2025年度門面鋪面租賃合同-含租金遞減優(yōu)惠條款4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面鋪面租賃合同含租金遞減優(yōu)惠條款合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.租賃雙方基本信息6.租賃物基本信息二、租賃物描述1.租賃物位置2.租賃物面積3.租賃物用途4.租賃物現(xiàn)狀三、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.租金遞減優(yōu)惠條款四、押金及保證金1.押金金額2.押金退還條件3.保證金金額4.保證金退還條件五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租流程4.續(xù)租租金調(diào)整六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范2.租賃物維護(hù)責(zé)任3.租賃物損壞賠償4.租賃物維修責(zé)任七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決方式八、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理3.不可抗力事件解除合同的條件九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決費(fèi)用十二、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)2.通知與送達(dá)3.合同附件十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物租賃面積圖3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽署日期2.雙方簽字蓋章3.附件簽署合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面鋪面租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止5.租賃雙方基本信息：出租方：_______租賃方：_______6.租賃物基本信息：租賃物位置：_______租賃物面積：_______平方米租賃物用途：_______租賃物現(xiàn)狀：_______二、租賃物描述1.租賃物位置：_______2.租賃物面積：_______平方米3.租賃物用途：僅限于_______4.租賃物現(xiàn)狀：_______三、租金及支付方式1.租金總額：_______元2.租金支付方式：每月_______日支付3.租金支付時(shí)間：_______4.租金遞減優(yōu)惠條款：第一年租金：_______元第二年租金：_______元第三年租金：_______元四、押金及保證金1.押金金額：_______元2.押金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞3.保證金金額：_______元4.保證金退還條件：合同期滿且租賃物無損壞五、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.續(xù)租條件：租賃方提前一個(gè)月書面通知出租方3.續(xù)租流程：_______4.續(xù)租租金調(diào)整：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用規(guī)范：_______2.租賃物維護(hù)責(zé)任：_______3.租賃物損壞賠償：_______4.租賃物維修責(zé)任：_______七、違約責(zé)任1.租賃雙方違約行為：_______2.違約責(zé)任承擔(dān)：_______3.違約糾紛解決方式：_______八、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要措施減輕損失。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可部分或全部免除責(zé)任。3.不可抗力事件解除合同的條件：如不可抗力事件持續(xù)超過三個(gè)月，雙方可協(xié)商解除合同。九、合同解除1.合同解除條件：租賃方嚴(yán)重違約、出租方嚴(yán)重違約、雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方在收到通知后_______日內(nèi)給予答復(fù)。如雙方未達(dá)成一致，可向人民法院提起訴訟。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同解除前的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。十、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他情形。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并就合同終止前的義務(wù)進(jìn)行結(jié)算。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______3.爭議解決費(fèi)用：_______十二、其他約定1.雙方權(quán)利義務(wù)：_______2.通知與送達(dá)：以書面形式送達(dá)對方，或通過雙方約定的其他方式送達(dá)。3.合同附件：_______十三、合同附件1.租賃物照片2.租賃物租賃面積圖3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.雙方簽署日期：_______2.雙方簽字蓋章：_______3.附件簽署：_______出租方（簽字蓋章）：________________出租方代表（簽字）：________________出租方聯(lián)系方式：____________________租賃方（簽字蓋章）：________________租賃方代表（簽字）：________________租賃方聯(lián)系方式：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方裝修條款：甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______天通知乙方，并保證裝修不影響乙方的正常經(jīng)營。裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方需同意裝修方案，并保證裝修后的租賃物符合乙方經(jīng)營需求。裝修完成后，甲方應(yīng)提供相關(guān)驗(yàn)收報(bào)告，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。2.甲方使用限制條款：甲方未經(jīng)乙方同意，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與乙方經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)。如甲方需在租賃物內(nèi)進(jìn)行與乙方經(jīng)營無關(guān)的活動(dòng)，需提前_______天通知乙方，并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方違約責(zé)任條款：甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。甲方違反裝修條款，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方經(jīng)營自主權(quán)條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式及經(jīng)營時(shí)間。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方裝修條款：乙方有權(quán)在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改造，但需提前_______天通知甲方，并保證裝修不影響甲方的權(quán)益。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方需同意裝修方案，并保證裝修后的租賃物符合甲方要求。3.乙方違約責(zé)任條款：乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。乙方違反裝修條款，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介服務(wù)費(fèi)用條款：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體金額為_______元，在合同簽訂時(shí)一次性支付。2.中介保密條款：中介應(yīng)對雙方提供的信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.中介責(zé)任條款：中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o效或存在瑕疵，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.