二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同背景及目的二、客房翻新工程1.翻新范圍2.翻新標準3.工程進度安排4.質量要求與驗收標準5.施工安全措施三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)組成與功能2.設備選型與配置3.系統(tǒng)集成方案4.系統(tǒng)安裝與調試5.系統(tǒng)維護與升級四、合同雙方責任與義務1.甲方責任與義務2.乙方責任與義務3.合同履行過程中的配合與協調五、合同價款及支付方式1.翻新工程費用2.智能家居系統(tǒng)費用3.付款進度及時間節(jié)點4.付款方式及手續(xù)六、違約責任1.甲方違約責任2.乙方違約責任3.違約金及賠償方式七、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除與終止程序八、爭議解決方式1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決期限九、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件及補充協議3.合同解釋及適用法律4.合同附件清單5.合同份數及簽署6.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同2.合同簽訂日期：2025年3月1日3.合同有效期：自2025年3月1日至2026年3月1日4.合同雙方基本信息：甲方（農家樂民宿）：名稱、地址、聯系人、聯系電話乙方（承包方）：名稱、地址、聯系人、聯系電話5.合同背景及目的：甲方為提升農家樂民宿的客房品質和居住體驗，決定對客房進行翻新，并集成智能家居系統(tǒng)，乙方接受甲方委托，負責本次翻新與集成工作。二、客房翻新工程1.翻新范圍：客房內部墻面、地面、天花板的翻新客房家具、窗簾、床上用品的更換客房衛(wèi)生間設施的更新2.翻新標準：符合國家相關行業(yè)標準翻新后的客房應達到三星級農家樂民宿標準3.工程進度安排：翻新工程分三個階段進行，每個階段需完成具體的工作內容階段一：設計及材料準備（30天）階段二：施工階段（90天）階段三：驗收及后期維護（30天）4.質量要求與驗收標準：翻新材料必須符合國家標準，不得使用劣質產品施工過程需嚴格按照設計方案執(zhí)行，確保工程質量甲方將組織驗收小組對工程進行驗收，驗收合格后方可投入使用5.施工安全措施：乙方需在施工前制定安全施工方案，并確保施工人員了解并遵守施工現場應設置安全警示標志，防止意外事故發(fā)生三、智能家居系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)組成與功能：系統(tǒng)包括智能照明、智能安防、智能溫控、智能娛樂等功能模塊系統(tǒng)應具備遠程控制、數據統(tǒng)計與分析、故障報警等功能2.設備選型與配置：乙方應根據甲方需求及實際環(huán)境選擇合適的設備3.系統(tǒng)集成方案：乙方需提供詳細的系統(tǒng)集成方案，包括設備連接、網絡架構等系統(tǒng)集成方案需經甲方確認后方可實施4.系統(tǒng)安裝與調試：乙方負責設備的安裝和調試，確保系統(tǒng)正常運行系統(tǒng)調試期間，甲方應配合乙方進行測試和調整5.系統(tǒng)維護與升級：乙方提供系統(tǒng)的日常維護服務，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行根據技術發(fā)展，乙方負責對系統(tǒng)進行必要的升級和優(yōu)化四、合同雙方責任與義務1.甲方責任與義務：提供翻新工程及系統(tǒng)集成所需的場地和條件配合乙方進行設計、施工和調試工作按時支付合同價款2.乙方責任與義務：按合同要求完成翻新工程及系統(tǒng)集成工作保證工程質量，提供合格的售后服務按時完成工程進度，確保工程按時交付五、合同價款及支付方式1.翻新工程費用：人民幣萬元2.智能家居系統(tǒng)費用：人民幣萬元3.付款進度及時間節(jié)點：階段一：設計及材料準備完成，支付合同總價的20%階段二：施工階段完成60%，支付合同總價的40%階段三：驗收合格，支付合同總價的30%4.付款方式及手續(xù)：甲方應在每個付款節(jié)點前將款項匯入乙方指定賬戶乙方需提供相應的收款憑證六、違約責任1.甲方違約責任：未按時支付合同價款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的1%每日未能按合同約定提供場地和條件，應承擔相應的賠償責任2.乙方違約責任：未按時完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價的0.5%違約金工程質量不達標，應進行返工或賠償甲方損失3.違約金及賠償方式：違約金及賠償金應在違約事實發(fā)生后15日內支付逾期未支付的，乙方有權暫停工程，直至收到款項七、合同解除與終止1.合同解除條件：任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同2.合同終止條件：合同履行完畢合同期限屆滿3.解除與終止程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明理由雙方應盡快協商處理合同解除后的善后事宜八、爭議解決方式1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議2.爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決九、合同生效及其他1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同附件及補充協議：本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力3.合同解釋及適用法律：本合同的解釋和適用法律均以中華人民共和國法律為準4.合同附件清單：設計方案施工圖紙設備清單付款計劃其他相關文件5.合同份數及簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力十、合同變更與解除1.合同變更：任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同十一、通知與送達郵寄：以掛號信方式寄送至對方提供的地址傳真：以傳真方式發(fā)送至對方提供的傳真號碼郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱郵寄：掛號信發(fā)出后3個工作日傳真：傳真發(fā)出后立即郵件：電子郵件發(fā)出后立即十二、不可抗力1.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情況2.處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失3.解除：如不可抗力事件導致合同無法履行，經雙方協商一致，可以解除合同十三、保密條款1.保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等2.保密義務：雙方對本合同保密內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年內十四、合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應盡快完成合同解除后的善后事宜2.乙方應將工程現場清理干凈，并將剩余材料、設備等移交給甲方3.雙方應相互結算，甲方應支付乙方剩余款項，乙方應退還甲方已支付的預付款甲方（農家樂民宿）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：_________________甲方（農家樂民宿）簽字：__________________日期：____________________乙方（承包方）簽字：__________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方的決策權：在合同履行過程中，甲方擁有對設計方案、施工方案、材料選擇等方面的最終決策權。乙方應按照甲方的要求提供設計方案、施工方案等文件，并接受甲方的審查和修改建議。2.設計方案的調整：在工程實施過程中，如甲方對設計方案有新的要求，乙方應無條件接受并調整設計方案。調整設計方案所產生的費用由甲方承擔，并調整合同價款。3.工程進度控制：如因甲方原因導致工程進度延誤，甲方應向乙方支付違約金。4.材料采購與供應：甲方有權指定材料供應商，乙方應按照甲方的要求采購和供應材料。材料采購與供應過程中產生的費用由甲方承擔。5.甲方監(jiān)督權：甲方有權對施工過程進行現場監(jiān)督，包括對施工質量、進度、安全等方面的檢查。乙方應積極配合甲方的監(jiān)督檢查，確保工程按合同要求進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方的建議權：乙方有權就設計方案、施工方案、材料選擇等方面提出建議。甲乙雙方應就乙方的建議進行充分溝通，并協商確定最終方案。2.施工方案的調整：如乙方認為施工方案存在不合理之處，有權提出調整建議。調整施工方案所產生的費用由乙方自行承擔，并調整合同價款。3.乙方進度控制權：乙方有權根據自身能力和市場情況，調整工程進度計劃。甲方應尊重乙方的進度安排，不得無故要求乙方加快進度。4.乙方材料采購權：乙方有權根據工程需求和市場行情，選擇合適的材料供應商。材料采購過程中，乙方應確保材料質量符合合同要求。5.乙方質量保證權：乙方對施工質量承擔終身責任，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應負責修復或賠償。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介機構的職責：中介機構應負責協調甲乙雙方之間的溝通和協商，確保合同順利履行。中介機構有權對施工過程進行監(jiān)督，并提出整改意見。2.中介費用的支付：中介費用由甲乙雙方協商確定，并支付給中介機構。中介費用的支付方式及時間節(jié)點在合同中明確約定。3.中介機構的保密義務：中介機構對本合同內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露。中介機構在合同履行過程中獲取的商業(yè)秘密，未經雙方同意不得擅自使用。4.中介機構的賠償責任：中介機構在履行職責過程中因自身原因導致合同履行失敗的，應承擔相應的賠償責任。5.中介機構的變更與解除：如中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協商更換中介機構。中介機構在合同履行期間，未經甲乙雙方同意，不得擅自解除合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計方案2.施工圖紙3.設備清單4.付款計劃5.中介機構資質證明6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.