2025年度男方將房產贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度男方將房產贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產產權證明2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途3.贈與約定3.1贈與方式3.2贈與條件3.3贈與日期3.4贈與生效4.貸款償還約定4.1貸款金額4.2貸款期限4.3償還方式4.4償還時間4.5償還責任5.還款資金來源5.1個人收入5.2其他收入5.3財產處置5.4其他方式6.合同解除條件6.1贈與方解除合同6.2被贈與方解除合同6.3因不可抗力解除合同7.爭議解決方式7.1仲裁7.2普通訴訟8.法律適用8.1適用法律8.2地域管轄9.其他約定事項9.1合同生效條件9.2合同修改與補充9.3通知送達方式10.合同簽訂時間與地點11.合同份數(shù)與效力12.附件12.1房產產權證明文件12.2貸款合同12.3其他相關文件13.合同簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1贈與方（男方）姓名：X1.1.2贈與方（男方）身份證號碼：X1.1.3被贈與方（女方）姓名：X1.1.4被贈與方（女方）身份證號碼：X1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1贈與方（男方）聯(lián)系電話：X1.2.2被贈與方（女方）聯(lián)系電話：X1.2.3贈與方（男方）電子郵箱：X1.2.4被贈與方（女方）電子郵箱：X2.房產基本情況2.1房產坐落：省市區(qū)街道號2.2房產產權證明：房屋所有權證號：X2.3房產面積：建筑面積平方米2.4房產結構：結構2.5房產用途：住宅3.贈與約定3.1贈與方式：男方將位于省市區(qū)街道號的房產無償贈與女方。3.2贈與條件：無附加條件，男方自愿將房產贈與女方。3.3贈與日期：本合同簽訂之日。3.4贈與生效：本合同自簽訂之日起生效。4.貸款償還約定4.1貸款金額：人民幣萬元整。4.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起至年月日止。4.3償還方式：等額本息還款方式。4.4償還時間：每月日。4.5償還責任：男方與女方共同承擔貸款償還責任。5.還款資金來源5.1個人收入：男方與女方各自的工資收入。5.2其他收入：包括但不限于投資收益、獎金等。5.3財產處置：如需處置財產以償還貸款，需雙方協(xié)商一致。5.4其他方式：在符合法律法規(guī)的前提下，可采取其他方式償還貸款。6.合同解除條件6.1贈與方解除合同：在女方未履行貸款償還責任的情況下，贈與方有權解除合同。6.2被贈與方解除合同：在贈與方未履行贈與義務的情況下，被贈與方有權解除合同。6.3因不可抗力解除合同：如遇不可抗力事件，雙方均可解除合同。7.爭議解決方式7.1仲裁：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。7.2普通訴訟：如仲裁無效或未達成仲裁協(xié)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.法律適用8.1適用法律：本協(xié)議適用中華人民共和國的法律。8.2地域管轄：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，均應提交至贈與方所在地人民法院管轄。9.其他約定事項9.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改與補充：對本協(xié)議的任何修改或補充，必須以書面形式，并由雙方共同簽署或蓋章后生效。9.3通知送達方式：任何一方向另一方送達的書面通知，應以掛號信或特快專遞方式寄送至對方提供的最新地址。10.合同簽訂時間與地點本合同于2025年X月X日，在省市區(qū)簽訂。11.合同份數(shù)與效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房產產權證明文件：房屋所有權證復印件。12.2貸款合同：貸款合同復印件。12.3其他相關文件：包括但不限于借款憑證、還款計劃等。13.合同簽字贈與方（男方）簽字：____________________被贈與方（女方）簽字：____________________日期：____________________14.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至貸款全部償還完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或協(xié)助履行合同而介入的任何個人或機構，包括但不限于房地產中介、法律顧問、評估機構、貸款機構等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應的資質和條件；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務或協(xié)助履行合同的具體情況確定，并在合同中明確約定。3.2第三方的責任限額包括但不限于：3.2.1對甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟損失；3.2.2因第三方原因導致合同無法履行而產生的違約責任；3.2.3第三方違反保密義務導致的信息泄露等。4.第三方權利和義務4.1第三方權利：4.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責；4.1.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；4.1.3第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。4.2第三方義務：4.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，確保其提供的專業(yè)服務或協(xié)助符合合同要求；4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；4.2.3第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂《第三方服務協(xié)議》，明確第三方的職責、權利和義務。5.2甲乙雙方應將《第三方服務協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的任何爭議，其職責僅限于協(xié)助合同履行。6.2第三方不得利用其介入本合同的機會，獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私。6.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反法律法規(guī)或本合同的行為，應立即通知甲乙雙方，并有權拒絕繼續(xù)履行職責。