二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店承包協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.承包方資格2.1承包方身份2.2承包方資質(zhì)2.3承包方承諾3.承包門(mén)店概述3.1門(mén)店位置3.2門(mén)店面積3.3門(mén)店設(shè)施4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包結(jié)束日期4.3續(xù)約條件5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)金額5.2承包費(fèi)支付方式5.3違約責(zé)任6.農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)6.1供應(yīng)商資格6.2供應(yīng)品種6.3供應(yīng)質(zhì)量6.4供應(yīng)價(jià)格7.門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)7.2服務(wù)質(zhì)量7.3員工培訓(xùn)7.4客戶關(guān)系8.版權(quán)與商標(biāo)8.1版權(quán)歸屬8.2商標(biāo)使用8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除與終止的程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.法律適用11.1合同適用法律11.2糾紛管轄法院12.其他條款12.1不可抗力12.2合同變更12.3通知與送達(dá)12.4保密條款13.合同附件14.合同生效與簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“農(nóng)產(chǎn)品”指新鮮蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)品等符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的農(nóng)產(chǎn)品。1.1.2“直銷(xiāo)門(mén)店”指直接向消費(fèi)者銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的門(mén)店，不包括任何中間環(huán)節(jié)。1.1.3“承包方”指獲得本協(xié)議約定的農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)的乙方。1.1.4“甲方”指擁有農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店所有權(quán)的甲方。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，如無(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。1.2.2如有爭(zhēng)議，解釋權(quán)歸甲方所有。2.承包方資格2.1承包方身份2.1.1承包方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。2.1.2承包方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證件。2.2承包方資質(zhì)2.2.1承包方須具備農(nóng)產(chǎn)品銷(xiāo)售相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，并提供相關(guān)證明材料。2.2.2承包方須承諾遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。2.3承包方承諾2.3.1承包方承諾在承包期間，嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行門(mén)店運(yùn)營(yíng)。2.3.2承包方承諾在承包期間，不得將門(mén)店經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給他人。3.承包門(mén)店概述3.1門(mén)店位置3.1.1門(mén)店位于市區(qū)街道號(hào)。3.1.2門(mén)店占地面積為平方米。3.2門(mén)店面積3.2.1門(mén)店內(nèi)設(shè)銷(xiāo)售區(qū)、儲(chǔ)藏區(qū)、辦公區(qū)等，總面積為平方米。3.3門(mén)店設(shè)施3.3.1門(mén)店設(shè)施包括貨架、冷藏柜、辦公桌椅、電腦等。3.3.2甲方負(fù)責(zé)在承包期間保持門(mén)店設(shè)施的正常使用。4.承包期限4.1承包起始日期4.1.1本協(xié)議承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2承包結(jié)束日期4.2.1承包期限到期后，如無(wú)特殊約定，承包方須將門(mén)店及設(shè)施完好無(wú)損地交還給甲方。4.3續(xù)約條件4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在承包期限到期前一個(gè)月內(nèi)達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)金額5.1.1本協(xié)議承包費(fèi)為人民幣萬(wàn)元整。5.2承包費(fèi)支付方式5.2.1承包方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付首期承包費(fèi)。5.2.2承包方應(yīng)在每季度末支付季度承包費(fèi)。5.3違約責(zé)任5.3.1如承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承包方支付違約金。6.農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)6.1供應(yīng)商資格6.1.1供應(yīng)商須為具有合法經(jīng)營(yíng)資格的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)或經(jīng)銷(xiāo)商。6.1.2供應(yīng)商須提供相關(guān)證明材料，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。6.2供應(yīng)品種6.2.1供應(yīng)品種包括蔬菜、水果、肉類、禽蛋、水產(chǎn)品等。6.3供應(yīng)質(zhì)量6.3.1供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。6.4供應(yīng)價(jià)格6.4.1供應(yīng)價(jià)格由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。7.門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)7.1.1門(mén)店運(yùn)營(yíng)應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2門(mén)店應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生，確保食品安全。7.2服務(wù)質(zhì)量7.2.1門(mén)店應(yīng)提供熱情、周到的服務(wù)，滿足消費(fèi)者需求。7.3員工培訓(xùn)7.3.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)門(mén)店員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保員工具備必要的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能。7.4客戶關(guān)系8.版權(quán)與商標(biāo)8.1版權(quán)歸屬8.1.1本協(xié)議中涉及到的任何文字、圖片、設(shè)計(jì)等均屬于甲方所有。8.1.2未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承包方不得復(fù)制、發(fā)布或以任何形式使用甲方版權(quán)內(nèi)容。8.2商標(biāo)使用8.2.1門(mén)店招牌、宣傳資料等須使用甲方指定的商標(biāo)。8.2.2承包方不得擅自更改商標(biāo)樣式或使用未經(jīng)授權(quán)的商標(biāo)。8.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1甲方擁有門(mén)店內(nèi)所有農(nóng)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。8.3.2承包方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)農(nóng)產(chǎn)品的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如承包方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1承包期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系。