相關法律法規(guī)文件9.甲方授權委托書（如有）10.乙方授權委托書（如有）11.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時支付合同價款、未按約定提供場地和條件、擅自變更設計方案等。乙方違約：未按時完成工程、工程質量不達標、擅自變更施工方案等。2.違約行為的認定：甲方違約：甲方未履行合同約定的付款義務，或未按約定提供施工條件，經乙方催告后仍不履行。乙方違約：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，或工程存在質量問題，經甲方驗收不合格。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：合同當事人一方違約時，應向另一方支付一定數額的金錢作為違約責任。3.保密協議：雙方就保密事項達成的協議，約定雙方對保密信息的保密義務。4.爭議解決：指合同雙方就合同履行過程中產生的爭議進行協商、調解或訴訟等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付合同價款。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面催告，如甲方仍不支付，乙方有權暫停工程，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，如修復后仍不達標，乙方應承擔相應的賠償責任。3.問題：中介機構無法履行職責。解決辦法：甲乙雙方協商更換中介機構，或由雙方共同指定新的中介機構。五、所有應用場景：1.農家樂民宿客房翻新與智能家居集成項目。2.房地產開發(fā)項目中的客房翻新與智能化改造。3.旅游景區(qū)、酒店等住宿設施的客房翻新與智能化升級。4.個人或企業(yè)投資民宿、酒店等住宿設施的翻新與智能化改造。全文完。二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1翻新項目范圍2.2智能家居集成內容2.3翻新與集成項目地點3.項目工期3.1翻新工期3.2智能家居集成工期3.3總工期4.工程質量要求4.1翻新工程質量標準4.2智能家居集成質量標準5.工程進度款支付5.1預付款比例及支付時間5.2進度款支付比例及支付時間5.3結算款支付比例及支付時間6.工程驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理7.保修條款7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1翻新工程圖紙11.2智能家居集成方案11.3其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他事項14.2合同雙方的權利和義務14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農家樂民宿乙方：智能家居科技1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式2.合同標的2.1翻新項目范圍甲方農家樂民宿客房翻新，包括但不限于墻面、地板、門窗、衛(wèi)生間、廚房等設施的翻新。2.2智能家居集成內容智能家居系統(tǒng)包括但不限于智能照明、智能安防、智能溫控、智能音響、智能家電等。2.3翻新與集成項目地點省市區(qū)路號3.項目工期3.1翻新工期自合同簽訂之日起60日內完成翻新工作。3.2智能家居集成工期自翻新工作完成后30日內完成智能家居集成。3.3總工期自合同簽訂之日起90日內完成全部工作。4.工程質量要求4.1翻新工程質量標準翻新工程應符合國家相關工程質量標準，達到甲方滿意的程度。4.2智能家居集成質量標準智能家居系統(tǒng)應滿足甲方需求，功能齊全，運行穩(wěn)定，符合國家標準。5.工程進度款支付5.1預付款比例及支付時間合同簽訂后5個工作日內，甲方支付乙方預付款總額的30%。5.2進度款支付比例及支付時間翻新工程完成30%時，甲方支付進度款總額的30%。智能家居集成完成50%時，甲方支付進度款總額的20%。5.3結算款支付比例及支付時間工程驗收合格后，甲方支付結算款總額的20%。6.工程驗收6.1驗收標準翻新工程和智能家居集成均需符合合同約定的質量標準，甲方驗收合格后方可支付結算款。6.2驗收程序甲方組織驗收小組，對翻新工程和智能家居集成進行驗收。6.3驗收不合格的處理如驗收不合格，乙方應在接到通知后15日內進行整改，直至合格。7.保修條款7.1保修期限翻新工程和智能家居集成自驗收合格之日起，保修期限為1年。7.2保修范圍在保修期內，因乙方施工質量問題導致的設施損壞，乙方負責免費維修或更換。7.3保修責任乙方應確保在接到甲方保修通知后24小時內響應，并在合理時間內完成維修或更換。8.違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方施工質量不符合合同約定的質量標準；（3）甲方未按合同約定支付款項；（4）任何一方違反合同約定的保密義務；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未按期完成工程，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金；（2）乙方施工質量不符合標準，甲方有權要求乙方返工或賠償損失；（3）甲方未按期支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金；（4）違反保密義務，違約方應承擔相應的法律責任；（5）其他違約行為，按照法律規(guī)定或合同約定承擔相應責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程完成并驗收合格；（2）合同約定的款項支付完畢；（3）雙方協商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1翻新工程圖紙11.2智能家居集成方案11.3合同簽訂雙方確認的工程量清單11.4合同簽訂雙方確認的工程進度款支付計劃11.5其他相關文件12.