二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造合作協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.儲(chǔ)煤場(chǎng)的基本情況2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)的位置2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)的面積2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制5.儲(chǔ)煤場(chǎng)的節(jié)能改造5.1節(jié)能改造的目標(biāo)5.2節(jié)能改造的內(nèi)容5.3節(jié)能改造的進(jìn)度安排6.節(jié)能改造的經(jīng)費(fèi)及承擔(dān)6.1節(jié)能改造經(jīng)費(fèi)總額6.2經(jīng)費(fèi)來(lái)源及承擔(dān)7.節(jié)能改造的質(zhì)量及驗(yàn)收7.1節(jié)能改造的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2節(jié)能改造的驗(yàn)收程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽訂日期及地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：能源1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.4甲方聯(lián)系電話：02156781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：儲(chǔ)煤場(chǎng)管理1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.4乙方聯(lián)系電話：021876543212.儲(chǔ)煤場(chǎng)的基本情況2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)的位置2.1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)位于省市區(qū)路號(hào)2.1.2儲(chǔ)煤場(chǎng)地理位置坐標(biāo)：東經(jīng)度分，北緯度分2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)的面積2.2.1儲(chǔ)煤場(chǎng)總面積為10000平方米2.2.2儲(chǔ)煤場(chǎng)有效儲(chǔ)煤面積為8000平方米2.3儲(chǔ)煤場(chǎng)的用途2.3.1儲(chǔ)煤場(chǎng)主要用于煤炭的儲(chǔ)存和調(diào)配2.3.2儲(chǔ)煤場(chǎng)不得用于其他任何與協(xié)議不符的用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為五年，自2025年1月1日起至2029年12月31日止3.2租金金額3.2.1年租金總額為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.3付款方式3.3.1乙方應(yīng)在每年的1月1日前向甲方支付當(dāng)年租金的50%3.3.2乙方應(yīng)在每年的7月1日前向甲方支付當(dāng)年租金的剩余50%4.租賃用途及限制4.1租賃用途4.1.1乙方租賃儲(chǔ)煤場(chǎng)用于煤炭的儲(chǔ)存和調(diào)配4.2租賃限制4.2.1乙方不得將儲(chǔ)煤場(chǎng)用于任何非法活動(dòng)4.2.2乙方不得將儲(chǔ)煤場(chǎng)轉(zhuǎn)租或分租給第三方5.儲(chǔ)煤場(chǎng)的節(jié)能改造5.1節(jié)能改造的目標(biāo)5.1.1通過(guò)節(jié)能改造，降低儲(chǔ)煤場(chǎng)能源消耗，提高能源利用效率5.2節(jié)能改造的內(nèi)容5.2.1更新儲(chǔ)煤場(chǎng)照明系統(tǒng)，采用節(jié)能燈具5.2.2優(yōu)化儲(chǔ)煤場(chǎng)通風(fēng)系統(tǒng)，提高空氣流通效率5.3節(jié)能改造的進(jìn)度安排5.3.1節(jié)能改造方案應(yīng)在2025年3月31日前提交甲方審核5.3.2節(jié)能改造工程應(yīng)在2025年6月30日前完成6.節(jié)能改造的經(jīng)費(fèi)及承擔(dān)6.1節(jié)能改造經(jīng)費(fèi)總額6.1.1節(jié)能改造經(jīng)費(fèi)總額為人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300000.00）6.2經(jīng)費(fèi)來(lái)源及承擔(dān)6.2.1節(jié)能改造經(jīng)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)6.2.2甲方對(duì)節(jié)能改造方案和工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。8.1.2若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按時(shí)支付節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付每日費(fèi)用總額1%的違約金。8.2.2若乙方違反租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同的生效、變更、解除和終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同的任何變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方代表簽字蓋章確認(rèn)。10.3合同解除條件10.3.1出現(xiàn)不可抗力情況，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。10.4合同終止條件10.4.1租賃期限屆滿(mǎn)，本合同自然終止。10.4.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2合同附件11.2.1.1儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同11.2.1.2節(jié)能改造方案11.2.1.3費(fèi)用明細(xì)表12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均有約束力。13.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.1簽訂日期：2025年1月1日13.2簽訂地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.合同附件清單14.1附件一：儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同14.2附件二：節(jié)能改造方案14.3附件三：費(fèi)用明細(xì)表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，并在甲乙雙方的授權(quán)范圍內(nèi)行使職責(zé)。15.2.2第三方的權(quán)利包括但不限于：15.2.2.1獲得合同履行過(guò)程中的必要信息；15.2.2.2對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.2.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或解決方案；15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于：15.2.3.1獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；15.2.3.2保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密；15.2.3.3按照約定的時(shí)間和方式提交報(bào)告或意見(jiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是委托與被委托的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的利潤(rùn)分配。15.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)，不承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1第三方的選定16.1.1第三方的選定由甲乙雙方共同協(xié)商確定。