9.3解除與終止的程序9.3.1甲方應(yīng)在解除或終止合同前X個(gè)工作日通知承包方。9.3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.法律適用11.1合同適用法律11.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。11.2糾紛管轄法院11.2.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均由合同簽訂地人民法院管轄。12.其他條款12.1不可抗力12.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行本協(xié)議，并盡力減輕損失。12.2合同變更12.2.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.3通知與送達(dá)12.3.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址。12.4保密條款12.4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1本協(xié)議附件包括但不限于：13.1.1門(mén)店設(shè)施清單13.1.2供應(yīng)商名錄13.1.3運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范14.合同生效與簽署14.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定義1.1.1“第三方”指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。1.2責(zé)任劃分1.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和質(zhì)量，但不改變甲乙雙方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方介入類型2.1中介方2.1.1中介方指協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)和交易的第三方。2.1.2中介方的責(zé)任限于提供信息和服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。2.2服務(wù)方2.2.1服務(wù)方指提供特定服務(wù)的第三方，如物流、倉(cāng)儲(chǔ)、維修等。2.2.2服務(wù)方的責(zé)任限于提供約定的服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方合同履行的直接責(zé)任。3.第三方介入程序3.1中介方介入3.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)中介方介入。3.1.2中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供中介服務(wù)協(xié)議。3.2服務(wù)方介入3.2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)服務(wù)方介入。3.2.2服務(wù)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)，并提供服務(wù)協(xié)議。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額原則4.1.1第三方責(zé)任限于其在協(xié)議中約定的責(zé)任范圍。4.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2責(zé)任限額具體規(guī)定4.2.1中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)協(xié)議中約定的金額。4.2.2服務(wù)方的責(zé)任限額為服務(wù)協(xié)議中約定的金額。5.第三方介入后的額外條款5.1甲方的額外條款5.1.1甲方可要求第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和信譽(yù)證明。5.1.2甲方可要求第三方在本協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。5.2乙方的額外條款5.2.1乙方可要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保障和違約賠償措施。5.2.2乙方可要求第三方在本協(xié)議中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)6.1第三方與甲方6.1.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)。6.1.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方6.2.1第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其在協(xié)議中的義務(wù)。6.2.2第三方在履行義務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1終止條件7.1.1第三方履行完畢其在本協(xié)議中的義務(wù)。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方的介入。7.2終止程序7.2.1第三方終止介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交終止報(bào)告。7.2.2甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方的終止報(bào)告，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交中介方或服務(wù)方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為中介方或服務(wù)方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。9.第三方介入的保密條款9.1保密義務(wù)9.1.1第三方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密期限9.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后X年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.門(mén)店設(shè)施清單詳細(xì)列出門(mén)店內(nèi)的所有設(shè)施，包括貨架、冷藏柜、辦公桌椅、電腦等。要求每項(xiàng)設(shè)施附有購(gòu)買(mǎi)憑證或使用說(shuō)明。2.供應(yīng)商名錄列出所有供應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)商信息，包括供應(yīng)商名稱、地址、聯(lián)系方式等。要求供應(yīng)商提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。3.運(yùn)營(yíng)管理規(guī)范規(guī)定門(mén)店的日常運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)，包括營(yíng)業(yè)時(shí)間、商品擺放、清潔衛(wèi)生等。要求制定詳細(xì)的操作流程和應(yīng)急預(yù)案。4.乙方承諾書(shū)乙方簽字確認(rèn)的承諾書(shū)，包括遵守合同條款、保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量、維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益等。5.中介服務(wù)協(xié)議如有中介方介入，需提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和責(zé)任。6.服務(wù)協(xié)議如有服務(wù)方介入，需提供服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任和違約賠償。7.第三方資質(zhì)證明第三方提供其資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)證書(shū)等。8.第三方信譽(yù)證明第三方提供其信譽(yù)證明，如好評(píng)信函、評(píng)價(jià)報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1逾期支付承包費(fèi)違約責(zé)任：按逾期支付金額的1%支付違約金。示例：如乙方逾期支付一個(gè)月承包費(fèi)，應(yīng)支付該月承包費(fèi)的1%作為違約金。1.2未按時(shí)供應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品違約責(zé)任：賠償甲方因供應(yīng)不及時(shí)造成的損失。