合同變更12.1變更條件在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同內容，雙方應協商一致。12.2變更程序變更合同內容應經雙方書面確認，并作為合同附件。12.3變更內容變更內容應包括但不限于工程范圍、工期、質量要求、款項支付等。13.合同解除13.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。13.2解除程序13.3解除后果解除合同后，雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他事項雙方在合同履行過程中應遵守誠實信用原則，共同維護合同關系。14.2合同雙方的權利和義務雙方應嚴格按照合同約定行使權利和履行義務，不得損害對方合法權益。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等服務的個人或機構，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、審計機構、保險公司等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中，如甲乙雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。（2）第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應共同確定第三方介入的范圍、職責和權限。（2）第三方應按照合作協議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。15.4第三方責任限額（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，應承擔相應的責任。（2）第三方責任限額由甲乙雙方在合作協議中約定，原則上不超過合同總價的10%。a.第三方介入的必要性和合理性；b.第三方服務的專業(yè)性和可靠性；c.第三方在合同履行過程中的責任范圍和程度。16.第三方與其他各方的責權利劃分16.1第三方與甲方（1）第三方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務。（2）甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并提出改進意見。（3）第三方在履行職責過程中，如需甲方提供相關資料或協助，甲方應予以配合。16.2第三方與乙方（1）第三方應按照乙方的施工要求，進行監(jiān)理或咨詢服務。（2）乙方應配合第三方的工作，并提供必要的施工條件。（3）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現乙方施工質量問題，有權要求乙方整改。16.3第三方與合同履行（1）第三方在合同履行過程中的職責，不影響甲乙雙方的權利和義務。（2）第三方應確保其提供的服務不損害甲乙雙方的合法權益。（3）第三方在合同履行過程中，如發(fā)現合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。17.第三方介入后的合同變更17.1合同變更條件在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應經甲乙雙方和第三方協商一致。17.2合同變更程序（1）甲乙雙方和第三方應共同確定合同變更的內容。（2）合同變更應書面通知對方，并作為合同附件。17.3合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的范圍、職責、權限、責任限額等。18.第三方介入后的爭議解決18.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，仍按照本合同第九條約定的爭議解決方式處理。18.2爭議解決機構第三方介入后的爭議，仍提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.翻新工程圖紙詳細要求：包含客房翻新前后的設計圖紙、施工圖、材料清單等。說明：圖紙應清晰、完整，材料清單應列明所需材料的品牌、規(guī)格、數量等信息。2.智能家居集成方案詳細要求：包括智能家居系統(tǒng)的設計方案、設備清單、功能說明等。說明：方案應詳細描述智能家居系統(tǒng)的具體功能、操作方式、技術參數等。3.合同簽訂雙方確認的工程量清單詳細要求：列明翻新工程和智能家居集成項目的具體工程量，包括人工、材料、機械等費用。說明：工程量清單應與實際施工相符，費用應詳細計算，便于雙方核對。4.合同簽訂雙方確認的工程進度款支付計劃詳細要求：明確每個階段工程完成后的支付時間、支付比例及金額。說明：支付計劃應與工程進度相匹配，確保資金流動合理。5.其他相關文件詳細要求：包括但不限于施工許可證、安全責任書、質量保證書等。說明：相關文件應齊全，確保工程合法合規(guī)進行。