2025年度二零二五年度別墅租賃合同租客保障

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度別墅租賃合同租客保障甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃房屋描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位置為______（詳細說明如具體地址、小區(qū)名稱等）。房屋2（如有）：名稱為______，位置為______。租賃房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全等）。2.租賃房屋質(zhì)量要求乙方應保證租賃房屋在租賃期間具備居住條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施正常運行等方面的要求。乙方保證所提供的租賃房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的居住不便或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限甲方同意將房屋出租給乙方，租賃期限為______年。租賃期滿后，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金支付租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房屋交付給甲方。甲方應在接到乙方書面通知后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的交房地點，具體地址為______。四、房屋維護與責任1.房屋維護乙方應負責租賃期間的房屋日常維護，包括但不限于清潔、維修等。乙方不得對房屋進行擅自改造或損壞，如需改造或維修，應事先取得甲方書面同意。2.責任承擔乙方在租賃期間因自身原因造成房屋損壞的，應負責修復或賠償損失。甲方在租賃期間因房屋質(zhì)量問題導致乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的別墅進行定期檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期間對別墅進行必要的維修和維護。義務：在租賃期間，甲方應保證別墅的居住安全和設施的正常使用。為乙方提供必要的居住保障，包括但不限于房屋維修、設施更換等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)使用別墅內(nèi)的設施，并享有居住的私密性。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定繼續(xù)租賃或退租。義務：乙方應愛護別墅內(nèi)的設施，不得損壞或擅自改動。乙方應遵守租賃合同中的相關規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)租或進行違法活動。六、租賃房屋維護1.維護責任乙方應負責租賃期間別墅的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。甲方應負責別墅的大修和更換主要設施。2.維護費用租賃期間，別墅的日常維護費用由乙方承擔，大修和更換主要設施的費用由甲方承擔。七、付款方式與期限1.租金支付租金為每月______元，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。甲方應在收到租金后的______個工作日內(nèi)出具收據(jù)。2.預付款租賃合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。3.尾款租賃期滿后，乙方應在______個工作日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供別墅或未及時維修，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。如甲方未按約定退還乙方預付款，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方提前退租，應支付______%的違約金作為補償。九、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃條款以及其他機密信息（包括但不限于租賃價格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）