2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.2租賃用途規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.3其他費(fèi)用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任7.租賃合同履行7.1交付及接收7.2使用及維護(hù)7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施及設(shè)備清單11.2附件二：其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效日期13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方地址：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方聯(lián)系方式：________2.租賃標(biāo)的及用途2.1租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.1.1租賃標(biāo)的名稱：________2.1.2租賃標(biāo)的地點(diǎn)：________2.1.3租賃標(biāo)的面積：________平方米2.1.4租賃標(biāo)的用途：________2.2租賃用途規(guī)定2.2.1乙方需遵守甲方關(guān)于租賃用途的規(guī)定，不得擅自改變租賃用途。2.2.2乙方在使用過程中，需確保租賃標(biāo)的的安全和完好。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：人民幣_(tái)_______元整。3.2.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及支付4.1水電費(fèi)4.1.1乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的所有水電費(fèi)用。4.1.2水電費(fèi)用結(jié)算方式：________4.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)4.2.1乙方負(fù)責(zé)支付租賃期間產(chǎn)生的網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用。4.2.2網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用結(jié)算方式：________4.3其他費(fèi)用4.3.1乙方需承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等。4.3.2其他費(fèi)用結(jié)算方式：________5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1乙方需向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣_(tái)_______元整。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方按照合同約定履行完畢，且租賃設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還保證金。6.租賃設(shè)施及設(shè)備6.1設(shè)施及設(shè)備清單6.1.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單如下：（1）________（2）________（3）________……6.2設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間設(shè)施及設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.2如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施及設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由認(rèn)為乙方違反合同約定，給予乙方警告并在合理期限內(nèi)未能糾正的，甲方有權(quán)解除合同。8.1.2乙方嚴(yán)重違約，如拖欠租金超過合同約定金額的____%，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同的，合同終止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：________仲裁委員會(huì)9.2.2仲裁規(guī)則：按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：租賃設(shè)施及設(shè)備清單11.1.1本合同附件一詳細(xì)列明了甲方提供的設(shè)施及設(shè)備清單。11.2附件二：其他相關(guān)文件11.2.1本合同附件二包括但不限于租賃場所的安全管理規(guī)定、設(shè)施設(shè)備使用說明等。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期：____年____月____日12.2合同生效日期：____年____月____日13.合同份數(shù)及保管13.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管：本合同由甲方保管____份，乙方保管____份。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3本合同自簽訂之日起至租賃期滿止，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：租賃設(shè)施的評估、監(jiān)理、咨詢、維修、保險(xiǎn)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式確定。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體事項(xiàng)；（3）第三方介入的期限；（4）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（5）第三方介入的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）第三方介入的具體事項(xiàng)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（2）第三方提供的服務(wù)性質(zhì)及質(zhì)量；（3）甲方和乙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)資料、設(shè)施和場地等。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃，但應(yīng)提前通知甲方和乙方。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息。15.6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方的關(guān)系16.1.1第三方與甲方之間為委托合同關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并有權(quán)解除合同。16.2第三方與乙方的關(guān)系16.2.1第三方與乙方之間為服務(wù)提供合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。16.2.2乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分16.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3.2甲方和乙方在第三方介入的情況下，應(yīng)各自承擔(dān)自身的法律責(zé)任。16.4第三方介入后的合同履行16.4.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。16.4.2第三方介入的期限屆滿或合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。16.5第三方介入的合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致終止。16.6第三方介入的合同爭議解決16.6.1第三方介入的合同爭議，應(yīng)按照本合同“爭議解決”條款的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施及設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明租賃設(shè)施及設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的的詳細(xì)情況。2.附件二：租賃場所安全管理規(guī)定要求：包括租賃場所的安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案、安全檢查制度等。說明：此規(guī)定作為合同附件，用于保障租賃場所的安全。3.附件三：設(shè)施設(shè)備使用說明要求：提供設(shè)施設(shè)備的操作方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說明：此說明作為合同附件，用于指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃設(shè)施。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：記錄租賃保證金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明租賃保證金的支付。5.附件五：租金支付憑證要求：記錄租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明租金的支付。6.附件六：水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算憑證要求：記錄相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算金額、結(jié)算時(shí)間、結(jié)算方式等信息。說明：此憑證作為合同附件，用于證明相關(guān)費(fèi)用的支付。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的具體事項(xiàng)、期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金。1.2乙方擅自改變租賃用途。1.3乙方損壞租賃設(shè)施及設(shè)備。1.4甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施及設(shè)備。1.5甲方未按時(shí)退還租賃保證金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.2乙方擅自改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.3乙方損壞租賃設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4甲方未按時(shí)提供租賃設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5甲方未按時(shí)退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，逾期三天，應(yīng)支付____元滯納金。