二零二五年度房地產(chǎn)代理服務房屋買賣合同范本

二零二五年度房地產(chǎn)代理服務房屋買賣合同范本甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（代理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內(nèi)容1.服務項目乙方將為甲方提供房地產(chǎn)代理服務，包括但不限于房屋買賣信息的收集、發(fā)布、推薦、談判、簽約等。2.服務要求乙方應嚴格按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、誠信的服務，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中權益得到保障。二、服務期限與費用1.服務期限本合同服務期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用甲方應支付乙方服務費用人民幣______元整（大寫：______），該費用包含乙方提供房地產(chǎn)代理服務的所有費用。三、房屋買賣交易1.房屋信息甲方委托乙方代理的房屋信息為：房屋地址______，房屋面積______平方米，房屋總價______元。2.交易流程乙方應根據(jù)甲方的要求，協(xié)助甲方完成房屋買賣交易的全部流程，包括但不限于房屋產(chǎn)權查詢、交易談判、合同簽訂、過戶登記等。四、保密與違約責任1.保密條款甲方和乙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋買賣相關的專業(yè)咨詢和服務。有權要求乙方對房屋買賣過程中的信息進行保密。義務：向乙方提供真實、準確的房屋買賣信息。按照約定支付乙方服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權根據(jù)甲方要求，推薦合適的房屋買賣機會。有權要求甲方提供必要的配合，如房屋看房、簽約等。義務：提供專業(yè)、誠實的房地產(chǎn)代理服務。保護甲方的隱私和信息安全。六、服務成果與交付1.服務成果乙方應按照約定，在合同期限內(nèi)完成房屋買賣服務，包括但不限于信息搜集、市場分析、談判協(xié)調(diào)等。2.服務交付乙方應將服務成果以書面形式提交給甲方，包括但不限于市場分析報告、談判紀要、成交合同等。七、費用支付與結算1.費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付乙方服務費用。2.結算方式合同費用結算采用分期支付的方式，具體支付節(jié)點和金額由雙方協(xié)商確定。八、爭議解決與合同解除1.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同解除如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋買賣信息、客戶資料等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___