2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期及地點(diǎn)4.合同生效條件及時(shí)間5.合同終止條件及時(shí)間二、標(biāo)的物概述1.門面房基本信息a.房屋結(jié)構(gòu)b.面積c.位置d.建筑年代e.使用狀況2.連帶附屬設(shè)施a.停車場b.廣告位c.庫房d.陽臺(tái)e.露臺(tái)三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.支付比例a.首付款b.尾款c.付款期限3.付款方式a.現(xiàn)金b.銀行轉(zhuǎn)賬c.支票四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.房屋交付條件3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.驗(yàn)收流程及責(zé)任五、附屬設(shè)施改造升級(jí)1.改造升級(jí)范圍a.外立面b.門窗c.供暖設(shè)施d.照明設(shè)施e.水電改造2.改造升級(jí)內(nèi)容a.改造方案b.材料選擇c.施工工藝3.改造升級(jí)期限4.改造升級(jí)驗(yàn)收六、合同履行及管理1.合同履行主體2.合同履行義務(wù)3.合同履行期限4.合同管理職責(zé)七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)2.費(fèi)用承擔(dān)a.施工費(fèi)用b.驗(yàn)收費(fèi)用c.差旅費(fèi)用d.其他費(fèi)用八、違約責(zé)任1.逾期付款2.逾期交付3.逾期驗(yàn)收4.逾期改造升級(jí)5.違約賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十一、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十二、其他約定1.合同附件2.合同保密條款3.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理十三、合同附件1.房屋所有權(quán)證書2.房屋測繪報(bào)告3.改造升級(jí)方案4.付款憑證十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章2.日期3.附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同2.合同雙方基本信息：買賣雙方：甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________附屬設(shè)施改造升級(jí)方：改造方：_________________________3.合同簽訂日期及地點(diǎn)：_________________________4.合同生效條件及時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效5.合同終止條件及時(shí)間：在合同約定的全部義務(wù)履行完畢后終止二、標(biāo)的物概述1.門面房基本信息：a.房屋結(jié)構(gòu)：_________________________b.面積：_________________________c.位置：_________________________d.建筑年代：_________________________e.使用狀況：_________________________2.連帶附屬設(shè)施：a.停車場：_________________________b.廣告位：_________________________c.庫房：_________________________d.陽臺(tái)：_________________________e.露臺(tái)：_________________________三、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)：_________________________2.支付比例：a.首付款：_________________________b.尾款：_________________________c.付款期限：_________________________3.付款方式：a.現(xiàn)金：_________________________b.銀行轉(zhuǎn)賬：_________________________c.支票：_________________________四、房屋交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間：_________________________2.房屋交付條件：a.房屋產(chǎn)權(quán)清晰b.無任何法律糾紛c.無拖欠工程款3.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.結(jié)構(gòu)安全b.設(shè)施齊全c.功能完好4.驗(yàn)收流程及責(zé)任：a.乙方在房屋交付后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收b.甲方負(fù)責(zé)提供必要的驗(yàn)收資料c.乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)五、附屬設(shè)施改造升級(jí)1.改造升級(jí)范圍：a.外立面：_________________________b.門窗：_________________________c.供暖設(shè)施：_________________________d.照明設(shè)施：_________________________e.水電改造：_________________________2.改造升級(jí)內(nèi)容：a.改造方案：_________________________b.材料選擇：_________________________c.施工工藝：_________________________3.改造升級(jí)期限：_________________________4.改造升級(jí)驗(yàn)收：a.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________________________b.驗(yàn)收流程：_________________________c.驗(yàn)收責(zé)任：_________________________六、合同履行及管理1.合同履行主體：甲方：_________________________乙方：_________________________改造方：_________________________2.合同履行義務(wù)：a.甲方：_________________________b.乙方：_________________________c.改造方：_________________________3.合同履行期限：_________________________4.合同管理職責(zé)：a.甲方：_________________________b.乙方：_________________________c.改造方：_________________________七、稅費(fèi)及費(fèi)用1.稅費(fèi)承擔(dān)：a.甲方：_________________________b.乙方：_________________________2.費(fèi)用承擔(dān)：a.施工費(fèi)用：_________________________b.驗(yàn)收費(fèi)用：_________________________c.差旅費(fèi)用：_________________________d.其他費(fèi)用：_________________________八、違約責(zé)任1.逾期付款：a.乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。b.逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部款項(xiàng)及違約金。2.逾期交付：a.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。b.逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.逾期驗(yàn)收：a.乙方未按約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。b.逾期超過10日，甲方有權(quán)視為乙方驗(yàn)收合格。4.逾期改造升級(jí)：a.改造方未按約定時(shí)間完成改造升級(jí)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的1‰作為違約金。b.逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求改造方支付違約金。