二零二五合伙購(gòu)置房產(chǎn)協(xié)議互利共贏的房產(chǎn)合作3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025合伙購(gòu)置房產(chǎn)協(xié)議，互利共贏的房產(chǎn)合作本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式1.4合伙人地址2.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)價(jià)格2.5房產(chǎn)購(gòu)置日期3.合伙出資比例3.1出資總額3.2各合伙人出資比例3.3出資方式3.4出資時(shí)間4.房產(chǎn)購(gòu)置資金管理4.1資金來源4.2資金用途4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算5.房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例5.3稅費(fèi)支付時(shí)間6.房產(chǎn)購(gòu)置流程6.1房產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)6.2房產(chǎn)購(gòu)置審批6.3房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂6.4房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付6.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.房產(chǎn)權(quán)屬分配7.1房產(chǎn)權(quán)屬比例7.2房產(chǎn)權(quán)屬登記7.3房產(chǎn)權(quán)屬變更8.房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理8.1房產(chǎn)租賃8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.3房產(chǎn)收益分配9.房產(chǎn)處置9.1房產(chǎn)處置條件9.2房產(chǎn)處置程序9.3房產(chǎn)處置收益分配10.合伙人權(quán)利義務(wù)10.1合伙人權(quán)利10.2合伙人義務(wù)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙、丙1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲（05678）、乙（05679）、丙（05680）1.3合伙人聯(lián)系方式：甲、乙、丙1.4合伙人地址：甲（省市區(qū)街道號(hào)）、乙（省市區(qū)街道號(hào)）、丙（省市區(qū)街道號(hào)）第二條房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：居住2.4房產(chǎn)價(jià)格：人民幣200萬元2.5房產(chǎn)購(gòu)置日期：2025年3月1日第三條合伙出資比例3.1出資總額：人民幣200萬元3.2各合伙人出資比例：甲60%、乙30%、丙10%3.3出資方式：現(xiàn)金3.4出資時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)第四條房產(chǎn)購(gòu)置資金管理4.1資金來源：各合伙人出資4.2資金用途：用于購(gòu)買房產(chǎn)及相關(guān)稅費(fèi)支付4.3資金監(jiān)管：由甲擔(dān)任資金監(jiān)管人，負(fù)責(zé)資金收付及記錄4.4資金結(jié)算：每月結(jié)算一次，資金使用情況向合伙人公布第五條房產(chǎn)購(gòu)置稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：契稅、印花稅、維修基金等5.2稅費(fèi)承擔(dān)比例：甲60%、乙30%、丙10%5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：與房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付時(shí)間一致5.4稅費(fèi)支付方式：現(xiàn)金支付第六條房產(chǎn)購(gòu)置流程6.1房產(chǎn)購(gòu)置申請(qǐng)：由甲提出購(gòu)置申請(qǐng)，經(jīng)乙、丙同意后執(zhí)行6.2房產(chǎn)購(gòu)置審批：各合伙人共同審批購(gòu)置事項(xiàng)6.3房產(chǎn)購(gòu)置合同簽訂：各合伙人共同簽訂房產(chǎn)購(gòu)置合同6.4房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)支付：按合同約定支付款項(xiàng)6.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理：由甲負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙、丙協(xié)助第七條房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理7.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成7.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)7.3房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)購(gòu)置合同等7.4房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：由甲承擔(dān)7.5房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理結(jié)果：甲方提供房產(chǎn)證復(fù)印件，乙方、丙方簽字確認(rèn)第八條房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理8.1房產(chǎn)租賃8.1.1租賃對(duì)象：合法合規(guī)的租客8.1.2租賃期限：根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定8.1.3租金收?。好吭伦饨馂槿嗣駧?