2025年度離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書及婚姻財產(chǎn)清算合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度離婚房產(chǎn)贈與協(xié)議書及婚姻財產(chǎn)清算合同甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受贈方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)贈與描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號為______。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積______平方米，房產(chǎn)證號為______。贈與房產(chǎn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.贈與條件甲方自愿將上述房產(chǎn)無償贈與乙方，乙方接受贈與。雙方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。二、婚姻財產(chǎn)清算1.財產(chǎn)清單雙方應(yīng)共同列出婚姻存續(xù)期間所擁有的全部財產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。上述財產(chǎn)應(yīng)按實際價值進行評估，評估結(jié)果作為財產(chǎn)清算的依據(jù)。2.清算方式雙方應(yīng)就財產(chǎn)清算達成一致意見，可以協(xié)商分割財產(chǎn)，或由第三方評估機構(gòu)進行評估后分割。清算結(jié)果應(yīng)以書面形式記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。三、協(xié)議生效與終止1.生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面修改或終止本協(xié)議。2.終止條件雙方經(jīng)協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。四、其他約定1.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方對本協(xié)議的履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方贈與的房產(chǎn)進行查驗，確保房產(chǎn)符合協(xié)議要求。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：接受乙方贈與的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)稅費。協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法合規(guī)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方接受房產(chǎn)贈與后，有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付相關(guān)稅費。若甲方未按期支付相關(guān)稅費，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：將房產(chǎn)贈與甲方，并確保房產(chǎn)無任何債務(wù)和負(fù)擔(dān)。協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并確保手續(xù)合法合規(guī)。六、房產(chǎn)查驗與過戶1.查驗方式甲方在收到房產(chǎn)后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)對房產(chǎn)進行查驗，確認(rèn)房產(chǎn)符合協(xié)議要求。乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。2.過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和協(xié)議約定，在______個工作日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。七、付款方式與期限1.預(yù)付款甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)支付給乙方預(yù)付款，金額為______元（大寫：______）。2.尾款在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)支付給乙方尾款，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期支付預(yù)付款或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕接受房產(chǎn)贈與，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房產(chǎn)價值______%的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照______元/天的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。如乙方提供的房產(chǎn)存在任何債務(wù)或負(fù)擔(dān)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方隱私、財產(chǎn)狀況以及其他機密信息（包括但不限于房產(chǎn)價值、財產(chǎn)分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___