5.違約賠償：a.除上述違約金外，任何一方違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式：a.由雙方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：a.______________________________仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：a.雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)和相關(guān)證據(jù)。b.仲裁庭應(yīng)公正、公平地審理案件，并在收到仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。十、合同變更及解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同解除條件：a.合同約定的解除條件成就。b.任何一方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。3.合同變更及解除程序：a.雙方應(yīng)以書面形式提出變更或解除合同。b.合同變更或解除后，原合同條款中未變更或未解除的部分繼續(xù)有效。十一、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.支付首付款。2.合同終止條件：a.合同約定的全部義務(wù)履行完畢。b.合同因違約被解除。3.合同終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式確認(rèn)合同終止。b.合同終止后，處理剩余事宜。十二、其他約定1.合同附件：a.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件b.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件c.改造升級(jí)方案d.付款憑證2.合同保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容及標(biāo)的物信息負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理：a.合同解除后，已支付款項(xiàng)不予退還。b.未支付款項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)支付。十三、合同附件1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件3.改造升級(jí)方案4.付款憑證十四、合同簽署1.雙方簽字蓋章：甲方（出賣方）：_________________________乙方（買受方）：_________________________改造方：_________________________2.日期：_________________________3.附件清單：_________________________甲方（出賣方）：_________________________日期：_________________________乙方（買受方）：_________________________日期：_________________________改造方：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的房屋交付責(zé)任條款a.甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全、功能完好等。b.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決房屋交付過程中出現(xiàn)的任何問題，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、物業(yè)交接等。c.甲方應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行必要的驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知乙方。2.甲方主導(dǎo)下的改造升級(jí)監(jiān)管條款a.甲方有權(quán)監(jiān)督改造升級(jí)施工過程，確保施工質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。b.甲方應(yīng)定期檢查施工進(jìn)度，并在施工過程中對(duì)乙方提出整改要求。c.甲方對(duì)改造升級(jí)過程中出現(xiàn)的任何問題承擔(dān)最終責(zé)任。3.甲方主導(dǎo)下的合同變更及解除條款a.甲方有權(quán)根據(jù)市場行情、政策變化等因素，提出合同變更建議，并經(jīng)乙方同意后執(zhí)行。b.在乙方嚴(yán)重違約的情況下，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。c.合同解除后，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的付款安排條款a.乙方有權(quán)根據(jù)自身資金狀況，與甲方協(xié)商確定付款時(shí)間和金額。b.乙方在支付首付款前，有權(quán)要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。c.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整改。2.乙方主導(dǎo)下的改造升級(jí)選擇條款a.乙方有權(quán)選擇改造升級(jí)方案，并要求甲方執(zhí)行。b.乙方有權(quán)對(duì)改造升級(jí)過程中的材料選擇、施工工藝等提出要求。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)改造升級(jí)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。3.乙方主導(dǎo)下的合同解除條款a.乙方在甲方嚴(yán)重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。b.合同解除后，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付款項(xiàng)。c.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)改造升級(jí)過程中已完成的工程部分進(jìn)行驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款a.本合同中涉及的第三方中介服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.中介責(zé)任條款a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同簽訂前的盡職調(diào)查、信息提供等承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，應(yīng)監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的實(shí)現(xiàn)。c.中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。3.中介費(fèi)用支付條款a.中介費(fèi)用支付方式、金額及時(shí)間由中介服務(wù)協(xié)議約定。b.雙方應(yīng)在合同簽訂前，與中介機(jī)構(gòu)達(dá)成一致意見。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行完畢后，向雙方出具費(fèi)用結(jié)算單。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件2.房屋測繪報(bào)告復(fù)印件3.改造升級(jí)方案4.付款憑證5.中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.爭議解決協(xié)議（如有）7.合同變更及解除協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方逾期交付房屋。b.乙方逾期支付款項(xiàng)。c.甲方未按約定進(jìn)行改造升級(jí)。d.乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收。e.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方逾期交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付，視為違約。b.乙方逾期支付款項(xiàng)，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。