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按期完成工程責任認定：乙方每逾期一日，應向甲方支付合同總價款的1%作為違約金。示例：若合同約定工期為90天，乙方實際完成工期為100天，則乙方需支付10天的違約金。2.乙方施工質量不符合合同約定責任認定：乙方應返工或賠償甲方損失，直至達到合同約定的質量標準。示例：若客房翻新后的墻面出現裂縫，乙方需負責修復，直至裂縫消失。3.甲方未按期支付款項責任認定：甲方每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%作為滯納金。示例：若合同約定支付進度款的時間為30天，甲方實際支付時間為40天，則甲方需支付10天的滯納金。4.違反保密義務責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、停止侵權行為等。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方承擔法律責任。5.其他違約行為責任認定：根據法律規(guī)定或合同約定，違約方應承擔相應責任。示例：若甲方在合同履行過程中擅自變更工程范圍，乙方有權要求甲方承擔違約責任。全文完。二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同2合同編號_________一、合同主體甲方：_______________________________名稱：地址：_______________________________聯系人：_______________________________聯系電話：_______________________________乙方：_______________________________名稱：地址：_______________________________聯系人：_______________________________聯系電話：_______________________________其他相關方：（如有，請?zhí)顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于農家樂民宿作為休閑旅游的重要業(yè)態(tài)，在提高旅游服務質量、豐富游客體驗等方面具有重要作用。為進一步提升農家樂民宿的設施條件和服務水平，滿足市場需求，甲乙雙方經友好協商，就乙方為甲方提供客房翻新與智能家居集成服務達成一致，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權利、義務，確保乙方按照約定的標準和質量完成客房翻新與智能家居集成項目，滿足甲方要求，提高農家樂民宿的競爭力和游客滿意度。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于“專業(yè)屬于”在本合同中指乙方作為具有相應資質的專業(yè)服務商，對客房翻新與智能家居集成項目擁有專業(yè)知識、技術和施工能力。3.2關鍵詞解釋1.“農家樂民宿”：指提供鄉(xiāng)村旅游住宿服務，同時具有休閑娛樂功能的設施；2.“客房翻新”：指對民宿客房進行室內裝飾、裝修，更換陳舊的家具、設備，以提升住宿舒適度；3.“智能家居集成”：指將智能家電、系統(tǒng)設備與客房環(huán)境相結合，實現居住智能化，提高生活便利性和舒適性。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：有權要求乙方按照約定的時間和標準完成項目；2.義務：向乙方提供必要的技術支持、設計要求和場地配合，并按約定支付合同價款。4.2乙方的權利和義務1.權利：要求甲方按約定提供必要的設計要求、場地配合及費用支付；2.義務：（1）根據甲方提供的設計要求和施工規(guī)范，負責項目的設計、施工、驗收及后期維護；（2）保證工程質量，確保項目按約定時間和標準完成；（3）提供專業(yè)的技術支持和服務，協助甲方解決項目實施過程中的問題；（4）遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全和環(huán)境保護。五、履行條款5.1合同履行時間乙方應自合同簽訂之日起__個月內完成項目的設計、施工和驗收工作。5.2合同履行地點本項目地點位于甲方農家樂民宿內。5.3合同履行方式乙方應根據甲方提供的設計方案和施工規(guī)范，按階段分批次進行施工。施工過程中，雙方應密切配合，確保項目順利實施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.雙方協商一致；2.合同履行完畢；3.一方違約，經另一方通知后仍不改正。6.3終止程序1.雙方協商一致終止合同的，應當簽署書面終止協議；2.一方違約終止合同的，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。6.4終止后果合同終止后，乙方應向甲方移交已完成的工程項目及相應資料；甲方應按約定支付剩余款項。七、費用與支付7.1費用構成1.客房翻新費用：包括裝修材料費、人工費、設計費等；2.智能家居集成費用：包括設備采購費、安裝調試費、系統(tǒng)開發(fā)費等；3.管理費：包括項目監(jiān)理費、驗收費等；4.其他費用：包括因特殊原因產生的其他合理費用。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后__日內，甲方應向乙方支付合同總價款的__%作為預付款；2.