2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確2025年度門面房屋租賃關(guān)系，續(xù)簽雙方原有租賃合同，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)：1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《中華人民共和國物權(quán)法》4.《城市房屋租賃管理辦法》5.甲方與乙方簽訂的《門面房屋租賃合同》三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房屋：指位于城市繁華地段，具有獨(dú)立出入口，可用于經(jīng)營、辦公等用途的房屋。2.租賃期限：指甲方將門面房屋出租給乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。2.押金：指乙方為保證履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。3.房屋設(shè)施：指門面房屋內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)備等。4.合同續(xù)簽：指在原有租賃合同基礎(chǔ)上，雙方協(xié)商一致，延長租賃期限的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。3.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施的完好，及時(shí)維修房屋設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用門面房屋，進(jìn)行經(jīng)營、辦公等活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，合理使用，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的門面房屋所在地。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、押金等費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。3.雙方應(yīng)按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期滿，雙方協(xié)商一致續(xù)簽合同。2.出現(xiàn)合同約定的終止情形。3.法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)終止合同的情形。6.3終止程序：1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.乙方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方押金。3.甲方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施交付乙方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)。2.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商，乙方應(yīng)向甲方支付每月人民幣_(tái)___元作為門面房屋的租金。2.押金：乙方需在簽訂合同后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金，合同終止后無損壞情況下，押金全額退還。3.水電費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)支付門面房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需支付每月人民幣_(tái)___元作為物業(yè)管理費(fèi)。5.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用，如維修基金、稅費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)提供收款賬戶信息，乙方應(yīng)在支付后保留支付憑證。7.3支付時(shí)間：1.租金：乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.押金：押金在簽訂合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的具體支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。2.甲方未按時(shí)提供房屋或配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。2.若乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金：雙方可根據(jù)違約情況協(xié)商確定違約金金額。2.損失賠償：若一方違約造成對方損失，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。2.乙方商業(yè)秘密：包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。9.2保密期限：1.本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。2.未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于任何商業(yè)目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)共同努力，減少不可抗力事件造成的損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.疫情防控措施。2.自然災(zāi)害導(dǎo)致交通中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同約定的保密內(nèi)容。2.合同約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對門面房屋的擁有權(quán)，乙方不得侵犯甲方對該房屋的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得將門面房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或作抵押。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在必要時(shí)進(jìn)入門面房屋進(jìn)行檢查、維修或進(jìn)行其他合法活動(dòng)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得對門面房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議均為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的修改或補(bǔ)充協(xié)議，自簽訂之日起生效。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的效力優(yōu)于合同原文。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同條款的順利履行。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行相關(guān)管理工作。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件或親自訪問等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)通知對方，共同協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用：1.本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)按照中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本合同是雙方就門面房屋租賃事宜達(dá)成的完整協(xié)議。2.本合同具有獨(dú)立性，不因任何其他協(xié)議的存在而受影響。16.3增減條款：1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，方為有效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)經(jīng)營許可文件。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決相關(guān)文件，如調(diào)解書、仲裁裁決書、法院判決書等。6.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.其他雙方認(rèn)為必要的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供房屋或配套設(shè)施：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。未按時(shí)提供維修服務(wù)：認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定違約。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：認(rèn)定違約。違反保密條款：認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的合同的法律規(guī)范。3.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)開發(fā)、利用、交易、服務(wù)和監(jiān)督管理等活動(dòng)的法律規(guī)范。