萬元，由甲負(fù)責(zé)收取8.1.4租金支付：租客每月支付租金，逾期未支付，甲有權(quán)追討8.2房產(chǎn)維修保養(yǎng)8.2.1維修保養(yǎng)責(zé)任：甲負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維修保養(yǎng)8.2.2維修保養(yǎng)費(fèi)用：維修保養(yǎng)費(fèi)用由各合伙人按出資比例分擔(dān)8.2.3維修保養(yǎng)記錄：甲負(fù)責(zé)記錄維修保養(yǎng)情況，每月向合伙人通報(bào)8.3房產(chǎn)收益分配8.3.1收益計(jì)算：房產(chǎn)租賃所得扣除合理費(fèi)用后的凈收益8.3.2收益分配：按各合伙人出資比例分配，每年分配一次8.3.3分配時(shí)間：每年12月31日前完成上一年度收益分配第九條房產(chǎn)處置9.1房產(chǎn)處置條件：經(jīng)合伙人共同決定，或房產(chǎn)租賃滿十年且無續(xù)租意向9.2房產(chǎn)處置程序：由甲提出處置申請(qǐng)，經(jīng)乙、丙同意后執(zhí)行9.3房產(chǎn)處置收益分配：處置所得凈收益按各合伙人出資比例分配第十條合伙人權(quán)利義務(wù)10.1合伙人權(quán)利10.1.1了解房產(chǎn)購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)及處置的相關(guān)信息10.1.2參與房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理決策10.1.3按出資比例分享房產(chǎn)收益10.2合伙人義務(wù)10.2.1按時(shí)足額出資10.2.2遵守合同約定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益10.2.3對(duì)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理提出合理建議第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：合伙人未按時(shí)足額出資、違反合同約定導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)12.3爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行第十三條合同生效與終止13.1合同生效條件：各方簽字蓋章后生效13.2合同終止條件：房產(chǎn)處置完畢或合伙人一致同意終止合同13.3合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決14.2本合同一式三份，各合伙人各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自各方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助而介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入范圍2.1.1房產(chǎn)購(gòu)置過程中的評(píng)估、咨詢、代理等服務(wù)；2.1.2房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理中的專業(yè)顧問、維修保養(yǎng)服務(wù)；2.1.3合同履行過程中的法律咨詢、爭(zhēng)議解決；2.1.4其他經(jīng)合伙人一致同意的第三方介入事項(xiàng)。第三條第三方選擇與授權(quán)3.1第三方的選擇由合伙人共同決定，并簽署相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。3.2合伙人授權(quán)第三方在合同約定范圍內(nèi)行使相應(yīng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由合伙人根據(jù)實(shí)際情況在委托協(xié)議或合同中約定。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：4.2.1因第三方過失導(dǎo)致的房產(chǎn)損失；4.2.2因第三方服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的合伙人經(jīng)濟(jì)損失；4.2.3第三方違約行為導(dǎo)致的合同履行障礙。第五條第三方與合伙人之間的責(zé)任劃分5.1第三方在合同履行過程中，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2合伙人應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并在委托協(xié)議或合同中明確第三方的責(zé)任范圍。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任按照法律規(guī)定或合同約定處理。第六條第三方與房產(chǎn)購(gòu)置6.1房產(chǎn)購(gòu)置過程中，如需第三方介入，合伙人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議或合同。6.2第三方應(yīng)根據(jù)委托協(xié)議或合同的規(guī)定，協(xié)助合伙人完成房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)手續(xù)。6.3第三方在房產(chǎn)購(gòu)置過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，并保護(hù)合伙人的合法權(quán)益。第七條第三方與房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理7.1房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理過程中，如需第三方介入，合伙人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。7.2第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)合同的規(guī)定，提供專業(yè)的房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。7.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，并維護(hù)合伙人的利益。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，合伙人可聘請(qǐng)第三方作為法律顧問參與爭(zhēng)議解決。8.2第三方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持中立，并根據(jù)法律法規(guī)及合同約定提出解決方案。8.3第三方在爭(zhēng)議解決過程中，其費(fèi)用由聘請(qǐng)方承擔(dān)。第九條第三方與合同解除9.1如第三方在合同履行過程中存在重大違約行為，導(dǎo)致合同無法履行，合伙人有權(quán)解除合同。9.2第三方在合同解除后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條第三方與合同變更10.1合同履行過程中，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，合伙人應(yīng)與第三方協(xié)商一致。10.2第三方在合同變更過程中，應(yīng)確保其行為符合法律法規(guī)，并保護(hù)合伙人的合法權(quán)益。