二零二五年度土地經(jīng)營權(quán)租賃合同書（林業(yè)用地）

二零二五年度土地經(jīng)營權(quán)租賃合同書（林業(yè)用地）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地經(jīng)營權(quán)描述1.土地名稱與面積土地1：名稱為______，面積為______（單位：畝）。土地2（如有）：名稱為______，面積為______。土地應(yīng)符合國家相關(guān)林業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的要求。2.土地用途要求乙方租賃的土地應(yīng)僅用于林業(yè)生產(chǎn)，不得改變土地用途。乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月向甲方提出書面申請。2.租金金額與支付方式本合同租金總額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時間及方式如下：______。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃土地交付乙方使用。乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后______個工作日內(nèi)辦理土地交接手續(xù)。2.交地地點乙方租賃的土地位于______（詳細(xì)地址）。四、土地使用與維護(hù)1.土地使用乙方在使用土地期間，應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)林業(yè)生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保林業(yè)生產(chǎn)的正常進(jìn)行。乙方不得擅自改變土地現(xiàn)狀，不得破壞生態(tài)環(huán)境。2.土地維護(hù)乙方負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于土地的平整、排水、綠化等。乙方應(yīng)確保土地在租賃期滿時恢復(fù)原狀，如需賠償?shù)?，?yīng)按照甲方要求進(jìn)行賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的土地進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)。有權(quán)在乙方違反合同約定時，采取必要措施保護(hù)土地資源。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保障乙方正常使用土地的權(quán)利。甲方應(yīng)提供必要的林業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用土地進(jìn)行林業(yè)生產(chǎn)。如因不可抗力導(dǎo)致無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方給予合理補償。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的土地?fù)p害責(zé)任。六、土地使用管理與監(jiān)督1.土地使用管理乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于林業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，接受林業(yè)管理部門的監(jiān)督和管理。乙方應(yīng)定期向甲方報告土地使用情況，包括但不限于種植、收獲、經(jīng)營等情況。2.監(jiān)督措施甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進(jìn)行定期或不定期的檢查，確保乙方遵守合同約定。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地位置、種植計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期