4.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)居中裁決的一種爭議解決方式。6.訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭議，依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依法審理和判決的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立滯納金制度，逾期支付租金的，按約定支付滯納金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：設(shè)立維修基金，用于房屋設(shè)施維修，雙方共同協(xié)商解決維修事宜。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對泄露保密信息的行為追究法律責(zé)任。4.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商決定合同履行方式或終止合同。5.問題：合同爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。第三方應(yīng)對房屋的產(chǎn)權(quán)及合法性負(fù)責(zé)，確保無任何權(quán)屬糾紛。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。第三方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供房屋及相關(guān)服務(wù)。第三方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋的日常管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及配套設(shè)施。乙方有權(quán)在房屋及配套設(shè)施出現(xiàn)問題時(shí)，要求甲方及時(shí)維修。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有房屋及配套設(shè)施的合理使用權(quán)利。乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定提供房屋及配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得擅自提高租金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可對乙方在租賃期間的使用行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在合同到期后，將房屋恢復(fù)原狀。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付的租金。甲方可獲得乙方在租賃期間的經(jīng)營收益。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收報(bào)告6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單7.2設(shè)備清單7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2通知方式12.3附件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二13.3其他相關(guān)附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_________________1.1.2地址：_________________1.1.3法定代表人：_________________1.1.4聯(lián)系電話：_________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_________________1.2.2地址：_________________1.2.3法定代表人：_________________1.2.4聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________2.4房屋用途：_________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：_________________3.2租賃結(jié)束日期：_________________3.3租賃期限延長：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：_________________元/月4.2租金支付方式：_________________4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付4.4租金調(diào)整：_________________5.房屋交付與驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：_________________5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________5.3驗(yàn)收報(bào)告：_________________6.房屋使用及維護(hù)6.1使用范圍：_________________6.2使用限制：_________________6.3維護(hù)責(zé)任：_________________7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施清單：7.1.1照明設(shè)施：_________________7.1.2供暖設(shè)施：_________________7.1.3水電設(shè)施：_________________7.2設(shè)備清單：7.2.1空調(diào)設(shè)備：_________________7.2.2電梯設(shè)備：_________________7.2.3其他設(shè)備：_________________7.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：_________________8.不可抗力及違約責(zé)任8.1不可抗力條款8.1.1定義：本合同所稱“不可抗力”，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同不能履行或者履行不能達(dá)到預(yù)期目的，且租賃雙方在簽訂合同時(shí)無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。8.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，租賃雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，租賃期限可以相應(yīng)順延，具體順延期限由雙方協(xié)商確定。8.2違約責(zé)任8.2.1租賃方違約：8.2.1.1未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。8.2.1.2擅自改變房屋用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。8.2.2出租方違約：8.2.2.1未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。8.2.2.2擅自提高租金的，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_________________。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1租賃方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：10.1.1.1擅自改變房屋用途；10.1.1.2未按時(shí)支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；10.1.1.3損壞房屋或附屬設(shè)施，經(jīng)出租方催告后仍不修復(fù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同備案要求11.2.1本合同需在簽訂后____日內(nèi)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.1.1本合同中約定的違約金為雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律約束力。12.2通知方式12.2.1.1郵寄；12.2.1.2傳真；12.2.1.3電子郵件；12.2.1.4直接送達(dá)。12.3附件12.3.1本合同附件包括：12.3.1.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖；12.3.1.2房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋平面圖13.2房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1本合同于____年____月____日簽訂。14.2租賃方（蓋章）：_________________14.3出租方（蓋章）：_________________14.4雙方代表簽字：租賃方代表（簽字）：_________________出租方代表（簽字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除租賃方和出租方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同簽訂過程中，經(jīng)雙方同意，可引入第三方參與。