第十一條第三方與合同終止11.1合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，第三方介入合同關(guān)系終止。11.2第三方在合同終止后，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，并退還合伙人已支付的費(fèi)用。第十二條特別說明12.1本條款為第三方介入后的附加說明，與原合同條款具有同等法律效力。12.2本條款未盡事宜，由合伙人另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證明文件要求：提供有效的身份證復(fù)印件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。說明：用于證明合伙人的身份和資格。2.房產(chǎn)購(gòu)置合同要求：合同內(nèi)容完整，包括房產(chǎn)詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為房產(chǎn)購(gòu)置的法律文件，需雙方簽字蓋章。3.房產(chǎn)購(gòu)置資金繳納憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他合法支付憑證。說明：證明房產(chǎn)購(gòu)置款項(xiàng)已實(shí)際支付。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明、印花稅完稅證明等。說明：用于證明房產(chǎn)過戶手續(xù)已完成。5.房產(chǎn)維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄維修保養(yǎng)時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。說明：用于監(jiān)督和評(píng)估房產(chǎn)維護(hù)情況。6.房產(chǎn)租賃合同要求：租賃合同內(nèi)容完整，包括租賃期限、租金、押金、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：作為房產(chǎn)租賃的法律文件，需雙方簽字蓋章。7.房產(chǎn)租賃收入明細(xì)要求：詳細(xì)記錄租金收取情況，包括月份、金額等。說明：用于計(jì)算房產(chǎn)租賃收益。8.房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：方案內(nèi)容合理可行，包括運(yùn)營(yíng)目標(biāo)、策略、預(yù)算等。說明：用于指導(dǎo)房產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理工作。9.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容合理，包括爭(zhēng)議解決方式、程序等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合伙人未按時(shí)足額出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合伙人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)足額出資。示例說明：甲合伙人未在合同約定的出資時(shí)間內(nèi)支付其60%的出資，視為違約。2.違約行為：合伙人未遵守合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)權(quán)益受損責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，合伙人應(yīng)遵守合同規(guī)定，共同維護(hù)房產(chǎn)權(quán)益。示例說明：乙合伙人未按合同約定進(jìn)行房產(chǎn)維護(hù)，導(dǎo)致房產(chǎn)價(jià)值受損，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方在服務(wù)過程中存在重大過失，導(dǎo)致?lián)p失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)提供專業(yè)、合格的服務(wù)。示例說明：第三方在房產(chǎn)評(píng)估過程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致合伙人損失，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)。示例說明：第三方未在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：合同一方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，各方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。示例說明：甲合伙人未按合同約定支付其應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025合伙購(gòu)置房產(chǎn)協(xié)議，互利共贏的房產(chǎn)合作1本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)價(jià)格3.合伙出資比例3.1出資總額3.2各方出資比例3.3出資方式4.合伙權(quán)益分配4.1房產(chǎn)所有權(quán)4.2房產(chǎn)收益分配4.3房產(chǎn)損失承擔(dān)5.房產(chǎn)購(gòu)置流程5.1房產(chǎn)看房5.2房產(chǎn)簽約5.3房產(chǎn)過戶5.4房產(chǎn)貸款6.房產(chǎn)維護(hù)與管理6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)租賃管理6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)7.合伙關(guān)系終止7.1合伙關(guān)系解除條件7.2合伙關(guān)系解除程序7.3合伙關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房產(chǎn)購(gòu)置合同11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合伙人簽字12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲（11010119900307）、乙2.房產(chǎn)購(gòu)置信息2.1房產(chǎn)位置：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)價(jià)格：1000萬元3.合伙出資比例3.1出資總額：1000萬元3.2各方出資比例：甲出資500萬元，乙出資500萬元3.3出資方式：現(xiàn)金支付4.合伙權(quán)益分配4.