中介傭金支付條款：中介傭金支付方式為_______，具體金額為_______元，在合同簽訂時(shí)支付_______%，在合同履行完畢后支付_______%。5.中介糾紛解決條款：中介與雙方之間的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.中介變更及終止條款：如中介需變更或終止服務(wù)，應(yīng)提前_______天通知雙方，并說明原因。中介變更或終止服務(wù)后，不影響本合同的履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物照片2.租賃物租賃面積圖3.雙方身份證復(fù)印件4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.裝修方案及驗(yàn)收報(bào)告（如有）6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按時(shí)支付租金。甲方違反裝修條款，造成乙方損失。乙方違反裝修條款，造成甲方損失。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，需有明確的證據(jù)證明。雙方應(yīng)按照合同約定的違約責(zé)任條款進(jìn)行處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.合同解除：指合同雙方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致或按照法律規(guī)定，提前終止合同的行為。4.租賃物：指出租方根據(jù)合同約定提供給承租方使用的物品。5.裝修：指對租賃物進(jìn)行改造、裝飾等行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在合同簽訂前對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題后及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.問題：租金支付存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金，如有爭議，可通過協(xié)商或訴訟解決。3.問題：裝修過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的裝修條款進(jìn)行裝修，如有糾紛，可通過協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于2025年度門面鋪面租賃。2.適用于含租金遞減優(yōu)惠條款的租賃合同。3.適用于租賃雙方為自然人或法人。4.適用于租賃物為商業(yè)用途。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租金遞減優(yōu)惠條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3門面鋪面基本信息2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金遞減優(yōu)惠條款3.租金遞減計(jì)算方式3.1租金遞減起始時(shí)間3.2租金遞減比例及周期3.3租金遞減計(jì)算公式4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2使用規(guī)范4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除條件及程序6.1合同解除情形6.2解除合同程序6.3解除合同通知7.合同終止及續(xù)簽7.1合同終止條件7.2合同續(xù)簽條件7.3續(xù)簽程序8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力處理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1附件一：門面鋪面租賃合同10.2附件二：租金遞減計(jì)算表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同生效日期12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更及解除通知13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋爭議處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系方式：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系方式：____________________1.3門面鋪面基本信息1.3.1地址：____________________1.3.2面積：____________________平方米1.3.3使用性質(zhì)：____________________1.3.4狀態(tài)：____________________2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.1.2租賃終止日期：____年____月____日2.2租金金額及支付方式2.2.1基礎(chǔ)租金：____________________元/月2.2.2支付方式：每月____日前支付，通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶2.3租金遞減優(yōu)惠條款2.3.1遞減起始時(shí)間：____年____月____日2.3.2遞減比例：每月遞減____%2.3.3遞減周期：每____個(gè)月遞減一次2.3.4遞減后租金：____________________元/月3.租金遞減計(jì)算方式3.1租金遞減起始時(shí)間：____年____月____日3.2租金遞減比例及周期3.2.1遞減比例：每月遞減____%3.2.2遞減周期：每____個(gè)月遞減一次3.3租金遞減計(jì)算公式3.3.1初始租金：____________________元/月3.3.2第一個(gè)月遞減后租金：____________________元/月3.3.3第二個(gè)月遞減后租金：____________________元/月3.3.10第____個(gè)月遞減后租金：____________________元/月4.租賃物使用及維護(hù)4.1使用范圍：租賃方僅限于在門面鋪面內(nèi)從事____________________業(yè)務(wù)4.2使用規(guī)范：租賃方須遵守國家法律法規(guī)及出租方相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)4.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用4.3.1租賃方負(fù)責(zé)門面鋪面的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，租賃方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3.3維護(hù)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.合同違約責(zé)任5.1違約情形5.1.1租賃方未按時(shí)支付租金5.1.2租賃方違反使用規(guī)范5.1.3租賃方造成門面鋪面損壞5.2違約責(zé)任5.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失5.3違約賠償5.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定5.3.2違約賠償應(yīng)在本合同約定的支付方式下進(jìn)行6.合同解除條件及程序6.1合同解除情形6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同6.1.2出租方或租賃方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為6.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行6.2解除合同程序6.2.1雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同6.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用6.2.3解除合同后，租賃方應(yīng)將門面鋪面交還出租方6.3解除合同通知6.3.1解除合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)出6.3.2通知應(yīng)明確解除合同的原因及日期8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1在協(xié)商階段，雙方可邀請第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解8.2.2若調(diào)解不成，爭議應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在收到爭議通知后的____個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式提出解決爭議的具體要求8.3.2法院審理期限按照《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知9.