示例：如因乙方未能按時(shí)供應(yīng)農(nóng)產(chǎn)品，導(dǎo)致甲方遭受5000元損失，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。1.3門(mén)店設(shè)施損壞違約責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞的設(shè)施，如無(wú)法修復(fù)，賠償甲方相應(yīng)金額。示例：如門(mén)店貨架損壞，乙方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方1000元。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未能按時(shí)交付門(mén)店違約責(zé)任：按逾期交付天數(shù)支付違約金。示例：如甲方逾期交付門(mén)店一個(gè)月，應(yīng)支付該月承包費(fèi)的1%作為違約金。2.2未保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量違約責(zé)任：賠償乙方因農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的損失。示例：如因甲方供應(yīng)的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格，導(dǎo)致乙方遭受3000元損失，甲方應(yīng)賠償乙方3000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1中介方違約行為違約責(zé)任：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議中的約定進(jìn)行賠償。示例：如中介方未按約定提供服務(wù)，按照中介服務(wù)協(xié)議的賠償條款進(jìn)行賠償。3.2服務(wù)方違約行為違約責(zé)任：根據(jù)服務(wù)協(xié)議中的約定進(jìn)行賠償。示例：如服務(wù)方未能按時(shí)完成服務(wù)，按照服務(wù)協(xié)議的賠償條款進(jìn)行賠償。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店承包協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）農(nóng)產(chǎn)品：指在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過(guò)程中，直接從土地、水域、山林等自然環(huán)境中獲得的動(dòng)植物及其產(chǎn)品。（2）直銷(xiāo)門(mén)店：指直接向消費(fèi)者銷(xiāo)售農(nóng)產(chǎn)品的門(mén)店，不經(jīng)過(guò)任何中間環(huán)節(jié)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）承包：指甲方將農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在約定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。（2）租金：指乙方按照約定向甲方支付的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反本協(xié)議的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（3）甲方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在約定的期限內(nèi)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店。（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金。（3）乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，確保食品安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店，確保門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿前，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（3）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方需按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金，租金具體金額以附件一《租金支付明細(xì)》為準(zhǔn)。（3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理方的要求，支付物業(yè)管理費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：因經(jīng)營(yíng)管理產(chǎn)生的其他費(fèi)用，雙方另有約定的從其約定。7.2支付方式：（2）押金：乙方應(yīng)一次性通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付押金。（3）其他費(fèi)用：按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間支付。7.3支付時(shí)間：（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：按照雙方約定的時(shí)間和方式。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的真實(shí)性、合法性和有效性。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未能按時(shí)提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。（2）如甲方違反保密條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.2乙方違約：（1）如乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。（2）如乙方違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害消費(fèi)者利益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失。8.3賠償金額和方式：違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于甲方提供的商業(yè)秘密、乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中獲得的客戶信息等。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，至合同終止或解除之日止。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取一切合理措施，保護(hù)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露或使用對(duì)方的保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然力量或社會(huì)力量導(dǎo)致合同無(wú)法履行的事件，包括地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡力減輕損失，并采取措施繼續(xù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：本協(xié)議項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）本協(xié)議約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的最終管理權(quán)和監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反法律法規(guī)行為的追責(zé)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在緊急情況下，為保護(hù)門(mén)店安全、維護(hù)消費(fèi)者利益等目的，對(duì)門(mén)店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的臨時(shí)調(diào)整權(quán)。（2）甲方保留在乙方嚴(yán)重違約時(shí)，有權(quán)終止本協(xié)議，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，雙方應(yīng)達(dá)成書(shū)面一致意見(jiàn)，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力：本協(xié)議的修改和補(bǔ)充作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的正常運(yùn)營(yíng)。