15.2.2在本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同條款解釋、糾紛解決、房屋狀況鑒定等需要，可引入第三方介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1.1協(xié)助雙方簽訂合同；15.3.1.2對房屋狀況進(jìn)行鑒定；15.3.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；15.3.1.4協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)授權(quán)要求租賃方和出租方提供必要的信息和文件。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)的合法性、合規(guī)性。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的_____%，超過部分由租賃方和出租方自行承擔(dān)。17.第三方變更17.1在本合同履行過程中，如需更換第三方，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)，租賃方和出租方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽(yù)，并要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明。18.2第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與租賃方和出租方的內(nèi)部事務(wù)，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方與租賃方和出租方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不承擔(dān)租賃方和出租方之間的連帶責(zé)任。19.3第三方在合同履行過程中如與租賃方或出租方發(fā)生爭議，應(yīng)自行解決，不得影響合同的正常履行。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。20.2若第三方無法解決爭議，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同的爭議解決條款提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、面積、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：房屋平面圖應(yīng)包含房屋的各個(gè)房間、衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域，以及房屋的尺寸和面積。2.房屋租賃合同附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施和設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：清單應(yīng)包括但不限于照明設(shè)施、供暖設(shè)施、水電設(shè)施、空調(diào)設(shè)備、電梯設(shè)備等。3.房屋租賃合同附件三：房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的狀況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由雙方共同參與驗(yàn)收，并由雙方簽字確認(rèn)。4.房屋租賃合同附件四：租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：支付憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款人信息等。5.房屋租賃合同附件五：合同變更協(xié)議要求：任何合同變更需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。6.房屋租賃合同附件六：合同解除協(xié)議要求：任何合同解除需簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字確認(rèn)。說明：解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、生效日期等。7.房屋租賃合同附件七：爭議解決協(xié)議要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，約定爭議解決方式。說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期未支付，每日滯納金為10元。1.2擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將商業(yè)用途的房屋改為居住用途。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每日租金的_____%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，逾期未交付，每日違約金為10元。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償損失。示例：出租方未提前通知租賃方，擅自提高租金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按時(shí)完成工作任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向租賃方或出租方支付違約金，違約金按合同約定的服務(wù)費(fèi)用比例計(jì)算。示例：第三方未按時(shí)完成房屋驗(yàn)收報(bào)告，每日違約金為合同服務(wù)費(fèi)用的_____%。3.2第三方泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給租賃方或出租方造成的損失。示例：第三方將租賃方或出租方的商業(yè)秘密泄露給第三方，造成損失。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋權(quán)屬證明第三章租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限調(diào)整3.4租賃續(xù)簽條件3.5租賃終止條件第四章租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制4.5違約金及滯納金第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋裝修限制5.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)5.5房屋使用安全第六章保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件6.4保證金及押金退還程序第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任7.2房屋損壞賠償7.3租賃合同解除7.4違約金計(jì)算第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限第九章合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序9.4合同解除后的處理第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同解釋11.4合同補(bǔ)充第十二章合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人12.4合同簽署單位第十三章合同附件13.1房屋租賃清單13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件13.3其他相關(guān)文件第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案程序14.3合同備案期限合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章房屋租賃基本情況2.1房屋位置房屋位于____________________。2.2房屋面積房屋面積為____________________平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.4房屋裝修情況房屋裝修情況為____________________。2.5房屋權(quán)屬證明甲方已提供房屋權(quán)屬證明，乙方已確認(rèn)無誤。第三章租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為____年____月____日。3.2租賃終止日期租賃終止日期為____年____月____日。3.3租賃期限調(diào)整租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。3.4租賃續(xù)簽條件租賃期滿前，雙方均可提出續(xù)簽意向，經(jīng)協(xié)商一致后可續(xù)簽本合同。3.5租賃終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第四章租金及支付方式4.1租金金額租金金額為每月____________________元。4.2租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。4.5違約金及滯納金如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。