進度款：在項目實施過程中，甲方應根據乙方提交的進度報告和發(fā)票，分階段支付合同總價款的__%；3.驗收款：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總價款的__%；4.保修金：項目交付使用后__日內，甲方應向乙方支付合同總價款的__%作為保修金，保修期滿無質量問題后，乙方應將保修金無息退還甲方。7.3支付時間1.預付款支付時間：合同簽訂后__日內；2.進度款支付時間：每個進度節(jié)點后__日內；3.驗收款支付時間：項目驗收合格后__日內；4.保修金支付時間：項目交付使用后__日內。7.4支付條款1.甲方應在約定的時間內，將款項支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應在收到款項后__日內，向甲方開具合法的稅務發(fā)票；3.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付__%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按時支付款項，應向乙方支付__%的違約金；2.如甲方未能按約定提供必要的設計要求、場地配合，導致項目延期，甲方應承擔相應的責任；3.如甲方違約導致合同解除，甲方應承擔乙方已發(fā)生的一切合理費用。8.2乙方違約1.如乙方未按時完成項目，應向甲方支付__%的違約金；2.如乙方提供的工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用；3.如乙方違約導致合同解除，乙方應退還甲方已支付的款項，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計算方式：按違約金額的__%計算；2.賠償金額的支付方式：違約方應在違約行為發(fā)生后__日內，向守約方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內容1.客房翻新與智能家居集成方案；2.項目實施過程中的技術參數；3.雙方在合作過程中了解到的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起__年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性；2.未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等；2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、動亂等；3.社會異常事件：如罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料；2.在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.地震；2.洪水；3.政府政策調整；4.罷工。十一、爭議解決11.1協商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決。11.2調解協商不成時，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調解。11.3仲裁或訴訟協商和調解均未達成一致意見的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同未履行完畢；2.存在未解決的爭議；3.存在違約行為。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對農家樂民宿客房翻新與智能家居集成項目的最終審批權；2.乙方保留對其技術、工藝和材料的知識產權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，甲方保留對項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權；2.乙方保留對項目實施過程中遇到的技術難題進行技術調整和改進的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行；2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自修改和補充合同。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就項目實施過程中的各項事宜進行充分溝通，確保項目順利進行；2.雙方應按照約定的時間、地點和方式，提供必要的協助與配合。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告等方式，保持溝通暢通；2.雙方應按照約定，及時解決項目實施過程中出現的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于農家樂民宿客房翻新與智能家居集成項目的完整協議，取代了之前所有口頭或書面協議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應以書面形式進行；2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.客房翻新與智能家居集成項目設計圖紙及施工圖；2.材料采購清單及質量標準；3.施工進度計劃；4.質量驗收標準；5.保密協議；6.費用支付明細表；7.爭議解決相關文件；8.不可抗力事件證明材料；9.合同修改和補充協議；10.其他雙方認為需要作為合同附件的材料。