2025年電梯井道改造與電梯安裝合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年電梯井道改造與電梯安裝合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.1項(xiàng)目開始時(shí)間3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用4.2分階段費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式5.電梯井道改造5.1井道改造內(nèi)容5.2井道改造標(biāo)準(zhǔn)5.3井道改造進(jìn)度6.電梯安裝6.1電梯品牌及型號(hào)6.2電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)6.3電梯安裝進(jìn)度7.質(zhì)量保證7.1井道改造質(zhì)量保證7.2電梯安裝質(zhì)量保證7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利9.2甲方義務(wù)10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)乙方：電梯工程1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱小區(qū)電梯井道改造與電梯安裝工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模共計(jì)改造電梯井道10部，安裝電梯10部2.4項(xiàng)目內(nèi)容包括電梯井道改造、電梯設(shè)備采購、安裝調(diào)試、驗(yàn)收等3.項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間3.1項(xiàng)目開始時(shí)間2025年3月1日3.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間2025年6月30日4.項(xiàng)目費(fèi)用4.1項(xiàng)目總費(fèi)用人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）4.2分階段費(fèi)用第一階段：井道改造費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）第二階段：電梯設(shè)備采購及安裝調(diào)試費(fèi)用人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）4.3費(fèi)用支付方式第一階段費(fèi)用在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付，第二階段費(fèi)用在電梯安裝調(diào)試完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付5.電梯井道改造5.1井道改造內(nèi)容包括井道拆除、加固、重新裝修等5.2井道改造標(biāo)準(zhǔn)按照GB503102002《電梯井道設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行5.3井道改造進(jìn)度第一階段：2025年3月1日至2025年4月30日第二階段：2025年5月1日至2025年5月20日6.電梯安裝6.1電梯品牌及型號(hào)品牌型號(hào)電梯6.2電梯安裝標(biāo)準(zhǔn)按照GB75882003《電梯安全規(guī)范》執(zhí)行6.3電梯安裝進(jìn)度第一階段：2025年5月21日至2025年5月30日第二階段：2025年6月1日至2025年6月10日7.質(zhì)量保證7.1井道改造質(zhì)量保證乙方保證井道改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工7.2電梯安裝質(zhì)量保證乙方保證電梯安裝質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工7.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照GB75882003《電梯安全規(guī)范》及GB503102002《電梯井道設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的總體安全管理，乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全技術(shù)和施工安全。8.2安全生產(chǎn)措施乙方必須遵守國家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，采取必要的安全措施，確保施工人員的人身安全。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取措施減輕損失，并按規(guī)定報(bào)告有關(guān)部門。乙方應(yīng)對造成的事故負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量完成工程。有權(quán)對乙方施工過程中的不當(dāng)行為提出批評或糾正要求。有權(quán)要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和記錄。9.2甲方義務(wù)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。為乙方提供施工所需的場地、通道和必要的工作條件。保證乙方施工過程中的材料供應(yīng)和施工配合。10.乙方權(quán)利與義務(wù)10.1乙方權(quán)利要求甲方提供必要的施工條件和資源。要求甲方對施工過程中因甲方原因造成的不利條件負(fù)責(zé)。對因甲方違約導(dǎo)致的損失有權(quán)要求賠償。10.2乙方義務(wù)按照合同規(guī)定的時(shí)間和質(zhì)量完成工程。確保施工過程中人員的安全，提供必要的安全防護(hù)設(shè)施。對施工過程中的問題負(fù)責(zé)整改，并保證工程質(zhì)量的穩(wěn)定性。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未能按照合同規(guī)定履行義務(wù)或違反合同條款的行為均視為違約。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。若因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件雙方簽署并加蓋公章的合同文本自簽訂之日起生效。13.2合同終止條件工程完工并通過驗(yàn)收，合同視為終止。任何一方違約或出現(xiàn)法律規(guī)定應(yīng)終止合同的情形時(shí)，合同亦可終止。14.其他約定14.1合同附件合同附件包括但不限于施工圖紙、設(shè)備清單、工程量清單、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同變更與解除合同的變更需經(jīng)雙方書面同意，任何一方單方面變更合同均為無效。合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定處理后續(xù)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等，他們可能被甲方或乙方邀請參與合同執(zhí)行過程中的特定環(huán)節(jié)。15.2第三方責(zé)任15.2.1監(jiān)理方責(zé)任監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同要求。監(jiān)理方有權(quán)對施工方案、施工過程提出意見和建議。15.2.2檢測方責(zé)任檢測方負(fù)責(zé)對施工材料和工程質(zhì)量進(jìn)行檢測，確保其符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。檢測方應(yīng)提供獨(dú)立的檢測報(bào)告。15.2.3評估方責(zé)任評估方負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行評估，包括成本評估、風(fēng)險(xiǎn)評估等，為甲方提供決策依據(jù)。15.2.4咨詢方責(zé)任咨詢方負(fù)責(zé)就特定問題提供專業(yè)意見，協(xié)助甲方或乙方解決合同執(zhí)行中的難題。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方在合同執(zhí)行過程中的角色是獨(dú)立的，他們與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系。第三方不參與甲乙雙方的合同履行，其責(zé)任僅限于其專業(yè)領(lǐng)域。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2雙方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體方式和時(shí)間。16.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同制定工作計(jì)劃，明確各自的責(zé)任和權(quán)利。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容、合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.2第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總金額的10%。17.3第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同確認(rèn)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。18.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲方和乙方共同確認(rèn)。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定。