c.甲方未按約定進(jìn)行改造升級(jí)，經(jīng)乙方催告后仍未整改，視為違約。d.乙方未按約定進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方催告后仍未驗(yàn)收，視為違約。e.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定及法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證書：證明房屋所有權(quán)歸屬的法定文件。2.測繪報(bào)告：對(duì)房屋進(jìn)行測繪后形成的報(bào)告，用于確定房屋面積、位置等信息。3.改造升級(jí)：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、裝修或升級(jí)改造。4.驗(yàn)收：對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合約定標(biāo)準(zhǔn)的過程。5.違約：一方未履行合同約定的義務(wù)。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方逾期交付房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在合理期限內(nèi)交付房屋。2.問題：乙方逾期支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)。3.問題：改造升級(jí)過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：由改造方負(fù)責(zé)整改，如整改后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)其他問題。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣及改造升級(jí)。2.甲方或乙方為個(gè)人或企業(yè)。3.房屋位于城市或鄉(xiāng)村。4.改造升級(jí)項(xiàng)目包括但不限于外立面、門窗、供暖設(shè)施、照明設(shè)施、水電改造等。5.合同履行期限為2025年度。全文完。2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.房屋及附屬設(shè)施基本情況4.買賣價(jià)格及支付方式5.房屋交付及驗(yàn)收6.附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容7.施工期限及進(jìn)度要求8.施工質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.工程款支付及結(jié)算方式10.違約責(zé)任及處理方式11.爭議解決方式12.合同生效、解除及終止13.合同附件及補(bǔ)充條款14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同目的在于明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)，確保門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)工作的順利進(jìn)行。2.雙方基本信息2.1甲方（出賣方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（買受方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。3.房屋及附屬設(shè)施基本情況3.1房屋地址：[房屋地址]，建筑面積：[房屋建筑面積]平方米，土地面積：[土地面積]平方米。3.2附屬設(shè)施包括：[列舉附屬設(shè)施，如停車位、設(shè)備間等]，具體面積及用途詳見附件。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[房屋及附屬設(shè)施總價(jià)款]元整。4.2支付方式：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)支付甲方全部款項(xiàng)，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[交付時(shí)間]前將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到房屋及附屬設(shè)施后[驗(yàn)收期限]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)通知甲方。5.3驗(yàn)收合格：驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為房屋及附屬設(shè)施已交付。6.附屬設(shè)施改造升級(jí)內(nèi)容6.1改造升級(jí)范圍：[列舉改造升級(jí)范圍，如裝修、設(shè)備更新等]。6.2改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)：[詳細(xì)說明改造升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，如裝修材料、設(shè)備品牌等]。6.3施工期限：自[施工開始時(shí)間]起至[施工結(jié)束時(shí)間]止。7.施工質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1施工質(zhì)量：乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：施工完成后，乙方應(yīng)組織專業(yè)人員對(duì)改造升級(jí)后的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。8.工程款支付及結(jié)算方式8.1工程款支付：乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度支付工程款，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：8.1.1預(yù)付款：合同簽訂后，乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款。8.1.2進(jìn)度款：每完成工程總量的[進(jìn)度款支付比例]%，乙方支付相應(yīng)的工程款。8.1.3結(jié)算款：工程完工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余工程款的[結(jié)算款比例]%。8.2結(jié)算方式：乙方應(yīng)將工程款支付至甲方指定的賬戶，并保留支付憑證。9.違約責(zé)任及處理方式9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[逾期違約金比例]%的違約金。9.1.2房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按合同約定支付工程款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[逾期違約金比例]%的違約金。9.2.2未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。10.爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效、解除及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3本合同因房屋買賣及改造升級(jí)完成而終止。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、附屬設(shè)施清單、改造升級(jí)方案、付款計(jì)劃表等。12.2雙方可就本合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效13.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或終止合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工方等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房屋及附屬設(shè)施買賣的中介服務(wù)；15.2.2房屋及附屬設(shè)施價(jià)值評(píng)估；15.2.3工程監(jiān)理；15.2.4施工承包；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的條件與程序16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；16.