7.第三方介入的費用7.1第三方介入的費用應根據(jù)《第三方服務協(xié)議》的約定執(zhí)行。7.2第三方介入的費用由甲乙雙方共同承擔，具體分擔比例由雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止其介入。8.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。9.第三方介入的爭議解決9.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應嚴格遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的任何商業(yè)秘密或個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產產權證明文件房屋所有權證復印件房產測繪報告房產交易合同復印件2.貸款合同貸款合同原件貸款發(fā)放憑證貸款還款計劃表3.第三方服務協(xié)議中介服務協(xié)議（如適用）法律顧問服務協(xié)議（如適用）評估機構服務協(xié)議（如適用）4.其他相關文件雙方身份證復印件雙方戶口本復印件雙方婚姻狀況證明（如適用）雙方收入證明（如適用）雙方財產狀況證明（如適用）附件詳細要求和說明：所有附件應清晰、完整，且為原件或經(jīng)雙方確認的復印件。房產產權證明文件需顯示房產為贈與方所有，并具有合法的產權。貸款合同需明確貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。第三方服務協(xié)議需詳細列明第三方的職責、權利和義務，以及服務費用。其他相關文件需與合同內容相符，證明雙方具備履行合同的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲乙雙方未按合同約定履行貸款償還責任。第三方未按合同約定履行服務職責。雙方未按合同約定提供相關文件和信息。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準根據(jù)違約程度和損失金額確定。損失的賠償金額應包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定償還貸款，則應支付自逾期之日起按日計算的違約金，并賠償因逾期產生的利息損失。若第三方未按合同約定提供中介服務，導致合同無法履行，則應退還已收取的服務費用，并賠償因違約造成的損失。若雙方未按合同約定提供相關文件和信息，導致合同無法履行，則應承擔相應的違約責任。全文完。2025年度男方將房產贈與女方并約定共同償還貸款協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2專有名詞1.3定義2.房產贈與2.1贈與房產的具體信息2.2贈與房產的登記與過戶2.3贈與房產的交付3.婚姻狀況3.1雙方婚姻狀況的確認3.2婚姻狀況對合同的影響4.償還貸款4.1貸款的基本信息4.2償還貸款的期限4.3償還貸款的方式5.共同償還責任5.1共同償還責任的分配5.2償還責任的具體條款5.3違約責任6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.2爭議解決的具體程序6.3爭議解決的費用承擔7.合同生效與解除7.1合同生效的條件7.2合同解除的條件7.3合同解除的程序8.違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對合同的影響10.通知與送達10.1通知的形式10.2通知的送達10.3送達的證明11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密義務的具體內容11.3違反保密義務的責任12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.2合同補充的具體內容12.3合同修改與補充的效力13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件13.2合同繼承的條件13.3合同轉讓與繼承的效力14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.2合同附件的效力14.3合同的終止與清算第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1房產：指男方名下位于[房產地址]的房屋，建筑面積為[建筑面積]，房產證號為[房產證號]。1.1.2贈與：指男方無償將其名下房產轉移至女方名下的行為。1.1.3貸款：指男方為購買該房產而向[貸款銀行]所借的金額為[貸款金額]的貸款。1.2專有名詞1.2.1共同償還：指雙方共同承擔償還貸款的義務。1.2.2房產證：指房產所有權證明文件。1.3定義1.3.1本合同中的“本合同”指本協(xié)議書。2.房產贈與2.1贈與房產的具體信息2.1.1贈與房產位于[房產地址]，房產證號為[房產證號]。2.1.2贈與房產的面積為[建筑面積]平方米。2.2贈與房產的登記與過戶2.2.1雙方應在[完成時間]前辦理房產過戶手續(xù)。2.2.2辦理過戶手續(xù)時，女方應提供身份證、戶口簿等有效證件。2.3贈與房產的交付2.3.1男方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房產鑰匙交付給女方。3.婚姻狀況3.1雙方婚姻狀況的確認3.1.1雙方確認截至本合同簽訂之日，雙方均為合法婚姻關系。3.1.2如雙方婚姻狀況發(fā)生變化，應立即通知對方，并協(xié)商處理相關問題。3.2婚姻狀況對合同的影響3.2.1如一方婚姻狀況發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同，并要求賠償損失。4.償還貸款4.1貸款的基本信息4.1.1貸款金額為[貸款金額]元。4.1.2貸款期限為[貸款期限]年。4.1.3貸款利率為[貸款利率]。4.2償還貸款的期限4.2.1雙方應按照貸款合同約定的還款計劃，按時償還貸款本金及利息。4.2.2還款日期為每月[還款日]。4.3償還貸款的方式4.3.1還款方式為銀行轉賬。4.3.2雙方應確保銀行賬戶中有足夠的資金用于償還貸款。5.共同償還責任5.1共同償還責任的分配5.1.1雙方共同承擔償還貸款的責任。5.1.2雙方應按照約定的比例分擔還款義務。5.2償還責任的具體條款5.2.1[具體分配比例]，女方承擔[比例]的還款責任。5.2.2[具體分配比例]，男方承擔[比例]的還款責任。5.3違約責任5.3.1如一方未履行還款責任，另一方有權要求其立即履行或支付違約金。6.爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。6.1.2如協(xié)商不成，可提交[仲裁機構名稱]仲裁。6.2爭議解決的具體程序6.2.1雙方應按照[仲裁機構名稱]的仲裁規(guī)則進行仲裁。6.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。6.3爭議解決的費用承擔6.