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除違約責(zé)任9.3不可抗力通知9.3.1不可抗力事件發(fā)生后，受影響方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)以書面形式通知對方10.合同附件10.1附件一：門面鋪面租賃合同10.1.1本合同文本10.1.2合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件10.1.3門面鋪面現(xiàn)狀及使用說明10.2附件二：租金遞減計(jì)算表10.2.1租金遞減詳細(xì)計(jì)算過程及結(jié)果10.2.2相關(guān)費(fèi)用及扣除明細(xì)10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1出租方提供的有關(guān)門面鋪面的證明文件10.3.2租賃方提供的有關(guān)經(jīng)營許可或資質(zhì)證明文件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，合同即生效11.1.2合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件11.3合同生效日期11.3.1合同生效日期為合同雙方簽字蓋章之日12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署12.1.2合同變更自簽署之日起生效12.2合同解除程序12.2.1合同解除需符合合同約定的條件12.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方12.3合同變更及解除通知12.3.1合同變更或解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出12.3.2通知應(yīng)明確變更或解除合同的具體內(nèi)容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同解釋應(yīng)遵循合同訂立時(shí)的真實(shí)意圖13.1.2合同解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則13.2合同解釋爭議處理13.2.1對于合同解釋的爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決13.2.2若協(xié)商不成，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自簽訂之日起至合同終止之日止，對雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高合同履行效率。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是作為中介方，協(xié)助合同雙方進(jìn)行談判和簽約。15.3.2第三方介入可以是作為咨詢方，提供專業(yè)意見或解決方案。15.3.3第三方介入可以是作為擔(dān)保方，對合同履行提供擔(dān)保。15.3.4第三方介入可以是作為監(jiān)管方，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方另行協(xié)商確定，并在合同附件中明確。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方違約行為導(dǎo)致的合同雙方損失。15.4.3第三方責(zé)任限額在合同履行過程中不得隨意變更，除非合同雙方書面同意。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。16.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出改進(jìn)意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。16.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的中介、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)管等職責(zé)。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)合同雙方之間的直接責(zé)任。16.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不構(gòu)成合同雙方之間的違約行為。16.3.3第三方在合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其與合同雙方約定的責(zé)任范圍。17.第三方介入的額外條款及說明17.1中介方17.1.1中介方應(yīng)在合同雙方簽署合同前，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)。17.1.2中介方應(yīng)按照合同約定，收取中介費(fèi)用。17.1.3中介方在合同履行過程中，若違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2咨詢方17.2.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)、獨(dú)立的咨詢服務(wù)。17.2.2咨詢方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范。17.2.3咨詢方在合同履行過程中，若提供的信息或建議導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3擔(dān)保方17.3.1擔(dān)保方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供相應(yīng)的擔(dān)保服務(wù)。17.3.2擔(dān)保方在合同履行過程中，若因自身原因?qū)е聯(lián)Ｊ?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.3擔(dān)保方在合同履行過程中，其擔(dān)保責(zé)任不得超過合同約定的擔(dān)保限額。17.4監(jiān)管方17.4.1監(jiān)管方應(yīng)根據(jù)合同約定，對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。17.4.2監(jiān)管方在監(jiān)督過程中，若發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，應(yīng)立即通知合同雙方。17.4.3監(jiān)管方在合同履行過程中，其監(jiān)督行為不構(gòu)成對合同雙方責(zé)任的認(rèn)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面鋪面租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、租金遞減優(yōu)惠條款、租賃物使用及維護(hù)、違約責(zé)任、爭議解決方式、不可抗力、合同生效及終止、合同變更及解除、合同解釋等條款。附件說明：本合同文本是雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。2.附件二：租金遞減計(jì)算表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每月租金遞減的比例、周期、計(jì)算公式及結(jié)果。附件說明：本表格用于計(jì)算和記錄租金遞減的具體情況。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等，并加蓋單位公章或個(gè)人簽名。附件說明：本附件用于證明合同雙方的合法身份。4.附件四：門面鋪面現(xiàn)狀及使用說明詳細(xì)要求：詳細(xì)描述門面鋪面的現(xiàn)狀，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：本附件用于確認(rèn)租賃物的現(xiàn)狀和使用情況。5.附件五：相關(guān)費(fèi)用及扣除明細(xì)詳細(xì)要求：列出租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并注明扣除原因和金額。附件說明：本附件用于記錄租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用及扣除情況。6.附件六：出租方提供的有關(guān)門面鋪面的證明文件詳細(xì)要求：提供出租方提供的有關(guān)門面鋪面的證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：本附件用于證明出租方對門面鋪面擁有合法權(quán)利。7.