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付款項：甲方應支付違約金，并承擔乙方已發(fā)生的一切合理費用。未按約定提供設計要求、場地配合：甲方應承擔項目延期責任及相應的損失。2.乙方違約：未按時完成項目：乙方應支付違約金，并承擔因延期產生的損失。提供的工程質量不符合約定：乙方應承擔修復費用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.保密協議：雙方就保密內容達成的協議，約定保密期限和保密履行方式。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同主體：簽訂合同的當事人，包括甲方、乙方等。5.違約責任：一方違約時，應承擔相應的法律責任，如支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤解決辦法：定期召開項目進度會議，及時溝通解決進度延誤問題，必要時調整項目計劃。2.問題：工程質量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行質量驗收標準，發(fā)現問題及時整改，必要時更換不合格材料。3.問題：溝通不暢解決辦法：建立定期溝通機制，確保信息傳遞及時、準確。4.問題：費用支付爭議解決辦法：嚴格按照合同約定進行費用支付，如出現爭議，雙方協商解決。5.問題：不可抗力事件解決辦法：按照合同約定處理不可抗力事件，及時通知對方并提供相關證明材料。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義第三方是指在合同中除甲方和乙方之外的其他參與方，包括但不限于設計師、監(jiān)理單位、材料供應商等。2.第三方責任第三方應按照合同約定履行其職責，確保其提供的材料、設計、服務符合合同要求。3.第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付相關費用。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的場地、設施等支持。4.第三方義務第三方應保證其提供的材料、設計、服務不侵犯他人的知識產權。第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成工作。5.第三方違約責任如第三方未能履行合同義務或違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款、進度款、驗收款和保修金。乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于場地、水源、電源等。乙方有權對項目進行合理調整，以保證項目質量和進度。2.乙方利益條款乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權在項目完成后獲得甲方提供的客戶信息。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按時支付款項，應向乙方支付約定的違約金。如甲方未能提供必要的施工條件，導致乙方無法按時完成項目，甲方應承擔相應的責任。甲方不得擅自變更項目設計，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利條款甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保項目質量和進度。甲方有權要求乙方按照合同約定進行項目調整。甲方有權在項目完成后驗收工程質量。2.甲方利益條款甲方有權獲得項目完成后客房的運營收益。甲方有權在項目完成后獲得乙方提供的客戶信息。3.乙方的違約及限制條款如乙方未能按時完成項目，應向甲方支付約定的違約金。如乙方提供的工程質量不符合約定，乙方應承擔修復費用。乙方不得擅自泄露甲方商業(yè)秘密。全文完。二零二五年度農家樂民宿客房翻新與智能家居集成合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.項目背景與目標2.1.項目背景2.2.項目目標3.項目范圍與內容3.1.項目范圍3.2.項目內容4.項目實施計劃4.1.項目實施階段4.2.各階段時間安排5.工程設計與施工標準5.1.設計標準5.2.施工標準6.材料與設備供應6.1.材料供應6.2.設備供應7.質量保證與驗收7.1.質量保證7.2.驗收標準8.合同價格與支付方式8.1.合同價格8.2.支付方式9.交付與工期9.1.交付標準9.2.工期要求10.保修與售后服務10.1.保修期限10.2.售后服務11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：X農家樂民宿1.1.2.甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3.甲方聯系人：1.1.4.甲方聯系電話：138xxxx56781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：X裝飾工程1.2.2.乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3.乙方聯系人：1.2.4.乙方聯系電話：139xxxx56782.項目背景與目標2.1.項目背景2.1.1.隨著旅游業(yè)的發(fā)展，農家樂民宿市場競爭日益激烈。2.1.2.甲方為了提升服務質量，提高客戶滿意度，決定對客房進行翻新。