3.2乙方擅自改變租賃用途，甲方解除合同，乙方應(yīng)賠償因改變用途造成的損失____元。3.3乙方損壞租賃設(shè)施，經(jīng)評估，乙方應(yīng)賠償____元。3.4甲方未提供租賃設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償____元。3.5甲方未退還租賃保證金，應(yīng)向乙方支付____元違約金。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：為規(guī)范文化設(shè)施租賃管理服務(wù)行為，保障甲方、乙方及其他相關(guān)方的合法權(quán)益，提高文化設(shè)施使用效率，促進(jìn)文化事業(yè)發(fā)展，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）文化設(shè)施：指用于文化、教育、體育、娛樂等活動(dòng)的建筑物、場地、設(shè)備等；（2）租賃管理服務(wù)：指乙方為甲方提供的文化設(shè)施租賃、管理、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃使用甲方文化設(shè)施的時(shí)間；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指本合同約定違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方使用文化設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合使用要求的文化設(shè)施；（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)文化設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的文化設(shè)施；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用文化設(shè)施，不得擅自改變其用途；（4）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求，確保文化設(shè)施的安全、衛(wèi)生和整潔；（5）乙方應(yīng)配合甲方對文化設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的文化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定使用文化設(shè)施；（3）甲方應(yīng)按照本合同約定提供文化設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方提前終止本合同，但應(yīng)提前30日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。6.3終止程序：（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)立即停止使用文化設(shè)施；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（3）雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方根據(jù)本合同約定使用甲方文化設(shè)施應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）管理費(fèi)：乙方使用文化設(shè)施期間，乙方應(yīng)支付的管理服務(wù)費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：因乙方使用文化設(shè)施而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的租金；（2）管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前，支付當(dāng)月的管理費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)費(fèi)用發(fā)生的具體情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式、時(shí)間和金額支付費(fèi)用；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票；（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施，包括但不限于暫停服務(wù)、追討欠款等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供符合使用要求的文化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如甲方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新文化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）如乙方違反合同約定使用文化設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照本合同約定向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方文化設(shè)施的配置、使用情況等；（2）乙方使用文化設(shè)施的相關(guān)數(shù)據(jù)；（3）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）雙方員工應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）涉及商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得使用權(quán)；（2）本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對文化設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新的權(quán)利；（2）甲方保留對乙方使用文化設(shè)施行為的監(jiān)督權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保文化設(shè)施的正常使用和維護(hù)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行文化設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)的完整協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的文化設(shè)施清單及使用說明；2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)資質(zhì)證明；3.雙方簽訂的保密協(xié)議；4.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用清單；5.不可抗力事件證明材料；6.爭議解決過程中的相關(guān)文件；7.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供符合使用要求的文化設(shè)施，認(rèn)定為違約行為；未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)和更新文化設(shè)施，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為；違反合同約定使用文化設(shè)施，認(rèn)定為違約行為；違反保密條款，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會(huì)因素導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.保密條款：指合同中對保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式等作出約定的條款。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供符合使用要求的文化設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)提供符合要求的設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付費(fèi)用，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：文化設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。4.問題：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.丙方的責(zé)任：丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的文化設(shè)施租賃管理服務(wù)；丙方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；丙方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)行。3.丙方的權(quán)利：丙方有權(quán)要求甲方和乙方按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；丙方有權(quán)對文化設(shè)施的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合約定。4.丙方的義務(wù)：丙方應(yīng)按時(shí)提供服務(wù)，不得無故拖延；丙方應(yīng)保證其工作人員的素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量；丙方應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定條件的文化設(shè)施；乙方有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行文化設(shè)施的維修和保養(yǎng)；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租文化設(shè)施；乙方有權(quán)獲得甲方提供的優(yōu)惠服務(wù)或折扣。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供文化設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；如甲方未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變文化設(shè)施的用途；甲方可對乙方使用文化設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方支付的租金，并享有租金收益；甲方可通過乙方的使用，提升文化設(shè)施的知名度和利用率。