二零二五版農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地租賃范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.土地開(kāi)發(fā)與利用6.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.2利用計(jì)劃6.3環(huán)保要求7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.2土地使用限制7.3土地使用要求8.土地租賃費(fèi)用8.1土地租賃費(fèi)用構(gòu)成8.2土地租賃費(fèi)用支付8.3土地租賃費(fèi)用調(diào)整9.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1土地權(quán)屬9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)10.土地租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3變更與解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1"本合同"指《二零二五版農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議》。1.1.2"出租方"指甲方，即擁有土地所有權(quán)的單位或個(gè)人。1.1.3"承租方"指乙方，即承租土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的單位或個(gè)人。1.1.4"土地"指本合同中約定的租賃土地，包括其附屬設(shè)施。1.1.5"租賃期限"指本合同約定的土地租賃起始日至終止日的期間。1.1.6"租金"指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的土地使用費(fèi)用。1.1.7"開(kāi)發(fā)"指乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，應(yīng)具有本條所列的含義。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1全稱：________2.1.2簡(jiǎn)稱：________2.1.3注冊(cè)地址：________2.1.4法定代表人：________2.2承租方2.2.1全稱：________2.2.2簡(jiǎn)稱：________2.2.3注冊(cè)地址：________2.2.4法定代表人：________3.土地租賃范圍3.1土地位置3.1.1省份：________3.1.2地級(jí)市：________3.1.3縣（市、區(qū)）：________3.1.4詳細(xì)地址：________3.2土地面積3.2.1土地總面積：________平方米3.3土地用途3.3.1土地用途類別：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)3.3.2土地用途性質(zhì)：綜合開(kāi)發(fā)4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1起始時(shí)間：____年____月____日4.1.2終止時(shí)間：____年____月____日4.2租賃期限4.2.1租賃期限為_(kāi)___年。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：________元5.2支付方式5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的支付方式向甲方支付租金。5.2.2乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金。6.土地開(kāi)發(fā)與利用6.1開(kāi)發(fā)計(jì)劃6.1.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，包括項(xiàng)目概述、開(kāi)發(fā)時(shí)間表、建設(shè)規(guī)模、投資預(yù)算等。6.1.2乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前完成土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃。6.2利用計(jì)劃6.2.1乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，制定土地利用計(jì)劃，包括項(xiàng)目類型、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。6.2.2乙方應(yīng)確保土地利用計(jì)劃符合國(guó)家相關(guān)政策和法規(guī)要求。6.3環(huán)保要求6.3.1乙方在土地開(kāi)發(fā)與利用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施防止環(huán)境污染。7.土地使用條件7.1土地使用范圍7.1.1乙方僅可在本合同約定的土地上從事農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)活動(dòng)。7.2土地使用限制7.2.1乙方不得改變土地用途，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或進(jìn)行其他處分。7.2.2乙方不得在土地上從事違法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境和社會(huì)公共秩序。7.3土地使用要求7.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用土地，確保土地資源的有效利用。7.3.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，接受甲方監(jiān)督檢查。8.土地租賃費(fèi)用8.1土地租賃費(fèi)用構(gòu)成8.1.1租金構(gòu)成：本合同約定的租金包括土地使用費(fèi)和配套設(shè)施使用費(fèi)。8.1.2其他費(fèi)用：乙方在租賃土地上產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、公共設(shè)施建設(shè)費(fèi)等。8.2土地租賃費(fèi)用支付8.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的金額和時(shí)間向甲方支付租金。8.2.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3土地租賃費(fèi)用調(diào)整8.3.1在租賃期限內(nèi)，如國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致土地租賃費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致后進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。9.土地權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.1土地權(quán)屬9.1.1出租方保證其對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，并保證出租行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。9.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)9.2.1土地自然風(fēng)險(xiǎn)：因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致土地?fù)p毀或無(wú)法正常使用的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2.2人為風(fēng)險(xiǎn)：因乙方不當(dāng)使用土地或違反本合同約定導(dǎo)致土地?fù)p毀或無(wú)法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.土地租賃合同變更與解除10.1變更條件10.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.2解除條件10.2.1乙方未按本合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的，甲方有權(quán)解除本合同。10.3變更與解除程序10.3.1合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按本合同約定支付租金的；11.1.2乙方未按本合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)或利用的；11.1.3乙方違反本合同約定，造成土地?fù)p毀或無(wú)法正常使用的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1本合同因履行完畢、解除或依法終止。14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同項(xiàng)下的通知，甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，發(fā)送地址為合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的有效履行，提高項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的質(zhì)量和效率，以及保障甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入方式a.中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同、履行合同等；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)土地價(jià)值、項(xiàng)目可行性等進(jìn)行評(píng)估；c.