2.2.項目目標2.2.1.完成客房翻新，提升客房舒適度。2.2.2.集成智能家居系統(tǒng)，提高客房智能化水平。3.項目范圍與內容3.1.項目范圍3.1.1.客房翻新：包括墻面、地面、天花板等裝修工程。3.1.2.智能家居集成：包括智能門鎖、智能照明、智能安防等系統(tǒng)。3.2.項目內容3.2.1.客房翻新：包括墻面涂料、地板鋪設、天花板吊頂等。3.2.2.智能家居集成：包括智能門鎖安裝、智能照明系統(tǒng)調試、智能安防系統(tǒng)配置等。4.項目實施計劃4.1.項目實施階段4.1.1.設計階段：甲方提供客房布局圖，乙方進行設計。4.1.2.施工階段：乙方根據設計方案進行施工。4.1.3.驗收階段：甲方對施工成果進行驗收。4.2.各階段時間安排4.2.1.設計階段：30天4.2.2.施工階段：60天4.2.3.驗收階段：10天5.工程設計與施工標準5.1.設計標準5.1.1.設計應符合國家相關設計規(guī)范和標準。5.1.2.設計應滿足甲方需求和客房功能。5.2.施工標準5.2.1.施工應符合國家相關施工規(guī)范和標準。5.2.2.施工應保證工程質量，確保安全。6.材料與設備供應6.1.材料供應6.1.1.乙方負責提供項目所需材料。6.1.2.材料應符合國家相關質量標準。6.2.設備供應6.2.1.乙方負責提供項目所需設備。6.2.2.設備應符合國家相關質量標準。8.合同價格與支付方式8.1.合同價格8.1.1.本合同總價為人民幣萬元整（大寫：萬元整）。8.1.2.該價格包含設計、材料、施工、安裝及保修期內必要的維護服務費用。8.2.支付方式8.2.1.首付款：合同簽訂后個工作日內，甲方支付乙方合同總價%作為首付款。8.2.2.進度款：工程進度達到%時，甲方支付乙方已完成工程量的%款項。8.2.3.竣工驗收款：工程完工并通過驗收后個工作日內，甲方支付乙方合同總價的%。9.交付與工期9.1.交付標準9.1.1.客房翻新應符合設計方案的要求，質量符合國家標準。9.1.2.智能家居系統(tǒng)應功能完善，運行穩(wěn)定，操作便捷。9.2.工期要求9.2.1.設計階段：天9.2.2.施工階段：天9.2.3.驗收階段：天9.2.4.總工期不超過天。10.保修與售后服務10.1.保修期限10.1.1.客房翻新部分：自竣工驗收合格之日起，保修期為年。10.1.2.智能家居系統(tǒng)部分：自竣工驗收合格之日起，保修期為年。10.2.售后服務10.2.1.乙方在保修期內負責對甲方提供必要的維修和售后服務。10.2.2.甲方應在發(fā)現問題后小時內通知乙方，乙方應在小時內響應并盡快解決。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.乙方未按約定時間完成設計或施工的；11.1.2.乙方提供的材料或設備不符合約定質量標準的；11.1.3.甲方未按約定時間支付款項的；11.1.4.雙方其他違反合同約定的行為。11.2.違約責任11.2.1.乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的%。11.2.2.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為甲方欠付款項的%。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應友好協商解決爭議。12.1.2.如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.2.爭議解決機構12.2.1.無爭議解決機構。13.合同生效與終止13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽訂本合同，并按照合同約定履行相關手續(xù)。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢；13.2.2.合同約定的解除條件成就；13.2.3.經雙方協商一致解除合同。14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1.第三方定義1.1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過程中，提供專業(yè)服務或具有特定資質、能力的自然人、法人或其他組織。1.1.2.第三方包括但不限于設計師、監(jiān)理公司、材料供應商、設備制造商、系統(tǒng)集成商等。1.2.介入條件1.2.1.在本合同履行過程中，如甲乙雙方認為有必要引入第三方，應經雙方協商一致。1.2.2.第三方的介入應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.第三方責任與權利2.1.第三方責任2.1.1.第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保其提供的服務或產品符合合同要求。2.1.2.第三方對因其服務或產品導致的質量問題、安全事故等承擔相應的法律責任。2.2.第三方權利2.2.1.第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協助，以完成其工作。2.2.2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。3.第三方費用與支付3.1.費用構成3.1.1.第三方費用包括但不限于設計費、監(jiān)理費、材料費、設備費、安裝調試費等。3.1.2.第三方費用應明確列明，并在合同中約定支付方式。3.2.支付