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如乙方擅自改變文化設(shè)施的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方不得將文化設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章文化設(shè)施租賃條件2.1租賃設(shè)施概述2.2租賃設(shè)施位置及面積2.3租賃設(shè)施使用性質(zhì)2.4租賃設(shè)施使用時(shí)間2.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2支付方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任第四章租賃設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍4.2使用要求4.3禁止行為4.4使用記錄第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.2保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用5.4報(bào)修流程第六章安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任6.2安全使用責(zé)任6.3安全事故處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的條件7.4解除合同的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限第十章保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密期限第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解釋第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃14.3附件三：安全使用規(guī)范14.4附件四：其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在_________________________簽訂。1.4合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.6合同目的本合同旨在明確甲方將文化設(shè)施租賃給乙方使用，乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定，共同維護(hù)文化設(shè)施的使用安全與良好狀態(tài)。第二章文化設(shè)施租賃條件2.1租賃設(shè)施概述甲方租賃給乙方的文化設(shè)施為：_________________________。2.2租賃設(shè)施位置及面積租賃設(shè)施位于：_________________________，總面積為：_________________________。2.3租賃設(shè)施使用性質(zhì)乙方租賃文化設(shè)施的使用性質(zhì)為：_________________________。2.4租賃設(shè)施使用時(shí)間乙方租賃文化設(shè)施的使用時(shí)間為：_________________________。2.5租賃設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第三章租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃設(shè)施的租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________________________。3.2支付方式乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3付款時(shí)間乙方支付租金的付款時(shí)間為：_________________________。3.4逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款額的__%作為滯納金。第四章租賃設(shè)施使用規(guī)范4.1使用范圍乙方僅限于本合同約定的使用性質(zhì)范圍內(nèi)使用租賃設(shè)施。4.2使用要求不得改變租賃設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能；不得擅自將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用；不得擅自改變租賃設(shè)施的裝飾、裝修。4.3禁止行為損壞租賃設(shè)施；私自拆裝設(shè)施；隨意堆放物品；擅自改變設(shè)施用途。4.4使用記錄乙方應(yīng)定期記錄租賃設(shè)施的使用情況，并及時(shí)向甲方報(bào)告。第五章維修與保養(yǎng)5.1維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)設(shè)施故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。5.2保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求對租賃設(shè)施進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用維修與保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中因自身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4報(bào)修流程乙方填寫報(bào)修單；甲方收到報(bào)修單后，應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)；甲方安排人員進(jìn)行維修。第六章安全責(zé)任6.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方應(yīng)確保租賃設(shè)施符合安全生產(chǎn)要求。6.2安全使用責(zé)任乙方在使用租賃設(shè)施時(shí)應(yīng)遵守安全使用規(guī)范，確保自身和他人的安全。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方，共同處理事故。第七章合同變更與解除7.1合同變更在合同有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除甲方未履行合同約定的維修和保養(yǎng)責(zé)任；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3解除合同的條件如一方提出解除合同，應(yīng)提前__日通知對方，并說明解除合同的理由。7.4解除合同的程序一方提出解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可按第九章爭議解決方式處理。第八章違約責(zé)任8.1違約行為甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任支付違約金；賠償因違約造成的損失；承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，可提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起__個(gè)月內(nèi)。第十章保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后__年。第十一章合同終止11.1合同終止條件合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，對方解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同終止程序清理租賃設(shè)施；結(jié)清租金及其他費(fèi)用；簽署合同終止確認(rèn)書。11.3合同終止后的處理乙方應(yīng)將租賃設(shè)施返還給甲方；甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金；雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的文件和資料。第十二章其他約定12.1通知方式郵寄；傳真；電子郵件；當(dāng)面交付。12.2合同附件本合同附件如下：附件一：租賃設(shè)施清單；附件二：租金支付計(jì)劃；附件三：安全使用規(guī)范；附件四：其他附件。12.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為____年__月__日。第十四章合同附件14.1附件一：租賃設(shè)施清單14.2附件二：租金支付計(jì)劃14.3附件三：安全使用規(guī)范14.4附件四：其他附件甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________甲方（出租方）簽字：_________________________乙方（承租方）簽字：_________________________甲方（出租方）蓋章：_________________________乙方（承租方）蓋章：_________________________日期：_________________________日期：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1本合同中，甲方作為出租方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施維護(hù)、使用監(jiān)督、租金調(diào)整等權(quán)利。1.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任1.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。1.3使用監(jiān)督1.3.1甲方有權(quán)對乙方使用租賃設(shè)施的過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定的使用規(guī)范。1.4租金調(diào)整1.4.1甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和設(shè)施狀況，在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整租金。1.5設(shè)施更新二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1本合同中，乙方作為承租方，享有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于設(shè)施使用、活動(dòng)組織、設(shè)施維護(hù)等權(quán)利。2.2設(shè)施使用2.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃設(shè)施，但不得改變設(shè)施的結(jié)構(gòu)和使用功能。2.3活動(dòng)組織2.3.1乙方有權(quán)在租賃設(shè)施內(nèi)組織各類活動(dòng)，但需提前向甲方報(bào)備，并遵守相關(guān)規(guī)定。