監(jiān)理單位：對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查；d.施工方：按照合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)建設(shè)；e.金融機(jī)構(gòu)：提供資金支持或貸款服務(wù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方履行其應(yīng)盡的義務(wù)。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接法律責(zé)任。15.6.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1通知義務(wù)16.1.1甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)信息。16.2合作義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.3監(jiān)督權(quán)利16.3.1甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。16.4費(fèi)用承擔(dān)16.4.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或市場(chǎng)行情協(xié)商確定，并由乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入時(shí)予以確認(rèn)。17.3在第三方責(zé)任限額范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方或項(xiàng)目造成的損失承擔(dān)責(zé)任。17.4若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，各自承擔(dān)超出部分的損失。17.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)2.土地權(quán)屬證明文件3.土地利用規(guī)劃許可證4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告5.土地租賃合同6.第三方服務(wù)協(xié)議7.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案8.工程施工合同9.工程監(jiān)理合同10.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施清單11.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃12.環(huán)保評(píng)估報(bào)告13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.甲方出具的土地使用條件及要求15.乙方支付租金的銀行匯款憑證16.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證17.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議書(shū)：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括土地租賃范圍、期限、租金、使用條件等。2.土地權(quán)屬證明文件：提供土地所有權(quán)證書(shū)或使用權(quán)證書(shū)等證明文件。3.土地利用規(guī)劃許可證：證明土地用途符合規(guī)劃要求。4.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告：分析項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境可行性。5.土地租賃合同：詳細(xì)列明土地租賃的起始時(shí)間、期限、租金等。6.第三方服務(wù)協(xié)議：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.工程設(shè)計(jì)圖紙及施工方案：詳細(xì)說(shuō)明項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案和施工方法。8.工程施工合同：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。9.工程監(jiān)理合同：明確監(jiān)理單位的責(zé)任、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用等。10.甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和配套設(shè)施。11.乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)說(shuō)明乙方開(kāi)發(fā)建設(shè)的進(jìn)度安排。12.環(huán)保評(píng)估報(bào)告：評(píng)估項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響。13.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：驗(yàn)收項(xiàng)目完成后，由甲方出具的項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。14.甲方出具的土地使用條件及要求：明確甲方對(duì)土地使用的條件和要求。15.乙方支付租金的銀行匯款憑證：證明乙方已支付租金。16.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證：證明第三方服務(wù)費(fèi)用已支付。17.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件：記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件和證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)或利用；c.乙方違反合同約定，造成土地?fù)p毀或無(wú)法正常使用；d.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)；e.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；b.乙方未按合同約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)或利用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.乙方違反合同約定，造成土地?fù)p毀或無(wú)法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；e.甲方未按合同約定提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：a.乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，如逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同。b.乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中，因施工不當(dāng)導(dǎo)致土地?fù)p毀，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。c.第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因評(píng)估服務(wù)延遲或錯(cuò)誤而產(chǎn)生的損失。d.甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（填寫(xiě)甲方名稱）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（填寫(xiě)乙方名稱）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方將位于（填寫(xiě)具體地點(diǎn)）的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃給乙方使用，乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，以實(shí)現(xiàn)土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的持續(xù)發(fā)展。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指在一定區(qū)域內(nèi)，以農(nóng)業(yè)為主導(dǎo)，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售、科研、教育、休閑等產(chǎn)業(yè)于一體的綜合性園區(qū)。（2）土地租賃：指甲方將土地租賃給乙方使用，乙方按約定支付租金，并承擔(dān)土地使用責(zé)任的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方使用土地的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。（2）租金：指乙方為使用土地而向甲方支付的費(fèi)用。（3）土地開(kāi)發(fā)：指乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目等建設(shè)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期內(nèi)對(duì)土地的開(kāi)發(fā)和使用。（3）甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理利用土地資源，確保土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方管理制度，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)具體年限）年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并確保項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)書(shū)面通知乙方解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并退還甲方。