第五章房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅限于合法經(jīng)營使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.3房屋裝修限制乙方不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，如需裝修，需經(jīng)甲方同意。5.4房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)維護(hù)，如設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5房屋使用安全乙方應(yīng)確保房屋使用安全，不得存放易燃易爆物品。第六章保證金及押金6.1保證金金額保證金金額為____________________元。6.2押金金額押金金額為____________________元。6.3保證金及押金退還條件（1）租賃期滿，房屋無損壞；（2）乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)。6.4保證金及押金退還程序租賃期滿后，乙方應(yīng)向甲方提出退還保證金及押金的申請，甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)退還。第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方違約責(zé)任（1）甲方違約責(zé)任：①未按時(shí)交付房屋；②房屋存在安全隱患；③擅自提高租金；④其他違約行為。（2）乙方違約責(zé)任：①未按時(shí)支付租金；②擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；③損壞房屋；④其他違約行為。7.2房屋損壞賠償如乙方損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。7.3租賃合同解除（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.4違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式根據(jù)實(shí)際損失和雙方協(xié)商一致確定。第八章爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。8.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭另有裁定。8.4爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九章合同變更與解除9.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件（1）房屋因不可抗力原因無法繼續(xù)使用；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地或收件人指定的地址。9.4合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同解除后的相關(guān)事宜。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止需書面通知對方，并送達(dá)至對方住所地或收件人指定的地址。10.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，并處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章其他約定11.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等。11.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。11.4合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署12.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。12.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。12.3合同簽署人甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________12.4合同簽署單位甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________第十三章合同附件13.1房屋租賃清單____________________13.2房屋權(quán)屬證明復(fù)印件____________________13.3其他相關(guān)文件____________________第十四章合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)本合同備案機(jī)關(guān)為____房產(chǎn)管理局。14.2合同備案程序本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求進(jìn)行備案。14.3合同備案期限本合同備案期限為____年內(nèi)。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________日期：____________________地點(diǎn)：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1房屋使用限制條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)對房屋的使用進(jìn)行限制，以保障房屋的安全和正常經(jīng)營。條款：（1）乙方不得將房屋用于非法經(jīng)營或從事違法活動(dòng)。（2）乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。（3）乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。1.2房屋維護(hù)責(zé)任條款說明：甲方作為出租方，對房屋的維護(hù)負(fù)有主要責(zé)任，但乙方在使用過程中也應(yīng)承擔(dān)一定的維護(hù)義務(wù)。條款：（1）甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)。（2）乙方應(yīng)保持房屋的整潔，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）房屋的維修費(fèi)用，除因不可抗力原因外，由乙方承擔(dān)。1.3租金調(diào)整條款說明：甲方作為出租方，有權(quán)根據(jù)市場行情和房屋狀況調(diào)整租金。條款：（1）租金調(diào)整需提前____個(gè)月通知乙方。（2）租金調(diào)整幅度不得超過____%。（3）租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)自主經(jīng)營，但應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。條款：（1）乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營內(nèi)容、經(jīng)營方式等。（2）乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境。2.2房屋裝修條款說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對房屋進(jìn)行合理裝修，但需經(jīng)甲方同意。條款：（1）乙方在進(jìn)行裝修前，應(yīng)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意。（2）裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修后的房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。（3）乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀。2.3租金支付條款說明：乙方作為承租方，有權(quán)要求甲方提供租金支付證明，以確保租金的合法性。條款：（1）甲方應(yīng)向乙方提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。（2）甲方應(yīng)在租金支付憑證上注明租金金額、支付時(shí)間等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成租賃交易過程中提供服務(wù)，其費(fèi)用應(yīng)由雙方共同承擔(dān)。條款：（1）中介費(fèi)用為租賃總金額的____%。（2）中介費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。（3）中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后____日內(nèi)。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在租賃交易過程中，應(yīng)承擔(dān)一定的責(zé)任，以確保交易的順利進(jìn)行。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)、準(zhǔn)確。（2）中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，確保交易合法、合規(guī)。（3）中介機(jī)構(gòu)在租賃期間，應(yīng)密切關(guān)注租賃情況，及時(shí)解決雙方糾紛。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在租賃交易過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露雙方商業(yè)秘密。