2.4設(shè)施維護(hù)2.4.1乙方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.5設(shè)施更新三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1本合同中，第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行、處理合同爭議等事宜。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，協(xié)助雙方履行合同，并對自身行為負(fù)責(zé)。3.4爭議處理3.4.1如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介機(jī)構(gòu)有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟。3.5合同變更3.5.1如合同需要變更，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，協(xié)助修改合同內(nèi)容。3.6合同解除3.6.1如合同需要解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商，并在達(dá)成一致后，協(xié)助解除合同。3.7保密條款3.7.1中介機(jī)構(gòu)對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。3.8中介機(jī)構(gòu)權(quán)利3.8.1中介機(jī)構(gòu)有權(quán)在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務(wù)。3.9中介機(jī)構(gòu)義務(wù)3.9.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，為甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保合同順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：租金支付計(jì)劃3.附件三：安全使用規(guī)范4.附件四：其他附件（如：雙方協(xié)商一致的其他附件）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃設(shè)施或提供不符合約定的設(shè)施；乙方未按約定支付租金；乙方違反合同約定的使用規(guī)范；任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定提供設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；乙方違反使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方停止違規(guī)行為并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；一方未履行其他義務(wù)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，通過人民法院進(jìn)行訴訟解決的一種爭議解決方式。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有實(shí)用性和創(chuàng)造性的技術(shù)信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，如乙方仍不支付，甲方可向法院提起訴訟。2.問題：租賃設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。3.問題：乙方違反使用規(guī)范，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償，如乙方拒絕，甲方可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.文化設(shè)施租賃：適用于各類文化設(shè)施，如圖書館、展覽館、劇院等的租賃。2.活動(dòng)舉辦：適用于各類活動(dòng)的舉辦，如講座、展覽、演出等。3.商業(yè)用途：適用于商業(yè)活動(dòng)的舉辦，如商務(wù)會(huì)議、產(chǎn)品發(fā)布會(huì)等。4.社會(huì)活動(dòng)：適用于各類社會(huì)活動(dòng)的舉辦，如公益講座、社區(qū)活動(dòng)等。全文完。2025年度文化設(shè)施租賃管理服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將2025年度的文化設(shè)施租賃給乙方進(jìn)行管理服務(wù)，以促進(jìn)文化設(shè)施的有效利用和提升服務(wù)質(zhì)量。2.2目的：本合同的目的是規(guī)范文化設(shè)施租賃管理服務(wù)，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)營和乙方管理服務(wù)的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.文化設(shè)施：指甲方擁有的用于文化活動(dòng)的場所、設(shè)備等。2.管理服務(wù)：指乙方對甲方文化設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、運(yùn)營、管理等服務(wù)的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃：指甲方將文化設(shè)施在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.管理服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供管理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供管理服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方管理服務(wù)費(fèi)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方文化設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照合同約定提供管理服務(wù)，確保文化設(shè)施的正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告文化設(shè)施的使用情況和管理工作。4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用文化設(shè)施從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方文化設(shè)施所在地。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)甲方文化設(shè)施的日常維護(hù)、運(yùn)營和管理，確保文化設(shè)施的正常使用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后15日內(nèi)書面通知甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方文化設(shè)施完好無損地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算管理服務(wù)費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.基本管理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方文化設(shè)施的面積和使用性質(zhì)，按月計(jì)算。2.附加服務(wù)費(fèi)：包括但不限于設(shè)備維護(hù)、場地清潔、安全監(jiān)控等，根據(jù)實(shí)際需求另行計(jì)費(fèi)。3.特別活動(dòng)服務(wù)費(fèi)：乙方為甲方舉辦的文化活動(dòng)提供特別服務(wù)時(shí)，雙方另行協(xié)商確定費(fèi)用。7.2支付方式：乙方管理服務(wù)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在每月的____日前將上月的管理服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時(shí)間：1.基本管理服務(wù)費(fèi)：按月支付，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方提交上月的管理服務(wù)費(fèi)發(fā)票。2.附加服務(wù)費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在服務(wù)完成后____日內(nèi)支付。3.特別活動(dòng)服務(wù)費(fèi)：在活動(dòng)結(jié)束后____日內(nèi)支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間和方式支付管理服務(wù)費(fèi)。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的管理服務(wù)費(fèi)后，開具正規(guī)發(fā)票。3.如甲方逾期支付管理服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止提供管理服務(wù)。2.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算賠償金額，賠償方式為貨幣支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：1.保密雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.保密雙方不得以任何形式向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府禁令、疫情等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力帶來的損失。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)與一方當(dāng)事人的身份密切相關(guān)。2.法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對乙方提供的管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留對甲方文化設(shè)施使用的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的書面文件對本合同原有條款的修改，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就文化設(shè)施的租賃和管理事宜進(jìn)行充分溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)文化設(shè)施的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決租賃管理事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2