19.2如出現(xiàn)合同約定的終止條件，或第三方完成其職責(zé)后，第三方介入即告終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含電梯井道改造和電梯安裝的詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.設(shè)備清單及報(bào)價(jià)詳細(xì)要求：列出所有需要采購的電梯設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、單價(jià)及總價(jià)。3.工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量，包括單位、數(shù)量、計(jì)算依據(jù)等。說明：工程量清單是計(jì)算工程款和進(jìn)行進(jìn)度款支付的重要依據(jù)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確電梯井道改造和電梯安裝的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括驗(yàn)收項(xiàng)目、驗(yàn)收方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)，對于驗(yàn)收不合格的項(xiàng)目應(yīng)進(jìn)行整改。5.施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容等。說明：施工進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的重要手段，雙方應(yīng)共同遵守。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：制定安全生產(chǎn)管理制度，包括安全責(zé)任、安全措施、安全事故處理等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工人員生命安全的重要措施。7.付款進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的付款進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的付款金額、付款時(shí)間等。說明：付款進(jìn)度計(jì)劃是確保工程順利進(jìn)行和經(jīng)濟(jì)利益的重要保障。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有效的重要文件。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：制定爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于施工日志、材料采購單、驗(yàn)收報(bào)告等。說明：這些文件是合同執(zhí)行過程中的重要記錄，對于后續(xù)的爭議解決和責(zé)任認(rèn)定具有重要意義。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度支付款項(xiàng)，如未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。示例說明：若合同約定第一階段費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣25000元的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度完成工程，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日工程總價(jià)的千分之一計(jì)算。示例說明：若合同約定工程總工期為90天，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成，則應(yīng)向甲方支付每日工程總價(jià)千分之一的違約金。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)重大安全事故。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。示例說明：若施工過程中發(fā)生重大安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：第三方未履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，如未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理方未履行其監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方與乙方簽訂，旨在明確雙方在電梯井道改造與電梯安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高電梯使用安全性，滿足甲方實(shí)際需求。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國特種設(shè)備安全法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.電梯井道：指電梯運(yùn)行時(shí)，電梯轎廂、對重等部件通過的垂直通道。2.電梯安裝：指將電梯設(shè)備安裝到位，并確保其正常運(yùn)行的過程。3.電梯改造：指對現(xiàn)有電梯設(shè)備進(jìn)行更新、改造，提高其性能、安全性和舒適度的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效起至終止止的期間。2.履約保證金：指乙方為保證合同履行，向甲方支付的一定金額。3.工程質(zhì)量：指電梯井道改造與電梯安裝工程達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯井道改造與電梯安裝工程。2.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的部分要求乙方進(jìn)行整改。3.甲方應(yīng)按合同約定支付工程款及相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工場地、相關(guān)資料及配合工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成電梯井道改造與電梯安裝工程。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，對不符合要求的部分進(jìn)行整改。4.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方按照合同約定，分階段、分批次完成電梯井道改造與電梯安裝工程，甲方按進(jìn)度支付工程款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，確保不影響甲方正常使用；3.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算工程款及相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)用：包括電梯井道改造、電梯設(shè)備購置、安裝調(diào)試等費(fèi)用。2.材料費(fèi)用：包括電梯井道改造所需材料、電梯設(shè)備零部件等費(fèi)用。3.人工費(fèi)用：包括工程技術(shù)人員、施工人員、監(jiān)理人員等的人工費(fèi)用。4.管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：包括合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算單據(jù)。7.3支付時(shí)間1.首付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總金額的30%作為首付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在收到乙方提交的進(jìn)度款申請及相關(guān)資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。3.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保資金來源合法，不得使用非法資金。2.乙方收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)將款項(xiàng)用于工程款項(xiàng)的支付和工程款項(xiàng)的結(jié)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.甲方未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.乙方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算和支付方式按照合同約定執(zhí)行。2.因違約給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)對保密內(nèi)容采取必要的保密措施，防止泄露。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；3.政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密內(nèi)容；2.合同中約定的特定義務(wù)；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對電梯井道改造與電梯安裝工程的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等的最終決定權(quán)。2.乙方保留對電梯井道改造與電梯安裝工程的施工技術(shù)、工藝流程、施工進(jìn)度等的執(zhí)行權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對電梯井道改造與電梯安裝工程進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方保留在工程實(shí)施過程中對設(shè)計(jì)方案的合理修改權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.