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同要求；16.1.3第三方同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方介入的程序：16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)；16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)合同；16.2.3第三方按照服務(wù)合同的規(guī)定履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；17.1.2在履行職責(zé)過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)；17.2.2對(duì)其在服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私保密；17.2.3按照法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е碌谌椒?wù)質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇和監(jiān)督負(fù)責(zé)，如因乙方原因?qū)е碌谌椒?wù)質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方在服務(wù)合同中明確約定其責(zé)任限額；19.1.2如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)；19.1.3如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額不受上述規(guī)定限制。20.第三方的責(zé)任承擔(dān)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；20.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)優(yōu)先由其承擔(dān)，不足部分由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。21.第三方的變更與退出21.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]向甲乙雙方發(fā)出書面通知；21.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行，但應(yīng)確保變更或退出不會(huì)影響甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包括房屋買賣的基本信息、價(jià)格、交付時(shí)間、支付方式等。說明：本附件是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在房屋買賣方面的權(quán)利和義務(wù)。2.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列舉門面房連帶附屬設(shè)施的具體內(nèi)容、面積、用途等。說明：本附件用于明確買賣雙方對(duì)于附屬設(shè)施的共識(shí)，確保交易雙方對(duì)附屬設(shè)施的理解一致。3.改造升級(jí)方案詳細(xì)要求：包括改造升級(jí)的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度安排等。說明：本附件是施工過程中指導(dǎo)改造升級(jí)工作的依據(jù)，確保施工質(zhì)量符合預(yù)期。4.付款計(jì)劃表詳細(xì)要求：列出工程款支付的具體金額、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、支付方式等。說明：本附件用于明確工程款的支付細(xì)節(jié)，確保資金流動(dòng)的透明和有序。5.施工合同詳細(xì)要求：包括施工方的基本信息、施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件是施工方與甲方簽訂的施工合同，確保施工方按照約定履行施工義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在的問題及整改措施等。7.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件是第三方提供服務(wù)的合同，明確第三方的服務(wù)范圍和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時(shí)間交付房屋及附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款[逾期違約金比例]%的違約金。示例：如甲方未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，甲方需支付乙方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[逾期違約金比例]%的違約金。示例：如乙方未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付工程款，每逾期一日，乙方需支付甲方合同總價(jià)款的0.5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按服務(wù)合同約定履行服務(wù)職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)賠償損失。示例：如第三方在施工過程中未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致房屋質(zhì)量不合格，第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并賠償由此造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭議。責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定方式解決爭議，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：如甲乙雙方未能在協(xié)商解決爭議，而一方選擇提起訴訟，則未提起訴訟方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。全文完。2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.門面房：指位于商業(yè)街區(qū)、商業(yè)綜合體或住宅小區(qū)等場所，用于商業(yè)經(jīng)營、辦公等用途的房屋。2.連帶附屬設(shè)施：指與門面房主體建筑物一同轉(zhuǎn)讓的設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.買賣：指甲方將門面房及連帶附屬設(shè)施出售給乙方，乙方支付相應(yīng)價(jià)款的行為。2.改造升級(jí)：指對(duì)門面房主體建筑物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修、改造，提升其功能、美觀、安全等方面的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。2.甲方應(yīng)確保門面房及連帶附屬設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理門面房及連帶附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付門面房及連帶附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款。3.乙方有權(quán)對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方完成門面房及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)并交付使用之日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為門面房及連帶附屬設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，將門面房及連帶附屬設(shè)施交付給乙方。2.乙方應(yīng)按照合同約定，在合同履行期限內(nèi)，完成門面房及連帶附屬設(shè)施的改造升級(jí)并交付使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理門面房及連帶附屬設(shè)施；2.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；3.雙方應(yīng)相互承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.