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲、乙共同擁有該房產(chǎn)4.2房產(chǎn)收益分配：甲、乙按照出資比例分配房產(chǎn)收益4.3房產(chǎn)損失承擔(dān)：甲、乙按照出資比例承擔(dān)房產(chǎn)損失5.房產(chǎn)購(gòu)置流程5.1房產(chǎn)看房：甲、乙共同看房，確定購(gòu)房意向5.2房產(chǎn)簽約：甲、乙簽訂購(gòu)房合同，明確雙方權(quán)利義務(wù)5.3房產(chǎn)過戶：甲、乙按照購(gòu)房合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.4房產(chǎn)貸款：甲、乙共同申請(qǐng)房產(chǎn)貸款，用于支付購(gòu)房款6.房產(chǎn)維護(hù)與管理6.1房產(chǎn)維修責(zé)任：甲、乙共同承擔(dān)房產(chǎn)維修責(zé)任，按照實(shí)際維修費(fèi)用比例分擔(dān)6.2房產(chǎn)租賃管理：甲、乙共同決定房產(chǎn)租賃事宜，收益按照出資比例分配6.3房產(chǎn)保險(xiǎn)：甲、乙共同為房產(chǎn)購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用按照出資比例分擔(dān)7.合伙關(guān)系終止7.1合伙關(guān)系解除條件：任何一方提出解除合伙關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致7.2合伙關(guān)系解除程序：解除合伙關(guān)系前，甲、乙應(yīng)共同清理合伙財(cái)產(chǎn)，明確各方權(quán)益7.3合伙關(guān)系解除后的財(cái)產(chǎn)分配：合伙關(guān)系解除后，甲、乙按照出資比例分配房產(chǎn)及其他合伙財(cái)產(chǎn)8.違約責(zé)任8.1違約情形：任何一方未按約定出資、未按時(shí)履行合同義務(wù)、未按約定承擔(dān)損失或費(fèi)用等8.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為實(shí)際損失的一倍，但最高不超過合同總價(jià)款的10%8.3違約賠償：違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的其他損失9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件：合同約定的合伙關(guān)系終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除合同10.3合同終止后的處理：合同終止后，甲、乙應(yīng)共同清理合伙財(cái)產(chǎn)，明確各方權(quán)益，并按照約定分配剩余財(cái)產(chǎn)11.合同附件11.1房產(chǎn)購(gòu)置合同：甲方（甲）、乙方（乙）與賣方簽訂的房產(chǎn)購(gòu)置合同11.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證：房產(chǎn)購(gòu)置后取得的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證11.3其他相關(guān)文件：包括但不限于房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、購(gòu)房款支付憑證等12.合同簽署12.1合伙人簽字：甲、乙雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章12.2合同簽署日期：2025年4月1日12.3合同簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序：任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改或補(bǔ)充13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力13.3合同修改與補(bǔ)充的效力：合同修改或補(bǔ)充后的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲、乙雙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選任方式和介入事宜。2.2第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)。4.第三方介入的義務(wù)4.1第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。4.2第三方應(yīng)按照合同約定或甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過合同總價(jià)款的10%。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲、乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲、乙雙方：第三方是甲、乙雙方共同選任的協(xié)助方，其職責(zé)是協(xié)助甲、乙雙方履行合同。6.2第三方與賣方：若第三方介入房產(chǎn)購(gòu)置流程，其與賣方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行約定，與甲、乙雙方無關(guān)。6.3第三方與金融機(jī)構(gòu)：若第三方介入貸款事宜，其與金融機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)另行約定，與甲、乙雙方無關(guān)。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更：甲、乙雙方可以協(xié)商一致變更第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：若第三方違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲、乙雙方可以解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲、乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方介入?yún)f(xié)議約定。8.2第三方介入的費(fèi)用包含但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決或提交至北京市朝陽區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。10.第三方介入的記錄與檔案10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的記錄、文件等，甲、乙雙方應(yīng)妥善保存。