16.1.2第三方的選定應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。16.2第三方的授權(quán)16.2.1第三方介入合同履行過(guò)程前，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書(shū)，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2.2.1第三方的名稱(chēng)和職責(zé)；16.2.2.2第三方的權(quán)限范圍；16.2.2.3第三方的報(bào)告和意見(jiàn)提交方式；16.2.2.4第三方的責(zé)任限制。16.3第三方的監(jiān)督16.3.1第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，包括但不限于：16.3.1.1工程進(jìn)度；16.3.1.2質(zhì)量控制；16.3.1.3成本控制；16.3.1.4風(fēng)險(xiǎn)管理。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在授權(quán)書(shū)中約定，但不得超過(guò)合同總金額的5%。17.1.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額不適用。17.2第三方的賠償17.2.1若第三方違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2甲方和乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向第三方提出賠償請(qǐng)求。17.3第三方的保險(xiǎn)17.3.1第三方應(yīng)自行投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行職責(zé)過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)。17.3.2第三方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲乙雙方備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地基本情況、租賃期限、租金金額、付款方式、租賃用途及限制等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同，是本合同的重要組成部分。2.節(jié)能改造方案詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造的目標(biāo)、內(nèi)容、進(jìn)度安排、預(yù)期效果、所需經(jīng)費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為乙方提交的節(jié)能改造方案，是本合同中節(jié)能改造部分的具體實(shí)施計(jì)劃。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：包括節(jié)能改造工程的所有費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說(shuō)明：本附件為乙方提交的費(fèi)用明細(xì)表，用于明確節(jié)能改造工程的總經(jīng)費(fèi)及分項(xiàng)費(fèi)用。4.第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：包括第三方的名稱(chēng)、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方授權(quán)第三方介入合同履行過(guò)程的文件。5.第三方報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方對(duì)合同履行情況的監(jiān)督報(bào)告，包括進(jìn)度、質(zhì)量、成本、風(fēng)險(xiǎn)管理等方面的內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方在合同履行過(guò)程中提交的報(bào)告，用于甲乙雙方了解合同執(zhí)行情況。6.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：本附件為發(fā)生不可抗力事件時(shí)，乙方提供的證明文件。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件為甲方或乙方支付違約金的憑證。8.賠償協(xié)議詳細(xì)要求：包括賠償金額、賠償方式、賠償時(shí)間等。說(shuō)明：本附件為因違約行為導(dǎo)致的賠償協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日租金總額1%的違約金。示例：若甲方未在2025年1月1日前支付租金，則每日需支付人民幣5000元的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日費(fèi)用總額1%的違約金。示例：若乙方未在2025年3月31日前支付節(jié)能改造相關(guān)費(fèi)用，則每日需支付人民幣1000元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤男惺茏柝?zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方在監(jiān)督過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，則需賠償由此造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同可解除。示例：若發(fā)生地震導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)，雙方可解除合同。全文完。二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景為響應(yīng)國(guó)家節(jié)能減排政策，提高能源利用效率，促進(jìn)環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展，甲方?jīng)Q定對(duì)其儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行節(jié)能改造。經(jīng)雙方友好協(xié)商，乙方同意與甲方簽訂本協(xié)議，共同開(kāi)展儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造工作。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。（2）節(jié)能改造：指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能耗。（3）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的費(fèi)用。（3）節(jié)能改造工程：指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的節(jié)能技術(shù)改造項(xiàng)目。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。（3）甲方負(fù)責(zé)提供符合乙方使用要求的儲(chǔ)煤場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保在儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的活動(dòng)符合環(huán)保要求。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點(diǎn)儲(chǔ)煤場(chǎng)地址：[儲(chǔ)煤場(chǎng)地址]5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在合同生效后，向甲方支付首期租金。（2）乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按月支付租金。（3）節(jié)能改造工程由雙方共同協(xié)商確定，具體實(shí)施由乙方負(fù)責(zé)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，本協(xié)議自行終止。（2）雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。（3）因不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止本協(xié)議，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，處理終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付的使用儲(chǔ)煤場(chǎng)的費(fèi)用。