甲方應(yīng)向乙方支付的房款，包括門面房本身的購買價(jià)格及連帶附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等，按國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.乙方應(yīng)承擔(dān)的改造升級(jí)費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.合同簽訂后，雙方可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供收款賬戶信息。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)，支付甲方門面房及連帶附屬設(shè)施的購買總價(jià)款的50%作為定金。3.乙方應(yīng)在改造升級(jí)工程完工并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余50%的房款。4.乙方在支付定金及房款時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付，并保留支付憑證。7.3支付時(shí)間1.定金支付時(shí)間：合同簽訂之日起十個(gè)工作日內(nèi)。2.房款支付時(shí)間：改造升級(jí)工程完工并驗(yàn)收合格后十個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款1.乙方支付定金及房款時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式，向甲方指定的收款賬戶進(jìn)行支付。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。3.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時(shí)間交付門面房及連帶附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房款千分之一的違約金。2.若甲方提供的門面房及連帶附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房款千分之一的違約金。2.若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3賠償金額和方式1.違約金應(yīng)以人民幣計(jì)算，并按日累計(jì)。2.違約方應(yīng)在本合同約定的履行期限屆滿后十個(gè)工作日內(nèi)，向守約方支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同的具體內(nèi)容，包括但不限于價(jià)格、支付方式、履行期限等。9.2保密期限1.保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容不被泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于合同目的以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力帶來的影響，并盡可能繼續(xù)履行合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府政策變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.若協(xié)商不成，雙方可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟1.若調(diào)解不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.除合同另有約定外，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等不得轉(zhuǎn)讓的情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付全部房款。2.乙方在未支付全部房款前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門面房及連帶附屬設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。2.甲方保留在合同履行期間對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議，均應(yīng)視為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何修改或補(bǔ)充的協(xié)議不得對(duì)本合同產(chǎn)生效力。2.修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的協(xié)議為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同的有效履行。2.雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式進(jìn)行溝通，確保信息的及時(shí)傳遞。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律解決。16.2合同的完整性和獨(dú)立性1.本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨(dú)立，任何條款的變更或解除不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.雙方在履行合同過程中，如需增減條款，應(yīng)書面協(xié)商一致。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：乙方（買受方）：甲方（出賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買受方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：甲方（出賣方）蓋章：乙方（買受方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件2.乙方身份證明文件復(fù)印件3.門面房及連帶附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件4.改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案5.支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.違約金支付憑證8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間交付門面房及連帶附屬設(shè)施：甲方應(yīng)承擔(dān)每日千分之一的違約金。提供的門面房及連帶附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定時(shí)間支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)每日千分之一的違約金。在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指將不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方的法律行為。4.調(diào)解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當(dāng)事人就爭議事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成和解協(xié)議的行為。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭議的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間交付門面房及連帶附屬設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定交付，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付房款，并可要求乙方支付違約金。3.問題：門面房及連帶附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方修復(fù)或更換，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟途徑解決爭議。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施的改造升級(jí)過程進(jìn)行全程監(jiān)督。第三方應(yīng)確保改造升級(jí)工程符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務(wù)。