雙方對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充的文件，均應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充文件與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容不得與國家法律法規(guī)相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況。2.遇有重大問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方就電梯井道改造與電梯安裝工程權(quán)利義務(wù)關(guān)系的完整協(xié)議，取代了此前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯井道改造與電梯安裝工程設(shè)計(jì)方案2.電梯設(shè)備技術(shù)參數(shù)和說明書3.工程進(jìn)度計(jì)劃表4.工程預(yù)算書5.相關(guān)審批文件和許可證6.支付款項(xiàng)的支付憑證7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.保密協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付工程款，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期支付超過合同約定付款期限。未按合同約定提供施工場地或相關(guān)資料，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未在合同約定時(shí)間內(nèi)提供。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成工程，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程進(jìn)度落后于合同約定或工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在施工過程中造成安全事故，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及事故調(diào)查結(jié)果。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.保密內(nèi)容：指合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。3.爭議解決：指雙方就合同履行過程中發(fā)生的爭議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。5.賠償責(zé)任：指一方違約給對方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開會(huì)議，協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程安全、順利進(jìn)行。2.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求按時(shí)支付，如甲方繼續(xù)違約，乙方有權(quán)暫停工程，并要求支付違約金。3.問題：工程進(jìn)度落后于合同約定。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，制定趕工措施，確保工程按期完成。4.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.問題：爭議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，友好協(xié)商，必要時(shí)尋求第三方調(diào)解或仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體介紹：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收，確保工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的咨詢費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的技術(shù)服務(wù)工作。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如施工場地、材料等。乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求甲方支付結(jié)算款。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方支付違約金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成工程。甲方可要求乙方提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄。甲方可要求乙方對工程質(zhì)量進(jìn)行整改。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在甲方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定按時(shí)、按質(zhì)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方未按合同約定提供工程進(jìn)度報(bào)告和施工記錄，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得單方面變更合同內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同2合同目錄一、合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止日期1.5合同變更及終止條件二、電梯井道改造2.1井道改造范圍2.2井道改造設(shè)計(jì)要求2.3井道改造施工方案2.4井道改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.5井道改造進(jìn)度安排2.6井道改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、電梯安裝3.1電梯型號(hào)及規(guī)格3.2電梯設(shè)備清單3.3電梯安裝要求3.4電梯安裝施工方案3.5電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.6電梯安裝進(jìn)度安排3.7電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同履行4.1合同履行原則4.2雙方責(zé)任和義務(wù)4.3合同履行監(jiān)督4.4合同履行變更4.5合同履行爭議解決五、費(fèi)用及支付5.1合同總價(jià)及支付方式5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付5.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算5.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任六、驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.2驗(yàn)收不合格的處理6.3交付條件及時(shí)間6.4交付后的售后服務(wù)七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間7.4售后服務(wù)費(fèi)用八、保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)及責(zé)任8.3保密信息的保護(hù)措施九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任十、不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理原則10.3不可抗力通知及證明十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)十三、爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序十四、合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同未盡事宜14.4合同份數(shù)及效力合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工單位）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同生效日期[生效日期]1.4合同終止日期[終止日期]1.5合同變更及終止條件任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)解除合同。二、電梯井道改造2.1井道改造范圍[井道改造具體范圍描述]2.2井道改造設(shè)計(jì)要求[井道改造設(shè)計(jì)要求詳細(xì)說明]2.3井道改造施工方案[井道改造施工方案詳細(xì)說明]2.4井道改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[井道改造質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]2.5井道改造進(jìn)度安排[井道改造進(jìn)度安排詳細(xì)說明]2.6井道改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[井道改造驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]三、電梯安裝3.1電梯型號(hào)及規(guī)格[電梯型號(hào)及規(guī)格詳細(xì)說明]3.2電梯設(shè)備清單[電梯設(shè)備清單詳細(xì)說明]3.3電梯安裝要求[電梯安裝要求詳細(xì)說明]3.4電梯安裝施工方案[電梯安裝施工方案詳細(xì)說明]3.5電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[電梯安裝質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]3.6電梯安裝進(jìn)度安排[電梯安裝進(jìn)度安排詳細(xì)說明]3.7電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[電梯安裝驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明]四、合同履行4.1合同履行原則雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。