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，及時(shí)溝通、解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)積極履行各自的義務(wù)，確保本協(xié)議的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除和終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本協(xié)議為本合同的組成部分，與主合同具有同等法律效力，各自獨(dú)立存在。16.3增減條款：任何增減條款，均需經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)，否則不發(fā)生法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：年月日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.《租金支付明細(xì)》2.《農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店經(jīng)營(yíng)規(guī)范》3.《保密信息清單》4.《不可抗力事件清單》5.《爭(zhēng)議解決流程》二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。違反保密條款。乙方違約：未按時(shí)支付租金、押金或其他費(fèi)用。違反經(jīng)營(yíng)規(guī)范，損害消費(fèi)者利益。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議的相關(guān)條款，以及法律法規(guī)的規(guī)定。雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.法律適用：指合同糾紛的解決依據(jù)的法律規(guī)定。5.完整性和獨(dú)立性：指合同各部分的獨(dú)立性和整體性，任何部分的變更不影響其他部分的有效性。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的滯納金比例向乙方收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付欠款。2.問(wèn)題：甲方未能按時(shí)提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失，并盡快提供符合約定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。3.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店發(fā)生安全事故。解決辦法：立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施保障人員安全，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.問(wèn)題：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量不合格。解決辦法：立即停止銷(xiāo)售不合格農(nóng)產(chǎn)品，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如退還消費(fèi)者款項(xiàng)等。5.問(wèn)題：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保其提供的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)因農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的消費(fèi)者投訴或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)直接責(zé)任。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行的市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的推廣費(fèi)用。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格，但需提前通知甲方和乙方。第三方有權(quán)獲得因自身提供農(nóng)產(chǎn)品而產(chǎn)生的合理利潤(rùn)。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品的合法來(lái)源。第三方應(yīng)提供必要的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)自主決定農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店的經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)方案。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整店內(nèi)商品結(jié)構(gòu)，但需提前通知甲方。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)支持乙方開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)，并協(xié)助乙方提高品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行監(jiān)督和糾正。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的合理利潤(rùn)分成。甲方有權(quán)要求乙方參與市場(chǎng)推廣活動(dòng)，并承擔(dān)相應(yīng)的推廣費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或出售農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店，否則甲方有權(quán)解除合同。乙方不得經(jīng)營(yíng)與農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店無(wú)關(guān)的業(yè)務(wù)，否則甲方有權(quán)要求賠償。全文完。二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)門(mén)店承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.1協(xié)議雙方基本信息1.2承包門(mén)店基本情況1.3承包期限1.4承包費(fèi)用及支付方式1.5門(mén)店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)1.6產(chǎn)品采購(gòu)與質(zhì)量管理1.7門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理1.8市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣1.9財(cái)務(wù)管理1.10違約責(zé)任1.11爭(zhēng)議解決1.12不可抗力1.13協(xié)議生效及終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方法定代表人：____________________1.1.3承包方住所：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.1門(mén)店名稱：____________________1.2.2門(mén)店地址：____________________1.2.3門(mén)店面積：____________________平方米1.2.4門(mén)店經(jīng)營(yíng)范圍：____________________第二條承包期限2.1承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。第三條承包費(fèi)用及支付方式3.1承包方應(yīng)向門(mén)店業(yè)主支付承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)___________________元。3.2承包費(fèi)用支付方式：分季度支付，每個(gè)季度支付人民幣_(tái)___________________元，支付時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的10日前。第四條門(mén)店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)4.1門(mén)店經(jīng)營(yíng)目標(biāo)為：實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額人民幣_(tái)___________________元，同比增長(zhǎng)____________________%。4.2門(mén)店應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品直銷(xiāo)服務(wù)，確保產(chǎn)品質(zhì)量安全，提升消費(fèi)者滿意度。