附件七：租賃方提供的有關(guān)經(jīng)營許可或資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供租賃方提供的有關(guān)經(jīng)營許可或資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件說明：本附件用于證明租賃方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的合法資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1租賃方未按時(shí)支付租金1.2租賃方違反使用規(guī)范1.3租賃方造成門面鋪面損壞1.4出租方未按時(shí)交付門面鋪面1.5出租方未提供合同約定的配套設(shè)施1.6第三方違約行為2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金、解除合同等。2.3違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.違約責(zé)任示例說明3.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2租賃方違反使用規(guī)范，造成門面鋪面損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.3出租方未按時(shí)交付門面鋪面，應(yīng)向租賃方支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.4第三方違約行為，按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租金遞減優(yōu)惠條款2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就2025年度門面鋪面租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度門面鋪面租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面鋪面：指甲方擁有的位于__________________的鋪面，面積約為__________________平方米。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃門面鋪面的時(shí)間范圍。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金遞減優(yōu)惠條款：指本合同約定的乙方在租賃期間，根據(jù)實(shí)際經(jīng)營情況，享受租金遞減的優(yōu)惠條件。2.合同履行：指本合同約定的雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面鋪面，進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)：門面鋪面位于__________________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后出具收據(jù)。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用門面鋪面，不得擅自改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因故需要收回門面鋪面，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將門面鋪面交還給甲方，并賠償甲方因此遭受的損失。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和其他費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：本合同約定的租金為每月人民幣______元整，共計(jì)人民幣______元整。2.押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元整，租賃期滿后無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。3.保證金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付保證金人民幣______元整，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.每月租金：乙方應(yīng)在每月的______日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付當(dāng)月租金給甲方。2.押金和保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日一次性支付押金和保證金。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月的______日前。2.押金和保證金支付時(shí)間：簽訂本合同之日。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的______%作為滯納金。2.乙方未按時(shí)支付押金和保證金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______元整作為滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。2.甲方未按約定收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付______元整的違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金、押金或保證金的，應(yīng)向甲方支付______元整的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并支付______元整的違約金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按上述違約金支付給守約方，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均為本合同的保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面鋪面的所有權(quán)，乙方不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓。2.甲方保留在租賃期滿或合同終止時(shí)收回門面鋪面的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于檢查、核實(shí)乙方經(jīng)營情況。2.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入門面鋪面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.本合同的修改和補(bǔ)充作為合同的一部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的辦理。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過書面或口頭方式及時(shí)溝通，解決合同履行過程中的問題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行各自義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面鋪面租賃的全部約定，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式補(bǔ)充，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：__________年月日本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。2.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照副本。3.門面鋪面租賃面積測量報(bào)告。4.合同簽訂時(shí)的照片或視頻記錄。5.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書。6.租金支付憑證。7.不可抗力事件證明材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合要求的租賃物，認(rèn)定違約。未按約定收回租賃物，認(rèn)定違約。未按時(shí)支付租金、押金或保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、押金或保證金，認(rèn)定違約。擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，認(rèn)定違約。未按規(guī)定使用租賃物，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.法定代表人：根據(jù)法律規(guī)定代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。3.授權(quán)代表：法人授權(quán)的，代表法人進(jìn)行民事活動(dòng)的自然人。