（2）乙方應(yīng)支付合同解除前產(chǎn)生的租金及相關(guān)費(fèi)用。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，按期向甲方支付租金。（2）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資等。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，部分費(fèi)用可現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（2）土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用：乙方應(yīng)在土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度分期支付費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定支付租金或土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。（2）賠償方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的土地信息、開(kāi)發(fā)規(guī)劃等商業(yè)秘密。（2）乙方在土地開(kāi)發(fā)過(guò)程中獲取的甲方或其他第三方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)。（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下，對(duì)乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行臨時(shí)調(diào)整的權(quán)利。（2）甲方保留在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。（2）乙方協(xié)助甲方進(jìn)行園區(qū)整體規(guī)劃調(diào)整。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著平等互利、共同發(fā)展的原則，相互協(xié)助、積極配合，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議、合同無(wú)關(guān)。16.3增減條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：_________乙方（承租方）簽字：_________日期：_________甲方（出租方）蓋章：_________乙方（承租方）蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議2.土地使用權(quán)證3.土地開(kāi)發(fā)規(guī)劃圖4.土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目預(yù)算5.甲方提供的土地信息資料6.乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目實(shí)施方案7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。b.未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用手續(xù)。乙方違約：a.未按約定支付租金或土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。b.未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，或開(kāi)發(fā)不符合約定。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由乙方提出違約事實(shí)，甲方在接到違約通知后一定期限內(nèi)未予以糾正或賠償?shù)?，視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際履行情況，由甲方提出違約事實(shí)，乙方在接到違約通知后一定期限內(nèi)未予以糾正或賠償?shù)模暈橐曳竭`約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系而發(fā)生的民事法律關(guān)系的法律規(guī)范。2.土地管理法：調(diào)整土地的規(guī)劃、利用、保護(hù)和管理活動(dòng)的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。5.賠償金：違約方因違約行為給守約方造成的損失應(yīng)支付的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供土地或提供不符合約定的土地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合約定的土地，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付欠款，否則甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問(wèn)題：乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同履行期限或解除合同，并互不承擔(dān)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱及信息第三方名稱：（填寫(xiě)第三方名稱）地址：（填寫(xiě)第三方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方的權(quán)利參與項(xiàng)目決策：第三方有權(quán)參與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的重大決策，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、投資決策等。信息獲取權(quán)：第三方有權(quán)獲取項(xiàng)目相關(guān)信息，包括項(xiàng)目進(jìn)展、財(cái)務(wù)狀況等。3.第三方的義務(wù)提供專業(yè)支持：第三方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。遵守法律法規(guī)：第三方在參與項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定。4.第三方的責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：第三方提供的技術(shù)支持和服務(wù)應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。保密責(zé)任：第三方對(duì)項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)：乙方在租賃期內(nèi)享有項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等。利潤(rùn)分配權(quán)：乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目收益，按照合同約定與甲方進(jìn)行利潤(rùn)分配。2.乙方的利益條款稅收優(yōu)惠政策：甲方應(yīng)協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家及地方對(duì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目的稅收優(yōu)惠政策。市場(chǎng)推廣支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目市場(chǎng)推廣，提升項(xiàng)目知名度。3.甲方的違約及限制條款甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得收取不合理費(fèi)用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利項(xiàng)目監(jiān)管權(quán)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)管，確保項(xiàng)目符合合同約定和法律法規(guī)要求。租金調(diào)整權(quán)：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款土地增值收益：甲方享有因土地增值而產(chǎn)生的收益。項(xiàng)目?jī)?yōu)先權(quán)：甲方在乙方開(kāi)發(fā)項(xiàng)目完成后，享有優(yōu)先投資或合作的權(quán)利。3.乙方的違約及限制條款乙方未按約定支付租金或土地開(kāi)發(fā)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按約定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，不得損害甲方及其他第三方合法權(quán)益。全文完。二零二五版農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地租賃與開(kāi)發(fā)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方3.土地租賃范圍3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方法7.土地開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)范圍7.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容7.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.2土地使用限制8.3土地使用責(zé)任9.土地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用10.