4.2雙方責(zé)任和義務(wù)[詳細(xì)說明甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)]4.3合同履行監(jiān)督[詳細(xì)說明合同履行監(jiān)督的具體措施]4.4合同履行變更[詳細(xì)說明合同履行變更的程序和條件]4.5合同履行爭議解決[詳細(xì)說明合同履行爭議解決的途徑和方式]五、費(fèi)用及支付5.1合同總價(jià)及支付方式[合同總價(jià)及支付方式詳細(xì)說明]5.2預(yù)付款及進(jìn)度款支付[預(yù)付款及進(jìn)度款支付的具體安排]5.3驗(yàn)收合格后的結(jié)算[驗(yàn)收合格后的結(jié)算方式和時(shí)間]5.4費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任[費(fèi)用調(diào)整及違約責(zé)任的詳細(xì)說明]六、驗(yàn)收及交付6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序的詳細(xì)說明]6.2驗(yàn)收不合格的處理[驗(yàn)收不合格的處理措施]6.3交付條件及時(shí)間[交付條件及時(shí)間的詳細(xì)說明]6.4交付后的售后服務(wù)[交付后的售后服務(wù)內(nèi)容和期限]七、售后服務(wù)7.1售后服務(wù)期限[售后服務(wù)期限詳細(xì)說明]7.2售后服務(wù)內(nèi)容[售后服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明]7.3售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間[售后服務(wù)響應(yīng)時(shí)間詳細(xì)說明]7.4售后服務(wù)費(fèi)用[售后服務(wù)費(fèi)用詳細(xì)說明]八、保密條款8.1保密信息范圍本合同中的保密信息包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。8.3保密信息的保護(hù)措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，防止泄露、篡改或損壞。九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合同項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同有效期內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用許可甲方同意乙方在合同有效期內(nèi)，在甲方項(xiàng)目范圍內(nèi)使用乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如因乙方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵犯第三方權(quán)利，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理原則發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。10.3不可抗力通知及證明發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。十一、合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除后的處理十二、違約責(zé)任12.1違約情形及認(rèn)定一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行等。12.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失和雙方約定確定。十三、爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)]，仲裁地點(diǎn)為[仲裁地點(diǎn)]。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照[仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十四、合同生效及其他14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）井道改造設(shè)計(jì)圖紙；（2）電梯設(shè)備清單；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)甲方擁有項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工方案、設(shè)備選型等重大事項(xiàng)的最終確定。1.2設(shè)計(jì)變更審批任何設(shè)計(jì)變更必須由甲方批準(zhǔn)，且所有變更費(fèi)用由變更方承擔(dān)。1.3進(jìn)度調(diào)整權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需求調(diào)整施工計(jì)劃，乙方應(yīng)配合甲方調(diào)整后的施工進(jìn)度。1.4質(zhì)量監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場巡查等。1.5合同價(jià)格調(diào)整如因政策調(diào)整、市場波動(dòng)等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)格發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出價(jià)格調(diào)整方案。1.6爭議解決甲方作為主導(dǎo)方，在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，甲方有權(quán)決定爭議解決方式。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)乙方作為施工方，擁有井道改造與電梯安裝的設(shè)計(jì)與施工主導(dǎo)權(quán)，但需遵守甲方批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工標(biāo)準(zhǔn)。2.2技術(shù)選型與設(shè)備采購乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)選擇合適的設(shè)計(jì)和施工方案，包括但不限于電梯品牌、型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。2.3施工進(jìn)度與質(zhì)量控制乙方應(yīng)確保施工進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定，如有延誤或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4工程驗(yàn)收與交付乙方應(yīng)按照合同約定完成工程，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)工程交付。2.5爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，乙方有權(quán)提出爭議解決方案。三、第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的全過程進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保合同各方權(quán)益得到保障。3.2中介機(jī)構(gòu)權(quán)利中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對項(xiàng)目的施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面進(jìn)行檢查，并提出改進(jìn)意見。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在項(xiàng)目完成后出具書面報(bào)告，包括對施工質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用的評估和結(jié)論。3.5爭議解決在合同執(zhí)行過程中，如有爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)提出解決方案，并可參與爭議解決過程。3.6中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對項(xiàng)目中的保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.7中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保其提出的建議和意見符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，因中介機(jī)構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致的損失由其承擔(dān)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.井道改造設(shè)計(jì)圖紙2.電梯設(shè)備清單3.