2025年度小戶型購房合同意向書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度小戶型購房合同意向書甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、購房意向描述1.房源信息房源1：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______。房源應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的購房要求（如地理位置、配套設(shè)施等）。2.購房要求乙方提供的房源應(yīng)具備合法產(chǎn)權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房源的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方居住需求，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施等方面的要求。乙方保證所提供的房源在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的居住問題或安全隱患。二、購房數(shù)量與價格1.購房數(shù)量甲方意向購買的房源數(shù)量為______套。實際購房數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.房源單價與總價房源1的單價為______元/平方米，房源2（如有）的單價為______元/平方米。本意向書房源總價預(yù)計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預(yù)計數(shù)量計算得出，最終總價以實際購房數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將房源交付至甲方指定地點。2.交房地點乙方將房源交付至甲方位于______（詳細地址）的居住場所。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式甲方按照合同約定分期支付房款，具體付款時間及金額如下：第一次付款：合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付______元。第二次付款：______（具體時間）支付______元。第三次付款：______（具體時間）支付______元。最終房款支付完畢后，甲方取得房屋所有權(quán)。2.違約責(zé)任甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方未按約定交付房源的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。任何一方違反本意向書約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房源進行實地查看和評估，如發(fā)現(xiàn)房源不符合要求，有權(quán)解除意向書或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整購房意向，但應(yīng)按照本意向書約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成購房款的支付，并按照合同約定接收房源。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便乙方進行產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房源后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付符合要求的房源。對甲方提供的個人信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、房源檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房源前應(yīng)對房源進行自檢，確保房源符合合同要求。甲方在收到房源后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行評估的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本意向書約定的房源信息、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換房源等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在甲方完成所有購房款的支付且乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除意向書，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付房款利息、房屋貶值等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房源，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除意向書，并要求乙方返還已支付的首付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房源不符合合同要求，應(yīng)負責(zé)免費更換符合要求的房源，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房源質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本意向書的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本意向書的組成部分，具有與本意向書同等的法律效力。2.解除除本意向書約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本意向書。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本意向書，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本意向書所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行意向書義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決意向書的履行問題，如變更意向書內(nèi)容或解除意向書等。十一、爭議解決1.協(xié)商本意向書履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在意向書履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自意向書簽訂之日起至意向書履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本意向書自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本意向書有效期自生效之日起至