保證金10.1保證金金額10.2保證金支付方式10.3保證金退還條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”指位于地區(qū)的，按照國(guó)家相關(guān)政策要求，集農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、加工、銷售、科研、觀光等功能于一體的綜合性園區(qū)。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的土地租賃起始日期至終止日期的期間。1.1.3“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的土地使用費(fèi)用。1.1.4“保證金”指承租方為保證履行本合同義務(wù)，向出租方支付的一定金額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。1.2.2出租方與承租方對(duì)本合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1名稱：縣鎮(zhèn)人民政府2.1.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.1.3法定代表人：2.2承租方2.2.1名稱：農(nóng)業(yè)科技2.2.2地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)2.2.3法定代表人：3.土地租賃范圍3.1土地位置3.1.1位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分，緯度度分。3.1.2土地面積：100畝，具體以土地管理部門出具的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。3.2土地用途3.2.1土地用途為農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，包括種植、養(yǎng)殖、加工、觀光等。3.3土地使用條件3.3.1承租方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)和使用。3.3.2承租方不得改變土地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2035年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣萬(wàn)元整，共計(jì)萬(wàn)元。5.2支付方式：5.2.1承租方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年租金。5.2.2租金支付至出租方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件：租金調(diào)整需符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，并在合同簽訂時(shí)明確調(diào)整條件。6.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方法：租金調(diào)整方法根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。7.土地開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)范圍：租賃范圍內(nèi)的全部土地。7.2開(kāi)發(fā)內(nèi)容：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、加工、觀光等。7.3開(kāi)發(fā)進(jìn)度：7.3.1開(kāi)發(fā)期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成土地開(kāi)發(fā)。7.3.2開(kāi)發(fā)計(jì)劃：承租方應(yīng)制定詳細(xì)的土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃，并報(bào)送出租方備案。8.土地使用條件8.1土地使用范圍8.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)在土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、加工、銷售等。8.1.2承租方不得將土地轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處置給第三方。8.2土地使用限制8.2.1承租方不得在土地上從事與農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。8.2.2承租方不得破壞土地資源，應(yīng)采取合理措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.2.3承租方不得在土地上建設(shè)永久性建筑，臨時(shí)建筑需符合相關(guān)規(guī)劃要求。8.3土地使用責(zé)任8.3.1承租方應(yīng)對(duì)土地使用過(guò)程中的環(huán)境、安全和公共衛(wèi)生問(wèn)題承擔(dān)責(zé)任。8.3.2承租方應(yīng)確保土地使用過(guò)程中的所有設(shè)施和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。9.土地轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)讓條件9.1.1承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓土地租賃權(quán)。9.1.2出租方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款。9.2轉(zhuǎn)讓程序9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知出租方其轉(zhuǎn)讓意向。9.2.2出租方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓意向通知后的十個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。9.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。10.保證金10.1保證金金額10.1.1保證金金額為人民幣萬(wàn)元整。10.2保證金支付方式10.2.1保證金應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付至出租方指定賬戶。10.3保證金退還條件10.3.1在租賃期滿且承租方履行完本合同約定的所有義務(wù)后，出租方應(yīng)無(wú)息退還保證金。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承租方未按時(shí)支付租金或保證金。11.1.2承租方違反土地使用條件。11.1.3承租方未按時(shí)完成土地開(kāi)發(fā)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)所應(yīng)支付金額的%。11.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市縣人民法院。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，依法進(jìn)行訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2.3出租方單方面解除合同的情形。14.其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為本合同第二條中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：土地租賃合同、土地使用規(guī)劃圖、土地開(kāi)發(fā)計(jì)劃等。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方或單方邀請(qǐng)或指定的，提供專業(yè)服務(wù)或具有特定資質(zhì)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.1.2“專業(yè)服務(wù)”包括但不限于土地評(píng)估、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、法律咨詢等。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，包括但不限于：2.1.1土地評(píng)估與規(guī)劃；2.1.2施工監(jiān)理與質(zhì)量控制；2.1.3法律咨詢與爭(zhēng)議解決；2.1.4其他甲乙雙方約定的服務(wù)。3.第三方選擇與邀請(qǐng)3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，或由一方邀請(qǐng)，另一方同意。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并提供相應(yīng)的證明文件。4.第三方責(zé)任與權(quán)利4.1第三方的責(zé)任4.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量和效果，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)或疏忽導(dǎo)致的責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得報(bào)酬。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定金額的%。5.2若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.1.2第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)甲方認(rèn)可。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。6.2.2第三方提供的服務(wù)成果需經(jīng)乙方認(rèn)可。6.3第三方與甲乙雙方的共