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁決。7.合同生效與解除7.1合同生效的條件7.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同自簽字或蓋章之日起生效。7.2合同解除的條件7.2.1如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同。7.2.2如雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.3合同解除的程序7.3.1雙方應書面通知對方解除合同。7.3.2合同解除后，雙方應按照本合同的約定處理相關事宜。8.違約責任8.1違約行為的認定8.1.1一方未按時償還貸款本金或利息，視為違約行為。8.1.2一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約行為。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金按未償還貸款金額的[違約金比例]計算。8.2.2違約方還應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.3違約金的計算8.3.1違約金的計算公式為：未償還貸款金額×[違約金比例]×（未償還月數(shù)/12）。9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件的處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。9.3不可抗力事件對合同的影響9.3.1不可抗力事件不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。10.通知與送達10.1通知的形式10.1.1通知應以書面形式發(fā)出。10.2通知的送達a)直接送達；b)郵寄；c)傳真；d)電子郵件；10.3送達的證明10.3.1送達方應保留送達證明，包括送達日期、送達方式、收件人簽字等。11.保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指本合同內容、雙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定應保密的信息。11.2保密義務的具體內容11.2.1雙方對本合同內容、商業(yè)秘密及其他保密信息負有保密義務。11.3違反保密義務的責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同的修改與補充12.1合同修改的程序12.1.1合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充的具體內容12.2.1合同的補充應明確補充的內容，并作為本合同的附件。12.3合同修改與補充的效力12.3.1合同的修改與補充與本合同具有同等法律效力。13.合同的轉讓與繼承13.1合同轉讓的條件13.1.1合同轉讓需經(jīng)對方同意，并簽訂書面轉讓協(xié)議。13.2合同繼承的條件13.2.1合同權利義務的繼承需按照法律規(guī)定進行。13.3合同轉讓與繼承的效力13.3.1合同轉讓或繼承后，新主體應繼續(xù)履行本合同的義務。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜的處理14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同附件的效力14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同的終止與清算14.3.1合同終止后，雙方應按照本合同的約定進行清算。14.3.2清算完成后，本合同自動失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同的約定，介入合同關系中的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應根據(jù)本合同的約定，履行其職責，并對自己的行為負責。15.2.2第三方在履行職責過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。15.3.2第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲方或乙方的合同責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲方和乙方在協(xié)商一致的情況下，可以邀請第三方介入。16.1.2第三方介入應滿足本合同的約定和法律法規(guī)的要求。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方應書面通知第三方介入的意愿，并明確第三方的職責和權限。16.2.2第三方應在收到通知后[通知期限]內，確認是否接受介入。16.3第三方介入的費用16.3.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。16.3.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不超過其收取的服務費用。17.2第三方的免責條款17.2.1如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或誤導性信息導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。17.3第三方的責任承擔方式17.3.1第三方的責任承擔方式包括但不限于賠償損失、退還服務費用等。17.3.2第三方的責任承擔方式由甲方和乙方在合同中約定。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)自身無法繼續(xù)履行職責，應立即通知甲方和乙方。18.1.2甲方和乙方在收到通知后[通知期限]內，可決定是否同意第三方退出。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出時，應書面通知甲方和乙方，并提交退出報告。18.2.2甲方和乙方應在收到退出報告后[通知期限]內，確認是否接受第三方的退出。18.3第三方退出后的責任18.3.1第三方退出后，對其在介入期間的行為仍需承擔相應的責任。18.3.2第三方退出后，甲方和乙方應根據(jù)本合同的約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證正本復印件，清晰可辨。說明：用于證明房產的權屬情況。2.房產評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告需載明房產的評估價值。說明：用于確定房產的贈與價值。3.貸款合同復印件要求：提供貸款合同正本復印件，清晰可辨。說明：用于證明貸款的具體信息。4.銀行還款記錄要求：提供貸款還款記錄，包括還款金額、日