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.安全生產(chǎn)措施6.甲方提供的場地及設(shè)施清單7.乙方提供的施工人員名單及資質(zhì)證明8.合同補(bǔ)充協(xié)議9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）10.爭議解決協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)認(rèn)定：甲方未按合同約定支付預(yù)付款、進(jìn)度款或結(jié)算款。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程認(rèn)定：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延誤。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.違約行為：甲方未按時(shí)提供場地或設(shè)施認(rèn)定：甲方未按合同約定的時(shí)間提供施工所需的場地或設(shè)施。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等問題。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中遇到不可預(yù)見的問題解決辦法：及時(shí)溝通，協(xié)商解決方案，必要時(shí)可申請合同變更。2.問題：施工進(jìn)度延誤解決辦法：分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并通知甲方。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：立即停工，分析原因，整改后重新驗(yàn)收。4.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)解決辦法：書面催款，必要時(shí)可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.新建住宅小區(qū)的電梯井道改造與安裝2.商用建筑的電梯更新與改造3.公共設(shè)施的電梯更新與改造4.舊樓改造項(xiàng)目的電梯安裝5.電梯設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)合同6.電梯工程咨詢與監(jiān)理服務(wù)合同全文完。2025年電梯井道改造與電梯安裝合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（改造與安裝方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，老舊小區(qū)的改造工程日益增多。為了提高居民的生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，甲方?jīng)Q定對乙方小區(qū)的電梯井道進(jìn)行改造，并安裝新的電梯。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電梯井道改造與電梯安裝過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期效果。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）電梯井道：指電梯運(yùn)行過程中，電梯轎廂與樓層之間所形成的垂直通道。（2）電梯安裝：指將電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求，安裝在電梯井道內(nèi)，并確保其正常運(yùn)行的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）改造：指對原有電梯井道進(jìn)行拆除、重建、改造等工程，以滿足新電梯安裝的需求。（2）安裝：指將新電梯設(shè)備按照設(shè)計(jì)要求，安裝在電梯井道內(nèi)，并確保其正常運(yùn)行。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以便進(jìn)行電梯井道改造與電梯安裝。（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合設(shè)計(jì)要求的電梯井道改造方案，并確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方負(fù)責(zé)安裝新電梯，并確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合設(shè)計(jì)要求的電梯井道改造方案。（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成電梯井道改造與電梯安裝工程。（3）乙方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，并配合甲方進(jìn)行工程實(shí)施。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方指定的施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定進(jìn)行電梯井道改造與電梯安裝。（2）乙方負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場，并配合甲方進(jìn)行工程實(shí)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的工期完成，且電梯安裝驗(yàn)收合格。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，進(jìn)行工程結(jié)算。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）電梯井道改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。（2）電梯安裝費(fèi)用：包括但不限于電梯設(shè)備費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總額的30%作為預(yù)付款。（2）電梯井道改造完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%。（3）電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%。（4）余款10%作為質(zhì)保金，在合同生效之日起一年后無質(zhì)量問題時(shí)無息退還。7.3支付時(shí)間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)。（2）改造驗(yàn)收合格款：電梯井道改造完成并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。（3）安裝驗(yàn)收合格款：電梯安裝完成并驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：合同生效之日起一年后。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式，向乙方支付合同款項(xiàng)。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為每日萬分之五。（2）甲方未按時(shí)完成電梯井道改造或電梯安裝的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日合同總額的萬分之五。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)完成電梯井道改造或電梯安裝的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日合同總額的萬分之五。（2）乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定。（2）賠償金額應(yīng)以人民幣支付，支付方式同合同款項(xiàng)支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容及其相關(guān)技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)、命令的變更。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力采取措施，減輕損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策、法規(guī)、命令的變更。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向有管轄權(quán)的人民法院申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對電梯井道改造與電梯安裝設(shè)計(jì)方案的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對電梯井道改造與電梯安裝施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變電梯井道改造與電梯安裝的設(shè)計(jì)方案。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供必要的施工條件。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論工程進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)相互通知對方，及時(shí)解決工程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于電梯井道改造與電梯安裝的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款：本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（改造與安裝方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_