方應(yīng)按照合同約定使用商鋪，不得損害商鋪的完好和正常運(yùn)行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：本合同的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪?zhàn)赓U圖紙及平面圖4.物業(yè)管理規(guī)定及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或用途。（3）甲方未能按照合同約定提供商鋪或?qū)ι啼佭M(jìn)行必要的維護(hù)。（4）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方通過(guò)書面通知或郵件等方式，向乙方發(fā)出違約行為的警告。（2）乙方在接到警告后____日內(nèi)未能糾正違約行為，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行訴訟。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)而產(chǎn)生的額外費(fèi)用，通常按日計(jì)算。5.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不因部分條款的變更而影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方通過(guò)書面通知或郵件等方式，要求乙方在接到通知后____日內(nèi)支付租金，否則按日計(jì)收滯納金。2.問(wèn)題：商鋪設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)對(duì)損壞的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問(wèn)題：商鋪使用過(guò)程中出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止使用存在安全隱患的設(shè)施設(shè)備，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)積極采取措施，盡快恢復(fù)合同的履行，如無(wú)法恢復(fù)，可協(xié)商解除合同或調(diào)整合同條款。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（2）第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何損害承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲方在必要時(shí)提供必要的協(xié)助和支持。4.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方保證商鋪的設(shè)施設(shè)備符合使用要求。（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供必要的維護(hù)和保養(yǎng)服務(wù)。（3）乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪，不得損害商鋪的完好和正常運(yùn)行。2.乙方的利益條款：（1）乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，要求甲方重新評(píng)估租金。（2）乙方有權(quán)在商鋪使用過(guò)程中，享受甲方提供的優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方違反合同約定，未提供符合要求的商鋪設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。（3）甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或用途。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租商鋪。（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變商鋪的使用性質(zhì)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在租賃期間，不得損害商鋪的完好和正常運(yùn)行，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)二、租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的地理位置2.2倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的面積及結(jié)構(gòu)2.3倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的設(shè)施設(shè)備2.4倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的權(quán)屬證明三、租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的調(diào)整四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整機(jī)制五、押金及保證金5.1押金金額5.2保證金金額5.3押金及保證金的退還條件六、租賃用途6.1允許的租賃用途6.2禁止的租賃用途七、物業(yè)管理及維修7.1物業(yè)管理費(fèi)用7.2維修責(zé)任劃分7.3故障搶修及應(yīng)急處理八、違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為8.2違約金的計(jì)算及支付8.3違約行為的處理九、合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2合同附件11.3合同生效十二、合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期十三、合同附件13.1租賃物清單13.2物業(yè)管理協(xié)議13.3其他相關(guān)文件十四、合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案機(jī)構(gòu)合同編號(hào)2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)范一、合同概述1.1合同名稱：2025年智能倉(cāng)儲(chǔ)商鋪?zhàn)赓U管理規(guī)范1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.4合同簽訂地點(diǎn)：_________________________二、租賃物描述2.1倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的地理位置：_________________________2.2倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的面積及結(jié)構(gòu)：_________________________2.3倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的設(shè)施設(shè)備：_________________________2.4倉(cāng)儲(chǔ)商鋪的權(quán)屬證明：_________________________三、租賃期限3.1租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限的調(diào)整：_________________________四、租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：_________________________4.2租金支付方式：_________________________4.3租金支付時(shí)間：_________________________4.4租金調(diào)整機(jī)制：_________________________五、押金及保證金5.1押金金額：_________________________5.2保證金金額：_________________________5.3押金及保證金的退還條件：_________________________六、租賃用途6.1允許的租賃用途：_________________________6.2禁止的租賃用途：_________________________七、物業(yè)管理及維修7.1物業(yè)管理費(fèi)用：_________________________7.2維修責(zé)任劃分：7.2.1甲方責(zé)任：_________________________7.2.2乙方責(zé)任：_________________________7.3故障搶修及應(yīng)急處理：_________________________八、違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為：8.1.1甲方違約行為：_________________________8.1.2乙方違約行為：_________________________8.2違約金的計(jì)算及支付：8.2.1甲方違約金：_________________________8.2.2乙方違約金：_________________________8.3違約行為的處理：_________________________九、合同解除9.1合同解除的條件：9.1.1甲方解除合同的條件：_________________________9.1.2乙方解除合同的條件：_________________________9.2合同解除的程序：_________________________9.3合同解除后的處理：_________________________十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：_________________________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_________________________10.3爭(zhēng)議解決期限：_________________________十一、其他約定11.1通知送達(dá)方式：_________________________11.2合同附件：_________________________11.3合同生效：_________________________十二、合同簽署12.1合同簽署人：甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________12.2合同簽署日期：____年__月__日十三、合同附件13.1租賃物清單：_________________________13.2物業(yè)管理協(xié)議：_________________________13.3其他相關(guān)文件：_________________________十四、合同生效及備案14.1合同生效條件：_________________________14.2合同備案手續(xù)：_________________________14.3合同備案機(jī)構(gòu)：_________________________甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，以確保乙方按照約定的用途使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。條款說(shuō)明：此條款確保甲方作為出租方對(duì)租賃物的使用情況有監(jiān)督權(quán)，防止乙方擅自改變租賃用途或違反法律法規(guī)。條款說(shuō)明：此條款保障甲方對(duì)租賃物的維護(hù)責(zé)任，確保乙方在使用過(guò)程中不會(huì)因租賃物質(zhì)量問(wèn)題受到損失。1.3甲方應(yīng)提供租賃物的詳細(xì)使用手冊(cè)，指導(dǎo)乙方正確使用租賃物，降低乙方操作失誤的風(fēng)險(xiǎn)。條款說(shuō)明：此條款旨在減少乙方因操作不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)備損壞或安全事故。1.4甲方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月通知乙方租賃期滿事宜，并約定續(xù)租或退租的相關(guān)事宜。條款說(shuō)明：此條款確保甲方有足夠的時(shí)間與乙方協(xié)商租賃期滿后的續(xù)租或退租事宜，避免因溝通不暢導(dǎo)致糾紛。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明，以便乙方更好地了解和使用租賃物。條款說(shuō)明：此條款保障乙方對(duì)租賃物的充分了解，確保乙方能夠按照租賃物的性能要求進(jìn)行操作。2.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，以保證租賃物的正常運(yùn)行。條款說(shuō)明：此條款確保乙方在使用過(guò)程中，租賃物能夠得到必要的維護(hù)，減少因設(shè)備故障導(dǎo)致的停工損失。2.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿后，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，確保租賃物的完好無(wú)損。條款說(shuō)明：此條款保障乙方在租賃期滿后，能夠?qū)ψ赓U物的狀況有明確的了解，避免因租賃物損壞而承擔(dān)不必要的責(zé)任。2.4乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作培訓(xùn)、故障排除等。條款說(shuō)明：此條款確保乙方在使用過(guò)程中，能夠得到及時(shí)的技術(shù)支持，提高工作效率。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并在合同簽訂前對(duì)雙方進(jìn)行充分的盡職調(diào)查。條款說(shuō)明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過(guò)程中，能夠保證合同的合法性和有效性，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方在合同簽訂過(guò)程中進(jìn)行協(xié)商，確保雙