10.2第三方介入的記錄、文件等，作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)購(gòu)置合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)位置、面積、用途、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息，并由甲、乙雙方及賣方簽字蓋章。附件說明：這是雙方購(gòu)買房產(chǎn)的基礎(chǔ)法律文件，明確了房產(chǎn)交易的具體條款。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證詳細(xì)要求：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證應(yīng)真實(shí)有效，由房產(chǎn)管理部門出具。附件說明：這是證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的法定文件，是房產(chǎn)過戶的必要條件。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值。附件說明：評(píng)估報(bào)告用于確定房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格，確保交易價(jià)格的合理性。4.購(gòu)房款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人信息等。附件說明：支付憑證是證明購(gòu)房款已支付的重要證據(jù)，用于后續(xù)的房產(chǎn)過戶和貸款申請(qǐng)。5.房產(chǎn)貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式等詳細(xì)信息。附件說明：貸款合同是甲、乙雙方與金融機(jī)構(gòu)之間的法律文件，規(guī)定了貸款的具體條款。6.房產(chǎn)保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)范圍等詳細(xì)信息。附件說明：房產(chǎn)保險(xiǎn)單是保障房產(chǎn)在保險(xiǎn)期間內(nèi)因自然災(zāi)害或意外事故造成的損失。7.合伙協(xié)議詳細(xì)要求：合伙協(xié)議應(yīng)包含合伙人的基本信息、出資比例、權(quán)益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：合伙協(xié)議是甲、乙雙方之間關(guān)于合伙關(guān)系的法律文件，明確了合伙人的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲、乙雙方與第三方之間的法律文件，明確了第三方的角色和責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定出資責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為未出資部分的一倍。示例說明：若甲、乙雙方約定各出資500萬元，甲未按期出資，則甲應(yīng)支付100萬元的違約金。2.違約行為：未按時(shí)履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若合同約定甲、乙應(yīng)在2025年5月1日前完成房產(chǎn)過戶，但甲未按時(shí)完成，則甲應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約行為：未按約定承擔(dān)損失或費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失或費(fèi)用。示例說明：若房產(chǎn)在維修過程中因甲的疏忽導(dǎo)致額外費(fèi)用，甲應(yīng)承擔(dān)這部分費(fèi)用。4.違約行為：泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲泄露了乙的商業(yè)秘密，乙可以要求甲賠償損失并支付違約金。5.違約行為：違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中泄露了甲、乙的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025合伙購(gòu)置房產(chǎn)協(xié)議，互利共贏的房產(chǎn)合作2本合同目錄一覽1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2合伙人的注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍2.房產(chǎn)購(gòu)置的基本情況2.1房產(chǎn)的位置、面積、用途2.2房產(chǎn)的價(jià)格、付款方式3.合伙雙方的出資比例3.1出資總額3.2每個(gè)合伙人的出資額4.房產(chǎn)購(gòu)置的程序4.1房產(chǎn)購(gòu)置的審批手續(xù)4.2房產(chǎn)購(gòu)置的資金籌措5.房產(chǎn)購(gòu)置的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1合伙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式6.房產(chǎn)購(gòu)置的收益分配6.1收益分配的原則6.2收益分配的比例7.房產(chǎn)的管理與維護(hù)7.1房產(chǎn)的管理機(jī)構(gòu)7.2房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任8.房產(chǎn)購(gòu)置的變更與解除8.1合伙雙方的權(quán)利義務(wù)8.2房產(chǎn)購(gòu)置的變更條件8.3房產(chǎn)購(gòu)置的解除條件9.合伙雙方的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更與解除條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人甲的名稱：科技有限公司1.1.1住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.2合伙人乙的名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.1住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：2.房產(chǎn)購(gòu)置的基本情況2.1房產(chǎn)的位置：省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：200平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅3.房產(chǎn)購(gòu)置的價(jià)格與付款方式3.1房產(chǎn)購(gòu)置總價(jià)款：人民幣1000萬元整3.2付款方式：首付30%，余款在房產(chǎn)證辦理完畢后30天內(nèi)付清4.合伙雙方的出資比例4.1出資總額：人民幣1000萬元整4.2合伙人甲出資比例：60%4.3合伙人乙出資比例：40%5.