條款：（1）中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。（2）中介機(jī)構(gòu)在租賃期滿或合同解除后，仍需遵守保密原則。（3）違反保密條款的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.房屋權(quán)屬證明復(fù)印件3.房屋租賃合同續(xù)簽范本4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.房屋裝修圖紙及驗(yàn)收報(bào)告（如有）6.保證金收據(jù)7.租金支付憑證8.爭議解決協(xié)議（如有）9.合同變更協(xié)議（如有）10.合同解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋。認(rèn)定：甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付日期前支付租金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，對房屋進(jìn)行結(jié)構(gòu)或用途上的改變。4.違約行為：房屋損壞，乙方未及時(shí)修復(fù)或賠償。認(rèn)定：房屋在租賃期間因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方未在合理期限內(nèi)修復(fù)或賠償。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)泄露雙方商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在租賃交易過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的罰金。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方就商業(yè)秘密或個(gè)人隱私達(dá)成的不公開協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：明確租金支付方式和時(shí)間，設(shè)立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。2.問題：房屋損壞修復(fù)不及時(shí)。解決辦法：明確房屋損壞修復(fù)責(zé)任，設(shè)立維修基金，確保及時(shí)修復(fù)。3.問題：合同變更或解除爭議。解決辦法：提前溝通，協(xié)商一致后簽訂書面變更或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于門面房屋租賃合同續(xù)簽。2.適用于房屋租賃合同中存在爭議解決條款。3.適用于房屋租賃合同中存在中介參與的情況。4.適用于房屋租賃合同中存在租金調(diào)整機(jī)制。5.適用于房屋租賃合同中存在房屋維護(hù)責(zé)任劃分。全文完。2025年度門面房屋租賃合同續(xù)簽范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4裝修限制6.房屋修繕及改造6.1修繕責(zé)任6.2改造限制6.3改造費(fèi)用7.房屋占用及使用7.1占用范圍7.2使用范圍7.3占用費(fèi)用8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2人員保險(xiǎn)9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件11.4終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________1.1.2出租方地址：_________1.1.3出租方聯(lián)系人：_________1.1.4出租方聯(lián)系電話：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________1.2.2承租方地址：_________1.2.3承租方聯(lián)系人：_________1.2.4承租方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋設(shè)施：_________3.租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)________元整4.2支付方式：每月______日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：支付租金的截止時(shí)間為每月______日。4.4違約責(zé)任：如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋用途：僅用于商業(yè)經(jīng)營，不得用于居住或任何非法用途。5.2使用限制：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.3維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由出租方負(fù)責(zé)。5.4裝修限制：承租方如需對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先取得出租方書面同意，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.房屋修繕及改造6.1修繕責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，重大修繕需經(jīng)出租方同意。6.2改造限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進(jìn)行任何形式的改造。6.3改造費(fèi)用：如承租方對房屋進(jìn)行改造，改造費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。7.房屋占用及使用7.1占用范圍：承租方僅對房屋內(nèi)部進(jìn)行占用和使用。7.2使用范圍：承租方在使用房屋過程中，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。7.3占用費(fèi)用：房屋占用費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.1.1供水設(shè)施：包括水表、水龍頭等。8.1.2供電設(shè)施：包括電表、插座等。8.1.3排水設(shè)施：包括下水道、排水口等。8.1.4燃?xì)庠O(shè)施：包括燃?xì)獗?、燃?xì)夤艿赖龋ㄈ缬校?.1.5空調(diào)設(shè)施：包括空調(diào)設(shè)備、空調(diào)室外機(jī)等（如有）。8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1出租方負(fù)責(zé)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共區(qū)域的安全等。8.2.2出租方負(fù)責(zé)保證上述附屬設(shè)施的正常運(yùn)行。8.2.3如有特殊服務(wù)需求，雙方可另行協(xié)商。8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1附屬設(shè)施及服務(wù)的費(fèi)用已包含在租金中，無需另行支付。8.3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租方需承擔(dān)修復(fù)或更換費(fèi)用。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.1.1出租方應(yīng)購買并保持有效的房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋價(jià)值的_____%。9.1.2保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)提交給承租方備案。9.2人員保險(xiǎn)9.2.1承租方應(yīng)為其員工購買相應(yīng)的意外傷害保險(xiǎn)。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自責(zé)任方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金。10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定。10.1.3承租方損壞房屋或附屬設(shè)施。10.2違約責(zé)任10.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付相應(yīng)的違約金。10.3違約賠償10.3.1違約金金額為_____%的租金。10.3.2賠償損失金額根據(jù)實(shí)際情況確定。11.合同解除及終止11.1解除條件11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。11.1.2出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2解除程序11.2.1雙方應(yīng)提前______日書面通知對方解除合同。11.3終止條件11.3.1合同約定的終止條件成就。11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理合同終止手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用12.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：房屋租賃清單。13.2.2本合同附件二：房屋設(shè)施清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有