第五條產(chǎn)品采購(gòu)與質(zhì)量管理5.1承包方負(fù)責(zé)門(mén)店所需農(nóng)產(chǎn)品的采購(gòu)，確保采購(gòu)的農(nóng)產(chǎn)品符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2承包方應(yīng)建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量管理體系，對(duì)采購(gòu)的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。5.3門(mén)店應(yīng)設(shè)立專職質(zhì)量管理人員，負(fù)責(zé)日常質(zhì)量管理工作。第六條門(mén)店運(yùn)營(yíng)管理6.1門(mén)店應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。6.2門(mén)店應(yīng)建立健全各項(xiàng)管理制度，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。6.3門(mén)店應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)能力。第七條市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣7.1承包方負(fù)責(zé)制定門(mén)店的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略，包括但不限于廣告宣傳、促銷(xiāo)活動(dòng)等。7.2門(mén)店應(yīng)積極參與各類農(nóng)產(chǎn)品展銷(xiāo)會(huì)、博覽會(huì)等活動(dòng)，提升品牌知名度。7.3門(mén)店應(yīng)利用互聯(lián)網(wǎng)、社交媒體等渠道進(jìn)行線上推廣，擴(kuò)大市場(chǎng)份額。第八條財(cái)務(wù)管理8.1門(mén)店應(yīng)建立獨(dú)立的財(cái)務(wù)賬目，確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。8.2門(mén)店的財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)每月編制，并于每月結(jié)束后10日內(nèi)提交給承包方審核。8.3承包方有權(quán)對(duì)門(mén)店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行定期審計(jì)，門(mén)店應(yīng)予以配合。8.4門(mén)店的盈利部分，扣除成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后，剩余部分按約定的比例分配給承包方。第九條違約責(zé)任9.1如承包方未按約定支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向門(mén)店業(yè)主支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)千分之五的違約金。9.2如門(mén)店業(yè)主未按約定提供門(mén)店設(shè)施或違反合同約定，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，承包方有權(quán)要求賠償損失。9.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至門(mén)店所在地的人民法院訴訟解決。第十一條不可抗力11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。11.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.3發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)在事件發(fā)生后15日內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十二條協(xié)議生效及終止12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2如門(mén)店業(yè)主或承包方單方面終止合同，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1.1門(mén)店租賃合同14.1.2產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.1.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃14.1.4財(cái)務(wù)管理制度14.1.5人員培訓(xùn)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、物流服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)而介入的獨(dú)立法人或其他組織。第二條第三方介入的類型2.1中介服務(wù)：指第三方作為中介，協(xié)助承包方與門(mén)店業(yè)主之間進(jìn)行談判、簽訂合同等。2.2技術(shù)服務(wù)：指第三方提供農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)、冷鏈物流、設(shè)備維護(hù)等技術(shù)服務(wù)。2.3咨詢服務(wù)：指第三方提供市場(chǎng)分析、經(jīng)營(yíng)策略、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)。2.4融資服務(wù)：指第三方提供貸款、擔(dān)保、股權(quán)融資等服務(wù)。2.5物流服務(wù)：指第三方提供農(nóng)產(chǎn)品運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)、配送等服務(wù)。2.6保險(xiǎn)服務(wù)：指第三方提供農(nóng)產(chǎn)品保險(xiǎn)、門(mén)店財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確寫(xiě)入本合同附件，并在合同中予以引用。3.3如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致承包方或門(mén)店業(yè)主遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其責(zé)任限額。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保提供的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保護(hù)承包方和門(mén)店業(yè)主的商業(yè)秘密和隱私。4.4第三方應(yīng)配合承包方和門(mén)店業(yè)主的監(jiān)督和管理，及時(shí)解決服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與承包方、門(mén)店業(yè)主之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與承包方與門(mén)店業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其自身責(zé)任與承包方、門(mén)店業(yè)主的責(zé)任，不得將自身責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給其他方。5.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е鲁邪交蜷T(mén)店業(yè)主遭受損失，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任。5.4承包方和門(mén)店業(yè)主應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失，不得因第三方介入而免除或減輕責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1承包方或門(mén)店業(yè)主需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因、類型和服務(wù)內(nèi)容。6.2雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等事項(xiàng)。6.3第三方介入后，承包方和門(mén)店業(yè)主應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1如第三方服務(wù)不符合合同約定或造成承包方或門(mén)店業(yè)主損失，承包方或門(mén)店業(yè)主有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，承包方和門(mén)店業(yè)主應(yīng)共同評(píng)估損失，并由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方介入終止后，承包方和門(mén)店業(yè)主應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交