二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲設備維修保養(yǎng)協議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度餐廳租賃合同附餐飲設備維修保養(yǎng)協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、餐廳租賃描述1.租賃范圍與內容甲方租賃乙方位于______的餐廳，租賃面積______平方米，包括廚房、就餐區(qū)等。乙方負責將餐廳及附屬設施完好無損地交付甲方使用。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。任何一方欲提前終止或延長租賃期限，須提前______個月書面通知對方。二、餐飲設備維修保養(yǎng)協議1.設備清單乙方保證所有設備在交付時符合國家相關標準和安全要求。2.維修保養(yǎng)責任乙方負責餐廳內所有餐飲設備的維修保養(yǎng)，包括日常維護、定期檢修、緊急維修等。甲方應定期檢查設備使用狀況，發(fā)現問題及時通知乙方處理。3.保養(yǎng)周期乙方應確保設備每______個月進行一次全面保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)日期、項目、結果等信息。三、租金及相關費用1.租金本合同租賃期內，甲方應向乙方支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），一次性支付或分批支付，具體方式由雙方協商確定。2.其他費用甲方應承擔餐廳的日常水電費用、物業(yè)管理費等，具體費用根據實際情況由雙方另行協商。四、合同履行與違約責任1.合同履行雙方應嚴格履行本合同各項條款，確保合同的正常履行。任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.違約責任任何一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。違約金金額為______元，具體賠償金額由雙方協商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐廳進行檢驗和驗收，如發(fā)現餐廳不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據餐廳運營實際情況調整餐廳使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的餐廳，并按照合同約定支付租金。為乙方提供餐廳運營必要的協助，如遵守相關法律法規(guī)、維護餐廳秩序等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供餐廳后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致餐廳運營困難或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、范圍和質量提供餐廳。對甲方提供的與餐廳運營相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、餐飲設備維修保養(yǎng)協議1.設備清單乙方負責將所有設備在交付時處于良好狀態(tài)，并保證設備在租賃期間的使用性能。2.維修保養(yǎng)責任乙方負責餐廳內所有餐飲設備的維修保養(yǎng)，包括日常維護、定期檢修、緊急維修等。甲方應定期檢查設備使用狀況，發(fā)現問題及時通知乙方處理。3.保養(yǎng)周期乙方應確保設備每______個月進行一次全面保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。保養(yǎng)記錄應詳細記錄保養(yǎng)日期、項目、結果等信息。七、租金及相關費用1.租金本合同租賃期內，甲方應向乙方支付租金，每月租金為______元，支付方式為______。租金總額為______元（大寫：______），一次性支付或分批支付，具體方式由雙方協商確定。2.其他費用甲方應承擔餐廳的日常水電費用、物業(yè)管理費等，具體費用根據實際情況由雙方另行協商。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故停止使用餐廳，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、范圍或質量提供餐廳，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的餐廳不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的餐廳，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因餐廳質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于餐廳運營數據、設備技術參數等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