房產(chǎn)購(gòu)置的程序5.1房產(chǎn)購(gòu)置的審批手續(xù)：由合伙人甲、乙共同辦理5.2房產(chǎn)購(gòu)置的資金籌措：合伙人甲、乙各自承擔(dān)相應(yīng)出資比例的資金籌措責(zé)任6.房產(chǎn)購(gòu)置的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合伙雙方的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍：包括但不限于房產(chǎn)購(gòu)置過程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等6.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)的具體方式：合伙人甲、乙按照出資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)7.房產(chǎn)購(gòu)置的收益分配7.1收益分配的原則：按照合伙人出資比例分配7.2收益分配的比例：合伙人甲、乙按照60%和40%的比例分配房產(chǎn)購(gòu)置后的收益8.房產(chǎn)購(gòu)置的變更與解除8.1合伙雙方的權(quán)利義務(wù)8.1.1合伙雙方應(yīng)共同協(xié)商決定房產(chǎn)購(gòu)置的變更事項(xiàng)8.1.2任何一方不得擅自變更房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)內(nèi)容8.2房產(chǎn)購(gòu)置的變更條件8.2.1因不可抗力導(dǎo)致房產(chǎn)購(gòu)置無法繼續(xù)進(jìn)行8.2.2房產(chǎn)購(gòu)置合同中的條款發(fā)生重大誤解或顯失公平8.3房產(chǎn)購(gòu)置的解除條件8.3.1合伙一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正8.3.2房產(chǎn)購(gòu)置合同約定的解除條件成就9.合伙雙方的違約責(zé)任9.1違約行為的認(rèn)定9.1.1未按約定出資9.1.2未按約定履行合同義務(wù)9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.2.1支付違約金9.2.2恢復(fù)原狀或賠償損失10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決的方式10.1.1合伙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決的管轄法院10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2市區(qū)人民法院11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.1.1合伙雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案11.2合同的變更與解除條件11.2.1合伙雙方協(xié)商一致11.2.2符合法律、法規(guī)規(guī)定的變更與解除條件12.合同的終止12.1合同終止的條件12.1.1房產(chǎn)購(gòu)置完成并交付使用12.1.2合伙雙方協(xié)商一致終止合同12.2合同終止后的處理12.2.1合伙雙方按照約定處理房產(chǎn)12.2.2合伙雙方結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)13.合同的附件13.1附件一：房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議書13.2附件二：房產(chǎn)購(gòu)置的相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由合伙雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，合伙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除合伙雙方外的任何自然人、法人或其他組織15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范15.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1合伙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含介入目的、具體需求等內(nèi)容16.2第三方介入的審批16.2.1合伙雙方應(yīng)共同審議第三方介入申請(qǐng)16.2.2合伙雙方應(yīng)簽署書面同意第三方介入的協(xié)議17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方介入的職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合伙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)17.1.2第三方應(yīng)保守合伙雙方的商業(yè)秘密和隱私17.2第三方介入的權(quán)限17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，需取得合伙雙方的授權(quán)17.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)，可代表合伙雙方與其他第三方進(jìn)行協(xié)商和談判18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)等18.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由合伙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定18.2費(fèi)用承擔(dān)方式18.2.1合伙雙方可共同承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用18.2.2合伙雙方可約定由其中一方承擔(dān)全部費(fèi)用19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額的概念19.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)造成的損失，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任19.2責(zé)任限額的約定19.2.1合伙雙方應(yīng)在合同中約定第三方責(zé)任限額19.2.2責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合伙雙方的合法權(quán)益20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合伙雙方協(xié)商一致終