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：乙方根據(jù)本協(xié)議約定，對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行節(jié)能改造所需的費(fèi)用。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方在租賃期間對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)所需的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。（2）現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可現(xiàn)金支付部分費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同生效后[支付時(shí)間]內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前支付。（2）節(jié)能改造費(fèi)用：節(jié)能改造費(fèi)用根據(jù)改造進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。（3）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月[支付時(shí)間]前支付當(dāng)月維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付的所有費(fèi)用應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的金額和支付時(shí)間進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）支付違約金，違約金金額為未收取租金總額的[違約金比例]%。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的[違約金比例]%。（2）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付賠償金。賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議項(xiàng)下的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件。（3）政府行為導(dǎo)致的政策變動(dòng)。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致租賃費(fèi)用調(diào)整。（3）恐怖襲擊導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款。（2）本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。（3）本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利，乙方在租賃期限內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，有權(quán)進(jìn)入儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要處置的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本協(xié)議的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通相關(guān)信息。（2）甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，積極配合對(duì)方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造合作的完整協(xié)議，任何與本協(xié)議相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無(wú)效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.儲(chǔ)煤場(chǎng)現(xiàn)狀及改造方案3.甲乙雙方的身份證明文件4.銀行賬戶(hù)信息5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件7.任何雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供符合乙方使用要求的儲(chǔ)煤場(chǎng)。未按時(shí)收取租金。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金。未按時(shí)完成節(jié)能改造。違反保密條款，泄露商業(yè)秘密。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以書(shū)面通知和/或法院判決為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃期限內(nèi)的租金調(diào)整問(wèn)題。解決辦法：在合同中明確租金調(diào)整的依據(jù)和程序，如市場(chǎng)行情變化、政府政策調(diào)整等。2.問(wèn)題：節(jié)能改造進(jìn)度延誤。解決辦法：設(shè)立明確的改造進(jìn)度表，定期檢查改造進(jìn)度，對(duì)延誤原因進(jìn)行評(píng)估，并采取相應(yīng)措施。3.問(wèn)題：保密信息的泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密措施，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。4.問(wèn)題：不可抗力事件的處理。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的處理流程，包括通知義務(wù)、暫停履行義務(wù)、賠償損失等。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立專(zhuān)門(mén)的溝通渠道，確保雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的信息交流暢通。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：[第三方全稱(chēng)]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]4.第三方聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]5.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)的節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行專(zhuān)業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)支持。第三方應(yīng)確保節(jié)能改造工程的質(zhì)量和安全。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同中約定的報(bào)酬。第三方有權(quán)在節(jié)能改造過(guò)程中對(duì)甲方和乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的儲(chǔ)煤場(chǎng)。乙方有權(quán)要求甲方配合節(jié)能改造工程。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工程圖紙和技術(shù)資料。2.乙方利益條款：乙方在節(jié)能改造完成后，享有節(jié)能改造帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)效益。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，按照市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方未配合節(jié)能改造工程，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造。2.甲方的利益條款：甲方可享有乙方節(jié)能改造帶來(lái)的環(huán)境效益和社會(huì)效益。甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求賠償損失。