2025年度個(gè)人地下室租賃合同書(shū)（含室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與綠化）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人地下室租賃合同書(shū)（含室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與綠化）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.2地下室基本信息2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.2租金支付方式及金額2.3保證金繳納及退還3.使用范圍及用途3.1地下室使用范圍3.2地下室用途限制4.維護(hù)保養(yǎng)與設(shè)施4.1租賃雙方責(zé)任4.2設(shè)施損壞賠償4.3維修保養(yǎng)要求5.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與綠化5.1景觀設(shè)計(jì)與綠化要求5.2設(shè)計(jì)與綠化實(shí)施過(guò)程5.3景觀與綠化維護(hù)責(zé)任6.轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借程序7.甲方責(zé)任7.1地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明7.2合同解除與違約責(zé)任8.乙方責(zé)任8.1地下室使用與管理8.2甲方要求下的配合與支持8.3違約責(zé)任與賠償9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止合同程序10.違約責(zé)任及賠償10.1違約情形及處理10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3賠償方式及金額11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1法律法規(guī)遵守12.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3合同生效與變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方信息1.1.1甲方（出租方）名稱：________1.1.2甲方（出租方）地址：________1.1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：________1.1.4甲方（出租方）聯(lián)系電話：________1.1.5乙方（承租方）名稱：________1.1.6乙方（承租方）地址：________1.1.7乙方（承租方）聯(lián)系人：________1.1.8乙方（承租方）聯(lián)系電話：________1.2地下室基本信息1.2.1地下室地址：________1.2.2地下室面積：________平方米1.2.3地下室結(jié)構(gòu)：________1.2.4地下室設(shè)施：________2.租賃期限及費(fèi)用2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：________2.1.2租賃終止日期：________2.2租金支付方式及金額2.2.1租金金額：________元/月2.2.2支付方式：________2.2.3支付時(shí)間：________2.3保證金繳納及退還2.3.1保證金金額：________元2.3.2繳納時(shí)間：________2.3.3退還條件：________3.使用范圍及用途3.1地下室使用范圍3.1.1乙方僅限于在地下室內(nèi)部進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)3.1.2乙方不得擅自改變地下室結(jié)構(gòu)及用途3.2地下室用途限制3.2.1乙方不得在地下室進(jìn)行危險(xiǎn)、違法活動(dòng)3.2.2乙方不得在地下室存放易燃、易爆物品4.維護(hù)保養(yǎng)與設(shè)施4.1租賃雙方責(zé)任4.1.1甲方負(fù)責(zé)地下室的日常維護(hù)和設(shè)施保養(yǎng)4.1.2乙方負(fù)責(zé)地下室內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)4.2設(shè)施損壞賠償4.2.1乙方因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.2.2甲方因維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償4.3維修保養(yǎng)要求4.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行地下室內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)4.3.2甲方應(yīng)定期對(duì)地下室進(jìn)行安全檢查和維護(hù)5.室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與綠化5.1景觀設(shè)計(jì)與綠化要求5.1.1甲方負(fù)責(zé)地下室外部景觀設(shè)計(jì)與綠化5.1.2乙方應(yīng)遵守甲方設(shè)計(jì)的景觀與綠化方案5.2設(shè)計(jì)與綠化實(shí)施過(guò)程5.2.1甲方應(yīng)在租賃合同簽訂后________內(nèi)完成景觀設(shè)計(jì)與綠化5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)與綠化的實(shí)施5.3景觀與綠化維護(hù)責(zé)任5.3.1甲方負(fù)責(zé)景觀與綠化的日常維護(hù)5.3.2乙方不得損壞景觀與綠化設(shè)施8.甲方責(zé)任8.1地下室產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)證明8.1.1甲方應(yīng)提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件8.1.2甲方保證地下室的租賃權(quán)合法有效8.2合同解除與違約責(zé)任8.2.1如甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同8.2.2甲方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.乙方責(zé)任9.1地下室使用與管理9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定合理使用地下室9.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地下室的日常管理9.2甲方要求下的配合與支持9.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行地下室的檢查和維修9.2.2乙方應(yīng)支持甲方對(duì)地下室的合理管理9.3違約責(zé)任與賠償9.3.1乙方違約應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任9.3.2乙方違約給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同10.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)將地下室恢復(fù)原狀10.3解除或終止合同程序10.3.1合同解除或終止前，乙方應(yīng)提前________日通知甲方10.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)11.違約責(zé)任及賠償11.1違約情形及處理11.1.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金11.1.2甲方未按約定提供地下室，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任11.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.3賠償方式及金額11.3.1賠償方式：________11.3.2賠償金額：________元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)12.3.2如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律法規(guī)遵守13.1.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)13.1.2合同內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定13.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.2.1本合同附件包括但不限于：________13.2.2如有補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力13.3合同生效與變更13.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.3.2合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)14.合同附件14.1地下室產(chǎn)權(quán)證明文件14.2地下室租賃合同14.3景觀設(shè)計(jì)與綠化方案14.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方、乙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)方、施工方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。2.第三方介入的必要性2.1甲方、乙方在履行本合同過(guò)程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)________元。4.第三方介入程序4.1甲方、乙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及范圍。4.2甲方、乙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。5.第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利5.1.1第三方有權(quán)要求甲方、乙方按照合作協(xié)議提供相關(guān)資料和條件。5.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展工作。5.2第三方義務(wù)5.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作任務(wù)。5.2.2第三方應(yīng)保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方、乙方之間的責(zé)任劃分，以合作協(xié)議為準(zhǔn)。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.3第三方因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。7.2合同變更不影響第三方與其他各方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方介入后的合同解除8.1.1第三方嚴(yán)重違約，甲方、乙方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議。8.1.2甲方、乙方協(xié)商一致，決定解除合作協(xié)議。8.2協(xié)議解除后，第三方應(yīng)立即停止介入，并按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格保守甲方、乙方的商業(yè)秘密和隱私。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入后的其他約定11.1甲方、乙方和第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在本合同基礎(chǔ)上，另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。11.2本合同附件中，如涉及第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，應(yīng)以合作協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.地下室產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供地下室的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，確保甲方對(duì)地下室的合法所有權(quán)。說(shuō)明：此文件用于證明甲方對(duì)地下室的合法出租權(quán)，保障乙方租賃權(quán)益。2.地下室租賃合同要求：雙方簽署的正式租賃合同文本，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：此合同為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了租賃期限、租金、使用范圍等關(guān)鍵條款。3.景觀設(shè)計(jì)與綠化方案要求：由甲方提供的室內(nèi)外景觀設(shè)計(jì)與綠化方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)地下室的景觀設(shè)計(jì)與綠化工作，確保雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案達(dá)成一致。4.第三方合作協(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。5.地下室設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出地下室內(nèi)的設(shè)施清單，包括數(shù)量、型號(hào)、使用狀況等。說(shuō)明：此清單用于明確地下室設(shè)施情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。6.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下室在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：此記錄用于跟蹤地下室設(shè)施狀況，便于雙方了解和維護(hù)工作。7.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)要求：在發(fā)生違約行為時(shí)，由違約方簽署的認(rèn)定書(shū)，明確違約事實(shí)和責(zé)任。說(shuō)明：此認(rèn)定書(shū)用于確認(rèn)違約事實(shí)，便于雙方進(jìn)行違約責(zé)任追究。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方簽署的協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式和程序。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程，保障雙方合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供地下室的產(chǎn)權(quán)證明文件。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付租金