第三方有權(quán)對(duì)改造升級(jí)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)客觀、公正地履行監(jiān)理職責(zé)，不得偏袒任何一方。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告工程進(jìn)展情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供門面房及連帶附屬設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、改造升級(jí)設(shè)計(jì)方案等。乙方有權(quán)要求甲方在改造升級(jí)過程中提供必要的配合和支持。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在改造升級(jí)完成后，對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。乙方有權(quán)在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余房款。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定時(shí)間交付門面房及連帶附屬設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日千分之一的違約金。甲方提供的門面房及連帶附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，未經(jīng)乙方同意，不得將門面房及連帶附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定支付房款，并有權(quán)對(duì)乙方支付房款的時(shí)間進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方在改造升級(jí)過程中提供必要的配合和支持。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在改造升級(jí)完成后，對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。甲方可要求乙方在驗(yàn)收合格后，按照合同約定支付剩余房款。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付每日千分之一的違約金。乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自對(duì)門面房及連帶附屬設(shè)施進(jìn)行改造升級(jí)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分門面房及連帶附屬設(shè)施。全文完。2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.門面房基本情況2.1門面房位置2.2門面房面積2.3門面房結(jié)構(gòu)2.4門面房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利3.2買方義務(wù)3.3賣方權(quán)利3.4賣方義務(wù)4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款地點(diǎn)5.附屬設(shè)施改造升級(jí)5.1改造升級(jí)范圍5.2改造升級(jí)內(nèi)容5.3改造升級(jí)費(fèi)用5.4改造升級(jí)進(jìn)度6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行方式6.2履行期限6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：附屬設(shè)施改造升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同備案及存檔14.1備案機(jī)構(gòu)14.2備案時(shí)間14.3存檔機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2025年度門面房買賣及連帶附屬設(shè)施改造升級(jí)合同”。1.2合同雙方：1.2.1買方：[買方全稱]1.2.2賣方：[賣方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自合同簽訂之日起至[終止日期]止。2.門面房基本情況2.1門面房位置：[具體地址]2.2門面房面積：[面積]平方米2.3門面房結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.4門面房配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]3.買賣雙方權(quán)利義務(wù)3.1買方權(quán)利：3.1.1獲得門面房的所有權(quán)3.1.2要求賣方交付符合合同約定的門面房3.1.3要求賣方承擔(dān)合同約定的改造升級(jí)費(fèi)用3.2買方義務(wù)：3.2.1按合同約定支付購房款3.2.2按合同約定參與改造升級(jí)項(xiàng)目3.2.3遵守合同約定的使用規(guī)范3.3賣方權(quán)利：3.3.1收取門面房買賣價(jià)格3.3.2收取改造升級(jí)費(fèi)用3.4賣方義務(wù)：3.4.1交付符合合同約定的門面房3.4.2按合同約定完成改造升級(jí)項(xiàng)目3.4.3承擔(dān)合同約定的法律責(zé)任4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格：[具體金額]4.2支付方式：4.2.1[支付方式一]4.2.2[支付方式二]4.3付款時(shí)間：[具體時(shí)間]4.4付款地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.附屬設(shè)施改造升級(jí)5.1改造升級(jí)范圍：[具體范圍]5.2改造升級(jí)內(nèi)容：[具體內(nèi)容]5.3改造升級(jí)費(fèi)用：[具體金額]5.4改造升級(jí)進(jìn)度：[具體進(jìn)度安排]6.合同履行及驗(yàn)收6.1履行方式：[具體履行方式]6.2履行期限：[具體期限]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]6.4驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收程序]7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買方未按約定支付購房款7.1.2賣方未按約定交付門面房7.1.3賣方未按約定完成改造升級(jí)項(xiàng)目7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.2.2違約責(zé)任的具體金額和計(jì)算方式由雙方另行協(xié)商確定7.3違約賠償：7.3.1違約賠償金額不超過合同總金額的[比例]%，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定7.3.2違約賠償方式：[具體方式]8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院]提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫具體名稱；若無，則刪除此條]8.3爭議解決程序：[如有仲裁機(jī)構(gòu)，填寫具體程序；若無，則刪除此條]9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同變更程序：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3.1對(duì)方嚴(yán)重違約9.3.2發(fā)生不可抗力事件9.3.3經(jīng)雙方協(xié)商一致9.4合同解除程序：解除合同應(yīng)提前[天數(shù)]天書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。11.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。12.合同附件12.1附件一：門面房產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：附屬設(shè)施改造升級(jí)方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：[具體日期]13.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]13.3簽署人：13.3.1買方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3.2賣方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]14.合同備案及存檔