2025年度智慧社區(qū)建設(shè)居間服務(wù)框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)建設(shè)居間服務(wù)框架協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：第一條定義1.3本合同中，“居間服務(wù)”指乙方按照本合同約定，為甲方提供智慧社區(qū)建設(shè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于需求分析、方案設(shè)計、技術(shù)支持、項目實施、運維管理等；1.6本合同中，“智慧社區(qū)”指運用物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等技術(shù)，實現(xiàn)社區(qū)管理智能化、服務(wù)便捷化、居民生活舒適化的居住環(huán)境。第二條服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方智慧社區(qū)建設(shè)進行需求分析，包括但不限于：居民需求調(diào)研、政策法規(guī)分析、技術(shù)選型等；（2）根據(jù)需求分析結(jié)果，設(shè)計智慧社區(qū)建設(shè)方案，包括但不限于：總體架構(gòu)、系統(tǒng)功能、技術(shù)路線、設(shè)備選型等；（3）協(xié)助甲方進行技術(shù)支持，包括但不限于：設(shè)備安裝調(diào)試、系統(tǒng)優(yōu)化、技術(shù)培訓(xùn)等；（4）協(xié)助甲方進行項目實施，包括但不限于：招標、采購、施工、驗收等；（5）協(xié)助甲方進行運維管理，包括但不限于：系統(tǒng)運行監(jiān)控、故障排除、數(shù)據(jù)安全保障等。第三條服務(wù)期限3.1本合同服務(wù)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條服務(wù)費用4.1本合同服務(wù)費用為________元整，甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向乙方支付_____%的服務(wù)費用；4.2甲方在項目實施過程中，如需增加服務(wù)內(nèi)容或調(diào)整服務(wù)方案，雙方另行協(xié)商確定費用，并在增加或調(diào)整服務(wù)內(nèi)容之日起____個工作日內(nèi)支付。第五條保密條款5.1甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及項目實施過程中的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等信息負有保密義務(wù)；5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露或使用本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%；6.2如乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行，并要求賠償因其違約行為造成的損失；6.3如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決7.1甲方和乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________簽訂日期：________________________簽訂地點：________________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的，參與智慧社區(qū)建設(shè)項目的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于供應(yīng)商、承包商、技術(shù)支持服務(wù)商、監(jiān)理單位等。1.2第三方介入指在智慧社區(qū)建設(shè)項目中，由第三方提供產(chǎn)品、服務(wù)或協(xié)助實施項目的過程。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2乙方應(yīng)在接到甲方要求第三方介入的通知后____個工作日內(nèi)，向甲方提交第三方資質(zhì)審查報告，包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書、財務(wù)狀況、信用記錄等。2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的資質(zhì)審查報告后____個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方介入。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方簽訂的居間服務(wù)框架協(xié)議及合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.2第三方的權(quán)利包括：（1）根據(jù)合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）在履行職責(zé)過程中，享有合法的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密保護；（3）有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3第三方的責(zé)任包括：（1）保證其提供的產(chǎn)品、服務(wù)符合國家標準、行業(yè)標準和約定的質(zhì)量要求；（2）在項目實施過程中，按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成工作任務(wù)；（3）對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費用總額的_____%。4.2如第三方因自身原因造成甲方損失，超過責(zé)任限額的部分，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方的責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不因項目實施過程中的任何調(diào)整而改變。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方之間的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與甲方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進度和質(zhì)量，并有權(quán)要求第三方按照約定履行職責(zé)；（3）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。5.2第三方與乙方之間的關(guān)系：（1）乙方作為居間服務(wù)方，負責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方之間的關(guān)系，確保項目順利實施；（2）乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成工作任務(wù)；（3）乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并有權(quán)對第三方的違約行為進行處理。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系：（1）第三方之間應(yīng)相互尊重、協(xié)作配合，共同完成項目任務(wù)；（2）第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁方式解決。第六條第三方變更與退出6.1如第三方因故需要變更或退出項目，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方，并書面說明原因。6.2甲方和乙方有權(quán)在接到第三方變更或退出通知后____個工作日內(nèi)，決定是否同意第三方變更或退出。6.3第三方變更或退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或重新安排工作，確保項目不受影響。第七條爭議解決7.1第三方與其他各方在履行合作協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他8.1本合同第三部分關(guān)于第三方介入的修正條款，為甲方和乙方在智慧社區(qū)建設(shè)項目中引入第三方所必須遵守的規(guī)定；8.2本合同第三部分未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)建設(shè)需求分析報告要求：詳細闡述智慧社區(qū)建設(shè)的背景、目標、需求、技術(shù)路線等，報告需經(jīng)甲方審核確認。說明：本報告為乙方根據(jù)甲方需求進行的初步分析，為后續(xù)方案設(shè)計提供依據(jù)。2.附件二：智慧社區(qū)建設(shè)方案要求：包括總體架構(gòu)、系統(tǒng)功能、技術(shù)路線、設(shè)備選型、實施計劃等，方案需經(jīng)甲方審核確認。說明：本方案為乙方根據(jù)需求分析報告制定的詳細建設(shè)方案，為項目實施提供指導(dǎo)。3.附件三：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議要求：明確技術(shù)支持的范圍、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、收費標準等。說明：本協(xié)議為甲方與乙方簽訂的技術(shù)支持服務(wù)合同，確保項目實施過程中的技術(shù)支持。4.附件四：項目實施計劃要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、任務(wù)分配、質(zhì)量標準等。說明：本計劃為乙方根據(jù)方案制定的實施計劃，確保項目按期完成。5.附件五：設(shè)備采購清單要求：列出項目所需設(shè)備的型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)、價格等。說明：本清單為乙方根據(jù)方案和實施計劃制定的設(shè)備采購清單，確保設(shè)備質(zhì)量。6.附件六：項目驗收報告要求：詳細記錄項目實施過程中的關(guān)鍵節(jié)點、驗收結(jié)果、存在的問題及改進措施。說明：本報告為乙方在項目完成后提交的驗收報告，為甲方提供項目實施情況的反饋。7.附件七：運維管理方案要求：明確運維管理的范圍、服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時間、收費標準等。說明：本方案為乙方根據(jù)項目實施情況制定的運維管理方案，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費用責(zé)任認定標準：甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付_____%的服務(wù)費用，但逾期未支付，則甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認定標準：乙方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方因乙方違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：若乙方未按約定時間節(jié)點完成技術(shù)支持服務(wù)，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定標準：第三方未按約定履行職責(zé)的，由乙方負責(zé)協(xié)調(diào)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定時間節(jié)點完成設(shè)備安裝調(diào)試，導(dǎo)致甲方項目進度延誤，乙方有權(quán)要求第三方賠償甲方因延誤造成的直接經(jīng)濟損失。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認定標準：任何一方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于：賠償對方因泄