4.滯納金：因逾期付款而向債權(quán)人支付的違約金。5.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的糾紛。解決辦法：建立明確的支付方式和時(shí)間，并在合同中明確違約責(zé)任。2.問題：租賃物損壞或使用不當(dāng)。解決辦法：合同中明確租賃物的使用規(guī)定和保養(yǎng)責(zé)任，定期進(jìn)行檢查。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：合同中明確不可抗力事件的定義和處理程序，及時(shí)溝通協(xié)商。4.問題：合同變更或終止時(shí)的爭議。解決辦法：合同中明確變更和終止的程序，確保雙方權(quán)益。5.問題：合同履行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立有效的溝通機(jī)制，定期召開會議，及時(shí)解決雙方疑問。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體是指在2025年度門面鋪面租賃合同中，除甲方和乙方外的其他參與方。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得本合同項(xiàng)下的相關(guān)信息和資料。第三方有權(quán)在本合同項(xiàng)下，根據(jù)約定享受相應(yīng)的權(quán)益。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)。第三方應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定租賃物的使用方式。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)享受租金遞減優(yōu)惠條款。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的經(jīng)營行為。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)享受乙方支付的租金和押金。甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度門面鋪面租賃合同含租金遞減優(yōu)惠條款3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物基本情況2.1門面鋪面位置2.2租賃物面積2.3租賃物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租金遞減優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠條件5.2優(yōu)惠時(shí)間5.3優(yōu)惠計(jì)算方法6.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租金遞減優(yōu)惠條款具體內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同終止13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金遞減優(yōu)惠條款具體內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：房地產(chǎn)1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx55551.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx66662.租賃物基本情況2.1門面鋪面位置2.1.1地址：省市區(qū)街道號2.1.2建筑面積：200平方米2.1.3地下一層，臨街商鋪2.2租賃物面積2.2.1租賃面積為200平方米，具體以租賃物實(shí)際測量為準(zhǔn)。2.3租賃物用途2.3.1租賃物僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2029年12月31日3.3租賃期限延長：如雙方同意，可簽訂租賃期限延長協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：4.2.1每月租金于每月的一個(gè)工作日支付，逾期支付每日按租金金額的千分之五計(jì)收滯納金。4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租金遞減優(yōu)惠條款5.1優(yōu)惠條件：租賃期滿后，如承租方繼續(xù)租賃，租金按原租金的百分之九十收取。5.2優(yōu)惠時(shí)間：租賃期滿后一年內(nèi)。5.3優(yōu)惠計(jì)算方法：租金遞減優(yōu)惠按實(shí)際租賃月份計(jì)算，不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。6.租賃物維修保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：6.1.1維修保養(yǎng)租賃物主體結(jié)構(gòu)、防水、保溫等設(shè)施。6.1.2租賃期內(nèi)，因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.2承租方責(zé)任：6.2.1負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)，保持租賃物整潔。6.2.2因承租方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付租金的千分之五作為違約金。7.1.2擅自改變租賃物用途或使用性質(zhì)的，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。7.1.3因承租方原因?qū)е伦赓U物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按約定提供租賃物的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2.2無正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。9.合同解除條件9.1合同解除情形9.1.1承租方未按約定支付租金，逾期超過30日；9.1.2承租方違反合同約定，擅自改變租賃物用途；9.1.3出租方未按約定提供租賃物，且在承租方要求下仍未提供；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方要求解除合同的，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由；9.2.3爭議解決機(jī)構(gòu)或人民法院裁定解除合同的，按照裁定執(zhí)行。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并加蓋公章；10.1.2合同經(jīng)出租方法定代表人或授權(quán)代表簽字；10.1.3合同經(jīng)承租方法定代表人或授權(quán)代表簽字。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.1.1門面鋪面位置圖11.1.2租賃物詳細(xì)清單11.2附件二：租金遞減優(yōu)惠條款具體內(nèi)容11.2.1租金遞減優(yōu)惠條款的具體條款內(nèi)容12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。12.3合同終止12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物返還等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：2024年12月1日13.2合同簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號13.3合同簽署人：13.3.1出租方：13.3.2承租方：14.合同附件清單14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：租金遞減優(yōu)惠條款具體內(nèi)容14.3附件三：合同簽署人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法指定的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1合同履行過程中的監(jiān)督管理；1.2.2專業(yè)技術(shù)服務(wù)；1.2.3合同糾紛的調(diào)解；1.2.4合同履行的協(xié)助。2.第三方的選擇和指定2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并書面同意。2.2第三方的指定應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正的態(tài)度，不得偏袒任何一方。3.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的總額。4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻，造成甲乙雙方損