若乙方未按時(shí)完成節(jié)能改造，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押租賃權(quán)。全文完。二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱(chēng)）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)：指甲方擁有的用于儲(chǔ)存煤炭的場(chǎng)地。2.節(jié)能改造：指乙方對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的技術(shù)改造，以提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?.租賃：指乙方在甲方同意的情況下，使用甲方儲(chǔ)煤場(chǎng)，并支付相應(yīng)租金的行為。2.節(jié)能：指通過(guò)技術(shù)手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。3.改造：指對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行的技術(shù)改造，以提高能源利用效率。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方有義務(wù)提供符合合同約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)，并保障乙方正常使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)在甲方提供的儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)儲(chǔ)存煤炭，并按照合同約定支付租金。2.乙方有義務(wù)遵守合同約定，合理使用儲(chǔ)煤場(chǎng)，不得損害甲方利益。3.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行節(jié)能改造，提高能源利用效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年。5.2合同履行地點(diǎn)：儲(chǔ)煤場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同約定支付租金。2.乙方按照合同約定進(jìn)行節(jié)能改造。3.甲乙雙方共同監(jiān)督合同履行情況。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿(mǎn)，雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：1.合同期滿(mǎn)或解除合同前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將儲(chǔ)煤場(chǎng)內(nèi)的煤炭清空，并將場(chǎng)地恢復(fù)原狀。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按照本合同約定，支付儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃費(fèi)用。租金具體金額由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。2.節(jié)能改造費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)儲(chǔ)煤場(chǎng)節(jié)能改造的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)備購(gòu)置、安裝、調(diào)試等費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。7.2支付方式：1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的固定日期前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付當(dāng)月租金。2.節(jié)能改造費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在合同約定的節(jié)能改造工程開(kāi)始前，支付首期節(jié)能改造費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用按工程進(jìn)度分期支付。3.其他費(fèi)用支付：雙方根據(jù)具體費(fèi)用類(lèi)型和金額，協(xié)商確定支付方式。7.3支付時(shí)間：1.租金支付時(shí)間：每月的固定日期前。2.節(jié)能改造費(fèi)用支付時(shí)間：按工程進(jìn)度分期支付，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)費(fèi)用類(lèi)型和金額，由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)，注明款項(xiàng)用途和合同編號(hào)。2.甲方收到乙方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供不符合約定的儲(chǔ)煤場(chǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按時(shí)收取租金，應(yīng)向乙方支付違約金。8.2乙方違約：1.乙方未按時(shí)支付租金或節(jié)能改造費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。2.乙方違反節(jié)能改造規(guī)定，導(dǎo)致儲(chǔ)煤場(chǎng)能源浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金金額：由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.賠償方式：根據(jù)違約情況，甲方有權(quán)要求乙方以貨幣形式賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。2.本合同內(nèi)容及其相關(guān)文件。9.2保密期限：自本合同生效之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可約定仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，本合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方為公共資源管理單位，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為國(guó)有企業(yè)，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)所有權(quán)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)節(jié)能改造成果的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)儲(chǔ)煤場(chǎng)進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)行必要監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造項(xiàng)目的實(shí)施。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論項(xiàng)目進(jìn)展和問(wèn)題解決。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面或口頭方式，及時(shí)溝通項(xiàng)目相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃與節(jié)能改造的完整協(xié)議，任何其他口頭或書(shū)面協(xié)議均視為無(wú)效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________乙方（承租方）：簽字：________________日期：________________蓋章：________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.儲(chǔ)煤場(chǎng)租賃費(fèi)用明細(xì)表2.節(jié)能改造工程預(yù)算表3.節(jié)能改造項(xiàng)目進(jìn)度表4.保密協(xié)議5.爭(zhēng)議解決方式協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供儲(chǔ)煤場(chǎng)或提供不符